12 Bureaux à vendre au prix eur/m2 le plus bas au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória à proximité de: Muralhas Originais, Portugal, jusqu'à 3500 m²

Building on Rua Sá da Bandeira, in Porto, comprising a shop on the ground floor with a large window overlooking the street and a covered patio used as a support area, plus 4 floors. The building has a beautiful wooden staircase leading to the upper floors, a skylight, carved ceilings and wooden shutters. Location Located on one of the city’s most charismatic streets, this building benefits from the large influx of tourists due to its proximity to important monuments and cultural and leisure venues. Excellent location, on one of the city’s main arteries, which makes it easy to connect the downtown area of Porto to Rua Gonçalo Cristóvão. Specifications Rua Sá da Bandeira is home to a variety of shops, some of which have been there for more than a century, such as Casa Chinesa or Bazar Paris, as well as countless recreational, cultural, leisure and gastronomic venues such as the Sá da Bandeira Theatre, the Bolhão Market and the Brasileira. A wide range of shops, restaurants and services in an area where you can get around easily, with several points of interest and monuments within walking distance, car parks and a transport interface. S. Bento station is a 3-minute walk away, the S. Bento metro is 4 minutes away and the Aliados metro is 5 minutes away. #ref:S-199237-447376

Bureaux à vendre sur Rua Passos Manuel, rénovés, avec climatisation, avec balcon, dans un immeuble de services, au centre de Porto. Chambre 21 (façade avec balcon) - 27m2 - 130 000,00 € Chambre 25 (arrière) - 25m2 - 120 000,00 € Classe énergétique C Réf : 2023-072 #ref:2023-072

Sala ampla de 27 m2 com varanda para a Rua Passos Manuel O edifício de traça antiga com 2 elevadores. O escritório tem um WC privado situado no mesmo piso. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Câmara Municipal do Porto Rua Santa Catarina Praça da Batalha Praça D. João I Ponte Luiz I Praça da Batalha PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 50 m da Fnac de Santa Catarina A 80 m do Coliseu do Porto A 200 m do Teatro Rivoli A 300 m da Praça dos Poveiros A 400 m da Estação Ferroviária e de Metro de São Bento A 600 m da Câmara Municipal do Porto A 900 m da Estação de Metro da Trindade Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado ’Relatório de Visita’. #ref:PC0024

Excelente escrito no Centro, com varanda para a Rua e uma casa de banho. Encontra-se atualmente arrendado, sendo valor de renda 600 Euros. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10608

Ce bureau est non seulement stratégiquement situé au centre-ville, mais a également été entièrement rénové il y a tout juste un an, offrant des installations modernes et élégantes dans un bâtiment d’architecture traditionnelle et réhabilité. Points forts de la propriété : 1. Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé, idéal pour les entreprises qui apprécient la proximité et la commodité. 2. Parkings : Plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate. 3. Espaces flexibles et lumineux : Composé de quatre chambres indépendantes, d’un cellier, de toilettes et d’un agréable espace extérieur. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds, créant un environnement de travail aéré et productif. Bâtiment traditionnel avec ascenseur, qui combine le charme d’une façade classique avec la commodité d’installations modernes, y compris un ascenseur entièrement fonctionnel. Caractéristiques de la propriété : Surface totale : 105,6 m2 Emplacement À côté de la célèbre place Batalha, à quelques mètres de l’emblématique rue commerçante de Santa Catarina et à 400 mètres de la station de métro Bolhão Investissement avec rendement assuré : - Rendement de 6 % par an : Un excellent taux de rendement, prouvant la valeur et la viabilité de l’investissement. - Locataire fiable : Avec un contrat de bail actif, occupé par un locataire stable et conforme qui a l’intention de rester à long terme. - Rentabilité : 6,1 NET avant impôts Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité : Profitez de la chance de posséder une propriété qui non seulement prend de la valeur, mais génère également des revenus passifs fiables. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir comment ce bureau peut devenir le point culminant de votre portefeuille d’investissement. #ref:ESC_1550