1.146 Locaux ou entrepôts à vendre, Région Alentejo, Portugal, jusqu'à 1.000.000 €

PORTÉE DU PROJET - Hôtel 4 étoiles signalé par Wyndham Garden. - 75 chambres (dont 15 suites). - 110 investisseurs. - Salle de conférence. - Restaurant, Bar, Café. - Piscine, Spa, Salle de sport. AVANTAGES DU PROJET : - IMT (6,5% du prix d’achat) Payé par le développeur. - TVA (23% sur les matériaux) payée par le développeur. - Exemption IMI pendant la période de construction. - 6 ans de rachat garanti. - 7 jours de séjour gratuit par an. - 30.000€ d’avance Rendement. CALENDRIER DU PROJET - Appel aux investisseurs : Début octobre 2022. - Date d’achèvement : été 2024 #ref:ALC_0849_B

Hôtel 13 pièces, rénové, avec piscine, à Sousel, Portalegre, Alentejo. L’hôtel a été entièrement rénové en 2017 et est divisé en deux bâtiments distincts. Il est constitué de 12 suites, d’une cuisine équipée pour un restaurant, permettant de préparer des repas pour les clients, d’un espace extérieur avec une piscine, offrant un lieu de détente et de loisirs, d’une salle à manger et d’un salon proposant un environnement confortable pour les clients. Cette unité hôtelière comprend également une épicerie/café qui peut répondre aux besoins de base des clients en leur fournissant des aliments et des boissons. Elle possède un puits et une fontaine. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’hôtellerie dans la région de l’Alentejo, connue pour sa beauté naturelle et sa richesse culturelle. Ce bien est situé à 20 minutes en voiture d’Estremoz, à 30 minutes de Coudelaria Alter do Chão et de Vila Viçosa et à 40 minutes d’Évora. À 1 heure de Badajoz et à 1h45 de Lisbonne. #ref:73733

Spacieuse propriété de service, insérée dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ceci étant au premier étage, très lumineux, précédemment utilisé comme un cabinet dentaire, situé à Cartaxo (Rua Serpa Pinto), tous les services et le commerce sur la route immédiate. La propriété est en bon état, nécessitant de petits travaux d’amélioration et de modernisation. Idéal pour ceux qui ont récemment terminé leur formation et qui veulent continuer l’activité. Général: fenêtres en aluminium, cellier, terrasse, climatisation, 2 bureaux, 1 salle intérieure, 1 cuisine (intérieur) et 2 wc, #Visitas Conditionné à l’étude économique #ref:LOC_2354

Bâtiment urbain d’une superficie totale de 90,96 m2, composé de R / C et 1er étage pour le commerce, avec une surface de construction brute de 181,92 m2. Le R / C (café) se compose d’un espace destiné au public avec 2 chambres, 2 salles de bains et accès au 1er étage, et le 1er étage (restaurant) se compose d’un hall, d’une cuisine, d’un cellier et d’un salon pour le public. La propriété est située dans le centre du village de Lapa, Cartaxo. Arcada Imobiliária est une entreprise 100% nationale, originaire d’Aveiro. Elle est sur le marché depuis plus de 20 ans et compte actuellement 27 succursales sur le territoire national. Notre vision est d’être une entreprise de référence, de prestige, synonyme de confiance, de qualité et de professionnalisme. Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence, à la fois en médiation immobilière, dans le domaine de l’intermédiation de crédit et de l’intermédiation en assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants, appropriés à chaque client. Notre mission est de trouver la solution appropriée aux besoins de chaque client, que ce soit dans l’achat, la vente, la location, le crédit ou l’assurance. Nous visons à créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous cherchent et à dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance. « NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION ! #ref:1300062/23NL

Magasin assez ample où un coiffeur est inséré, avec tout l’équipement, deux rampes de lavage, quatre comptoirs pour coiffures avec supports latéraux pour les produits et les sécheuses, quatre chaises à élévation hydraulique, trois tables auxiliaires, une sécheuse debout, Sèche-mains, cinq canapés d’attente, quatre meubles de soutien avec beaucoup de rangement, salle de bains et rangement. Situé dans le centre commercial SineShoping, inséré dans la zone commerciale centrale de la ville de Sines. #ref:IS051902 (2) (2)

Explorez cette incroyable opportunité commerciale à Sines Nous présentons un magasin spacieux de 84,80m2 avec un sous-sol généreux et un patio de 108m2. Situé en centre-ville, cet espace commercial se compose d’un grand espace et salle de bain au 0ème étage et dispose également au sous-sol, d’un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités complémentaires. Quel que soit votre domaine d’activité, ce magasin a la polyvalence d’être adapté aux usages les plus divers, l’espace extérieur étant un grand atout. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui et passez à l’étape suivante vers le succès de votre entreprise Licence d’utilisation n.º 166 - Municipalité de Sines Emplacement: Sines est une ville portugaise du district de Setúbal. La municipalité est bordée au nord et à l’est par la municipalité de Santiago do Cacém, au sud par Odemira et à l’ouest a un littoral sur l’océan Atlantique. La côte de la municipalité, au sud de São Torpes, fait partie du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina. L’histoire de Sines a été façonnée par la mer. De la Préhistoire à nos jours, c’est la mer et ses ressources qui ont défini l’économie, la culture, la composition et même le caractère de son peuple, dans cette mesure, l’histoire de Sines est vaste depuis les preuves de l’existence de populations humaines à travers les traces de certaines de ces colonies jusqu’à découvertes dans des stations archéologiques telles que Palmeirinha et Quitéria, en passant par l’Académie navale italienne de Sines aux XVe / XVIe siècles, qui a donné une formation d’ingénieur naval de construction de navires au service du royaume et des autres royaumes d’Europe, jusqu’à l’accord entre le Portugal et l’Angleterre au XIXe siècle pour commencer la productivité de l’agriculture, des animaux et du liège sur le territoire de la côte de l’Alentejo et le développement des villages de Sines, Santiago do Cacém, Odemira, Santo André et Milfontes et les villages de Porto Côvo, Melides, Abela et Grândola. Le XXe siècle commence pratiquement avec la restauration de la municipalité en 1914. L’industrie du liège, la pêche et un peu d’agriculture et de tourisme sont la base de la vie à Sines jusqu’à la fin des années 60, quand, en dehors de la proximité de la mer, Sines se distingue peu du reste de l’Alentejo. Déjà au milieu du XXe, le grand complexe industriel créé par le gouvernement de Marcello Caetano à Sines, en 1970, change le comté. La population explose et se diversifie, le paysage gagne de nouvelles configurations et la communauté lutte pour maintenir son intégrité et sa qualité de vie, atténuant les impacts négatifs de l’installation des nouvelles unités et profitant des aspects positifs. Aujourd’hui, le port en eau profonde de Sines reçoit déjà plus de la moitié du trafic portuaire au Portugal, en particulier les conteneurs. Et l’élargissement du canal de Panama pourrait donner un grand coup de pouce à Sines, à condition qu’une véritable liaison ferroviaire vers l’Espagne et l’Europe centrale soit enfin construite. Culture et loisirs : Sines possède un patrimoine historique fantastique du château de Sines, du fort de Revelim, du fort de Pessegueiro, du Padrão de São Torpes, de plusieurs églises telles que Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou Nossa Senhora das Salas, en plus des fabuleuses plages qui méritent une baignade, vous pouvez en profiter pour faire du jogging sur le mur de la plage. Les principaux événements à Sines sont le carnaval et le festival de musique du monde. #ref:GR082301

Shop in the centre of Rio Maior with 35m2 of useful area with I.S., excellently located next to the Loja do Cidadão and of zone of commerce. Energy class F #ref:01817

Projet hôtelier éligible au Golden Visa de 280 000 € PORTÉE DU PROJET - Hôtel 4 étoiles signalé par Wyndham Garden. - 75 chambres (dont 15 suites). - 110 investisseurs. - Salle de conférence. - Restaurant, Bar, Café. - Piscine, Spa, Salle de sport. AVANTAGES DU PROJET : - IMT (6,5% du prix d’achat) Payé par le développeur. - TVA (23% sur les matériaux) payée par le développeur. - Exemption IMI pendant la période de construction. - 6 ans de rachat garanti. - 7 jours de séjour gratuit par an. - 30.000€ d’avance Rendement. CALENDRIER DU PROJET - Appel aux investisseurs : Début octobre 2022. - Date d’achèvement : été 2024 #ref:ALC_0849_A

SPACE FOR TRADE OR HOUSING IN THE CENTER OF CARTAXO Located in the center of Cartaxo, next to the City Hall. You can use it as a restaurant, commercial space, office, or transform it into a dream LOFT. It has 2 outdoor spaces, patio and back garden. Schedule your visit. #ref:121961042-506

Magasin situé au rez-de-chaussée dans une zone piétonne, avec une surface privative brute de 74,84m2. L’espace commercial se compose d’un grand espace et d’une salle de bains. L’emplacement de la propriété est central, situé dans le centre de Cartaxo, une ville dans le district de Santarém, Portugal. Le magasin est situé à côté du pavillon Inatel, ce qui le rend facilement accessible aux piétons et aux véhicules. L’espace commercial convient à un large éventail d’activités commerciales, telles que le commerce, les services ou les bureaux, et offre à ses futurs propriétaires une excellente occasion d’établir ou d’agrandir leur entreprise dans une zone centrale achalandée. Si vous êtes intéressé à obtenir plus d’informations sur cet espace commercial à vendre, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus de détails sur la propriété. Arcada Imobiliária est une entreprise 100% nationale, originaire d’Aveiro. Elle est sur le marché depuis plus de 20 ans et compte actuellement 27 succursales sur le territoire national. Notre vision est d’être une entreprise de référence, de prestige, synonyme de confiance, de qualité et de professionnalisme. Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence, à la fois en médiation immobilière, dans le domaine de l’intermédiation de crédit et de l’intermédiation en assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants, appropriés à chaque client. Notre mission est de trouver la solution appropriée aux besoins de chaque client, que ce soit dans l’achat, la vente, la location, le crédit ou l’assurance. Nous visons à créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous cherchent et à dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance. « NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION ! #ref:1300060/23NL

These shop is one of the two fractions of an urban building located in Santarém upload, a privileged area for its accessibility and parking at door. Functioned in the past with leisure and entertainment activities. Fraction B was previously a drinks/bar commercial establishment , with a gross area of 135.811 sqm, composed of six rooms: bar area, with counter and stools; drinking area, with tables and chairs; sanitary installation hall, with washbasin and mirror; and three sanitary installations, one for men, another for women and also one for reduced mobility clients. It has two shop windows facing the street and a central access door. The shops are inserted in the Santarém Municipal Master Plan (PDM), the territorial management instrument that defines the development and organisation model of the municipal territory. PDM classifies and qualifies soils, establishes urban perimeters, urban indexes and general soil occupation rules, use and transformation. These shops are classified as consolidated urban land, destined for commerce and service uses. PDM is currently under revision, therefore we recommend you to consult the current regulations as well as the work schedule at Municipal Santarém Mayor website. #ref:DSPDAVILLA3054

Espace à vendre pour magasin commercial, bureau ou exercice d’une profession libérale, d’une superficie de 70 m2 dans un immeuble composé de 4 étages, deux en sous-sol (sous-sols), destinés au parking et deux en surface pour le commerce. Bien situé avec fenêtre sur l’avenue principale de la ville de Portalegre. Planifiez votre visite ! #ref:LOC_1386

Fabuloso terreno com duas frentes e bastantes mais valias, tais como: Armazéns de secagem de arroz; Casas de habitação; Adega; Vinha; Furo; Depósito de água; Tanque; Árvores de fruto Vai perder esta oportunidade de investimento? Marque já a sua visita! #ref:HB2856

Vous cherchez un espace idéal pour votre entreprise ou votre projet? Nous présentons un entrepôt de 375m2, inséré dans un terrain de 3190m2, avec un excellent accès à Ribeira da Azenha, Vila Nova de Milfontes. Avec une excellente exposition au soleil et un emplacement à dix minutes des meilleures plages de la côte de l’Alentejo, Aivados et l’île de Pessegueiro. C’est l’opportunité que j’attendais pour investir dans un endroit au potentiel énorme. A quelques minutes des plages de la côte de l’Alentejo, ayant comme prédominance la plage d’Aivados et la plage de Malhão, à 15 minutes de Porto Covo et Vila Nova de Milfontes. Praia dos Aivados, également connue sous le nom de Praia do Buzinheiro, a une bande de sable mince et étendue, un peu plus large près de l’entrée où coule un petit cours d’eau. La base de la falaise est remplie d’une chaîne de galets roulés qui s’étend jusqu’à la plage voisine au sud. Cette plage est fréquentée par les pêcheurs et les amateurs de sports nautiques. C’est une plage océanique située sur la côte du Portugal péninsule ibérique dans la municipalité d’Odemira, baignée par l’océan Atlantique. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Vila Nova de Milfontes est une paroisse portugaise de la municipalité d’Odemira, district de Beja, située sur la rive nord de l’embouchure de la rivière Mira. Il est inséré dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina et a une superficie de 75,88 km². À la fin de la reconquête chrétienne, la côte de l’Alentejo était un territoire peu peuplé et désorganisé, en tant que tel, le roi du Portugal D. Afonso III a fait d’importants dons à l’Ordre de Santiago en récompense de son rôle important dans la guerre contre les Maures. En 1486, D. João II fonda un nouveau village, au lieu-dit Milfontes, dans le but de protéger et de développer les transactions commerciales. Elle détacha son territoire de la municipalité de Sines, à laquelle elle appartenait auparavant, et créa ainsi une nouvelle municipalité qui dura entre 1486 et 1836. Parce qu’elle est située sur la côte, cette région a souvent été ravagée par des pirates, qui ont pillé et attaqué la population et les navires. Du XVIe au XVIIIe siècle, les Corses maghrébins ont affligé les côtes portugaises de manière dramatique. Pour faire face à ce climat de peur et d’instabilité, à la fin du XVIe siècle, il a été ordonné de construire le fort de São Clemente (château de Milfontes). Cette localité est liée au grand exploit de l’aviation portugaise qui fut la première zone de traversée entre le Portugal et Macao, réalisée par Brito Paes et Sarmento Beires. C’est le 7 avril 1924 que les pilotes décollèrent de Campo dos Coitos, près de Milfontes, vers l’Est. En l’honneur des aviateurs et de leur exploit historique, un monument a été érigé sur la Praça da Barbacã, à côté du fort, qui rappelle le voyage héroïque. Il convient de noter que le commandant Brito Paes était originaire de la municipalité d’Odemira, plus précisément de Colos. Culture et loisirs : - Fort de São Clemente ou Château de Vila Nova de Milfontes - Parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina - Église Mère : Église Notre-Dame de Grâce (Vila Nova de Milfontes) - Ermitage de São Sebastião (Vila Nova de Milfontes) - Fêtes et pèlerinages - Notre-Dame de Grâce est la sainte patronne de Milfontes, ayant lieu chaque année le 8 août une fête en son honneur, la procession fluviale étant le point culminant des célébrations. La foire du tourisme, où il y a des animations musicales, des tentes gastronomiques, etc. La paroisse a deux foires annuelles, qui ont lieu à Brunheiras le 1er mai et le 8 août. Activités économiques: Les principales activités économiques de la paroisse sont le tourisme, le commerce et les services, l’agriculture, l’élevage, la pêche (le port du canal est le plus grand port de pêche du comté), la construction et aussi la production forestière. #ref:MB102301