380 Locaux ou entrepôts à vendre, Région Alentejo, Portugal, de 220.000 € jusqu'à 1.700.000 €

À seulement 12 km de Badajoz, en Estrémadure - Espagne. D’une superficie totale de 623,10 m2, avec un emplacement privilégié et un accès rapide à l’A6, qui relie Lisbonne à Badajoz (Espagne), facilitant la logistique du transport de marchandises, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et fonctionnel pour leurs opérations au Portugal et en Espagne, à proximité du CORRIDOR CENTRAL DE L’ATLANTIQUE. La propriété offre de nombreuses possibilités de stockage et d’opérations commerciales, avec deux accès en voiture, un parking privé et balisé. L’espace dispose de deux salles de bains, dont une est un vestiaire, d’un bureau, d’une salle d’attente, d’un laboratoire et de salles de stockage aux étages supérieur et inférieur, ainsi que d’une station-service extérieure arrière, il dispose également d’un système d’alarme de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui Description de l’emplacement Lorsque vous arriverez à Elvas, vous serez accueillis par l’atmosphère calme et charmante de cette ville. À seulement 1 minute à pied, vous trouverez Meu Super - Elvas, une épicerie située sur l’Avenida da Europa. Avec de nombreuses heures d’ouverture, cet établissement est prêt à répondre à vos besoins quotidiens en matière de magasinage. Également à proximité, nous avons des ateliers et plusieurs entreprises vendant divers produits. À seulement 6 minutes, Costa Pharmacy propose des soins de santé abordables et pratiques. Avec une gamme de commodités à proximité, Elvas offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Hospitalité du peuple portugais considéré comme le meilleur au monde 2018 (Internations). #ref:ITH2557

Cet entrepôt à Elvas, offre un emplacement stratégique dans la zone industrielle, permettant un accès facile aux routes principales et facilitant la logistique du transport des marchandises, avec une combinaison équilibrée d’espaces couverts et découverts, ainsi qu’une variété d’installations, cet entrepôt est idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et fonctionnel pour leurs opérations au Portugal et en Espagne. L’entrepôt offre de nombreuses possibilités pour le stockage et les opérations commerciales. En outre, il dispose d’un espace extérieur généreux de 850 m2, parfait pour les activités de plein air ou le stationnement. Il a une excellente couverture et une grande porte d’accès. Grande division pour l’entrepôt et l’industrie avec bureau, salle de stockage et installations sanitaires. Ils ont également un trou avec pompe à tirage d’eau. Appelez aujourd’hui et vous recevrez toutes les informations dont vous avez besoin! Pourquoi investir et vivre au Portugal? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème fois au cours des 6 dernières années (WTA); Lisbonne meilleure destination balnéaire métropolitaine du monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA); L’Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du meilleur complexe de style de vie 2022 (WTA); Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12h00, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations); Le Portugal est 4ème. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations); La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes); Hospitalité des personnes portugaises considérées comme les meilleures au monde 2018 (Internations). Ne manquez pas cette occasion et marquez votre visite aujourd’hui #ref:ITH2206

Auberge avec investissement dans le centre de Grandôla Composé de 2 apts de 1 chambre et 2 chambres, 8 chambres simples, espaces communs | piscine | centre de Grândola à 25 minutes de la côte de l’Alentejo. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus, dans une zone en plein remodelage des infrastructures touristiques, près des plages de Melides, Aberta Nova et Pego - Comporta Le projet de la « Casa da Malagueta » passe par la réhabilitation totale de la structure existante, en maintenant un équilibre parfait entre la tradition et l’histoire du lieu avec une vie contemporaine et urbaine. Des lignes classiques et des jeux de couleurs ont été pensés pour stimuler les sensations et les souvenirs des visiteurs, un mélange d’art et de loisirs pour une expérience en ville, près de la campagne et de la plage. La ’Casa da Malagueta’ s’intègre parfaitement aux politiques et aux intérêts de la municipalité en termes de développement dans le domaine du tourisme en améliorant le nombre élevé de points d’intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs. 1h15 de Lisbonne et 25 minutes des plages de la côte de l’Alentejo. Tableau général des zones : Surface totale du terrain: 646.00 m² Surface d’implantation: 416.0 m² Surface brute de construction: 373.30 m² Tableau des superficies par fraction : (superficie brute de construction, y compris les murs extérieurs et les cloisons) Espaces communs/sociaux Piscine: 131.05 m² Entrepôt: 75.7 m² - Appartement T2 |76.56 m² Patio privé: 18.00 m² - Appartement T1 | Appartement: 49.75 m² - 8 Suites | Type de suite: 23.55 m² | Patio privé: 17.52 m² Emplacement Grândola, district de Setúbal. Un village aux débuts médiévaux, avec des secteurs liés au liège et à l’exploitation minière, et qui est passé de l’agriculture à l’industrie, aujourd’hui, et de plus en plus, est lié à d’autres secteurs de l’économie, l’un d’entre eux, à fort impact, le tourisme. De plus en plus, il a promu l’une de ses valeurs ajoutées, comme sa situation démographique, avec la proximité des zones de baignade de Troia et Comporta, et la diversité et la préservation du paysage naturel, sur la longue côte vincentienne qui traverse l’Alentejo. #ref:HOS_1701CN

Nouveau développement, achevé en août 2022, idéal pour les investisseurs, entièrement meublé. Dans un scénario de 60% le taux d’occupation génère un rendement de 10%. 8 Suites de 23.55m2 avec patio privé de 17.52m2. 1 appartement T1 avec 49.75m2 1 appartement de 2 chambres avec 76,56m2 et patio privé de 18m2. Espaces communs, piscine et entrepôt. Il a actuellement un bail jusqu’en juillet 2024. Avec les dépenses d’énergie, d’eau, de filet, de nettoyage, d’entretien de la piscine, des jardins, de la comptabilité, a un rendement de 6,7%. Le projet vise à rencontrer l’expérience traditionnelle de l’Alentejo avec la vie contemporaine des espaces. Afin de trouver l’équilibre entre la préservation de la mémoire du lieu et de son identité avec les nouvelles expériences urbaines, le projet passe par la réhabilitation totale de la structure existante, afin de maintenir l’identité du lieu, et malgré une influence des lignes classiques dans les différentes œuvres, l’intérieur contemporain passe par un langage débogué dans lequel la preuve des sensations est créée à partir du jeu des couleurs choisies. Un espace conçu pour stimuler le visiteur, une palette de couleurs varie crée un but de sensations qui promettent de laisser leur marque sur la mémoire de chacun. Un lieu où l’art est joué, avec des loisirs et avec la vie dans la ville près de la campagne et de la plage. Réf. 1328/22 #ref:1328/22

À quelques kilomètres de Grândola ’Vila Morena’, à 1h de Lisbonne et à 20 minutes des plages de Melides, Carvalhal, Pego et Comporta, toutes certifiées avec le Pavillon Bleu, se trouve ce Tourisme Rural. Ce Tourisme Rural ’Thématique’ est situé au cœur de la Serra de Grândola sur un terrain de 6,1 ha légèrement vallonné, mais bien entretenu, avec des chênes-lièges, des pins et une certaine flore. Comprenant 8 logements, 1 suite, 4 logements pour le personnel, 11 salles de bains, salon et salle à manger. Tout est conçu dans le but de donner au client et à sa famille la possibilité de rêver et de vivre divers thèmes (Mille et une nuits, Robin des bois, Alice au pays des merveilles), des histoires et des fantasmes qui nous ont accompagnés tout au long de notre enfance. À l’extérieur, nous pouvons trouver des porches, des terrasses, une piscine et un espace de 150 m2 pouvant être utilisé pour des repas ou des événements en plein air et équipé d’une cuisine et d’un bar. La propriété a une zone utile de 820m2 qui peut être étendue à 2440m2 m. Elle est équipée d’un puits et d’un trou d’eau perforé et dispose d’eau toute l’année, elle dispose également d’un système de filtration (traitement) de 3000 litres d’eau. Avec un revenu stable et régulier, c’est une excellente opportunité d’affaires pour quelqu’un qui aime la nature et qui dirige en même temps une entreprise établie et très appréciée. #ref:SPVP012

Vous cherchez un espace idéal pour votre entreprise ou votre projet? Nous présentons un entrepôt de 375m2, inséré dans un terrain de 3190m2, avec un excellent accès à Ribeira da Azenha, Vila Nova de Milfontes. Avec une excellente exposition au soleil et un emplacement à dix minutes des meilleures plages de la côte de l’Alentejo, Aivados et l’île de Pessegueiro. C’est l’opportunité que j’attendais pour investir dans un endroit au potentiel énorme. A quelques minutes des plages de la côte de l’Alentejo, ayant comme prédominance la plage d’Aivados et la plage de Malhão, à 15 minutes de Porto Covo et Vila Nova de Milfontes. Praia dos Aivados, également connue sous le nom de Praia do Buzinheiro, a une bande de sable mince et étendue, un peu plus large près de l’entrée où coule un petit cours d’eau. La base de la falaise est remplie d’une chaîne de galets roulés qui s’étend jusqu’à la plage voisine au sud. Cette plage est fréquentée par les pêcheurs et les amateurs de sports nautiques. C’est une plage océanique située sur la côte du Portugal péninsule ibérique dans la municipalité d’Odemira, baignée par l’océan Atlantique. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Vila Nova de Milfontes est une paroisse portugaise de la municipalité d’Odemira, district de Beja, située sur la rive nord de l’embouchure de la rivière Mira. Il est inséré dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina et a une superficie de 75,88 km². À la fin de la reconquête chrétienne, la côte de l’Alentejo était un territoire peu peuplé et désorganisé, en tant que tel, le roi du Portugal D. Afonso III a fait d’importants dons à l’Ordre de Santiago en récompense de son rôle important dans la guerre contre les Maures. En 1486, D. João II fonda un nouveau village, au lieu-dit Milfontes, dans le but de protéger et de développer les transactions commerciales. Elle détacha son territoire de la municipalité de Sines, à laquelle elle appartenait auparavant, et créa ainsi une nouvelle municipalité qui dura entre 1486 et 1836. Parce qu’elle est située sur la côte, cette région a souvent été ravagée par des pirates, qui ont pillé et attaqué la population et les navires. Du XVIe au XVIIIe siècle, les Corses maghrébins ont affligé les côtes portugaises de manière dramatique. Pour faire face à ce climat de peur et d’instabilité, à la fin du XVIe siècle, il a été ordonné de construire le fort de São Clemente (château de Milfontes). Cette localité est liée au grand exploit de l’aviation portugaise qui fut la première zone de traversée entre le Portugal et Macao, réalisée par Brito Paes et Sarmento Beires. C’est le 7 avril 1924 que les pilotes décollèrent de Campo dos Coitos, près de Milfontes, vers l’Est. En l’honneur des aviateurs et de leur exploit historique, un monument a été érigé sur la Praça da Barbacã, à côté du fort, qui rappelle le voyage héroïque. Il convient de noter que le commandant Brito Paes était originaire de la municipalité d’Odemira, plus précisément de Colos. Culture et loisirs : - Fort de São Clemente ou Château de Vila Nova de Milfontes - Parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina - Église Mère : Église Notre-Dame de Grâce (Vila Nova de Milfontes) - Ermitage de São Sebastião (Vila Nova de Milfontes) - Fêtes et pèlerinages - Notre-Dame de Grâce est la sainte patronne de Milfontes, ayant lieu chaque année le 8 août une fête en son honneur, la procession fluviale étant le point culminant des célébrations. La foire du tourisme, où il y a des animations musicales, des tentes gastronomiques, etc. La paroisse a deux foires annuelles, qui ont lieu à Brunheiras le 1er mai et le 8 août. Activités économiques: Les principales activités économiques de la paroisse sont le tourisme, le commerce et les services, l’agriculture, l’élevage, la pêche (le port du canal est le plus grand port de pêche du comté), la construction et aussi la production forestière. #ref:MB102301_GR

The property consists of two floors in different finishing states. Ground floor: This restaurant has operated successfully for two decades. He’s licensed. It needs to be cleaned and some works. It consists of: It has a huge kitchen, dining room with capacity for 100 people and outdoor area for parking of guests 1st floor It has unfinished works with a design of 12 rooms for accommodation. This component is not licensed because it is not finished. It is a property for exclusively for commercial activity - catering and accommodation. #ref:JG2019

Propriété composée de 1 article rustique et 3 articles urbains. Avec une superficie totale de 58640m2. Entièrement clôturée, avec un bon accès, cette propriété était autrefois utilisée comme ferme laitière. Situé à Quinta da Formosa, Vendas Novas, il borde Quinta da Hermida. Composé de 6 pavillons et de la maison de gardiens. Si cette opportunité d’investissement correspond à vos intérêts, planifiez dès maintenant votre visite par e-mail ou par téléphone, avec votre consultant immobilier Sofia Feliciano. #ref:ID712106-05

Un couvent du XVe siècle restauré et transformé en hôtel de luxe. Grand Vista poursuivra son voyage en prêtant son héritage pour enrichir une demeure vivante patrimoniale et en se réinventant en une destination mondiale de bien-être et de vin. 30 min en voiture de la frontière espagnole 1h. A 30 minutes en voiture de Lisbonne. Proche du site d’observation des étoiles de l’Unesco Hôtel de luxe au sein du Tourisme lié à la culture du Vin ’Enotourisme’ A proximité de l’autoroute A6 100% de rachat garanti 5% de retour sur investissement initial Option éligible au programme Golden Visa 7 jours de séjour annuel gratuit #ref:SPCX058

Spacious store with indoor parking spaces for use or lease to third parties. Very central location. #ref:LOC_199

Cette propriété est située sur l’axe principal de l’un des plus beaux villages de l’Alentejo à la périphérie d’Alcácer do Sal. C’est un bâtiment en excellent état, composé de 2 étages et implanté dans un terrain de 471m2, avec une superficie privée brute de 269m2. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant autorisé pour 58 places et un café / bar autorisé pour 45 places et 18 debout. Le tout dans un total de 172m2. En outre, il y a aussi 2 terrasses. L’espace est entièrement meublé et équipé et est vendu avec le remplissage. À l’étage supérieur, il y a un appartement avec accès indépendant avec 98m2 composé d’un élégant salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons avec un total de 24m2. Il offre une vue magnifique sur les environs. Cette propriété par ses caractéristiques et son emplacement a un immense potentiel pour faire un projet touristique, par exemple une maison d’hôtes de charme. #ref:RES_20

Restaurant situé à Cavaleiro, près de la plage et du phare. Le restaurant est en pleine activité et a une superficie de 97,65 m2. #ref:1111

Restaurant with a business in full operation, with an area of 165m2, with 8 divisions of generous areas, a cafeteria area, dining room, kitchen, wine cellar, games room, a storage room, and two bathrooms. House next to the restaurant, as you see in photographs of house plant, which has two bedrooms, a living room, a dining room, and a bathroom. There is a garage with 21m2 and an outdoor space, common to the restaurant and house with different areas, among which: a porch, barbecue, a dependence for animals and a vegetable garden. #ref:LV0074