1.092 Locaux ou entrepôts à vendre plus récentes, Région Algarve, Portugal, jusqu'à 700.000 €

Les deux magasins sont unis, mais peuvent être séparés. Ils sont situés dans un quartier très mobile, à proximité des services, des banques, des cafés, du GNR et des restaurants. Avec des équipements modernes et mis à jour. Composé de : -réception -antichambre - deux bureaux - 4 toilettes -garde-manger -stérilisation - salle de plâtre - salle avec orthopantomographie Ne perdez pas de temps, faites déjà une visite. Nous vous aidons à prendre soin du financement! Autorisation certifiée par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit. Voir la licence Ces informations sont véridiques et ne constituent pas une offre contraignante, sous réserve de confirmation à notre agence. SI2201 #ref:SI2201

Excelente espaço comercial para venda, situado na cidade turística de Albufeira. Composto para 3 frações interligadas entre si, com uma área útil de 79m2. Este restaurante tem como divisões: - 1 bar equipado com máquina de café, bancadas de apoio e arcas frigorificas; - 1 sala de refeições ampla com 35 lugares sentados; - 2 esplanadas com um total de 48 lugares; - 1 cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, grelhador, bancada de preparação de alimentos, copa com máquina de lavar loiça, armários, frigorifico e arca congeladora; - 1 vestiário destinado a funcionários; - 2 wc’s para clientes; - 1 corredor que serve de apoio à cozinha com bancada e armários; - 1 despensa. Tem ainda alguns atributos que valem a pena referir, tais como: - Luzes embutidas no teto; - Teto falso; - Em ótimo estado de conversação; - Bastante luz natural durante todo o dia; - 1 esplanada coberta; - 1 esplanada com toldo. - Encontra-se totalmente mobilado e pronto a trabalhar. O mesmo dispõe de fáceis acessos, com parque no exterior. situado numa zona turística com bastante movimentação todo o ano. O restaurante encontra-se em funcionamento durante todo o ano, tendo já uma carteira de clientes frequentes das mais variadas nacionalidades. Albufeira é uma das cidades mais procuradas pelos turistas no Algarve, sendo que em soma com a localização privilegiada deste espaço, o torna num ótimo negócio para explorar e rentabilizar. Não deixe esta oportunidade fugir, marque já a sua visita! #ref:54583

Loja para comércio ou serviços situada na Marina de Albufeira, Algarve Esta loja tem cerca de 46m2, com instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. Possui arrecadação nas traseiras para armazém de inventário. A loja está numa posição vantajosa, pois está situada na 1ª linha de lojas da Marina com grande afluência diária de pessoas e veículos. A loja beneficia de uma visibilidade privilegiada pois não só está presente numa das principais artérias de circulação da Marina, assim como tem um fisionomia diferente, sobressaindo das restantes lojas envolventes. A loja pode ser ou não vendida com o recheio. Grande parte do recheio da loja é constituído por peças de arte em porcelana da Lladró, uma prestigiante marca espanhola dedicada a este tipo de peças desde 1953. #ref:54755

Elegante restaurante em localização privilegiada a 5 minutos a pé da praia.Oportunidade única de adquirir um restaurante excecional, com uma localização invejável. Este estabelecimento tem sido um marco na cena gastronômica local há muitos anos, cativando clientes com sua culinária requintada e ambiente acolhedor.Situado em uma área de alto tráfego, com excelente visibilidade e acesso conveniente, o restaurante atrai tanto residentes locais como turistas, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial.Este restaurante com 85m2 e arrumos na cave com 31m2, conta com 40 lugares sentados no interior e 80 lugares na esplanada.O restaurante possui uma infraestrutura completa, incluindo uma cozinha bem equipada, áreas de preparo, salão principal, bar, áreas de armazenamento e instalações sanitárias atualizadas e esplanada. Todas as licenças e autorizações necessárias estão em dia.Esta é uma oportunidade para empreendedores e investidores do setor de restaurantes adquirirem um estabelecimento estabelecido e de alta qualidade. Com sua excelente localização, ambiente encantador e reputação sólida, o restaurante oferece um potencial significativo de crescimento e sucesso contínuo.Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita para conhecer pessoalmente esse restaurante excecional. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário desse empreendimento gastronômico de destaque! Características: Características Interiores - Mobilado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista praia; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado; #ref:2276-955

EXCLUSIVO À Venda: Padaria/Pastelaria em Funcionamento em Ferreiras, Algarve Estamos a vender uma padaria/pastelaria completamente equipada e em funcionamento, localizada em Ferreiras, no Algarve. Esta excelente oportunidade de negócio situa-se numa zona residencial e perto da cidade de Albufeira, proporcionando um fluxo constante de clientes locais e turistas. Características do Estabelecimento: Capacidade para 50 Lugares Sentados, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para os clientes. Superfície Total de 100m², bem distribuídos para maximizar o espaço de atendimento e produção. Lugar de garagem em box , ideal para armazenamento adicional ou outras necessidades logísticas. Equipamento Completo e Moderno, todas as máquinas e instalações são novas e em perfeito estado de funcionamento. Localização Privilegiada: Próximo a todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, e serviços essenciais. Fácil acesso aos transportes públicos, com a estação de comboios e paragens de autocarros nas proximidades. Situado numa área de grande movimento, garantindo uma clientela regular e diversificada. Esta padaria/pastelaria é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio sólido e pronto a operar, sem a necessidade de investimentos adicionais em equipamentos ou renovações. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio em pleno funcionamento numa das regiões mais procuradas do Algarve. Para mais informações e visitas, entre em contacto connosco. #ref:0153/2024

Opportunité d’investissement au cur de Portimão Il pourrait s’agir d’une occasion unique d’investir dans une propriété commerciale au cur de Portimão. Je vous présente un espace avec un énorme potentiel, nécessitant un remodelage total pour le transformer en espace commercial ou le convertir en logement. Cette propriété est située dans une zone de régénération urbaine, à proximité du marché municipal et de plusieurs supermarchés, ce qui garantit un emplacement stratégique pour les entreprises, les services ou les logements. L’espace principal a une surface couverte de 27 m2, avec une cour et une annexe sur un terrain de 107 m2. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l’annexe est en bon état et offre des possibilités d’utilisation variées. Il convient également de noter la bonne taille de la cour arrière, qui est idéale pour créer des espaces de loisirs en plein air, offrant une atmosphère accueillante pour les clients ou la vie privée. Portimão est une ville du sud du Portugal, connue pour ses plages magnifiques, sa riche gastronomie et son atmosphère chaleureuse. Située dans l’Algarve, l’une des régions les plus recherchées par les touristes et les investisseurs, Portimão offre un cadre idéal pour les entreprises en pleine croissance. C’est le moment idéal pour investir et faire de cette zone un lieu attractif. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d’informations sur cette propriété et pour discuter des possibilités d’investissement, veuillez me contacter. Nous serons heureux de vous aider à réaliser vos projets d’entreprise dans cette ville en constante évolution. Réservez une visite dès aujourd’hui et découvrez les innombrables possibilités qu’offre cette propriété. Un bon investissement ! *Chez IAD, nous partageons l’activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d’une licence AMI valide. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Le partage (50/50) est une de nos valeurs que nous privilégions pour satisfaire les projets de nos clients propriétaires. Nous assurons la promotion de votre bien sur plus de 200 portails immobiliers internationaux dans plus de 60 pays. Ref. iad 117950 #ref: 117950

Terrain situé dans une zone industrielle, à proximité des entrées de l’A22 et de l’EN125. Propriété avec un entrepôt avec plusieurs pièces, l’une d’entre elles préparée pour avoir une cuisine, des salles de bains intérieures et extérieures, le bâtiment est alimenté par l’eau et l’électricité. Entrée facile pour les véhicules lourds. #ref:City-24-19C

Loja constituída por duas frações localizadas no R/c e cave, totalizando 326 m2 de área. Em excelente estado de conservação, decoração cuidada e boa luminosidade. As duas frações são independentes do restante condomínio, sendo possível, colocar painéis solares para consumo próprio e estão ligadas para servir o negócio de restauração e venda de bebidas, atualmente em funcionamento. Ambos os espaços têm terraços que servem de esplanada, mas fazem parte das respectivas frações, não estando dependentes de autorização da Câmara Municipal de Albufeira. O valor da venda inclui as duas frações, o trespasse e todo o recheio. Os imóveis ficam situados numa zona residencial denominada como Forte de São João a 100m da Praia dos Alemães. #ref:KWPT-000234

Magasin situé dans un immeuble multifamilial de 5 étages composé de 12 unités T2. Le bâtiment est orienté sud/ouest et est entouré d’autres bâtiments et maisons. La zone se caractérise par être résidentielle permanente et il existe différents types de commerces et de services dans la zone. Magasin très visible avec 117,55m2 de surface brute de construction, comprenant une surface de service de 53,55m2, salle de bain, deux terrasses, une couverte (17,25m2) et l’autre découverte (32,80m2) avec parking à l’étranger. La licence d’utilisation concerne le commerce et les services. Je construis avec une architecture moderne, en suivant les techniques de construction les plus modernes et en utilisant des équipements de haute qualité. A proximité, vous pouvez compter sur toutes les commodités telles que pharmacie, centre de santé, écoles, supermarchés, transports en commun, à 5 minutes à pied du centre commercial Ria Algarve et à environ 5 minutes à pied des banques et de tous les services nécessaires. Nous mettons en valeur ce bâtiment pour sa centralité, sa qualité de construction et ses équipements. A environ 15 minutes à pied des bateaux vers les îles de Farol, Deserta, Culatra et Armona, du marché municipal d’Olhão et du centre-ville. Olhão, avec une vaste zone fluviale, à côté de la Ria Formosa, entourée de restaurants, de marchés et de tous types de commerces traditionnels, avec des vues sur la mer et l’estuaire qui rendent la marche ou la pratique d’un sport très souhaitable. Distances : - Aéroport de Faro à 15 km - Restaurants à 300m - Supermarchés à 200m - Plage à 4 km - Ecoles à 500m - Centre commercial à 700m - Centre de santé à 500m -Faro 9km -Tavira 20km - Terrains de golf situés à 30 minutes. #ref:APA_52155_B

Entrepôt situé à Penha - Faro comprenant : - Un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée - Un sous-sol d’environ 479 m2 avec 4 m2 de hauteur sous plafond. - Possibilité de construire une mezzanine afin de mieux exploiter l’espace. - Système de distribution électrique triphasé. Entrepôt bien situé, proche de tous types de commerces et de services et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref: 119979

Excellente Opportunité Commerciale au Cur de Lagos. C’est avec une grande satisfaction que nous présentons cette opportunité unique d’acquérir un établissement commercial au cur vibrant de Lagos. Cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié, fréquenté par une affluence considérable de personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Actuellement en pleine activité en tant que prospère cave à vin, avec une section dédiée aux snacks rapides tels que les bifanas et les hot-dogs, cet établissement bénéficie de licences de fonctionnement prolongées. La cave à vin est autorisée jusqu’à minuit, tandis que la zone de snacks est autorisée jusqu’à 2 heures du matin. Avec un loyer mensuel de 800,00 plus TVA (23 %), cet espace offre un contrat de location de 5 ans, offrant stabilité et sécurité à votre investissement. Le bien est entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement, vous permettant de profiter pleinement de la prochaine saison estivale à Lagos. De plus, la polyvalence de cet espace permet son adaptation à une variété d’activités commerciales. L’emplacement stratégique au cur de Lagos, associé à une circulation intense de personnes, crée un environnement propice à une entreprise prospère et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. * Je parle français, portugais, espagnol et anglais. * Je partage 50-50 avec toutes les agences. #ref: 119982

Opportunité unique sur la première ligne de Praia da Rocha Des magasins polyvalents avec de multiples possibilités ! Emplacement imbattable : Dans une zone commerciale animée, avec un grand flux de personnes. Accès facile en voiture et en transports en commun. Antécédents de succès : Il a fonctionné avec succès comme boulangerie et pâtisserie pendant de nombreuses années, avec une licence toujours active. L’expérience en tant que salon de coiffure démontre la polyvalence de l’espace. Idéal pour diverses branches : La configuration actuelle permet l’exploitation simultanée de deux entreprises distinctes. Grande variété d’options, du commerce de détail aux services spécialisés. Adaptation facile à vos besoins et à vos idées. Caractéristiques attrayantes : 2 WC pour le confort des clients et du personnel. 2 chambres avec entrées indépendantes pour un maximum de flexibilité. Possibilité de joindre les pièces pour créer un espace plus grand. Excellent investissement pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace commercial au potentiel illimité ! Planifiez une visite dès aujourd’hui et explorez les possibilités infinies ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! #ref:PBI-1331