832 Locaux ou entrepôts à vendre, Région Algarve, Portugal, à partir de 275.000 €

Un restaurant entièrement opérationnel à vendre à Alvor, situé dans le centre-ville de cette propriété a une superficie totale de 198,75m2 et est capable de fournir des sièges pour quarante-six invités dans le salon principal et une quarantaine supplémentaire sur la terrasse à l’étage. Spread sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement et deux toilettes pour les clients. A l’étage il ya une autre cuisine ainsi que des toilettes supplémentaires, bar et espace de stockage. Si vous cherchez à entrer dans l’industrie hôtelière ce restaurant offre le début parfait car il est déjà bien établi dans la région et est équipé de tous les éléments nécessaires afin de sauter directement dans. Une option serait si vous possédez déjà une chaîne de restaurants ou d’avoir un autre dans l’Algarve, vous pourriez viser à se développer encore plus loin. Alvor est une station balnéaire et un village de pêcheurs dans l’ouest de l’Algarve. L’église Igreja Matriz du XVIe siècle s’élève au-dessus de la vieille ville, tandis que 3 sanctuaires islamiques, évoquant l’héritage mauresque de la région. Les ruelles pavées mènent au bord de la rivière pavée, bordée de bars et de restaurants de fruits de mer. Les terres humides de l’estuaire de la rivière Alvor constituent un habitat pour les oiseaux résidents et migrateurs. Portimão est la plus grande ville de l’ouest de l’Algarve, et était traditionnellement un centre de pêche et de transformation de la sardine. Aujourd’hui, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les loisirs et le commerce de détail, laissant Portimão comme une grande ville résidentielle. Les touristes les plus nombreux visitent Portimão soit pour le shopping étendu ou d’excellents transports publics, mais il ya une quantité surprenante à voir dans la ville. #ref:IDH32067

The hotel is currently under construction and will have a total of 39 accommodation units, two of which have already been sold. It will also have a parking area, a swimming pool, and a children’s area. The hotel is located in a 10.52-hectare estate, less than 4 km away from the Galé area. The hotel is divided into three blocks, with two blocks consisting of accommodation units and the central block serving as the hotel’s entrance and housing various services. The hotel will have a capacity of 39 accommodation units, with a dining room, public restrooms, a lounge with a bar service, and a shop to sell farm products. All accommodation units are oriented to the southeast, providing a beautiful view of the southern part of the estate. In the estate, there is currently an agricultural farm with animals such as ducks, chickens, sheep, goats, pigs, and turkeys. There is also a 600 m2 warehouse, 6 greenhouses, water supply from 2 wells, water and sewage network, electricity, and telephone services. A rural house is available for staff, removable bungalows of types T1, T2, and T, and a lake under construction. The hotel will have 2 water wells and connections for water, electricity, and sewage. The eastern side of the hotel will have a pool divided into two parts, a children’s area with a depth of 45cm, and an adult area with two levels, with depths of 65 cm and 1.75 m, with a ramp transition. The project has the potential to be transformed into a ’communal living’ space for remote workers, digital nomads, crypto village, senior tourism, private senior living, among others. Albufeira is one of the most popular tourist destinations for both national and international visitors due to its natural beauty and beautiful beaches. If you’re interested in this project or want to know more, please contact us. We have a wide range of clients and partnerships, and we offer excellent investment options throughout the Algarve. #ref:TMP20

Établissement commercial (Snack-Bar) bien situé, situé dans la région de Salgados, Albufeira, en plein fonctionnement, très fréquenté par les touristes nationaux et étrangers, fonctionnant très bien en haute et basse saison, Bien entretenu avec des matériaux de qualité. Propriétaires très professionnels et compétents de la zone F & B. Environs, résidentiels et touristiques, Hôtels, Centre de congrès avec divers événements nationaux et internationaux, proximité des plages, salé et Galé, avec des espaces verts et des rues, très bien traité, avec un bon accès. Composé de : - Salle avec 9 tables 36 places - Expliqué avec 10 tables, 40 places, entièrement couvert - Comptoir avec trois réfrigérateurs, deux fenêtres -Cuisine -Couronne - Deux sanitaires pour les clients - Un établissement de services sanitaires - Stockage et stockage Cuisine équipée avec: - 3 Congélateurs - 1 réfrigérateur - 2 friteuses - 1 grille-pain - 1 Tostadeira - 1 grill électrique - 2 Plaques à induction - 1 four électrique - 1 micro-ondes Autres équipements: Logger machine, cafetière, moulin à café, high summummachine, machine à glaçons, climatisation, chauffe-eau, télévision par câble, détecteurs d’incendie, extincteurs et extraction de fumée. Châssis de fenêtre en aluminium avec verre trempé. Il contient toutes les exigences et normes pour maintenir l’établissement en activité. Licence d’exploitation, heures d’ouverture à 7h, fermeture à 2h du matin. Parking devant la propriété. Snack-bar avec 88,85 m2 de surface utile, comprenant une zone de service au comptoir, cellier, cuisine, installations sanitaires, stockage, entrepôt, garage et terrasse. REMARQUE : Tous les équipements et matériaux sont inclus dans la valeur des ventes. Avantages dans l’achat de cette entreprise: Cet établissement est le seul en activité dans les environs. Chez Legacygroup, nous bénéficions d’un soutien dans le processus de financement (si nécessaire). Notre agence dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal, si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons des affaires avec tous les consultants immobiliers ou l’agence agréée ami. Cette propriété est promue sur une base exclusive, pour vous fournir un service d’excellence. Pour plus d’informations sur cette entreprise, s’il vous plaît contactez-moi. #ref:HS04

Situé dans l’un des plus beaux endroits de l’Algarve entre les villages typiques de Praia da Luz et Burgau avec de belles plages, divers terrains de golf et à seulement 15 minutes en voiture du centre historique de Lagos, vous trouverez ce B&B CLÉ EN MAIN à succès. La magnifique côte ouest est à seulement 20 minutes en voiture et est très réputée pour le surf. Après des rénovations majeures en 2018, la villa offre une bonne qualité de vie avec des espaces de vie généreux et une vue sur la vallée. Une grande porte et une belle longue allée entourée de vignes vous mèneront devant l’annexe jusqu’au point culminant de la propriété où vous trouverez un grand parking et un garage spacieux avec 3 places de parking et de stockage. La villa, les 3 studios et l’annexe ont leurs propres entrées privées. Il y a une piscine plein sud et plusieurs terrasses pour bronzer ou se détendre à l’ombre. Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre en plus d’un bon revenu locatif? N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Informations supplémentaires: La propriété se compose de: La villa: l’entrée vous mène à une cuisine moderne ouverte avec bar pour le petit déjeuner et un spacieux séjour / salle à manger avec un poêle à bois pour les soirées plus froides. La cuisine et le séjour / salle à manger ont un accès direct aux terrasses où vous pourrez profiter du soleil. Il y a 4 chambres dont 2 avec salle de bains en suite. Les 2 autres partagent une salle de bains familiale séparée. Le Studio 3 (1er étage) comprend: une cuisine entièrement rénovée, un lit double avec salle de bains et accès à une terrasse privée. Le Studio 1 comprend: une cuisine ouverte, un lit double + canapé-lit, une salle de bain rénovée et a accès au jardin, terrasse et barbecue. Le Studio 2 comprend: une kitchenette, un lit double, une salle de bains et l’accès à une terrasse privée avec barbecue. L’annexe comprend: une cuisine ouverte, un salon confortable avec des poutres apparentes, une salle de bains et une chambre avec 2 lits simples. #ref:AB0171

DESCRIPTION Bâtiment (entrepôt industriel) situé dans la ville de Portimão, Algarve. Avec 2 étages. ZONES Parcelle: 1871 m2 Surface brute privée: 1340 m2 PROCHE: Gare ferroviaire: 500 mètres Pavillon polyvalent: 500 mètres Centre commercial Aqua : 500 mètres Bon accès à la N125 et à l’A22 Rendement = 6,07 %. LuxRE - Confiance et Excellence. #ref:LUX0194

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua bâtiment avec restaurant et bar avec hébergement. Immeuble composé de deux étages où au rez-de-chaussée il y a un restaurant et un bar avec licence, entièrement équipé et meublé en fonctionnement et au dernier étage un appartement T2 comprenant cuisine, salon, 2 chambres avec placards, salle de bain et deux balcons. La maison est située sur un terrain qui permet également un mini potager, dispose d’un espace pour les voitures des clients et d’un garage fermé sur le côté. Le bâtiment est situé à côté de la route Albufeira-Quarteira, avec un accès facile et pratique, avec un excellent parking pour les clients, l’emplacement est très bon pour développer une activité commerciale. La route d’accès à l’axe Albufeira - Vilamoura est l’une des plus fréquentées de l’Algarve tout au long de l’année, tant pour les résidents que pour les touristes de toutes nationalités, ce qui est un facteur extrêmement important pour la qualité commerciale du bâtiment. La composition du bâtiment est idéale pour ceux qui veulent travailler sur leur propre entreprise avec logement ensemble et ainsi mieux pouvoir s’y consacrer. Albufeira est la commune de l’Algarve qui compte le plus grand nombre de lits touristiques et celle où le taux d’occupation des unités hôtelières et des lits d’hébergement local est le plus élevé, une zone où la saisonnalité se fait moins ressentir. Pour cette valeur d’occupation élevée, la bonne infrastructure routière et de communication, les équipements publics collectifs, les bonnes unités commerciales diversifiées, les plages magnifiques et la situation centrale en Algarve, à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro, contribuent grandement à ce taux d’occupation. bon investissement immobilier #ref:CO-16 (PR-008)

Boutique à vendre à Praia da Rocha, destinée au commerce (pâtisserie ou snack-bar). Composé d’un salon avec balcon, tables, cuisine, salle de bains et terrasse. Meublé et équipé prêt à fonctionner. NOTE: Possibilité d’intrusion pour un montant de 102 000 € (revenu de 1 200 euros / mois). Réf.: 5212 Praia da Rocha est l’une des plages les plus emblématiques de l’Algarve, avec une vaste et spacieuse plage de sable qui s’étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises de tons chauds, Praia da Rocha est le lieu de vacances élu par de plus en plus de vacanciers, étant l’une des plages les plus connues du pays. Promenez-vous le long des larges allées en bois qui longent le sable, le long desquelles plusieurs bars et restaurants se multiplient, y compris une zone sportive, sur l’avenue qui accompagne la plage, vous pouvez trouver une énorme offre d’hébergement, restaurants, terrasses, bars, discothèques et un casino qui se terminent à la Marina de Portimão. Surprenez-vous avec la fabuleuse vue panoramique sur la côte que vous pourrez apprécier dans l’un des deux points de vue de Praia da Rocha. Du haut de la forteresse de Santa Catarina de Ribamar ou du point de vue des trois châteaux, apercevez le sable propre et clair, les eaux cristallines qui reflètent toutes les nuances de bleu, les rochers capricieux, la splendeur du soleil, dans un paysage naturel à couper le souffle qui est loué pour la grandeur et la beauté et découvrez pourquoi Praia da Rocha continue d’être en été au sommet des meilleures plages. #ref:NU_5212

Snack bar / pâtisserie à vendre dans le centre de Portimão. Situé dans un quartier résidentiel et animé. Meublé et équipé prêt à l’emploi. Réf.: 3186 Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants. La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique. Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar. Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année. Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve. #ref:NU_3186

Fantastique opportunité d’acquérir cet excellent local commercial exploité comme un bar très prospère dans l’emplacement idéal de Praia da Luz avec terrasse extérieure pour profiter d’un verre sous le chaud soleil d’Algarve. Le bar est situé à distance de marche de toutes les commodités de Praia da Luz et de la belle plage de sable. Si votre rêve est d’avoir votre propre commerce, c’est parfait car le bar a déjà une clientèle fidèle toute l’année. Informations supplémentaires : Ce superbe bar offre un espace intérieur de 62,30m2 et un espace extérieur pouvant accueillir au moins 16 clients. Il y a également un coin cuisine pour que les clients puissent profiter de la nourriture avec leurs boissons et il bénéficie d’être dans une zone très recherchée. Il y a également 2 salles de bains pour les clients. Il s’agit d’une opportunité incroyable qui n’attend qu’un nouveau propriétaire. #ref:AB0369

Une opportunité d’investissement unique vous attend dans ce village touristique de Lagos, couvrant une vaste superficie de 3 hectares. Ce développement prometteur se compose d’un total de 30 villas, offrant une configuration diversifiée pour plaire à divers publics. Il y a 10 villas T1 et 20 villas T1+1, chacune d’entre elles conçue pour offrir confort et commodité à ses occupants. Les villas 1 chambre offrent une atmosphère chaleureuse avec un hall d’entrée, un salon, une kitchenette, une salle de bain, des chambres de bonne taille et une terrasse panoramique qui vous permet de profiter de la beauté des environs. D’autre part, les villas de 1+1 chambre ont une disposition similaire, ajoutant l’avantage d’une chambre supplémentaire sur une mezzanine, élargissant ainsi les options d’hébergement. Ce développement ne se limite pas au logement. Il comprend un Club House qui devient le point de rencontre central des résidents et des invités, avec un accueil efficace, un restaurant de qualité, deux piscines pour tous les âges - une pour adultes (120 m2) et une pour enfants (16 m2) - toutes deux complétées par des espaces de soutien, un bar accueillant, une terrasse spacieuse, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux. Pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement plus complète, ce complexe offre la possibilité d’acquérir la société enregistrée pour le commerce et le tourisme. Cela permet non seulement la propriété des propriétés, mais aussi la gestion de la station et du restaurant associé. L’emplacement stratégique de ce village touristique, avec une vue imprenable sur les montagnes de Monchique, offre non seulement un environnement paisible et relaxant, mais aussi un accès facile aux points d’intérêt locaux. Ce développement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un retour immédiat sur le capital investi, avec la possibilité supplémentaire de gérer les villas de manière indépendante ou en tant que partie intégrante d’un Aparthotel. Ne manquez pas cette occasion d’investissement unique qui promet un potentiel de revenu important. Réf. : 2783 #ref:2783

DESCRIPTION 3 fractions autonomes situées à Praia da Rocha, Portimão, où est en pleine opération un restaurant grill. Avec une capacité de 86 places, réparties dans 3 salles à manger. Il comprend également une cuisine entièrement équipée adaptée au bon fonctionnement du restaurant, des installations sanitaires pour les clients et les employés et des espaces (entrepôt, grillade, bureau) pour soutenir l’entreprise. SUPERFICIES (m2) Fraction CB = 46,92 Fraction EC = 30,78 Fraction CF = 130,00 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Climatisation Congélateurs Compteurs Comptoirs en acier inoxydable Poêles Grilles Mobilier LuxRE - Confiance et Excellence. #ref:LUX0193

Local commercial, équipé, pour entreprise de boulangerie, situé dans un quartier très central de la ville de Loulé, à proximité des commerces, services. La propriété, est pratiquement prête à ouvrir votre entreprise, est située dans un quartier résidentiel et avec beaucoup de passage, donc cela pourrait être un excellent investissement, parking facile. Venez visiter ! #ref:435

Le Colégio Bernardette Romeira est situé en Algarve, dans la zone d’expansion urbaine d’Olhão, à proximité de l’E.N.125 et dans une zone à forte densité d’installations scolaires et sociales (piscines municipales, centre de santé, pavillon sportif et nouveaux bâtiments). Elle fournit les plans d’études des 1er, 2e et 3e cycles de l’éducation de base et de la maternelle et est une école partenaire internationale de Cambridge Learning. Il a une superficie privée brute de 5 958 7400 m2 et une superficie totale de terrain de 8 480 0000 m2, compte 3 étages et 42 chambres et a une capacité maximale de 650 étudiants. Il présente des avantages tels que la maximisation de l’éclairage naturel, le confort environnemental (thermique et acoustique), la jouissance d’un espace extérieur ludique et pédagogique diversifié, la construction durable, avec une architecture bioclimatique, l’efficacité énergétique (A+), les systèmes de réduction de la consommation d’eau et le chauffage de l’eau chaude par des panneaux solaires thermiques. Il promeut le goût du sport et des habitudes saines, en étant associé à la natation, au basket-ball et au karaté. #ref:COLSAS001

Entrepôt situé très près du centre du village de São Brás de Alportel. L’entrepôt est situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment très proche de toutes les commodités et de tous les services. Cet entrepôt a une superficie totale de 362m2. Il est raccordé à l’électricité, à l’eau et au tout-à-l’égout. Il comprend plusieurs pièces plus ou moins grandes, un bureau, un espace extérieur et deux salles de bains. Nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour ceux qui cherchent une installation pour une entreprise, avec une grande localisation et des accès. #ref:VA947

Discover this exceptional opportunity to invest in a unique beachfront snack bar/restaurant, located on the stunning Faro beach. With a panoramic view of the Atlantic Ocean, this establishment offers an unparalleled culinary and tourist experience. Key Features: Spectacular Location: Strategically positioned on the beachfront, this snack bar enjoys a privileged location, making it a must-visit for tourists. Stunning Sea View: Customers can enjoy delicious meals while contemplating the crystal-clear waters of the sea. The breathtaking view provides a relaxing atmosphere. Three Terrace Areas: With three spacious terrace areas, this establishment offers ample capacity to accommodate customers, providing a perfect outdoor setting to enjoy the Mediterranean climate. Facing the Ferry Zone: Strategically located in front of the ferry zone, the snack bar attracts a diverse clientele, including transit tourists and residents seeking a beachfront dining experience. Guaranteed Return on Investment: This is a solid investment with a guaranteed return. The unique location and popularity of the snack bar ensure a steady flow of customers throughout the year. This well-established snack bar features a fully equipped kitchen, an experienced team, and a solid reputation in the local community. With a welcoming atmosphere and diverse culinary options, this establishment is known for the quality of its dishes and exceptional service. Don’t miss out on this opportunity to acquire a profitable business in one of Faro’s most coveted areas. Schedule a visit today and discover the potential of this unique beachfront establishment. For more information, contact us today. #ref:BAR_165

Une magnifique ferme à vendre à Vila do Bispo, composé de deux villas, trois annexes indépendantes et un total de 2500m2 disponibles à construire sur, cette propriété offre des possibilités infinies ce qui en fait un investissement fantastique et passionnant. Au total, il y a neuf chambres, neuf salles de bains, quatre cuisines et quatre salons/salles à manger ainsi qu’une piscine, une terrasse, deux barbecues et un garage avec suffisamment d’espace pour deux véhicules. La propriété peut être accessible par deux portes séparées, dont l’une est électrique, aidant à assurer la libre circulation à l’intérieur de la terre. Toutes les propriétés ont été rénovées et équipées de meubles, de literie, de vaisselle, etc. et l’accès à Internet a déjà été mis en place, ce qui facilite la location aux clients immédiatement. Avec un tel emplacement idéal cette propriété est un investissement intelligent si vous cherchez à utiliser à des fins touristiques, bien sûr, il serait idéal pour tout type d’achat, mais tous les différents bâtiments disponibles sur le site, il pourrait être utilisé pour ceux qui veulent un pacifique et vacances relaxantes. Sans oublier toute l’attraction étonnante en Algarve Ouest qui ne fait qu’ajouter à l’appel tels que divers centres historiques, marinas primées et des plages ainsi que des activités de l’eau, restaurants, boutiques et plus encore. Offrant un charme et une beauté inégalés, et situé à seulement trois minutes de Sagres, cette propriété ne sera pas sur le marché pour longtemps. Sagres est éloignée, aventureuse et ne ressemble à aucune autre destination dans le sud du Portugal. La petite ville est située à l’extrémité ouest de l’Algarve, une région de paysages naturels spectaculaires; comprenant des mers déchaînées, des falaises imposantes et de vastes plages.offre aux visiteurs de belles plages, un fort unique et quelques-unes des meilleures plages de surf du Portugal. Juste à l’extérieur de la ville est le Cabo Sao Vicente, le point le plus à l’ouest de l’Europe continentale. #ref:IDH31506

Entrepôt à restaurer au centre de Vila Real de Santo António. Avec un projet approuvé pour un appartement de 4 chambres ou deux appartements de 2 chambres. Avec les commerces de la ville à quelques pas, ainsi que le fleuve Guadiana et son port de plaisance, vivre dans cet immeuble permet de profiter d’une vie calme et saine, en pratiquant tous les sports de plein air que l’on aime, la marche, la course à pied, le vélo, la voile ou tout simplement en profitant de la proximité du fleuve et des espaces ouverts. La combinaison de la réhabilitation de structures architecturales et de la construction neuve a donné naissance à un bâtiment unique qui promet de se distinguer par son originalité et sa qualité. Créer l’histoire en réhabilitant des bâtiments chargés d’histoire, c’est donner une nouvelle vie aux villes. Une excellente opportunité d’investissement! Réservez votre visite! #ref:GP_726

Il s’agit d’un bâtiment traditionnel algarvien attrayant avec une position élevée dans le charmant village d’Espiche à seulement 10 minutes de Lagos et à seulement quelques kilomètres de Praia da Luz avec son littoral fantastique et sa plage. Le restaurant est extrêmement bien situé et peut profiter de sa position si proche de la côte, du camping local et de 2 terrains de golf à proximité. L’opération de restauration actuelle est axée sur un thème de pizza avec son four à bois occupant le devant de la scène avec une zone de préparation qui s’étend dans la salle à manger principale. Cependant, il y a aussi une grande cuisine à l’arrière ainsi qu’une bonne cigogne, des vestiaires pour le personnel et un bureau. La terrasse est spacieuse et la nuit, intimement éclairée par des lanternes. Une zone de service barbecue couverte dédiée peut servir de la nourriture directement aux convives Al Fresco. Les restaurants de cette taille dans un endroit avec un parking facile sont une rareté. Il y a beaucoup de potentiel ici ainsi qu’une occasion parfaite de bâtir sur une entreprise qui a eu une histoire très réussie et de la rendre encore plus prospère. Prenez rendez-vous pour voir aujourd’hui! #ref:M/05994