Don’t miss the opportunity to acquire a store with a strategic location on the busy Avenida Central! With 258m2 this space offers enormous potential for the success of your business. Ideal for different segments: commerce, services, gastronomy and much more. Let your creativity flow and transform this space into a reference point in the region! Located on one of the city’s main roads, this store attracts a large number of pedestrians and vehicles daily, which provides exceptional visibility for any type of business. Avenida Central is known for being a successful commercial hub, with a wide variety of customers. This is the opportunity to expand your business or start a new venture in a high-flow environment. Acquiring this store represents a solid and strategic investment. Enhance your capital with a property well located in an area that is constantly increasing in value. The store is ready to welcome your company or project. With ample space, it offers flexibility to adapt and customize according to your needs and preferences. Schedule a visit now to see this incredible business opportunity in person. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:JS-078A
Vous cherchez un espace au cœur de la ville pour investir ou ouvrir votre entreprise!? Nous avons ce que vous cherchez: - En tant qu’investisseur : en acquérant cette boutique, vous faites un investissement, soit pour une location future, soit pour monétiser votre argent. L’emplacement privilégié du magasin est en soi un gage de bonne affaire Magasin d’environ 258,48 m2, à usage mixte, commerce et services, au milieu de Central Avenue. Ce bâtiment est en cours de reconstruction complète, en préservant le trait classique combiné avec des équipements contemporains, en cours d’achèvement en décembre 2023. L’emplacement de ce bâtiment vous permet de profiter de toutes les commodités (magasins, services, centres commerciaux, restaurants, pharmacies, hôpitaux, écoles, entre autres). Cote énergétique: A #ref:LO_70
Magasinez avec 137 m2, Á cí´té de l’Avenida da Liberdade. Ce magasin s’adresse Á tous types de commerce. C’est une excellente opportunité de dynamiser votre entreprise. La situation privilégiée du magasin est Á elle seule la garantie d’un bel investissement. Le magasin est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. C’est prí¨s de: - Hí´pital - Continent Bom Dia - Centre historique - Pastelaria S. João Ne perdez plus de temps et réservez votre visite dí¨s maintenant. #ref:BSLAZIV2378
* Photos sur demande. Contactez-nous pour des photos, des numéros de facturation et plus encore. * Possibilité d’acheter 2 T0 (studios) à côté de l’établissement. À négocier. * Il ne s’agit pas d’une intrusion, mais vous pouvez nous consulter afin de vous présenter des solutions possibles. Nous vous présentons en exclusivité cet espace gourmand au cœur de Braga. Unique dans sa région. C’est un café avec une clientèle différenciée (beaucoup d’étrangers) en raison des services et des menus qui composent le menu. L’entreprise n’est ouverte que depuis deux ans, en pleine croissance et avec des investissements constants. Présence massive sur les réseaux sociaux tels que Google et Instagram. La propriété, également à vendre, est entièrement rénovée et équipée. Vente de marque incluse. Raison de la vente : Les propriétaires ont l’intention d’investir dans une autre entreprise liée au tourisme. Courte description : Un concept innovant, différent et rajeuni, il apporte de nouvelles saveurs à la ville de Braga, dans un espace réconfortant et accueillant. Les portes s’ouvrent depuis 2022, où le « rafraîchissement » du Café a eu lieu, avec une nouvelle image, une nouvelle décoration, de nouveaux menus et, par conséquent, un visage plus jeune et moderne, inspiré des établissements parisiens. Environs : Centre-ville de Braga, avec une forte densité de population et de commerce. Début prochain des travaux du Metro Bus qui reliera l’Université du Minho à Guimarães, une zone de grande valeur. À 1 min de Central Avenue et à proximité d’Altice Forum. Extérieur : Etablissement avec une grande visibilité. Intérieur : Espace de 100m2, entièrement équipé avec tout ce qui est nouveau et avec un goût immense. Contactez-nous et réservez votre visite. Investisseurs: Rendement annuel estimé des concessions de café : 6,5 % (calculé à un loyer mensuel de 800 €) Possibilité d’acheter deux studios (T0), commerces rénovés et transformés et déjà avec une licence municipale pour le logement. Prix de chaque studio : 137 000€ Rendement annuel attendu : 4,5 % (calculé à un loyer mensuel de 550 €) Voir Studios cherchant Mário Rodrigues Real Estate SAFTI Portugal ou bit .ly/estudiosbraga (copier-coller dans le navigateur en supprimant l’espace après le mot « bit », les portails publicitaires n’autorisent pas les liens). Contactez-nous pour plus de solutions et de négociations. PS : La certification énergétique D a été donnée avant la rénovation du bien. #ref:SAFTI:005157
Entrepôt dans le centre-ville, avec licence pour le commerce, le service et l’industrie. Il a 2 étages avec 450m2 chacun. Très bien situé et exposition au soleil! --- venez nous rencontrer--- #ref:3342/J
Français
Português
English
Español
Deutsch
Nederlands
Русский
中文(简体)
