141 Locaux ou entrepôts à vendre étages plus bas, Région Algarve occidentale, Portugal, de 600.000 € jusqu'à 3.000.000 €

Restaurant spacieux avec sous-sol à Albufeira, Algarve Bien situé dans une zone touristique d’Albufeira, à quelques mètres de l’HÔTEL JUPITER ALBUFEIRA rénové, ce restaurant s’est forgé une réputation de qualité en quelques décennies, et bien qu’un peu sage et un peu à l’écart du bruit de la route, il a toujours attiré beaucoup de clients. L’espace se compose de 2 magasins avec un total de 160,80 m2, tous deux avec accès de l’intérieur à 4 garages qui correspondent au sous-sol de la propriété, chaque garage a 16,50 m2, totalisant un sous-sol de 66m2. Les garages sont également accessibles de l’extérieur. En plus de tout l’espace intérieur, une propre terrasse d’environ 100m2, permettant ainsi le placement de 60 places. Avec une licence d’utilisation pour les restaurants et les bars, il peut également être utilisé pour le commerce et les services si vous souhaitez un autre usage. Caractéristiques spécifiques: SUPERFICIE BRUTE DE CONSTRUCTION 326m2 SUPERFICIE BRUTE PRIVÉE 226.80m2 (160.8m2 au rez-de-chaussée et 66m2 au sous-sol) Terrasse d’environ 100m2, environ 60 PLACES ASSISES Répartition 9 pôles 2 salles de bain Situé au rez-de-chaussée Certification énergétique ___ Équipement inclus : cuisine entièrement équipée désenfumage Chauffage Climatisation entrepôt/fichier Points d’interêts Restaurants (100mts), Bars (50mts), Supermarché (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1.5kms), Albufeira Center (3kms), Marché Municipal (2.5kms), Bus Station (2.3kms) ), Gare (5 km), Marina d’Albufeira (6,3 km), Hôpital (1,3 km) ----------------------------------- #ref:RES_49717

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua bâtiment avec restaurant et bar avec hébergement. Immeuble composé de deux étages où au rez-de-chaussée il y a un restaurant et un bar avec licence, entièrement équipé et meublé en fonctionnement et au dernier étage un appartement T2 comprenant cuisine, salon, 2 chambres avec placards, salle de bain et deux balcons. La maison est située sur un terrain qui permet également un mini potager, dispose d’un espace pour les voitures des clients et d’un garage fermé sur le côté. Le bâtiment est situé à côté de la route Albufeira-Quarteira, avec un accès facile et pratique, avec un excellent parking pour les clients, l’emplacement est très bon pour développer une activité commerciale. La route d’accès à l’axe Albufeira - Vilamoura est l’une des plus fréquentées de l’Algarve tout au long de l’année, tant pour les résidents que pour les touristes de toutes nationalités, ce qui est un facteur extrêmement important pour la qualité commerciale du bâtiment. La composition du bâtiment est idéale pour ceux qui veulent travailler sur leur propre entreprise avec logement ensemble et ainsi mieux pouvoir s’y consacrer. Albufeira est la commune de l’Algarve qui compte le plus grand nombre de lits touristiques et celle où le taux d’occupation des unités hôtelières et des lits d’hébergement local est le plus élevé, une zone où la saisonnalité se fait moins ressentir. Pour cette valeur d’occupation élevée, la bonne infrastructure routière et de communication, les équipements publics collectifs, les bonnes unités commerciales diversifiées, les plages magnifiques et la situation centrale en Algarve, à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro, contribuent grandement à ce taux d’occupation. bon investissement immobilier #ref:CO-16 (PR-008)

Cette fantastique familial rural B et B est situé près de Lagos et les minutes de la ville d’Odiáxere. La succession traditionnelle tentaculaire est située dans les belles collines de la campagne et bénéficie de calme et tranquillité. La propriété se compose de plus de 550 m2 de surface du bâtiment, répartis sur la maison principale et 4 appartements sur plus de 30 000 m2 de terrain et dispose d’une licence « Turismo rural ». La maison principale se trouve à l’étage et dispose d’un salon avec une grande terrasse, une cuisine familiale spacieuse, deux chambres et deux salles de bains. Au rez de chaussée est le coeur de la B et B ; la cuisine ouverte et salle à manger qui s’ouvre sur une belle terrasse zone. C’est couvert dans différents types de plantes à fleurs, idéales pour servir le petit déjeuner aux beaux jours. 4 appartements s’ouvrent également sur ce patio, 1 chambre à coucher et trois 2 pièces, avec chaque pièce ayant sa propre salle de bain. Il y a aussi du chauffage central dans l’ensemble, ce qui en fait un lieu confortable aussi bien des mois plus froids. Le gîte bénéficie d’une grande piscine avec beaucoup d’espace pour les transats et présente l’avantage d’un grand jacuzzi pour des soirées romantiques. Il y a aussi une grande terrasse qui sert à une situation de parti dîner idéal, complete avec cuisine extérieure et BBQ, ainsi que bar. Une grande table à manger entre les plantes en pot et sous l’éclairage d’ambiance complète le tableau. Pour les enfants, il y a un terrain de football et une aire de jeux, ainsi que d’une ferme de petites caresses ! Autres activités dans le domaine comprennent équitation, excursions vers le « barragem » et sentiers de randonnée pédestre ou à vélo pittoresque. Une opportunité fantastique d’acquérir une entreprise prospère en cours d’exécution ou une superbe maison familiale. Regarde un hightly recommandé pour apprécier pleinement le charme rustique et la taille de la propriété. #ref:M/05297

Restaurant well located in the center of Albufeira, fully equipped and ready to operate. excellent business opportunity. #ref:F076_2021

Bar élégant et exquis, avec des lignes modernes, avec un grand espace intérieur, terrasse sur une terrasse partiellement couverte où vous pourrez profiter de l’environnement excellent et sélectif qui prévaut ici, en plus de 1 court de tennis avec le potentiel d’être transformé en un court de padel, le sport à la croissance la plus rapide dans le monde. Le bar est en pleine opération, comprend toute une structure pour le service de cuisine et de restauration. Le but de cet espace est qu’il fonctionne toute l’année, avec une atmosphère détendue, se différenciant par son architecture et son emplacement. Si vous êtes à la recherche d’une entreprise pleinement fonctionnelle avec le potentiel de maximiser l’investissement tout en monétisant les champs existants, n’hésitez pas à réserver avec nous et venez connaître votre prochain investissement! Ne perdez pas de temps, réservez votre visite maintenant. Nous vous aidons à gérer le financement! Autorisation certifiée par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit. Voir la licence Ces informations sont véridiques et ne constituent pas une offre contraignante, sous réserve de confirmation auprès de notre agence. #ref:SI2265

Ce restaurant au goût du jour, en fonctionnement, est très bien situé à proximité de la célèbre plage de Dona Ana et à quelques minutes à pied du centre historique de Lagos. Il comprend deux espaces distincts reliés par une cuisine communicante. Une seule partie est actuellement utilisée, la deuxième nécessite des travaux de rénovation. Il y a deux licences d’utilisation. Le bien comprend aussi de nombreux locaux de service : wc, vestiaires, réceptions, bars, bureau, etc. Belle opportunité commerciale ! #ref:COM/191

Excellent Restaurant-Bar en pleine opération avec des clients de niveau moyen-élevé situé dans le quartier de Galé. Composé d’un espace couvert de 575 m2 où est inséré le petit-déjeuner et la salle à manger de 120 places, bar avec espace intérieur et extérieur, grande cuisine entièrement équipée, divers espaces de rangement. Au sous-sol, il y a des espaces de bureau + stockage et des zones de repos-couchage. Dehors, il dispose d’un excellent salon avec jeux intérieurs et deux grandes terrasses ayant une vue sur la mer. Entièrement bien meublé et équipé, système de vidéosurveillance, parking. Avec une excellente facturation, vous pouvez voir reculer l’investissement dans 5-6 ans. Excellente opportunité d’affaires car il a des clients fidèles tout au long de l’année, étant une excellente opportunité d’affaires. Faites une déjà configuré votre visite. #ref:BAR_17

Vous êtes à la recherche d’une bonne opportunité d’avoir votre propre restaurant ? Découvrez cette opportunité à ne pas manquer d’acquérir cet établissement mixte de 213,5m2 avec une licence d’habitation et de commerce en pleine activité, venez travailler ! Situé dans le village de Sagres, nous vous présentons ce magnifique bâtiment moderne, de design contemporain construit en 2022, avec une structure commerciale complète de 143,5 m2 fonctionnant comme une pizzeria. Il dispose d’une cuisine équipée entièrement opérationnelle, d’un cellier, d’une salle à manger avec entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et d’une terrasse, de 2 toilettes dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite et également d’un vestiaire équipé d’une douche réservé aux employés. Tout le matériel est haut de gamme, récent et en excellent état, y compris un four à bois de marque « Marana » qui, pour les connaisseurs, est considéré comme la Ferrari du segment. Il convient également de noter que toute l’énergie et le chauffage de l’eau du bâtiment sont soutenus par un système de panneaux solaires dans un régime d’autoconsommation, dans lequel la plupart du temps le surplus de cette électricité est encore vendu, et il peut arriver occasionnellement dans un mois de moins d’ensoleillement, d’avoir une facture à payer toujours avec une valeur résiduelle à payer. Cet immeuble nous offre également deux studios d’environ 35m2 chacun, avec un beau patio commun à l’arrière, bénéficiant d’une intimité depuis le restaurant. Les deux studios sont équipés d’une kitchenette et d’une salle de bains avec douche. Ils peuvent facilement être monétisés en réalisant un profit supplémentaire, être utilisés pour fournir des logements aux employés ou même simplement comme espace de stockage. Il s’agit sans aucun doute d’un excellent investissement. Par choix, seuls les dîners ont été servis, présentant un très bon niveau de chiffre d’affaires, avec un retour sur investissement attendu à court/moyen terme. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite ! #ref:COM/270

Il s’agit d’un bâtiment traditionnel algarvien attrayant avec une position élevée dans le charmant village d’Espiche à seulement 10 minutes de Lagos et à seulement quelques kilomètres de Praia da Luz avec son littoral fantastique et sa plage. Le restaurant est extrêmement bien situé et peut profiter de sa position si proche de la côte, du camping local et de 2 terrains de golf à proximité. L’opération de restauration actuelle est axée sur un thème de pizza avec son four à bois occupant le devant de la scène avec une zone de préparation qui s’étend dans la salle à manger principale. Cependant, il y a aussi une grande cuisine à l’arrière ainsi qu’une bonne cigogne, des vestiaires pour le personnel et un bureau. La terrasse est spacieuse et la nuit, intimement éclairée par des lanternes. Une zone de service barbecue couverte dédiée peut servir de la nourriture directement aux convives Al Fresco. Les restaurants de cette taille dans un endroit avec un parking facile sont une rareté. Il y a beaucoup de potentiel ici ainsi qu’une occasion parfaite de bâtir sur une entreprise qui a eu une histoire très réussie et de la rendre encore plus prospère. Prenez rendez-vous pour voir aujourd’hui! #ref:M/05994

Hôtel à vendre dans le domaine des sirops monchique. Composé de réception, restaurant, blanchisserie, piscine, barbecue et parking extérieur Avec un total de 26 chambres et salles de bains. Réf.: 3519 Monchique est un village portugais du district de Faro, de la région de l’Algarve et de la sous-région, avec environ 2 300 habitants. C’est le siège d’une municipalité de 395,30 km2 de superficie et de 6 045 habitants (2011), subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité d’Odemira, à l’est par Silves, au sud par Portimão, au sud-ouest par Lagos et à l’ouest par Aljezur. La municipalité de Monchique a été créée en 1773, par démembrement de la municipalité de Silves. Au centre de deux grandes montagnes (Fóia et Picota), la municipalité de Monchique entre dans l’histoire avec la présence des Romains dans les Caldas de Monchique, attirés par le pouvoir curatif de ses eaux. Dans les siècles suivants, la montagne a été lentement peuplée et au XVIe siècle Monchique était déjà un village assez important pour mériter la visite du roi Sébastien, qui avait l’intention de lui accorder le statut de ville. Le tissage de la laine et de linge - les surrobecos solides, les orianos et les grognements boursous des temps anciens - entre autres activités, telles que celles liées au bois brun, contribua à la prospérité et au développement de Monchique, de sorte qu’en 1773 il fut promu au village. Les changements économiques de l’industrialisation ont entraîné la perte du textile et d’autres industries manufacturières. Aujourd’hui, Monchique est un village aérien, face au tourisme, avec un artisanat actif et une économie diversifiée. Possédant les forêts les plus riches de l’Algarve, riches en terres volantes, eucalyptus, châtaigniers, entre autres, Monchique a également comme point de repère distinctif cette forêt qui fait connaître à ses visiteurs à travers des safaris, des zoos et des sables naturels et des expéditions piétonnes. #ref:NU_3519

Vous cherchez un espace commercial idéal pour votre restaurant? Nous avons la solution pour vous! Ce restaurant est à vendre et offre une superficie totale de 193m², avec une capacité de 130 places assises. Il est situé dans le centre historique de Lagos, offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa grande terrasse. L’immeuble est réparti sur 3 étages et dispose de 2 salles de bains, d’un entrepôt et d’une cuisine entièrement équipée. De plus, il est prêt à l’emploi, vous pouvez donc commencer à travailler immédiatement. L’emplacement est également un atout majeur, étant donné qu’il est situé dans la zone principale de Lagos. Le bâtiment a été construit en 1986, mais a été rénové pour répondre aux normes modernes. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre rêve de posséder un restaurant. #ref:2408

Entrepôt industriel à vendre, dans la zone industrielle de Chinicato. Entrepôt au rez-de-chaussée d’une surface d’utilisation de 300m2, avec réception/bureau, salle de bain et un petit débarras. À cet étage, vous avez toujours accès à un patio d’une superficie de 150m2. Il y a aussi un sous-sol d’environ 140m2. L’entrepôt dispose d’une mezzanine d’environ 140m2, où se trouvent 3 bureaux, une salle de réunion, une cafétéria, un garde-manger et une salle de bain. Excellent entrepôt pour développer votre activité commerciale, ou comme moyen de tirer le meilleur parti de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:2412

Magasinez à vendre avec 642 m2 à Praia da Rocha, idéal pour un supermarché, avec un emplacement privilégié, à 50 mètres du sable de la plage et à proximité de tous les commerces et hôtels de la plage de roche. Réf.: 5614 Praia da Rocha est une plage de la municipalité de Portimão, algarve (Portugal). Cette plage a une grande étendue de sable, dans une superficie totale d’environ 146 000 m², le long de 1,5 km de littoral. A côté de la plage se trouve la forteresse de Santa Catarina, construite au XVIIe siècle pour assurer la défense du bar de la rivière Arade. La plage doit son nom aux rochers qui se trouvent entre le sable et la mer. Il est l’un des plus célèbres de l’Algarve, si ce n’est même de partout dans le pays. Chaque année, pendant l’été, la plage est remplie de touristes de partout dans le monde et, malgré sa grande ampleur, il est rare de ne pas être bondé de gens. A côté de la plage, il ya une pluralité de restaurants et de bars qui attire un grand nombre de touristes, à la fois pendant la journée et la nuit. #ref:NU_5614

Le domaine traditionnel tentaculaire est situé dans de belles collines de la campagne et bénéficie d’une paix et d’une tranquillité totales. La propriété se compose de plus de 550 m2 de surface de construction, répartis sur la maison principale et 4 appartements sur plus de 30 000 m2 de terrain et dispose d’une licence «tourismo rural». La maison principale est située à l’étage supérieur et dispose d’un salon avec une grande terrasse, une cuisine familiale spacieuse, deux chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve le B #ref:LAG8000S

En activité Restaurant avec de très bonnes notes Terrain 664m² Superficie construite 267m² Espace extérieur ensoleillé de 397 m² Salle à manger de 64 places, terrasse de 40 places et piscine Parking extérieur 700m des plages Ce restaurant très réussi est situé dans un emplacement privilégié, à seulement 2 kilomètres de la ville avec toutes les commodités et 4 plages. Il y a une boulangerie de pizza externe avec des fours à bois et un tapis roulant vers le restaurant en plus de la cuisine intérieure. Rez-de-chaussée Réception, Restaurant Cuisine et arrière-cuisine Salle à manger du personnel et petit garde-manger Toilettes dames et messieurs (tous deux accessibles aux handicapés) Sous-sol 3 grandes salles de stockage de refroidissement Espace cave à vin Domaines techniques Grand débarras et vestiaire Externe: Terrasse partiellement couverte avec env. 40 places Piscine avec douche et toilettes Accès handicapés Garage #ref:LG2029

Situé au coeur de Silves - Algarve, cette propriété offre un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité et une multitude de possibilités. Avec sa superficie généreuse, cette propriété est parfaite pour développer de nouveaux bâtiments résidentiels ou touristiques, vous permettant de tirer le meilleur parti de son potentiel de croissance. Imaginez la création d’espaces résidentiels modernes ou la construction d’une charmante destination touristique - les possibilités sont infinies. En outre, l’emplacement stratégique de cette propriété offre une commodité inégalée. À seulement 10 minutes, vous trouverez des terrains de golf renommés et de superbes plages, parfaites pour profiter de moments de loisirs et de divertissement. Et pour plus de commodité, l’aéroport de Faro est à seulement 30 minutes en voiture. Ne manquez pas l’occasion de faire un investissement solide et prometteur. Cette propriété offre un potentiel incroyable et un emplacement qui allie commodité, beauté naturelle et facilité d’accès. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour explorer toutes les possibilités que cette propriété a à offrir. Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-nous vous aider à vous occuper du financement. Avec notre autorisation certifiée par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit, tout sera plus facile. Autorisation certifiée par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit. Voir la licence Ces informations sont véridiques et ne constituent pas une offre contraignante, sous réserve de confirmation auprès de notre agence. #ref:SI2272

Excellente propriété pour l’investissement étant donné la zone de construction, la possibilité d’expansion et d’agrandissement et l’emplacement avec un excellent accès. La propriété est située sur un terrain de 4 462 m², avec une surface de construction de 971 m² et une surface de déploiement de 971 m, le bâtiment se développe principalement au rez-de-chaussée. Le bâtiment a fonctionné pendant des années comme une auberge de 26 chambres. Le bâtiment a une disposition avec de nombreuses possibilités d’utilisation, comprenant hall et réception, bureau, restaurant, bar, cantine du personnel et buanderie. En ce moment, le bâtiment a besoin de travaux de rénovation, et il pourrait y avoir une possibilité d’étendre sa superficie totale de construction à 3 123 m², ainsi qu’une possibilité d’agrandir le deuxième étage. Grace à son emplacement, les possibilités d’investissement sont nombreuses. Plus d’informations fournies sur demande. Grace à son emplacement, les possibilités d’investissement sont nombreuses. Plus d’informations fournies sur demande. Immeuble situé dans une zone privilégiée de l’Algarve centrale et avec un excellent accès et à proximité des plages les plus célèbres de l’Algarve et de nombreux services et restaurants. À environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro par l’A22. À environ 2h30 de Lisbonne par l’A2 et de l’Aéroport International de Lisbonne (sortie 5 de l’A2 à l’A12). Jusqu’à 10 minutes du Parc Zoomarine Algarve. Environ 20 minutes de l’Hôpital Privé en Albufeira. #ref:W-02HU56