18 Locaux ou entrepôts à vendre au Lisbonne à proximité de: Príncipe Real (Mercês), Portugal, jusqu'à 4500 m²

Magasinez au niveau RC, avec une superficie de 118 m2 qui peut être utilisée pour fonctionner comme un espace commercial en général, un espace ludique, bref, ce sera tout ce que votre idée veut traduire dans votre projet. Investissement solide, mis en œuvre dans un bâtiment de qualité. Structure pré-pombaline, avec des planchers en bois et des murs extérieurs en maçonnerie de pierre de 70 cm d’épaisseur. Les murs intérieurs sont en croix Saint-André, remplis de maçonnerie de 15 ou 20 cm d’épaisseur, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2024. Réservation avec 30% CPCV et acte à la livraison. Faits saillants du développement : Découvrez le charme historique et l’élégance moderne du palais Luz Soriano, un développement unique qui est sur le point de devenir un symbole de la capitale portugaise. Situé dans l’une des rues emblématiques de Lisbonne, ce palais renaît avec une nouvelle vie, combinant la splendeur aristocratique du passé avec des équipements contemporains. À l’origine, il s’agissait d’une résidence aristocratique et plus tard du journal historique Diário de Lisboa (1921-1990). Rénovation complète sur quatre étages plus penthouse, en préservant l’identité historique et l’essence du lieu. Signature d’architectes de renom pour un projet moderne et exclusif. Situation privilégiée : Profitez d’une vue imprenable sur le Tage, le château et les charmantes rues du Chiado/Bairro Alto. Exposition privilégiée au soleil, assurant une lumière dorée pendant la journée et de superbes couchers de soleil la nuit. Investissement axé sur la valeur : En plus d’être une résidence idéale à Lisbonne, Luz Soriano Palace offre un investissement à haut rendement et une appréciation dans le temps. Une occasion unique de vivre dans un lieu qui respire l’histoire et la culture, au cœur de l’emblématique Bairro Alto. Opportunité d’affaires : Ce bâtiment historique offre un magasin au rez-de-chaussée, avec 118 m2, parfait pour diverses fins commerciales ou récréatives. Structure solide avec des éléments pré-pombalins et des murs extérieurs en maçonnerie de pierre, assurant qualité et durabilité. En cours de construction - livraison prévue fin 2023 : Réservez dès maintenant avec CPCV de 35% et le reste dans l’acte de livraison. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet exceptionnel à Lisbonne. En plus d’être un excellent investissement d’affaires. Planifiez votre visite dès maintenant ! Détails de la propriété : Prix : 650.000 Euros Lieu : Palais Luz Soriano, Lisbonne Livraison : fin 2024 Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre place dans ce joyau architectural revitalisé de Lisbonne. La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite #ref:391-425

INVESTISSEMENT AVEC RENDEMENT 6% Magasin rentable situé entre le Chiado et le Príncipe Real. Actuellement exploité en tant que restaurant avec une note de 4.7, cet établissement est une opportunité d’investissement avec un rendement supérieur à la moyenne. Le bail vient d’être renouvelé pour une durée de 7 ans. Réservez votre visite dès maintenant ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:23568

LUZ SORIANO PALACE - Magasinez chez RC Magasin de 47 m2 au rez-de-chaussée, avec un patio de 12 m2 à usage commercial ou projet de votre choix. Bâtiment historique rénové, avec une structure pré-pombaline, des murs en pierre épais et des murs intérieurs robustes. Emplacement privilégié à Lisbonne, dans le Bairro Alto. Développement qui revitalise un ancien palais avec une approche moderne et exclusive, supervisée par des architectes de renom. Une exposition exceptionnelle au soleil, illuminant toutes vos journées. Excellent investissement dans l’immobilier, qui devrait être livré fin 2023. Réserve avec CPCV de 35%, avec acte à la livraison. Une occasion unique de faire partie de cette histoire du Bairro Alto, avec toute sa richesse historique et architecturale. Faits saillants du développement : Bâtiment pré-pombalin, avec des appartements sur des sols en structure bois et des murs extérieurs en maçonnerie de pierre de 70 cm d’épaisseur. Les murs intérieurs sont en croix Saint-André, remplis de maçonnerie de 15 ou 20 cm d’épaisseur, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2024. Découvrez le charme historique et l’élégance moderne du palais Luz Soriano, un développement unique qui est sur le point de devenir un symbole de la capitale portugaise. Situé dans l’une des rues emblématiques de Lisbonne, ce palais renaît avec une nouvelle vie, combinant la splendeur aristocratique du passé avec des équipements contemporains. À l’origine, il s’agissait d’une résidence aristocratique et plus tard du journal historique Diário de Lisboa (1921-1990). Rénovation complète sur quatre étages plus penthouse, en préservant l’identité historique et l’essence du lieu. Situé dans le RC de cette propriété 2 magasins commerciaux, celui indiqué ici et un autre de 114 m2, 650.000€, qui peuvent tous deux occuper un seul espace d’environ 160 m2. Bâtiment dans son intégralité avec la signature d’architectes de renom pour un projet moderne et exclusif. Situation privilégiée : Profitez d’une vue imprenable sur le Tage, le château et les charmantes rues du Chiado/Bairro Alto. Exposition privilégiée au soleil, assurant une lumière dorée pendant la journée et de superbes couchers de soleil la nuit. Investissement axé sur la valeur : En plus d’être une résidence idéale à Lisbonne, Luz Soriano Palace offre un investissement à haut rendement et une appréciation dans le temps. Une opportunité unique dans un lieu qui respire l’histoire et la culture, au cœur de l’emblématique Bairro Alto. L’accomplissement de son rêve est notre plus grande réussite #ref:Tar-391-672

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE A la recherche d’un nouveau propriétaire, il est en pleine activité et avec une grande classification comme par exemple sur les sites Thefork et Tripadvisor. Restaurant portugais typique, environnement calme et confortable, avec 51m2, 20 places, sert 55 repas par jour avec fonctionnement des déjeuners et dîners. Avec un potentiel pour plus de repas, cet espace agréable est à côté du Miradouro de São Pedro de Alcântara, avec une vue sur plusieurs points touristiques de la ville. « C’est une vraie perle de Lisbonne ». L’établissement se compose d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec sortie de fumée, comptoir froid, buanderie et salon. C’est un bon espace pour passer un bon moment en famille ou entre amis. Il a beaucoup de clients étrangers. Il est inséré dans l’un des grands symboles touristiques de la ville de Lisbonne. Fruit de sa restauration, de ses maisons de fado et de ses clubs, c’est un quartier ancien et pittoresque du centre de Lisbonne. Une zone qui a des caractéristiques fascinantes avec ses rues pleines de charme. Affaires avec la possibilité de maintenir un portefeuille de clients fidèles. Nous vous aidons avec l’ensemble du processus, s’il vous plaît contactez-nous pour planifier la visite. L’emplacement de cette entreprise permet la connexion du Bairro Alto à la mythique Avenida da Liberdade. Note: Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! GR93287 #ref:GR93287

Excellent decoration and interior design store, with 120sqm for trespass in Príncipe Real, in a prime location, just a few meters from the Lisbon botanical garden, in one of the most sought after neighborhoods in Lisbon. It is a property in excellent condition, subject to renovation in 2023 and located in a prestigious building and with 1 covered parking space. Excellent investment opportunity associated with a rental contract with very advantageous conditions. Schedule your visit! Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tejo River. #ref:W-02UEFX

ESPACE COMMERCIAL POUR INTRUSION. Entreprise au cœur de la Praça das Flores pour le transfert en exploitation avec une marque forte à fort potentiel de croissance. Il s’agit d’un restaurant péruvien, meublé et équipé, avec 28 places assises et la possibilité de profiter de l’extérieur. Le contrat de location dure jusqu’au 31/02/2032, avec possibilité de renouvellement pour une exploitation future Parents: .1600 euros-01/04/2024 au 31/03/2025 .1650 euros-01/04/2025 au 31/03/2026 .1700 euros-01/04/2026 au 31/03/2027 .1750 euros-01/04/2027 au 31/03/2028 .1800 euros-01/04/2028 au 31/03/2029 .1850 euros-01/04/2029 au 31/03/2030 .1900 euros-01/04/2030 au 31/03/2031 .1950 euros-01/04/2031 au 31/03/2032 #ref:LOC_987

Magasin de 47 m², situé dans un immeuble pombalin entièrement rénové, situé entre les quartiers Principe Real, Chiado et Bica. Bien desservi par les commerces et les transports en commun. #ref:69342

Espace commerce avec revenu, de 127 m2 de surface utile, distribué sur deux étages, près de l’Avenida da Liberdade, à Lisbonne. Actuellement en location, le contrat a son terme en 2025 et le montant du loyer mensuel est de 3.500 €. Intégré au sein d’un bâtiment récemment reconstruit, l’espace commerce est en bon état, bénéficiant de deux belles vitrines et une excellente exposition solaire. Sans extraction de fumées. Proche de l’Avenida da Liberdade, l’une des principales avenues de la ville, avec restaurants, hôtels, théâtres, magasins et bâtiments historiques. À 2 minutes à pied du jardin botanique de Lisbonne, à 5 minutes de la Praça do Rossio et à 10 minutes des Armazéns do Chiado. À 20 minutes en voiture de l’Aeroport Humberto Delgado, Lisbonne. #ref:70712

For sale / rent: Fantastic property designated for restaurant, featuring a spacious garden and 3 annexes, near Praça da Alegria (Avenida da Liberdade). The property exclusively occupies the entire surface area of the lot, totaling approximately 650 sqm. - Total commercial area: 650 sqm - Construction area in the main building: 233 sqm - Construction area in the existing garden annexes: 100 sqm - Total covered commercial surface area: 333 sqm - Total courtyard area: 432 sqm The restaurant is located on Rua da Mãe de Água 1-7, strategically positioned for essential passage between the renewed Praça da Alegria, Avenida da Liberdade, Príncipe Real, and Bairro Alto. Avenida da Liberdade stands as Lisbon’s most prestigious and expensive thoroughfare, marked by a recognized scarcity of dining options, contributing to the success of existing dining spaces. Stretching for over 1 km, from Praça dos Restauradores to Praça do Marquês de Pombal, this avenue connects the central axis to downtown Lisbon. Maintaining its prestige akin to Parisian boulevards since its construction, Avenida da Liberdade has attracted some of the world’s top luxury brands and companies, making it one of Europe’s most expensive avenues. The property is situated a mere 70 meters from Praça da Alegria, 180 meters from Avenida da Liberdade, and 250 meters from Jardim do Príncipe Real.

Profitable store with 127 sqm of gross private area, spread over two floors, located near Avenida da Liberdade in Lisbon. Situated in a recently reconstructed building, the store is in good condition, with two great storefronts and excellent exposure to sunlight. It does not have smoke extraction. Located next to Avenida da Liberdade, one of the main avenues in the city, with restaurants, hotels, theaters, shops, and historic buildings. It is a 2-minute walk from the Lisbon Botanical Garden, 5 minutes from Rossio Square, and 10 minutes from the Chiado Warehouses. It is a 20-minute drive from Humberto Delgado Lisbon Airport. #ref:LOJ_14594

LUZ SORIANO PALACE In other times, Luz Soriano Palace will have been an aristocratic residence and, later, nucleus of the historic newspaper Diário de Lisboa, the communication in the city for decades (1921-1990). Today, completely renovated is returned to Lisbon the classic layout with historical identity and memories of the residence, in a modern, exclusive project. At Luz Soriano Palace, you will be connected to all Lisbon and the world. The Baixa lisboeta is the point of interaction of Lisbon: metro line (Baixa-Chiado - Blue and green lines); various bus and electric routes (including iconic electric 28); Cais do Sodré river station; the two train lines, Rossio (Sintra) and Cais do Sodré (Cascais). REFERENCE DISTANCES Chiado: 600 m Camões Square: 450 m Bica: 270 m Cais do Sodré: 950 m Terreiro do Paço: 1,400 m Rossio: 1,000 m PUBLIC TRANSPORT Underground station Baixa/Chiado: 550 m Cais do Sodré River Station: 1,000 m Cais do Sodré Railway Station: 950 m Rossio Railway Station: 750 m #ref:PT_LOJ_875

LUZ SORIANO PALACE In other times, Luz Soriano Palace will have been an aristocratic residence and, later, nucleus of the historic newspaper Diário de Lisboa, the communication in the city for decades (1921-1990). Today, completely renovated is returned to Lisbon the classic layout with historical identity and memories of the residence, in a modern, exclusive project. At Luz Soriano Palace, you will be connected to all Lisbon and the world. The Baixa lisboeta is the point of interaction of Lisbon: metro line (Baixa-Chiado - Blue and green lines); various bus and electric routes (including iconic electric 28); Cais do Sodré river station; the two train lines, Rossio (Sintra) and Cais do Sodré (Cascais). REFERENCE DISTANCES Chiado: 600 m Camões Square: 450 m Bica: 270 m Cais do Sodré: 950 m Terreiro do Paço: 1,400 m Rossio: 1,000 m PUBLIC TRANSPORT Underground station Baixa/Chiado: 550 m Cais do Sodré River Station: 1,000 m Cais do Sodré Railway Station: 950 m Rossio Railway Station: 750 m #ref:PT_LOJ_874