36 Locaux ou entrepôts à vendre au Lisbonne à proximité de: Rego (Nossa Senhora de Fátima), Portugal, à partir de 425.000 €, jusqu'à 1000 m²

Exceptional Commercial space dedicated to services, in a prime area of the city and on a street with high pedestrian and vehicular traffic. Ample space with about 1000 m2 divided over two floors (R/C and CV, with wide access ramp) and with 2 independent entrances, each with a high visibility showcase. which allows the construction of a mezzanine throughout its useful space. The basement is equipped with infrastructure for the construction of 2 WC. There is no smoke column but there is the possibility of installation as well as a freight elevator if needed. In front of the 2 entrances there is a demarcated area for loading and unloading, but which will have to be reactivated at the competent authority. Located in the heart of Picoas between El Corte Inglês and Saldanha in very good condition this space has excellent features for decoration showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery ...Property with unique characteristics, where you can create a custom project with the certainty of a very special public divided between resident families and professionals from the most varied services. Don’t miss out on this unique investment opportunity. As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. #ref:W-02OTAF

Shop with 894 sqm with 2 Floors for Sale near Saldanha, Lisbon Total construction area: 894 sqm Store composed of: - Ground Floor: Large room with 2 entrances, ceiling height of 6 meters with Mezzanine - Floor -1: Large room There is no smoke outlet, but there is the possibility of installation, as well as a freight elevator, if necessary. In front of the 2 entrances, there is an area designated for loading and unloading, which will need to be reactivated. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:BOT_602

Shop with 497 m2 divided into two floors ground floor with 241 m2 and basement with 256 m2. On a busy Avenue and commercial activity. In good condition. Good opportunity. #ref:31386

Réf: 2828-LJUJM Oportunidade de Negócio! Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa. Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação. Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2828-LJUJM

Réfª 3073-LUPG Opportunité d’investissement ! Il s’agit de la chaîne de restaurants « HAN-TABLE BARBECUE », présente dans le Parque das Nações, Arroios et Porto. Excellent magasin, préparé pour la restauration, entièrement rénové (travaux en cours), avec revenu garanti, total de 167 m2 de surface privée brute, situé au cœur de Lisbonne, à côté du métro et dans l’une des artères les plus centrales de Lisbonne ! Pour les investisseurs, il s’agit d’un excellent investissement immobilier à Lisbonne. Le magasin est loué depuis le 23 mai avec un contrat de 5 ans (renouvelable). Le rendement en magasin est de 5%, rendement garanti à 100% - 5500 €/mois - 66 000 €/an. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de Crédit n° 0002292. #ref:3073-LJUPG

This commercial space over three floors. The entrance floor is located at street level and consists of a large living room with a window to the outside and connects to the mezzanine area, where there is an office and a work area with several places. On the lower floor, corresponding to the basement, it is possible to find another work area, fully equipped kitchen and bathroom. As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served by transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. #ref:W-02SSQS

Magasin rénové au cœur de Lisbonne sur les Avenidas Novas Nous vous présentons une opportunité d’investissement extraordinaire à Lisbonne, un magasin situé sur la prestigieuse Avenida 5 de Outubro. Situé dans l’Avenidas Novas animée, ce magasin bénéficie d’un emplacement central au cœur de Lisbonne. La proximité des différentes commodités, des transports en commun et de la vie urbaine animée font de ce magasin une opportunité unique. Le magasin a fait l’objet d’une rénovation complète, couvrant tout, de la partie électrique au système d’égouts. Cette mise à jour garantit non seulement une esthétique moderne, mais aussi des caractéristiques essentielles pour un espace commercial efficace. L’espace intérieur se compose d’un hall d’entrée / hall d’exposition accueillant, d’un espace ouvert et de bureaux pour répondre aux différents besoins des entreprises. La pré-installation du garde-manger offre la possibilité de créer une zone d’assistance pour les employés et les clients. Avec 3 toilettes, le magasin offre un confort supplémentaire, en particulier dans les environnements commerciaux très fréquentés. De plus, un garde-manger/débarras est disponible afin d’optimiser le rangement et l’organisation de l’espace. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d’entreprises, des bureaux modernes aux espaces de vente au détail dynamiques. La configuration flexible vous permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre entreprise, offrant un environnement accueillant et fonctionnel. Ce magasin représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Lisbonne. Planifiez une visite pour explorer cet espace rénové en personne et découvrir comment l’emplacement et les caractéristiques de cette propriété peuvent contribuer au succès de votre entreprise. Ne manquez pas l’occasion d’établir votre présence au cœur de cette ville dynamique. #ref:LA30346

Magasin (ou entrepôt) de rez-de-chaussée avec terrasse de 200m2, dans le centre de Lisbonne (Avenida 5 de Outubro). Composé d’un espace multifonction (Entrepôt, Garage...), avec Bureaux, WC et Terrasse (avec Rangement). Situé sur Avenidas Novas, à côté des hôpitaux, des universités, des banques, des hôtels, des restaurants et des cafés, ainsi que des magasins et services traditionnels. Parking dans les environs et tous les transports en commun (métro Saldanha ou Campo Pequeno et trains à Entrecampos). L’investissement idéal pour votre entreprise dans le centre de Lisbonne! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations! #ref:65.23

Excellent espace commercial sur l’Avenidas Novas, situé entre Saldanha et la Fondation Calouste Gulbenkian, Lisbonne. Magasin situé dans un immeuble de style classique, avec 89 m2 et hauts plafonds, répartis sur trois étages. L’étage d’entrée est situé au niveau de la rue, comprenant une grande pièce avec une fenêtre vers l’extérieur et communiquant avec la mezzanine, où se trouvent un bureau et un espace de travail avec plusieurs sièges. Au sous-sol il y a un autre espace de travail, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Espace commercial à usage de tout type de commerce sauf restaurants. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent faire partie du commerce local du centre-ville. Situé à proximité de Saldanha, El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, l’espace commercial dispose de tous types de commerces, services et hôpitaux dans ses environs. Avec une bonne accessibilité et un bon accès aux principaux axes ferroviaires de la ville, parking à proximité, cet espace est également bien desservi par les transports en commun, à savoir les stations de métro Saldanha et São Sebastião, qui se trouvent à quelques pas. #ref:C0289.ES.LX

Boutique avec 133 m2 de surface brute privée, avec trois places de parking, située dans un immeuble nouvellement construit sur la Rua Dr. Antonio Candide, Avenidas Novas, Lisboa. Grand espace pour le commerce et les services, à savoir banque, atelier, bureaux et clinique médicale, vétérinaire, esthétique, avec un débarras et deux salles de bain. Emplacement central, à proximité des transports et des services, à 200 mètres à pied d’El Corte Inglés et Gulbenkian et de la station de métro de São Sebastião. Excellente opportunité d’investissement. #ref:73396

Loja de gaveto localizada nas Avenidas Novas. A loja distribui-se em dois pisos R/c e piso intermédio. Inserida em prédio residencial integralmente reabilitado. Espaço com boas montras, ideal para serviços ou comércio. Localização Proximidade a parques estacionamento e a transportes públicos, designadamente, autocarros, comboio e metro. Especificações - Dispõe de 3 lugares de estacionamento - 1 arrecadação; - Dispõe de extração de fumos (conduta 300 mm); Acessibilidades Localizada nas Avenidas Novas. Na envolvência encontra o Museu Calouste Gulbenkian, El Corte Inglês, zona pedonal da Av. Marquês de Tomar onde predominam muitos restaurantes e cafetarias. Encontra ainda supermercados e farmácias que apoiam os muitos prédios residenciais da zona. A proximidade à Praça de Espanha permite boas acessibilidades na entrada e saída da cidade de Lisboa. #ref:S-147934-405769

Grand espace commercial - Magasin - nouveau pour ses débuts, dans la racaille, dans Avenidas Novas avec l’extraction des fumées, de bonnes vitrines et de l’espace de stockage. Le magasin se compose de deux étages, 0 et -1, avec espace de stockage et installations sanitaires. Ce magasin a beaucoup de visibilité extérieure avec une surface d’affichage de vitrine dirigée vers les principales avenues. Il dispose de 3 places de parking. L’ensemble du bâtiment a été rénové à l’intérieur et à l’extérieur avec une façade du bâtiment avec une image audacieuse et innovante qui fait la différence les lignes architecturales des bâtiments environnants. #ref:3126 HP (2)

Magasin de plain-pied au rez-de-chaussée situé sur l’Avenida 5 de Outubro, avec stockage intégré et 1 place de parking au sous-sol. Il aura une extraction des fumées (conduit 600 mm) et sera vendu à l’état brut. L’acte est prévu jusqu’en mars 2023. Vous voulez connaître des informations plus détaillées ou planifier une visite? Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 35/2022