43 Immobilier neuf à vendre de luxe au Porto à proximité de: Escola Secundária de António Nobre, Portugal, jusqu'à 2.200.000 €

Le projet est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels d’Oporto, en raison de l’excellent emplacement, l’histoire et la combinaison parfaite de la vie urbaine et de loisirs. Il dispose également d’un excellent accès et des connexions au centre-ville. La station de métro la plus proche se trouve à moins de 500 mètres du bâtiment et offre un excellent accès routier au centre-ville. À Paranhos est le plus grand centre universitaire d’Oporto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville. L’hôpital de Sao Joo, le plus grand de la ville, et d’autres unités hospitalières et la recherche scientifique sont également situés à Paranhos. Le quartier dispose également de grandes infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales. Le T1 a 1 place de garage, T2 ont 1 places de stationnement, T3 deux places de stationnement, T4 ont 3 places de stationnement. #ref:ZU_ZS-3470

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr. #ref:MN_ZG_110392 (A)

L’Avenue, est un condominium unique sur l’une des avenues les plus belles et exclusives de la ville de Porto, l’Avenue des Combattants de la Grande Guerre. The Avenue a remporté le Luxury Apartment Award 2022 décerné par les Luxury Lifestyle Awards sur la base de l’excellence globale. Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons. Le bâtiment se compose de 11 appartements, avec des typologies de T2 à T4. Tous les appartements sont différents, et chacun d’eux a un élément de distinction. Avec d’excellentes zones, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, de jardins ou de balcons et de finitions haut de gamme. Penthouse avec piscine sur le toit L’avenue est située dans une zone avec tous les services nécessaires pour assurer le fonctionnement quotidien, supermarchés, écoles, métro, soins de santé, zones commerciales, centres sportifs et universités L’Avenue aura un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants : Blanchisserie; Entretien ménager; Promeneurs de chiens; Baby-sitter; Chef à domicile; Entraîneur personnel; Masseuse / Kinésithérapeute, services d’entretien et de bricolage. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national. Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:18983

Appartements de 2 chambres et t3 dans un emplacement privilégié et un concept innovant, qui comprend un espace de coworking et un café exclusif pour les condominos. Chacune des chambres a été soigneusement conçue et offre confort à ses résidents, prévalence de l’éclairage naturel, finitions de pointe, technologie innovante et utilisation intelligente de l’espace. Le caractère unique des appartements permet de créer des typologies de configuration urbaines, avant-gardistes et élégantes, qui correspondent le mieux aux différents profils et modes de vie. Il y a beaucoup de détails qui transmettent le caractère unique et innovant des espaces résidentiels, se démarquent le Club, un espace de coworking avec espace convivial et café, exclusif pour les résidents de l’immeuble. Gérer des thèmes de travail près de chez soi, sans interférence ni coûts supplémentaires, avec une connexion Internet et le style le plus pur des capitales les plus avancées du monde n’a jamais été aussi facile. Près de la station de métro, des autoroutes et du centre universitaire, en plus des nombreux services, centres commerciaux et réseau de santé augmentent la qualité de vie des résidents de cette région demandée de la ville de Porto. Choisissez de vivre dans un excellent emplacement, avec l’histoire et combinez la vie urbaine avec les loisirs, c’est possible dans cette localité appelée Paranhos, possède le plus grand centre universitaire de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville. L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres hôpitaux et unités de recherche scientifique sont également situés à Paranhos. Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales. Tous les T2 ont 1 place de parking, T3 ont 2 places de parking. Travaux en cours de finalisation avec des actes prévus pour début 2023. Surface totale du bâtiment: 3150 m² Surface totale de construction: 11185.55 m² Superficie à donner au domaine public: 520.80 m² Surface brute de construction: 6920.60 m² Volume de construction: 20860.70 m³ Surface d’implantation: 1825.70 m² Nombre d’étages en dessous de la dimension de soping: 2; Nombre d’étages au-dessus de la dimension de sopage: 6; Le projet est situé dans le quartier de Paranhos, Conditions de paiement normales : 10% (Signal) CPCV + 20% pendant le travail (à combiner) + 70% Écriture Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Le constructeur offre la possibilité de faire la maison à votre goût grâce à des kits qui comprennent des éléments qui vous plairont certainement, complétant et améliorant les qualités de votre future maison, tels que: KIT ARMOIRES: aménagez les armoires à l’intérieur. KIT MAISON INTELLIGENTE (DOMOTIQUE): Option 1 : capteurs (capteurs pour couper l’alimentation en cas de fuite) Option 2: KIT D’ALARME ÉCLAIRAGE: Éclairage LED enm toute la maison. KIT DE VERROUILLAGE: SMART lock, ouverture via mobile KIT DE VOITURE: chargeur de voiture électrique. Son emplacement dans la région de Paranhos offre d’excellentes voies de communication avec Porto et un accès facile aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement. SANITAIRES C. Suite avec salle de bain Sanindusa_B.Open, B.Elegance. Lavabo avec double meuble T3/T4 JGS Galaxy Mixer à castrar Teresa et Rita Garde Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit C. Bath Comuma Baignoire acrylique Sanindusa vertex Lavabo avec double meuble T3/T4 Mélangeur Galaxy jgs Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit C. de Social Bath Évier pour atterrir avec support Mélangeur Galaxy jgs Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAUX SANITAIRES Système avec pompe à chaleur aérothermique ventilo-convecteur (chaud / froid / AQS) Ponceuses de toilettes électriques CUISINE Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs Banca en Corian avec évier inclus Mélangeur à commande unique Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Stores électriques Interphone vidéo Inst. Chaînes de télévision nationales Prises TV et telf. ( Salon, chambres et cuisine ) Domotique de base: lumination, chauffage / froid, stores. ASCENSEURS Portes automatiques Régulation de la vitesse Cabine de luxe Manœuvre duplex STRUCTURE Béton armé de dalles réticulaires FAÇADE Façade ventilée formée par double paroi Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium Haute isolation acoustique et thermique MENUISERIE EXTÉRIEURE Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation. Salon et chambres Stores extérieurs électriques en aluminium Stores intérieurs à écran électrique MENUISERIE INTÉRIEURE Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable Porte de sécurité avec serrure électronique Armoires encastrées avec portes plaquées blanc et revêtues intérieurement Plinthe laquée ÉTAGES Logement Cuisine, Buanderie: Grès cérame. Hall, couloir, salon, chambres : plancher flottant avec bois noble sur un contreplaqué phénolique. Salles de bains: Grès cérame Espaces communs Entrée: Marbre Paliers de sol: Marbre Escaliers: Céramique REVÊTEMENT À PARAMÈTRE VERTICAL Logement Hall, couloir, salon, chambres : Peinture plastique Cuisine: Peinture plastique Blanchisserie: Grès cérame Salles de bains: Grès cérame Espaces communs Entrée: marbre, panneau d’aluminium Composit, verre laqué et peinture plastique Porches au sol: marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail. Escaliers: Peinture plastique REVÊTEMENT DE PARAMÈTRE HORIZONTAL Logement Hall, Couloir: Faux plafond avec éclairage Salon, chambres : Peinture plastique Cuisine, Blanchisserie: Peinture plastique Salles de bains: Faux plafond avec éclairage Espaces communs Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium composit avec éclairage. Niveaux de plancher: Faux plafond avec éclairage. #ref:EMP032201

Nouveaux appartements Salgueiros Flats T1 et T2 Paranhos - Porto. Dans une zone résidentielle consolidée, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l’accès à la Voie de la Ceinture Interne (Hospital de S. João / Paranhos), ce qui indique un potentiel de valorisation et d’assurance élevées. Salgueiros Flats est un bâtiment de style nettement contemporain, à Paranhos, Porto, à 100 mètres de la station de métro Salgueiros. Son excellent emplacement est mis en évidence à distance de marche du centre-ville de Porto, à 3 km. A proximité, nous pouvons trouver: 200m mètre Hypermarché 130m École 400m pharmacie 230m Centre de santé 1000m Les appartements, avec orientation à l’est ou à l’ouest, combinent des i g n , co n for t o et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie de vivre dans un quartier résidentiel consolidé, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, supermarchés et à quelques minutes du centre universitaire, de l’hôpital de S. João ou Baixa do Porto, en passant par le métro. Le bâtiment dispose de 36 places de parking, réparties sur 2 sous-sols. Dans les différents équipements, nous pouvons souligner: - Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. - Châssis en aluminium anodisé avec double vitrage et découpe thermique - Appareils de bonbons - Équipement de manœuvre électrique d’EFAPEL ou équivalent - Projecteurs LED - Interphone vidéo - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - Lave-vaisselle en acier inoxydable et mélangeur à commande unique OFA ou équivalent - Ascenseurs Orona ou équivalent - Pré-installation de chauffage / refroidissement du système multisplit Ne laissez pas passer cette occasion. Appelez maintenant pour plus d’informations!! AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:BLO_2249

La nouvelle copropriété résidentielle, située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr. Cette copropriété se compose de trois bâtiments entourés de beaux jardins et avec 2 étages de parking chacun. - Bâtiment A - avec 5 étages (20 T2). - Bâtiment B1 - avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Bâtiment B2 - avec 4 étages (2 T0 + 14 T1). Le garage dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques Excellente qualité de construction et de finition ! Cuisines équipées, pré-installation de la climatisation, isolation thermique et acoustique - ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques que nous soulignons. Écritures prévues pour mars 2026. Appelez-nous, nous vous prendrons tous en détail. Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Chez Porta 88, notre mission est de trouver la maison de vos rêves, avec une attention aux détails qui fait la différence. Nous gardons nos clients confiants dans la réalisation de leurs objectifs immobiliers. Le marché immobilier est en constante évolution, et chez Porta 88, nous sommes toujours présents, en maintenant une liaison permanente avec les acteurs du courtage immobilier, pour offrir des solutions qui accompagnent cette modernisation. Nous nourrissons notre détermination dans la poursuite de l’excellence et de la victoire, dans le sens le plus noble de satisfaire les besoins individuels de chaque client. Grâce à un suivi personnalisé et éclairant, nous aidons nos clients à prendre des décisions en toute confiance, en veillant à ce que l’objectif qu’ils recherchent soit atteint grâce à PORTA 88. #ref:0776

Bâtiment contemporain à Salgueiros, Paranhos. Cette propriété est incroyable pour l’investissement et le logement propre. Desservi par toutes sortes de transports, ce bâtiment aura la station de métro « Salgueiros » et l’arrêt de bus en face et aussi à 5 minutes de l’autoroute, où vous vous connecterez à plusieurs points de la ville de Porto avec plus de facilité. Ses environs sont une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des écoles, des supermarchés, à quelques minutes à pied des universités, des magasins traditionnels de la ville, des restaurants et des services (banques / hôpital de São João). Le développement comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2) répartis sur 7 étages. Les appartements allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie vivre dans une zone résidentielle consolidée. Le bâtiment dispose de 36 places de parking réparties sur 2 sous-sols. Les appartements seront livrés équipés dans les cuisines avec plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge et réfrigérateur de marque Candy, interphone vidéo, pré installation de climatisation, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire et desservi par deux ascenseurs. Les travaux débuteront en mars 2023 et se termineront en septembre 2024. #ref:BLO_2548

Salgueiros Flats est un immeuble résidentiel à Paranhos - Porto, qui comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2) répartis sur 7 étages. Le bâtiment dispose de 36 places de parking, réparties sur 2 sous-sols. Les appartements, orientés à l’est ou à l’ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie vivre dans une zone résidentielle consolidée. A quelques pas des universités, hôpitaux, écoles, supermarchés et à quelques minutes du centre universitaire, Hospital de S. João ou Baixa do Porto, à travers le métro. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:20350

Salgueiros Flats est un immeuble résidentiel au langage résolument contemporain, à Paranhos, Porto, à 100 mètres de la station de métro Salgueiros Le projet, réalisé par l’architecte Sofia Granjo, comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages. Les appartements, orientés est ou ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans un quartier résidentiel consolidé, à deux pas des universités, hôpitaux, écoles, supermarchés et à quelques minutes du centre universitaire, hôpital à S. João ou au centre-ville de Porto, en métro. L’immeuble dispose de 36 places de parking, réparties sur 2 sous-sols (Niveaux -1 et -2). Tous les appartements disposent d’une place de parking. Quartier résidentiel consolidé, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l’accès à la Via de Cintura Interna (Hôpital de S. João/Paranhos), qui indique un potentiel de valorisation élevé et sûr. Début des travaux : mars 2023 Prévision de fin des travaux : septembre 2024 #ref:PRT11385

Edifício de habitação em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). Revestimentos: - Pavimentos: Zonas secas - Soalho Flutuante Zonas húmidas - Mosaico porcelânico - Paredes: Zonas secas - Gesso cartonado pintado Zonas húmidas - Cozinhas com Aglomerado de mármore compactado entre móveis. Wc com mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tectos: Zonas secas - Tectos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas - Tectos falsos em gesso cartonado hidrófago Isolamentos entre fracções: Paredes entre habitações contiguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento Carpintarias: Portas e armários em MDF lacado Cozinhas em MDF lacado Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa Lavatório Valadares Nice e móvel em MDF lacado A obra de construção do edifício vai iniciarse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3157

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr. #ref:MN_ZG_110392 (B1)

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from the salgueiros metro station The project, authored by The Architect Sofia Granjo, includes 34 fires (21 T1 and 13 T2), spread over 7 floors. The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university center, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro. The building has 36 parking spaces, distributed by 2 basements (All apartments have garage space (Floors 1 and 2). Construction work on the Salgueiros Flats building will begin in March 2023 and will be completed in September 2024. The building is set in a plot of 1000 m2. A consolidated residential area, next to the primary and secondary schools of Paranhos and supermarkets, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt way (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a high and safe valuation potential The building is close to the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away. #ref:35656

New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000. All fractions have a parking space. Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors. Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026. #ref:DO3491CR

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto. It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation. The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park. The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public. In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant. The project For this lot, a project was approved that includes 3 buildings: -Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2). - Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1). The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles. Map of finishes COATINGS -Floors: - Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent; - Wetlands: porcelain mosaic -Walls - Dry areas: painted plasterboard; -Wetlands: - kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture; - WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard -Ceilings: - Dry areas: plasterboard false ceilings; - Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard; INSULATIONS between fractions: - walls between contiguous dwellings in a thermal block; - plasterboard and insulation CARPENTRY - Doors and cabinets: Lacquered MDF; - Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES - Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent; - Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet; - Porcelain mosaic shower and glass screen; -Mirror; - Single-lever mixer taps OFA or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT - Portrisa security doors or equivalent; - Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut; - Candy appliances or equivalent; - EFAPEL electrical switchgear or equivalent; - LED projectors; - Video intercom; - Heating of sanitary water by heat pump; - Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent; - Orona elevators or equivalent; - Pre-installation of air conditioning. #ref:35879

Bienvenue au Covelo Park - où Porto rencontre le confort résidentiel. Imaginez-vous vivre au cœur de Porto, entre les rues animées et la tranquillité du Covelo Park. Covelo Park est stratégiquement situé sur un terrain d’environ 2 000 m2, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João. Cet environnement privilégié vous place à quelques pas de la Via de Cintura Interna, offrant un accès rapide aux principales routes d’entrée et de sortie de la ville, notamment les autoroutes A1, N13, A3, A4 et A28. Une oasis urbaine : Ce condominium résidentiel exclusif est situé dans une zone résidentielle consolidée, offrant un environnement sûr et paisible pour se sentir chez soi. Avec la proximité de l’Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição, ainsi que du Polo Universitário, vous serez à l’épicentre de la vie urbaine de Porto. De plus, l’excellent réseau de transports publics, y compris les bus et les stations de métro à des points stratégiques tels que Marquês, Combatentes et Salgueiros, offre une commodité inégalée pour se déplacer dans la ville. Covelo Park offre un emplacement unique, face à cet espace vert luxuriant d’environ 8 hectares, qui résulte de l’ancienne Quinta de Paranhos. Le parc, géré par CMP, a été restauré en 1987/88 grâce à un projet du célèbre architecte Castro Calapes, avec une aire de jeux conçue par la talentueuse architecte Célia Peralta. De plus, le parc abrite un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens, offrant un environnement agréable aux résidents et à leurs animaux de compagnie Potentiel d’appréciation : Covelo Park n’est pas seulement un lieu de vie ; Les appartements T0 à T2 sont un investissement sûr et prometteur. Avec un emplacement aussi central et avec toutes les commodités qui l’entourent, ce développement résidentiel offre un potentiel d’appréciation élevé et sûr au fil du temps. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cet environnement de luxe et de commodité à Porto. Planifiez votre visite dès aujourd’hui : Venez découvrir ce qui fait de Covelo Park l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-nous vous montrer comment vous pouvez commencer à vivre la vie de vos rêves dans cette communauté résidentielle exclusive, où le confort, la commodité et le potentiel d’appréciation se rencontrent. Covelo Park - Où l’emplacement est la quintessence de la valeur et du confort. Exposition au soleil : Ouest Début des travaux : juin 2024 Actes prévisionnels : mars 2026 Modalités de paiement: o 20 % dans le CPCV ; o 15% avec l’achèvement de la structure, o 15 % avec des cadres de fenêtres ; o 50 % dans l’acte Appelez maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:BLO_2494

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto. It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation. The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park. The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public. In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant. The project For this lot, a project was approved that includes 3 buildings: -Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2). - Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1). The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles. Map of finishes COATINGS -Floors: - Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent; - Wetlands: porcelain mosaic -Walls - Dry areas: painted plasterboard; -Wetlands: - kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture; - WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard -Ceilings: - Dry areas: plasterboard false ceilings; - Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard; INSULATIONS between fractions: - walls between contiguous dwellings in a thermal block; - plasterboard and insulation CARPENTRY - Doors and cabinets: Lacquered MDF; - Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES - Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent; - Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet; - Porcelain mosaic shower and glass screen; -Mirror; - Single-lever mixer taps OFA or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT - Portrisa security doors or equivalent; - Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut; - Candy appliances or equivalent; - EFAPEL electrical switchgear or equivalent; - LED projectors; - Video intercom; - Heating of sanitary water by heat pump; - Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent; - Orona elevators or equivalent; - Pre-installation of air conditioning. #ref:35879

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from the salgueiros metro station The project, authored by The Architect Sofia Granjo, includes 34 fires (21 T1 and 13 T2), spread over 7 floors. The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university center, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro. The building has 36 parking spaces, distributed by 2 basements (All apartments have garage space (Floors 1 and 2). Construction work on the Salgueiros Flats building will begin in March 2023 and will be completed in September 2024. The building is set in a plot of 1000 m2. A consolidated residential area, next to the primary and secondary schools of Paranhos and supermarkets, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt way (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a high and safe valuation potential The building is close to the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away. #ref:35656