2 Appartements à vendre au Vila Nova de Gaia à proximité de: Metro General Torres, Portugal, de 100.000 € jusqu'à 260.000 €

Nouveau développement Appartements 1º de Maio pour naître au coeur de Vila Nova de Gaia. Ce développement sera composé de 8 appartements de typologies T0, T1 et T1+1 répartis sur 4 étages, d’une superficie comprise entre 36m2 et 90m2, dont l’un bénéficiera d’un jardin de 103 m2. Très bien situé, l’Apartamentos 1º de Maio est inséré au coeur de Vila Nova de Gaia, très proche du métro de surface, à côté du pont D. Luis et du jardin Morro. Près de la principale zone touristique de la ville de Gaia et Porto, à proximité du fleuve Douro, Apartamentos 1º de Maio se trouve à quelques mètres du monastère de Serra do Pilar. Les appartements combineront les exigences contemporaines de confort avec l’excellence de l’emplacement, ce qui les rendra très attrayants pour le logement ou l’exploration touristique, dans un plein de commerce, de services et de transports Une excellente opportunité d’investissement! Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:14882

C’est une maison multifamiliale avec 23 appartements, 3 T2, 12 T1 et 8 T0. Il y a aussi 13 places de parking et de stockage. Le bâtiment se compose de 3 étages au-dessus du quota de lattes dans sa plus grande extension, de 4 étages au-dessus du quota de lattes dans le tiroir et de 1 étage au-dessous du quota de lattes pour le stationnement et le stockage. Immeuble avec ascenseur, deux accès à l’intérieur du bâtiment. Il est situé dans un quartier calme avec des rues à sens unique et un parking public. La région est généralement résidentielle et privilégiée car elle se trouve à 3 minutes à pied de la station de métro et à proximité d’une gamme diversifiée de services, des supermarchés aux écoles primaires et secondaires (qui se trouvent à 9 minutes à pied). La situation devient encore plus privilégiée car elle est proche de la principale zone touristique de la ville de Gaia et Porto, près du fleuve Douro. La place Jardim do Morro et le pont Dom Luís I se trouvent à 10 minutes à pied et Cais de Gaia et Cais da Ribeira à Porto à 15 minutes à pied. Le centre universitaire est à 25 minutes en métro sur une seule ligne. En voiture, vous avez un accès facile à l’autoroute A44 et au pont Infante le long de l’avenue Dom João II qui se trouve à un demi-mile du bâtiment. La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, le World of Wine, qui est en cours et devrait être achevé en 2020. C’est un grand centre commercial et touristique composé de musées, restaurants, boutiques, entre autres attractions. Le World of Wine est situé à 11 minutes à pied. Le bâtiment fonctionnera avec un motif de finition haut de gamme. Dans les espaces communs, les murs seront recouverts de boiseries et le sol sera en époxy. Les appartements auront: cuisine avec sol en céramique Love Tiles ou similaire et pailladène en quartz compact, chambres et chambres en plancher en pin et murs enduits de plaques de plâtre peintes; salle de bain revêtue de carreaux d’amour en céramique ou similaire. Les appareils sanitaires seront tous suspendus de haut en haut de gamme. Tous les appartements seront livrés avec plaque à induction, hotte, armoires, climatisation et chauffage de l’eau par chauffage solaire et électrique. La certification énergétique sera de niveau A. Bien qu’il s’agisse d’un bâtiment racine, le projet est considéré comme une réhabilitation car il y avait des bâtiments abandonnés sur place. Ainsi, le projet est envisagé avec les avantages du programme IFFRU: exemption de l’IMI pour 3 ans (5 ans s’il s’agit du premier logement pour son propre usage), exemption de l’IMT s’il s’agit d’un premier logement pour son propre usage, entre autres. Parmi les typologies entre T0 et T2, nous avons des valeurs comprises entre 106.000€ et 347 000€, avec une dimension comprise entre 39m2 et 139m2. Un développement de l’excellence dans le centre de Vila Nova de Gaia. Prévisions de livraison des travaux mai 2022. Appelez aujourd’hui pour plus d’informations!! #ref:BLO_1652