49 Immeubles à vendre au Porto à proximité de: Hospital Forças Armadas Porto, Portugal, de 200.000 € jusqu'à 3.500.000 €

Building in Boavista, for total refurbishment in an area of commerce and services, such as Bom Sucesso Market, Mouzinho de Albuquerque Square, Casa da Música, etc. The building is vacant and has an approved PIP for a building with a total area of 1309.74 sq m. This property with 330 sq m of gross private area, set in a plot of land with 326 sq m, consists of three floors and is divided as follows: - Basement with 5 rooms - Ground floor - Attic Features: - PIP approved - Close to all public transport and metro - Shopping area The layout of this property, combined with its location, makes it an ideal investment, both for short-term tourism and for those looking to live in the historic area. Voted ’Best city break destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards, the city of Oporto was also given the top spot by Monocle’s Small Cities Index 2021. Business-friendly and export-oriented in its essence, its people are internationally minded. Deemed one of Europe’s fastest growing tech hubs, Oporto is also the country’s industrial hub. The capital of the North was voted 2nd most exciting city to live in by Time Out, having undergone a game-changing rehabilitation, restoring its medieval architecture and investing in its cultural institutions. Oporto’s Douro river is central to the city’s past, present and future. A UNESCO World Heritage site, the Douro river is flanked by some of the world’s most celebrated wines and beautiful vineyards. PROP-026073 #ref:PROP-026073

Prédio T3 + T4 Duplex com terraços Carolina Michaelis + 2 espaços comerciais (com rentabilidade mensal) - Prédio em pleno coração do Porto. Traça do Edifício dos Anos trinta Virado a Nascente e Poente A entrada deste edifício divide-se em 3 espaços independentes, dois comerciais e um de habitação. A entrada para a habitação dá acesso ao primeiro piso onde se encontra um amplo T3 com um pé direito bastante alto com dois WC’s, cozinha, marquise , arrumos e um terraço com 75 m2 todo virado a Poente, este T3 está em fase de remodelação, o qual ainda pode ser transformado da forma que mais valorize (existe um orçamento com valor para concluir a obra). Continuando a subir até ao segundo piso encontramos um T3 Duplex também com terraço virado a poente. Este já está remodelado, mas em fase de acabamentos. Cozinha totalmente equipada com ilha e acesso ao terraço e dois WC’s. O prédio tem um telhado completamente novo. Estudo de viabilidade para alojamentos com rentabilidade de cerca de 5.000€ mensais. Tem ainda a possibilidade de fazer propriedade horizontal para venda de apartamentos de diversas tipologias. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0344

Prédio para reconstruir e ampliar, com 300 m2 de área de terreno e 386 m2 de área de construção, localizado nas traseiras da Casa da Música. Com PIP aprovado para ter 4 pisos: - Cave - R/Ch - 1º piso - Águas furtadas Engloba 4 frações: - Dois T2 Duplex - Dois T1 Duplex Orientação Solar: Nascente / Poente Localiza-se numa zona privilegiada pela proximidade a um dos principais nós da Cidade do Porto: Rotunda da Boavista, nas traseiras da Casa da Música, com acesso à Estação do Metro e várias paragens de autocarro. Na rotunda e nas imediações, não só se encontra uma extensa área ajardinada, como a emblemática Casa da Música, assim como todo o tipo de serviços (Supermercado, Farmácias, Bancos, Correios, Restaurantes; Cafés, Shoppings - Shopping Brasília; Shopping Cidade do Porto; Mercado do Bom Sucesso, entre outros. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2735IR

Immeuble résidentiel au centre-ville de Porto. Immeuble au centre-ville de Porto avec projet approuvé pour deux villa individuelles de deux chambres Duplex d’environ 100 m2 utiles chacune. Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Porto, avec plusieurs propriétés réhabilitées et de nouveaux développements en cours, ce bâtiment est situé dans un quartier calme mais très proche des attractions et des zones de loisirs de Porto telles que la Tour des Clérigos, les bars et les restaurants. . L’emplacement est l’un des meilleurs du centre-ville de Porto, juste à côté de la station S. Bento, du métro, de la Rua das Flores, de la Torre dos Clérigos et du Passeio das Virtudes. Ne perdez pas cette belle opportunité d’investissement et venez visiter ! #ref:Sort21206

Opportunité d´investissement dans le centre historique de Porto. C´est un immeuble résidentiel avec une propriété horizontale divisée en 8 appartements indépendants de différentes tailles. Il y a deux appartements d´une chambre (avec une chambre double) et six grands studios modulables de différentes tailles et types. (où vous pouvez décider de créer une pièce ou d´organiser l´espace en une plus grande pièce à double usage). Le projet architectural a été conçu par Nuno Sottomayor, en conservant le patrimoine de maçonnerie le plus important, en profitant des anciens murs et en concevant des appartements modernes, de qualité et très fonctionnels. Pierres de granit historiques, matériaux nobles, niches fonctionnelles, mezzanines, puits de lumière et deux petites cours arrière feront de la vie à l´intérieur une expérience unique et agréable. Tous les appartements ont de hauts plafonds, un bon espace de vie avec une exposition à la lumière naturelle des fenêtres sur rue et des puits de lumière. Ceux-ci ont des sols en ciment et en bois, des kitchenettes en bois et plusieurs grands placards. Depuis les fenêtres des appartements supérieurs, il est possible de voir une petite partie du fleuve Douro. Il y a une salle de stockage communautaire dans le bâtiment avec 17 m2 disponible pour être utilisée par tous les locataires ou pour être utilisée comme buanderie et salle de stockage logistique. Les Maisons Bleues sont situées dans le centre historique de la ville de Porto et font partie du patrimoine classé par l´UNESCO, dans le quartier pittoresque de Mira Gaia, à proximité de lieux emblématiques tels que le Passeio das Virtudes, le pont Eiffel ou la Tour des Clérigos. Les deux sont des bâtiments classés comme historiques par la mairie de Porto. Ils ont été construits à côté du grand mur de défense (mur D. Fernando du XIVe siècle) et face au fleuve Douro et à la rive sud de la ville de Vila Nova de Gaia, où se trouvent tous les entrepôts de vin de Porto. Les maisons bleues ont deux petites cours arrière touchant une partie du grand mur du XIVe siècle et leur façade fait face à la rivière. #ref:Sort20269

Immeuble situé au coeur de Porto. Situé au cœur de Porto, dans l´une des rues les plus prestigieuses du centre-ville, nous vous présentons une opportunité d´investissement immobilier unique. Cet immeuble est un véritable trésor urbain, composé de trois étages qui offrent une variété de possibilités à ceux qui recherchent une qualité de vie et d´excellents rendements financiers. Au rez-de-chaussée de cet immeuble, vous trouverez un magasin commercial, parfait pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter de l´emplacement stratégique pour lancer ou développer leur entreprise. Avec une façade élégante qui attire l´attention des passants, la visibilité de votre magasin sera sans égal. De plus, le bâtiment propose trois appartements d´une chambre, aux étages supérieurs. Ces appartements sont idéaux pour le marché locatif, attirant des locataires qui apprécient le confort de vivre en centre-ville, entouré de commodités, de culture et de transports en commun. Avec Porto en toile de fond, ces appartements ont le potentiel de générer un revenu solide au fil du temps. L´emplacement est sans aucun doute le point fort de cette propriété. Situé au cœur du centre de Porto, vous serez à quelques pas des restaurants renommés, des boutiques exclusives, des musées fascinants et de la vie nocturne animée qu´offre la ville. De plus, les transports publics sont à votre porte, facilitant la mobilité au sein de la ville et la connexion vers d´autres destinations. Si vous recherchez un investissement solide dans l´une des villes les plus charmantes et dynamiques d´Europe, cet immeuble est le choix idéal. Ne manquez pas l´opportunité de posséder une propriété bien située qui offre à la fois un potentiel locatif et une plus-value à long terme. Contactez-nous dès aujourd´hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité d´investissement dans le centre de Porto. #ref:Sort20750

Building at Taipas street with approved project for construction and expansion. The historic building with a wide facade to Taipas street, in the heart of the city, has a garden that confines with the Fernandina Wall. The project foresees the alteration of facades, compartments, accesses and existing structure, expansion to the back on the ground floor and the increase of a floor on the rooftop, for the construction of 6 apartments and a commerce/services unit. The building is located at Taipas street, in the Historic Centre of Porto classified by UNESCO as a World Heritage Site. It is part of the Priority Intervention Zone (ZIP), Priority Intervention Area (AIP) and the Critical Area of Urban Recovery and Reconversion (ACRRU). Building Total Area - 410 m2 Total Construction Area - 748 m2 Gross Construction Area - 744 m2 Implantation Area - 236 m2 Nr. of floors - 3 plus mezanine Nr. of units - 6 + a comercial unit #ref:PG3147

Prédio construído em 1911 composto por Cave; R/C; 1º e 2º andar, renovado em 2014. Está situado em plena zona central do Carvalhido, numa zona muito bem servida de comércio, de restauração, de transportes públicos e a cerca de 10 minutos a pé da Casa da Música/Rotunda da Boavista. A canalização de água e de esgotos nas zonas reabilitadas é totalmente nova. O edifício possui um logradouro de grande dimensão, tem um poço electrificado e os quadros eléctricos de distribuição são novos. Na parte posterior existe um armazém de boa dimensão, com aproximadamente 25 m², sobre o qual foi construído um terraço. No quintal existe um anexo novo, onde se podem guardar desde animais a material para cultivo da horta com aproximadamente 100 m². Existe ainda um terraço inferior pavimentado. #ref:B0918

Immeuble avec projet approuvé de réhabilitation et d´agrandissement dans le centre de Porto. Il existe une superficie totale de construction de 551,15 m² et une hauteur de 14 m. Il se compose de sept immeubles résidentiels plus un immeuble commercial ou de services, dont le premier étage est composé d´un magasin et d´un studio. Du deuxième au quatrième étage, il se compose de deux studios par étage. Chaque studio et le magasin disposent d´une salle de bain. Les deux derniers studios du quatrième étage, étant des mezzanines, disposent chacun d´une salle de bain et d´un bureau à l´étage. Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia. Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme. Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent. La ville de Porto est reconnue par l´UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l´imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué. Planifiez votre visite dés maintenant! #ref:Sort21885

Bâtiment avec six fractions, à vendre, près de la rotonde da Boavista, à Porto.Propriété, répartie sur quatre étages, composée de : un Duplex T1 , quatre T0’s et un Duplex T2.Avec des finitions d’excellente qualité, permet un environnement chaleureux et minimaliste avec sa disposition fonctionnelle et des zones bien distribuées.Ils bénéficient également d’une excellente exposition au soleil.Inséré dans une zone résidentielle de premier ordre, il est proche de Boavista, du lycée D. Manuel II, de Carolina Michaelis, des commerces, des services, du réseau de transport et des principaux accès routiers.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 140 m2 Zone utile: 260 m2 Taille de déploiement: 65 m2 Taille de construction: 260 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04241