20 Immeubles à vendre au Portimão à proximité de: Universidade do Algarve - Escola Superior de Gestão, Hotelaria e Turismo, Portugal, de 340.000 € jusqu'à 2.800.000 €

Prédio Urbano no Centro de Portimão composto por 2 apartamentos e 2 lojas comerciais de utilização independente ;- Um apartamento (habitação) com 3 divisões, cozinha e casa de banho;- Uma loja (comércio) com 1 divisão, arrecadação e lavabo;- Um apartamento (habitação) com 4 divisões, cozinha e casa de banho;- Uma loja (comércio) com 1 divisão e lavabo;Excelente oportunidade de imóvel para reabilitar, investimento ou rentabilizar;Ideal para residir e criar negócio próprio por baixo, arrendamento ou residência universitária; Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Nordeste; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; #ref:1210-2151

Ce bâtiment historique, avec un emplacement privilégié dans le centre-ville de Portimão, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace qui peut être rénové et converti en commerce, hôtel, logement local ou restaurants, étant donné qu’il dispose d’une bonne terrasse et d’un accès piéton facile. Il peut également être transformé en immeuble résidentiel. Le bâtiment à rénover a une superficie brute de 681,80 m², répartie sur 3 étages : - Au rez-de-chaussée, nous avons 3 unités indépendantes, étant 2 fractions d’entrepôts de 108,40 m² et 98 m² respectivement et 1 unité avec un potentiel pour un espace commercial de 68 m² ; - Le 1er étage est composé de 10 pièces, pour un total de 133,00 m². - Le 2ème étage est composé de 7 pièces, totalisant 133,00 m². Il existe une étude de projet pour la réalisation de 7 appartements résidentiels, qui prévoit de conserver la façade, de changer les étages et les divisions intérieures, d’ajouter un étage intermédiaire pour obtenir le bâtiment résidentiel. Le bâtiment est inséré dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine). Son environnement est composé d’une variété de services à quelques minutes à pied, où l’on trouve des cafés, des bars, des restaurants avec une grande variété gastronomique, des magasins, des théâtres et des installations sportives pour tous les goûts. L’immeuble d’angle bénéficie d’une exposition au soleil au sud, sur la rua do Carvalho, et à l’est, sur la rua Portas da Serra. Comme points d’intérêt, nous avons 7 min à pied au front de mer, 10 min en voiture à Praia da Rocha et 8 min à pied au marché de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse. Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse. Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales. À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie. Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt. Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir. Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence. Réservez votre visite dès maintenant ! REF PRD-5001 #ref:PRD-5001

DH Portimão présente, Bâtiment entièrement rénové, composé de trois étages, près de la zone riveraine de Portimão. Au rez-de-chaussée il y a un appartement composé de: - Salon avec fenêtre et climatisation; - Cuisine équipée de nouveaux appareils de la marque « Bosch »; - Deux chambres doubles; - Salle de bain complète avec douche à l’italienne et lumière naturelle. Au premier étage, il y a un appartement composé de: - Salon avec fenêtre et climatisation; - Cuisine équipée de nouveaux appareils de la marque « Bosch »; - Deux chambres doubles; - Salle de bain complète avec douche à l’italienne et lumière naturelle. Au deuxième étage, il y a aussi un studio composé de: - Espace ouvert avec comptoir de cuisine équipé de nouveaux appareils, marque « Bosch »; - Salle de bain complète, avec douche italienne dans une zone séparée; - Grandes terrasses avec espace pour table, chaises et même chaises longues, l’une avec une vue fantastique sur la rivière et l’autre avec vue sur la ville. Parmi les caractéristiques qui valorisent la propriété, citons: - Air conditionné à tous les étages - Cuisines modernes et fonctionnelles; - Cadres avec double vitrage et isolation thermique et acoustique; - Stores électriques sur toutes les fenêtres; - Nouveaux appareils de la marque « Bosh »; - À distance de marche de la rivière et de la « Maison anglaise »; - Proche de nombreux commerces, commerces et services. Excellente propriété à vivre et à monétiser en même temps, prête à vivre. Si c’est votre propriété de rêve, n’hésitez pas à nous contacter. DH Portimão vous attend! #ref:DH22065-RC

Excellent investissement pour le logement, l’hébergement local ou l’hôtel. Bâtiment à réhabiliter dans le centre historique de Portimão, composé de 3 étages au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, situé dans une rue aux commerces variés et Instituto Superior. Dd’une surface habitable de 610 m2 et d’une surface brute de 940 m2. L’enduit des façades est en reconstruction. Etude pour la construction de 7 appartements résidentiels avec une hauteur sous plafond de 3,5m2. L’idée du projet sera de conserver l’architecture des façades (ne pas augmenter la hauteur des portes/fenêtres du RDC, afin qu’il puisse y avoir beaucoup de lumière pour le chambres. Les étages intérieurs et les divisions peuvent être modifiés, en ajoutant un étage intermédiaire. Typologies : Rés-de-chaussé - Duplex pour : T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1er étage T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2ème étage T2 - 107,5 m2 En raison de sa proximité avec les universités, le commerce et la rivière Arade, cela en fait une excellente propriété à récupérer. Il y a actuellement une augmentation considérable de la demande de propriétés à réhabiliter dans le centre historique de Portimão, et toute cette zone sera bientôt entièrement réhabilitée. #ref:BL839

Renovated housing building, where its unique feature allows usufruct for residence or business opportunity. Comprising two floors plus a terrace, this property features a front room with a bathroom on the ground floor and a suite on the 1st floor. On the other side, we have on the ground floor entrance hall, following the 1st floor with two bedrooms, full service bathroom, open space kitchen with living room, and in the outdoor area there is an annexe for storage and/or laundry area , where access to the large terrace is located, where there is also a suite #ref:359220155

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978

Manor house, in the Historic Center of Portimão, urban building consisting of ground floor, 1st and 2nd floors, for rehabilitation with a project for 12 apartments in the historic center of Portimão. The building has two warehouses, a store and apartments, a total of 9 independent fractions. Located near Rua do Comercio, which makes an angle between Rua do Carvalho and Rua Porta da Serra. Possibility of making a new project, for the construction of a Hotel or Local Accommodation. #ref:359230009

Si vous êtes à la recherche d’un investissement dans le centre de Portimão, c’est votre avenir ! Bâtiment composé de deux fractions, de typologie T2, entièrement rénové et équipé. Point culminant pour la terrasse surplombant la rivière Arade, et même un studio ! #ref:359240038

Immeuble ancien de caractère avec un grand potentiel de reconstruction complète au coeur de la ville de Portimão à proximité de la rue Pietonne avec tous les commerces, services de la ville et parking. Le bâtiment a besoin d’une rénovation totale. Le bâtiment de 3 étages avec 1 rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, d’une superficie brute de 940 m2 à réhabiliter, dans la zone ARU (zone de réhabilitation urbaine). Pour réaliser pleinement le potentiel, des plans ont été réalisés pour voir les possibilités de cet immeuble du centre-ville avec : Rdc : Duplex 4 Pieces- 128 m2 ; Duplex 3 Pieces - 97 m2 ; Duplex 3 Pieces - 100,8 m2. 1er étage : 2 Pieces - 52,5 m2 ; 2 Pieces - 54,5 m2 ; 2 Pieces - 70 m2. 2ème étage : 3 Pieces - 107,5 m2 Surface utile/habitable du bâtiment 610 m2, surface brute 940 m2 Belle opportunité d’investissement Particularités : Certificat énergétique : exonéré, Construit en 1951. Idées autres possibilités : Un restaurant avec une bonne terrasse sur la rue piétonne et commerciale, également la construction d’un hôtel ou Appartements saisonniers. Fleuve avec sa promenade à 350 m, marché municipal à 600 m, la Plage de Praia da Rocha à 2,8 km, le premier Golf à 4,5 km, Nobel l’Ecole internationale en Algarve à 12 km, le Circuit Automobile à 19 km. Sécurité Portugal 3e pays le plus sûr au monde Pour la 2e année consécutive. Le Portugal est dans le top 5 de ce classement depuis 2016 : Global Peace Index 2020. De plus, le Circuit Automobile de Portimão vient de conclure en octobre 2020 la première course de Formule 1 qui apporte une notoriété mondiale à la région de l’Algarve. Le Circuit a accueilli en 2021, à nouveau le Grand Prix Moto en avril et le Grand Prix de Formule 1 en mai. Tourisme : Le Portugal est la meilleure destination d’Europe pour la 4ème fois et remporte 21 ’Oscars’ du tourisme, dans l’édition 2020 des World Travel Awards, les ’Oscars du tourisme’, l’Algarve Best Beach Destination in the World 2020. De même, le magazine nord-américain Forbes considère la région de l’Algarve non seulement comme l’un des meilleurs endroits au monde pour la retraite, mais aussi comme l’un des meilleurs endroits au monde pour vivre. #ref:imovista eXp KB 009

Building located in a privileged area of Portimão consisting of several properties with R/C 1 and 2 floor, having 52 divisions and 6 balconies. R/C for trade, with several entrances. Possibility to make HOTEL. #ref:DFPPBI-857