14 Terrains à vendre étages plus haut au São João das Lampas e Terrugem à proximité de: Centro (Terrugem), Portugal, à partir de 180.000 €

Terrain d’Exception, Emplacement Idéal, Maison Approuvée T6 de 392m2 sur 3 Étages Terrain idéalement situé, avec accès depuis la route nationale de São João - Campo da Bola, entre São João das Lampas et Assafora, à 10 minutes des plages (comme la Praia da Vigia) et à 30 minutes de Lisbonne. Le terrain est destiné à l’AGRICULTURE ARABLE, avec plusieurs types d’arbres fruitiers et un VIGNOBLE EN PLEINE TERRE. La maison T6 de 392m2 est répartie sur 3 étages, avec 2 au-dessus du niveau du sol et 1 en dessous, comprenant 8 places de parking et une piscine. Informations extraites du projet d’architecture présenté à la municipalité de Sintra et approuvé : ’Nous proposons une architecture composée de deux volumes, le volume du 2e étage ayant un petit débordement vers le nord afin de ne pas ’blesser’ les éléments préexistants à l’intérieur de la parcelle.’ ’Quant à la conception architecturale, le projet de la maison individuelle de type T6 s’est inspiré du langage architectural vernaculaire des maisons traditionnelles en pierre et des maisons blanchies à la chaux du village où se trouve le terrain. Une réinterprétation de cette architecture vernaculaire a été réalisée en créant un volume au rez-de-chaussée entièrement revêtu de pierre, inspiré des constructions locales, et un autre au premier étage, aux lignes simples et aux surfaces blanches, inspiré des maisons traditionnelles aux murs blanchis à la chaux. Le volume du 2e étage avec le toit à deux pentes en tuiles de zinc laquées en blanc est une référence à la Casa Branca de Raul Lino (1879-1974), construite en 1920 à Azenhas do Mar. La Casa Branca ou Casa do Marco, à Azenhas do Mar, est une résidence de vacances que Raul Lino a construite pour son propre usage et se caractérise par une structure simple qui témoigne d’une certaine austérité tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette maison affirme les principes du modèle formel de la Casa Portuguesa, tout en se débarrassant de tous les éléments ornementaux superflus. Minimaliste en ornements décoratifs, elle annonce un minimalisme formel auquel croyait Raul Lino. L’idée sous-jacente au projet était de créer une architecture où la forme révèle sa fonction, c’est-à-dire que la surface extérieure reflète l’intérieur, de même que l’intérieur provoque la définition des volumes et des surfaces extérieures. On a interprété l’esprit de Raul Lino à Azenhas do Mar avec une composition austère et minimale, en utilisant des ouvertures généreuses avec des surfaces vitrées qui permettent d’obtenir des indices élevés de luminosité à l’intérieur, offrant pendant les périodes les plus chaudes un espace continu entre l’intérieur et l’extérieur.’ Quant à l’image d’intégration urbaine, on considère qu’elle est en harmonie avec le paysage et l’intérieur de la propriété. De la voie publique, la construction aura une échelle réduite, car elle est implantée à un niveau inférieur, tout comme par rapport aux constructions au nord. Au sud et à l’ouest, la construction aura une dimension considérablement réduite, car la vue sur la construction sera réalisée à partir d’un niveau beaucoup plus bas, seul le volume avec les surfaces blanches étant visible, en harmonie avec les autres constructions généralement de surfaces blanches.’ #ref:7005001-8274

Terrain à Sintra avec 76.000m2 de terrain, avec une excellente vue dégagée sur la campagne et la mer. Faisabilité de la construction d’environ 400m2 pour le soutien agricole. INSIDE LIVING intervient sur le marché du logement et des investissements immobiliers de luxe. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant tout le soutien dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, projet architectural, design d’intérieur, services bancaires et de conciergerie tout au long du processus. #ref:41068

Prix négociable - A 3 minutes de la plage ! RARE opportunité ! Le dernier terrain URBAIN vacant à vendre à Magoito (SINTRA - patrimoine mondial de l’UNESCO) avec une vue imprenable et privilégiée sur la Serra de Sintra (Palacio da Pena et Castelo dos Mouros) et la mer de Praia do Magoito. Inséré dans une zone privilégiée du Parc Naturel de Sintra-Cascais, entouré de nature et de tranquillité, sans aucun cas de criminalité. Il s’agit du premier lot de la rue, situé au sommet d’un cul-de-sac, ce qui garantit les meilleures vues. Remarquable zone de construction approuvée - beaucoup plus grande que les tailles standard dans la région ! Une trouvaille rare ! Terrain plat d’une superficie de 1076m2 et d’une surface totale de construction autorisée allant jusqu’à 451,97m2 pour une maison unifamiliale avec 2 étages et garages. VALEUR DÉJÀ COMPRISE sur le terrain : terrain clôturé, puits d’eau domestique avec moteur pour l’extraction de l’eau et une annexe de 42 m2 utilisée comme salle de jeux et salle de répétition pour des groupes de musique - professionnellement insonorisée avec des panneaux de liège de 2 pouces d’épaisseur. INVESTISSEMENT LOCATIF : La maison peut être convertie en maison d’hôtes à revenu locatif. Située à proximité de restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies, à 3 minutes de Praia do Magoito et à proximité de Praia Grande, Praia das Maçãs, Praia do Guincho, Praia da Foz do Lizandro et Ericeira. 35 km de Lisbonne et de son aéroport, 10 km de Sintra et de son centre historique, 8 km de Cabo da Roca et 18 km de Cascais. Zone desservie par les transports publics (route - Scotturb ; rail - CP Linha Sintra). #ref:7005001-7147

(ref:C0492-00002)O terreno em questão tem uma área total de 37.920 m2 e está classificado como Espaços Industriais no Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra, mais especificamente no Artigo nº 157 da Secção ’EE’ da União das Freguesias de S. João das Lampas e Terrugem. Este terreno é considerado ideal para várias atividades económicas, como Indústria Automóvel, Farmacêutica, E-commerce, Logística, Hipermercado, Inspeção de carros, Clínicas Sénior ou outras. Existem infraestruturas de apoio disponíveis no local, tais como: 1. Acesso viário: O terreno é ladeado pela Avenida 11 de Junho, que é devidamente asfaltada e serve as construções presentes. Ao norte, há um caminho que permite acesso aos prédios rústicos e urbanos envolventes. 2. Abastecimento de Água: Assegurado pelos SMAS (Serviços Municipalizados de Água e Saneamento). 3. Rede Elétrica: Encontram-se assegurada pela EDP. 4. Rede de Telecomunicações: Encontra-se assegurada pela PT (Portugal Telecom). Além disso, o terreno possui um bom enquadramento urbanístico, com boa exposição solar, ligeiro declive orientado de norte a sul e boa acessibilidade rodoviária. Também é servido por infraestruturas básicas, como rede de abastecimento de água, telecomunicações, rede elétrica e recolha de resíduos urbanos. Em termos de classificação no PDM, o terreno tem duas classificações: 40% de Solo Rústico (espaço agrícola) e 60% de Solo Urbano (espaço de atividades económicas). Quanto aos indicadores urbanísticos do terreno, tem-se o seguinte: 1. Área inserida em Solo Urbano (atividade económica): 24.000,00 m2 2. Área de Implantação (Piso 1): 8.000,00 m2 3. Área de Construção (Piso 1 + Piso 2): 10.000,00 m2 4. Índice de Utilização: 0,40 5. Índice de Permeabilização: >= 0,30 6. Cércea (máxima): 9,00 m 7. Parqueamento automóvel (em função da Área de Construção): Total de 104 lugares, distribuídos entre privado, uso livre e público (84 lugares) e pesados (20 lugares). #ref:C0492-00002

Excelente localização com viabilidade para construcção de moradias, armazens supermercado. Tem de implantação 1500m2 e de construcção 3000m2 . #ref:SÒL_227

Nous vous présentons un excellent terrain urbain de 4 500 m², situé dans un quartier calme de la municipalité de Sintra. Ce terrain offre la faisabilité pour la construction de six villas individuelles, chacune avec deux étages et une cour arrière généreuse d’environ 700 m². L’emplacement est l’un des points forts de ce terrain, étant proche d’une route goudronnée, ce qui facilite l’accès et les déplacements. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit tranquille pour vivre, sans renoncer à la proximité des services et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, avec un excellent potentiel d’appréciation. #ref:47/24

Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 2 000 m², situé dans un quartier calme de la municipalité de Sintra. Ce terrain dispose d’un projet architectural homologué pour deux maisons de plain-pied, chacune d’une surface constructible de 150 m². Il est également possible d’augmenter la surface de construction jusqu’à 250 m², offrant une plus grande flexibilité pour vos besoins. L’emplacement est l’un des points forts de ce terrain, étant proche d’une route goudronnée, ce qui facilite l’accès et les déplacements. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit tranquille pour vivre, sans renoncer à la proximité des services et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible avec un excellent potentiel d’appréciation. #ref:46/24

Excelente localização com viabilidade para construcção de moradias, armazens supermercado. Tem de implantação 1200m2 e de construcção 1400m2 . #ref:SÒLHG