Terrain pour la construction d’une villa de 4 chambres à coucher avec projet approuvé ! Très bien situé à Eiras - Coimbra, pour la construction d’une villa sur un terrain de 1 893 m2. Elle se compose de deux étages au-dessus du niveau de la route et comprend : - Salle à manger et salon - Cuisine - 3 chambres à coucher avec salle de bain et balcon au 1er étage ; - 1 chambre/bureau au rez-de-chaussée ; - Salle de bains de service ; - Espace buanderie ; - Installation sanitaire pour la piscine ; - Garage pour deux voitures. Toute la villa est située dans une zone avec de grands espaces verts pour les jardins et un solarium pour soutenir la piscine avec une intimité totale et une zone pour les grillades. Le terrain est situé dans une zone résidentielle de villas, dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes sortes de commerces et de grands centres commerciaux, mais à l’écart de la circulation, avec un accès rapide à toutes les autoroutes vers Lisbonne, Porto et Figueira da Foz. Le projet de cette villa porte la signature du célèbre cabinet d’architectes FORMA Z. Surface de construction au rez-de-chaussée : 162,15m2 + 43,50m2 Garage Surface au sol : 128,95m2 En 2013, l’UNESCO a reconnu la valeur exceptionnelle de l’Université de Coimbra - Alta e Sofia, en lui attribuant le label de site du patrimoine mondial, ce qui positionne la ville comme l’une des destinations touristiques et culturelles de choix dans la région et le pays. Coimbra possède un patrimoine vaste et unique, construit au fil des siècles, et a été choisie par le roi Afonso Henriques comme première capitale du Royaume du Portugal. La ville a été le berceau des rois et un centre multiculturel, reconnu par la création définitive de l’université en 1537, l’une des institutions éducatives les plus importantes et les plus prestigieuses du Portugal. Les traditions académiques, les sororités, la vie étudiante et la chanson de Coimbra sont étroitement liées à la ville et à l’université, où l’érudition et le populaire se confondent, constituant un patrimoine immatériel d’excellence. Le paysage naturel de Coimbra est également attrayant, avec ses parcs et jardins d’une grande valeur historique et scientifique, qui invitent à la contemplation et ennoblissent l’histoire et le patrimoine de Coimbra. La ville dispose actuellement du magnifique Convento São Francisco, un équipement municipal d’excellence qui, de par sa taille, la dernière génération technologique de ses équipements et la vision de son programme artistique, joue un rôle important dans le développement du territoire. Centre d’une programmation artistique innovante, cet espace emblématique de la ville est aussi l’épicentre de la mobilisation des secteurs économiques de la ville. Dans la ville de Coimbra, les tascas traditionnelles sont encore bien vivantes. On y trouve une grande variété de snacks, comme des gésiers, des os, des pics, des raia de pitau et bien d’autres délices, accompagnés d’un bon vin de laboureur. Dans les restaurants, les plats typiques comme le Chanfana, le Leitão da Bairrada ou l’Arroz de Lampreia se distinguent. Les sucreries ont des racines profondes, en grande partie dues à l’influence des différents couvents et monastères qui existaient autrefois dans la ville. Les Pastéis de Santa Clara ou les Arrufadas, un gâteau bénéficiant d’un label de certification régional, en sont des exemples. Aujourd’hui, Coimbra est un centre dynamique de la région Centre. Son contexte social, historique et patrimonial, associé à une offre culturelle de qualité reconnue, reflète le processus continu de changement qui marque sa candidature au titre de capitale européenne de la culture en 2027. #ref: 111022
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