Duplex te koop Op Porto (District), Portugal

Viver no topo de um edifício com elevador, em plena zona balnear da Póvoa de Varzim, é um privilégio reservado a poucos. Este exclusivo apartamento T3 duplex combina áreas generosas, uma localização de excelência e um extraordinário espaço exterior com vistas panorâmicas sobre a cidade, a praia e o mar. Com 145 m² de área útil e 140 m² de área dependente, destaca-se pelo impressionante terraço com três frentes (nascente, sul e poente), que proporciona uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia e um cenário único para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da vista. No piso principal, ao nível do 5.ºandar, encontra-se a ampla zona social, uma casa de banho de serviço e o acesso direto ao magnífico terraço. O piso superior é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa de apoio e duas varandas que reforçam a luminosidade e a ligação ao exterior. A garagem fechada para um automóvel complementa a funcionalidade deste imóvel. Um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde a localização, as áreas exteriores e a vista mar se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo, a poucos passos da praia e de todos os serviços. Entre em contacto connosco para saber mais informações e agende a sua visita! #ref:R352

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

Apresentamos um grandioso e invulgar apartamento T3, situado no coração da cidade da Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua grandeza particular ao longo de 310 m2 e localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida única e confortável. Características do Imóvel: - Quartos: 3 grandes quartos espaçosos, 1 deles estilo suíte - Salas: 2 salas amplas, perfeitas para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. - Cozinha: projetada para atender todas as suas necessidades culinárias. - Escritório: perfeitamente funcional, ideal para trabalhar ou estudar no conforto do lar. - Lavandaria: Área de lavandaria prática e organizada, facilitando as tarefas do dia a dia. - 2 Varandas Outras características: - Estores elétricos - Armários embutidos com grande profundidade - Eletrodomésticos - Elevador - Pavimento em madeira efizelia - Tetos falsos - Aquecimento central - Aquecimento elétrico - Garagem tipo Box para 2 carros lado-a-lado - Orientação nascente-poente Este apartamento oferece acesso facilitado a uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade à praia permite desfrutar de momentos relaxantes junto ao mar, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Contacte-nos para saber mais informações e agendar a sua visita! #ref:R076

Wir präsentieren das exklusive Fraction M, die Premium-Einheit des Caetano de Melo-Gebäudes, eine außergewöhnliche Doppelhaus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die großzügige Flächen, große Außenbereiche und ein einzigartiges Erlebnis auf höchstem Niveau vereint. Mit einer beeindruckenden Innenfläche von 142,80 m² zeichnet sich dieser Anteil durch seine zeitgenössische Architektur, eine ausgezeichnete Raumverteilung und reichlich natürliches Licht aus. Der große Gemeinschaftsbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer und eine offene Küche mit etwa 41,80 m² und schafft so eine anspruchsvolle und funktionale Umgebung für den Alltag und den Empfang von Gästen. Im privaten Bereich gibt es zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer, beide mit vollständigen sanitären Einrichtungen, ergänzt durch große und funktionale Durchlaufbereiche, die das Gefühl von Komfort und Exklusivität verstärken. Das Highlight dieses Penthouses sind die außergewöhnlichen 113,70 m² großen Terrassen, die sich über verschiedene Außenbereiche erstrecken und ungehinderte Blicke, Privatsphäre und perfekte Räume für Freizeitbereiche, Outdoor-Essen oder Entspannungsmomente mit der Familie bieten. Was die Oberflächen betrifft, profitiert die Wohnung von Vinylböden mit eichenartiger Oberfläche, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, einer voll ausgestatteten Küche mit eingebauten Geräten, einer Wärmepumpe für Warmwasser, Solarpaneelen und Klimaanlagen, was hohe Komfort- und Energieeffizienzstandards gewährleistet. Das Segment umfasst außerdem zwei Parkplätze, was den Alltag für Komfort und Funktionalität erhöht. Im obersten Stockwerk des Gebäudes gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause suchen, in dem der Innenraum harmonisch mit großen Außenbereichen verschmilzt, an einer privilegierten Lage in Oliveira do Douro, in der Nähe aller Dienstleistungen und Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto. Die Arbeiten befinden sich in einem fortgeschrittenen Baustadium und verlaufen in ausgezeichnetem Tempo, mit Urkunden für März 2027 geplant. #ref:EDI_198_M

doBairro Imobiliária präsentiert sein neuestes Wohnprojekt in der Vermarktungsphase in der prestigeträchtigen Gegend von Lordelo do Ouro, im Herzen von Porto. Diese exklusive Wohnanlage in Serralves besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden und bietet insgesamt 12 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Typologien und Bruttoinnenflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss profitieren alle Fraktionen von direktem Zugang zu privaten Gärten, während das Untergeschoss als Parkplatz vorgesehen ist, mit Plätzen, die mit Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind, die für alle Einheiten zur Verfügung stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den zukünftigen Bewohnern ein Maximum an Komfort, Funktionalität und Raffinesse zu gewährleisten. Mit einer privilegierten Lage in einer der emblematischsten und exklusivsten Gegenden der Stadt zeichnet sich die Anlage durch ihre Zentralität und Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie durch ihre einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Ein- und Ausfahrtswege von Porto aus und bietet so eine unvergleichliche Lebensqualität. Hauptmerkmale des Projekts Deckel: Hergestellt aus vorpatiniertem Zink, das eine hohe Haltbarkeit und einen zeitgemäßen und eleganten Touch gewährleistet. Fassaden: Gelbe Granitbeschichtung, die Unterscheidung und Robustheit verleiht. Balkone: Beleuchtet fungieren sie als harmonische Erweiterung des sozialen Raumes. Rahmen: Lackiertes Aluminium mit Schiebe-, Hub- und Oszillationssystemen; Doppelverglasung für hohe Wärme- und Schalldämmung; Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Inneres: Hochsicherheits-Eingangstüren; LED-Beleuchtung, die in schallisolierte Zwischendecken eingebettet ist; Sanitäranlagen mit großen Keramikfliesen an Wänden und Böden; Mehrschichtige Eichenböden in den Sozialbereichen und Schlafzimmern; Schränke aus wasserabweisendem, lackiertem MDF mit integrierter Beleuchtung. Küchen: Möbel aus wasserabweisend lackiertem MDF und Silestone-Platten; Einbaugeräte der oberen Preisklasse; Eingebaute LED-Beleuchtung. Sanitäre Anlagen: Schränke aus Eichenholz; Hängende Sanitärkeramik; Duschwannen aus strukturiertem Harz. Energieeffizienz: Wärmedämmung innen und außen; Energieausweis der Klasse A für alle Wohnungen; Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz; Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser. Sonstige Ausrüstung: Hochmoderne Video-Gegensprechanlage; Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen; Garagen, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. #ref:EDI_114_J

Entdecken Sie diese sehr charmante Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 258 m2, die einen fantastischen privaten Garten von 112 m2 und einen Balkon mit 8 m2 umfasst. Es befindet sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes mit Aufzug, Klimaanlage und befindet sich in einem der beliebtesten Viertel der Stadt Porto. Es ist eine Gegend, die sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und der U-Bahn erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich mehrere Bezugspunkte in der Stadt Porto, wie die romanische Kirche von Cedofeita, die Juristische Fakultät, das Krankenhaus von Santo António, das Hospital de Lusíadas und die Rotunda da Boavista. Im Folgenden stellen wir Ihnen die Art der Ausstattung der Wohnungen vor: -Holzboden Typ PAU MULATO oder gleichwertig. -Küche: 3-farbiges Mosaik aus Feinsteinzeug Typ ’TOPCER - RABAT Serie’ oder gleichwertig. -WC: Mosaik 2 Farben aus Feinsteinzeug Typ ’TOPCER - Octagon Series’, kombiniert mit Mosaik aus Feinsteinzeug Typ ’TOPCER - Dot Series’ oder gleichwertig. - Küche: Theke und Backsplash aus simbabwischem Granit und schwarzen Keramikwänden PORCELANOSA PEARL oder gleichwertig -WC: Wasserabweisende Gipskartonplatte Keramikfliesen PORCELANOSA PEARL oder gleichwertig. - Gipskartonplatte. - Wasserabweisende Placo aus Gipskartonplatten. -Wände zwischen angrenzenden Wohnungen aus thermischem Block. Gipskartonplatten und Isolierung. -Türen und Schränke: lackiertes MDF. -Küchen: lackiertes MDF. -Sanindusa wandhängende Sanitärkeramik oder gleichwertig. -Sanindusa Waschbecken und lackierter MDF-Schrank. -Glasschutz. -Spiegel. -Mischbatterien von Bruma oder gleichwertig. SONSTIGE AUSRÜSTUNG LAGE: ETAGE 1/2 Portrisa-Sicherheitstüren oder gleichwertig. -Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt. -Balay-Geräte oder gleichwertig. Berker elektrische Rangierausrüstung oder gleichwertig. LED-Projektoren. -Video-Gegensprechanlage. Erwärmung des Brauchwassers durch Wärmepumpe. -Geschirrspüler aus Edelstahl von Teka oder gleichwertiger Mixer -Orona Aufzüge oder gleichwertig. Installation einer eingebauten zentralen Klimaanlage. Willkommen im doBairro Imobiliária, Ihrer lokalen Wahl im Herzen von Porto! Unser Name spiegelt unsere Leidenschaft für die Nähe zu Familien und der Gemeinschaft wider, da wir glauben, dass das perfekte Zuhause mehr ist als nur vier Wände; Es ist das Epizentrum von Erinnerungen, Träumen und Familienleben. Bei doBairro Imobiliária verwandeln wir nicht nur Häuser in Wohnungen, sondern bauen auch dauerhafte Beziehungen auf. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität, die unsere Region bietet, wo Tradition auf Moderne trifft und wo jede Straße eine Geschichte erzählt. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause - doBairro Imobiliária ist Ihr zuverlässiger Partner in all Ihren Immobilienwünschen. Ihre Reise beginnt hier! #ref:EDI_166_B

Eine ganz andere Immobilie, es ist praktisch ein Triplex-Haus in einem Mehrfamilienhaus. Wohnlage, aber in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Strand. Es befindet sich in einer neuen 3-stöckigen Wohnanlage, die bereits fertiggestellt und bereit ist, diesen neuen Raum mit moderner Architektur zu verwirklichen, und reserviert große und harmonische Wohnungen mit viel natürlichem Licht. Die Duplex-Option entpuppt sich tatsächlich als 3 Etagen, da die Garage intern und direkt mit der Duplex kommuniziert. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Garage für bis zu 3 Autos und Stauraum Erdgeschoss: sozialer Bereich: offene Küche/Wohnzimmer, Terrasse mit 60m2, Waschküche und WC Etage 1: privater Bereich, 3 Schlafzimmer, 1 Suite + 1 Badezimmer Auf diese Weise handelt es sich praktisch um ein Haus in einer Eigentumswohnung. Umgebung von Póvoa de Varzim: Porto - 35 km Braga - 44 km Flughafen Porto Sa Carneiro - 28 km Esposende - 22km Viana do Castelo - 46km Póvoa de Varzim ist eine einladende Stadt mit schönen Stränden, Casino, charmantem historischem Zentrum und gehört zum Bezirk Porto und der nördlichen Region Portugals. Eine kleine Stadt, mit vielen Sehenswürdigkeiten im Sommer und auch im Winter. Voraussichtliche Übergabe der Immobilie: Fertiggestellt im Februar 2025, in Erwartung der endgültigen Genehmigungen für die Übergabe der Arbeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: (---) #ref:DÚP_691

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

4-Zimmer-Wohnung + 1 Doppelhaus zur Restaurierung | Foz do Douro | 132 m² | 600.000€ Wir präsentieren diese 4+1-Zimmer-Doppelhaus, die sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt Porto befindet - dem exklusiven Foz do Douro. Mit einer Fläche von 132 m² verfügt das Grundstück über vier Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der ideal für ein Büro ist, zwei Badezimmer und einen Balkon. Es befindet sich derzeit in einer Renovierung und bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine vollständige Individualisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers. Nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, in der Nähe lokaler Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants, die man als Referenz kennt. Ideal für diejenigen, die in einer angesehenen Gegend leben möchten, verbunden mit Lebensqualität, Exklusivität und Nähe zum Meer. Preis: 550.000€ Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Porto zu leben. Referenz: ASP26006 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; São João da Madeira; Porto; Braga ; Trofa ; Lissabon ; #ref:ASP26006

Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Bau in São Mamede do Coronado, Trofa Fraktion D - T3 Duplex (204,85 m² + 50,85 m² abhängige Fläche) Wohnfläche: 204,85 m² Abhängige Fläche: 50,85 m² Unterteilungen: Etage 1: Küche: 16,40 m² Wohnzimmer: 20,25 m² Eingangshalle: 4,70 m² Schlafzimmer 1: 15,70 m² Schlafzimmer 2: 15,45 m² Gemeinschaftsbad: 5,20 m² Balkone: 4,15 m² und 8,10 m² Etage 2 (Dachgeschoss): Suite: 15,75 m² Privates Badezimmer: 6,00 m² Schrank: 11,25 m² Dachgeschoss: 16,20 m² Schlafzimmerhalle: 6,00 m² Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Gesamte Gemeinschaftsfläche: 147,70 m² Garage - Fraktion D: 17,25 m² Die Wohnungen verfügen über große Flächen, Balkone und eine gute Innenaufteilung. Die Maisonette T3 zeichnet sich durch zusätzlichen Platz im Dachgeschoss aus, der mehr Komfort und Privatsphäre bietet. Lage und Sonneneinstrahlung der Wohnungen Die Immobilien befinden sich in der Rua de São Mamede, São Mamede do Coronado, Trofa, einer strategischen Lage, die Wohnruhe bietet, ohne die Nähe zu städtischen Zentren aufzugeben. Mit der kürzlichen Eröffnung der Umgehungsstraße wurde der Zugang erheblich verbessert, so dass eine schnelle Fahrt nach Maia (5 Minuten), Porto (20 Minuten) und anderen städtischen Zentren gewährleistet ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität, Sicherheit und Komfort suchen. Mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Lage ein Gleichgewicht zwischen Zweckmäßigkeit und Ruhe. Sonneneinstrahlung Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den natürlichen Lichteinfall maximiert und den ganzen Tag über helle und komfortable Umgebungen gewährleistet. Die Anordnung der Fraktionen ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Sonnenausrichtung und bietet: Hauptfassade - Süd-/Ostausrichtung: Die Hauptwohnbereiche (Wohnzimmer und Balkone) erhalten morgens und nachmittags direktes Sonnenlicht und schaffen so gemütliche und helle Räume. Die Balkone, insbesondere in den Fraktionen T3 und T3 Duplex, profitieren von hervorragender Sonneneinstrahlung und eignen sich daher perfekt für die Freizeitgestaltung im Freien. Zimmer zur Westseite: Die Aufteilung der Räume ermöglicht den ganzen Tag über eine angenehme Temperatur, mit stärkerer Sonne am späten Nachmittag, was einen natürlichen thermischen Komfort gewährleistet. Belüftete und gut beleuchtete Umgebungen: Die Architektur begünstigt die natürliche Luftzirkulation und reduziert so den Bedarf an künstlicher Klimatisierung. Das moderne Design und die verglasten Öffnungen ermöglichen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Licht, Privatsphäre und thermischem Komfort. Mit dieser privilegierten Sonneneinstrahlung garantieren die Apartments Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit, optimieren den Energieverbrauch und bieten eine angenehmere Umgebung für den Alltag. Voraussichtliche Lieferzeit von 1 Jahr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Artikel-Nr.: ASP25028 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 6 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Hafen; Braga; Trofa ; #ref:ASP25028

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

Apartamento T3+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP8-M28-F

Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-I

Condominium is located in the Cedofeita area near the Arts Quarter It is an area served by public transport, buses and metro. In the surroundings are several places of reference in the City of Porto, such as the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law, the Hospital of Santo António, the Hospital of Lusíadas and the Rotunda da Boavista This 3 bedroom duplex flat is distributed on the 4th and 5th floors: 1 living room, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 full bathroom, 2 suites, bedroom hall and a balcony with access to the two suites, flat with two fronts. The residential condominium results from the reconstruction and expansion of three buildings, a building with 5 floors, which includes 1 commercial space and 9 apartments (1 T2 duplex and 1 T3 duplex on the ground floor with private gardens; 6 T2/T2+1 and 1 T3). The apartments have storage and parking space (double for T3). The work began at the end of 2024 and will be completed by the end of 2026. Finishes: FLOORS Wooden floor type PAU MULATO or equivalent Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - RABAT Series’ or equivalent WC: 2-colour porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Octagon Series’, combined with porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Dot Series’, or equivalent. Kitchen: Counter and Backsplash in Zimbabwe granite and black ceramic walls PORCELANOSA PEARL or equivalent WC: Water-repellent plasterboard PORCELANOSA PEARL ceramic tile, or equivalent. Doors and cabinets: Lacquered MDF. Kitchens: Lacquered MDF Sanindusa wall-mounted sanitary ware or equivalent. Sanindusa washbasin and lacquered MDF cabinet. Glass guard. Mirror Mixer taps from Bruma or equivalent. MISCELLANEOUS EQUIPMENT Portrisa security doors or equivalent Aluminum frames with double glazing and thermal cut Balay appliances or equivalent Berker electrical switchgear or equivalent LED floodlights Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump Teka stainless steel dishwasher or equivalent Bruma single-lever mixer or equivalent Orona elevators or equivalent Installation of built-in centralised air conditioning #ref:APA_975_G

O ASTRO EMANUELLE SUL é um projeto residencial distinto, situado no coração da zona de maior crescimento e valorização de Leça da Palmeira. Composto por 84 unidades distribuídas por 11 pisos, o edifício oferece apartamentos modernos, com layouts cuidadosamente concebidos. Cada fração combina arquitetura contemporânea e funcional com a envolvente urbana, criando um equilíbrio harmonioso entre conforto, qualidade de vida e simplicidade. O Astro Emanuelle Sul está localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas e em maior desenvolvimento da Área Metropolitana do Porto, reconhecida pela sua proximidade ao mar, qualidade urbana e excelente acessibilidade. O projeto insere-se numa área residencial consolidada, com fácil acesso a comércio local, supermercados, restaurantes, escolas, ginásios e serviços essenciais. Encontra-se a curta distância da marginal de Leça, da Praia de Leça da Palmeira e de zonas verdes, proporcionando um equilíbrio ideal entre vida urbana e bem-estar. As unidades duplex destacam-se por oferecerem um nível superior de conforto e exclusividade, estando equipadas com jacuzzi privativo, amplos terraços e cozinha exterior, perfeita para receber convidados. Estes espaços exteriores generosos foram pensados para momentos de lazer, convívio e relaxamento, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente premium. O Astro Emanuelle Sul representa a segunda fase do bem-sucedido projeto Astro Emanuelle. #ref:49.26

RM Villas ist ein exklusives Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Mit einer Reihe von effizienten modernen Villen ist das Projekt so konzipiert, dass es ein hervorragendes Wohnerlebnis bietet, indem es elegantes Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang bringt. Bestehend aus 11 Wohnfraktionen, die die Typologien T0, T1, T1 Duplex und T2 Duplex kombinieren, verteilt auf großzügige Innenbereiche, private Parkplätze, in mehreren Einheiten, Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Gärten. Die Flächen reichen von kompakten Lösungen, die sich ideal für die städtische Nutzung eignen, bis hin zu größeren Duplex-Fraktionen, die vielseitige Typologien bieten, die für unterschiedliche Belegungsprofile geeignet sind. RM PROMO zeichnet sich durch moderne und hochwertige Oberflächen aus, die Komfort und Haltbarkeit gewährleisten. Im Außenbereich verfügt es über eine Fassade im ETICS-System, das eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, minimalistische Aluminiumrahmen und Ziegelabdeckung. Im Inneren finden wir AC5-Laminatböden mit Eichenoberfläche, die eine gemütliche und elegante Atmosphäre schaffen. Die Wände sind meist aus lackiertem Stuck, mit großformatigen Keramik in neutralen Tönen in feuchten Bereichen und Gipskartondecken, die ein modernes Finish und eine hervorragende Beleuchtungsintegration ermöglichen. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Beim Betreten der Wohnung und von der Eingangshalle aus haben wir direkten Zugang zum großen Wohn-/Esszimmer und zur Küche mit 33,80 m² im offenen Raum sowie zum reservierten Bereich der Schlafzimmer, wodurch eine harmonische Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen gewährleistet wird. Die integrierte Küche mit minimalistischen Linien und modernen Oberflächen verleiht dem Raum Funktionalität und Flüssigkeit. In den privaten Bereichen finden wir ein Zimmer mit etwa 15m², mit Einbauschränken, eine Organisation, die Ruhe und Erholung privilegiert, und eine Toilette zur Unterstützung der gesamten Wohnung. Dieses T1 ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, funktionale Wohnung suchen, die Praktikabilität, Komfort und einen modernen Lebensstil kombiniert. #ref:APA_184_F

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-L

Apartamento T4Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul/Poente Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP2-M28-F

Apartamento: Este imóvel destaca-se pela sua construção de alta qualidade e layout bem planeado. A sala de estar/jantar é espaçosa e cheia de luz, graças à sua ótima exposição solar. A cozinha moderna, totalmente equipada, inclui uma área de lavandaria. O apartamento tem quatro quartos, dois deles suítes, todos com acesso a varandas privativas, garantindo uma ótima exposição solar e vistas agradáveis. Dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado e aspiração central. A garagem fechada para dois carros e espaço de arrumação garantem mais praticidade. Localização: Situado na Rua do Colégio do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento está numa localização privilegiada, com fácil acesso ao Metro BUS, permitindo deslocações rápidas pela cidade. Envolvência: Inserido num condomínio fechado com 1,5 hectares de áreas verdes, oferece espaços de lazer como campo de jogos e trilhos pedonais. Está próximo de várias infraestruturas, como o Parque da Cidade e o El Corte Inglés, proporcionando uma excelente qualidade de vida. #ref:M_S0087