Duplex à vendre au Porto (Région), Portugal

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

Duplex 3 chambres - luxe à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Trois chambres bien réparties sont deux d’entre elles des suites. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Duplex 3 chambres - luxe à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.J

Apresentamos um grandioso e invulgar apartamento T3, situado no coração da cidade da Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua grandeza particular ao longo de 310 m2 e localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida única e confortável. Características do Imóvel: - Quartos: 3 grandes quartos espaçosos, 1 deles estilo suíte - Salas: 2 salas amplas, perfeitas para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. - Cozinha: projetada para atender todas as suas necessidades culinárias. - Escritório: perfeitamente funcional, ideal para trabalhar ou estudar no conforto do lar. - Lavandaria: Área de lavandaria prática e organizada, facilitando as tarefas do dia a dia. - 2 Varandas Outras características: - Estores elétricos - Armários embutidos com grande profundidade - Eletrodomésticos - Elevador - Pavimento em madeira efizelia - Tetos falsos - Aquecimento central - Aquecimento elétrico - Garagem tipo Box para 2 carros lado-a-lado - Orientação nascente-poente Este apartamento oferece acesso facilitado a uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade à praia permite desfrutar de momentos relaxantes junto ao mar, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Contacte-nos para saber mais informações e agendar a sua visita! #ref:R076

Duplex de 3 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto Trois chambres bien réparties sont deux d’entre elles des suites. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Appartements 3 chambres Serralves Développement - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.K

Viver no topo de um edifício com elevador, em plena zona balnear da Póvoa de Varzim, é um privilégio reservado a poucos. Este exclusivo apartamento T3 duplex combina áreas generosas, uma localização de excelência e um extraordinário espaço exterior com vistas panorâmicas sobre a cidade, a praia e o mar. Com 145 m² de área útil e 140 m² de área dependente, destaca-se pelo impressionante terraço com três frentes (nascente, sul e poente), que proporciona uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia e um cenário único para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da vista. No piso principal, ao nível do 5.ºandar, encontra-se a ampla zona social, uma casa de banho de serviço e o acesso direto ao magnífico terraço. O piso superior é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa de apoio e duas varandas que reforçam a luminosidade e a ligação ao exterior. A garagem fechada para um automóvel complementa a funcionalidade deste imóvel. Um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde a localização, as áreas exteriores e a vista mar se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo, a poucos passos da praia e de todos os serviços. Entre em contacto connosco para saber mais informações e agende a sua visita! #ref:R352

Apartamento T2 Duplex com Varanda na Rua do Almada, Centro Histórico do Porto | Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 duplex com varanda na Rua do Almada, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preservou o charme e a arquitetura original, este imóvel combina o caráter histórico da cidade com o conforto da construção contemporânea. Distribuído pelos 2.º e 3.º pisos, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Principais características: * Apartamento T2 Duplex pronto a habitar; * Varanda; * Cozinha totalmente equipada; * Bomba de calor para águas quentes sanitárias; * Aquecimento através de termoconvectores e salamandra; * Roupeiros embutidos; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico nas paredes; * Edifício reabilitado mantendo os elementos arquitetónicos originais; * Prédio sem elevador. Viver na Rua do Almada é viver no coração do Porto A Rua do Almada é uma das artérias mais icónicas da cidade, conhecida pela sua arquitetura histórica, comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias e ambiente cosmopolita. É uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e elevada procura. A partir deste apartamento poderá deslocar-se facilmente a pé para alguns dos principais pontos de interesse da cidade: * Avenida dos Aliados - cerca de 3 minutos; * Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos; * Livraria Lello - cerca de 5 minutos; * Estação de São Bento - cerca de 7 minutos; * Mercado do Bolhão - cerca de 8 minutos; * Rua de Santa Catarina - cerca de 8 minutos; * Ribeira do Porto - cerca de 15 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Metro dos Aliados e Metro da Trindade, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento T2 duplex no centro do Porto, pronto a habitar, com varanda, excelente exposição solar e inserido numa das ruas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade rara. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona de elevada valorização imobiliária e forte procura. Apartamento T2 Duplex com varanda na Rua do Almada, Porto - marque já a sua visita e descubra um imóvel onde história, localização e conforto se encontram. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2645_F

Duplex de 4 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Quatre chambres bien réparties sont deux d’entre elles en suite. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Duplex de 4 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.L

Si vous recherchez un endroit confortable pour vivre à côté de la plage, dans un quartier calme avec un excellent accès et très proche des commerces, services et écoles, c’est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Situé dans un nouveau développement de 3 étages et encore en construction, avec une livraison prévue début 2025, ce nouvel espace à l’architecture moderne, réserve des appartements spacieux et harmonieux, avec beaucoup de lumière naturelle, en duplex ou de plain-pied. Ce Duplex, de 280,7m2, est situé au rez-de-chaussée + 1er étage et dispose d’un garage de 65,20m2. Póvoa de Varzim est une petite ville accueillante, avec de belles plages, un casino, un charmant centre historique et qui appartient au district de Porto et à la région Nord du Portugal. Póvoa de Varzim à proximité: Porto - 35 km Braga - 44 km Aéroport Sa Carneiro, Porto - 28 km Esposende - 22 km Viana do Castelo - 46 km #ref:DÚP_691

Nous présentons l’exclusif Fraction M, l’unité premium du Caetano de Melo Building, un duplex extraordinaire de deux chambres qui combine espaces généreux, grands espaces extérieurs et une expérience unique au plus haut niveau. Avec une surface intérieure impressionnante de 142,80 m², cette fraction se distingue par son architecture contemporaine, une excellente répartition des espaces et une lumière naturelle abondante. Le grand espace social comprend un élégant salon et une cuisine à aire ouverte d’environ 41,80 m², créant un environnement sophistiqué et fonctionnel pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. Dans l’espace privé, il y a deux chambres de grande taille, toutes deux desservies par des installations sanitaires complètes, complétées par de grandes zones de circulation fonctionnelles qui renforcent le sentiment de confort et d’exclusivité. Le point fort de ce penthouse est son extraordinaire 113,70 m² de terrasses, réparties sur différents espaces extérieurs, offrant une vue dégagée, de l’intimité et des espaces parfaits pour créer des espaces de loisirs, des restaurants en plein air ou des moments de détente en famille. En termes de finitions, l’appartement bénéficie d’un revêtement de sol en vinyle à finition en chêne, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique, de panneaux solaires et de climatisation, garantissant des normes élevées de confort et d’efficacité énergétique. La fraction comprend également 2 places de parking, ajoutant commodité et fonctionnalité à la vie quotidienne. Situé au dernier étage du bâtiment, c’est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison qui se différencie, où l’espace intérieur se fond harmonieusement avec de vastes espaces extérieurs, dans un emplacement privilégié à Oliveira do Douro, proche de tous les services et de l’accès au centre de Vila Nova de Gaïa et à Porto. Les travaux sont à un stade avancé de construction, avançant à un rythme excellent, avec des actes prévus pour mars 2027. #ref:EDI_198_M

Découvrez ce très charmant appartement en duplex de 3 chambres d’une superficie totale de 258m2 qui comprend un fantastique jardin privé de 112m2 et un balcon de 8m2. Il est situé au 1er et 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur, climatisation et est situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville de Porto. C’est une zone très bien desservie par les transports en commun, les bus et le métro. Dans les environs se trouvent plusieurs lieux de référence dans la ville de Porto, tels que l’église romane de Cedofeita, la faculté de droit, l’hôpital de Santo António, l’hôpital de Lusíadas et la rotonde da Boavista. Ci-dessous, nous vous présentons le type de finitions des appartements : -plancher en bois type PAU MULATO ou équivalent. -Cuisine : mosaïque 3 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série RABAT » ou équivalent. -WC : Mosaïque 2 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série Octogone », combinée avec mosaïque en grès cérame type « TOPCER - Série Dot », ou équivalent. - Cuisine : Comptoir et dosseret en granit zimbabwéen et murs en céramique noire PORCELANOSA PEARL ou équivalent -WC : Plaque de plâtre hydrofuge Céramique PORCELANOSA PEARL, ou équivalent. - Plaque de plâtre. - Plaque de plâtre hydrofuge placo. -Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique. Plaques de plâtre et isolation. -Portes et armoires : MDF laqué. -Cuisines : MDF laqué. -Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent. -Lavabo Sanindusa et meuble en MDF laqué. -Garde en verre. -Miroir. -Mitigeurs de Bruma ou équivalent. ÉQUIPEMENTS DIVERS EMPLACEMENT : ÉTAGE 1/2 Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. -Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. -Appareils Balay ou équivalent. Équipement de manœuvre électrique Berker ou équivalent. Projecteurs LED. -Interphone vidéo. Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur. -Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka ou mélangeur équivalent -Ascenseurs Orona ou équivalent. Installation d’un système de climatisation centralisé intégré. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Chez doBairro Imobiliária, nous ne nous contentons pas de transformer des maisons en foyers, mais nous établissons également des relations durables. Découvrez la qualité de vie unique qu’offre notre région, où la tradition côtoie la modernité et où chaque rue raconte une histoire. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_166_B

doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce développement exclusif situé à Serralves, se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec des typologies variées et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les fractions bénéficient d’un accès direct aux jardins privatifs, tandis que le sous-sol est destiné au stationnement, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de fonctionnalité et de sophistication aux futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le développement se distingue par sa centralité et sa proximité des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto - offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Principales caractéristiques du projet Couvrir: Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades: Revêtement en granit jaune, donnant distinction et robustesse. Balcons: Éclairés, ils fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres: Aluminium laqué avec systèmes coulissants, relevables et oscillants ; Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique élevée ; Fenêtres avec occultation intérieure motorisée. Intérieur: Portes d’entrée de haute sécurité ; Éclairage LED encastré dans des faux plafonds insonorisés ; Installations sanitaires avec de grands carreaux de céramique sur les murs et les sols ; Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ; Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré. Cuisines: Meubles en MDF laqué hydrofuge et plans en Silestone ; Appareils encastrables de la gamme supérieure ; Éclairage LED intégré. Sanitaires: Armoires finies en bois de chêne ; Sanitaires suspendus ; Receveurs de douche en résine texturée. Rendement énergétique: Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Autre équipement : Interphone vidéo à la pointe de la technologie ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. #ref:EDI_114_J

Duplex d’une chambre dans le lotissement Pescaria, en face du fleuve Douro, à vendre à Vila Nova de Gaia - Porto. Cet appartement duplex d’une chambre, avec un espace généreux, est situé avec une entrée au rez-de-chaussée, où il se transforme en un salon/cuisine à espace ouvert avec une salle de bain de service. À l’étage se trouve la chambre avec salle de bain complète. Le bâtiment fait face à la rivière et à Porto, de l’autre côté de la rivière, on peut voir le bâtiment historique de l’Alfândega do Porto, du XIXe siècle - l’un des joyaux architecturaux néoclassiques de Porto et l’un des embliques du patrimoine. Les paysages sont non seulement incroyables, mais ils sont aussi préservés, car ces bâtiments sont protégés au patrimoine et classés Villes du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1996, protégeant un paysage urbain exceptionnel avec 2 000 ans d’histoire. Posséder un bien ici fait partie de cette histoire, assurant sa continuité et sa revitalisation. Cais da Pescaria se trouve sur la rive ouest de la rivière, sur la route menant à l’embouchure et à la marina du Douro, une route fluviale avec des trottoirs et des pistes cyclables, où les pêcheurs amateurs se retrouvent encore, juste avant d’atteindre Afurada, un quartier de pêche réputé des habitants pour ses restaurants de poissons. Ensuite, vous trouverez la plage d’Afurada et, enfin, l’océan Atlantique et le coucher de soleil le plus à l’ouest du continent en Europe. Exposition : Nascente Fin des travaux prévue pour juillet 2027 CONDITIONS DE PAIEMENT 20 % SUR CPCV 80 % DANS L’ACTE Non loin, vous pouvez trouver : Commerces et supermarchés locaux situés entre 300 et 500 mètres Restaurants, cafés et divers services dans un rayon pouvant aller jusqu’à 1 km Écoles, pharmacies et unités de santé à quelques minutes Les transports en commun s’arrêtent à distance de marche, facilitant la mobilité Accès rapide aux routes principales de la région Supermarché : 350 m Niveau d’école : 600 m Pharmacie : 420 m Arrêt de bus : 180 m Centre commercial : 1,2k Cet environnement fait de Pescaria une solution idéale tant pour la propriété que pour l’investissement, alliant tranquillité, accessibilité et appréciation immobilière. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce mode de vie urbain unique ! Duplex d’une chambre dans le lotissement Pescaria, en face du fleuve Douro, à vendre à Vila Nova de Gaia - Porto. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2956_C

Appartement en duplex de 3 chambres avec 3 chambres bien distribuées, dont deux en suite. Serralves Development - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Avec des typologies variées, et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus exclusifs de Porto, le développement bénéficie d’une position centrale qui permet d’accéder facilement à plusieurs points d’intérêt et aux principales routes d’entrée et de sortie de la ville, assurant une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Finitions: Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué hydrofuge et de plans de travail en Silestone, ainsi que d’appareils encastrés Éclairage LED encastré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, relevables et oscillo-battants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel de confort et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin des travaux : 2ème trimestre 2027 Emplacement: Musée de Serralves : 500 mètres Parc de la ville : 2km Centre historique de Porto : 15min en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 min en voiture Commerce et Services : À moins de 5 minutes A pied il y a des supermarchés, des pharmacies, et une variété de restaurants et de cafés, Confort au quotidien Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une fantastique opportunité d’investissement dans ce développement à acheter dans le quartier privilégié de Porto, Marechal Gomes da Costa. Appartement de 3 chambres à coucher Serralves - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. #ref:APA_2879.I

Duplex de luxe 3 chambres avec vue sur le fleuve Douro | Entièrement meublé | À côté de Passeio Alegre Découvrez un appartement véritablement exclusif, où élégance, confort et technologie se réunissent dans l’un des lieux les plus prestigieux de la ville de Porto. Ce magnifique duplex de 3 chambres, avec une superficie brute de 137 m², offre une expérience de vie unique, bénéficiant d’une vue privilégiée sur le fleuve Douro et d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du célèbre Passeio Alegre, du front de mer et de l’embouchure du Douro. Vendue entièrement meublée, avec tous les meubles, l’éclairage et les rideaux, cette propriété est prête à emménager. Seuls les objets décoratifs et certains ustensiles de cuisine ne sont pas inclus, mais ils peuvent être négociés. Un lieu privilégié Vivre ici, c’est profiter au quotidien de l’un des plus beaux paysages de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez : * Rives du Douro environ 2 minutes * Passeio Alegre et ses jardins historiques environ 8 minutes * Foz do Douro environ 12 minutes * Supermarchés, boutiques traditionnelles, cafés et restaurants de référence - entre 5 et 10 minutes * Arrêts de bus environ 2 minutes * Universités et écoles à quelques minutes seulement * Accès facile au VCI et aux routes principales entrant et sortant de la ville. C’est un lieu où la tranquillité de la vie au bord de la rivière se combine à la proximité de tous les services essentiels, vous permettant de profiter d’un style de vie sophistiqué et de haute qualité. Trois chambres conçues pour le confort L’espace privé a été soigneusement conçu pour offrir intimité et bien-être. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite élégante, complétée par des espaces généreux, une excellente lumière naturelle et une distribution fonctionnelle favorisant le confort quotidien. Excellentes finitions Chaque détail de cette maison a été conçu pour garantir une qualité supérieure et une esthétique intemporelle. Parmi les points forts : * Parquet en bois de Riga dans les espaces sociaux ; * Moquette premium dans les chambres et les escaliers ; * Salles de bain couvertes de carreaux d’Azulima faits main ; * Sanitaires suspendus ; * Façades avec isolation thermique extérieure en EPS et isolation intérieure en laine de roche ; * Cadres de fenêtres à haute efficacité avec découpe thermique ; * Verre triple acoustique et thermique à la pointe de la technologie. Technologie de pointe et domotique L’appartement intègre un système complet d’automatisation domestique qui offre sécurité, commodité et efficacité énergétique. Il comprend : * Interphone vidéo avec accès à distance par application mobile ; * Ouverture intelligente de la porte d’entrée via APP ; * Rideaux électriques avec télécommande ; * Système de son surround Wi-Fi ; * Capteurs de température dans toutes les pièces ; * Détection d’intrusion dans les portes et fenêtres ; * Système de détection d’incendie ; * Système de détection d’inondation avec coupure automatique d’eau. Cuisine premium entièrement équipée La cuisine allie un design contemporain à des appareils électroménagers ultramodernes. Comprend : * Meubles laqués ; * Plans de travail en Dekton par Cosentino ; * Réfrigérateur Siemens ; * Four Bosch avec nettoyage pyrolytique ; * Micro-ondes Bosch ; * Fourchette à induction SMEG de 90 cm ; * Hotte extractrice de plafond frecan avec kit acoustique ; * Lave-vaisselle Siemens ; * Cave à vin à deux zones ; * Machine à laver et sèche-linge Electrolux. Climatisation et efficacité énergétique Pour garantir un confort tout au long de l’année, la propriété est équipée de : * Système de climatisation multisplit Mitsubishi Electric avec gestion Wi-Fi ; * Chauffage électrique par sol dans les salles de bains de l’étage supérieur ; * Pompe à chaleur Atlantic pour eau chaude domestique à haute efficacité. Avantage fiscal exclusif Cette propriété fait partie d’un bâtiment dont la réhabilitation a bénéficié de la reconnaissance d’incitations fiscales. Les acheteurs qui acquièrent la fraction pour logement propre et permanent pourront bénéficier du remboursement IMT, dans le cadre du régime transitoire applicable aux premiers transferts de bâtiments réhabilités dont le bénéfice a été reconnu avant le changement législatif, représentant une opportunité fiscale actuellement très rare sur le marché. Une propriété véritablement différenciatrice Plus qu’un appartement, c’est une opportunité d’acquérir une résidence exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. La combinaison de la proximité avec le Douro, de la vue dégagée, de la qualité de construction, des finitions haut de gamme, de la technologie intelligente et de la possibilité de bénéficier d’une incitation fiscale font de ce bien un excellent choix pour un logement propre ou un investissement en capital. Si vous cherchez un appartement où l’emplacement, le confort, la sophistication et la qualité de vie sont en parfaite harmonie, c’est peut-être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous dès maintenant !! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:DÚP_3090

Appartement en duplex de 3 chambres en construction à São Mamede do Coronado, Trofa Fraction D - T3 Duplex (204,85 m² + 50,85 m² de surface dépendante) Surface habitable : 204.85 m² Surface dépendante : 50,85 m² Divisions : Étage 1 : Cuisine : 16,40 m² Séjour : 20,25 m² Hall d’entrée : 4,70 m² Chambre 1 : 15.70 m² Chambre 2 : 15,45 m² Salle de bain partagée : 5,20 m² Balcons : 4,15 m² et 8,10 m² Étage 2 (grenier) : Suite : 15,75 m² Salle de bain privative : 6.00 m² Placard : 11,25 m² Grenier : 16,20 m² Chambre à coucher dans le hall : 6.00 m² Espaces communs et parkings : Surface commune totale : 147,70 m² Garage - Fraction D : 17,25 m² Les appartements ont de grandes surfaces, des balcons et de bons aménagements intérieurs. Le duplex T3 se distingue par son espace supplémentaire dans les combles, offrant plus de confort et d’intimité. Emplacement et exposition solaire des appartements Les propriétés sont situées à Rua de São Mamede, São Mamede do Coronado, Trofa, un emplacement stratégique qui offre la tranquillité résidentielle sans renoncer à la proximité des centres urbains. Avec l’ouverture récente de la rocade, l’accès a été considérablement amélioré, ce qui permet de se rendre rapidement à Maia (5 minutes), Porto (20 minutes) et dans d’autres centres urbains. La zone se caractérise par un environnement résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sécurité et le confort. Avec un accès facile aux services, aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun, l’emplacement équilibre entre praticité et tranquillité. Exposition solaire Le bâtiment a été conçu pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle, assurant des environnements lumineux et confortables tout au long de la journée. La disposition des fractions permet une utilisation optimale de l’orientation solaire, fournissant : Façade principale - Orientation Sud/Est : Les principaux espaces de vie (salons et balcons) reçoivent la lumière directe du soleil le matin et l’après-midi, créant ainsi des espaces confortables et bien éclairés. Les balcons, en particulier dans les fractions T3 et T3 Duplex, bénéficient d’un excellent ensoleillement, ce qui les rend parfaits pour les loisirs en plein air. Chambres orientées à l’ouest : L’agencement des chambres permet une température agréable tout au long de la journée, avec un soleil plus fort en fin d’après-midi, assurant un confort thermique naturel. Environnements ventilés et bien éclairés : L’architecture favorise la circulation naturelle de l’air, réduisant ainsi le besoin de climatisation artificielle. Le design moderne et les ouvertures vitrées permettent un équilibre parfait entre lumière, intimité et confort thermique. Avec cette exposition privilégiée au soleil, les appartements garantissent le bien-être pendant toutes les saisons de l’année, en optimisant la consommation d’énergie et en offrant des environnements plus agréables pour la vie quotidienne. Délai de livraison prévu du même 1 an. Planifiez votre visite dès maintenant ! Référence : ASP25028 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ; #ref:ASP25028

Duplex 2 chambres avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à vendre à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_K

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_F

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

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Duplex 1 chambre - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_A

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_H

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_G

Duplex d’une chambre dans le lotissement Pescaria, en face du fleuve Douro, à vendre à Vila Nova de Gaia - Porto. Cet appartement duplex d’une chambre, avec un espace généreux, est situé avec une entrée au rez-de-chaussée, où il se transforme en un salon/cuisine à espace ouvert avec une salle de bain de service. À l’étage se trouve la chambre avec salle de bain complète. Le bâtiment fait face à la rivière et à Porto, de l’autre côté de la rivière, on peut voir le bâtiment historique de l’Alfândega do Porto, du XIXe siècle - l’un des joyaux architecturaux néoclassiques de Porto et l’un des embliques du patrimoine. Les paysages sont non seulement incroyables, mais ils sont aussi préservés, car ces bâtiments sont protégés au patrimoine et classés Villes du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1996, protégeant un paysage urbain exceptionnel avec 2 000 ans d’histoire. Posséder un bien ici fait partie de cette histoire, assurant sa continuité et sa revitalisation. Cais da Pescaria se trouve sur la rive ouest de la rivière, sur la route menant à l’embouchure et à la marina du Douro, une route fluviale avec des trottoirs et des pistes cyclables, où les pêcheurs amateurs se retrouvent encore, juste avant d’atteindre Afurada, un quartier de pêche réputé des habitants pour ses restaurants de poissons. Ensuite, vous trouverez la plage d’Afurada et, enfin, l’océan Atlantique et le coucher de soleil le plus à l’ouest du continent en Europe. Exposition : Nascente Fin des travaux prévue pour juillet 2027 CONDITIONS DE PAIEMENT 20 % SUR CPCV 80 % DANS L’ACTE Non loin, vous pouvez trouver : Commerces et supermarchés locaux situés entre 300 et 500 mètres Restaurants, cafés et divers services dans un rayon pouvant aller jusqu’à 1 km Écoles, pharmacies et unités de santé à quelques minutes Les transports en commun s’arrêtent à distance de marche, facilitant la mobilité Accès rapide aux routes principales de la région Supermarché : 350 m Niveau d’école : 600 m Pharmacie : 420 m Arrêt de bus : 180 m Centre commercial : 1,2k Cet environnement fait de Pescaria une solution idéale tant pour la propriété que pour l’investissement, alliant tranquillité, accessibilité et appréciation immobilière. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce mode de vie urbain unique ! Duplex d’une chambre dans le lotissement Pescaria, en face du fleuve Douro, à vendre à Vila Nova de Gaia - Porto. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2956_N