Gebouwen te koop Op Portimão, Algarve, Portugal

Conjunto de 118 Frações Autónomas em PH, Apartamentos Turísticos distribuídos por 7 Edifícios, e 9 Lotes de Terreno ( T9, T10 e T11), destinados também á construção de Apartamentos Turísticos e onde se encontram a receção, piscinas, comércio serviços complementares. loteamento totalmente infra-estruturado. Venda conjunta. Acesso através da EN532, e rápida ligação á A22., confere-lhe um bom acesso rodoviário, permitindo a ligação direta à restante rede rodoviária que atualmente serve a toda a costa Algarvia. Para mais informações contactar : José Ravasco - Email: (email) NOTA: Esta apresentação, áreas, fotografias e valor são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações. - Não aceitamos parcerias. #ref:PRÉ_0508

**Gelegenheit in Portimão **~ Für nur 998.000 € erwerben Sie ein Gebäude mit 5 T0´s mit einer Fläche von 35 m2 und 52 m2, bezugsfertig, und ein für Wohnzwecke vorbereitetes Büro (52 m2) mit Panoramablick über den Fluss Arade, das Ihre Investition aufwertet und zukünftige Eigentümer oder Mieter begeistern wird.~~ Im Erdgeschoss können Sie außerdem ein 82,50 m2 großes Geschäftslokal erwerben, das mit Büros und Toiletten ausgestattet ist und als Stützpunkt für ein zukünftiges Geschäft am Eingang der Stadt Portimão dienen kann.~~Da sich diese Immobilie in einem Stadterneuerungsgebiet befindet, bietet sie steuerliche Vorteile: 6 % Mehrwertsteuer, Befreiung von der Grundsteuer und weitere Vorteile.~~*** Vom ersten Tag an vermietbare Einheiten und erstklassige Lage im Stadtzentrum - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.~~ Merkmale:~** 6 Einheiten T0 (35 m2 bis 52 m2)~** Steuervorteile in einem Stadterneuerungsgebiet~~ Lage:~** Historisches Zentrum von Portimão~** Blick auf den Fluss Arade~** In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln~~Kontaktdaten:~Sofia António - (---) Catarina Ferreira - (---) *Anruf ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00638_2025/12048

Prédio para Investimento no Centro de Alvor | Alto Potencial de Rentabilidade | 650.000€ Oportunidade rara de investimento no centro de Alvor, uma das zonas mais procuradas do Algarve, conhecida pela sua autenticidade, proximidade à praia e elevada procura turística durante todo o ano. Este prédio situa-se numa localização premium, no coração da vila, rodeado por restaurantes, comércio e a poucos minutos da ria e da praia de Alvor A propriedade inclui: 2 Apartamentos T2. +3 unidades independentes adicionais (arrumos) já existentes no edifício Entradas independentes Infraestruturas individuais de água e eletricidade Excelente potencial para exploração turística, moradia ou rendimento Com grande flexibilidade de utilização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que pretendem: Criar um projeto de rendimento Explorar alojamento turístico Desenvolver um conceito de apartamentos ou boutique accommodation Reorganizar os espaços existentes de acordo com as necessidades do investimento Localização estratégica no Algarve Forte potencial de valorização Excelente oportunidade para investidores Investimentos deste tipo no centro de Alvor são cada vez mais raros. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Prime Investment Building in the Center of Alvor - High Yield Opportunity - €650,000 Unique investment opportunity in the heart of Alvor, one of the Algarve’s most attractive coastal destinations with strong tourism demand and limited property availability in the historic center. This building is located in a prime central area, within walking distance of restaurants, marina, shops, and the famous Alvor beach. The property currently includes: 2 fully 2-bedroom apartments Several additional independent units already created within the building Independent entrances Separate water and electricity infrastructures Strong potential for short-term rentals or hospitality concept This asset offers multiple investment strategies: Rental income project Boutique accommodation concept Vacation rental units Value-add repositioning opportunity Key Highlights: Prime location in the Algarve High tourism demand area Rare property in historic village center Strong income potential Opportunities like this in central Alvor are extremely limited. Contact us for full details or to schedule a private viewing. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00065

Prédio à venda em Alvor / Portimão Edifício de 2.200m² na Bemposta - Portimão | Localização Estratégica e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos este magnífico edifício localizado na Bemposta, em Alvor / Portimão uma das zonas com maior crescimento e expansão da região. Com uma área bruta de aproximadamente 2.200m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto diferenciador no Algarve. Preço: 1.390.000€ 20 divisórias amplas 5 casas de banho atualmente existentes Estacionamento privativo de grande dimensão Edifício renovado Excelente exposição solar Características principais: Ar condicionado Sistema de alarme Area de apoio Varandas Pátio exterior com jardim Acessibilidade para mobilidade reduzida Painéis solares Grande área exterior para estacionamento Localização estratégica: - Ao lado de agrupamentos escolares - Excelentes acessos rodoviários - Próximo das praias de Alvor, Vau e Praia da Rocha - Zona residencial e comercial em forte crescimento Este imóvel é ideal para: Clínica ou centro médico Escola ou centro de formação Escritórios empresariais Residência sénior Centro de coworking Hotel / Hostel (mediante aprovação camarária) Sede empresarial Projeto de reconversão futura Existe ainda a possibilidade de solicitar alterações de uso junto da Câmara Municipal, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio (sujeito a aprovação). Um ativo sólido, com grande área, localização estratégica e múltiplas possibilidades de rentabilização. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento único no Algarve. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00061

Vende-se Restaurante / Pizaria em Alvor totalmente equipado e mobilado. Composto por ampla sala de refeições, 2 casas de banho, cozinha equipada, vestíbulo, despensa, zona exterior com esplanada. Localizado em zona turística. Não perca essa oportunidade de investimento no Algarve! para mais informações contacte: (telefone) Ginette Claude. #ref:GS 17439GCP

Multifunctionele investeringsruimte in Portimão In de rustige en gevestigde wijk Pedra Mourinha in Portimão ligt dit unieke gebouw dat woningen, restaurants en ondersteunende/logistieke ruimte combineert en een veelzijdige en zeer winstgevende investeringsmogelijkheid biedt. Bestaande uit drie onafhankelijke units een kelder, een restaurant op de begane grond en een appartement met drie slaapkamers op de eerste verdieping onderscheidt dit pand zich door zijn uitstekende locatie, functionele kenmerken en de mogelijkheid om direct inkomsten te genereren op meerdere fronten. Kelder van 132 m² Ondersteunende of opslagruimte Met een royale oppervlakte van circa 132 m² wordt de kelder momenteel gebruikt als opslagruimte en is ideaal voor de horeca of andere doeleinden die een investeerder wenst te ontwikkelen. De ruimtelijkheid en toegankelijkheid maken het een zeldzame troef in dit type gebouw en het kan worden gebruikt voor opslag, logistiek of, mits vergunning vereist, zelfs worden omgebouwd tot alternatieve doeleinden. Gerenommeerd restaurant Gegarandeerd direct inkomen Op de begane grond bevindt zich een volledig operationeel restaurant, volledig uitgerust en met een lokaal erkende succesgeschiedenis. Gespecialiseerd in regionale gerechten met de nadruk op verse vis en de traditionele Portugese keuken heeft dit etablissement een solide portfolio van trouwe klanten, zowel lokale bewoners als toeristen, en is het een referentiepunt in de regio. Deze commerciële ruimte kan op twee manieren worden verkocht: Met het restaurant volledig operationeel, wat direct en continu rendement garandeert; Met het restaurant gesloten, maar volledig uitgerust, klaar voor een nieuw restaurantproject of een ander type bedrijf. Deze flexibiliteit stelt de investeerder in staat het pand aan te passen aan zijn of haar gewenste bedrijfsmodel of om zijn of haar inkomstenportefeuille te diversifiëren. Appartement met 3 slaapkamers en terras Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers, ideaal voor privébewoning of langetermijnverhuur. Het appartement bestaat uit: Inkomhal; Uitgeruste keuken met directe toegang tot een privéterras met barbecue, ideaal om te socializen; Bijkeuken; Lichte woonkamer met balkon; Drie slaapkamers; Twee complete badkamers; Exclusieve toegang tot het dakterras van het gebouw, dat is omgebouwd tot een dakterras, met uitstekende mogelijkheden voor recreatieve activiteiten of het creëren van een persoonlijke buitenruimte met panoramisch uitzicht. Dit appartement heeft een uitstekende zonligging en geniet van een rustige woonomgeving, met gratis parkeergelegenheid in de buurt, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals of toeristen die op korte of middellange termijn willen huren. Strategische locatie in Portimão De wijk Pedra Mourinha is een van de solide woonwijken van Portimão en combineert rust met snelle toegang tot het stadscentrum en de nabijheid van scholen, voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Op korte afstand liggen het historische centrum van Portimão, de rivieroever en de karakteristieke stranden van Rocha en Vau. Portimão is een zeer gewilde stad en heeft zich ontwikkeld tot een populaire bestemming om te wonen, investeren en bezoeken. De voortdurende groei van de stad, gedreven door toerisme, toegenomen internationale vraag en infrastructuurontwikkeling, weerspiegelt een constante waardering van de lokale vastgoedmarkt. Deze trend, gecombineerd met de grote vraag naar huurwoningen en de schaarste aan kwaliteitsproducten, maakt Portimão tot een van de meest veelbelovende markten in Zuid-Portugal. Investering met diverse mogelijkheden Dit gebouw vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans, met meerdere mogelijkheden voor monetisering: Directe inkomsten uit het restaurant in bedrijf; Mogelijkheid tot lange of korte termijn verhuur van het 3-slaapkamerappartement; Gebruik van de kelder voor logistieke ondersteuning, opslag of ontwikkeling van een aanvullende activiteit; Potentieel voor waardestijging van het vastgoed op middellange en lange termijn. Bent u op zoek naar een vastgoed dat directe inkomsten combineert met toekomstige waardestijging, veelzijdig gebruik en een bevoorrechte locatie? Dan is dit gebouw in Pedra Mourinha de ideale oplossing. Plan nu uw bezichtiging en ontdek hoe deze investering de volgende veilige stap kan zijn in de opbouw van uw vastgoedbezit in de Algarve. #ref:DHA0122

Wenn Sie Ihr Geschäft und Ihr Zuhause im selben Gebäude ha #ref:366_2024/12048