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CleverChance
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AMI-licentie: 17836

A Cleverchance Imobiliária, desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Se tem um projeto imobiliário? A Cleverchance presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Premium
670.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 152 m²
Terrein 67 m²
Moradia com 3 suites, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto. Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior. Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso (R/C): - Sala independente e Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço e espaço exterior; Piso (1º andar): - 2 suites com roupeiros embutidos; Piso (2º andar - sótão): -Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux). ACABAMENTOS: -Vidros duplos; -Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior; -Ar condicionado em todas as divisões; -Estores elétricos. As obras estão praticamente concluídas, e tem previsão de conclusão no último trimestre de 2026. Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira percepção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!! #ref:CC-CAS_1126
Premium
295.000 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 85 m²
Apresentamos um T1 com terraço, a nascer num empreendimento na Rua da Boavista, que resulta da reabilitação e ampliação de um edifício existente que se pretende dotar de todas as comodidades de um edifício contemporâneo. O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, a poucos minutos a pé da estação de metro da Lapa, e a poucos minutos do centro do Porto. Será constituído por r/chão e quatro pisos, terá elevador para uma melhor acessibilidade e será dividido em 10 frações habitacionais de tipologias T0 a T2. A conclusão da obra está prevista para segundo semestre de 2027. #ref:CC-APA_917
Bovenste verdieping Met lift
Premium
384.900 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 95 m²
Apartamento T2 no 8. º andar do empreendimento, nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Inserido num piso elevado, este imóvel distingue-se pela varanda com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com 83,1 m² de área bruta privativa e 11,6 m² de área exterior, oferece uma solução habitacional moderna, funcional e luminosa, com cozinha e sala em open space, 2 WC’s, ar condicionado central, piso em madeira multicamadas de carvalho natural e eletrodomésticos Siemens. Inclui ainda lugar de garagem e certificação energética A+. Condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas pelo Arquiteto Rui Maciel. Disponibiliza aos residentes ginásio equipado, Kids Club, lounge/co-working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas. Localiza-se numa das zonas com maior procura da Grande Porto, a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi, dos principais acessos rodoviários, de serviços de saúde, comércio e zonas centrais do Porto e de Gaia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo, bem localizado e com forte potencial de valorização. #ref:CC-APA_1345
Met lift Met garage
Premium
675.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 138 m²
Terrein 67 m²
Moradia com 3 suites + escritório, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto. Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior. Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso (R/C): - Sala de estar independente e Cozinha com sala de jantar equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço, escritório, lavandaria e espaço exterior; Piso (1º andar): - 2 suites com roupeiros embutidos; Piso (2º andar - sótão): -Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux). ACABAMENTOS: -Vidros duplos; -Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior; -Ar condicionado em todas as divisões; -Estores elétricos. As obras já iniciaram, e tem previsão de conclusão no final de 2026. Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira perceção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!! #ref:CC-CAS_1128
120.000 €
Terrein 550 m²
Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos. Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região. As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional. Nota: Feito destaque de duas casas, sendo uma vendida a 120.000€ e outra por 150.000€ Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso. #ref:CC-ILL_738
Niet-bebouwbare grond
300.000 €
Terrein 19.150 m²
Im grünen Herzen von Marco de Canaveses liegt dieses rustikale Anwesen mit einer Gesamtfläche von 19.150m². Ein wahrer Naturschatz, bei dem sich die Landschaft in Harmonie mit dem Fluss erstreckt, der das Anwesen entlang einer 1.000 Meter langen Wasserpromenade begleitet. Umgeben von der Ruhe der Natur ist dies eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die faszinierende Nähe des Wassers schätzen. Eine Oase der Ruhe, ideal für Lebens- oder Freizeitprojekte in Gemeinschaft mit der natürlichen Umgebung. #ref:CC-TER_1060
110.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 100 m²
Quinta das Fontainhas - Ein natürliches Refugium mit Flussufer Das Quinta das Fontainhas befindet sich in Loureda, in der Gemeinde Rio de Moinhos, und ist ein einzigartiges Anwesen, in dem die Ruhe der Natur mit dem Charme der Ufer des Flusses Tâmega kombiniert wird, der mit dem majestätischen Fluss Douro verbunden ist. Bestehend aus zwei Artikeln, rustikal und urban, bietet dieser Bauernhof ein außergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen privaten Zufluchtsort suchen oder in ein exklusives Tourismusprojekt investieren möchten. Rustikaler Artikel: Fläche von 2,42 Hektar (24.200 m²) Weiden, Busch und Bäume, die eine grüne und umliegende Umgebung bieten Urbaner Artikel: Gesamtfläche von 1.100 m², darunter eine Ruine mit enormem Sanierungspotenzial Implantationsfläche des Gebäudes: 100 m² Bruttobaufläche: 180 m² Möglichkeit von 2 Etagen, ideal für die Schaffung einer charmanten Residenz oder einer Touristenunterkunft Aussicht und Umgebung: Atemberaubender und unverbaubarer Blick über den Fluss Tâmega Flussufer mit ca. 300 Metern, einschließlich einer natürlichen Mole. Direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße zum Gebäude, bereit für die Pflasterung Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Ort für die private Freizeit oder einem Raum mit enormem Potenzial für ein exklusives Tourismusprojekt sind, könnte die Quinta das Fontainhas die perfekte Gelegenheit für Sie sein. #ref:CC-CAS_8
135.000 €
5 kamers
Bruto oppervlakte 302 m²
Set aus drei Granitruinen und Schwad mit 300 m² Atemberaubender Blick über den Fluss Douro Gut leben, Marco de Canaveses Seltene Gelegenheit, ein Set zu erwerben, das aus drei Granitruinen und einem 300 m² großen Grundstück besteht, das sich in der ruhigen Gemeinde Bem Viver in der Gemeinde Marco de Canaveses befindet. Mit einer privilegierten Lage bietet dieses Anwesen einen herrlichen Blick über das Tal des Flusses Douro und ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein charmantes Sanierungsprojekt entwickeln oder in den wachsenden ländlichen Tourismussektor investieren möchten. Nur etwa 100 Meter entfernt befindet sich eine neue touristische Entwicklung in der Entwicklung, die zur Wertschätzung und potenziellen Rendite dieser Investition beiträgt. Es besteht die Möglichkeit, die Elemente separat zu verkaufen. #ref:CC-RUÏ_1097
115.000 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 53 m²
IMÓVEL PARA INVESTIDORES - VENDIDO COM VALOR ABAIXO DO VALOR DE MERCADO Apartamento T1+1 com entrada independente e espaço exterior, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Este imóvel, com 67 m² de área útil, oferece uma excelente oportunidade de investimento, atualmente arrendado com contrato válido até 2032. A localização privilegiada proporciona boa procura habitacional e excelentes acessibilidades, com exposição solar Nascente/Poente. O apartamento dispõe de uma área bruta de 67 m², com uma configuração que inclui um quarto, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. A entrada independente e o espaço exterior adicionam valor e versatilidade ao imóvel. A conservação do apartamento é adequada, conforme demonstrado pelas fotografias recentes. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado a poucos minutos a pé de transportes públicos e a uma curta distância de carro de comércio, supermercados, escolas e serviços. A proximidade ao Metro Santo Ovídio, ao centro de Vila Nova de Gaia e à Auto-Estrada A44 e VCI, torna este apartamento ideal para quem valoriza a comodidade e a acessibilidade. Para mais informações sobre a rentabilidade, documentação e condições do arrendamento, não hesite em contactar-nos. Estamos disponíveis para fornecer todos os detalhes necessários e agendar uma visita ao exterior do imóvel, respeitando a privacidade dos atuais arrendatários. #ref:CC-APA_1377
Begane grond
1.950.000 € 2.500.000 € -22%
Terrein 22.830 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona industrial do Cavaco, em Santa Maria da Feira. Este terreno com 22.830 m² oferece um enorme potencial de desenvolvimento, tanto para projetos industriais como logísticos ou empresariais, numa localização estratégica e de forte expansão económica. Características principais: -Localização: Zona Industrial do Cavaco - Santa Maria da Feira -Área total: 22.830 m² -Potencial construtivo até 18.264 m² (índice de ocupação de 80%, conforme PDM) -Enquadramento urbanístico: Espaço de Atividades Económicas Urbanizado Espaço de Atividades Económicas Urbanizável -Preço de venda: 1.400.000 € Análise técnica realizada por arquiteta com base no artigo 40.º do PDM de Santa Maria da Feira - documentação disponível para consulta. Localização privilegiada com excelente acessibilidade: -A 5 min / 4,7 km da Autoestrada A1 -A 6 min / 5,5 km da Autoestrada A29 -A 5 min / 4,7 km da Estrada Nacional EN1 -A 7 min / 4,5 km da zona industrial Lusopark, futura localização da fábrica de motores da Lufthansa e da nova unidade da Faurecia-Forvia Este é o terreno ideal para quem pretende instalar ou expandir uma unidade industrial, armazém logístico ou centro empresarial, com garantias de valorização e visibilidade numa zona em crescimento contínuo. Não perca esta oportunidade estratégica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local! #ref:CC-SÒL_1056
Bouwgrond
160.000 €
Terrein 901 m²
Dois lotes de terreno com generosas áreas de 466 m² e 435 m². ️ A venda engloba ambos os terrenos, permitindo a possibilidade de unificação. ️ Inclui levantamento topográfico completo. ️ Excelente exposição solar para aproveitar ao máximo a luminosidade natural. ️ Zona de absoluto sossego e tranquilidade. ️ Em uma região em franca expansão de moradias, com valorização constante. ️ Próximo ao novo eixo rodoviário que oferece acesso direto à praia. ️ Existe um projeto em andamento que pode ser adaptado às suas preferências. ️ Também é possível adquirir os terrenos separadamente. ️ Ideal para a construção de uma espaçosa moradia de 4 frentes ou duas moradias geminadas. Esta é a sua chance de investir em um pedaço do paraíso na Madalena, Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento sólido em uma região em crescimento. Entre em contato connosco para saber mais e agendar uma visita! ? #OportunidadeImobiliária #Madalena #VilaNovaDeGaia #Investimento’ #ref:CC-634
Stedelijk perceel
1.695 € 1.800 € -6%
3 kamers
Gebruikt gebied 111 m²
Terrein 117 m²
Descubra esta acolhedora moradia de dois pisos, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e boa ligação aos transportes. Principais Características -R/C: Hall de entrada, sala de jantar luminosa, cozinha funcional e WC de serviço -1.º Andar: 3 quartos espaçosos e casa de banho completa -O +1 situa-se no sótão, que será ideal para mais 1 quarto ou escritório -Logradouro privativo: perfeito para refeições ao ar livre, brincadeiras ou jardim -Tipologia T3 com 2 pisos bem distribuídos -Estacionamento fácil em via pública Localização Estratégica -Moradia na R. Ferreira de Castro, 26 - Barca, Castelo da Maia -A apenas 20 minutos a pé da estação de metro Zona Industrial -Próximo de comércio local, escolas e serviços Porque deves Escolher esta Moradia: -Ambientes amplos e arejados, ideais para criar memórias em família -Logradouro generoso que amplia o seu espaço de lazer -Zona residencial tranquila, sem renunciar à conveniência de bons acessos Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no coração da Maia! #ref:CC-CAS_1013
75.000 €
Terrein 2.700 m²
Fantástico Terreno para construção de Moradia, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29, Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas . Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto Venha conhecer #ref:CC-TER_427
170.000 €
Terrein 4.780 m²
Fantástico terreno para construção ou exploração agrícola, com uma área de quase 5000 M2 este espaço já contempla edificação de um anexo ,armazém em Ruína . Consagrado em área de construção , parte desta área tem viabilidade de construção ARRENDADO , CONTRATO DE 2 ANOS ( INÍCIO 01/26) Venha conhecer este fantástico espaço #ref:CC-TER_1054
579.900 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 365 m²
Terrein 550 m²
Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada. #ref:CC - HAB_1318
Met garage
425.000 €
4 kamers
Bruto oppervlakte 319 m²
Moradia T4 no Olival + Terreno com 920 M2 com viabilidade de construção de uma moradia- Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelentes acessos. Localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, beneficia de proximidade imediata às principais vias da região: N1, N222, A41 e A44, garantindo mobilidade rápida e prática para qualquer destino. Distribuição da Moradia A casa está organizada de forma funcional e harmoniosa: Primeiro piso - Área Privativa - Quartos amplos e luminosos - WC completo - Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo Rés do chão - Área Social - Cozinha - Sala espaçosa - WC de apoio - Acesso direto ao logradouro Destaques e Comodidades Esta moradia oferece um conjunto de características que elevam o conforto e a qualidade de vida: - Excelente exposição solar - Área exterior fantástica - Diversos arrumos - Jardim cuidado - Cozinha regional - Canil - Alarme - Poço de água - Salamandra - Ar condicionado - Garagem Um imóvel cheio de potencial Tratase de uma moradia com inúmeras possibilidades, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar, e muitos dos seus pontos fortes só podem ser verdadeiramente apreciados numa visita. Este imóvel juntamente com o terreno fazem parte exclusiva de um quinhão hereditário , pelo que se deve vender tudo junto embora sejam dois artigos ( urbano e um rústico ) #ref:CC-FIN_1404
Met garage
300.000 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 125 m²
Descubra este excelente apartamento T2, usado, em bom estado de conservação, onde a luminosidade e o conforto se unem para oferecer um lar ideal para quem valoriza espaço e bem-estar. O imóvel apresenta: Distribuição Interna: -Cozinha com lavandaria e Sala separadas, mas com possibilidade de abrir e colocar um open-space se preferir, criando um ambiente amplo e integrado, sala e cozinha com acesso a uma varanda com vistas para a cidade e para o mar (virado a poente) -1 casa de banho completa -2 quartos amplos, com bastante luz e com acesso a uma varanda marquisada, com a possibilidade de abrir se assim preferir -Com bastante arrumação, proporcionando praticidade no dia a dia Facilidades e Comodidades: -3 elevadores, incluindo 1 de transporte de carga - ideal para facilitar o acesso de mobiliário e bens de maior porte -Localizado no 16º andar (último piso), garantindo vistas e uma maior tranquilidade, apenas com um vizinho neste piso. Localização Privilegiada: A localização na Rua Professor Urbano de Moura, em Vila Nova de Gaia, é extremamente conveniente e bem servida de toda a espécie de comércio e serviços. Transporte Público: -A estação de comboios das Devesas encontra-se a cerca de 400 metros, o que equivale a aproximadamente 5 minutos a pé. -Paragens de autocarro estão situadas a cerca de 200-300 metros e com proximidade à nova linha da estação do metro. -Comércio e Serviços: -Supermercados, cafés e lojas estão a uma curta distância, geralmente entre 100 e 300 metros, permitindo fácil acesso a necessidades diárias. -Escolas, centros de saúde e outras comodidades encontram-se num raio de 500 metros. Se procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, agende já a sua visita e surpreenda-se com este apartamento único! #ref:CC-APA_1001
Met lift
405.669 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 65 m²
Wir präsentieren das Douro Pescaria Prime, eine einzigartige Anlage am Gaia-Ufer des Douro-Flusses. Hier trifft die Tradition des Flusses auf die Moderne, in einer einzigartigen Umgebung am Fluss, in der jedes Detail entworfen wurde, um einen anspruchsvollen und authentischen Lebensstil zu bieten. In dieser außergewöhnlichen Umgebung lädt CleverChance Sie herzlich ein, diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken, die durch die direkte Verbindung zum Douro und der umliegenden Landschaft von seltener Schönheit gekennzeichnet ist. Das Gebäude hat einen starken Bezug zu seiner Geschichte: Es handelt sich um ein ehemaliges Industriegelände, das der Herstellung von Portweinfässern gewidmet ist. Aus diesem Grund hatte es breite Öffnungen, aber nur wenige Fenster. Das Sanierungsprojekt zielte darauf ab, neue Öffnungen zu öffnen, die den Einfall von natürlichem Licht und die Aussicht verbessern, immer mit tiefem Respekt vor dem umgebenden Kontext. Die Intervention wurde unter Berücksichtigung ähnlicher Gebäude und der architektonischen Tradition des Flussufers von Gaia sorgfältig geprüft, um eine vollständige Integration zu gewährleisten und einen Bruch in der Stadtlandschaft zu vermeiden. Die gleiche Aufmerksamkeit wurde der Wahl der Farben der Fassade, der Materialien und der Fensterrahmen gewidmet, um die ästhetische Kontinuität mit der industriellen Identität des Gebiets zu gewährleisten. Douro Pescaria Prime besteht aus 20 Einheiten - zwei Gewerbe- und 18 Wohnungen - ergänzt durch 8 Parkplätze. Alle Wohneinheiten sind T1-Wohnungen, was die konstruktive Machbarkeit des Gebäudes optimiert. Um den Blick auf den Douro besser genießen zu können, sind 12 dieser Wohnungen Maisonetten, von denen aus Sie die Landschaft von den Schlafzimmern aus genießen können. In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt in Gaia weiterhin ein starkes Wachstum verzeichnet, präsentiert sich Douro Pescaria Prime als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus wird sein einzigartiger Charakter hinzugefügt, da die Flussufer von Porto und Gaia heute stark geschützt sind und es nur sehr wenige Immobilien gibt, die bebaut werden können. #ref:CC-EDI_1224_M
540.000 €
3 kamers
Gebruikt gebied 396 m²
Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira. #ref:CC-HAB_488
Met garage
2.450 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 220 m²
Experience the luxury of living right on the seafront! This brand-new, modern duplex (1st and 2nd floors of a two-family home) offers comfort, style, and a prime location. Perfect for short-term rental, the property blends the serenity of coastal living with all the modern conveniences: -3 bedrooms with Smart TVs -Cozy living room with TV and air conditioning -Fully equipped kitchen with oven, microwave, induction hob, extractor fan, fridge, dishwasher, washer-dryer -NOS high-speed internet and TV package included -Water and electricity included (within usage limits) - On-site parking available and plenty of free street parking -Move-in ready - includes coffee machine, iron, ironing board, and more Enjoy air conditioning in every room, ensuring year-round comfort. Premium beachfront location: step outside and you’re on the sand. Ideal for anyone seeking high quality of life - for leisure, remote work, or both. Looking to invest? The entire building (including a T2 and this T3 unit) is available for purchase. Contact us to learn more about pricing and sale conditions. Schedule your visit today and secure your stay or investment in one of the most sought-after coastal locations! #ref:CC-HAB_1103 (2)
Met garage
650.000 €
Terrein 42.000 m²
Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares. Podendo ser admissível dois edifícios e cerca de 25 lotes de construção para moradias Zona com exelentes acessos e próximo da cidade de sta Maria da feira, um local agradável para desenvolver aqui um projecto de construção capaz de dar resposta as muitas necessidades de habitação. Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-SÒL_958
Stedelijk perceel
45.000 €
Terrein 5.400 m²
Fantástico terreno com cerca de 5350m2 afetos ao cultivo de vinha e oliveiras, com casa casa térrea com cerca de 50 M2 de área total, inserido em pleno coração do Douro vinhateiro, com umas vistas fantásticas e classificado pelo PDM local ,como áreas urbanizáveis. Constituído por dois artigos urbano e rústico, este local tem todo o potencial para que seja transformado num projeto de vida ou investimento. Com acessibilidade directa a estrada Nacional 226-2 e próximo da vila de Tabuaço , este imóvel tem uma excelente exposição solar e ligação de água ao mesmo . Venha conhecer esta excelente oportunidade. #ref:CC-SÒL_512
Bouwgrond
300.000 €
4 kamers
Gebruikt gebied 180 m²
Terrein 3.000 m²
Excelente Moradia T4+1 reconstruída a partir de habitações em pedra e granito ali existentes, moradia está inserida num terreno com cerca de 3.000m2, o que faz deste imóvel uma verdadeira quinta rural, que permite ter aqui uma excelente opção para habitação própria ou mesmo desenvolver nela um projeto de turismo rural. Constituída por uma garagem, cave, 4 quartos, um escritório, lavandaria, cozinha equipada, mantendo está um forno a lenha antigo, dois terraços, 5 wc’s. Um espigueiro no seu exterior que é a imagem de marca que permanece no tempo. Com cerca de 180m2 de área útil está foi reconstruída a pensar no conforto e na qualidade de vida para quem escolher esta opção. Dotada de pré-instalação de ar condicionado e janelas alumínio com corte térmico. Localizada no lugar de Castelo - Fermedo, está dista cerca de 15km de Arouca, de São da Madeira e Sta. Maria da Feira. Com acessos a Autoestrada A32 e a cerca de 45km da cidade do Porto. Uma zona rural, calma e tranquila, um verdadeiro paraíso. Venha conhecer esta fantástica oportunidade!! #ref:CC-CAS_940
434.375 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 70 m²
Wir präsentieren das Douro Pescaria Prime, eine einzigartige Anlage am Gaia-Ufer des Douro-Flusses. Hier trifft die Tradition des Flusses auf die Moderne, in einer einzigartigen Umgebung am Fluss, in der jedes Detail entworfen wurde, um einen anspruchsvollen und authentischen Lebensstil zu bieten. In dieser außergewöhnlichen Umgebung lädt CleverChance Sie herzlich ein, diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken, die durch die direkte Verbindung zum Douro und der umliegenden Landschaft von seltener Schönheit gekennzeichnet ist. Das Gebäude hat einen starken Bezug zu seiner Geschichte: Es handelt sich um ein ehemaliges Industriegelände, das der Herstellung von Portweinfässern gewidmet ist. Aus diesem Grund hatte es breite Öffnungen, aber nur wenige Fenster. Das Sanierungsprojekt zielte darauf ab, neue Öffnungen zu öffnen, die den Einfall von natürlichem Licht und die Aussicht verbessern, immer mit tiefem Respekt vor dem umgebenden Kontext. Die Intervention wurde unter Berücksichtigung ähnlicher Gebäude und der architektonischen Tradition des Flussufers von Gaia sorgfältig geprüft, um eine vollständige Integration zu gewährleisten und einen Bruch in der Stadtlandschaft zu vermeiden. Die gleiche Aufmerksamkeit wurde der Wahl der Farben der Fassade, der Materialien und der Fensterrahmen gewidmet, um die ästhetische Kontinuität mit der industriellen Identität des Gebiets zu gewährleisten. Douro Pescaria Prime besteht aus 20 Einheiten - zwei Gewerbe- und 18 Wohnungen - ergänzt durch 8 Parkplätze. Alle Wohneinheiten sind T1-Wohnungen, was die konstruktive Machbarkeit des Gebäudes optimiert. Um den Blick auf den Douro besser genießen zu können, sind 12 dieser Wohnungen Maisonetten, von denen aus Sie die Landschaft von den Schlafzimmern aus genießen können. In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt in Gaia weiterhin ein starkes Wachstum verzeichnet, präsentiert sich Douro Pescaria Prime als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus wird sein einzigartiger Charakter hinzugefügt, da die Flussufer von Porto und Gaia heute stark geschützt sind und es nur sehr wenige Immobilien gibt, die bebaut werden können. #ref:CC-EDI_1224_H
Met lift
75.000 €
Terrein 1.650 m²
Fantástico Terreno para construção de Moradias, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29, Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas . Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto Venha conhecer #ref:CC-TER_426
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