Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos. Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região. As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional. Nota: Feito destaque de duas casas, sendo uma vendida a 120.000€ e outra por 150.000€ Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso. #ref:CC-ILL_738

In the green heart of Marco de Canaveses, lies this rustic property with a total area of 19,150m². A true natural treasure, where the landscape extends in harmony with the river, which accompanies the property along 1,000 meters of water front. Surrounded by the serenity of nature, this is a unique opportunity for those who value the captivating proximity of water. A haven of peace, ideal for life or leisure projects in communion with the natural environment. #ref:CC-TER_1060

Set of three granite ruins and windrow with 300 m² Stunning View over the Douro River Living Well, Marco de Canaveses Rare opportunity to acquire a set consisting of three granite ruins and a 300 m² windrow of land, located in the quiet parish of Bem Viver, in the municipality of Marco de Canaveses. With a privileged location, this property offers a superb view over the Douro River valley, being the perfect setting for those looking to develop a charming rehabilitation project or invest in the growing rural tourism sector. Just about 100 meters away is a new tourist development under development, which contributes to the appreciation and potential return on this investment. There is the possibility of selling the elements separately. #ref:CC-RUÏ_1097

Quinta das Fontainhas - A Natural Refuge with a River Front Located in Loureda, in the parish of Rio de Moinhos, Quinta das Fontainhas is a unique property, where the tranquillity of nature is combined with the charm of the banks of the Tâmega River, connected to the majestic Douro River. Composed of two articles, rustic and urban, this farm offers exceptional potential for those looking for a private refuge or wishing to invest in an exclusive tourist project. Rustic Article: Area of 2.42 hectares (24,200 m²) Pasture, bush and trees, providing a verdant and surrounding environment Urban Article: Total area of 1,100 m², including a ruin with enormous potential for rehabilitation Building implantation area: 100 m² Gross construction area: 180 m² Possibility of 2 floors, ideal for creating a charming residence or tourist accommodation Views and Surroundings: Stunning and unobstructed views over the Tâmega River River front with about 300 meters, including a natural pier. Direct access from the public road to the building, ready for paving If you are looking for a unique place for private leisure or a space with enormous potential for an exclusive tourism project, Quinta das Fontainhas may be the perfect opportunity for you. #ref:CC-CAS_8

Fantástico Terreno para construção de Moradia, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29, Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas . Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto Venha conhecer #ref:CC-TER_427

Fantástico Terreno para construção de Moradias, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29, Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas . Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto Venha conhecer #ref:CC-TER_426

Experience the luxury of living right on the seafront! This brand-new, modern duplex (1st and 2nd floors of a two-family home) offers comfort, style, and a prime location. Perfect for short-term rental, the property blends the serenity of coastal living with all the modern conveniences: -3 bedrooms with Smart TVs -Cozy living room with TV and air conditioning -Fully equipped kitchen with oven, microwave, induction hob, extractor fan, fridge, dishwasher, washer-dryer -NOS high-speed internet and TV package included -Water and electricity included (within usage limits) - On-site parking available and plenty of free street parking -Move-in ready - includes coffee machine, iron, ironing board, and more Enjoy air conditioning in every room, ensuring year-round comfort. Premium beachfront location: step outside and you’re on the sand. Ideal for anyone seeking high quality of life - for leisure, remote work, or both. Looking to invest? The entire building (including a T2 and this T3 unit) is available for purchase. Contact us to learn more about pricing and sale conditions. Schedule your visit today and secure your stay or investment in one of the most sought-after coastal locations! #ref:CC-HAB_1103 (2)

Apartamento T3 totalmente renovado e mobilado, inserido no prestigiado condomínio Jardins d’Arrábida (Edifício Jacarandá), uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Destaques do imóvel: -Condomínio com porteiro 24 horas -1º andar com elevador e vista parcial para o mar -2 lugares de garagem e arrumos fechados -Cozinha remodelada e totalmente equipada -Sala mobilada com sofás, mesa de jantar, cadeiras, móveis e televisão -2 quartos mobilados com cama de casal e 1 escritório -Roupeiros embutidos em todos os quartos, hall de entrada e corredor -Inclui roupa de cama, atoalhados e jogos de banho -Porta de segurança Fichet Composição do apartamento: -3 quartos (1 suíte) -3 casas de banho (1 de serviço e 2 completas) -Hall de entrada -Sala ampla com janelas amplas e excelente exposição solar -Cozinha equipada com despensa -Lavandaria separada -Varanda Localização e acessibilidades: -A 300 metros dos acessos às autoestradas Norte/Sul e Ponte da Arrábida -A 250 metros do supermercado Continente Gaia Jardim -A 700 metros do Arrábida Shopping -A 250 metros de ginásio -A 150 metros de creche e colégio privado até ao 12º ano -A 150 metros de transportes públicos e praça de táxis -A 700 metros do Hospital da Luz Arrábida -A 250 metros de farmácia -A 1 km da Douro Marina -A 3 km das praias -A 4 km da baixa do Porto Condições de arrendamento: -Duas rendas antecipadas -Uma renda de caução -Fiador (negociável) Nota: Disponível em Novembro Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:CC-APA_956

Descubra o refúgio perfeito em Sanguinhedo, Vieira do Minho. Esta propriedade singular une a autenticidade da arquitetura tradicional minhota a uma localização privilegiada, oferecendo um cenário de rara beleza e um potencial de valorização extraordinário. A Propriedade Inserida num terreno generoso de 6.726 m², a moradia em pedra é uma estrutura sólida que combina história e conforto. Habitação: Moradia de 2 pisos com tipologia atual T3, enriquecida por um sótão amplo com enorme potencial para ser transformado num T3 ou numa suíte master exclusiva, tirando partido de toda a área de implantação. Conforto: Equipada com aquecimento central a lenha e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Infraestruturas: Inclui adega, garagem em box e um armazém agrícola devidamente legalizado. Tradição: Presença do emblemático espigueiro, elemento icónico que confere caráter e identidade à quinta. Autonomia e Exploração Agrícola A propriedade possui recursos próprios que garantem total independência e viabilidade para projetos de cultivo ou enoturismo: Água: Mina de água legalizada que abastece a casa e o terreno, complementada por dois tanques de água corrente. Espaço Exterior: Vinha estabelecida, estufa e ampla área de terreno fértil para agricultura. Localização Privilegiada A apenas 2 km do centro de Vieira do Minho, a propriedade garante a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. 7 km: Praia Fluvial do Ermal (lazer e desportos náuticos). 35 km: Cidade de Braga. Potencial de Investimento Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um projeto com alma e versatilidade: Turismo Rural / Alojamento Local: O charme da pedra em ambiente natural é um ativo de alta rentabilidade. Retiro ou Quinta de Eventos: Privacidade, espaço e enquadramento paisagístico. Habitação Própria: O lar perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza, com margem para persona #ref:EXP_1395

Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada. #ref:CC - HAB_1318

Excelente oportunidade de compra! Apresentamos uma moradia fantástica, localizada num lote de 6000 m2, com uma área edificada de 700 m2. Este imóvel oferece um verdadeiro jardim, onde poderá desfrutar e apreciar momentos de tranquilidade. Além disso, esta propriedade conta com diversas comodidades, como um campo de futebol e uma piscina, que proporcionam momentos de lazer e diversão para toda a família. A moradia está distribuída em dois pisos, sendo que na cave encontrará uma espaçosa garagem, áreas para arrumos e um WC. Já no rés do chão, encontram-se duas amplas salas, uma cozinha totalmente equipada, três quartos e dois WC. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia, que oferece um estilo de vida único, rodeado de natureza e conforto, para além da proximidade aos diversos serviços, transportes públicos,escolas ,mercados que podemos encontrar nas imediações Agende já a sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para mais informações. #ref:CC-HAB_724

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou promotores industriais que procuram um terreno pronto a desenvolver, com PIP aprovado para construção de pavilhão industrial. Terreno com 3.465m² de área total, situado na freguesia de Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira, inserido em zona industrial tranquila e com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia e Espinho. Viabilidade construtiva: -PIP aprovado para pavilhão com: -691m² de área de construção -6 metros de altura -Possibilidade de aumentar a área até cerca de 1.000m², caso a edificação seja de altura inferior a 6 metros. Principais vantagens: -Terreno já com enquadramento urbanístico aprovado (menos risco e mais rapidez no projeto) -Ideal para armazém, logística, indústria ou serviços -Zona industrial consolidada e de fácil acesso -Localização estratégica entre polos urbanos e industriais Um ativo pronto para avançar com projeto, reduzindo tempos de licenciamento e maximizando o potencial do investimento. Ideal para quem quer construir e iniciar atividade rapidamente. #ref:CC-SÒL_1309

Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares. Podendo ser admissível dois edifícios e cerca de 25 lotes de construção para moradias Zona com exelentes acessos e próximo da cidade de sta Maria da feira, um local agradável para desenvolver aqui um projecto de construção capaz de dar resposta as muitas necessidades de habitação. Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-SÒL_958

Excelente Moradia T4+1 reconstruída a partir de habitações em pedra e granito ali existentes, moradia está inserida num terreno com cerca de 3.000m2, o que faz deste imóvel uma verdadeira quinta rural, que permite ter aqui uma excelente opção para habitação própria ou mesmo desenvolver nela um projeto de turismo rural. Constituída por uma garagem, cave, 4 quartos, um escritório, lavandaria, cozinha equipada, mantendo está um forno a lenha antigo, dois terraços, 5 wc’s. Um espigueiro no seu exterior que é a imagem de marca que permanece no tempo. Com cerca de 180m2 de área útil está foi reconstruída a pensar no conforto e na qualidade de vida para quem escolher esta opção. Dotada de pré-instalação de ar condicionado e janelas alumínio com corte térmico. Localizada no lugar de Castelo - Fermedo, está dista cerca de 15km de Arouca, de São da Madeira e Sta. Maria da Feira. Com acessos a Autoestrada A32 e a cerca de 45km da cidade do Porto. Uma zona rural, calma e tranquila, um verdadeiro paraíso. Venha conhecer esta fantástica oportunidade!! #ref:CC-CAS_940

Mais espaço, mais luz e mais conforto para a sua família. Se procura um apartamento amplo, luminoso e pronto a habitar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, este T3 em Fânzeres merece a sua atenção. Situado no 4.º andar, com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar e uma agradável sensação de amplitude. Com cerca de 96,7 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece uma distribuição muito funcional, complementada por 28 m² de área bruta dependente. Um apartamento pensado para viver com conforto -3 quartos, dois deles com roupeiro -2 quartos com varanda -Sala ampla com varanda e duas frentes, incluindo uma segunda janela -Cozinha remodelada, com despensa e varanda -2 casas de banho remodeladas -Uma das casas de banho dispõe de base de duche e janela -Focos embutidos na sala, cozinha e nos três quartos -Apartamento totalmente pintado, incluindo portas, aros e janelas -Elevador -Lugar de garagem O resultado é uma casa prática e acolhedora, onde a luz natural e os espaços exteriores estão presentes em várias divisões. Localização: viver em Fânzeres com tudo por perto Localizado na Rua S. Tiago, em Fânzeres, Gondomar, este apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da conveniência. Tem duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, facilitando as deslocações diárias e o acesso a Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A estação de Metro de Fânzeres encontra-se a menos de 2 km, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações de quem trabalha ou estuda no Porto e noutras zonas da Área Metropolitana. A localização permite ainda usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, tornando o dia a dia mais simples e funcional. Principais características -Preço: 275.000 € -T3 com aproximadamente 96,7 m² de área bruta privativa -28 m² de área bruta dependente -3 frentes -Varandas em vários espaços -2 WC remodelados -Cozinha remodelada -Elevador -Lugar de garagem -Condomínio: 45,69 €/mês Uma casa pronta para receber uma nova família. Com áreas equilibradas, várias melhorias já realizadas, garagem e uma localização prática, este T3 reúne características difíceis de encontrar nesta faixa de preço. OBSV.: Algumas fotos foram geradas por AI. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e a luminosidade que este apartamento tem para oferecer. #ref:CC-APA_1393

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira. #ref:CC-HAB_488

We present the Douro Pescaria Prime, a unique development on the Gaia bank of the Douro River. Here, riverside tradition meets modernity, in a unique riverfront setting, where every detail has been designed to offer a sophisticated and authentic lifestyle. It is in this exceptional setting that CleverChance is pleased to invite you to discover this distinctive opportunity, marked by the direct connection to the Douro and the surrounding landscape of rare beauty. The building has a strong relationship with its history: it is a former industrial space dedicated to the production of Port wine barrels. For this reason, it had wide openings but few windows. The rehabilitation project sought to open new openings, enhancing the entry of natural light and enhancing the views, always with deep respect for the surrounding context. The intervention was carefully studied, taking into account similar buildings and the architectural tradition of Gaia’s riverfront, in order to ensure full integration and avoid any rupture in the urban landscape. The same attention was paid to the choice of the colours of the façade, the materials and the window frames, ensuring aesthetic continuity with the industrial identity of the area. Douro Pescaria Prime consists of 20 units two commercial and 18 apartments complemented by 8 parking spaces. All housing units are T1 apartments, optimising the constructive feasibility of the building. To better enjoy the views over the Douro, 12 of these apartments are duplexes, allowing you to enjoy the landscape from the bedrooms. At a time when the real estate market in Gaia continues to register strong growth, Douro Pescaria Prime presents itself as an excellent investment opportunity. In addition, its unique character is added, since the riverfronts of Porto and Gaia are now highly protected, with very few properties with the possibility of construction. #ref:CC-EDI_1224_O

Apresentamos este incrível apartamento T2, localizado em zona premium, a apenas 1 minuto da Praia de Canidelo, numa das mais prestigiadas avenidas da primeira linha da Avenida Beira-Mar. Com uma construção nova a estrear, o apartamento dispõe de 2 amplas suites, complementadas por um elegante WC de serviço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa, e o conforto é garantido com ar condicionado e estores elétricos. Outros destaques incluem uma garagem fechada para 2 carros, zona de arrumos e uma prática lavandaria. A localização é invejável, a poucos metros do supermercado Continente Bom Dia. Completamente mobilado e pronto a habitar, este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Renda: 2250€ (condomínio incluído). Contrato: mínimo 1 ano Uma oportunidade única para viver com requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia! #ref:CC-APA_905

Esta impressionante sala de espetáculos e bar, localizada na zona de Campanhã, oferece um vasto leque de oportunidades comerciais. Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta propriedade possui um bar completo, um grande palco com sistemas de som e luzes, camarins para artistas, WC’s, área de receção/bengaleiro e mobiliário completo. Além disso, integra dois amplos armazéns com 240 m2 cada, com potencial para serem transformados em salas de ensaio. Com flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócio, desde ginásios a bares temáticos, discotecas ou escritórios espaçosos. Este espaço destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e pelo seu potencial ilimitado. Não perca a chance de adquirir esta loja espaçosa em uma localização privilegiada! #ref:CC-BAR_828

Este extenso terreno urbano, com uma área total de 10.000 m², está situado na estrada nacional, na área de Argivai, Póvoa de Varzim. Com acesso via estrada urbana, este terreno oferece um vasto potencial para diversas finalidades, incluindo habitação e indústria. Localizado na freguesia de Argivai, em frente à Estrada Nacional 206, este terreno possui excelentes acessos às autoestradas A28, A7 e às estradas nacionais 205, que ligam Póvoa de Varzim a Famalicão e Vila do Conde a Esposende. Além disso, está estrategicamente posicionado perto de grandes superfícies comerciais, como o Pingo Doce, Continente e Staples, e uma bomba de gasolina. Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento, situado entre os centros urbanos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, com rápido acesso às principais vias. Com viabilidade para projetos habitacionais, comerciais e industriais, é uma opção versátil e estrategicamente localizada. A zona circundante também oferece uma variedade de infraestruturas comerciais e serviços. Não perca esta oportunidade - contacte-nos para obter mais informações. #ref:CC-SÒL_686

Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 680 M2 e construir aqui a sua moradia de sonho de 4 frentes Este terreno está localizado em São Félix da Marinha,numa zona habitacional tranquila e com bons acessos . Possibilidade de permuta Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-SÒL_555