Emblematic building in the centre of Azeitão - Ideal for a large housing or hotel project In the heart of Azeitão, there is this historic property with 480 m² of plot and 1,114 m² of gross construction area, distributed between housing fractions and commercial spaces. Its premium location in the historic centre, next to shops, services and tourist attractions, gives it high visibility and potential for appreciation. With generous dimensions and versatility of use, it is the perfect setting for the creation of a reference housing development or a boutique hotel, taking advantage of the architectural charm and the strong tourist appeal of the region. It benefits from unobstructed visibility to Rua José Augusto Coelho and to the back to Lisbon, where you can design a terrace with unique conditions. A unique opportunity for investors and developers to transform an emblematic building into a landmark in the real estate panorama of Azeitão. #ref:PH3328 (2)

We present a unique opportunity for discerning investors: a plot of land with a project for the construction of 8 modern villas, located in a privileged setting with panoramic views over the historic city of Silves. Plots available for the construction of customized villas: Plot 1 Area: 995 M2 Construction Area: 315 M2 T4 Plot 2 Area: 878 M2 Construction Area: 290 M2 T4 Plot 3 Area: 890 M2 Construction Area: 285 M2 T4 Plot 4 Area: 1031 M2 Construction Area: 348 M2 T4 Plot 5 Area: 962 M2 Construction Area: 305 M2 T4 Plot 6 Area: 945 M2 Construction Area: 301 M2 T4 Plot 7 Area: 1620 M2 Construction Area: 503 M2 2xT3 Plot 8 Area: 1620 M2 Construction Area: 270 M2 T4 Prime Location: Just 45 km from Faro International Airport, Cerrinho is the ideal retreat. To the North: The majestic beauty of the Monchique mountains. To the South: The endless blue of the Atlantic Ocean and the golden beaches of Carvoeiro. Life in Harmony with Nature Experience the fragrance of orange groves, the shade of fig trees, and the tradition of almond, olive, and carob trees surrounding your future home. A vast and breathtaking landscape, perfect for: - Walking, jogging, and horse riding. - Practicing your swing at three of the best golf courses in the region, located just a few minutes away. Quality of Life for the Family Ensure the best future for your children with quick access to renowned educational institutions: International School of the Algarve (Lagoa) - 15 minutes. German School of the Algarve - only 10 minutes away. Culture, Shopping and Leisure Explore the historic heritage of Silves, with its museums and theatres, or enjoy an afternoon of shopping at Algarve Shopping in Guia, all within a short driving distance. About Silves Silves is one of the most charming cities in the Algarve, known for its iconic red sandstone castle and its picturesque streets filled with history. It offers a peaceful environment where cultural traditions, local festivals, and authentic Algarve cuisine combine to create a truly unique experience. Proximity to the Algarve Beaches In addition to its historic charm, Silves benefits from a strategic location just minutes from some of the most stunning beaches in the Algarve, such as Praia da Marinha, Praia de Benagil, and Praia do Carvoeiro. A true paradise for lovers of nature, crystal-clear waters, and outdoor activities. Investment Highlights: Premium location with permanent views and strong appreciation potential Strong tourist demand in the region, ensuring a high return on investment, whether through the sale or rental of the villas Development aimed at the high-end market segment Do not miss the opportunity to invest in one of the most promising and valued areas of the Algarve. #ref:PH3201

Moradia Geminada T3+1 | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver, receber e criar memórias. Se procura uma moradia moderna, confortável e funcional, inserida numa zona tranquila mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia geminada T3+1 reúne todas as condições para se tornar o seu próximo lar. Com uma excelente distribuição dos espaços, quatro quartos, duas suites, amplas varandas e uma generosa zona social em open space, esta é uma casa pensada para acompanhar as diferentes necessidades de uma família. Um piso térreo funcional e acolhedor Ao entrar, encontra uma zona social ampla e luminosa, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala em open space, num total de 35 m². Um espaço perfeito para o quotidiano, mas também para receber família e amigos, permitindo criar diferentes ambientes de estar e refeições. Neste piso encontra ainda: Quarto com 9,03 m² Quarto com 11,90 m² Casa de banho com 3,03 m² A existência de dois quartos no rés-do-chão proporciona uma excelente versatilidade, podendo um deles ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para crianças. Primeiro piso dedicado ao conforto e privacidade No piso superior, a casa reserva dois espaços especialmente pensados para proporcionar maior tranquilidade: duas suites, ambas com varanda privativa. A primeira suite dispõe de 21,94 m², casa de banho com 4,05 m² e uma agradável varanda de 6,57 m². A segunda suite conta com 17,50 m², casa de banho com 3,30 m² e varanda de 4,92 m². Dois espaços amplos e confortáveis onde pode terminar o dia com toda a privacidade. Um exterior feito para aproveitar O espaço exterior prolonga a casa e convida a desfrutar dos dias de sol e dos momentos de convívio. Conta com uma elegante pérgola, zona de churrasco equipada, área de lazer para reunir família e amigos e ainda espaço frontal com potencial para criar um bonito jardim. Imagine os almoços de fim de semana, os finais de tarde ao ar livre e os momentos descontraídos em família aqui existe espaço para viver também no exterior. Conforto e equipamentos A moradia encontra-se preparada para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com: Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Caixilharia em PVC e vidros duplos Estores elétricos Roupeiros embutidos Tetos falsos com iluminação embutida Cozinha totalmente equipada Tranquilidade sem abdicar da proximidade Localizada numa zona residencial calma, beneficia de fácil acesso a escolas, colégios, ginásios, jardins, espaços verdes, hipermercados, comércio e serviços. As boas ligações rodoviárias permitem deslocações práticas para Lisboa e Setúbal, contando ainda com acesso à linha ferroviária Fertagus. E para os momentos de lazer, encontra-se a cerca de 15 minutos das magníficas praias de Sesimbra e da Serra da Arrábida, permitindo desfrutar de algumas das paisagens mais bonitas da região. A casa onde o próximo capítulo pode começar Quatro quartos, duas suites, amplas varandas, uma excelente zona social e um exterior preparado para desfrutar. Uma moradia onde espaço, conforto e funcionalidade se encontram para proporcionar a qualidade de vida que procura. Venha conhecê-la e descubra tudo o que esta casa pode representar para si e para a sua família. Agende a sua visita. #ref:PH3784

Plot of Urban Land with 400 m² | Excellent Opportunity for House Construction We present this plot of land with 400 m², located in a consolidated and quiet urbanisation, ideal for those looking to build their dream villa with total comfort and privacy. With good sun exposure and tarmac accesses, this plot allows the construction of a two-storey townhouse, with a private garden, leisure area and the possibility of a garage. Privileged location, close to local shops, schools, public transport and essential services, providing a practical and balanced life for the whole family. It is located in a residential area in full appreciation, with excellent neighbourhood quality and easy access to the main roads that connect Lisbon, Setúbal and Arrábida beaches. An excellent opportunity to invest or build your future home in a safe and familiar environment. Highlights: Urban plot with 400 m² Inserted in consolidated urbanisation Possibility of 2-storey townhouse Good sun exposure Close to shops, schools and transport Quiet and valued residential area #ref:PH2852

Immerse yourself in the timeless charm of this elegant 1-bedroom apartment, set within a 2-storey building plus attic conversion featuring traditional Portuguese architecture that reflects all the romance and authenticity of the picturesque Vila Nogueira de Azeitão. Located in the heart of this historic village, this true retreat combines charm, comfort, and functionality, making it the perfect choice for those seeking a cosy home or a holiday house where they can enjoy tranquillity all year round. Fully renovated and ready to move into, the apartment has been carefully designed to provide a practical and comfortable living experience. It features a fully equipped kitchen in an open-plan concept with the living room, creating a modern and bright space. The bathroom includes an elegant shower base, and the spacious bedroom, located in the attic conversion, benefits from a very pleasant ceiling height, abundant natural light from a Velux window and a conventional window, giving it a cosy and characterful atmosphere. Among the equipment and finishes, the following stand out: - PVC frames with tilt-and-turn double-glazed windows; - Floating flooring; - Air conditioning; - Water heater for hot water; - High-quality finishes. The location is one of its greatest assets. Nearby, you will find a wide range of shops and services, squares, a padel court, municipal swimming pools, a health centre, schools, public transport, and supermarkets, as well as quick access to major motorways. Just a few minutes away are the iconic José Maria da Fonseca and Bacalhôa wineries, unmissable references in the region’s winemaking tradition. In just 15 minutes, you can enjoy the magnificent Arrábida mountain range and its crystal-clear waters, including the award-winning Galápos Beach, considered one of the most beautiful in Europe. Lisbon is just 35 minutes away, and the international airport is around 40 minutes, making this property an excellent option for both permanent residence and investment. If you are looking for an apartment where traditional charm meets contemporary comfort, this is a unique opportunity. Come and discover it and let yourself be captivated by the lifestyle that Azeitão has to offer. #ref:PH3560

Villa of modern architecture with luxury finishes and contemporary design located in a prime area of Azeitão. Swimming pool with 30m2, with ’beach’ area for greater comfort and relaxation. We present this villa in an area of great privacy with excellent areas, with all bedrooms en suite with wardrobes. House with a ceiling height of 2.60m, fully equipped kitchen with island, living and dining room of 55 m2. For greater community, it has a laundry room, 1 I. S. and 5 large en-suite bedrooms with built-in wardrobes. The outdoor space is an asset of this villa, with its tile pool with beach, barbecue, I. S and solar shower, where it is possible to enjoy moments of relaxation and socialising with friends. It also has a garage in box for 2 cars and a shed. At this stage it is still possible to choose/change materials and equipment that are not yet placed by the buyer. AC in all rooms; Central Vacuum; Ambient music; Fully equipped kitchen; Electric Blinds with thermal insulation; Motorized Gates; Video intercom Doors up to the ceiling with concealed hinge. Underfloor heating. Heat pump. Voting panels. Bosch Appliances All finishes are of the highest quality EXPECTED COMPLETION: April 2026 Don’t miss this opportunity, contact us and book your visit now. We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banking entities, in order to guarantee the best mortgage solution for you. #ref:PH3074

We present a unique plot of land in one of the most iconic and desired locations in the Algarve - Ponta da Piedade, in Lagos. This privileged plot, set in the dramatic seaside cliffs, offers a setting of unparalleled natural beauty, with panoramic views of the Atlantic Ocean. With an approved project for the construction of two independent villas, this land is a rare opportunity for investors or families who wish to live in harmony with nature, without giving up comfort and sophistication. House 3 Bedrooms - 244m² - 2 bedrooms with private bathroom - 1 master suite with dressing room and full bathroom - Spacious living room -Dining room - Guest toilet - Pantry with laundry - Outdoor gardens House T2 - 111m² - Ground floor with 1 bedroom with bathroom - Integrated living and dining room with open space kitchen - Social toilet - Storage area These residences can be built in a truly unique environment, where tranquillity and the natural landscape meet in perfect harmony. Ponta da Piedade - One of the Natural Jewels of the Algarve Ponta da Piedade is famous for its rock formations carved by the sea, caves, arches and crystal clear waters, being one of the most emblematic postcards of Portugal. Located just minutes from the historic centre of Lagos, this region combines unspoiled natural beauty with quick access to restaurants, marinas, golf courses and all urban amenities. In the vicinity are beaches of rare beauty such as Praia do Camilo, Praia Dona Ana and Praia do Pinhão, ideal for swimming, kayaking or simply relaxing in the sun. Invest in exclusivity, nature and quality of life. This is the terrain that turns your dream into reality. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref:PH3265

Apartamento T3, com varanda e estacionamento, na Baía do Seixal Apartamento T3 com 126 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 3 varandas com 12, 5 e 1m2, inserido no empreendimento Colina do Outeiro, um moderno e elegante condomínio marcado pelo ambiente de resort e por uma arquitetura contemporânea com espaços amplos e muita luminosidade da autoria do conceituado atelier de arquitetura S+A, situado no Seixal. Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. O Colina do Outeiro dispõe de ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins, piscina comum, carregamento para viaturas eléctricas e sala de Cowork. Bloco B, Piso 0 - habitação-Terraço, duas varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação no piso -2. Descrição do empreendimento A oitava colina de Lisboa Descrição do condomínio. É no Seixal, um verdadeiro paraíso para a náutica de recreio, inserido numa Reserva Ecológica Nacional, famosa pela enorme biodiversidade que abriga, que nasce o novo empreendimento Colina do Outeiro. A apenas 20 minutos de Lisboa, fica situado numa zona cada vez mais trendy, com uma personalidade muito própria e que beneficia de um clima ameno e sol praticamente todo o ano, próximo e com excelentes acessos às belas praias da Costa da Caparica. Junto ao empreendimento vai encontrar parques, jardins e muitas áreas verdes, além do Passeio Ribeirinho do Seixal, com um corredor de ciclovia e corrida com 3,7 km. À sensação de viver num resort, junta-se a arquitetura contemporânea marcada por cores sóbrias e linhas depuradas, projetado pelo atelier de arquitetura S+A. O Colina do Outeiro é a combinação perfeita entre a qualidade, modernidade e bem-estar. Constituído por 53 apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com divisões amplas, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, todos os apartamentos oferecem ainda terraços ou varandas, totalmente pensadas para desfrutar da magnífica vista sobre a Baía do Seixal. As superfícies vidradas e as espaçosas varandas, garantem também um ambiente elegante e repleto de luz natural. Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. #ref:PH3125X

Moradia Geminada T3 | Pinhal do General ### 2 Suites Cozinha Equipada Ar Condicionado Espaço Exterior **Conforto, modernidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e próxima de tudo o que precisa.** Apresento-lhe esta fantástica **moradia geminada T3, situada no Pinhal do General**, inserida numa zona residencial calma e em crescente valorização, ideal para quem procura a tranquilidade de viver numa moradia, sem abdicar da proximidade a Lisboa, Setúbal e às magníficas praias da região. Com **145 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade e por um conjunto de equipamentos pensados para proporcionar **conforto e funcionalidade no dia a dia**. ## Rés-do-chão uma zona social pensada para viver e conviver Ao entrar, encontramos uma agradável e moderna zona social, onde **sala e cozinha se unem num amplo open space com 34 m²**. Um espaço versátil e luminoso, perfeito para criar diferentes ambientes de estar e refeições, mantendo toda a família ligada nos momentos de convívio. A **cozinha é entregue totalmente equipada**, proporcionando toda a comodidade desde o primeiro dia. Neste piso encontra ainda: * **Quarto com 10,01 m²**, perfeito como quarto, escritório ou espaço para hóspedes; * **WC com 2,68 m²**. A existência de um quarto no rés-do-chão acrescenta versatilidade à moradia e permite adaptar a casa às diferentes fases e necessidades da família. ## Primeiro piso privacidade com duas suites O primeiro piso foi reservado à zona mais privada da habitação e conta com **duas suites**, oferecendo maior conforto e independência: * **Suite principal com 22,13m²**, complementada por WC privativo de **4,02 m²**; * **Segunda suite com 17,58 m²**, com WC privativo de **2,80 m²**. Dois espaços confortáveis, pensados para proporcionar a tranquilidade e privacidade que se procura no final de cada dia. ## Exterior, arrumos e lavandaria No exterior, a moradia oferece espaço para desfrutar de momentos de lazer e descontração, permitindo criar um ambiente agradável para refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Conta ainda com uma prática **zona de lavandaria/arrumos com 4,95 m²**, entregue equipada com **máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa**. ## Conforto desde o primeiro dia Esta moradia diferencia-se também pelo nível de equipamento incluído: * **Cozinha totalmente equipada**; * **Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa**; * **Ar condicionado já instalado**; * **Caixilharia em PVC com vidros duplos**; * **Tetos falsos**; * **Portões automáticos**; * **Painéis solares**, contribuindo para uma maior eficiência energética. Uma casa preparada para que possa **entrar, instalar-se e começar a desfrutar**. ## Pinhal do General tranquilidade perto da cidade e do mar A localização proporciona um excelente equilíbrio entre **qualidade de vida, natureza e acessibilidade**. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos às principais ligações para **Lisboa e Setúbal**, bem como de proximidade a transportes públicos, escolas, creches, ginásios, hipermercados, comércio e serviços essenciais. E para quem não dispensa o mar e os fins de semana ao ar livre, encontra-se também a uma curta distância das fantásticas praias de **Sesimbra, Meco e Serra da Arrábida**. **Uma moradia moderna, confortável e funcional, pensada para quem procura mais do que uma casa procura um espaço onde viver com qualidade, tranquilidade e proximidade à natureza.** ### Venha conhecer a sua futura casa! **Para mais informações ou agendamento de visita:** **Carmen Gaspar (telefone) ** #ref:PH3773

2 Industrial lots, Vila Amélia, Quinta do Anjo Property consisting of 2 lots for Industry totalling an area of 10,006.20m2 and possibility of construction of 2,501.55 m2 + 2,501.55 m2 = 5,003.10 m2 The area has excellent access to the main roads, A33, A2 and IC 32. The land has all the essential infrastructure, including tarmac street, sewage, electricity and water supply. An excellent opportunity to develop your business in a functional and well-located space The lots have access by two different roads. Both plots are walled. Excellent business opportunity! #ref:PH3207