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860.000 € 6.515 €/m²
4 quartos
Área bruta 132 m²
Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235
Com elevador
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2.200.000 €
4 quartos
Área bruta 208 m²
Localizado na Avenida 5 de Outubro, o Linea Residences propõe-se a transformar um antigo edifício de escritórios num condomínio residencial onde os seus espaços exteriores, os seus jardins e terraços e piscinas privativas encarnam uma vivência contemporânea e singular, alinhada com os padrões internacionais, no centro da cidade de Lisboa. Composto por 36 unidades residenciais, algumas delas com piscina privativa, todas elas com parqueamento subterrâneo, com possibilidade de carregamento elétrico, e espaços de armazenamento privados, apresenta tipologias T1 até T4 duplex. Além das generosas áreas exteriores, o Linea Residences contará com uma piscina comum, ginásio, sauna e banho turco. A preocupação com a sustentabilidade foi tida em conta, visto que todos os componentes que fazem parte do edifício contribuem para a eficiência energética do espaço, garantindo uma redução dos custos de manutenção e a sua pegada no planeta, e em acabamentos de alta qualidade, tirando partido da inovação no fabrico dos materiais de estilo contemporâneo. Este apartamento é composto por sala, cozinha, lavandaria, suite com closet, três quartos, quatro casas-de-banho, arrecadação, varanda e terraço com piscina. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-005962
De luxo Com piscina Com elevador
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1.450.000 € 7.214 €/m² 1.480.000 € -2%
4 quartos
Área bruta 201 m²
Apartamento T4 com terraço privativo nas Avenidas Novas, localizado numa das maiores e mais consolidadas zonas residenciais de Lisboa, com avenidas planas e largas, beneficiando de uma vasta oferta comércio, serviços e transportes públicos. A estação de metro de Picoas fica a 2 minutos e a 5 minutos a do Marquês de Pombal walking distance. Encontra-se perto do El Corte Inglês, Parque Eduardo VII e o Aeroporto Humberto Delgado a 20 driving distance. Este imóvel com 201 m2 de área bruta privativa e 14 m2 de área bruta dependente, inserido em prédio com elevador, é composto por uma zona social com um hall de entrada (13 m2), uma casa de banho social (2 m2), uma sala de estar (25 m2) com acesso direto a um terraço (11 m2), uma sala de jantar e cozinha em open space totalmente equipada (22 m2) com acesso direto a um varandim (4 m2). Na cozinha pode- se encontrar uma lavandaria (2 m2) e uma despensa (3 m2). A zona privada dispõe de um corredor (6 m2), duas suítes (16 m2 e 13 m2), ambas com closet, dois quartos (11 m2 cada) e uma casa de banho de apoio aos mesmos (6 m2). Características: - Prédio com elevador - Acabamentos topo de gama - Orientação solar Nascente/ Poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch - Terraço com privativo - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Piso radiante - Um apartamento por piso - Materiais de primeira qualidade - Totalmente equipado - Painéis solares para cada apartamento Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-32815
Com elevador
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2.250.000 € 7.143 €/m²
4 quartos
Área bruta 315 m²
Penthouse T4 de Luxo com Vista Panorâmica de 360º | 315 m² nas Avenidas Novas Lisboa aos seus pés. Um privilégio reservado a poucos. No coração das Avenidas Novas, numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital, encontra-se esta extraordinária Penthouse T4, com 315 m² de área útil e uma impressionante vista panorâmica de 360º sobre Lisboa. Mais do que uma residência de luxo, esta é uma propriedade verdadeiramente rara, destinada a quem procura espaço, privacidade, conforto e um endereço de prestígio no centro da cidade. Os interiores distinguem-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas e por uma distribuição funcional, concebida para proporcionar uma vivência confortável e elegante. A magnífica sala de 70 m² constitui o coração da propriedade. Organizada em três ambientes harmoniosos, integra lareira e cinema privativo, oferecendo o cenário ideal para receber convidados, desfrutar de momentos em família ou simplesmente contemplar a cidade. As varandas e amplas janelas revelam diferentes perspetivas sobre Lisboa ao longo do dia. Do amanhecer ao pôr do sol, a vista transforma cada momento numa experiência especial. A zona privada é composta por quatro quartos espaçosos, incluindo duas suítes, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de três casas de banho adicionais, escritório, espaço de lazer e copa-cozinha totalmente equipada. A dependência completa de empregada acrescenta versatilidade à propriedade, podendo ser adaptada a suíte adicional, quarto de hóspedes ou outro ambiente, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Características principais: Penthouse T4; 315 m² de área útil; Vista panorâmica de 360º sobre Lisboa; Sala de 70 m² com três ambientes; Quatro quartos, incluindo duas suítes; Três casas de banho adicionais; Escritório e espaço de lazer; Copa-cozinha totalmente equipada; Lareira e cinema privativo; Dependência completa de empregada; Ar condicionado em todas as divisões; Vidros duplos com corte térmico; Porta blindada e entrada controlada; Estrutura reforçada em betão; Solução construtiva antissísmica; Dois elevadores; Arquitetura diferenciada. Localização Prime Avenidas Novas Inserida numa das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, esta Penthouse beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a comércio, restaurantes, escolas, serviços, espaços culturais e zonas verdes. Encontra-se a apenas 100 metros da estação de Metro do Campo Pequeno, a aproximadamente 4 km do Aeroporto de Lisboa e a cerca de 7 km da Gare do Oriente. Está também próxima do Parque Eduardo VII e dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Um ativo imobiliário raro A reduzida oferta de penthouses com áreas desta dimensão, vista panorâmica de 360º e localização central confere a esta propriedade um caráter verdadeiramente singular. A combinação entre os 315 m², as áreas generosas, a qualidade construtiva e a localização consolidada reforça o seu potencial enquanto residência própria, segunda habitação ou investimento patrimonial de longo prazo. Ideal para famílias, empresários, executivos, diplomatas ou compradores internacionais que valorizam exclusividade, segurança, centralidade e qualidade de vida. Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Esta Penthouse oferece Lisboa inteira. Agende a sua visita privada e descubra uma propriedade onde amplitude, conforto e exclusividade se unem num dos endereços mais desejados da capital. Exclusividade, estratégia e excelência ao serviço do seu património. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:120992732-36
De luxo Com elevador
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3.500.000 €
6 quartos
Área bruta 294 m²
Penthouse no Centro de Lisboa, constituída por 6 quartos, 3 casas de banho, escritório e duas salas em localização privilegiada na Avenida da República a escassos metros do Atrium Saldanha. Descrição: Quarto - 11,83 m2 Quarto - 11,64 m2 Quarto - 9,82 m2 Quarto - 9,39 m2 Quarto - 9,18 m2 Quarto - 10,70 m2 Sala - 55,18 m2 Sala - 30,49 m2 Escritório - 8,73 m2 WC - 4,75 m2 WC - 4,75 m2 WC - 2,41 m2 Cozinha - 14,53 m2 Marquise - 11,64 m2 Corredor - 33,48 m2 Descubra o conforto e a sofisticação desta penthouse localizada no topo de um dos edifícios mais prestigiados da Avenida da República. Este imóvel oferece um refúgio urbano com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Projetado para quem valoriza elegância e privacidade, o espaço é ideal para habitação, com amplas áreas de convivência e excelente iluminação natural. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transporte, comércio e lazer. Venha conhecer a sua nova morada na cidade! #ref:APA_236
De luxo Último andar Com elevador
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890.000 € 6.224 €/m²
5 quartos
Área bruta 174 m²
Apartamento T5 situado na Avenida da República, junto à rotunda de Entrecampos, uma das zonas mais centrais e em maior transformação da cidade. Localização estratégica, em frente ao novo projeto urbano de Entrecampos, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Características gerais: - Tipologia: T5 - Área bruta privativa: 160 m² - Área dependente (varanda): 13,8 m² - Piso: 2.º andar - Prédio com 1 apartamento por piso (maior privacidade) - 2 elevadores - Entradas independentes (principal e de serviço) Equipamentos e acabamentos: - Ar condicionado Daikin Emura em 2 divisões - Janelas duplas com isolamento térmico e acústico - Chão em parquet em excelente estado - Cozinha totalmente equipada - Construção sólida Composição do apartamento: Apartamento composto por uma ampla sala com cerca de 28 m², 1 suíte espaçosa com roupeiros embutidos, 4 quartos adicionais (dois deles também com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada, despensa e 3 casas de banho. 2 das casas de banho são completas uma com base de duche e a outra com banheira, com dimensão que permite a instalação adicional de duche (caso seja necessário). Conforto e orientação: - Orientação nascente-poente - Boa exposição solar ao longo do dia - Excelente isolamento acústico Estacionamento: - 1 lugar de garagem (avença) a cerca de 30 segundos a pé - Possibilidade de continuidade da avença para o novo proprietário Envolvente: - A poucos metros do Parque do Campo Grande e das suas zonas verdes - A cerca de 2 minutos do Campo Pequeno - A poucos minutos do Saldanha - Próximo da Cidade Universitária de Lisboa - Metro, comboio e autocarros á porta de casa - Comércio, serviços, universidades e hospitais na zona - Bons acessos às principais vias da cidade Destaques: - Tipologia rara na zona (T5) - Localização central consolidada - Inserido numa área com forte requalificação urbana - Potencial para habitação própria ou investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, estou totalmente disponível para ajudar. Será um gosto apresentar-lhe este apartamento ao detalhe. #ref:KWPT-031716
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1.295.000 € 6.540 €/m²
5 quartos
Área bruta 262 m²
Apartamento T5 localizado na prestigiada Avenida Visconde de Valmor, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas de Lisboa. Com 246 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pela dimensão das suas divisões, pela elegância dos elementos arquitetónicos de época e por uma organização interior que permite separar de forma funcional as áreas sociais, privadas e de serviço. A zona social é composta por três salas comunicantes, que proporcionam diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente sala de estar, sala de jantar e escritório ou biblioteca. A continuidade entre os espaços, os pavimentos em madeira e a abundante entrada de luz natural conferem amplitude e coerência ao conjunto. A área privada integra cinco quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte principal, e um total de cinco casas de banho. Esta configuração permite responder com conforto às necessidades de uma família numerosa, possibilitando igualmente a criação de áreas de trabalho, quartos de hóspedes ou espaços de apoio. A cozinha encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma organização funcional, adequada à utilização diária. O apartamento dispõe de uma varanda privativa com vista sobre a cidade, aquecimento central e arrecadação. Inserido no segundo andar de um edifício de charme com elevador, o imóvel preserva o carácter da arquitetura da época, encontrando-se em excelente estado de conservação. Os pavimentos em madeira, os tetos altos e as proporções generosas das divisões reforçam a identidade e a qualidade desta residência. O apartamento foi remodelado em 2011, mantendo uma configuração funcional e adequada às necessidades atuais. Áreas das principais divisões: Salas: 15 m², 15 m² e 30 m² Hall de entrada: 6,5 m² Corredor: 20,3 m² Cozinha: 14 m² com marquise: 7,6 m² Escritório: 16 m² Quarto 1: 13,1 m² Quarto 2: 13,3 m² Quarto 3: 12,6 m² Suíte: 17,5 m² A localização oferece acesso imediato a uma ampla rede de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços culturais e transportes públicos, encontrando-se próxima do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian, do Saldanha e da Avenida da República. Uma propriedade diferenciada pela área, distribuição interior e localização, adequada tanto para residência própria como para um investimento de segmento premium em Lisboa. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual. #ref:KWPT-039004
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2.150.000 € 7.875 €/m²
5 quartos
Área bruta 295 m²
Num dos endereços mais prestigiados de Lisboa, na Avenida Duque de Ávila, junto ao Saldanha, apresentamos este magnífico apartamento T5 Duplex com 272m², uma verdadeira oportunidade para quem procura viver com sofisticação, privacidade e conforto absoluto no coração da cidade. Inserido num condomínio fechado com vigilância, este imóvel garante total privacidade e segurança, contando ainda com um jardim privado que proporciona um refúgio verde raramente encontrado em pleno centro urbano. A distribuição em duplex confere amplitude e uma organização funcional dos espaços, destacando-se duas suites espaçosas, pensadas para máximo conforto e privacidade, e três salas distintas, ideais para receber, conviver ou simplesmente desfrutar de momentos em família. O terraço é um dos grandes trunfos desta propriedade, oferecendo uma vista desafogada sobre a cidade, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, refeições ao pôr do sol ou simplesmente para contemplar o skyline lisboeta. Um dos diferenciais mais notáveis deste apartamento é o seu excecional espaço de estacionamento, com capacidade para 6 viaturas, um luxo raro em Lisboa, especialmente numa zona tão central, e que garante total comodidade para proprietários, família e visitantes. A localização é imbatível: situado junto ao Saldanha, uma das zonas mais dinâmicas e bem servidas da capital, o imóvel beneficia de proximidade imediata a uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro, autocarros e principais eixos viários, que asseguram fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Este T5 Duplex representa a combinação perfeita entre exclusividade, privacidade e centralidade, um imóvel único para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Uma oportunidade rara para viver, ou investir, num dos endereços mais cobiçados de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra este espaço excecional. #ref:ÀTI_128
De luxo Com elevador Com garagem
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1.150.000 € 6.085 €/m²
4 quartos
Área bruta 200 m²
No coração das Avenidas Novas, a poucos passos do magnífico Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este exclusivo T2+2 Duplex, inserido num edifício onde o charme da arquitetura clássica lisboeta se funde com a qualidade e o conforto de uma construção contemporânea. O edifício foi integralmente reabilitado, preservando a elegância da sua traça original, mas incorporando uma nova estrutura anti-sísmica, reforço das fundações, isolamento térmico e acústico, elevador e soluções construtivas modernas que proporcionam elevados padrões de segurança, eficiência e conforto. Com 200,15 m² de área bruta e distribuído por dois pisos, este duplex oferece espaços amplos, luminosos e extremamente versáteis. Destacam-se: - Sala com cerca de 30 m²; - Cozinha totalmente equipada; - Duas suites, uma delas com closet; - Dois espaços adicionais ideais para escritório, sala de leitura, quarto de hóspedes ou zona de lazer com roupeiros; - Três casas de banho; - Varandins e um terraço privativo; - Pavimento em madeira; - Caixilharia em PVC de elevada eficiência térmica e acústica, com vidro duplo e gás árgon; - Ar condicionado; - Bomba de calor - Porta de segurança, vídeo porteiro e elevador. A localização privilegia um estilo de vida único, permitindo desfrutar diariamente dos jardins da Gulbenkian, de cafés, restaurantes, comércio, escolas internacionais, metro e de excelentes acessibilidades ao centro da cidade. Principais pontos de interesse: - Praça Duque de Saldanha - Jardim e Museu Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Parque Eduardo VII - Avenida da República - Jardim Arco do Cego LU nº e-REG/AAUT/2022/87 emitida pela CM Lisboa. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Um imóvel raro, que alia o carácter intemporal da arquitetura lisboeta à qualidade construtiva e ao conforto de uma reabilitação estrutural de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner For Life Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039895
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1.980.000 € 8.115 €/m²
4 quartos
Área bruta 292 m²
Excelente Apartamento T4 em Edifício de prestigio com garagem e segurança 24h. Composto por grande hall de entrada, sala de estar muito ampla de 74 m2 com vista panorâmica, cozinha equipada Miele com despensa e lavandaria. No corredor dos quartos temos 2 casas de banho, 3 quartos e uma optima master suite com closet e grande casa de banho. Ar condicionado. Trata-se de um andar alto com vista sobre Lisboa inteira. Edifício de prestigio com segurança 24 h e sala de recepção de convidados na portaria.. Box de garagem privativa com 48 m2. Fica no coração das avenidas novas numa rua calma com todo o comercio, serviços, transportes e escolas na proximidade. Tel. (telefone) #ref:APA_6611
Com elevador Com garagem
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749.000 € 5.898 €/m²
5 quartos
Área bruta 155 m²
Espaço, luz natural e versatilidade no coração do Saldanha. No centro de Lisboa, encontra este imóvel com 155 m² de área bruta privativa, quatro frentes e um agradável espaço exterior privativo com cerca de 20 m² uma combinação pouco comum numa localização tão central Atualmente utilizado como escritório, o imóvel apresenta uma distribuição ampla e extremamente versátil, oferecendo a possibilidade de voltar a assumir uma utilização residencial e de ser adaptado a diferentes projetos de habitação ou investimento. A sua configuração resulta da união física de duas frações autónomas: uma fração principal com 140 m², destinada a habitação, e uma segunda fração com 15 m², licenciada para serviços. Esta particularidade abre diferentes possibilidades de utilização: criar uma habitação de grandes dimensões, conjugar casa e espaço profissional ou manter uma área independente de apoio. Apesar de a fração se encontrar ao nível da cave, a implantação do edifício faz toda a diferença. As quatro frentes proporcionam entrada de luz natural em várias divisões e, em grande parte do imóvel, uma relação com o exterior semelhante à de um rés-do-chão. Um exterior inesperado no centro da cidade O imóvel dispõe ainda de aproximadamente 20 m² de espaço exterior privativo, que poderá ser transformado numa agradável zona de refeições, lounge ou pequeno jardim urbano. Um espaço que acrescenta uma dimensão diferente ao imóvel e permite usufruir do exterior em plena Lisboa. Uma casa para adaptar ao seu projeto A área disponível e a distribuição das divisões permitem imaginar diferentes soluções de organização. Para quem procura habitação própria, existe potencial para criar uma casa ampla, com zonas sociais e privadas bem diferenciadas. Para investimento, a dimensão e o número de divisões permitem igualmente estudar outras configurações, sempre sujeitas às necessárias validações técnicas e legais. O imóvel dispõe ainda de uma divisão adicional utilizada como arrecadação. Privacidade pouco habitual numa localização central Outro elemento diferenciador é o acesso ao imóvel: uma das entradas do edifício é praticamente dedicada a esta fração, proporcionando uma sensação de maior independência e privacidade. Tudo isto numa das zonas mais centrais de Lisboa, Saldanha/Picoas, rodeada de comércio, restauração, serviços e transportes. 155 m², três frentes, espaço exterior e duas frações autónomas. Mais do que uma configuração fechada, este é um imóvel que permite imaginar diferentes formas de o viver. Venha conhecê-lo e perceber pessoalmente todo o seu potencial. NOTA: Algumas imagens do anúncio apresentam propostas de home staging virtual, destinadas exclusivamente a ilustrar possíveis utilizações dos espaços. As alterações apresentadas são meramente indicativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel. #ref:KWPT-040222
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2.550.000 €
4 quartos
Área bruta 252 m²
T4 Duplex com terraços e box para 3 viaturas na Avenida Visconde Valmor Localizado numa das avenidas mais prestigiadas das Avenidas Novas, este apartamento T4 duplex oferece 252 m² de área bruta, amplas zonas sociais, espaços exteriores e estacionamento para três viaturas. No piso principal encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, marcada pela excelente luminosidade e pela elegante escada de acesso ao piso superior, cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias de apoio e a área privada correspondente a este piso. O piso superior beneficia de maior privacidade e integra quartos amplos, casas de banho contemporâneas e acesso a terraços, proporcionando ambientes tranquilos e luminosos no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de ar condicionado, armários embutidos, caixilharia com vidros duplos e acabamentos de qualidade. A box com capacidade para três automóveis constitui um elemento particularmente raro e valorizado nesta localização. Inserido em edifício com elevador, beneficia da proximidade à Avenida da República, Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, escolas, comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Uma residência singular para quem procura áreas generosas, espaços exteriores e estacionamento numa das localizações mais consolidadas de Lisboa. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! #ref:cascais/A/01110
De luxo Com elevador
800.000 € 6.452 €/m²
4 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento Duplex T8, no Bairro do Arco do Cego. Num dos bairros mais típico e colorido da cidade de Lisboa, em prédio com três pisos, este apartamento que era, originalmente, um T4, ocupa o R/C e a Cave (com janelas) do edifício, virado a Sul. Após obras de modificação, ficou com 213m2 distribuídos por oito quartos, duas salas, uma cozinha e uma casa de banho. O ideal para famílias numerosas. Com uma localização privilegiada, perto do agrupamento escolar Dona Filipa de Lencastre (um dos mais procurados pelas famílias para os seus filhos) e junto à Avenida de Roma, com uma grande e variada oferta de comércio e serviços, nomeadamente, de supermercados, restaurantes, farmácias, entre outras lojas. Esta é, também, uma zona servida por metro e diversos autocarros, facilitando a circulação dentro e para fora da cidade de Lisboa. Com acessos variados para todas as zonas da cidade e próximo do acesso à A1 e ao Aeroporto de Lisboa. Destaca-se a proximidade com o Areeiro, Praça de Londres, Campo Pequeno, Avenida da República e Saldanha. Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261502-28
1.600.000 €
5 quartos
Área bruta 154 m²
No coração de um dos bairros mais autênticos, prestigiados e desejados de Lisboa, onde a tradição da traça antiga se funde com a sofisticação urbana, apresentamos esta moradia absolutamente extraordinária na icónica Rua Tomás Borba. Fruto de uma remodelação profunda, criteriosa e de assinatura, esta propriedade é uma ode à arquitetura inteligente e ao design de interiores de luxo, distribuindo-se harmoniosamente por 5 pisos repletos de luz natural, conforto e detalhes exclusivos. A Perfeita Harmonia Entre a Traça Original e o Design Contemporâneo A fachada, cuidadosamente preservada, esconde um interior verdadeiramente surpreendente. Ao cruzar a porta de entrada, somos acolhidos por espaços fluídos com acabamentos de gama alta, onde sobressaem os pavimentos em madeira nobre de tom natural, tetos altos trabalhados com elegantes molduras decorativas e vigas em madeira exposta na mansarda. Uma Organização Fluida ao Longo de 5 Pisos Cada piso foi concetualizado para maximizar a funcionalidade e a experiência de vivência familiar: - Zona Social e Cozinha de Vanguarda: Espaço amplo em conceito open space integrando sala de estar e de jantar. A cozinha de última geração apresenta um design minimalista com armários em branco mate e equipamentos topo de gama, perfeita para quem aprecia a arte de receber. - Suítes e Quartos Privativos: Verdadeiros santuários de tranquilidade e descanso, dotados de excelente luminosidade e arrumação integrada. - Casas de Banho com Conceito Spa: Espaços de banho revestidos a cerâmicos de grande formato em tons orgânicos, equipados com louças sanitárias suspensas de design contemporâneo e amplas zonas de duche walk-in. - O Ex-Libris - Terraço Panorâmico com Deck: O último piso revela o verdadeiro trunfo desta moradia. Um magnífico terraço privativo em deck de madeira com uma vista avassaladora e desafogada sobre a cidade e os seus telhados históricos. O cenário perfeito para jantares ao pôr-do-sol e momentos inesquecíveis de lazer. Localização Premium no Areeiro Viver na Rua Tomás Borba é optar por uma afirmação de estilo de vida. Desfrute da serenidade de um bairro residencial seguro e familiar, com o privilégio de estar a escassos minutos a pé de comércio tradicional, restauração de renome, colégios de referência e de toda a rede de transportes (Metro e comboio). Uma propriedade rara no mercado de Lisboa, pronta a habitá-la com o máximo padrão de conforto e elegância. Trabalhar com a Livin’ Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN’ REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram. #ref:KWPT-029508
4.800.000 €
5 quartos
Área bruta 442 m²
Penthouse T5 Triplex com 280 m2, área exterior de 163 m2, inserido num novo empreendimento a nascer no centro de Lisboa com piscina interior, sauna, banho turco, terraços privados com jardim e piscina, pátio comum ajardinado, ginásio, espaço de co-working, concierge 24 horas e estacionamento. 28 unidades residenciais, com tipologias que variam de T1 a T4. Localizado entre o Marquês de Pombal e o Campo Pequeno, este projeto encontra-se nas Avenidas Novas, uma zona vibrante que combina a tradição com a modernidade, acesso a largas avenidas, edifícios imponentes e espaços verdes, ideais para o lazer em família ou amigos. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, proporcionando um equilíbrio entre espaços interiores e exteriores, pensados para oferecer conforto, segurança e bem-estar. As áreas comuns, como o pátio privado ao ar livre, reforçam a qualidade de vida dos residentes. A sustentabilidade é uma prioridade, com soluções de eficiência energética e práticas de construção que minimizam o impacto ambiental, asseguradas por certificações em várias áreas, como eficiência energética, desempenho ambiental, uso responsável da água e mobilidade elétrica. Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Modernidade e conforto no coração de Lisboa. Contacte-nos já! #ref:28586
De luxo Com elevador Com garagem
880.000 € 5.399 €/m²
4 quartos
Área bruta 210 m²
Eis um imóvel que dificilmente encontra no mercado. Elegante apartamento com 163 m² vendido em conjunto com garagem box de 47 m² na Avenida Visconde Valmor. ACEITA-SE PERMUTA! Localizado no 5ºpiso de um edifício com formas geométricas e traços sóbrios perto da emblemática Pastelaria Versailles junto ao Saldanha e a poucos metros dos maravilhosos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este apartamento que reúne características cada vez mais raras em Lisboa: áreas verdadeiramente agradáveis, boa luminosidade, duas frentes, vista panorâmica sobre a cidade e um potencial extraordinário para criar uma residência única, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado. Conta com 6 assoalhadas, uma com varanda, sendo uma delas uma suíte e com duas casas de banho completas, dispondo ainda de armários embutidos em 3 quartos. Cozinha independente, despensa e marquise com entrada de serviço virada a Norte. A área social desenvolve-se com uma sala ampla orientada a Sul e janela de varandim. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel já inclui caixilharia em alumínio com vidro duplo. O edifício dispõe de elevador e acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. A garagem box encontra-se inserida no prédio em frente, permitindo o estacionamento de 2 viaturas e ficando ainda com espaço para arrumação que lhe poderá dar rentabilidade. Esta é uma casa de família com um espaço difícil de encontrar na construção actual, ideal para quem pretenda desenvolver um projeto de elevada valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Entre em contacto e agende uma visita. Descrição: 5º andar com elevador T4 com 6 divisões 2 casas de banho Armários embutidos Box incluída no preço Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00679
Com elevador
4.950.000 €
6 quartos
Área bruta 509 m²
Penthouse T6 Triplex com 339 m2, área exterior de 171 m2, inserido num novo empreendimento a nascer no centro de Lisboa com piscina interior, sauna, banho turco, terraços privados com jardim e piscina, pátio comum ajardinado, ginásio, espaço de co-working, concierge 24 horas e estacionamento. 28 unidades residenciais, com tipologias que variam de T1 a T4. Localizado entre o Marquês de Pombal e o Campo Pequeno, este projeto encontra-se nas Avenidas Novas, uma zona vibrante que combina a tradição com a modernidade, acesso a largas avenidas, edifícios imponentes e espaços verdes, ideais para o lazer em família ou amigos. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, proporcionando um equilíbrio entre espaços interiores e exteriores, pensados para oferecer conforto, segurança e bem-estar. As áreas comuns, como o pátio privado ao ar livre, reforçam a qualidade de vida dos residentes. A sustentabilidade é uma prioridade, com soluções de eficiência energética e práticas de construção que minimizam o impacto ambiental, asseguradas por certificações em várias áreas, como eficiência energética, desempenho ambiental, uso responsável da água e mobilidade elétrica. Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Modernidade e conforto no coração de Lisboa. Contacte-nos já! #ref:28584
De luxo Com elevador Com garagem
1.999.000 € 8.691 €/m²
4 quartos
Área bruta 310 m²
Descubra o excepcional encanto deste deslumbrante apartamento duplex remodelado, estrategicamente situado no coração de Lisboa, com uma localização que o coloca num dos locais mais cobiçados da cidade. Este Triplex de 310 m² de área total, sendo 240m2 respeitantes a dois pisos e ainda 70m2 de área num terceiro piso, emana sofisticação e elegância, oferecendo uma combinação rara de espaço generoso com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura o esplendor da vida urbana aliada ao conforto de um refúgio pessoal. Entre e sinta-se imediatamente acolhido pela atmosfera luxuosa criada pelos amplos espaços de convívio, que incluem uma sala com uma lareira encantadora, perfeita para os serões mais aconchegantes. A cozinha, equipada, alia funcionalidade à estética moderna, satisfazendo os paladares mais exigentes. Com um total de quatro quartos com casa de banho privativa e closet, este imóvel providencia espaço e privacidade, com cada um dos quatro quartos elegantemente desenhado para maximizar conforto e tranquilidade. O espírito prático deste duplex é destacado pelas cinco casas de banho, garantindo conveniência e comodidade incomparáveis para famílias numerosas ou receber convidados. Beneficie da varanda que oferece, umas vistas deslumbrantes, perfeitas para relaxar e aproveitar os dias ensolarados de Lisboa. As comodidades continuam com acesso facilitado para pessoas com deficiência, a presença de um elevador moderno, e estacionamento privativo. O espaço adicional de arrecadação oferece soluções práticas de organização sem sacrificar o estilo. Este penthouse, com a sua atmosfera residencial exclusiva, é também acolhedor para crianças e animais de estimação, tornando-se o lar ideal para toda a família. O ar condicionado assegura conforto em todas as estações, enquanto a envolvência urbana e o acesso imediato a serviços essenciais tornam a localização desta propriedade um tesouro raro. Inserido num edifico construído em 1998, este apartamento representa uma fusão cuidadosa de modernidade e tradição, culminando na escolha perfeita para quem valoriza o estilo, a localização e o conforto acima de tudo. Não perca esta oportunidade ímpar de adquirir uma propriedade que promete não apenas ser um lar, mas uma experiência de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo endereço de prestígio. Casas São Paixões! #ref:RN001-03808
938.800 € 6.259 €/m²
4 quartos
Área bruta 158 m²
No coração de uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, surge este extraordinário apartamento T4 com 150 m², onde o charme da arquitetura clássica se funde com o conforto da vida moderna. Inserido num edifício totalmente intervencionado e servido por elevador, o imóvel destaca-se desde o primeiro momento pela sua imponência e luminosidade. A excelente exposição solar inunda os espaços com luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O pé-direito alto confere uma sensação de amplitude rara, sendo elegantemente complementado por tetos trabalhados e detalhes nas paredes que refletem carácter, requinte e uma identidade única elementos cada vez mais escassos no mercado atual. A distribuição do espaço foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, ideal tanto para famílias como para quem valoriza áreas generosas no centro da cidade. Viver na Avenida Duque de Ávila é sinónimo de centralidade, acessibilidade e qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e zonas verdes a poucos passos de distância. VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA #ref:APA_242
Com elevador Com garagem
2.550.000 €
4 quartos
Área bruta 265 m²
Excelente T4 Duplex | Avenidas Novas | Lisboa 252 m² · 4 Suítes · Terraços Privados · Box para 3 Viaturas Uma residência verdadeiramente excecional na prestigiada Avenida Visconde de Valmor, em pleno coração das Avenidas Novas. Este magnífico T4 duplex, com 252 m² de área bruta privativa, distingue-se pelas suas generosas áreas, luminosidade, privacidade e pelos exclusivos terraços privados. O piso social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma suíte e casa de banho social. No piso superior, encontram-se três suítes, todas com acesso aos terraços, criando um ambiente reservado e tranquilo no centro da cidade. O imóvel dispõe ainda de box fechada para 3 viaturas, arrumos privativos, dois elevadores, ar condicionado, armários embutidos, vidros duplos e acabamentos de qualidade. Tendo ainda porteiro 24h. Com uma localização privilegiada, próxima da Avenida da República, Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês, beneficia de uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. Uma propriedade singular, onde espaço, conforto e exclusividade se encontram numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. #ref:14276
De luxo Com elevador Com garagem
1.500.000 € 7.853 €/m²
4 quartos
Área bruta 191 m²
Apartamento T4 com 191 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em prédio com elevador e estacionamento, reconstruído em 2014, tendo sido preservada a fachada original. O apartamento distribui-se por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos sendo dois deles em suite e quatro casas de banho. Localiza-se em zona emblemática, perto de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro. A 3 minutos de walking distance da estação de metro de São Sebastião. A 5 minutos do El Corte Inglés, Jardim e Museu Gulbenkian e do Saldanha, a 10 minutos da Praça do Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Estufa Fria e do Amoreiras Shopping Center. O apartamento situa-se, ainda, a 10 minutos de driving distance da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre, Externato Santa Teresinha de Lisieux e de várias escolas públicas. E a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:100772
Com elevador Com garagem
1.180.000 € 5.900 €/m² 1.240.000 € -5%
4 quartos
Área bruta 221 m²
Situado no cruzamento da Avenida de Berna com a Avenida 5 de Outubro, este apartamento oferece uma vivência urbana e cosmopolita mesmo no coração da cidade. Extraordinário apartamento T3+2 renovado, nas Avenidas Novas, Lisboa. Apartamento T6 transformado em T3+2, espaçoso e luminoso, com 200 m2 de área bruta privativa e 21 m2 adicionais de área bruta dependente (varandas). Situado no cruzamento da Avenida de Berna com a Avenida 5 de Outubro, este apartamento oferece uma vivência urbana mesmo no coração das zonas do Campo Pequeno, Nossa Senhora de Fátima e da Fundação Calouste Gulbenkian, na freguesia das Avenidas Novas em Lisboa. O salão orientado a poente é espaçoso e permite vários ambiente de estar, desde a zona da lareira e cinema à zona de jogo e convívio, mas também zona de jantar. Os 4 quartos atuais (2 suites + 2 quartos) resultaram do redesenho dos espaços privativos, sendo um dos quartos originais transformado em closets e num pequeno escritório (zona não fotografada). A suite principal é espaçosa, privada e conveniente, com zona de closet e WC completo. A segunda suite é também ela espaçosa, muito bem iluminada, com WC completo e uma divisão adjacente que poderá ser usada como closet, escritório ou um pequeno quarto de criança. Todo o salão de estar e jantar bem como dois dos quartos atuais têm acesso direto à varanda corrida que acompanha todo o comprimento do apartamento, com exposição maioritariamente a poente. A cozinha é também ela espaçosa, com zonas de lavandaria, confeção de alimentos e zona de refeições informais, bem como acesso à entrada secundária do apartamento. O apartamento foi integralmente renovado em 2019 tendo beneficiado da atualização de todas as infraestrutura, revestimentos, caixilharias e equipamentos. A freguesia das Avenidas Novas é uma zona central e cosmopolita na cidade de Lisboa, com as suas avenidas largas e edifícios imponentes, parques e equipamentos urbanos de qualidade. É essencialmente ocupada por zonas residenciais de classe média / alta, intercalada com edifícios de serviços públicos e equipamentos culturais que lhe conferem um ambiente cosmopolita e sofisticado. A 5 minutos do Campo Pequeno, dos jardins e museus da Gulbenkian, do Saldanha, e da zona de São Sebastião/ElCorteInglés. Este apartamento é ideal para uma família que procure viver numa zona residencial distinta e elegante do centro da cidade de Lisboa, servida por serviços e transportes públicos, com todas as condições de conforto e comodidade moderna. Fale comigo agora. Agende uma visita. Faça a sua Proposta. #ref:C0409-01887
Com elevador
1.720.000 € 9.718 €/m²
4 quartos
Área bruta 213 m²
Apartamento T4, com 3 lugares de garagem, no novo Empreendimento Bocage 65. Bocage 65 , um projeto de arquitetura vanguardista e reconhecida qualidade. Apartamentos irrepreensíveis no conforto com acabamentos de alta qualidade. Apartamentos com tipologias de T1 a T4 Penthouse, divisões elegantes amplas, com áreas de 73 a 280 m2, sistema solar térmico, garagem com carregador de veículos eléctricos e arrecadação. Alguns apartamentos têm varanda ou terraço. Situados nas Avenidas Novas, um ponto nevrálgico de Lisboa onde o quotidiano se torna memorável. Aqui podemos encontrar todo o tipo de lojas, restaurantes, museus e teatros, além de jardins e de outros serviços profissionais de qualidade. #ref:W-02V596
Com elevador Com garagem
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