Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Avenida Luís Bivar, a partir de 250 m²

Penthouse duplex T6 inserida num edifício elegante com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo tranquilidade e exclusividade na prestigiada Rua Martens Ferrão, no coração das Avenidas Novas Com 274 m² de área bruta privativa e 28 m² de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão. No piso principal, a ampla sala de estar, com grandes janelas e varandim, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, dois frigoríficos, micro-ondas, placa indução e forno) alia design contemporâneo à funcionalidade. A área privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso direto a uma varanda ampla, sendo um em suíte. Este piso é complementado por duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma despensa. O piso superior oferece uma zona versátil, com uma sala privada ou escritório sob a sala inferior, um quarto adicional, uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da cidade com total privacidade. Os acabamentos refletem um cuidado criterioso com o conforto e a qualidade, incluindo caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento a gás, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano. A orientação solar favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforçando a sensação de amplitude, conforto e harmonia. A localização central, próxima do Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, permite acesso pedonal a escolas, comércio, farmácias, ginásios e a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A envolvente caracteriza-se por segurança, serviços de excelência, zonas verdes e um ambiente residencial consolidado, numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa. Um imóvel exclusivo e distinto, pensado para quem procura uma residência principal de elevada qualidade no centro de Lisboa, onde privacidade, conforto e centralidade se unem de forma rara. #ref:KWPT-027836

Apartamento T5 de exceção no coração das Avenidas Novas, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida Miguel Bombarda. Situado no 6º piso do empreendimento Outubro 77, este imóvel novo a estrear dispõe de 346 m² de área bruta privativa, complementados por 56,45 m² de áreas exteriores, proporcionando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Varandas e amplas janelas de sacada percorrem a casa, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, enquanto um generoso terraço junto à zona social prolonga os espaços de estar para o exterior. Com uma distribuição pensada para aliar dimensão, privacidade e conforto, o apartamento oferece amplas áreas sociais e privadas, beneficiando de acabamentos de elevada qualidade e de uma construção contemporânea e cuidada. Dispõe ainda de ar condicionado, dois lugares de estacionamento em garagem e duas arrecadações. Uma proposta residencial distinta, onde espaço, luz e qualidade se conjugam numa das localizações mais consolidadas das Avenidas Novas. Caracteristicas: - 346 m² ABP - 56,45 m² exteriores - 2 estacionamentos - 2 arrecadações - Valor: 3.400.000€ Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-35100

Apartamento António Augusto Aguiar , Lisboa Oportunidade única de investimento no centro de Lisboa. Apartamento T11 inserido num edifício residencial com elevador na histórica Av António Augusto Aguiar, 259,7m2 de área junto ao Parque Eduardo VII em Lisboa. Apartamento com excelente exposição solar, pés-direitos altos remodelado e totalmente adaptado a atual negócio de arrendamento temporário de quartos. Investimento que permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximadamente de 8%. Toda informação pode ser analisada como proposta para habitação ou negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-132

Penthouse no Centro de Lisboa, constituída por 6 quartos, 3 casas de banho, escritório e duas salas em localização privilegiada na Avenida da República a escassos metros do Atrium Saldanha. Descrição: Quarto - 11,83 m2 Quarto - 11,64 m2 Quarto - 9,82 m2 Quarto - 9,39 m2 Quarto - 9,18 m2 Quarto - 10,70 m2 Sala - 55,18 m2 Sala - 30,49 m2 Escritório - 8,73 m2 WC - 4,75 m2 WC - 4,75 m2 WC - 2,41 m2 Cozinha - 14,53 m2 Marquise - 11,64 m2 Corredor - 33,48 m2 Descubra o conforto e a sofisticação desta penthouse localizada no topo de um dos edifícios mais prestigiados da Avenida da República. Este imóvel oferece um refúgio urbano com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Projetado para quem valoriza elegância e privacidade, o espaço é ideal para habitação, com amplas áreas de convivência e excelente iluminação natural. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transporte, comércio e lazer. Venha conhecer a sua nova morada na cidade! #ref:APA_236

Apresentamos-lhe um sofisticado apartamento T6 duplex situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa, onde a elegância e a funcionalidade se fundem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida distinto e acolhedor. Uma localização verdadeiramente privilegiada A Avenida Conde de Valbom é considerada uma das dez avenidas mais valorizadas de Lisboa uma artéria calma, de tráfego reduzido, que combina prestígio e qualidade de vida de forma única. A menos de 2 minutos a pé da entrada dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, um dos mais belos e tranquilos espaços verdes da capital, e a apenas 5 minutos do El Corte Inglés, do metro (linha amarela) e de um vasto conjunto de comércio, restauração e serviços. A zona dispõe ainda de diversas opções de parques de estacionamento nas imediações com avenças disponíveis, garantindo comodidade total no dia a dia. Distribuição inteligente em dois pisos Com uma generosa área de 280 m², este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço e conforto sem abdicar de uma localização central. Dispõe de seis quartos três deles em suite e cinco casas de banho completas, garantindo o máximo de comodidade para todos os membros da família. No piso inferior, as dimensões são verdadeiramente de exceção: uma magnífica sala de estar e jantar com 40 m², perfeita para receber com elegância; uma cozinha totalmente equipada com 18 m², com acesso a varanda e área de lavandaria; e uma suite de 25 m², ampla e luminosa. Completa este piso um WC social uma organização perfeita para quem aprecia espaço e conforto sem compromissos. No piso superior, o espaço privativo é generoso e versátil: duas suites, três quartos adicionais e uma casa de banho partilhada, todos beneficiando de varanda. Flexibilidade de planta Uma das grandes valências deste apartamento é a sua adaptabilidade. O layout permite, por exemplo, transformar o piso inferior numa zona exclusivamente social sala de estar, sala de jantar e cozinha convertendo a suite de 25 m² numa espaçosa sala de jantar separada ou escritório. O piso superior fica assim inteiramente reservado à zona íntima, criando uma separação perfeita entre as duas áreas. Características principais 280 m² de área total 6 quartos | 3 suites | 5 casas de banho Sala de 40 m² | Suite de 25 m² | Cozinha de 18 m² Exposição solar Nascente/Poente Varandas em ambos os pisos Roupeiros embutidos Arrecadação Elevador Construído em 2008 Excelente estado de conservação Venha descobrir este apartamento de exceção, onde a luminosidade, o espaço e uma das melhores localizações de Lisboa se conjugam para oferecer uma qualidade de vida verdadeiramente superior. Agende já a sua visita. #ref:RN001-04174

APARTAMENTO T4 DUPLEX DE PRESTÍGIO 252 m² · 4 Suites · Terraços · Box para 3 Viaturas Avenida Visconde de Valmor · Avenidas Novas · Lisboa Uma residência de exceção no centro de Lisboa. Numa das localizações mais distintas e consolidadas da capital, encontra-se este magnífico apartamento T4 duplex, com 252 m² de área bruta privativa, concebido para quem procura uma combinação rara de espaço, privacidade, conforto e exclusividade. Situado na Avenida Visconde de Valmor, o imóvel distingue-se desde logo pelas suas generosas áreas, pela luminosidade natural e pela presença de terraços privados, criando uma experiência residencial pouco comum no coração das Avenidas Novas. Uma arquitetura pensada para viver. A entrada conduz-nos ao piso social, onde a amplitude e a luz definem o ambiente. A sala de estar e jantar, generosa e elegante, permite criar diferentes ambientes de convívio, recebendo a luz natural ao longo do dia. A escada que liga os dois pisos assume também um papel arquitetônico, conferindo personalidade e continuidade ao espaço. Neste piso temos uma suite e casa de banho social. A cozinha totalmente equipada, de configuração funcional e contemporânea, é acompanhada por uma ampla lavandaria. No piso superior, a atmosfera torna-se mais íntima e tranquila. Aqui encontramos três suites, desenhadas para proporcionar conforto e privacidade, com casas de banho contemporâneas e acesso aos terraços. Um verdadeiro refúgio sobre a cidade, onde os espaços exteriores acrescentam uma dimensão de serenidade à experiência de viver em Lisboa. Conforto sem concessões Cada detalhe foi pensado para responder às exigências de uma vida contemporânea: * 4 suítes * 252 m² de área bruta * Terraços privados * Box fechada para 3 viaturas * 2 elevadores * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado * Armários embutidos * Arrumos privativos na garagem * Caixilharia com vidros duplos * Acabamentos de qualidade A box para três automóveis é, sem dúvida, um dos elementos mais extraordinários desta propriedade uma comodidade de enorme valor e uma raridade numa localização tão central. Viver no centro de tudo A localização coloca-o a poucos minutos de alguns dos mais importantes pontos de referência de Lisboa, incluindo a Avenida da República, Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglés, com comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos à porta. Aqui, a cidade está presente quando se deseja e os terraços e a privacidade do apartamento permitem afastá-la quando se procura tranquilidade. Uma propriedade verdadeiramente singular Mais do que um apartamento, esta é uma residência de prestígio, pensada para quem valoriza espaço, localização e exclusividade. #ref:A0495.AC.LX

Apartamento T11 - Avenidas Novas, Lisboa Avenida António Augusto de Aguiar Apresentamos este amplo e elegante apartamento localizado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, no coração das Avenidas Novas. Com 259,7 m² de área total, oferece uma combinação perfeita de espaço, sofisticação e localização privilegiada. Excelente Oportunidade de Investimento Yield atual: ~8% ao ano O imóvel está atualmente explorado como arrendamento de quartos premium, com alta taxa de ocupação e rentabilidade comprovada. É vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto para uso imediato ideal para investidores ou para quem procura viver numa zona nobre de Lisboa. Características do Imóvel: Área Total: 259,7 m² Origem: 8 quartos Distribuição Atual: 11 quartos Casas de Banho: 3 Cozinha e Sala de Jantar Varanda e Marquise Hall espaçoso Vista desafogada para ambas as frentes do edifício 5.º andar com elevador Todos os quartos estão mobilados e decorados, proporcionando conforto imediato aos inquilinos Ideal para investimento de rendimento, co-living, ou para habitação própria numa localização central Localização - Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas Localização Premium em Lisboa numa das artérias mais valorizadas da cidade, entre o Parque Eduardo VII e o Saldanha, com acesso fácil a tudo o que Lisboa tem de melhor. Comércio e Serviços de Excelência El Corte Inglés - 280 m Atrium Saldanha - 900 m Supermercados, restaurantes, padarias, bancos e clínicas a poucos passos Zonas Verdes e Cultura Parque Eduardo VII - 350 m Jardim Amália Rodrigues - 400 m Fundação Calouste Gulbenkian - 600 m Museu Gulbenkian - 650 m Jardim da Gulbenkian - 700 m Universidades e Ensino Superior nas Proximidades: NOVA School of Business & Economics (Campus de Campolide) - 1,2 km Universidade de Lisboa / Reitoria - 1,4 km Instituto Superior Técnico - 1,9 km Universidade Católica Portuguesa - 2,5 km ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,2 km Pontos turísticos e culturais relevantes: Marquês de Pombal - 800 m Avenida da Liberdade - 950 m Praça do Saldanha - 850 m Centro de Arte Moderna - 650 m Palácio da Justiça - 750 m Transportes e Acessibilidades Metro São Sebastião (Azul + Vermelha) - 260 m Estações de comboio próximas: Entrecampos (1,2 km), Sete Rios (1,5 km) Ampla rede de autocarros, táxis e ciclovias Acessos rápidos à A1, A2, A5, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul Aeroporto de Lisboa - cerca de 12 minutos de carro (6 km) Ambiente e Envolvente Zona residencial segura, arborizada e muito valorizada Excelente mobilidade urbana e conveniência Forte procura por parte de estudantes internacionais, profissionais liberais e expatriados Próximo de centros de negócios, clínicas, embaixadas e polos educacionais Um imóvel exclusivo no mercado: rendimento imediato, localização premium e venda pronta a funcionar. Ideal para quem quer investir com segurança ou viver com conforto e distinção em Lisboa. Para mais informações, mapa de rentabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0364-03444

Identificação do imóvel: ZMPT583655 Descrição do Imóvel Apartamento de 250 m², localizado no rés-do-chão alto, da Avenida António Augusto de Aguiar, anteriormente utilizado como consultório médico e preparado para remodelação integral. Todas as divisões têm janelas e beneficiam de três frentes fachada, logradouro e lateral além de um saguão. O imóvel dispõe ainda de um logradouro com 72 m², oferecendo várias possibilidades de uso. Estacionamento do prédio do lado, possibilidade de avença de 200€ por mês. Características Principais - Área total: 250 m² de área privativa. - Exterior: logradouro com 72 m². - Luz natural: todas as divisões com janelas. - Três frentes + saguão, com boa ventilação e exposição. - Planta versátil, ideal para reconversão completa. - Afetação atual: habitação (com histórico de uso como consultório). Zona Envolvente - Eixo premium das Avenidas Novas, um dos centros executivos de Lisboa. - A 2 minutos do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII e do Jardim Amália Rodrigues. - Metro do Parque e do Metro São Sebastião (linhas Azul e Vermelha) praticamente à porta. - Proximidade imediata a comércio variado, supermercados, ginásios e serviços. - Acesso rápido à Praça de Espanha, Marquês de Pombal e à rede viária principal. - Ambiente consolidado, com hospitais, clínicas, escolas privadas e instituições públicas nas imediações. Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade estratégica para quem pretende desenvolver um projeto de raiz numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A combinação entre a área generosa, o logradouro e a centralidade traduz-se num forte potencial de valorização após remodelação. O perfil de comprador mais adequado inclui investidores, profissionais liberais ou famílias que procurem uma base sólida para transformar e adaptar ao seu próprio conceito de espaço. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583655