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8 Prédios para venda em Lisboa perto de: Avenida Luís Bivar

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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

1.200.000 €
Área bruta 240 m² C.E.: B
(ref:C (telefone) Bem-vindos a esta magnífica proposta, localizada na Avenida de Berna, em Lisboa, em frente à Fundação Calouste Gulbenkian e a escassos minutos do El Corte Inglês, da Avenida 5 de Outubro e da Avenida da República. Este edifício habitacional em propriedade total é dividido por rés do chão com loja, 1º, 2º e 3º andar, não tem elevador, tem as frações (de 5 e 6 assoalhadas) a ser rentabilizadas com o aluguer de quartos a estudantes uma vez que se encontra próximo da Cidade Universitária, de estações de metro e encontra aqui também toda uma rede de comércio e serviços inerentes à localização. Faz ainda parte do edifício um pequeno logradouro nas traseiras. Todas as frações, inclusive a loja, encontram-se em excelente estado de conservação. Se procura um investimento com rentabilidade, poderá aqui encontrar um excelente ativo, próximo do Aeroporto de Lisboa, Praça de Espanha, Campo Pequeno e das principais artérias da cidade. Venha conhecer, marque a sua visita! Casas São Paixões!Aeroporto - 6800m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 2400m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 2800m - Segunda Circular Auto-Estrada - 3100m - A5 Bombeiros - 1800m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses Centro Comercial - 800m - Centro Comercial Campo Pequeno Centro Comercial - 700m - El Corte Inglês Escola - 1400m - Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre Escola - 1900m - Instituto Superior Técnico Escola - 1900m - Cidade Universitária Escola - 1000m - Universidade NOVA de Lisboa Escola - 350m - Faculdade de Ciências Sociais e Humanas Espaços Verdes - 1200m - Parque Eduardo VII Estação Ferroviária - 900m - Estação de Comboios de Esntrecampos Ginásio - 700m - Fitness Hut Hospital - 550m - Hospital Curry Cabral Hospital - 900m - Instituto Português de Oncologia Jardim - 400m - Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian Metro - 450m - Estação de Metro Praça de Espanha Polícia - 1700m - PSP - 18ª Esquadra Supermercado - 400m - Lidl #ref:C0405-01238
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

800.000 €
Área bruta 264 m² C.E.: B-
Prédio situado numa localização de excelência na Rua de São Sebastião da Pedreira, a 5 mn a pé do Marquês de Pombal, El Corte Inglês, Saldanha, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O prédio está em propriedade total mas as 4 fracões são susceptíveis de utilização independente: - R/C (loja) - actualmente arrendado como comércio (café) - 1.º andar (4 assoalhadas) - 2.º andar (4 assoalhadas) - sotão (espaço aberto como estúdio) O prédio dispõe ainda de uma dependência na retaguarda. Actualmente, as 3 fracções de habitação estão arrendadas pelo valor de 2000€/mensal (contratos de 1 ano) e a fracção de comércio está arrendada por 500€/mensal com contrato de arrendamento até 2029. Ao longo dos anos, o prédio foi sofrendo algumas actualizações e está bem mantido, nomeadamente nas partes comuns e em algumas fracções. Precisará, no entanto, de algumas intervenções, dependendo do objectivo de compra. Óptimo investimento para arrendamento tradicional ou de alojamento local. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! »»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref: [--]
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

1.000.000 €
Área bruta 264 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para reconstrução total, com projecto de arquitectura aprovado para uma moradia unifamiliar T3, distribuída por 4 pisos. Estacionamento para 2 carros, elevador, logradouro de 37m2, localizada em pleno centro da cidade junto ao Corte Inglês. O projecto para o edifício prevê a demolição total dos interiores e fachada tardoz e a manuteção e reabilitação da fachada principal. Os pisos são constituídos do seguinte modo: Piso 0 com acesso a partir da Rua S. Sebastião da Pedreira, implantação das partes comuns; corredor, acesso ao logradouro,escadas e elevador, estacionamento para 2 caros. Piso 1 Sala+zona de refeições (45,5m2) e cozinha+copa ( 19,30m2). Acesso ao logradouro Piso 2 Suite na totalidade do piso, com casa de banho completa e varanda para o logradouro. Piso 3 duas suites com 15,80 e 16,00 m2 ambas com varanda. Building for total reconstruction, with an already approved architectural project for a detached villa T3, distributed by 4 floors. Parking area for 2 cars, lift, patio of 37m2, located in the city center next to El Corte Inglês. Summary table: Plot area - 147,65m2 (taxable !40m2). Total implantation area - 104,42m2 Patio area - 43,23m2 Total construction area - 417,68m2 Number of floors - 4 Living area - 285,92m2 The project for the building foresees the total demolition of the interiors and the rear façade and the maintenance and rehabilitation of the main façade. The floors are made up as follows: Floor 0 with access from Rua S. Sebastião da Pedreira, implantation of the common parts; corridor, access to the patio, stairs and lift, parking for 2 cars. Floor 1 Living room+dining area (45,5m2), and kitchen with pantry (19,30m2). Access to the patio. 2nd floor: Suite with full bathroom and balcony to the patio. Floor 3 two suites with 15.80 and 16.00 m2, both with balcony. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

8.950.000 €
Área bruta 1.900 m² C.E.: C
Prédio em propriedade horizontal com 11 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Loja A - 2 pisos (r/c e Cave); remodelada; arrendada até 2027 Loja B - 2 pisos (r/c e Cave); remodelada; arrendada até 2026 1º andar - T4 com 3 Wc´s ; remodelado; arrendado até 2024 2º andar - T5 com 2 WC´s; parcialmente remodelado; arrendado até 2029 3º andar - T3 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2027 4º andar - T5 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2029 5º andar - T5 com 2 WC´s; semi-remodelado; arrendado até 2027 6º andar - T4 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2026 7º andar - T5 com 2 WC´s; semi-remodelado; arrendado até 2027 8º andar Esquerdo - T2 com 1 WC; remodelado; arrendado até 2025 (terraço com 30 m2) 8º andar Direito - T0 com 1WC; remodelado; arrendado até 2025 (terraço com 45 m2) Informações a saber: > Prédio com 2 elevadores novos (instalação em 2021) > Pintura interior e exterior realizada em 2021 > Impermebialização da cobertura realizada em 2021 > Apartamentos remodelados integralmente em 2021, incluindo canalizações e rede elétrica, cozinha, WC´s, pavimentos, caixilharias, paredes e tectos > Possibilidade de isenção de IMT > Retorno anual de 332.301€ > Rendas evolutivas em alguns apartamentos. Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse #ref: [--]
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

4.250.000 €
Área bruta 780 m² C.E.: D
Prédio apalaçado junto ao El Corte Inglês, projetado pelo arquiteto Porfírio Pardal Monteiro, que recebeu três prémios Valmor. Necessita de obras totais, tem 3 pisos e está inserido num lote com 190 m2 e tem uma área bruta de construção atual de 385 m2, existindo a possibilidade de aumentar até cerca de 780 m2, através de projeto submetido na Câmara Municipal de Lisboa. Conta ainda com um pequeno espaço exterior com jardim/ terraço e um espaço para garagem fechada ao nível do R/C. Está localizada numa zona prime da cidade de Lisboa, com uma alta procura residencial de luxo. #ref:W4803
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

13.000.000 €
Área bruta 3.900 m² C.E.: D
Prédio nas Avenidas Novas com 12 apartamentos e 5 pequenas lojas, para recuperar. Tem apartamentos com grandes áreas e tem uma excelente localização. Predio de placa , com elevador e terraço com 600m2. Tem ainda espaço de logradouro. TM: (telefone) TF: (telefone) AMI: 7391 #ref:18-IV-024
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

2.500.000 €
Área útil 1.050 m² C.E.: Avaliação em curso
Óptimo prédio para reconstruír na Avenida de Berna, em Propriedade Horizontal, com construção expectável de 1050 mts2 Edifício devoluto, sem Projeto. Área de terreno 190m2 ’ implantação 150m2 ’ Logradouro 40m2 Faz r/c + 7 pisos #ref:JPS_996
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
MMMD Properties
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Licença AMI: 21133
Cluttons Portugal
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Licença AMI: 14434

Prédio na Avenida da República, Avenidas Novas, Lisboa

12.000.000 €
Área bruta 4.020 m² C.E.: Propriedade isenta
Avenida da República. Prédio. 4020m2. Excelente localização, próximo da praça do Saldanha, encontra-se em processo de obras de reabilitação gerais. Todas as fachadas serão integralmente reabilitadas, bem como todos os pisos interiores, ficando apenas de origem as lajes e paredes exteriores. Existem três usos no edifício, comercial, na loja, actualmente arrendada, escritórios do 1º até ao 9º piso, e de habitação no 10º piso. Composição do Edifício: 2 pisos abaixo do solo com área total de 1.200m2, 12 Pisos acima do solo, com área total de 2.820m2. Mais informações a pedido. #ref:PRE4866
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