Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Avenidas Novas

Apartamento T3 com 176m2, área exterior com 22m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual. #ref:31129

Viver no centro de Lisboa, no Areeiro, não tem de significar abdicar de espaço, luz natural ou tranquilidade. Na Avenida de Madrid, numa zona residencial central e resguardada do Areeiro, encontra este apartamento T2 duplex com 189 m² de área bruta privativa, distribuídos entre os pisos 4 e 5. Dispõe de 2 suites com closet, 3 casas de banho, área exterior com jardim, 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa. A organização em dois pisos permite separar as zonas de convívio e de descanso, criando uma casa adequada tanto à vida familiar como a quem procura espaço para trabalhar, receber amigos ou simplesmente viver Lisboa com maior conforto. Com arquitetura de Saraiva + Associados, o Edifício Madrid distingue-se pelas linhas contemporâneas, pela fachada ventilada revestida a pedra natural e pela reduzida dimensão do conjunto, composto por apenas nove apartamentos. Uma zona social ampla e luminosa: No piso de entrada encontra uma sala com 43,58 m², suficientemente ampla para organizar ambientes distintos de estar e de jantar. A exposição poente e os grandes vãos envidraçados proporcionam luz natural durante a tarde, enquanto o acesso direto ao exterior prolonga a zona social para uma das varandas do apartamento. A cozinha, com 10,24 m², apresenta uma organização funcional e está equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. Tem ainda acesso a uma zona exterior técnica, com aproximadamente 2,20 m², preparada para utilização como área de lavandaria. Este piso inclui igualmente uma suite composta por: quarto com 12,33 m²; closet com 6,57 m²; casa de banho privativa com 6,13 m². Um WC social próximo da entrada serve a zona de convívio sem interferir com a privacidade dos quartos. Uma suite reservada no piso superior: O piso superior é inteiramente dedicado a uma segunda suite, criando uma zona mais reservada dentro da casa. É composta por: quarto com 18,56 m²; closet com 11,66 m²; casa de banho privativa com 5,14 m²; acesso a uma varanda exterior. No total, esta suite ultrapassa os 35 m², oferecendo espaço para integrar uma zona de leitura, trabalho ou descanso sem comprometer a circulação. A configuração no piso superior, afastada da zona social, proporciona maior privacidade e torna este espaço particularmente adequado para suite principal. Ao todo existem 3 áreas exteriores com aproximadamente 7,61 m², 9,39 m² e 2,20 m², totalizando cerca de 19,20 m², que beneficiam da exposição solar nascente-poente. Materiais escolhidos para conforto diário: Os interiores privilegiam materiais duráveis e uma estética discreta, pensada para se adaptar a diferentes estilos de decoração. Entre os principais acabamentos e equipamentos encontram-se: Pavimento em madeira de carvalho nas principais divisões; Caixilharia de elevada qualidade com vidro duplo e corte térmico; Isolamento térmico e acústico; Climatização através de sistema multi-split com tecnologia inverter; Estores ou persianas elétricas; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes; Loiças sanitárias suspensas; Bancadas em pedra; A fachada ventilada revestida a pedra natural Vidraço de Ataíja contribui para a identidade arquitetónica do edifício e para o seu desempenho térmico. Dois estacionamentos e arrecadação: O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no interior do edifício, uma característica particularmente relevante numa zona central de Lisboa. Dispõe igualmente de uma arrecadação privativa com 6,72 m², permitindo guardar bicicletas, malas, equipamentos desportivos ou outros objetos que não necessita de manter dentro da habitação. O edifício possui elevadores, que asseguram a ligação entre os pisos de habitação, as zonas de estacionamento e as áreas comuns. Um jardim reservado aos moradores: Nas traseiras do edifício encontra-se uma área verde ajardinada com cerca de 250 m², destinada exclusivamente aos moradores. O espaço inclui zonas de relva, vegetação, percursos pedonais e uma área de estadia em deck, criando um local protegido onde pode ler, descansar, conversar ou deixar as crianças usufruírem do exterior. É uma extensão pouco habitual da casa no centro de Lisboa e uma alternativa tranquila aos espaços públicos mais movimentados da cidade. Viver na Avenida de Madrid, no Areeiro: A Avenida de Madrid situa-se entre alguns dos eixos mais conhecidos do centro de Lisboa, próxima da Praça de Londres, Avenida de Roma, Avenida João XXI, Praça Francisco Sá Carneiro e Jardim Fernando Pessa. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, escolas e diversos serviços que permitem resolver grande parte das rotinas diárias a pé. A estação de Metro do Areeiro (320 metros), localizada na Praça Francisco Sá Carneiro, integra a Linha Verde e dispõe de ligação aos comboios urbanos. A estação ferroviária de Roma-Areeiro encontra-se igualmente nas proximidades e faz parte da rede urbana da CP (320 metros). Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 3,1 quilómetros. Esta localização permite combinar a tranquilidade de uma avenida predominantemente residencial com acessos rápidos ao Saldanha, Campo Pequeno, Entrecampos, Cidade Universitária, Baixa de Lisboa, Parque das Nações e aeroporto. Um apartamento para quem procura áreas verdadeiramente generosas, privacidade entre pisos, estacionamento e espaço exterior, sem abdicar de uma localização central em Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita a este T2 duplex na Avenida de Madrid, no Areeiro. #ref:2026-16-SAP

Na Avenida João XXI, numa localização central e consolidada de Lisboa, apresentamos um amplo apartamento T6, situado num 6.º andar, de um prédio com 2 elevadores e porteira residente. Descrição do imóvel Amplo apartamento, inicialmente com 6 quartos e 3 casas de banho, está hoje transformado em três quartos e duas salas duplas, facilmente convertível na versão original. Possui um espaço envidraçado, com cerca de 20 m 2 resultante do fecho de uma varanda, que constitui um local privilegiado com vista desafogada sobre as copas das arvores. A cozinha reabilitada recentemente, para além da sua dimensão, dispõe de copa, pequena lavandaria e de um quarto com WC. Sendo um prédio de 1950, este apartamento beneficiou em 1973 e posteriormente em 2010 de intervenções de fundo, destacando-se a cozinha, a casa de banho, a modernização da instalação elétrica, instalação de janelas de PVC oscilo batentes em todas as divisões e de aparelhos de ar condicionado em vários dos espaços. O imóvel encontra-se em pronto estado de habitabilidade, apresentando simultaneamente um potencial de atualização e valorização, permitindo preservar o classicismo existente ou reinterpretar os espaços numa linha mais contemporânea. Nas imediações existem parques de estacionamento onde é possível estacionar gratuitamente mediante título de residente ou mesmo exclusivo para moradores, o que mitiga signifivativamente o facto de não dispor de garagem. Resumo - Area total 227m2 - Area Util em Certificado Energético - 182m2 - predio de 1950 - Remodelado em 1973 e 2010 - Dois elevadores - Porteira residente - Estacionamento exclusivo para moradres a tardoz - T3 - 2 WC´s  Nota importante sobre a natureza da operação A presente divulgação destina-se à promoção da transmissão conjunta e simultânea da totalidade dos cinco quinhões hereditários, pertencentes aos cinco únicos herdeiros de uma herança indivisa cujo património integra exclusivamente esta fração habitacional. Assim, não está em causa uma compra e venda direta e autónoma do apartamento, mas sim a aquisição, pelo mesmo interessado, da totalidade das posições hereditárias dos cinco herdeiros, as quais perfazem a totalidade do imóvel e nada mais. A documentação relativa ao imóvel e à herança encontra-se disponível para consulta pelos interessados, para total conhecimento da situação, antes da formalização de qualquer compromisso. Valor pretendido para a transmissão conjunta dos cinco quinhões hereditários: é de 220.000 € cada quinhão num total de 1.100.000€. Para mais informações, esclarecimentos sobre a operação, consulta da documentação ou agendamento de visita, contacte-nos.  Localização e envolvente Localizado no coração da zona Areeiro/Av. de Roma/ Praça de Londres/ Av de Paris, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa, num bairro tradicional e característico de Lisboa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-040155

Há casas e há refúgios urbanos. No coração de Lisboa, na prestigiada Praça de Londres, surge esta moradia T4 com 220m², totalmente remodelada em 2020, pensada para quem valoriza privacidade, design e independência, sem abdicar da centralidade. Aqui, cada piso foi desenhado para criar experiências distintas sociais, íntimas e funcionais com uma fluidez rara no centro da cidade. A entrada revela uma zona social em open space com 48m², onde sala e cozinha se fundem num ambiente contemporâneo, ideal para receber com elegância ou simplesmente desfrutar do dia a dia com conforto. Descendo ao piso inferior, encontra-se um espaço com identidade própria: 42m² com casa de banho completa e pré-instalação de cozinha. Um verdadeiro apartamento independente dentro da casa, perfeito para convidados, staff, escritório privado ou até uma vertente de rendimento. No piso superior, a área privada oferece duas suítes que privilegiam o conforto: uma mais intimista, com 16m² e dois roupeiros, e outra mais ampla, com 24m², pensada como um verdadeiro retiro pessoal. No último piso, um espaço versátil com 38m² abre-se para uma varanda, criando o cenário ideal para um escritório inspirador, uma biblioteca ou uma zona de lazer com luz natural. Mas o verdadeiro diferencial está na eficiência: painéis fotovoltaicos com produção de 5.2 kWh e sistema de baterias, garantindo autonomia energética e uma abordagem alinhada com o futuro. Viver aqui não é apenas estar no centro de Lisboa é ter uma casa com identidade própria, onde a cidade acontece lá fora e o conforto acontece cá dentro. #ref:L1104/26

Apartamento T2 com 102m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:30980

Apartamento T2 com 111m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:31034

Apartamento T2 com 111m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:30979

Apresentamos este apartamento de tipologia T6, com uma área útil de 165,3 m², localizado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa a Avenida João XXI, na freguesia do Areeiro. Situado num 3.º andar de um edifício misto servido por 2 elevadores, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade de espaços, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura um investimento seguro numa localização de elevada procura. O prédio data de 1950 mas o apartamento teve obras de remodelação em 1985 com substituição de canalização e eletricidade, estando muito bem conservado. Os interiores do prédio tiveram também obras mais recentemente, respeitando os seus elementos originais. Descrito nos documentos como um T7, o apartamento tem atualmente a configuração de T6, uma vez que o quarto junto a cozinha foi integrado na própria cozinha dando lhe uma grande amplitude. Também um dos quartos foi transformado em escritório, apresentando-se forrado de estantes de madeira natural. Existe um parque de estacionamento a tardoz, exclusivo para residentes de zona, com acesso direto ao prédio, onde é facil o estacionamento. Características do Imóvel: Área Útil: 165,29 m² Área Bruta Privativa: 196 m² Tipologia: T6 Arrecadação 2 m² Divisões: o Sala comum ampla o 5 Quartos o 1 Escritório o Cozinha espaçosa com despensa o 3 Instalações Sanitárias o Zonas de circulação fluídas e bem distribuídas Orientação Solar: Três frentes de exposição solar (Norte, Sul e Este), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Conforto Térmico e Climatização: o Sistema de aquecimento central por radiadores alimentado por uma salamandra a biomassa/pellets. Atualmente em desuso. o Janelas duplas instaladas em parte da fração. Eficiência Energética: Classe B-. Localização e Envolvente: Localizado no coração do Areeiro, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-038068

Descubra este elegante apartamento T3 com 100 m², situado no 1.º andar de um edifício de traça clássica, datado de 1942, com elevador e apenas quatro pisos, na prestigiada Rua David Sousa, em Lisboa. A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna, apresentando áreas bem distribuídas e uma atmosfera luminosa e acolhedora. A zona social é composta por uma agradável sala de estar, beneficiando de excelente luz natural através das amplas janelas e da varanda de linhas curvas características da fachada do edifício. A área privada dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa para apoio aos restantes quartos e à zona social. A cozinha, funcional e prática, completa este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade a comércio local, escolas, transportes, serviços e espaços verdes, oferecendo uma excelente qualidade de vida em pleno coração de Lisboa. Principais Características: T3 com 100 m² 1.º andar com elevador Edifício de 1942 4 pisos Sala ampla e luminosa 3 quartos 1 suite 2 casas de banho Excelente exposição solar Localização privilegiada na Rua David Sousa Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, num apartamento que alia charme, conforto e localização. #ref:APA_237

Apartamento de Classe e Charme, com localização central no Campo Pequeno. Sito entre o Campo Pequeno e Avenida de Roma, encontra-se este belo T1 num edíficio alvo de reconstrução total em 2020 garantindo o equilíbrio entre a traça charmosa e o design e acabamentos modernos Lisboetas. Inserido em edifício de referência ’David Sousa 15’, integralmente renovado, com dois elevadores . O apartamento oferece uma sala em open space com kitchenette moderna totalmente equipada, duas agradáveis varandas que proporcionam luminosidade natural durante todo o dia e uma atmosfera exclusiva de conforto e requinte. Com isto, o apartamento culmina com um excelente quarto de 18,5m2 com roupeiros embutido e possibiloidade de criar uma zona de trabalho ou closet e com uma área total que torna este apartamento um excelente ativo para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Localização privilegiada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, rodeada de comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos, tudo valências que são cada vez mais escassas em apartamentos deste valor. ENGLISH A Classy and Charming Apartment, centrally located in Campo Pequeno. Situated between Campo Pequeno and Avenida de Roma, this beautiful one-bedroom apartment is located in a building that underwent a complete renovation in 2020, ensuring a balance between its charming architectural style and modern Lisbon-inspired design and finishes. Set in the landmark David Sousa 15 building, which has been fully renovated and features two elevators, the apartment offers an open-concept living area with a modern, fully equipped kitchenette, two pleasant balconies that provide natural light throughout the day, and an exclusive atmosphere of comfort and refinement. The apartment is complemented by an excellent 18.5 m² bedroom with built-in closets and the potential to create a workspace or walk-in closet. Its total square footage makes this apartment an excellent asset for both owner-occupancy and investment in the rental market. It boasts a prime location in one of Lisbons most central and sought-after neighborhoods, surrounded by shops, restaurants, services, and excellent transportation linksall features that are increasingly rare in apartments of this price range. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1545