Localizado no coração de Lisboa, este fantástico apartamento T3 em duplex com 100m² de área privativa é uma verdadeira pérola na Rua do Passadiço, no cruzamento com a Rua de Santo António dos Capuchos. Este é a casa perfeita para quem procura conforto e elegância em uma localização privilegiada. O edifício e os apartamentos passaram por uma reabilitação completa em 2007, garantindo que você desfrute de todas as comodidades num ambiente que preserva o charme original. Os acabamentos são de boa qualidade, e os vidros duplos proporcionam isolamento acústico e térmico, garantindo que o seu espaço seja tranquilo e confortável. Ao entrar no 1º piso, é recebido por uma espaçosa sala de estar e de jantar, inundada de luz natural pelas três janelas que proporcionam uma vista desafogada. A bancada integra a sala e a cozinha que está totalmente equipada, com electrodomésticos encastrados de qualidade (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico SMEG, placa vitrocerâmica, forno elétrico e micro-ondas), criando um cenário perfeito para refeições em família e entre amigos. No mesmo piso, encontrará ainda uma casa de banho completa e um quarto com um amplo roupeiro. No 2º piso, um hall com espaço de arrumos leva-nos a dois quartos adicionais e outra casa de banho, desta vez com duche. Todas as divisões têm janelas que garantem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor. Este apartamento possui ar condicionado instalado no andar de cima, tornando-o ainda mais confortável em todas as estações do ano. A sua excelente exposição solar garante um ambiente luminoso e agradável durante todo o dia. A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, com a proximidade do Campo Santana, do Hospital dos Capuchos e da Faculdade de Medicina. A famosa Avenida da Liberdade encontra-se a apenas 8 minutos a pé, oferecendo uma ampla gama de opções de compras, restaurantes e entretenimento. Além disso, a área oferece alguma facilidade de estacionamento e fáceis acessos a todas as partes da cidade. Licença de Utilização - imóvel anterior a 1951 Certificado Energético - D Nota: imóvel arrendado até final de Abril 2024 Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento em Lisboa. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra a sua futura casa! Quer comprar casa, arrendar ou investir? Fale connosco! Contacte a Baía Atlântica - Portugal Real Estate Advisors baiaatlantica.com Siga-nos nas redes sociais: Facebook | Instagram | Linkedin | Youtube Temos um consultor online para o ajudar! Poderá contactar-nos também por whatsapp - todas as informações no nosso website! Toda a informação contida nesta apresentação, não tem carácter vinculativo. É sempre necessária consulta de documentação legal #ref:V_201.633_23