70.000 €
642 €/m²
1 quarto
Área útil 109 m²
Moradia em Banda - Oportunidade de Investimento em Lamego Apresenta-se uma excelente oportunidade imobiliária junto ao Hospital de Lamego, com acesso direto à A24. Trata-se de uma moradia em banda com características únicas: uma unidade T1 em excelentes condições, recentemente renovada, e uma ruína T2 com possível reconstrução, oferecendo potencial extraordinário para investimento ou projeto pessoal ambicioso. A unidade T1 dispõe de 109 m² de área bruta e 83 m² úteis, distribuídos de forma funcional com 1 quarto e 1 casa de banho. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de renovação recente que garante qualidade e durabilidade. A localização estratégica junto ao Hospital de Lamego e a proximidade da A24 tornam este imóvel particularmente atrativo para quem procura acessibilidade e comodidade. A ruína T2 anexa representa uma oportunidade singular para quem deseja expandir o projeto, permitindo reconstrução completa de acordo com as necessidades e preferências pessoais. Esta característica transforma a propriedade numa opção versátil, adequada tanto para habitação como para investimento com potencial de revalorização significativa. Nota-se que o aquecimento não está disponível, aspecto a considerar no planeamento futuro. Apesar desta particularidade, o conjunto apresenta uma proposta de valor muito interessante pela localização privilegiada, estado geral satisfatório da unidade T1 e possibilidade de desenvolvimento da ruína adjacente. #ref:076
