Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Estefânia (Pena)

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, no 1º andar de um prédio sem elevador, situado na tranquila e central Travessa da Estefânia, no coração de Lisboa. Inserido numa zona residencial muito procurada, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O apartamento dispõe de uma sala luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso, um quarto confortável com boa exposição solar, cozinha equipada e casa de banho funcional. A disposição dos espaços foi pensada para garantir praticidade no dia a dia, tornando este T1 uma opção muito equilibrada entre conforto e localização. Localizado numa das zonas mais centrais da cidade, encontra-se rodeado de comércio tradicional, supermercados, cafés, farmácias, restaurantes e todo o tipo de serviços essenciais. A zona da Estefânia é conhecida pela sua excelente rede de transportes e fácil acesso a várias áreas de Lisboa. Em termos de acessibilidade, o imóvel beneficia de excelentes ligações: A cerca de 5 minutos a pé da estação de metro de Arroios Aproximadamente 10 minutos a pé da estação de Saldanha Várias paragens de autocarro a poucos metros, com ligação direta ao centro histórico, Campo Pequeno e outras zonas da cidade. A sua localização permite ainda chegar rapidamente ao Instituto Superior Técnico, ao Hospital Dona Estefânia e a zonas como Avenida Almirante Reis, Saldanha e Baixa de Lisboa, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Se procura viver no centro de Lisboa com qualidade de vida, mobilidade e tudo à porta, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:APTJL135

No coração de Lisboa, no Campo dos Mártires da Pátria, encontra-se esta penthouse única, situada no último piso de um elegante edifício histórico que foi totalmente renovado. A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas da capital, esta propriedade alia charme clássico e potencial de transformação. Com uma área bruta de 280 m², o apartamento apresenta atualmente 6 quartos, 3 casas de banho e duas divisões interiores, oferecendo diferentes possibilidades de configuração. O edifício recebeu recentemente melhorias significativas, incluindo uma nova fachada e um elevador moderno. O hall de entrada espaçoso e a escadaria de estilo tradicional mantêm a elegância e autenticidade da arquitetura lisboeta. Beneficiando de uma exposição solar excecional, desfruta de luminosidade ao longo de todo o dia e de vistas amplas sobre a cidade, um cenário que sublinha a exclusividade desta oferta no mercado. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de caráter, com localização privilegiada e um potencial excecional de valorização. #ref:A0448.SB.ES

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it’s ready to move into and it’s currently being monetised (at a great price, by the way), as it’s in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes’ walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes’ walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes’ walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do - it’s everything we do. #ref:KWPT-015365

Apartamento T1 para venda, localizado numa zona central de Lisboa, entre o Saldanha e o Campo dos Mártires da Pátria. Situado no 8º andar, destaca-se pelas boas áreas, luminosidade natural, acesso a terraço comum com vista sobre a cidade e pela localização, que permite fazer grande parte do quotidiano a pé. Com 52 m2 de área bruta privativa, o apartamento encontra-se atualmente em fase de renovação, com os trabalhos em curso. Organiza-se da seguinte forma: hall de entrada, sala, kitchenette, quarto, escritório e casa de banho. As intervenções de renovação incluem a instalação de janelas em PVC com vidro duplo, sistema oscilobatente e corte térmico. Inserido num prédio urbano de construção moderna, em betão armado e tijolo, o edifício dispõe de elevador, condomínio organizado e terraço comum com vista sobre a cidade. A estrutura do condomínio é composta por moradores locais. A localização, entre o Saldanha e o Campo dos Mártires da Pátria, permite fácil acesso a jardins, comércio, transportes públicos, hospitais e restaurantes. A envolvente caracteriza-se também por uma dinâmica oferta cultural e pela presença de projetos ligados às indústrias criativas, inovação e cultura. A rua dispõe de estacionamento para residentes, contribuindo para uma vivência urbana prática, numa zona onde é possível aceder a grande parte dos serviços e comércio do dia a dia a pé. Características: - Elevador - Apartamento em fase de renovação - Janelas em PVC com vidro duplo - Sistema oscilobatente - Corte térmico - Terraço comum com vista sobre a cidade - Condomínio organizado - Estacionamento para residentes A cidade construída sobre sete colinas, Lisboa, é cada vez mais famosa por sua beleza, luz e estilo de vida invejável. Lisboa liderou o ranking das cidades onde pessoas de cerca de 181 países se sentiram mais em casa e foi eleita a 3ª melhor cidade do mundo para viver como expatriado. A única capital europeia à beira-mar fica a poucos passos de algumas das melhores áreas da Europa, seja ao longo da costa até Cascais ou do outro lado das duas pontes icônicas sobre o rio Tejo. Com arquitetura e avenidas que lembram o Império que outrora comandou, Lisboa é tão charmosa e acolhedora quanto moderna e cosmopolita. Agora sede do Web Summit e frequentemente apelidada de ’São Francisco da Europa’, o capital humano de Lisboa e seu ambiente favorável à inovação têm impulsionado o crescimento das startups e atraído multinacionais de tecnologia. #ref:PROP-35242

APARTAMENTO T9 COM 3 SALAS | RUA PASCOAL DE MELO | LISBOA Em prédio que vai ver a fachada toda reabilitada agora nos próximos meses (já pago) e onde já tem trabalho importante de reabilitação feita como remodelação da coluna de água, este imóvel no coração de Lisboa, na emblemática Avenida Pascoal de Melo, encontramos este impressionante apartamento T9, que ocupa todo o 4.º piso do edifício uma verdadeira oportunidade para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização. Com uma área generosa e uma distribuição única, o imóvel conta com três amplas salas, uma delas com 36 m² e varanda virada a sul, que garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Principais características: 4.º piso com ocupação total do andar Sala principal com 36 m² + varanda de 5 m² a sul 9 quartos com áreas entre 8 m² e 22 m² 3 casas de banho, incluindo uma com 7 m² (ideal para criar duas suítes) Cozinha de 10 m² com lavandaria (4 m²) e porta independente Despensa de 2 m² Varanda adicional de 6 m² Arrecadação espaçosa de 20 m² Com uma excelente orientação solar e múltiplas possibilidades de remodelação, este imóvel pode ser transformado em duas frações independentes, coliving de alto rendimento, ou habitação familiar de luxo no centro da cidade. Uma oportunidade rara numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos minutos da Av. da República, Saldanha e Alameda. lu 41/1959 #ref:L0810/25

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

Acolhedor Apartamento T1 em Lisboa - Perfeito para Investimento! VENDIDO COM INQUILINO Descubra este encantador apartamento de 70m² localizado no coração de Lisboa, no segundo andar de um edifício de 3 pisos. Com a sua localização privilegiada, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento numa das zonas mais vibrantes de Lisboa. Características do Apartamento: - Área Total: 70m² - Número de Quartos: 2 - Ano de Construção: 1981 - Condição Geral: usado - Exposição Solar: Nascente (Orientação para Este) Potencial: - Ideal para Investimento. - Excelente Localização no Centro de Lisboa. - Possibilidade de Renovação e Personalização de Acordo com as Suas Preferências. Detalhes do Imóvel: - Espaçoso e com Muita Luz Natural. - Edifício de 3 Pisos, Este Apartamento Localiza-se no 2º Andar. - Ambientes Acolhedores e Confortáveis. Comodidades e Características do Edifício: - Estacionamento e Garagem não Incluídos. - Com 2 varandas Localização e Proximidade: - Situado no Centro de Lisboa. - Acessibilidade a Comércios, Serviços e Transportes Públicos. - Rodeado por uma Vasta Oferta de Restaurantes, Cafés e Lojas Locais. - Proximidade a Principais Pontos de Interesse e Atrações Turísticas. Este apartamento notável, apesar de necessitar de atualizações, oferece uma base sólida para estabelecer uma fonte de rendimento estável. Oportunidade Única em Lisboa - agende já a sua visita e dê o primeiro passo para investir na capital portuguesa! #ref: 793685

Charmoso apartamento T4 transformado em T2 A apenas 800 metros da Praça Duque de Saldanha, numa das zonas mais emblemáticas da cidade, onde a energia cosmopolita se encontra com a serenidade de um bairro residencial consolidado. Na Rua General Farinha Beirão, entre o Saldanha e Picoas, revela-se um apartamento singular, onde a luz, o charme e a elegância pombalina se entrelaçam com uma renovação contemporânea de exceção. Com 109m² de área bruta privativa, este imóvel, localizado no 2º andar, distingue-se desde o primeiro instante pelos seus tetos altos e primorosamente trabalhados, verdadeiras peças de arquitetura que conferem identidade, profundidade e uma atmosfera romântica rara de encontrar. A ampla sala, inundada de luz natural graças às janelas e ao pequeno varandim, torna-se um cenário perfeito para momentos de convívio, contemplação e conforto. Os dois quartos - incluindo uma suíte - oferecem amplitude e funcionalidade, ambos com espaço de closet, garantindo organização e bem-estar. A casa de banho social, com poliban e janela, reflete a mesma atenção ao detalhe. Já a cozinha, totalmente renovada e complementada por uma generosa marquise, apresenta-se como um espaço versátil: ideal para zona de lavandaria, arrumação adicional ou simplesmente para desfrutar de uma área extra que prolonga a vivência da casa. O edifício, embora sem elevador, encontra-se bem cuidado e preserva a serenidade de um prédio com história, contribuindo para o ambiente harmonioso que caracteriza o imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos: viver aqui é abraçar Lisboa por inteiro, com o privilégio de o fazer numa rua tranquila e elegante. A poucos minutos a pé encontrará: - A estação de metro de Picoas, com ligação rápida a toda a cidade - Saldanha e Marquês de Pombal, polos centrais de trabalho, serviços e transportes - As Avenidas Novas, com o seu corredor urbano de cafés, restaurantes, comércio e vida ativa - O Picoas Plaza, ideal para compras práticas e momentos de lazer - A icónica Avenida da Liberdade, sinónimo de luxo, elegância e passeios inspiradores - O magnífico Parque Eduardo VII, perfeito para correr, passear ou simplesmente respirar natureza - A prestigiada Fundação Calouste Gulbenkian, onde arte, cultura e jardins se unem num dos espaços mais marcantes da cidade Viva rodeado de cultura, espaços verdes, comércio, mobilidade e todas as comodidades que transformam o quotidiano num privilégio - tudo a poucos passos de casa. Agende a sua visita e deixe-se encantar. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-024448

Este apartamento T2 situa-se numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Com 122 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas suas áreas amplas, pela funcionalidade dos espaços e pela remodelação integral realizada há apenas três anos. A zona social, com cerca de 36 m², inclui uma confortável sala de estar, uma zona de refeições e um espaço que pode ser utilizado como escritório ou área de leitura. A sala dá acesso a uma agradável varanda com 8 m², ideal para desfrutar do exterior. A cozinha, com aproximadamente 17 m², integra uma marquise e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Samsung, oferecendo um espaço moderno e funcional. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, com 10,8 m² e 10,5 m², e de duas casas de banho completas, ambas com base de duche. A remodelação conferiu ao imóvel um ambiente moderno e acolhedor, mantendo o carácter do edifício e privilegiando materiais de qualidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização central e muito procurada de Lisboa. Características: - Orientação solar nascente/poente (Este/Oeste) - Excelente luminosidade - Vidros Duplos - Estores Elétricos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo forno pirolítico Arroios é uma freguesia dinâmica e multicultural, situada no coração de Lisboa. Tem a Avenida Almirante Reis como eixo principal e está bem servida de transportes públicos, nomeadamente metro e autocarro. Edifícios Art Déco, praças icónicas, comércio tradicional, mercados, hospitais, o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria (antigo Campo Santana) e diversificada atividade cultural, fazem desta uma freguesia com muita vida, que tantos portugueses e estrangeiros escolhem como morada de residência. Repleta de edifícios históricos, como a Biblioteca de São Lázaro, o Liceu Camões, a Escola Básica n.º 1 de Lisboa e a Academia Militar, Arroios tem um caracter único. Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-35030

T1 luminoso, mobilado e equipado na Rua de Arroios Situado na Rua de Arroios, numa localização central e muito bem servida de Lisboa, este agradável apartamento T1 encontra-se no 4.º andar de um edifício de construção em betão, servido por dois elevadores. Em muito bom estado de conservação e renovado nos últimos 10 anos, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade, distribuição funcional e pelo facto de ser vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. À entrada, encontramos um hall que dá acesso à zona social do apartamento. A sala de estar, luminosa e acolhedora, comunica com a cozinha através de uma abertura com balcão e dois bancos altos, criando uma agradável zona de refeições e uma ligação prática entre os dois espaços. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe, tal como a sala, de janela própria, proporcionando luz e ventilação natural. O quarto é espaçoso, confortável e luminoso, beneficiando também de uma boa entrada de luz natural. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com duche. Uma das características particularmente agradáveis deste T1 é a presença de janelas nas principais divisões, sala, cozinha e quarto, contribuindo para um ambiente luminoso e bem ventilado ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de uma pequena arrecadação situada no sótão do edifício, proporcionando um espaço adicional de arrumação. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. A Rua de Arroios permite desfrutar de uma vida de bairro muito agradável, com comércio, supermercados, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades, beneficiando ao mesmo tempo de excelentes acessos e transportes públicos para diferentes zonas da cidade. Vendido mobilado e equipado, este apartamento representa uma excelente opção tanto para quem procura uma casa pronta a habitar no centro de Lisboa, como para quem pretende adquirir um imóvel com potencial para investimento e arrendamento. Transportes : proximidade das estações de metro de Arroios e Anjos (Linha Verde), bem como da estação Alameda (Linhas Verde e Vermelha), garantindo excelentes ligações a diferentes zonas de Lisboa Uma oportunidade muito interessante numa zona central, dinâmica e cada vez mais procurada de Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 1022724

Apartamento T3+1, localizado numa área privilegiada porque apesar de central a rua é bastante calma. A poucos minutos a pé de serviços essenciais, supermercados, farmácias, paragens de autocarros, pastelarias, jardins. 5 minutos entre o charme da Avenida da Liberdade e a beleza do jardim do Torel, jardim da Paz e Campo Mártires da Pátria. O prédio está localizado num bairro pleno de vida onde moraram ilustres figuras da cultura portuguesa. História e modernidade convivem neste bairro tradicional, com pastelarias, restaurantes e jardins onde vizinhos se encontram e estrangeiros procuram ver algo ainda autêntico. Parques infantis, espaços direccionados para crianças, equipamentos desportivos e de lazer, escolas secundárias e universidades fazem parte do bonito entorno deste edifício. #ref:KWPT-017901

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062542

Apartamento excelente, para remodelação total, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa (Rua Pascoal de Melo - Estefânia). O apartamento ocupa a totalidade do 4º andar deste edificio de habitação. Actualmente, é composto por 7 quartos, cozinha, 2 salas, 3 casas de banho, despensa e arrecadação na cave. Duas varandas abertas e uma fechada com marquise. Apartamento com grande potencial para uma remodelação de qualidade, com enorme valorização. Edificio com dois elevadores, com processo de renovação das áreas comuns já em curso. Arrecadação com 25 m2 na cave. Quer morar no centro da cidade, num apartamento renovado ao seu gosto, aproveite a oportunidade. Venha conhecer !!! Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4220

A ESTREAR - Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para VENDA em Lisboa, inserido em novo edifício localizado na Rua do Conde de Redondo, próximo do Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII. Dispondo de ótima exposição solar, o apartamento é composto por Hall de Entrada com roupeiro, ampla Sala de Estar com varanda, Cozinha totalmente equipada e com Lavandaria, Hall dos Quartos, WC Social, Suite - com 2 roupeiros, varanda e WC, Quarto 2 com roupeiro e varanda. Possui ainda Parqueamento Privativo (1 Viatura), Ar Condicionado, Bomba de Calor e Estores Elétricos. Excelente localização! #ref:4564

Apartamento T2+1 numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre o Marquês de Pombal, Picoas e Saldanha. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, este apartamento encontra-se num 1.º andar, sem elevador, e apresenta 104,13 m² de área bruta privativa, numa configuração que oferece espaço e margem para diferentes soluções. Atualmente habitável, o imóvel necessita de algumas obras de atualização, apresentando, contudo, um grande potencial de renovação e valorização. A sua configuração permite manter a organização existente ou repensar os espaços, criando um apartamento mais contemporâneo e ajustado ao projeto do futuro proprietário. A distribuição atual contempla: . Três quartos, sendo um deles interior; . Sala de estar, atualmente utilizada como quarto; . Pequena varanda; . Cozinha independente; . Duas casas de banho; . 104,13 m² de área bruta privativa. A proximidade ao Marquês de Pombal, Picoas e Saldanha é uma das grandes mais-valias deste imóvel. As estações de metro encontram-se a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. Na envolvente, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácias, clínicas, o Hospital de Santa Marta e a Maternidade Alfredo da Costa, além de uma excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários. Um apartamento com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, boas áreas e margem para criar um espaço renovado e mais contemporâneo, seja para habitação própria ou investimento. Informação adicional: Para quem pretende modernizar o imóvel, existe uma estimativa de investimento para renovação, que poderá ser disponibilizada mediante interesse. #ref:KWPT-036200

Apresento-lhe este magnífico edifício no coração de Lisboa, com modernos apartamentos de tipologia T2. O imóvel destaca-se por oferecer uma suíte com varanda privativa, perfeita para momentos de descontração. Cada divisão conta com armários embutidos, vidros duplos, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de uma marca conceituada, dispõe de uma elegante bancada em silestone, unindo estilo e praticidade. Características do edifício: - Pré-instalação para carregamento de carros elétricos; - Estacionamento disponível no rés-do-chão e na cave (-1). Localização privilegiada: Situado numa zona central e bem servida por uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo farmácias, restaurantes, cafés, bancos e supermercados como Pingo Doce e Continente. A poucos passos do metro de Arroios e Alameda e próximo da emblemática Fonte Luminosa, esta é uma localização que combina conveniência e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visitas, estou ao seu dispor! ------------------------------------- I present to you this magnificent building located in the heart of Lisbon, featuring modern T2 apartments. This property stands out with a master suite that includes a private balcony, perfect for relaxing moments. Each room is equipped with built-in wardrobes, double-glazed windows, electric shutters, and pre-installation for air conditioning, ensuring comfort and functionality. The kitchen comes fully equipped with high-end appliances and features a sleek silestone countertop, combining style and practicality. Building features: - Pre-installation for electric car charging; - Parking available on the ground floor and basement level (-1). Prime location: Situated in a central area with a wide range of services and amenities nearby, including pharmacies, restaurants, cafés, banks, and supermarkets such as Pingo Doce and Continente. Just a short walk from Arroios and Alameda metro stations and close to the iconic Fonte Luminosa, this location offers both convenience and an excellent quality of life. For more information or to schedule a visit, I am at your disposal! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511464-11

Ref: AP7580 T3 Totalmente Remodelado com Terraço | Anjos - Avenida Almirante Reis, Lisboa Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa, junto à Avenida Almirante Reis, nos Anjos. Inserido no 1.º andar de um prédio histórico com elevador e monta-cargas, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, conforto e um agradável espaço exterior privativo com 24,8 m². O apartamento dispõe de três quartos amplos, todos climatizados e preparados para proporcionar o máximo conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: 3 quartos amplos, todos com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, mobiliário de arrumação e zona de trabalho; 2 casas de banho completas e modernas, equipadas com duche, lavatório, sanita, espelho e espaços de arrumação; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos e de elevada qualidade; Frigorífico encastrado; Arca congeladora; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno; Máquina de lavar loiça; Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa; Mesa de jantar com cadeiras e televisão; Ar condicionado; Janelas amplas com vidros duplos; Roupeiros e espaços de arrumação; Excelente luminosidade natural; Vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis. Terraço privativo com 24,8 m² Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu agradável espaço exterior. A sala oferece acesso direto a um terraço/quintal privativo com 24,8 m², recentemente remodelado e revestido com azulejos portugueses de elevada qualidade. O espaço dispõe de mesa, cadeiras e pérgola, proporcionando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em pleno centro de Lisboa. É igualmente um espaço muito agradável para quem aprecia plantas ou possui animais de estimação. Localização privilegiada - Anjos, Lisboa Situado junto à Avenida Almirante Reis e próximo da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, encontra-se numa localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades. A zona dispõe de Metro, autocarros e ciclovia, permitindo uma rápida ligação a diferentes pontos da cidade. A Baixa de Lisboa e o Rossio encontram-se a aproximadamente 15-20 minutos a pé. Uma oportunidade única para viver no centro de Lisboa num apartamento moderno, confortável e totalmente remodelado, sem abdicar de um excelente espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 nos Anjos! #ref:AP7580

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062537

Uma oportunidade rara de adquirir um dos mais distintos apartamentos no coração de Anjos, combinando áreas generosas, charme histórico, espaço exterior e potencial excecional. Apartamento T5 distribuído por dois pisos, com 170m2 de área bruta privativa, com terraço e preservando a elegância e o charme da traça antiga. O imóvel encontra-se organizado da seguinte forma: 3.º andar: Sala de estar e jantar ampla, com varanda e espaço de arrumação; Cozinha equipada; Casa de banho completa; 2 quartos com roupeiros. Sótão: Casa de banho completa; 2 quartos com acesso direto ao terraço; 1 suite; Terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Encontra-se atualmente com exploração de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento com a possibilidade de transmissão do negócio existente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração. Localizado na Rua dos Anjos, junto à Avenida Almirante Reis, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e uma operação de Alojamento Local já em funcionamento. #ref:KWPT-039839

Em pleno coração de Lisboa, onde o pulsar urbano dita o ritmo dos dias, há um recanto guardado que parece desafiar o próprio tempo. No final da Rua Gonçalves Crespo, onde a pressa não tem saída, a encosta verde abraça o edifício e o canto dos pássaros assume o protagonismo, abafando o som da cidade. Este é um apartamento com 182,80 m² de área bruta, em que cada metro mantém vivos os traços clássicos originais, servindo de tela em branco para quem procura um interior verdadeiramente personalizado. Com a solidez e a elegância de uma época em que a arquitetura se desenhava com alma, esta fração exclusiva partilha o edifício com apenas dois vizinhos. Ao cruzar a porta de entrada, o pé-direito generoso eleva o olhar, e cada divisão, banhada por luz natural, convida a respirar fundo. Possui ainda uma área exterior privativa, em encosta, com aproximadamente 160 m², onde a terra e o verde esperam novas ideias para florescer. Atualmente com sete divisões, prontas a renascer e a dar lugar a um amplo e confortável T3 ou T4. Divisões generosas, emolduradas por janelas que espreitam a tranquilidade. Área exterior em encosta com cerca de 160 m², um luxo raro e verdejante no centro de Lisboa. Inserido num edifício histórico de três pisos, com uma única fração por piso. A cinco ou dez minutos a pé, a cidade pulsa no Saldanha, no Marquês de Pombal e no Campo dos Mártires da Pátria. Uma vizinhança rica em comércio, escolas e transportes, onde o regresso a casa é sempre sinónimo de paz, com a facilidade e o conforto do dístico de residente para o seu carro. Consegue imaginar-se a viver aqui? Agende hoje a sua visita. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais. #ref:KWPT-036153

Viver no Largo de Santa Bárbara é viver Lisboa com autenticidade, numa zona central e profundamente urbana, com proximidade imediata a algumas das zonas mais dinâmicas da cidade. Entre Arroios e Anjos, esta localização permite um quotidiano fluido, feito a pé, com acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços públicos e transportes, mantendo simultaneamente um ambiente resguardado e tranquilo. Trata-se de uma zona consolidada, com forte procura residencial, que alia conveniência, identidade e um claro potencial de valorização a médio e longo prazo. O enquadramento urbano favorece um estilo de vida prático e contemporâneo. A proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais e uma rede de transportes eficiente permite viver a cidade com tempo e flexibilidade, reduzindo deslocações e aumentando a qualidade do dia a dia. Esta centralidade, cada vez mais rara em Lisboa, traduz-se numa experiência urbana equilibrada, adequada tanto a residência própria como a investimento. Neste contexto surge a última unidade habitacional disponível de um empreendimento residencial concluído em 2025. Um apartamento T3 a estrear, com 144 m² de área total de construção, que beneficia de um projeto pensado para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. A área bruta privativa de 131 m² distribui-se de forma equilibrada entre zonas sociais e privadas, sendo complementada por uma arrecadação com 13,02 m² e por um terraço privativo com 12,81 m², um elemento diferenciador num contexto urbano central. A zona social é marcada por uma sala ampla com 31,54 m², com excelente luz natural e uma relação fluida com a cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a varanda própria. Os armários em MDF lacado, presentes na cozinha, roupeiros e zonas de arrumação, reforçam uma imagem coerente e contemporânea em todo o apartamento. A área privada é composta por uma suite com 15,26 m², casa de banho com janela e acabamentos cuidados, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma segunda casa de banho completa, também com janela. Existe ainda uma casa de banho social, garantindo funcionalidade total para o quotidiano e para receber convidados. O apartamento integra soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência energética, como ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente. Os pavimentos flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, as loiças sanitárias Sanindusa, os electrodomésticos Teka e o ar condicionado Haier refletem uma seleção criteriosa de materiais, pensada para durabilidade e desempenho. A segurança é assegurada por porta de entrada blindada Dierre e sistema de vídeo-porteiro, num edifício servido por elevador. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria - 6 min Farmácia - 4 min Supermercado - 5 min Comércio local - 3 min Serviços públicos - 7 min Restaurantes e cafés - 4 min Mercado de Arroios - 8 min Metro de Arroios - 6 min Metro dos Anjos - 7 min Autocarros - 2 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital de São José - 5 min Hospital de Santa Maria - 12 min Aeroporto Humberto Delgado - 15 min Eixo Norte-Sul - 7 min A1 - Ligação Norte - 10 min Ponte 25 de Abril - 18 min Esta última unidade habitacional reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa: construção nova, áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização central e consolidada. Uma solução pensada para quem procura conforto contemporâneo e qualidade de vida, mas também para quem reconhece o valor estratégico de investir num novo empreendimento em plena malha urbana. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-026663

Descubra este elegante apartamento T1 com arrecadação, situado numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade uma das zonas mais exclusivas, centrais e valorizadas de Lisboa. Inserido num edifício totalmente reabilitado, este apartamento novo combina um design contemporâneo com acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Com uma área bruta de 68.30 m² (56.85 m² de área útil), o imóvel dispõe de uma distribuição harmoniosa: Ampla sala de estar com cozinha em open space, totalmente equipada; Suite confortável com roupeiros embutidos; Casa de banho moderna. Tanto a sala como a suite beneficiam de acesso direto a uma generosa varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar da envolvente urbana. O apartamento é vendido sem mobiliário, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. Está ainda equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Para maior comodidade, o edifício dispõe de elevador e o imóvel inclui uma arrecadação, oferecendo espaço adicional de arrumação. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Rodeado por lojas de luxo, restaurantes de renome, cafés, teatros e uma vasta oferta de serviços, beneficia ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, permitindo desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Seja para residência própria, pied-à-terre ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa das moradas mais prestigiadas da cidade. #ref:APA_287