Apartamentos para venda em Lisboa perto de: Praça do Chile

Há apartamentos que nos fazem vontade de lá viverpor cada detalhe. Este é um prático apartamento, T2 + 1 totalmente renovado, com 105 m², cheio de luz, onde o carácter original se cruza com uma renovação contemporânea, pensada ao detalhe. Com um simpático terraço privado de 25 m2e no centro de Lisboa. Perfeito para viver ou investir pela centralidade de estar perto da Alameda, do Técnico, Saldanha, Estefânia, e do burburinho de Arroios. Características: 105 m² de área bruta privativa Terraço com 25 m², que prolonga a casa para o exterior e constitui um dos seus principais elementos diferenciadores 1 suite com walking closet, 1 quarto, Escritório com janela com a flexibilidade necessária para criar um espaço independente. 2 casas de banho. Cozinha equipada, Lavandaria independente para uma utilização mais funcional e organizada da casa. Cave alta aberta para um páteo ao nível térreo A escolha dos materiais assume particular importância: - Pavimento sobre placa de betão em madeira flutuante, - Cerâmicas de forte expressão, lavatórios em pedra e iluminação cuidadosamente incorporada na arquitetura e no teto, - Janelas duplas oscilo batentes, - Porta de entrada original blindada, - Ar condicionado LG em toda a casa, - espelhos com desembaciador embutido, toalheiros elétricos, - portas e portadas em madeira trabalhada originais, - Instalações elétrica, internet, canalizações e esgotos totalmente refeitos de acordo com os standards modernos, - Termoacumulador inteligente de última geração. Imagine Começar o dia cheio de luz com um pequeno-almoço no simpático terraço Ir comprar o jornal ou uma revista ao café do lado, num bairro típico de Lisboa. Ir ás compras ao Saldanha ou comer um gelado e passear na Alameda do Instituto Superior Técnico. Apanhar o metro a 5 minutos a pé, no Saldanha ou em Arroios, ou ir de autocarro para o centro da cidade. Jantar na Cervejaria Portugália Poder ter privacidade ao pé de tudo, com o charme de uma zona residencial. A luminosidade, o cuidado aos detalhes e a personalidade dos acabamentos conferem a este apartamento uma identidade própria, numa localização central de Lisboa. Perfeito para viver ou para investimento no mercado de arrendamento muito procurado nesta zona. Localização Freguesia de Arroios-Lisboa. Perto de tudo e de todos, a minutos do Saldanha, do Instituto Superior Técnico na Alameda, da Estefênia.. Uma das zonas mais centrais e cosmopolitas de Lisboa, procurada tanto por residentes portugueses como por uma comunidade internacional. A proximidade ao centro, a ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes reforçam a conveniência da localização. Uma zona consolidada e dinâmica, com procura residencial, que reúne características relevantes tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A 15 minutos do aeroporto. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT2286DLA

Já imaginou viver no coração de Lisboa, num apartamento totalmente remodelado, com o conforto acrescido de um elevador e o privilégio raro de um logradouro privativo de 41 m²? Localizado na prestigiada Rua Jacinto Nunes, na Penha de França, este 1.º andar combina a elegância do traço tradicional de Lisboa com a modernidade e funcionalidade que a sua vida exige. Este imóvel foi objeto de uma remodelação integral profunda com acabamentos de elevada qualidade e excelente aproveitamento de luz natural: Conforto & Acessibilidade: Situado num 1.º andar em prédio bem conservado e servido por elevador. Cozinha Totalmente Equipada: Design contemporâneo em tons brancos, bancadas em pedra, e equipada com placa de indução, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Preservação de Charme: Pavimento em soalho de madeira nobre restaurado, tetos altos com sancas trabalhadas e portas de época reabilitadas. Espaço Exterior Único: Logradouro privado de 41 m² com zona de alpendre coberto, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou espaço para crianças e animais de estimação. Eficiência & Conforto: Caixilharia moderna com vidro duplo e iluminação embutida LED em várias divisões. Acorde com a serenidade de um bairro típico de Lisboa, prepare o seu pequeno-almoço na cozinha moderna e desfrute-o ao ar livre no seu pátio privativo em pleno centro da cidade. Viver na Penha de França é ter ao seu alcance uma vibrante vida de bairro: mercearias tradicionais, cafés charmosos, transportes à porta, escolas e miradouros com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Este apartamento é a escolha perfeita tanto para habitação própria familiar como para um investimento imobiliário seguro e valorizado. Não deixe escapar esta oportunidade única no mercado de Lisboa. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar! Entre em contacto comigo. #ref:C0467-01226

APARTAMENTO T9 COM 3 SALAS | RUA PASCOAL DE MELO | LISBOA Em prédio que vai ver a fachada toda reabilitada agora nos próximos meses (já pago) e onde já tem trabalho importante de reabilitação feita como remodelação da coluna de água, este imóvel no coração de Lisboa, na emblemática Avenida Pascoal de Melo, encontramos este impressionante apartamento T9, que ocupa todo o 4.º piso do edifício uma verdadeira oportunidade para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização. Com uma área generosa e uma distribuição única, o imóvel conta com três amplas salas, uma delas com 36 m² e varanda virada a sul, que garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Principais características: 4.º piso com ocupação total do andar Sala principal com 36 m² + varanda de 5 m² a sul 9 quartos com áreas entre 8 m² e 22 m² 3 casas de banho, incluindo uma com 7 m² (ideal para criar duas suítes) Cozinha de 10 m² com lavandaria (4 m²) e porta independente Despensa de 2 m² Varanda adicional de 6 m² Arrecadação espaçosa de 20 m² Com uma excelente orientação solar e múltiplas possibilidades de remodelação, este imóvel pode ser transformado em duas frações independentes, coliving de alto rendimento, ou habitação familiar de luxo no centro da cidade. Uma oportunidade rara numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos minutos da Av. da República, Saldanha e Alameda. lu 41/1959 #ref:L0810/25

Imóvel com Avaliação Bancária Antecipada. Imagine acordar num apartamento onde o conforto encontra a sofisticação, no coração da cidade, com o seu carro elétrico a carregar enquanto prepara o pequeno-almoço numa cozinha topo de gama. Apartamento inserido em Condomínio privado. Apresentamos este magnífico apartamento luxuoso T2 com terraço de 7m2, com garagem, pré-instalação de carregador elétrico para uma viatura, bem como elevador. Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticabilidade e comodidade para os residentes. Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atracções culturais, tudo a uma curta distância a pé. A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar com 24 metros quadrados e virada a poente proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecendo um refúgio tranquilo para descansar após um dia de trabalho. Quartos com 13,50 metros quadrados. Janelas de vidro duplo e porta blindada. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados, micro-ondas de marca ’TEKA’ e bancada em Silstone anti-risco e anti-fingerprint. Cabine de duches em vidro, loiças suspensas e torneiras encastradas. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como a Fonte do Largo da Dona Estefânia, a Praça José Fontana. Escolas públicas distância a pé: 1. Liceu Camões (15min); 2. Escola Básica São João de Deus (18min); Hospital: 1. Maternidade Alfredo da Costa (13min); 2. Hospital de Santa Marta (12min); 3. Hospital D. Estefânia (11min). Supermercados: 1. Supermercado Pingo Doce Almirante Reis (2min); 2. Minipreço (2min); 3. Continente Bom Dia (2min). Transportes públicos: 1. Metro Arroios (15segundos); 2. Carris: 17B; e 736. Não perca a oportunidade de viver neste incrível condomínio privado! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W022-PL2024_C

Apartamento T2 + 1 - Luminoso, charme do antigo, duas casas de banho Situado no 4.º e último andar de um edifício de carácter dos anos 30 sem elevador, este apartamento com com orientação nascente-poente de duas frentes, oferece uma excelente luminosidade ao longo do dia e um ambiente de vida agradável, combinando o charme do antigo com funcionalidade. Com áreas bem otimizadas, é composto por: uma sala de estar confortável, uma sala de jantar interior com envidraçado a dar para a sala, conferindo carácter e uma boa separação dos espaços, uma cozinha independente com vista desafogada, um quarto principal, com uma marquise com vista, um segundo quarto com duas camas individuais, duas casas de banho com chuveiro, bem como espaços anexos (lavandaria, marquise). O apartamento beneficia de uma boa distribuição e de elementos de carácter, janelas com vidro duplo, estores nas divisões viradas para a rua, pavimento em madeira natural. A cozinha e a marquise do quarto oferecem uma vista desafogada sobre um ambiente verde, proporcionando uma atmosfera calma e luminosa. A cozinha está equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar e esquentador. Certificado Energético : D Existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento subterrâneo no edifício vizinho. Idealmente localizado numa rua calma, próximo de comércio, transportes e comodidades, o bairro da Penha de França é muito bem servido por comércio de proximidade (Mercado de Arroios, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), serviços, bancos, farmácias e restaurantes, bem como pela Escola Básica Actor Vale. As estações de metro Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha) ficam a menos de 10 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro (37B, 203, 206, 706, 708, 718, 726, 730, 735, 742, 797). Os parques da Fonte Luminosa e da Praça Paiva Couceiro ficam também a menos de 10 minutos a pé. Constitui uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento e será particularmente adequado para uma primeira compra, um jovem casal ou uma família à procura de um apartamento pronto a habitar, com charme. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, e acompanho-o em todas as etapas do processo de compra. #ref: 873277

Procura por um apartamento de traça antiga? Não procure mais! Apresentamos este apartamento remodelado há 6 anos, são 3 quartos , localizado num rés do chão alto, ao nível do primeiro andar, com a exposição solar: Nascente-Poente. E área bruta de construção de 105 metros quadrados, conta com uma pequena área exterior, e uma abençoada marquise, perfeita para momentos de laser em família ou com amigos. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, regressar a casa, estar com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia, que só um apartamento de traça antiga consegue transmitir. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma sala que comunica com a marquise. A cozinha conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada, está equipada com placa eléctrica, forno, e termo-acumulador para banhos quentes. A bancada da cozinha em pedra ’Silestone’. A sala com vista para a marquise, ilumina-se por meio das suas portadas com altura do pé direito. O pavimento em madeira parquet, rodapés em madeira. A área privativa, divide-se em três quartos, espaçosos e com bastante luminosidade. Boa amplitude visual entre os espaços. Edifício sem elevador. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Auchan- tudo a 2 minutos ’walking distance’. Centro Comercial: Centro Comercial Galeria, a apenas 6 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 24 minutos. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: D #ref:W099-PL2026

Espaçoso apartamento com 4 quartos e 2 salões com lareira, em excelente edifício com 2 elevadores e porteira, na Alameda, junto ao Instituto Superior Técnico, à Praça de Londres e à Av. de Roma, com uma box fechada e mais um estacionamento descoberto e arrecadação, para renovação. O apartamento, com área total de de 220 m2 (área privativa + área dependente), é composto por Hall de Entrada, duas portas de entrada, uma delas de serviço, dois salões com lareira, um deles duplo, com ligação por portas de correr com vidros, cozinha com 2 despensas e lavandaria, 1 quarto junto à cozinha com casa de banho, corredor para ligação à zona de quartos, com 2 casas de banho e 3 quartos. As portas são em madeira de grande qualidade e as janelas são amplas e dão uma excelente luminosidade os diversos espaços. Os tectos são altos e o chão das principais divisões é recestido a corticite, com um bom isolamento térmico e acústico! Excelente para renovar a seu gosto e de acordo com as suas necessidades de espaço, sem qualquer preocupação de solidez estrutural! No rés-do-chão encontra-se o acesso a uma garagem espaçosa, em box, um estacionamento junto à garagem e um espaço de arrecadação, que têm um portão com comando elétrico, para o exterior do edifício. Situado numa prestigiada zona de Lisboa, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, incluindo estação de metro, escolas e universidades, com bons e rápidos acessos ao aeroporto, é uma excelente opção de investimento, para viver ou para rendimento! Venha conhecê-lo connosco e a toda a zona envolvente. #ref:APA_1466

Descubra este elegante apartamento T0+1 totalmente renovado, localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios uma das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras adicionais. Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa. A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso, criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso superior, preservando a sensação de amplitude. A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel, apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e estudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios tornando o dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais a centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversas escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para um investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e potencial de valorização contínua. Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060616

Localização: Calçada Poço dos Mouros, Penha de França. O Ninho do Colecionador: Quando o Tempo Ganha Raízes! Bem-vindo ao Ninho do Colecionador. Antes de entrar, um pequeno aviso de cortesia: o desafio começa logo na soleira da porta. Aqui, subir ao terceiro andar é um exercício de paciência e cardio, já que o elevador ainda pertence ao domínio da futurologia. É um prédio de 1920, robusto, com paredes de 70 centímetros que nos dão aquela segurança de quem sabe que, se o mundo lá fora decidir acelerar demais, aqui o tempo tropeça e pede licença para entrar. Dois Séculos em Oitenta Metros Quadrados Ao cruzar a porta, percebemos rapidamente que esta não é uma ’casa comum’ de revista. - A Curadoria: Não se trata de acumulação, mas de uma reunião afetiva de objetos restaurados, ramificações familiares e fragmentos de um passado que se quer vivo. - O Espaço: Se houvesse mais paredes, haveria certamente mais histórias penduradas. O chão de madeira apresenta a autoridade de quem já viu passar várias gerações e o pé-direito alto (310cm)deixa a luz da manhã entrar com um brilho que só as casas com alma possuem. A Tela em Branco (ou Amarela) Há um exercício curioso a fazer: fechar os olhos e imaginar este apartamento vazio. Visualize as paredes atualmente vestidas de memórias como uma tela em branco (neste caso, num tom de amarelo persistente). Retirados os relicários, o que sobra é a estrutura pura: o charme do original, a luz suave da tarde e o potencial para um novo capítulo. Quem será o próximo autor desta narrativa? Qual será a configuração deste palco? O convite é para que o próximo restauro seja o da sua imaginação. Alguns números: Apartamento de 5 assoalhadas, com 80m2 de área bruta (60m2 de área útil), transformado neste momento num T1 + 1, reservando 4 assoalhadas para sala. 1 Casa de banho completa 1 cozinha 1 marquise comprida a nascente + 1 varanda a poente. Exposição solar: Nascente / Poente O imóvel encontra-se em bom estado usado e habitável. Poderá ser transformado num T2 ou T3. A maior parte do imóvel ainda é de origem, mas remodelada em 2003. Mantém muitos aspectos da época de início do século XX. O prédio apresenta-se em excelente estado para um edifício com mais de 100 anos e recebeu em 2022 uma escada completamente nova. O condomínio é de 29€. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50 #ref:KWPT-040430

Último andar com vista panorâmica sobre Lisboa. Janelas de sacada de todos os lados e luz a todas as horas do dia. O pôr do sol vê-se do sofá. 122 m² na Penha de França, com três quartos e escritório, duas casas de banho e uma varanda corrida ao longo das fachadas. O APARTAMENTO Renovado em 2023, com cozinha nova de última geração, janelas com vidro duplo e ar condicionado. O escritório abre para a sala de jantar, que por sua vez abre para a sala de estar. Um espaço muito aberto, que mantém o encanto de um apartamento lisboeta tradicional. 3 quartos: dois em uso, o terceiro atualmente usado como closet 2 casas de banho: uma com duche, a outra com banheira de pousar e duche Soalho, portadas interiores, estrutura de madeira à vista Cozinha com zona de refeições na marquise Ar condicionado na zona de estar e em dois quartos A VISTA Da sala de estar, da sala de jantar, do escritório e de um dos quartos Quatro andares acima da rua, o barulho fica lá em baixo A LOCALIZAÇÃO Cafés e ginásio: 3 min Miradouro da Penha de França: 5 min Metro Anjos e Arroios (linha verde, direto à Baixa-Chiado): 7 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações. #ref:KWPT-038437

Exclusivo Apartamento T4+1 com 156m² no Coração de Lisboa - Rua Carvalho Araújo Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, o espaço generoso e a segurança estrutural, este apartamento de 6 divisões é a escolha ideal. Situado no 2º andar de um edifício de charme com apenas 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e extraordinária luminosidade natural. . O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade Com uma área generosa de 156m², este apartamento foi pensado para oferecer o máximo conforto e flexibilidade para a vida familiar ou profissional: Zona de Descanso: 4 quartos acolhedores e bem iluminados, incluindo 1 excelente suite para total privacidade. Espaço de Trabalho: 1 escritório funcional, perfeito para quem necessita de um ambiente tranquilo para teletrabalho ou atelier. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, modernas e bem equipadas. Luminosidade Única: O apartamento conta com duas frentes solares e varandas que convidam a desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade de Lisboa, garantindo um ambiente sempre leve e acolhedor. . Engenharia e Conforto: Um Edifício Reconstruído e Seguro Mais do que a beleza estética, este imóvel oferece a paz de espírito que poucos edifícios históricos em Lisboa conseguem garantir. Entre 1999 e 2001, o edifício foi alvo de uma profunda Reconstrução Parcial ao abrigo do prestigiado programa municipal RECRIA, beneficiando de melhorias estruturais de vanguarda: Estabilidade Reforçada: O vigamento central do edifício foi totalmente reforçado com vigas metálicas cravadas nas paredes resistentes, elevando os padrões de segurança e estabilidade antissísmica. Varandas Novas e Seguras: A antiga estrutura metálica das varandas a tardoz (traseiras) foi integralmente substituída por uma nova e robusta estrutura em betão armado (visível a olho nu). Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Foi construída uma caixa de ar com pladur em todas as paredes (interiores e exteriores) e tetos de todas as divisões e corredores. O resultado? Um apartamento protegido da humidade, com excelente eficiência térmica e um isolamento acústico premium em pleno centro da cidade. . A Localização: Viver no Centro de Tudo Situado na Rua Carvalho Araújo, estará no coração de Lisboa, numa zona central que combina a envolvência de um bairro tradicional com o acesso imediato a tudo o que precisa: Rede de transportes públicos à porta (Metro e autocarros). Comércio local, cafés charmosos, restaurantes e supermercados a poucos passos. Proximidade a escolas, serviços e zonas de lazer. Nota: Este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: a amplitude de um T4+1, a luz das duas frentes e a segurança de um edifício com renovação estrutural profunda efetuada. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa! #ref: 862734

T2+2 com 118 m² em frente ao Mercado de Arroios - 2 suites, elevador e excelente luminosidade No coração de Arroios, mesmo em frente ao emblemático Mercado de Arroios, encontra este apartamento com 118 m², situado no 3.º andar de um prédio com elevador e cheio de carácter. Com duas frentes e orientação solar Nascente/Poente, o apartamento oferece boas áreas, uma agradável luminosidade natural e o charme acolhedor do soalho de madeira, preservado na maioria das divisões. A zona principal inclui dois quartos espaçosos virados para o Mercado de Arroios, ambos com casa de banho privativa. A localização num piso elevado proporciona uma vista urbana desafogada sobre o mercado e os telhados do bairro. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho principal com banheira. Do outro lado do apartamento encontra-se uma ampla zona social composta por duas divisões comunicantes, permitindo organizar facilmente uma sala de estar e uma sala de jantar. A sala está equipada com ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de duas divisões adicionais e versáteis, que poderão ser utilizadas, consoante as necessidades, como escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de trabalho. A cozinha independente, espaçosa e funcional, oferece bastante arrumação e prolonga-se para uma marquise muito luminosa, virada para as traseiras do edifício. A configuração atual oferece, assim, uma grande flexibilidade, seja para uma família, teletrabalho, quartos de hóspedes ou uma futura reorganização dos espaços de acordo com o projeto dos novos proprietários. Pontos fortes 118 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Duas frentes e orientação solar Nascente/Poente Dois quartos espaçosos virados para o Mercado de Arroios Três casas de banho: duas com duche e uma com banheira Duas divisões adicionais e versáteis Ampla zona de estar composta por dois espaços comunicantes Cozinha independente com bastante arrumação Ar condicionado na sala Soalho de madeira Excelente luminosidade Vista desafogada para o Mercado de Arroios Certificado energético: D Possibilidade de alugar lugar de estacionamento na garagem logo por baixo do prédio. Nas ruas adjacentes há estacionamento de residente com dístico. Arroios, um bairro central e cheio de vida O apartamento beneficia de uma localização particularmente prática, mesmo em frente ao Mercado de Arroios, no coração de um dos bairros mais vivos e cosmopolitas de Lisboa. Todo o tipo de comércio e serviços encontra-se a poucos passos: o próprio mercado, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce e Lidl, cafés, restaurantes e comércio de proximidade. Os transportes públicos são igualmente excelentes. As estações de metro de Arroios (linha Verde) e Alameda (linhas Verde e Vermelha) encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro, nomeadamente 708, 726, 730, 735 e 797. Arroios distingue-se pela combinação entre a arquitetura tradicional lisboeta, comércio histórico e novos espaços e conceitos, mantendo ao mesmo tempo uma verdadeira vida de bairro. Um apartamento espaçoso, luminoso e versátil, particularmente indicado para quem procura boas áreas, uma localização central e uma casa pronta a habitar, mantendo ainda inúmeras possibilidades de adaptação e personalização. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês e acompanho-o ao longo de todo o processo de compra. #ref: 1011423

No centro de Lisboa, ainda existem casas onde o tempo preservou o que realmente importa: carácter, luz e autenticidade. Localizado na Rua Carlos Mardel, em Arroios, este apartamento T4 dispõe de 153 m² de área bruta privativa e situa-se num edifício de época, construído em placa, com um condomínio organizado que tem vindo a promover melhorias contínuas no edifício, acompanhando as necessidades de manutenção e modernização. Entre as intervenções mais recentes destacam-se a renovação integral do telhado e das escadas de acesso aos logradouros. A luz natural, os pavimentos originais em madeira e uma renovação recente e muito cuidada conferem a este imóvel um equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura clássica lisboeta e o conforto da vida contemporânea. A cozinha e as duas casas de banho foram totalmente renovadas em 2024 com materiais de elevada qualidade, com destaque para os azulejos tradicionais da histórica Fábrica Viúva Lamego e o pavimento em pedra Lioz Sintra. No exterior, o logradouro de uso exclusivo oferece um espaço raro no centro da cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente da tranquilidade do exterior. A poucos minutos da Alameda e do Metro de Arroios, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio tradicional, mercados, restauração, escolas, serviços e excelentes acessibilidades, mantendo o ambiente genuíno de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. Uma casa para quem procura viver a cidade com elegância, conforto e qualidade de vida. Características principais Apartamento T4 Área de 153 m² 2.º andar, sem elevador Edifício de época construído em placa Condomínio organizado, com melhorias contínuas ao nível da manutenção e modernização do edifício Telhado totalmente renovado Escadas de acesso aos logradouros renovadas Logradouro de uso exclusivo Apartamento remodelado, com obras recentes na cozinha e em duas casas de banho Pavimentos originais em madeira Acreditamos que cada casa tem uma história única. Mais do que apresentar imóveis, ajudamos cada cliente a encontrar o lugar certo para escrever o próximo capítulo da sua vida. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento. #ref:KWPT-037127

Apartamento T2 duplex renovado e com terraço situado em Arroios, em uma das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, próximo da Praça do Chile, Areeiro e Almirante Reis. Este apartamento com 154 m2, inserido num prédio remodelado mantendo a traça e arquitetura original em que toda a fachada foi recuperada, é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O primeiro piso dispõe de uma sala (23 m2), uma cozinha (15 m2), uma despensa (3 m2), uma lavandaria (2 m2), uma casa de banho (5 m2), um hall de entrada (7 m2) e uma varanda (2 m2). No segundo piso encontramos dois quartos (22 m2 e 30 m2), uma casa de banho (3 m2) e um vestíbulo (11 m2). Conta, ainda, com um terraço (18 m2). Características: - Orientação solar: Este/Oeste - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas) - Bomba de calor Ariston - Ar condicionado Mitsubishi - Vidros duplos - Caixilharias PVC em branco - Chão de tábua corrida - Roupeiros em MDF lacados a branco - Portas interiores lacadas a branco - Estores térmicos motorizados - Vídeo porteiro Comelit Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-029298

Procura por um apartamento de fazer perder o fôlego? Não procure mais! Apresentamos este apartamento luxuoso de 2 quartos com área bruta de 141 metros quadrados, conta com um jardim gigante para momentos de lazer ou banhos de sol, 1 lugar de garagem com pré-instalação de carregador eléctrico para viatura. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, a relaxar no seu terraço privado de 48 m2, com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo organizar cocktails e partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia de Lisboa. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma ampla sala, comunicante com a cozinha, por intermédio de duas portas de correr. A cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas de marca ’TEKA’ e máquinas de lavar a loiça e roupa, conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada. A sala com vista para o terraço, ilumina-se por meio dos vidros duplos. A área privativa, divide-se em dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com acesso ao terraço virado à nascente. Boa amplitude visual entre os espaços. A parte privativa, os dois quartos são servidos duas instalações sanitárias, sendo uma delas em suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, blackouts elétricos. Os dois quartos têm acesso direto ao terraço virado a nascente. O edifício, com dois elevadores, conta com duas portas de entrada, uma de acesso da rua ao interior e outra em vidro com acesso por meio de cartão ou código. A zona de estacionamento, é constituída por 2 pisos, conferindo um lugar por apartamento. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Minipreço - tudo a 2 minutos a pé. Centro Comercial: Atrium do Saldanha, a apenas 18 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 30 minutos. Venha conhecer pessoalmente este oásis no coração de Arroios! Agende já a sua visita e experimente a sofisticação que espera por si! A Amoretty. Real Estate é a sua parceira de confiança no mercado imobiliário, especializada em residências de alto padrão. Estamos aqui para ajudar você a fazer deste apartamento o seu novo lar. #ref:W022-PL2024_B

Venda | Apartamento T1 | 80m2 ABP + 10m2 terraço | Estacionamento com carregamento elétrico | Arroios- Lisboa Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade - Investimento O facto de ser uma excelente opção, tanto para residência própria como pare investimento ’buy-to-let’, ideal para arrendamento a familiares estudantes., a localização central no bairro trendy de Arroios, ao mix multicultural de nacionalidades, à forte regeneração urbana da zona e à proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, reforçam a atratividade deste apartamento. Apartamento: - Varanda/terraço - 1 lugar de estacionamento - Acabamentos premium Edifício: Resultado de um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada. com uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitetônicas é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade. - Estacionamentos - Rooftop com zonas de lazer e trabalho - Carregamento elétrico - Pet station - Zona de lavagem para bicicletas e outros equipamentos Acabamentos: - Caixilharias em Alumínio cor cinza - Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho - WC com pavimento cerâmico - Paredes pintadas a branco - Armários da cozinha lacados a azul - Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória - Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos IMPORTANTE: - Condições de pagamento muito atrativas para os compradores - Em construção, pronto no último trimestre de 2027 - Imagens exemplificativas 3D, de vários apartamentos Localização: Arroios - Lisboa. Numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado. Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica, de nacionalidades e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas. A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, com uma ligação eficiente a toda a cidade, bem como ao aeroporto, apenas a 10 minutos de distância. As informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT2207.F.FMC

Apartamento com garagem em box. Um verdadeiro previlégio no Centro de Lisboa, para remodelar ao seu gosto. Este imóvel oferece a oportunidade única de realizar obras à sua medida, escolhendo os materiais para a cozinha, casas de banho, canalizações e acabamentos. O prédio é de excelência, estruturalmente muito bem conservado. Com Porteira, e servido por 2 elevadores (Principal e de serviço). Garantindo conforto e segurança. Localização Premium, na principal Alameda de Lisboa, Estação de Metro a 50 metros, e restantes transportes. Junto ao Instituto Superior Técnico. Todo o tipo de comércio, transporte e serviços, espaços verdes - Um verdadeiro refúgio no coração da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de criar o apartamento à sua imagem. Seja como habitação ou investimento. Agende já a sua visita. Licença de Utilização nº 120, emitido em 04-01-1954, pela Câmara Municipal de Lisboa. Nota: Tem algumas fotos em ’home staging’, que ilustram e esclarecem a amplitude das divisões. Partilhamos a comissão a 50/50, com qualquer agente ou agência Imobiliária, com licença AMI válida. #ref:KWPT-027682

Venda | Apartamento T2 | 158m2 ABP + 23m2 varanda | Estacionamento com carregamento elétrico | Arroios- Lisboa Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade - Investimento O facto de ser uma boa opção para residência própria ou para investimento, a localização central no bairro trendy de Arroios, e a proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, reforçam a atratividade deste apartamento. Apartamento: - Varanda/terraço - 1 lugar de estacionamento - Acabamentos premium Edifício: Resultado de um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada. com uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitectónica é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade. - Estacionamentos - Rooftop com zonas de lazer e trabalho - Carregamento elétrico - Pet station - Zona de lavagem para bicicletas e outros equipamentos Acabamentos: - Caixilharias em Alumínio cor cinza - Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho - WC com pavimento cerâmico - Paredes pintadas a branco - Armários da cozinha lacados a azul - Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória - Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos IMPORTANTE: - Condições de pagamento muito atrativas para os compradores - Em construção, pronto no último trimestre de 2027 - Imagens exemplificativas 3D, de vários apartamentos Localização: Arroios - Lisboa. Numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado. Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica, de nacionalidades e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas. A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, com uma ligação eficiente a toda a cidade, bem como ao aeroporto, apenas a 10 minutos de distância. As informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT2207.T.FMC