Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado,
localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios uma das zonas mais
centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa.

Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para
habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e
funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar
ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras
adicionais.

Imovel vendido sem mobilia.

O Imóvel:
Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela
sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um
deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa,
exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa.
A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso,
criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes
janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural
e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma
escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso
superior, preservando a sensação de amplitude.
A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel,
apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma
bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro.

A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos
minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente
mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de
arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e
estudantes.

A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços
supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios tornando o
dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A
proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais
a centralidade e conveniência da zona.

No que diz respeito à educação, a área conta com diversas
escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma
procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais.

Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade
cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas
com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de
interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires
da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional.

Este imóvel reúne todas as características para um
investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e
potencial de valorização contínua.
Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver
no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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