Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Praça do Chile, até 425.000 €

T1 com amplas áreas e terraço privativo de 32 m². Fantástico apartamento T1 com uma área total de 124 m², destacando-se pelo seu conceito moderno em open space, que proporciona um ambiente amplo, luminoso e harmonioso. A kitchenette encontra-se equipada com placa, forno, termoacumulador, exaustor e iluminação, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o magnífico terraço privativo com 32 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, confortável e com uma agradável área exterior. Situado numa localização privilegiada, na Praça do Chile, em Lisboa, este apartamento beneficia de uma excelente centralidade e de uma vasta oferta de transportes públicos e serviços. A estação de Metro de Arroios encontra-se a apenas 2 minutos a pé, permitindo rápidas ligações a diferentes zonas da cidade. A zona dispõe ainda de várias linhas de autocarros, facilitando a mobilidade diária. A localização é particularmente interessante para estudantes, profissionais e famílias, dada a proximidade de instituições de ensino, nomeadamente o Instituto Superior Técnico, bem como diversas faculdades, escolas e estabelecimentos de ensino. Conta igualmente com proximidade a unidades hospitalares, como o Hospital Dona Estefânia, e a uma vasta rede de comércio tradicional, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e outros serviços essenciais. Uma localização que combina conveniência, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Anterior a 1951 OBS: Terraço e sala com kitchenette decorados com IA #ref:APA_1178

PT: Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Penha de França Apartamento remodelado, luminoso e pronto a habitar, num dos bairros mais autênticos e bem localizados de Lisboa. Características - Tipologia: T2 - Prédio de 1948, remodelado em 2022 - 74 m² - Muita luz natural e excelente exposição solar - Estores elétricos e janelas PVC - Cozinha totalmente equipada - Canalização e instalação elétrica novas - Totalmente remodelado pronto a entrar Comércio e Serviços A zona dispõe de excelente oferta de comércio e serviços no imediato: minimercados (MyAuchan e Minimercado Ouro e Prata), supermercados (Pingo Doce e Continente), mercado de frescos de Arroios, restaurantes, padarias, cafés e pastelarias típicas do bairro, várias farmácias, centro de saúde da Alameda, cabeleireiros e espaços de beleza, e todo o comércio local variado característico desta zona de Lisboa. Acessos e Transportes Excelente acessibilidade: Metro da Alameda (linhas Verde e Vermelha) a 5 minutos a pé, com ligação direta ao centro da cidade em 10 minutos, Gare do Oriente e Aeroporto. Paragens de autocarro nas imediações (linhas 706, 718, 726, 730, 735, 742, entre outras).Acesso direto à Avenida Almirante Reis e à Avenida Morais Soares. Venha conhecer! Há casas que nos recebem de braços abertos, prontas para dar início a um novo capítulo. Venha visitar este apartamento e descubra se é aqui que começará a sua próxima história! Aguardo o seu contacto. EN: Fully Refurbished 2 Apartment | Penha de França A refurbished,light-filled, move-in ready apartment, located in one of Lisbon’s most authentic and well-connected neighbourhoods. Features - Property type: 2 - 1948 building, refurbished in 2022 - 74 m² - Abundant natural light and excellent sun exposure - Electric blinds and PVC windows - Fully fitted kitchen - New plumbing and electrical installation - Fully refurbished move-in ready Shops and Services The area has an excellent range of shops and services right on the doorstep: mini-markets (MyAuchan and Minimercado Ouro e Prata), supermarkets (Pingo Doce and Continente), the Arroios fresh produce market, restaurants, bakeries, cafés, and neighbourhood patisseries, several pharmacies, the Alameda health centre, hairdressers and beauty salons, and many other local shops and businesses that make this part of Lisbon so distinctive. Access and Transport Excellent transport links: The Alameda metro station (Green Line and Red Line) is just a 5-minute walk away, with a direct connection to the city centre in 10 minutes, as well as to Gare do Oriente and the Airport. Bus stops nearby (routes 706, 718, 726, 730, 735, 742, among others). Direct access to Avenida Almirante Reis and Avenida Morais Soares. Come and see it for yourself! Some homes welcome you with open arms, ready to be the setting for a whole new chapter. Come and visit this apartment you might just find that this is where your next story begins! I look forward to hearing from you. FR: Appartement T2 Entièrement Rénové | Penha de França Appartement rénové, lumineux et prêt à habiter, dans l’un des quartiers les plus authentiques et les mieux situés de Lisbonne. Caractéristiques - Typologie T2 - Immeuble de 1948, rénové en 2022 - 74 m² - Beaucoup de lumière naturelle et une excellente exposition solaire - Volets électriques et fenêtres PVC - Cuisine entièrement équipée - Plomberie et installation électrique neuves - Entièrement rénové clé en main Commerce et Services Le quartier bénéficie d’une excellente offre commerciale et de services à proximité immédiate:s upérettes (MyAuchan et Minimercado Ouro e Prata), supermarchés (Pingo Doce et Continente), marché de produits frais d’Arroios, restaurants, boulangeries, cafés et pâtisseries typiques du quartier, plusieurs pharmacies, centre de santé de l’Alameda, coiffeurs et instituts de beauté, ainsi que tout le commerce local varié caractéristique de ce quartier de Lisbonne. Accès et Transports Excellente accessibilité: Métro Alameda (lignes Verte et Rouge) à 5 minutes à pied, avec liaison directe vers le centre-ville en 10 minutes, la Gare do Oriente et l’Aéroport. Arrêts de bus à proximité immédiate (lignes 706, 718, 726, 730, 735, 742, entre autres). Accès direct à l’Avenida Almirante Reis et à l’Avenida Morais Soares. Venez découvrir ! Il y a des logements qui nous accueillent à bras ouverts, prêts à donner le coup d’envoi d’un nouveau chapitre. Venez visiter cet appartement et découvrez si c’est ici que commencera votre prochaine histoire ! Dans l’attente de votre contact. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481220-89

Estúdio de 30 m2 com uma varanda de 4 m2, inserido num novo projeto residencial a nascer em Arroios na icónica Praça do Chile. Um edifício de época com apartamentos modernos no centro de Lisboa, composto por 19 apartamentos, estúdios e T1, com muita luz natural. Apartamentos com amplos espaços exteriores, jardins, varandas ou terraços. Todos têm amplas janelas que beneficiam de muita luminosidade. Localizado num dos principais eixos da cidade de Lisboa o empreendimento fica junto à entrada do Metro - em frente do edifício, próximo do Técnico e rodeado de uma grande variedade de comércio local. Arroios oferece espaços para praticar atividades físicas, relaxar e descontrair, rodeados por árvores e natureza, ligados por agradáveis passeios e ciclovias. Um excelente investimento imobiliário para rendimento e valorização. Solicite já mais informações! #ref:21117

Descubra este elegante apartamento T0+1 totalmente renovado, localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios uma das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras adicionais. Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa. A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso, criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso superior, preservando a sensação de amplitude. A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel, apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e estudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios tornando o dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais a centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversas escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para um investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e potencial de valorização contínua. Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060616

Apartamento T1 com 43 m2 inserido em novo empreendimento situado nas Avenidas Novas, no antigo Bairro das Ilhas. Próximo do centro financeiro de Lisboa, uma das zonas de comércio de maior prestígio da capital, o Saldanha. Um edifício totalmente reconstruído em betão armado, com ampliação e manutenção da fachada principal, composto por 5 apartamentos T1, um por piso. A arquitetura interior do novo empreendimento foi pensada de modo independente para cada um dos espaços - permitindo criar uma diferenciação e otimizar cada apartamento, ou se preferir, cada piso. Os acabamentos foram criteriosamente escolhidos com cuidado e diferenciação, destacando-se a sobriedade, elegância e funcionalidade. Ideal para quem pretende viver num edifício novo, bem localizado e com o charme da traça antiga da arquitetura lisboeta. Beneficia de fácil acesso a uma rede de transportes completa, de autocarros e três linhas de metro, permitindo acessos a qualquer ponto da cidade com relativa facilidade. A freguesia das Avenidas Novas caracteriza-se pelas suas avenidas delineadas por árvores onde podemos encontrar um misto de majestosos palacetes de outros tempos com edifícios modernos. Conjuga o centro de negócios da cidade e centros comerciais com uma forte componente residencial e cultural suportada por pequeno comércio, museus, jardins, cafés e pastelarias. Na zona do Saldanha encontramos as sedes de grandes empresas e centros comerciais como o Atrium Saldanha, o Monumental ou o Saldanha Residence. Solicite já mais informações! #ref:18174

Localização: Calçada Poço dos Mouros, Penha de França. O Ninho do Colecionador: Quando o Tempo Ganha Raízes! Bem-vindo ao Ninho do Colecionador. Antes de entrar, um pequeno aviso de cortesia: o desafio começa logo na soleira da porta. Aqui, subir ao terceiro andar é um exercício de paciência e cardio, já que o elevador ainda pertence ao domínio da futurologia. É um prédio de 1920, robusto, com paredes de 70 centímetros que nos dão aquela segurança de quem sabe que, se o mundo lá fora decidir acelerar demais, aqui o tempo tropeça e pede licença para entrar. Dois Séculos em Oitenta Metros Quadrados Ao cruzar a porta, percebemos rapidamente que esta não é uma ’casa comum’ de revista. - A Curadoria: Não se trata de acumulação, mas de uma reunião afetiva de objetos restaurados, ramificações familiares e fragmentos de um passado que se quer vivo. - O Espaço: Se houvesse mais paredes, haveria certamente mais histórias penduradas. O chão de madeira apresenta a autoridade de quem já viu passar várias gerações e o pé-direito alto (310cm)deixa a luz da manhã entrar com um brilho que só as casas com alma possuem. A Tela em Branco (ou Amarela) Há um exercício curioso a fazer: fechar os olhos e imaginar este apartamento vazio. Visualize as paredes atualmente vestidas de memórias como uma tela em branco (neste caso, num tom de amarelo persistente). Retirados os relicários, o que sobra é a estrutura pura: o charme do original, a luz suave da tarde e o potencial para um novo capítulo. Quem será o próximo autor desta narrativa? Qual será a configuração deste palco? O convite é para que o próximo restauro seja o da sua imaginação. Alguns números: Apartamento de 5 assoalhadas, com 80m2 de área bruta (60m2 de área útil), transformado neste momento num T1 + 1, reservando 4 assoalhadas para sala. 1 Casa de banho completa 1 cozinha 1 marquise comprida a nascente + 1 varanda a poente. Exposição solar: Nascente / Poente O imóvel encontra-se em bom estado usado e habitável. Poderá ser transformado num T2 ou T3. A maior parte do imóvel ainda é de origem, mas remodelada em 2003. Mantém muitos aspectos da época de início do século XX. O prédio apresenta-se em excelente estado para um edifício com mais de 100 anos e recebeu em 2022 uma escada completamente nova. O condomínio é de 29€. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50 #ref:KWPT-040430

Localização Premium | Rentabilidade Garantida | Terraço Privativo Procura um investimento seguro com alta rentabilidade ou a sua primeira casa no centro de Lisboa? Este fantástico apartamento T1 com 52 m², situado em plena Avenida Almirante Reis, num 1.º andar de um edifício com elevador, reúne todas as condições para quem privilegia localização e conforto.O Imóvel: Conforto e Funcionalidade O apartamento foi parcialmente renovado e destaca-se pela sua distribuição inteligente: - Espaço Social: Cozinha e sala em conceito open space, ideal para convívio. A sala está equipada com Ar Condicionado. - Cozinha Equipada: Inclui placa e lava-loiças da marca SMEG e um forno a estrear (apenas necessita de frigorífico). - Zona de Descanso: Quarto acolhedor e corredor de entrada com escadas, conferindo uma dinâmica de loft ao espaço. - Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento acústico e térmico. - Exterior Exclusivo: Acesso e uso exclusivo a um pequeno terraço do condomínio, um refúgio perfeito para momentos ao ar livre no centro da cidade. - Extras: Arrumos práticos, casa de banho completa com banheira e o imóvel é vendido parcialmente mobilado.Localização e Estilo de Vida Viver aqui é ter Lisboa à porta de casa. A conveniência é o ponto forte desta morada: - Transportes: O Metro de Arroios (Linha Verde) está literalmente a poucos passos, ligando-o a toda a cidade em minutos. A zona é servida uma rede de transportes completa. - Serviços e Comércio: zona rica em comércio tradicional e também servida por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias e uma oferta gastronómica multicultural e moderna. - Educação: Proximidade estratégica ao Instituto Superior Técnico (IST) e outras faculdades de renome, tornando-o um alvo preferencial para o mercado de arrendamento universitário.Potencial de Investimento: Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento devido a: - Alta Procura: Localização imbatível para estudantes e jovens profissionais. - Centralidade: A curta distância do centro histórico (Baixa/Chiado) e com ligação direta ao Aeroporto de Lisboa. -Estado de Conservação: Pronto a habitar ou a rentabilizar, com atualizações modernas que valorizam o ativo.Dada a sua tipologia e localização estratégica, este imóvel é ideal para: - Arrendamento de Média Duração (Mid-term): Focado no crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais deslocados. - Mercado Universitário: Excelente opção para estudantes de pós-graduação ou Erasmus, devido à proximidade a faculdades e facilidade de acessos. - Primeira Habitação: Para quem deseja viver no centro, com a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar da tranquilidade.Uma oportunidade de investimento sólido com excelente potencial de valorização numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa.Agende já a sua visita! #ref:KWPT-028620

Apartamento T4 Do estilo típico lisboeta conta com 4 quartos, sendo que dois deles são interiores e têm ligação entre si . Conta também com a parte dos sanitários e da base de duche na zona da marquise . Em estado original , requer atualização total de modernização . Podendo idealmente ser convertido num apartamento T2 ou T2+1 . Inserido num prédio em Tabique ,de 1917 fica no terceiro andar, em um prédio com 4 Pisos, composto por 10 fracções. Com excelente exposição solar ( Nascente / Poente ) Conta com Isenção de Licença de Utilização emitida pela câmara municipal de Lisboa por ser anterior a 1951. Fica situado numa zona bastante central, a Cerca de 5 min da estação de metro do Saldanha (Linha Vermelha e Amarela) e a 10 Min da estação de metro de Arroios (Linha Verde). Conta também com acesso outros transportes públicos da área metropolitana de Lisboa Situado junto à escola Primaria Largo do Leão, ao Colégio Sagrado Coração de Maria e ao Instituto superior Técnico. Destacando-se por ser uma zona bastante tranquila e residencial, logo conta com vários serviços ecomércio nas zonas mais próximas sem necessidade de utilizar uma viatura Contacte para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981468-5

Apartamento T1, completamente renovado com materiais de qualidade, localizado na prestigiada e central zona da Estefânia. Um dos pormenores que torna este imóvel muito apetecível é o seu espaço exterior privado. Características Principais: Tipologia T1 com excelente aproveitamento de espaço. Acesso a um pequeno logradouro, ideal para zona de lazer exterior. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados. Quarto acolhedor e casa de banho moderna com base de duche. Prédio de traça antiga em bom estado de conservação. Localização e Envolvente: Situado numa zona central e muito procurada, beneficia de uma vasta rede de transportes, proximidade ao Saldanha, serviços, comércio tradicional e lazer. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita antes que seja tarde! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00676

Excelente oportunidade de investimento!Apresentamos este espaço localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, junto à Alameda, com excelente localização, ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel corresponde a uma arrecadação, destacando-se pelas suas áreas generosas, pela versatilidade de utilização e por um agradável espaço exterior, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos de investimento. Uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, com rentabilidade potencial (yield) superior a 10%. Informação importante: - Não possui licença de habitação. - Não é possível recorrer a crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios ou outro tipo de financiamento. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal! Nota: Algumas das fotografias apresentam home staging virtual, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181562-9

Apartamento de tipologia T2 para venda, ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Inserido num edifício de betão armado, bem conservado, com a elegância da arquitectura clássica dos anos 50, este apartamento distingue-se pelo seu ambiente acolhedor e pela excelente distribuição dos espaços. Com 70 m² de área bruta, apresenta áreas muito bem organizadas, oferecendo uma vivência prática e funcional no dia a dia. A sala, com varanda, beneficia de ótima luminosidade natural graças à orientação solar nascente poente, criando um ambiente agradável ao longo de todo o dia. O chão de taco original acrescenta charme e autenticidade ao imóvel, preservando o caráter típico da época. Composta por dois quartos, cozinha e uma casa de banho, esta é uma opção versátil para famílias, casal ou mesmo investimento. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado com todo o conforto. A localização é outro dos seus grandes atrativos, localizado a poucos metros da Av. Almirante Reis e a 5 minutos a pé das estações de metro de Arroios e dos Anjos, garantindo excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Uma oportunidade única para viver com qualidade, no coração de Lisboa, num apartamento com personalidade e excelente potencial. Casas São Paixões! #ref:RN001-04799

As Visitas serão agendadas para o dia 15 de Novembro de 2026.Na Rua Rebelo da Silva, em plena Estefânia, este T2 com 95m² e um pátio privativo de 6m², completamente remodelado em 2023, combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada no centro de Lisboa.A remodelação foi pensada ao detalhe, privilegiando a organização dos espaços, a abundância de arrumação e soluções que tornam o quotidiano mais prático e confortável.A suíte, com roupeiro embutido, destaca-se pela ligação direta ao agradável pátio privativo, através de amplas portas que criam uma continuidade natural entre o interior e o exterior. Um espaço resguardado, perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço ao ar livre, de momentos de leitura ou simplesmente da tranquilidade de um recanto exterior em plena cidade.A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo e funcionalidade, proporcionando um ambiente elegante e prático para o dia a dia.O apartamento dispõe ainda de um segundo quarto e de uma casa de banho completa de apoio, onde foi discretamente integrada uma zona de lavandaria, aproveitando de forma inteligente o espaço disponível.O conforto está assegurado por ar condicionado em todas as divisões e um termoacumulador de 100 litros para aquecimento de águas. As diversas soluções de arrumação reforçam a funcionalidade desta habitação, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado.A Rua Rebelo da Silva situa-se numa zona central e consolidada de Lisboa, onde o ambiente característico de bairro convive com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes.Nas proximidades encontram-se o Jardim Constantino, o Hospital Dona Estefânia, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e estabelecimentos de ensino, permitindo realizar grande parte das atividades diárias a pé.A estação de metro de Arroios, na Linha Verde, facilita as deslocações pela cidade, enquanto a proximidade ao Saldanha, às Avenidas Novas e à Avenida da Liberdade coloca algumas das principais zonas comerciais, empresariais e culturais de Lisboa a curta distância.Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida urbano, com a liberdade de circular a pé, aproveitar o comércio de proximidade e beneficiar de uma vasta rede de transportes públicos.Com uma remodelação integral realizada em 2023 e um pátio privativo de 6 m², este T2 reúne espaço, conforto e funcionalidade numa das localizações mais convenientes da capital.Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com a qualidade e o conforto de uma remodelação contemporânea, sem abdicar das vantagens de viver no centro de Lisboa.Os meus Clientes, a NOSSA Casa! Áreas Cozinha 9m2 Sala 27m2 Casa de Banho 5m2 Corredor 16m2 Suíte 20m2 Casa de Banho Suíte 4m2 Logradouro 6m2 #ref:KWPT-042164

Apartamento T1 totalmente remodelado em prédio com 2 elevadores estando ao nível do terceiro andar, inserido na freguesia de Arroios situado perto do hospital da Estefânia e do largo do Saldanha junto do jardim Constantino. Este apartamento foi objeto de remodelação total: na canalização, instalação elétrica, janelas de PVC com vidros duplos, chão flutuante, tetos falsos com iluminação embutida, WC com cabine de duche e a cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor e termo- acumulador na marquise da cozinha. O quarto tem o chão flutuante e acesso a uma varanda em marquise. Valor do condomínio 40,24€. Marque a sua visita. #ref:APA_477

Este apartamento tem excelentes áreas, com muita luz natural e varanda. Composto por dois quartos individuais. Um dos quartos tem roupeiros embutidos e acesso à varanda. Conta com uma casa de banho com duche, uma ampla sala de estar e uma cozinha equipada independente. Inserido num edifício em bom estado de conservação, sem elevador, no 3.º andar. Localização privilegiada em Arroios, junto à estação de metro de Arroios e próximo do Hospital Dona Estefânia. Zona residencial central e tranquila, com várias opções de transportes públicos, serviços, todo o tipo de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Excelente oportunidade para que esta seja a sua casa! Tratamos do seu processo de crédito habitação, poupando-lhe tempo e apresentando as melhores soluções e condições existentes no mercado. Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0007143. As características e informações constantes neste anúncio carecem de confirmação junto da Entidade Vendedora e não têm carácter vinculativo. Licença de Utilização n.º 70, emitida em 10/02/1956, pela Câmara Municipal de Lisboa. #ref:PT0262

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, originalmente um T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa - Arroios. Localizado num 2.º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente localização, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés e restaurantes à porta. A estação de Metro de Arroios encontra-se apenas a 3 minutos a pé, garantindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. O apartamento é composto por:  2 quartos confortáveis;  1 casa de banho moderna;  Cozinha totalmente equipada;  Sala ampla e luminosa com acesso a varanda e aquecimento; A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura viver numa zona central, dinâmica e cheia de história, este pode ser o imóvel ideal para si. #ref:70711

Localizado na histórica freguesia da Penha de França, no centro de Lisboa, este apartamento T3 combina o charme da arquitetura tradicional com um elevado potencial de valorização. O imóvel beneficia da proximidade à Graça, a transportes, comércio e miradouros, posicionando-se numa zona de grande atratividade na capital. A sua distribuição funcional integra hall de entrada, uma sala ampla, três quartos com vista e varanda emblemática, casa de banho com poliban, cozinha equipada com gás canalizado e uma marquise fechada para lavandaria. Situada num terceiro andar, a propriedade sobressai pelo excelente pé-direito do sótão, que oferece a possibilidade de expansão da área útil após as devidas aprovações camarárias. Trata-se de uma oportunidade versátil, isenta de licença de utilização pelo seu ano de construção, ideal tanto para habitação própria com caráter como para investimento imobiliário estratégico. #ref:APA_208

104,5 m² de área total | Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico | ARRENDADO Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de ARRENDAMENTO ATIVO E RENDA MENSAL DE 745,30€, ESTANDO O CONTRATO PREVISTO VIGORAR ATÉ JANEIRO DE 2028. Com 3 assoalhadas aproximadamente 64 m² de área bruta mais 40,5 m² de terraço este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. O terraço constituem uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões! #ref:RN001-04733

Charmoso e funcional T0, em prédio recente, localizado no coração de Arroios, um dos bairros mais dinâmicos e centrais de Lisboa. Com 32,03 m² de área bruta e 24 m² de área útil, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Características principais:  Sala com 11 m², equipada com roupeiro embutido;  Cozinha com 6,6 m²;  1 casa de banho completa;  Janelas com vidros duplos e portadas, garantindo conforto térmico e acústico. Na envolvente encontra:  Escolas (desde infantário até 2.º ciclo);  Farmácias, restaurantes, supermercados e mercado local;  Correios e outros serviços de conveniência;  Espaços de lazer, incluindo parque infantil. Distâncias (a pé):  Escola Básica de Arroios - 300 m  Estação de Metro de Arroios - 600 m  Hospital de São José - 1,1 km  Instituto Superior Técnico - 1,2 km  Aeroporto de Lisboa - 5,5 km Venha descobrir o conforto, a praticidade e o encanto de viver em Arroios uma zona vibrante, central e com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Entre em contacto comigo agora e agende a sua visita! #ref:0651-05987

Apartamento T1 Remodelado e Mobilado no Centro de Lisboa – Avenida Almirante Reis Este encantador apartamento T1, recentemente remodelado e totalmente mobilado, está situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, no coração de Lisboa. Localizado na freguesia de Arroios, o imóvel encontra-se no 2º andar de um edifício com 7 pisos, servido por 2 elevadores recentemente renovados. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Encontra-se à porta da estação de metro Arroios (linha verde) e a poucos metros da estação da Alameda (linha vermelha), além de diversas paragens de autocarro, proporcionando excelente mobilidade pela cidade. O centro histórico de Lisboa está a apenas 5 minutos de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos. Conta ainda com ótimos acessos às principais vias, como a A5, Avenida Marginal, 2ª Circular e Eixo Norte-Sul. A zona envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Pingo Doce – no próprio prédio Auchan – a 50 m Continente – a 550 m Lidl – a 800 m Farmácia – a 100 m Mercado de Arroios – a 550 m Instituto Superior Técnico – a 900 m Jardim da Alameda – a 500 m Miradouro da Penha de França – a 650 m Ginásio Fitness Up – a 150 m O apartamento foi cuidadosamente remodelado há cerca de dois anos, com materiais de qualidade e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, torradeira, esquentador e frigorífico. As janelas em PVC com vidro duplo garantem um ótimo isolamento térmico e acústico. O quarto dispõe de uma marquise, ideal para closet ou escritório, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa. A sala conta ainda com uma zona adicional de arrumação ou despensa. Apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização central e elevada procura na zona. Notas: - Imóvel atualmente arrendado (1300€ p/mês), com saída prevista dos inquilinos até início de outubro. - Apenas particulares. Não pretendo o contacto de imobiliárias ou intermediários. Mais-valia adicional: Caso seja do interesse do comprador, o imóvel poderá ser vendido com a totalidade da mobília atualmente existente, sem qualquer custo adicional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.