Casas e apartamentos para venda T3 em Braga perto de: Sameiro

Moradia em Dadim, Nogueiró, com excelentes áreas e terreno envolvente de aproximadamente 2.500m2 com total privacidade. Quanto à sua localização, podemos dizer que se trata da zona mais procurada para habitação de toda a cidade de Braga, por se tratar de uma zona tranquila, dotada de todos os serviços necessários e com a comodidade de estar a escassos minutos do centro. Características: Primeiro andar: - Duas Suites com varanda; - Suite; Rés-do-chão: - Sala c/ recuperador de calor e acesso á piscina; - Cozinha com fogão a lenha (faz aquecimento de águas), equipada e mobilada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa e exaustor; - Casa banho c/ base de duche; - Escritório; - Despensa; - Hall de entrada; Cave: - Garagem para 2 carros; - Sala c/ escritório e sala jogos; Especificações: - Piso radiante em toda a casa; - Piscina: - Anexos; - Lavandaria; - Balneário; - Cozinha exterior toda equipada; Venha conhecer em Dadim, Nogueiró, Braga! Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT274

Moradia T3 c/ piscina | Condomínio fechado | Arquitetura contemporânea (Arqº Jean Pierre Porcher) c/ acabamentos prime | Encosta do Bom Jesus de Braga. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, na encosta em frente à Mata envolvente do Santuário do Bom Jesus do Monte, esta moradia, integrada no empreendimento Villa Sophia III, foi cuidadosamente concebida para tirar o máximo partido da sua envolvente única, sob o traço do arquiteto francês Jean Pierre Porcher. A habitação, de tipologia T3 com uma área coberta de 271 m2, apresenta uma orientação pensada ao detalhe, com amplos terraços que convidam a desfrutar de vistas deslumbrantes e de uma ligação constante à natureza. A integração harmoniosa dos volumes na encosta dá origem a espaços exclusivos e diferenciadores, incluindo um terraço com 131 m2 e jardins privativos, inserido numa área comum com 126 m2, que proporcionam conforto, privacidade e bem-estar. A disposição da moradia permite ainda uma abertura total das vistas sobre a icónica igreja e a mata do Santuário, desde os acessos ajardinados ao longo da Avenida da República. A arquitetura contemporânea é marcada por elementos em betão que, de forma elegante, estruturam os espaços exteriores e dialogam com os tradicionais muros de granito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade e identidade local. A fragmentação intencional dos volumes, aliada à presença de afloramentos naturais e vegetação autóctone, resulta num ambiente único, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se fundem com a paisagem envolvente. A moradia tem como principais características: - Pavimento multicamadas carvalho topline 400~2400x120x14/3,3 mm, veniz bona natur (5% brilho), escovado suave; - Carpintaria em MDF lacado até ao teto; - Nos quartos de banho das suites, revestimento de piso e paredes em mármore polido; - Nas restantes casas de banho, revestimento de piso e paredes em Porcelanato laminado tipo Kerlite; - Louça sanitária suspensa Villeroy & Bosch - Modelo O; - Lavatório em mármore polido com tina interior em aço inox (suites); - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch de classe A ou A+ (extrator de gaveta, placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico vertical e arca vertical, garrafeira de encastrar); - Armários na cozinha com frentes em MDF lacado e interior em aglomerado hidrófugo revestido a melamina cinza; - Bancada em compacto de Quartzo branco; - Caixilharia minimalista em alumínio lacado na cor Gris 900 Sablé de rutura térmica da marca Anicolor séries KL/AKI; - Vidros duplos Cool Lite Skn 165 II 6 mm + caixa 18 mm com gás árgon + laminado 44 mm incolor; - Estores motorizados em alumínio termolacado com isolamento térmico e acústico em poliuretano e calhas em alumínio lacado à cor do estore; - Iluminação em projetor LED embutido no teto; - Sistema de Domótica KNX Karre Plus, com aparelhagem táctil Hager, modelo BES CUBIK, com integração de abertura/fecho de estores, iluminação, climatização e intrusão programável; - Alarme contra intrusão; - Piso radiante e bomba de calor; - Rede de abastecimento de água em PPR, com manga de isolamento (quente), com circuito de retorno e bom recicladora; - Carregador para veículos elétricos com posto de carregamento trifásico (32A por fase); - Piscina exterior com 3.60X5.80; - Garagem com 59 m2, com portão em estrutura de tubo de aço revestida a chapa de aço pintada a esmalte. Este é um espaço pensado para quem valoriza viver em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar de sofisticação e exclusividade. #ref:FL339

Moradia T3 Contemporânea em Fase Avançada de Construção com Piscina e Vista Desafogada Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, inserida num conjunto exclusivo de três moradias, localizada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a envolvente natural. Vendida no estado atual de construção, esta moradia distingue-se pela qualidade da estrutura já executada, pela clareza do projeto e pela forte ligação entre espaços interiores e exteriores, oferecendo uma base sólida para personalização final ao gosto do comprador. DISTRIBUIÇÃO & ÁREAS [+] Área do lote: 330 m² [+] Área bruta de construção: 283 m² PISO TÉRREO [+] Sala ampla com cerca de 43 m², pensada para ligação direta ao exterior [+] Cozinha com 18 m² [+] Hall de entrada [+] Instalação sanitária de apoio [+] Acesso direto ao logradouro e piscina PISO SUPERIOR [+] 3 suites, com áreas aproximadas de: [+] Suite 01: 15 m² [+] Suite 02: 13 m² [+] Suite 03: 17 m² [+] Instalações sanitárias completas [+] Circulação funcional e bem distribuída PISO INFERIOR [+] Garagem com cerca de 65 m² [+] Espaço técnico e arrumos EXTERIOR E ENVOLVENTE [+] Piscina parcialemente executada [+] Logradouro privado e murado [+] Implantação elevada, garantindo vistas abertas e boa privacidade [+] Zona maioritariamente residencial, calma e consolidada [+] Bons acessos rodoviários Informação Técnica Relevante [+] Estrutura em betão e alvenarias concluídas [+] Cobertura em solução de caixa de estores [+] Piscina e regularizações exteriores já realizadas Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea, com projeto definido, piscina incluída e margem de personalização nos acabamentos finais, evitando os riscos iniciais de obra e beneficiando de uma estrutura já muito avançada. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto. #ref:CAS_248

Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Espinho, Braga, situada na prestigiada Avenida da Nossa Senhora do Sameiro, junto ao emblemático Santuário do Sameiro. Inserida numa zona tranquila, residencial e muito procurada, esta localização destaca-se pela sua envolvência natural e pela proximidade ao centro da cidade de Braga a menos de 10 minutos oferecendo assim o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência urbana. Trata-se de uma moradia antiga, já com projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir ou construir a casa dos seus sonhos sem enfrentar processos burocráticos demorados. O projeto prevê uma habitação moderna e funcional, com ampliação das áreas existentes, contemplando: Terreno com 735 m² Área de implantação de 204 m² Área bruta de construção de 312 m² A futura moradia será distribuída por dois pisos (um acima e um abaixo da cota de soleira), garantindo uma excelente organização dos espaços e aproveitamento do terreno. A nível de tipologia, o projeto inclui: 1 suíte com closet 2 quartos adicionais Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais valorizadas e desejadas de Braga, ideal para habitação própria ou investimento. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade, este é o local certo para si. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1298