Casas e apartamentos para venda T2 em Lisboa perto de: Sé

Apartamento T2 no centro de Lisboa, no Largo do Carmo. próximo ao Bairro Alto. Muito bem situado. Pronto a habitar. Conta com: - 2 quartos - 1 casa de banho com banheira - sala Ampla - Cozinha equipada #Lisbon #Bairroalto #t2 #apartment #rentinlisbon #liveinlisbon #ref:5080/21-FS

APARTAMENTO EXCLUSIVO NA BAIXA DE LISBOA NA RUA DA PRATA, EM PRÉDIO DE 2015 COM ELEVADOR, ENCONTRAMOS ESTE ELEGANTE E SOFISTICADO T2. Todo o estilo e qualidade de acabamentos num T2 com 2 suítes, casa banho social, num prédio com elevador de traça pombalina - arquitetura marcante da época em Portugal. Localizado no cerne da grande metrópole, apresenta-se um imóvel de áreas generosas, bem distribuído, chão em madeira, cozinha totalmente equipada, climatização (Ar-condicionado) na sala e nos quartos (suites). Viver ou fazer um investimento na Rua da Prata é sobre o prazer de uma escolha. Entre restaurantes ou comércio local, entre centros de arte ou as zonas verdes, ou até num simples passeio à beira rio Sinta-se confortável e venha conhecer este imóvel RESUMO DO MAPA DE ACABAMENTOS Geral - Pavimento em soalho de madeira maciça de Pinho - Rodapés lacados a branco com 20cm de altura - Paredes estucadas pintadas com tinta CIN - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintados com tintas CIN - Portas em madeira pintadas na cor branco com bandeira de vidro, e guarnições características da época pombalina - Roupeiros na cor branco, com portas altas de rebater com almofadas idênticas às portas e portadas, com o interior em mdf forrado a melamina branca, com prateleiras, varões e módulo de gavetas (quartos - suites) Cozinha - Bancadas em Lioz, incluído lava-loiça em inox - Torneiras da Marca Hansgrohe - Móveis inferiores e superiores lacados na cor branco em alto brilho - Equipamentos de marca MIELE, incluindo exaustor, placa de fogão vitrocerâmico, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça. Instalação Sanitária Social - Pavimento em soalho de madeira maciça de Pinho - Rodapés pintados a branco com 20cm de altura - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintado com tintas CIN - Espelho de 5mm de espessura - Louças Sanitárias de marca DURAVIT - Torneiras de marca HANSGROHE Instalações Sanitária Suites - Pavimento de Pedra LIoz com 20mm de espessura - Paredes revestidas a Pedra Lioz com 20mm de espessura - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintado com tintas CIN - Espelho de 5mm de espessura - Louças Sanitárias de marca DURAVIT - Torneiras de marca HANSGROHE Climatização - Quartos e sala com sistema de Ar Condicionado da marca Daikin NOTA: Este imóvel poderá ser vendido mobilado. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. |FR| T2 EXCLUSIF AVEC 2 SUITES À RUA DA PRATA | IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR | RECONSTRUCTION 2015 Tout le style et la qualité des finitions dans un T2 avec 2 suites, une salle de bain partagée, dans un immeuble avec ascenseur de style Pombaline - architecture exceptionnelle de l’époque au Portugal. Situé au coeur de la grande métropole, il présente une propriété aux espaces généreux, bien distribués, parquets, cuisine entièrement équipée, climatisation (Air conditionné) dans le salon et les chambres (suites). Vivre ou investir dans la Rua da Prata, c’est le plaisir de choisir. Entre restaurants ou commerces de proximité, entre centres d’art ou espaces verts, ou encore lors d’une simple promenade le long de la rivière Sentez-vous à l’aise et venez voir cette propriété RÉSUMÉ DE LA CARTE DES FINITIONS Général Plancher en bois de pin massif Socles laqués blanc, hauteur 20cm Murs plâtrés peints avec de la peinture CIN ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Portes en bois peintes en blanc avec drapeau en verre, et garnitures caractéristiques de l’époque Pombaline Armoires de couleur blanche, avec portes hautes pliantes avec coussins identiques aux portes et volets, avec l’intérieur en mdf doublé de mélaminé blanc, avec étagères, tringles et module de tiroirs (chambres - suites) Cuisine Plans de travail en Lioz, incluant évier en inox Robinetterie de la marque Hansgrohe Meubles inférieurs et supérieurs laqués en blanc brillant Équipement de marque MIELE, comprenant hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle. Installation Sanitaire Sociale Plancher en bois de pin massif Plinthes peintes en blanc, hauteur 20cm ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Miroir de 5 mm d’épaisseur Sanitaires DURAVIT Robinets de marque HANSGROHE Sanitaires Suites Pavé en pierre LIoz de 20 mm d’épaisseur Murs revêtus de Pierre de Lioz, épaisseur 20 mm ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Miroir de 5 mm d’épaisseur Sanitaires DURAVIT Robinets de marque HANSGROHE Climatisation Chambres et salon avec système de climatisation Daikin NOTE : Ce bien peut être vendu meublé. |ING| EXCLUSIVE T2 2 SUITES PRATA STREET LISBON | BUILDING WITH ELEVATOR | RECONSTRUCTION 2015 All the style and quality of finishes in a T2 with 2 suites, a social bathroom, in a building with a elevator - striking Pombaline architecture of the time in Portugal. Located in the heart of the great metropolis, it presents us with a property with generous areas, well distributed, wooden floors, fully equipped kitchen, air conditioning (Air-conditioning) in the living room and suites. Living or investing in Rua da Prata is about the pleasure of a choice. Between restaurants or local shops, between art centers or green areas, or even a simple walk along the river Feel comfortable and come see this property SUMMARY OF THE FINISHES MAP General Solid pine wood flooring White lacquered skirting boards 20cm high Plastered walls painted with CIN paint ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints Wooden doors painted in white with glass flag, and typical trimmings from the Pombaline period Wardrobes in white, with high folding doors with cushions identical to the doors and shutters, with the interior in mdf lined with white melamine, with shelves, clothes rails and drawer module (bedrooms - suites) Kitchen Lioz countertops, including stainless steel sink Hansgrohe brand faucets Upper and lower furniture lacquered in white in high gloss MIELE brand equipment, including extractor hood, vitroceramic hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher. Social Sanitary Installation Solid pine wood flooring White painted skirting boards 20cm high ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints 5mm thick mirror DURAVIT brand sanitary ware HANSGROHE brand faucets Sanitary Facilities Suites 20mm thick LIoz Stone Pavement 20mm thick Lioz Stone coated walls ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints 5mm thick mirror DURAVIT brand sanitary ware HANSGROHE brand faucets Air conditioning Bedrooms and living room with Daikin Air Conditioning system NOTE: This property can be sold furnished. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-104

Apartamento T2 duplex, novo, com 130 m2, localizado em plena Baixa Pombalina, situado no coração do antigo centro financeiro da cidade. Este apartamento está dividido em dois andares distribuídos da seguinte forma: No piso de baixo temos o hall de entrada, uma suite, sala com kitchenette e uma casa de banho, no piso de cima podemos encontrar um quarto e uma casa de banho. Inserido num empreendimento com uma história que se inicia no Século XVIII pela mão do Marquês de Pombal, e que representa hoje um novo capítulo de glória. Um capítulo onde um ícone de arquitetura é recuperado e renovado para se transformar numa das mais exclusivas ofertas imobiliárias de toda a cidade de Lisboa. Uma das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa. #ref:24783

Apartamento T2 Renovado na Baixa-Chiado | Santa Maria Maior Um elegante apartamento T2 localizado no coração da Baixa-Chiado, um dos bairros mais prestigiados e vibrantes de Lisboa. Totalmente renovado em **2023** e vendido mobilado, este imóvel está pronto para habitação imediata ou para gerar rendimento através de arrendamento. **Características Principais** Totalmente renovado em 2023 Tipologia T2** com dois quartos espaçosos e elegantemente decorados Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Confortável **sala de estar e zona de jantar 1 casa de banho completa + 1 WC adicional Vendido **totalmente mobilado** **Aquecimento elétrico** para conforto durante todo o ano Localização Premium Baixa-Chiado Situado em Santa Maria Maior, no centro histórico de Lisboa A poucos passos do Chiado, Baixa e da frente ribeirinha do Tejo Rodeado por restaurantes renomados, cafés, boutiques e pontos culturais Excelente acesso a transportes públicos, metro e elétricos Uma das zonas mais procuradas para viver ou investir em Lisboa Ideal para quem procura viver no centro da cidade ou para investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:CB17-0040

Apartamento T2 com 116 m2 de área bruta privativa e uma varanda com 4m2, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:36958

Apartamento T2 com 116 m2 de área bruta privativa e uma varanda com 2m2, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:36954

Procura um apartamento T2 totalmente renovado numa localização de prestígio? Encontrou o imóvel ideal! Esta é uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que, POR ENQUANTO, o imóvel mantém a afetação de comércio e serviços. Assim sendo, a aquisição apenas poderá ser feita através de CAPITAIS PRÓPRIOS, não sendo ainda possível recorrer a crédito habitação. Com uma área bruta de 94 m2, este espaço alia o conforto moderno à vivência no coração da capital, situando-se a escassos 5 minutos da icónica Praça do Rossio. O imóvel dispõe de 2 suítes com excelente exposição solar. A cozinha, de traço clássico, encontra-se semi-equipada, e a sala de estar é realçada por uma lareira que faz parte do património cultural da nossa cidade histórica. Com um layout funcional e uma remodelação integral, este apartamento destaca-se pelas suas 3 casas de banho e pela generosa arrumação, garantida por closets integrados em todos os compartimentos. Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo a grande facilidade de acesso a transportes públicos. Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito?! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:APA_238

Existem apartamentos que se destacam pelas áreas. Outros pela localização. E depois existem aqueles que conseguem oferecer algo que é praticamente impossível de replicar: viver no verdadeiro coração histórico de Lisboa, com uma vista permanente sobre o Rio Tejo. Localizado a escassos metros da Sé de Lisboa, este apartamento insere-se numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da cidade. Entre ruas históricas, miradouros, elétricos centenários e o ambiente único dos Santos Populares, encontra-se rodeado por alguns dos locais mais icónicos da capital. A poucos passos de casa encontrará o Campo das Cebolas, a frente ribeirinha, o Terminal Sul e Sueste, o Terreiro do Paço, o Cais das Colunas e uma vasta oferta de restaurantes, comércio tradicional, espaços culturais e transportes públicos, incluindo a estação de Metro e Comboio de Santa Apolónia, bem como diversos autocarros e elétricos. Com 120 m² de área bruta de construção, o apartamento ocupa o último piso de um edifício de traça tradicional portuguesa, anterior a 1950, onde é possível apreciar diversos elementos construtivos originais, incluindo a emblemática estrutura da gaiola pombalina, verdadeiro símbolo da arquitetura lisboeta. A distribuição interior é simultaneamente funcional e cheia de personalidade. A ampla sala, com varanda voltada para o Rio Tejo, proporciona uma vista absolutamente desafogada e uma luminosidade difícil de encontrar nesta zona da cidade. A habitação dispõe ainda de duas suítes, uma divisão independente ideal para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes, uma cozinha de linhas minimalistas, um hall de entrada bastante generoso e uma despensa atualmente utilizada como closet. O apartamento encontra-se habitável, preservando toda a sua identidade arquitetónica, embora possa beneficiar de algumas obras de conservação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto e potenciar ainda mais o seu enorme valor. Importa igualmente referir dois aspetos que fazem parte da realidade desta localização e que devem ser encarados com transparência. O apartamento situa-se num 5.º andar sem elevador, uma característica típica de muitos edifícios históricos desta zona. Em contrapartida, oferece uma privacidade, tranquilidade e vista que dificilmente seriam possíveis em pisos inferiores. Relativamente ao estacionamento, está inserido no centro histórico e existe estacionamento para residentes ou o Parque de Estacionamento do Campo das Cebolas praticamente em frente ao edifício como solução alternativa para utilização diária. Se procura uma casa moderna num condomínio recente, esta provavelmente não será a escolha certa. Mas se valoriza história, autenticidade, vistas únicas e o privilégio de viver numa das localizações mais emblemáticas de Portugal, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara. Para mais informações ou para agendar a sua visita, terei todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe pessoalmente este apartamento singular. Se tiver interesse, acede ao vídeo aqui: (url) Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036480

Apartamento T2, em excelente estado, com 91 m2 de área bruta privativa inserido no condomínio Áurea 178, em Santa Maria Maior, no centro histórico de Lisboa. O apartamento é composto por sala de estar com 30m2 em plano aberto com cozinha totalmente equipada, dois quartos, sendo uma deles em suite com varanda, e duas casas de banho completas. Interior restaurado com layout funcional que mantém e recupera as principais características do desenho original. As principais características a destacar são o pé direito alto, pavimento em madeira, casas de banho e cozinha em mármore Carrara, portas e portadas em tom cinzento e dobradiças e puxadores acobreados de alta qualidade. A orientação solar é Nascente / Poente. O Áurea 178 é um condomínio com uma excecional localização em plena Baixa Pombalina, uma das zonas de maior prestígio da cidade, entre o Tejo e o Rossio, a poucos passos do Chiado e da Avenida da Liberdade. Integralmente reabilitado com acabamentos e equipamentos de topo, o edifício residencial do século XVIII manteve a sua fachada da época e respeitou os materiais e métodos construtivos tradicionais da Arquitetura Portuguesa. #ref:89826

Apartamento T2+1 com 186 m2 de área bruta privativa, varanda com 5m2 e um sotão com 18m2, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:36961

T2 Renovado com Terraço | Viver no Coração da Lisboa Histórica | Calçada de Santo André Há localizações que não precisam de apresentação. Basta dizer Calçada de Santo André para se perceber que estamos perante uma das zonas mais autênticas, emblemáticas e valorizadas de Lisboa. É aqui, entre o Castelo de São Jorge, a Graça e a Baixa Pombalina, que se encontra este T2, totalmente renovado e equipado, inserido num edifício de traça tradicional igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de viver a verdadeira essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida citadina se cruzam diariamente. Um apartamento onde o charme da tradição encontra o conforto contemporâneo Com 42 m² de área interior, cuidadosamente renovados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, respeitando simultaneamente o caráter arquitetônico do edifício onde se insere. A zona social integra sala e cozinha equipada de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e a otimização dos espaços. Os dois quartos oferecem um ambiente acolhedor e funcional, enquanto os acabamentos modernos tornam este imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Como complemento, dispõe ainda de uma agradável varanda/terraço, um verdadeiro privilégio numa localização tão central, ideal para desfrutar do clima lisboeta, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um edifício totalmente reabilitado O apartamento integra um edifício típico lisboeta, cuja personalidade arquitetônica foi cuidadosamente preservada. As áreas comuns foram integralmente intervencionadas, garantindo aos futuros proprietários a tranquilidade de adquirir um imóvel inserido num prédio renovado, onde foram valorizados tanto o conforto como a autenticidade. O resultado é um equilíbrio raro entre o charme da Lisboa antiga e a qualidade construtiva exigida atualmente. Viver na Calçada de Santo André Existem zonas onde se vive. E existem zonas onde se vive Lisboa. A Calçada de Santo André é uma dessas moradas. Situada entre alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade, permite usufruir diariamente de um estilo de vida único, marcado pela proximidade aos principais monumentos, miradouros, comércio tradicional e pela atmosfera genuinamente lisboeta que continua a conquistar residentes nacionais e internacionais. A poucos minutos a pé encontra-se: Castelo de São Jorge; Miradouro da Graça; Miradouro da Senhora do Monte; Mouraria; Martim Moniz; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma enorme diversidade de comércio e serviços: Restaurantes de referência; Cafés tradicionais; Supermercados; Mercados locais; Farmácias; Escolas; Centros culturais; Museus; Serviços públicos; Hotéis e espaços de lazer. Tudo isto sem necessidade de recorrer ao automóvel. Mobilidade e acessos A localização beneficia de uma das melhores redes de transportes da cidade. Nas proximidades encontra: Elétrico 28; Diversas carreiras da Carris; Estação de Metro do Martim Moniz; Rossio; Santa Apolónia; Fácil ligação à Avenida Almirante Reis; Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado; Ligações às principais vias de saída da cidade. A combinação entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida faz desta localização uma das mais procuradas do mercado imobiliário lisboeta. Um investimento seguro numa localização intemporal Quer procure uma residência permanente, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento patrimonial numa das zonas de maior valorização da cidade, este apartamento reúne características difíceis de igualar. Um imóvel renovado, totalmente equipado, com espaço exterior, inserido num edifício reabilitado e localizado numa das moradas mais emblemáticas da capital. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver o centro histórico de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA639RB

Apartamento T2+1 com 126 m2 de área bruta privativa, varanda com 2m2 e um sotão com 9m2, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:36960

No coração histórico de Lisboa, numa das zonas onde a cidade melhor preserva a sua identidade, encontra-se este apartamento duplex, situado na Calçada de Santo André, entre a Graça e o Castelo, num dos bairros mais autênticos e carismáticos da capital. Com 42 m² de área registada, aos quais acresce um aproveitamento de sótão de dimensão boa dimensão, este imóvel distingue-se pela forma inteligente como o espaço foi valorizado, criando uma solução duplex com uma área de utilização significativamente superior à que a área registada deixa antever. O apartamento está completamente remodelado, proporcionando o equilíbrio entre o charme de uma construção tradicional lisboeta e o conforto exigido pela vida contemporânea. Localizado ao nível do 3.º andar, o imóvel desenvolve-se em dois níveis: - No piso principal encontram-se os espaços correspondentes à área registada, cuidadosamente reorganizados para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade. Quarto, sala, cozinha em open space e wc. - O piso superior resulta do aproveitamento do sótão existente. Embora apresente algumas zonas com o pé-direito mais reduzido, características naturais deste tipo de espaço, a sua dimensão é boa e foi transformada numa suíte. Nota importante: o aproveitamento de sótão não deverá ser considerado como área registada do imóvel, devendo a utilização e eventual regularização ser avaliadas de acordo com a documentação e enquadramento urbanístico aplicável. O charme de Lisboa, com o conforto de uma reabilitação contemporânea: O apartamento está inserido num edifício de traça tradicional, que foi igualmente alvo de uma intervenção de reabilitação nas suas áreas comuns. A recuperação do prédio permite preservar a identidade arquitetónica tão característica desta zona de Lisboa, ao mesmo tempo que proporciona melhores condições de conservação, segurança e conforto. É precisamente esta combinação entre carácter histórico e renovação que torna este tipo de imóvel tão procurado. Viver na Calçada de Santo André: Poucos lugares representam tão bem a essência de Lisboa como esta zona. A Calçada de Santo André encontra-se numa área histórica marcada pelas ruas estreitas, edifícios de traça tradicional, comércio de proximidade e uma atmosfera genuinamente lisboeta. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Senhora do Monte; Miradouro da Graça; Largo da Graça; Mouraria; Alfama; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Chiado. É uma localização particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de viver o centro histórico a pé, com restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços praticamente à porta. Comércio e serviços: A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, escolas e diversos serviços essenciais. A proximidade à Graça, Mouraria, Baixa e Avenida Almirante Reis permite ainda aceder rapidamente a uma oferta comercial e cultural muito mais ampla. Transportes e acessos: Apesar da sua localização no centro histórico, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos. Nas proximidades encontram-se várias carreiras de autocarros e o tradicional Elétrico 28, permitindo ligações a diferentes zonas da cidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se também a curta distância, facilitando a ligação a toda a rede de Metro de Lisboa. A partir desta localização é igualmente fácil chegar à Baixa, Rossio, Avenida da Liberdade, Saldanha e restantes zonas centrais da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado fica também a uma distância relativamente curta, tornando a localização particularmente interessante para quem viaja com frequência. Seja para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA644RB

Um verdadeiro refúgio de charme no coração de Lisboa! Este T2 de 38 m², situado nas emblemáticas Escadinhas de São Miguel em Alfama, foi totalmente pensado ao detalhe por um projeto de arquitetura inteligente, que aproveita cada metro quadrado com máxima funcionalidade, conforto e qualidade. Com acabamentos modernos e elegantes, este apartamento é a combinação perfeita entre autenticidade histórica e conforto contemporâneo , uma casa que é realmente um sonho! Localização estratégica A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa (cerca de 15 minutos de carro). Rodeado pelos principais pontos turísticos: Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Miradouros icónicos e o Rio Tejo. Inserido numa das zonas mais tradicionais e autênticas da cidade, onde cultura, gastronomia e história se encontram em cada esquina. Ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida em short rental ou arrendamento de longa duração. Quem deseja um pied-à-terre em Lisboa com todo o charme da capital e acessibilidade a pé às suas atrações mais emblemáticas. Seja como investimento ou como casa de férias, este imóvel é uma oportunidade única de viver o melhor de Lisboa, num bairro que é pura poesia e autenticidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00252

Apartamento T2 com charme no coração histórico de Lisboa. Este encantador apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, no coração da zona histórica de Lisboa, a poucos passos do emblemático Castelo de São Jorge. Situado num largo tranquilo, com acesso exclusivo a moradores, oferece a combinação perfeita entre a serenidade da vida de bairro e a proximidade de uma ampla oferta de atrações turísticas, restaurantes, cafés e comércio tradicional. Localizado no rés do chão de um edifício histórico, o imóvel foi remodelado, mantendo o seu carácter original e acrescentando um toque de sofisticação. Apresenta acabamentos de elevada qualidade, soalho em tábua corrida, caixilharia em PVC com vidros duplos, cozinha equipada e quartos com roupeiros embutidos tudo pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Se procura viver num ambiente autêntico e cheio de charme, ou investir numa das zonas mais icónicas de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento, este apartamento é uma escolha única num dos bairros mais típicos e sedutores da cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611192-1162

E SE VIVESSE NUM VERDADEIRO REFÚGIO NO CORAÇÃO DE LISBOA? Aviso já: este apartamento é verdadeiramente único! Escondido numa rua tranquila do centro histórico de Lisboa, a poucos passos dos melhores endereços da cidade, dos seus monumentos emblemáticos e das margens do Tejo, este imóvel beneficia de uma localização tão exclusiva quanto privilegiada, oferecendo um equilíbrio raro entre a energia da cidade e a tranquilidade. Com 114 m² de área bruta, incluindo 10,70 m² de terraço privativo, este apartamento proporciona uma experiência de vida única, onde a luz natural, o charme e a privacidade se encontram. Embora faça parte de um condomínio, dispõe de entrada totalmente independente, proporcionando a sensação de viver numa verdadeira moradia. O apartamento é composto por: Uma magnífica zona de estar em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, inundada de luz natural e sem qualquer vis-à-vis. As paredes e os tetos em pedra à vista conferem um charme autêntico e criam um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Um agradável pátio privativo, com excelente exposição solar e banco integrado, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa. Este pátio dá acesso a um anexo com múltiplas possibilidades de utilização: terceiro quarto, escritório, atelier, ginásio ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades. Duas suites, ambas com roupeiros e casas de banho privativas. Pontos fortes : Ar condicionado e radiators Belíssimos elementos originais, com pedra à vista nas paredes e nos tetos Entrada independente Pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato Localizado num bairro único e muito procurado Transportes públicos nas proximidades Acesso de automóvel, uma verdadeira raridade no centro histórico Um bairro em plena valorização : Localizado numa das zonas mais promissoras do centro histórico de Lisboa, este bairro distingue-se pela sua autenticidade, elegância e ambiente intimista. A poucos minutos a pé de locais culturais, restaurantes, cafés, galerias de arte e espaços verdes, oferece uma qualidade de vida excecional. Mesmo em frente ao apartamento encontra-se um prestigiado hotel de 5 estrelas atualmente em processo de reabilitação, um projeto que reforça ainda mais a atratividade e a valorização desta zona, hoje considerada uma das mais desejadas de Lisboa. Um imóvel raro, ideal para residência permanente, pied-à-terre de charme ou investimento patrimonial numa das localizações mais exclusivas da capital. Preço: 549.000 € Área: 114 m² de área bruta, incluindo 10,70 m² de terraço privativo Certificado energético: C Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 974181

2º andar |T2| 109m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD - RUA DOS DOURADORES T2 de 109m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por sala e cozinha em Open Space com a área de 38,20 m2 com varandas com área total de 2,25 m2, 1 Suite, 1 quarto, 1 casa de banho. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66927

Apartamento T2 com 195m², situado junto à Catedral de Santa Maria Maior. Inserido num edifício moderno com apenas três frações e elevador, este imóvel ocupa todo o piso, oferecendo privacidade, conforto e sofisticação. Com uma sala ampla com recuperador de calor, zona de leitura ou escritório, cozinha totalmente equipada com acesso direto a um terraço encantador e dois quartos (um deles em suíte), cada detalhe reflete elegância e funcionalidade. Possuí benefícios únicos como garagem, piso radiante com geotermia e ar condicionado, janelas com vidro duplo e lugar de garagem. #ref:W-030WU5

Situado no coração da Baixa de Lisboa, este apartamento T2 totalmente remodelado, localizado no primeiro piso, combina harmoniosamente o charme histórico com o conforto contemporâneo. O imóvel dispõe de duas amplas suites, assegurando privacidade e conforto, complementadas por um total de três casas de banho com acabamentos modernos e de elevada qualidade. A zona social apresenta uma sala de estar com um ambiente acolhedor e distinto, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear, concebida para aliar funcionalidade e estética. Beneficia ainda de ar condicionado, de um pé-direito alto e de janelas que acompanham a altura do teto, elementos que reforçam a sensação de amplitude e proporcionam uma excelente luminosidade natural. Destacam-se também dois varandins com acesso direto a uma das ruas mais icónicas da Baixa Pombalina, proporcionando uma vivência autêntica e privilegiada da cidade. A intervenção de reabilitação foi cuidadosamente pensada para preservar a identidade do imóvel, destacando-se a manutenção dos azulejos originais, que conferem um carácter único e autêntico. Este elemento histórico foi harmoniosamente integrado na remodelação, criando uma fusão equilibrada entre tradição e modernidade. Inserido numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização em constante valorização. Trata-se de um imóvel distinto e cheio de carácter, onde o charme histórico se une ao conforto atual com harmonia e rigor. #ref:W-0495PX

Descubra a verdadeira essência do viver lisboeta neste magnífico apartamento T2 duplex de 126 m², inserido no prestigiado edifício Ouro Grand. Um imóvel de charme, onde a história e a sofisticação se encontram para criar um espaço único. Composto por 2 suites luminosas, uma sala ampla com cozinha em open space, este apartamento foi concebido para quem valoriza elegância, conforto e um estilo de vida cosmopolita. Ideal para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente viver o melhor de Lisboa. Localização incomparável: Situado na Rua do Crucifixo, a poucos passos do Chiado, da Avenida da Liberdade e do Rio Tejo, está rodeado pelos melhores restaurantes, lojas, galerias de arte e uma vibrante vida cultural e noturna. Além disso, dispõe de acesso imediato a transportes públicos e ligações rápidas a toda a cidade. Exclusividade e Património: Concluído em 2018 e nunca habitado, este apartamento integra um edifício histórico do século XVIII, totalmente renovado com o mais alto padrão de qualidade, preservando a grandiosidade da arquitetura pombalina e convertendo-a numa das ofertas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Uma oportunidade rara para investir ou viver num verdadeiro ícone da cidade. Entre em contacto para agendar uma visita e saber tudo sobre deste imóvel excecional. #ref:HT_11213

No coração histórico de Lisboa, junto à Sé, este T2+1 é uma imersão simultânea na arquitetura contemporânea e na memória artística. À entrada, um corredor distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa. À esquerda, situa-se o quarto principal, com um anexo com janela. À direita, encontra-se a casa de banho, com armários embutidos e elementos em pedra lioz. Seguindo pelo corredor, encontramos um segundo quarto à esquerda e, à direita, a antecâmara da cozinha, onde os eletrodomésticos se encontram embutidos de forma elegante e discreta. Esta antecâmara comunica com a continuação da cozinha, aberta para a sala. Ao fundo, a ampla e luminosa sala de estar beneficia de exposição nascente e de uma vista-rio. À direita da sala, o balcão da cozinha, também em pedra lioz, integra a placa e armários embutidos. Totalmente renovado em 2018, o apartamento resulta de um moderno projeto de arquitetura que preservou os frescos e o chão de madeira originais. Inserido no 2.º andar de um edifício de quatro pisos, sem elevador, este apartamento situa-se numa rua extremamente sossegada, e de um prédio com apenas uma fração por piso. Sabe aquela sensação de entrar num bem-conservado palácio italiano? Venha sentir! #ref:W-049Q6Q

Situado numa encantadora rua típica portuguesa, a poucos passos da Sé, este exclusivo apartamento T2 é uma verdadeira peça de design contemporâneo, onde a arquitetura, a arte e a funcionalidade se fundem em perfeita harmonia. Integralmente renovado por um arquiteto, o apartamento foi concebido ao detalhe, privilegiando linhas minimalistas, materiais nobres e uma estética intemporal. O espaço tem uma identidade única, refletida na seleção cuidada dos acabamentos, das texturas e da decoração, criando uma atmosfera elegante, serena e sofisticada. A ampla zona de estar, inundada por luz natural, integra harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e um espaço de trabalho, proporcionando um ambiente fluido e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. A cozinha, de design contemporâneo e semiaberta para a sala, combina estética e funcionalidade de forma irrepreensível. Na zona mais resguardada do apartamento, voltada para as traseiras do edifício, encontram-se dois quartos tranquilos e duas elegantes casas de banho, oferecendo total privacidade e conforto. Um apartamento de autor, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, no coração do centro histórico de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem valoriza arquitetura, design e um estilo de vida sofisticado. #ref:W-02XUOP

Viver em Alfama com o Tejo aos seus pés. Este elegante apartamento T1+1 em duplex, com 108m² de área bruta, oferece uma vista panorâmica absolutamente única sobre o rio, a Ponte 25 de Abril e o terminal de cruzeiros, num dos bairros mais autênticos e históricos de Lisboa. Inserido num edifício pombalino totalmente reabilitado, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo, destacando-se pela sua excelente exposição solar e pela luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do Imóvel Piso de Entrada: Sala ampla com cozinha em open space totalmente equipada Varanda privativa com vista direta sobre o Rio Tejo Casa de banho completa com acabamentos de qualidade Quarto principal com roupeiro embutido e duas varandas, proporcionando luz natural e ligação ao exterior Piso Superior (Mezzanine): Segundo quarto ou zona multifuncional com roupeiros Casa de banho com janela (ventilação e luz natural) Espaço adicional ideal para escritório, biblioteca ou zona de estar Destaques: Vista frontal e desafogada sobre o Rio Tejo Três varandas Edifício pombalino renovado Excelente luminosidade Localização premium no centro histórico Localização Situado no coração de Alfama, a poucos minutos de miradouros emblemáticos, restaurantes típicos e transportes públicos, este apartamento oferece uma experiência autêntica de Lisboa ideal tanto para residência própria como para investimento ou pied-à-terre. Uma oportunidade rara de viver com vista privilegiada sobre o Tejo, num dos bairros mais icónicos da cidade. Agende já a sua visita. Panoramic Tagus River view from duplex apartment in Alfama Lisbon with 25 de Abril Bridge Bright open space living room with natural light in Alfama Lisbon apartment Main bedroom with balcony in renovated Pombaline building Alfama Private balconies with river view in historic Lisbon apartment Mezzanine level with office space in duplex apartment Alfama Lisbon #ref:APA_2410_8_4D_26 (2)

E SE O SEU APARTAMENTO SOBREVOASSE A HISTÓRIA DE LISBOA Oportunidade rara para investidores: - Licença AL (Alojamento Local) ativa: um trunfo que se tornou raro e valioso em Lisboa. - Rentabilidade excecional: cerca de 10% de rendimento bruto anual. - Vendido totalmente mobilado e equipado: pronto para exploração imediata. Alfama não é apenas um bairro, é a alma de Lisboa. Entre as suas ruelas calcetadas, as fachadas coloridas e o canto distante do Fado, este setor continua a ser o destino n°1 dos viajantes que procuram autenticidade. Investir aqui é garantir uma parte do património lisboeta no bairro mais fotografado da capital. Situado a dois passos do mítico Panteão Nacional e da célebre Feira da Ladra, este apartamento de 2 quartos combina o charme do antigo com a otimização moderna. Com os seus 59 m² brutos, está perfeitamente organizado para maximizar o conforto dos hóspedes, preservando o espírito típico do bairro. No interior do apartamento: - A zona social: Íntima e confortável, oferece uma atmosfera de ’casulo’ imediata. Uma sala de estar que serve de refúgio, perfeita para relaxar e sentir-se instantaneamente em casa no coração de Alfama. - A cozinha: Moderna, totalmente equipada e aberta para a sala, proporcionando uma total convivência. - A zona de descanso: Dois quartos com uma atmosfera suave e clean. Um espaço de repouso preservado e pensado para oferecer aos viajantes uma bolha de serenidade e privacidade. Um terceiro lugar de dormida pode ser previsto na sala através do sofá-cama. - Casa de banho: Prática, renovada com bom gosto para responder aos padrões internacionais do arrendamento de curta duração. Os pontos fortes: - Localização ’Prime’: No coração dos circuitos turísticos, garantindo uma taxa de ocupação máxima durante todo o ano. - Chave na mão: Mobiliário, decoração e eletrodomésticos incluídos, bem como a preciosa licença de alojamento local. - Equipamentos: . Apartamento totalmente renovado com bom gosto . Ar condicionado . Fibra ótica . Arrumação em todas as divisões . Janelas com vidro duplo Um investimento seguro no bairro mais emblemático de Lisboa, com uma rentabilidade já comprovada. Ficha técnica: - Preço de venda: 439 000 € - Área: 59 m² brutos (Área útil: 43,55 m²) - Capacidade: Até 6 pessoas - Rentabilidade: aprox. 10% bruto anual - Licença: AL incluída Para mais informações, dados detalhados de rentabilidade ou para agendar uma visita, contacte-me. #ref: 884576

Apartamento T2+1 Duplex na baixa de Lisboa Informação importante: o apartamento está alugado por 3000 euros até 2025. Excelente apartamento inserido no 5º e 6º piso de um edifício típico estilo pombalino do século XVIII, completamente renovado, preservando as suas características. Esta composto por: Andar inferior: - Uma entrada (8,36m2) - Uma casa de banho social (2,54m2) - Uma sala aberta sobre uma cozinha completamente equipada (26,32m2 + 8,91m2) - Um quarto suite com roupeiros embutidos e duche (11,03m2 + 3,83m2) Andar superior: - Uma área de circulação que poderia ser utilizado como escritório já que tem janela (13,80m2) - Um quarto (14,54m2) - Uma casa de banho com duche (6,46m2) Com largas janelas o apartamento beneficia de muita luz natural. O apartamento encontra-se totalmente equipado, podendo haver a opção completamente mobilado (orçamento sob consulta). Equipamentos Integrados · Ar Condicionado: Sistema de aquecimento e arrefecimento de ambiente com programação digital · Telecomunicações e Internet: Telefone e rede net por cabo e Sistema de fibra óptica Localização Premium: Se residir na baixa pombalina significa estar numa das mais carismáticas ruas de Lisboa, também significa viver a 5 minutos da Avenida da Liberdade (a mais cosmopolita artéria da cidade) e encontrar-se a 2 minutos do Rio Tejo (e dos vários pontos de lazer que pontuam a sua margem). Ou seja, é estar no centro de tudo. Excelente oportunidade de viver na cidade com todo o conforto! Contacta-me para mais informações. Falo francês, português, espanhol e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. *Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância. #ref: 57534