Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Sé

Sobreloja com 169 m², localizada no Largo de Santo António da Sé em Lisboa, uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de um projeto único. O espaço mantém azulejos antigos originais, elementos de grande valor estético e histórico, ideais para recuperação e valorização do imóvel, criando um ambiente cheio de personalidade e charme. Atualmente registado como comércio, o imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de atividade. ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, galeria, conceito boutique ou atividade ligada ao turismo. Para quem procura um projeto habitacional diferenciado, existe também a possibilidade de analisar a viabilidade de conversão para uso residencial, permitindo transformar o espaço numa habitação exclusiva e cheia de carácter. O prédio foi sujeito a obras comuns que incluíram substituição total do telhado (estrutura, isolamento e telhas) e reabilitação das fachadas, que terminaram já durante o ano de 2026. Loja/espaço situado numa das zonas mais centrais e turísticas de Lisboa, com excelente acessibilidade e forte circulação pedonal, a poucos minutos a pé da Baixa, Praça do Comércio, Santa Apolónia e estação de metro, a propriedade oferece excelente acessibilidade através de transportes públicos (elétricos e autocarros). Na envolvente, encontram-se supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas e serviços essenciais, todos em walking distance. A uma curta distância de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e principais vias de saída da cidade. #ref:37935

Apresentamos uma oportunidade para criar o seu espaço comercial de sonho, localizado próximo da prestigiada Rua da Madalena, no coração de Lisboa. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para ser transformado um espaço exclusivo, com áreas amplas e uma localização privilegiada. Características: - Área Bruta Privativa: 98,34 m². - Área Exterior: 12,45 m², perfeita para criar um recanto ao ar livre, como um jardim ou zona de lazer. - Potencial de personalização: Configure os interiores ao seu gosto e estilo, criando um espaço moderno, acolhedor e funcional. - Localização Premium: Situado numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Lisboa, com acesso a uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, e a poucos minutos da Baixa e do Chiado. Este espaço é ideal para quem procura um projeto personalizado numa localização central e vibrante, com uma combinação perfeita entre história e modernidade. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:LOJPP008

Loja em Bruto com Logradouro | Projeto à Sua Medida | Calçada de Santo André Lisboa No coração de uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, surge esta excelente oportunidade para investidores, empresários ou profissionais que procuram um espaço com identidade, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Situada na Calçada de Santo André, esta loja ao nível do rés do chão é vendida em bruto, exatamente no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às necessidades da sua atividade ou investimento. Com 42 m² de área interior, complementados por um agradável logradouro privativo, este espaço oferece uma base versátil para diferentes utilizações, beneficiando de uma localização onde a procura por espaços comerciais e de serviços continua a crescer. Um espaço para criar sem limitações A ausência de acabamentos representa uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida, escolhendo materiais, distribuição e acabamentos de acordo com o conceito pretendido. O logradouro constitui uma mais-valia difícil de encontrar no centro histórico de Lisboa, podendo funcionar como zona de apoio ao espaço comercial, área de descanso para colaboradores ou clientes, ou simplesmente como um agradável espaço exterior, dependendo da atividade a desenvolver. A loja adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, entre os quais: Atelier de arquitetura ou design; Galeria de arte; Escritório ou consultório; Loja de comércio especializado; Showroom; Estúdio criativo; Espaço de prestação de serviços; Investimento para valorização futura. Edifício reabilitado O imóvel está inserido num edifício de traça tradicional lisboeta que foi alvo de uma reabilitação integral das áreas comuns, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme da arquitetura original e a segurança e conforto das infraestruturas renovadas. A intervenção contemplou a valorização estrutural e estética do edifício, contribuindo para a preservação da sua identidade e para uma maior valorização patrimonial. Viver e investir na Calçada de Santo André Localizada entre a Graça, o Castelo de São Jorge e a Mouraria, a Calçada de Santo André integra uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa. É um bairro onde convivem a tradição lisboeta, o turismo, o comércio de proximidade e uma crescente procura por espaços diferenciados para negócios criativos e serviços especializados. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional; Restaurantes e cafés típicos; Hotéis e alojamentos turísticos; Supermercados e mercearias; Farmácias; Bancos e serviços públicos; Escolas e equipamentos culturais; Miradouros emblemáticos da cidade, como o da Graça e da Senhora do Monte. Trata-se de uma localização que beneficia de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, potenciando a visibilidade de qualquer atividade. Transportes e acessos A mobilidade é outro dos grandes pontos fortes desta localização. Nas proximidades dispõe de: Elétrico 28; Diversas carreiras de autocarro; Estações de Metro do Martim Moniz e Intendente; Fácil acesso à Baixa de Lisboa, Avenida da Liberdade e Chiado; Ligações rápidas às principais vias da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma localização central que permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa. Um investimento com futuro Encontrar um espaço comercial em bruto, com logradouro, inserido num edifício reabilitado e numa das zonas históricas mais valorizadas de Lisboa é uma oportunidade cada vez mais rara. Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto diferenciador ou realizar um investimento sólido numa localização consolidada, esta poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:LOJ077RB

Loja com 186 m2 e saída de fumos, inserido num em novo empreendimento, concluído, no histórico bairro de Alfama, a uma curta distância a pé do rio Tejo. Composto por 9 apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas entre 60 a 123 m2, um investimento seguro para aqueles que procuram um estilo de vida distinto com a incrível qualidade de vida de Lisboa. Respeitando a estética e a história do bairro mais tradicional de Lisboa, os apartamentos serão cuidadosamente reabilitados para oferecer todo o conforto da vida moderna. Com vistas deslumbrantes sobre o Tejo, o novo empreendimento manterá a arquitetura de época do edifício e preservará a sua fachada original, os tetos altos e trabalhados, os azulejos, os arcos e os frescos do século XIX. Os apartamentos serão renovados num estilo moderno e elegante com piso parquet, instalações sanitárias com azulejos em mosaico com a utilização de pedra Lioz em tons claros e cozinhas com eletrodomésticos modernos. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem procura um apartamento ou um ’pied-à-terre’ em Lisboa com charme tradicional português, com vistas sobre o rio Tejo e com Alfama à porta. Localizado no mais autêntico bairro de Lisboa, oferece conforto moderno enquanto respeita a herança local e a do edifício original. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:22987

Apresentamos uma oportunidade para criar o seu espaço comercial de sonho, localizado próximo da prestigiada Rua da Madalena, no coração de Lisboa. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para ser transformado um espaço exclusivo, com áreas amplas e uma localização privilegiada. Características: - Área Bruta Privativa: 111,59 m². - Potencial de personalização: Configure os interiores ao seu gosto e estilo, criando um loft moderno, acolhedor e funcional. - Localização Premium: Situado numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Lisboa, com acesso a uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, e a poucos minutos da Baixa e do Chiado. Este espaço é ideal para quem procura um projeto personalizado numa localização central e vibrante, com uma combinação perfeita entre história e modernidade. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:LOJPP007

Trespasse de Restaurante em Alfama Localização Premium Oportunidade única de adquirir o Trespasse, de um restaurante emblemático no coração de Alfama, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com clientela fiel e afluência constante, este espaço é ideal para quem pretende investir num negócio estável e em pleno funcionamento. Junto ao Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado, Na Porta de Entrada de Alfama. Características principais: Sala com 50 lugares sentados; Esplanada com 12 lugares sentados Totalmente equipado (Equipamento como novo), com sistema de extração de fumos; Restaurante em laboração, pronto a continuar a operar sem interrupções; Os detalhe.s da localização, reputação e condições tornam este restaurante numa oportunidade rara em Alfama. Pronto a receber o próximo sucesso Valor da renda 5.200€/mês Para mais informações contacte-nos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-729

Descubra este espaço comercial único, inserido num ambiente histórico privilegiado, no coração de Alfama o bairro mais emblemático, autêntico e visitado de Lisboa. A poucos minutos do terminal de cruzeiros, esta localização beneficia de um elevado fluxo turístico diário, tornando-se uma oportunidade excecional para conceitos de restauração, café ou gastronomia premium. Inserido num edifício histórico cuidadosamente restaurado, o espaço combina harmoniosamente o charme do passado com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Os impressionantes tetos abobadados conferem uma atmosfera distinta, sofisticada e memorável. O layout foi concebido para oferecer máxima versatilidade e eficiência, permitindo uma adaptação ideal a diferentes conceitos comerciais. Com uma área total de aproximadamente 186 m², este espaço representa uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas de Lisboa. #ref:W-02OZKX

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado. Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante. Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada. O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro. Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento. Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer. Imóvel ilegível para Golden Visa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043213

A Rua da Padaria, apesar dos seus passeios estreitos, beneficia de elevado movimento pedonal e viário, uma vez que estabelece a ligação entre a zona da Sé de Lisboa e o Campo das Cebolas, duas áreas de forte atração turística e comercial. Os espaços disponíveis destinam-se a retalho, disignadamente F&B sem necessidade de extração, Gifts ou health services. Localização zona da Sé de Lisboa. #ref:S-318881-578665

Loja para Venda no Coração de Lisboa | Oportunidade de Investimento Rua dos Douradores, 1100-206 Lisboa, Santa Maria Maior Oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Localizada em plena Baixa de Lisboa, no centro histórico da cidade, esta loja com aproximadamente 12 m² representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento atualmente ativo, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio, restauração, serviços e turismo, numa zona com elevado movimento pedonal ao longo de todo o ano. Encontra-se a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, nomeadamente a Praça do Comércio e a Rua Augusta, reforçando o seu potencial enquanto ativo comercial e de investimento. Principais características Aproximadamente 12 m² Localização privilegiada na Baixa de Lisboa Situada no centro histórico de Lisboa Zona com elevado movimento pedonal e turístico Rodeada de comércio e serviços Atualmente arrendada, proporcionando rendimento ao investidor Excelente opção para quem procura um pequeno imóvel comercial com rendimento Uma oportunidade para investidores Para quem procura um investimento que combine localização central, rendimento atual e potencial de valorização a longo prazo, esta loja apresenta uma oportunidade interessante numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo comercial com rendimento, numa localização central e com forte procura. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel comercial de pequena dimensão, com arrendamento existente e potencial de rentabilidade. Para mais informações sobre o imóvel e o arrendamento atualmente em vigor, ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Rua dos Douradores, Lisboa, Portugal - Santa Maria Maior ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-20

Três entradas, 125 m² e dois pisos num dos endereços comerciais mais reconhecidos da Baixa de Lisboa: a Rua da Prata. Localizada em pleno centro histórico de Lisboa, esta loja comercial reúne três características particularmente relevantes para quem procura um espaço para investimento ou para instalação de uma atividade própria: localização, visibilidade e versatilidade. Com uma área bruta de 125 m², o imóvel beneficia de três entradas independentes e encontra-se distribuído por dois pisos. No piso térreo, encontramos uma ampla e luminosa área comercial, com excelente potencial para atendimento ao público, exposição de produto ou criação de diferentes ambientes. Neste piso existe ainda um gabinete independente com cerca de 16 m², que poderá funcionar como escritório, sala de reuniões, gabinete de consulta ou espaço reservado de apoio à atividade. A cave, acessível através de escada interior, acrescenta uma importante área complementar, adequada para armazenamento, zona técnica ou apoio à operação, dispondo ainda de casa de banho. O espaço encontra-se atualmente afeto a uma atividade de parafarmácia, apresentando características que permitem considerar diferentes conceitos de utilização, nomeadamente retalho, serviços, showroom ou outras atividades compatíveis com o imóvel e respetivos licenciamentos. A localização constitui um dos principais ativos desta propriedade. Inserida na Rua da Prata, em plena Baixa de Lisboa, beneficia da dinâmica comercial, turística e empresarial de uma das zonas mais reconhecidas da cidade, com comércio, restauração, serviços e transportes públicos na envolvente. Uma oportunidade para adquirir um ativo comercial com três entradas e elevada versatilidade, numa localização central e consolidada de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A Sua Solução Está no Nosso Compromisso! #ref:C0364-05590

A Rua da Padaria, apesar dos seus passeios estreitos, beneficia de elevado movimento pedonal e viário, uma vez que estabelece a ligação entre a zona da Sé de Lisboa e o Campo das Cebolas, duas áreas de forte atração turística e comercial. Os espaços disponíveis destinam-se a retalho, disignadamente F&B sem necessidade de extração, Gifts ou health services. Localização zona da Sé de Lisboa. #ref:S-318881-578664

Situado numa zona comercial nobre dos Olivais, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -4 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos Profissional -1 tábua de engomar profissional + 2 máquinas de lavar -Domótica Preço trespasse: 150.000€ Preço do imóvel: 250.000€ NOTA: A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio. A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja. #ref:KWPT-000787

Loja em zona premium e no coração do centro turístico de Lisboa, na Rua Cais de Santarém. O espaço é bastante amplo, dado para inúmeros negócios, com excepção de hotelaria ( por não ser permitido ter saída de fumos) Mesmo de frente ao terminal dos cruzeiros, com uma montra muito grande, permite criar o seu negócio à sua medida. Não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita. #ref:KWPT-039268

Hotel Boutique e restaurante no coração da Baixa Pombalina de Lisboa. Operacional com rentabilidade 5%, roof top bar (vista completa para Lisboa). Localização muito próxima da Rua Augusta, o destino turístico mais popular de Lisboa. *Fotos meramente ilustrativas. Para mais informações, por favor contacte-nos pelos meios disponíveis, caso a chamada telefónica não possa ser atendida. Obrigado **Lamentamos, mas este imóvel não está disponível para partilha. Obrigado pela compreensão.. #ref:HOT_190