648 Prédios para venda, Região Centro de Portugal

Venha conhecer esta oportunidade de investimento no coração de Ribamar, Lourinhã! Propriedade Urbana com área total de 754m2, atualmente constituído por 3 edifícios tanto para habitação como para serviços, com logradouro no exterior. Lote totalmente murado e delimitado no centro da vila com acesso pedonal a todo o tipo de serviços e comércio, como escolas, transportes, restauração. Possibilidade de Construção de Urbanização, Moradias ou Apartamentos. Proximidades: - 6 minutos da Praia de Porto Dinheiro - 10 minutos centro da Lourinhã - 25 minutos da Cidade de Torres Vedras - 40 minutos das Caldas da Rainha - 60 minutos de Lisboa/ Aeroporto Marque hoje a visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! #ref:110120

Tenho o prazer de apresentar-lhe um prédio único para venda, localizado no centro de Coimbra. Este prédio oferece uma oportunidade fantástica para reabilitação e ampliação, com frentes voltadas para a Rua Fernão de Magalhães e para a Rua da Nogueira. Situado em uma localização privilegiada, o prédio encontra-se próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, proporcionando conveniência e facilidade de acesso para moradores e visitantes. Essa localização estratégica é um fator chave para o sucesso de qualquer empreendimento que venha a ser desenvolvido nessa região. Além disso, é importante destacar que há um estudo em andamento para o desenvolvimento de um Projeto de Intervenção Preparatória (PIP) que está sendo preparado para apresentação à Câmara Municipal. As imagens virtuais desse projeto permitem visualizar as possibilidades de expansão do prédio em três blocos, com seis pisos (térreo + cinco) e uma área total de 3.956m², juntamente com uma cave para estacionamento com 1.100m². Isso resultaria em uma área bruta de construção total de 5.056m². Uma característica adicional que valoriza o prédio é a sua proximidade com a futura paragem do novo metro de superfície de Coimbra. Essa conexão de transporte público proporcionará uma mobilidade ainda maior aos residentes e visitantes da região, aumentando o potencial de negócios e o fluxo de pessoas. Este prédio, com suas frentes para duas ruas movimentadas, a possibilidade de reabilitação e ampliação, juntamente com o projeto PIP em desenvolvimento, oferece um enorme potencial para investidores e empreendedores que desejam fazer parte do crescimento e desenvolvimento contínuo de Coimbra. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para obter mais informações e explorar o potencial deste prédio estrategicamente localizado no coração de Coimbra. #ref:121961042-499

Oportunidade de investimento em Peniche! Prédio misto de comércio e habitação constituído por rés do chão e 1.º andar. Com viabilidade para construção de 2 apartamentos e uma garagem, ou para recuperar, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento. Constituído por rés do chão por loja com 74m2, com duas divisões e WC. Entrada independente para apartamento constituído por 2 divisões e WC e acesso ao logradouro. O acesso ao primeiro andar de habitação é feito por entrada independente e o apartamento é constituído por 6 divisões, cozinha, casa de banho e escadas de acesso ao sótão. Existem ainda escadas exteriores de acesso ao primeiro andar pelo logradouro. Área total do terreno 154m2 Venha morar ou investir perto do Largo do Município e da Avenida do Mar na cidade de Peniche. Este é para SI #ref:TVDRP72

Hotel localizado em zona de excelência, em pleno Bairro Novo, zona nobre da cidade, a 50 metros do Casino e muito próximo da praia e da marina. Prédio com enorme potencial de investimento com frente para duas vias públicas. É composto por cave, 3 pisos e um sotão com pé direito alto. Existe a possibilidade de aumentar a área de construção na parte posterior do edifício principal. Funcionou como hotel até 2007 com 40 quartos. Tem viabilidade para inúmeras actividades económicas desde serviços a habitacional. Venha conhecer!!! #ref:FH1882

Conjunto de edifícios situado em Torres Vedras, no centro de Portugal, a 15 minutos da Costa Atlântica e nas proximidades de Lisboa (40 kms / 30 minutos driving distance), um imóvel de características únicas e traçado contemporâneo, que estabelece uma ponte entre o passado e o futuro. O imóvel é constituído por um conjunto de edifícios, num total de 828 m2 de área bruta privativa, tem licença de utilização para comércio, serviços e habitação e compreende: cinco moradias unifamiliares, sendo duas de tipologia T1 e três de tipologia T2 (duas delas, arrendadas), espaço para cafetaria (26 lugares sentados) com zona de apoio/confeção, gabinetes e salas de trabalho, com áreas diversas, três salas polivalentes, com pé-direito duplo e ainda uma loja. Com facilidades de circulação para pessoas com mobilidade reduzida, estes espaços estão distribuídos por quatro níveis, articulados em torno de um atravessamento pedonal que liga o nível de cota mais baixa (Largo de Sto. António) ao de cota mais elevada (Rua de Sto. António), a partir dos quais é feito o acesso ao exterior. O edifício principal, tem elevador. Situado no centro da cidade de Torres Vedras, este imóvel, que recebeu um Prémio Bienal de Arquitetura, possui valências diversificadas, resultantes de um processo de reabilitação, que requalificou um conjunto de prédios, entre os quais um pequeno bairro operário (Bairro Leonor). Tem fácil acesso a transportes públicos, Loja do Cidadão, hospitais públicos e privados (CUF e SOERAD), Centro de Saúde, creches e escolas, áreas desportivas e de lazer, centro comercial (Arena Shopping), grandes superfícies comerciais. Pode desfrutar de dois Parques verdes na cidade, de zonas de Paisagem Protegida Local com percursos diversos, vinícolas, gastronómicos e históricos / patrimoniais (Linhas de Torres) nas imediações. #ref:74016

Fantástico prédio comercial de 4 andares, situado na principal avenida de Peniche, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar. Com uma área total de construção de 248,52m², este imóvel é uma verdadeira joia na região. Este prédio possui uma localização privilegiada, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer empreendimento comercial. Composto por rés-do-chão, 1º andar, 2º andar e um sótão aproveitado, cada espaço é meticulosamente projetado para oferecer funcionalidade e conforto. Seu exterior é marcado por uma arquitetura de traça clássica, enquanto seu interior combina perfeitamente o original das paredes de pedra com uma estética moderna e industrial. As janelas de vidro duplo e PVC garantem não apenas a eficiência energética, mas também uma visão imbatível do mar em todos os andares. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores e empresários que buscam um espaço comercial único em uma localização privilegiada. Marque já a sua visita, não perca a oportunidade! Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS! Kelen Leal + (telefone) #ref:KBL10414

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa. Edifício destinado a habitação, comércio e serviços. Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra! Edifício composto por 5 pisos. R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente. Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento. Imóvel com três contratos de arrendamentos em vigor. Arcada Coimbra Ref: 1120945/23CB #ref:1120945/23CB

Moradia para recuperação total, inserida em terreno de 1040m2, localizada no centro da Ervedeira. Distribuídos pelos dois pisos, tem 6 quartos, 3 WC’s e 3 cozinhas. Excelente oportunidade para rentabilizar ou para remodelar a gosto e viver a apenas 2 minutos da lagoa da Ervedeira. A Ervedeira, localizada em Coimbrão, é conhecida pela sua lagoa, um destino encantador no centro de Portugal. Trata-se de uma área de grande beleza natural e importância ecológica. A praia do Pedrogão fica a uma distancia de 10m e a 30m da cidade de Leiria. Venha visitar, temos a Solução Ideal para SI! #ref:VPLEV320

Prédio composto por três apartamentos, localizado no centro histórico de Peniche. Venha conhecer este magnífico prédio em propriedade total composto por três apartamentos destintos, com a seguinte tipologia. Piso 0 com um quarto, casa de banho e sala e cozinha em conceito open space. Piso 1 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha em conceito open space e varanda para a frente do prédio. Piso 2 Duplex, com um quarto, casa de banho, sala e cozinha em open space e varanda. No piso superior, um quarto com WC de serviço. Recentemente remodelado com janelas e portas em PVC e vidro duplo oscilo batente, moveis e eletrodomésticos e loiça da casa de banho tudo remodelado e em um prédio acolhedor e com uma localização privilegiada sobre a zona histórica de Peniche. Marque já a sua visita, não perca a oportunidade! Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS! Kelen Leal + (telefone) #ref:KBL10433

Prédio para reabilitar - Centro - Caldas da Rainha Composto por: T2 com: - 2 quartos - 1 sala - cozinha - 1 Casa de banho com banheira - terraço com vista desafogada e óptima exposição solar - garagem para 2 viaturas T3 com: - 3 quartos - 1 cozinha - 1 sala - 1 casa de banho com base de duche - loja de comércio (antigo mini mercado) Extra: - Terreno Urbano com mais de 800m2 Prédio para reabilitar, situado no Avenal, na cidade de Caldas da Rainha. Na sua composição conta com 2 apartamentos, garagem, loja e um terreno urbano com mais de 800m2. A sua localização, confere a este imóvel uma exposição solar maravilhosa, além de estar praticamente no centro da cidade de Caldas da Rainha. Este imóvel permite um sem número de possibilidades, seja para sua habitação própria. Investimento para mercado de arrendamento ou até mesmo para reabilitar e recolocar no mercado. O imóvel está também ao lado da ESAD, a melhor escola de Artes da Europa, facto que faz desta uma zona propícia à procura de quartos para arrendar por parte dos estudantes e respectivas famílias. Esta é uma oportunidade única de dar largas a sua imaginação e desenvolver o seu próprio projeto. Viver em Caldas da Rainha é sinónimo de qualidade de vida, seja pela gastronomia, eventos culturais ou até mesmo a proximidade as belas praias da Costa de Prata. Além disso a cidade está a apenas 80km de Lisboa, tendo no acesso pela auto estrada A8 o sua principal via de acesso. Marque já a sua visita. Telmo Cordeiro - (telefone) Bordallo imobiliária AMI - 21511 Panorama estratégico unipessoal Lda #ref:EDI_494_TC

Prédio urbano com jardim, piscina e vista mar - Alcobaça/Nazaré Apresentamos-lhe este encantador prédio urbano composto por 4 pisos com uma área total de 550m2. Localizada no topo da colina da Praia de Paredes de Vitória, a 500 metros da praia, numa das mais prestigiosas áreas litorais de Portugal, com uma vista deslumbrante sobre o mar e a povoação. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelentes áreas, conforto e um estilo de vida exclusivo aos seus moradores. Com piscina, sauna e acabamentos de qualidade, cada detalhe do seu jardim foi pensado para criar uma atmosfera única e sofisticada. Ao entrar nesta propriedade temos o piso térreo com duas garagens de 16 metros de profundidade cada, duas casas de banho, espaço de armazenamento, casa das máquinas e área de escritório bem como uma magnifica sauna para um merecido relaxamento Com duas frações independentes, ambas T3, 1ª e 2ª andares são semelhantes no seu desenho e aproveitamento do espaço, cada um com uma suite, dois quartos com roupeiros embutidos, aquecimento central e uma casa de banho, sala de estar adjacente à cozinha, equipada com lareira. As varandas são espaçosas, podendo proporcionar excelentes condições para tomar as suas refeições com uma vista mar ímpar. O sótão respeitante ao 2º andar foi concebido para acomodar mais quartos com uma casa de banho. O Jardim e a piscina da propriedade encontram-se muito bem cuidados, proporcionando um ambiente idílico com vários pontos de água, fontes, cascatas e lago. Uma zona de barbecue à sombra de uma pitoresca pérgula a qual convida um a delicioso churrasco Um excelente local para relaxar e desfrutar de momentos de privacidade, sendo perfeito para entretenimento e proporcionando um ambiente único para desfrutar de dias ensolarados ou noites estreladas. As cozinhas, encontram-se equipadas com eletrodomésticos e oferecem um espaço perfeito para os amantes da culinária poderem ser criativos. Aqui, o conforto e o descanso são garantidos. Esta propriedade encontra-se perto da povoação onde podemos encontrar transportes, restaurantes, lojas e serviços A 14 Km da fantástica vila da Nazaré a propriedade tem fáceis acessos às principais vias de comunicação e dista 128 Km do Aeroporto de Lisboa. Se procura uma boa rentabilidade tem nesta propriedade um excelente investimento com vista mar e vale: A opção perfeita para si! O preço inclui um terreno adjacente com 610m2, onde poderá dar continuidade ao desenvolvimento de mais alojamentos que poderão ser para investimento ou habitação. Agende já uma visita e apaixone-se por esta propriedade única e exclusiva num local paradisíaco. #ref:PRÉ_2376

Prédio de 6 pisos no coração da cidade de Coimbra, Composto por 11 frações destinadas a serviços, e 1 fração de Comércio, totalmente ocupado com um rendimento atual de cerca de 5.500,00€ mensais e ainda com um projeto aprovado para transformar os arrumos no sótão em um T2 Penthouse, com varandas, prédio constituído em propriedade Horizontal, de construção em betão armado e pré-esforçado, com Elevador e Caixilharia em Alumínio, informe-se. #ref:P01336,006,0

Prédio para reconstrução no centro histórico de Torres Novas. O prédio é composto por: 1 loja no rés do chão, 1º piso 4 divisões e 2º piso 2 divisões. Com uma área de implantação de 62 m2 e uma área bruta privativa de 186 m2. Possuí ainda um logradouro no segundo piso e um terreno com árvores de fruto. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura casa. Porque é urgente reabilitar o centro histórico de Torres Novas, o município torrejano definiu esta zona do coração da cidade como área de reabilitação urbana (ARU) prioritária. A criação da ARU é um incentivo à realização de obras de reabilitação nos edifícios (públicos e privados): casas, prédios, lojas, ruas, largos, praças, etc. Incentivos fiscais, simplificação burocrática, apoio técnico, entre outras vantagens estão ao alcance de todos os que desejem reabilitar imóveis no centro histórico desta linda cidade, seja para habitar, para arrendar ou para instalar pequenos negócios. Intermediário de Credito nrº 3647. A Casa-Click é uma imobiliária existente , no coração do Ribatejo. Pautamo-nos pela transparência, profissionalismo e dedicação. A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100846

Edifício para restaurar, com divisões de utilização independente, dispõe de uma área de terreno de 342,45 m² m² e área bruta de construção 437,1 m². Localizado no centro da cidade de Mangualde. Este imóvel é constituído por três pisos. O rés-do-chão dispõe de três lojas comerciais, uma das lojas era a garagem da moradia. O primeiro piso é composto por cozinha, copa, despensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, varanda, quatro quartos e duas casa de banho uma destas completa. O último piso é o sótão, com um quarto e três arrumos. Possuí um pátio e jardim, este com saída para a rua paralela. Ideal para investimento. Marque já a sua visita! #ref:P_M008

Prédio renovado, localizado no centro histórico de Tomar, composto por estabelecimento comercial no piso térreo e habitação T3 nos pisos superiores. -Loja de 54,61 m2 em espaço amplo com WC. -Habitação no 1º piso com sala de jantar, cozinha, WC e sala de estar com terraço de 12 m2, com total privacidade. No 2º piso localizam-se 2 quartos com WC partilhado, salientamos que um dos quartos tem varanda com magnifica vista sobre a cidade e Castelo. Acesso a sótão já aproveitado, com área a ser utilizada como preferir, em espaço habitável ou zona de arrumos. Integralmente renovado, conservou as características tradicionais do passado mas já com caixilharia em vidro duplo exigíveis no presente. Aproveite esta oportunidade de residir na cidade com qualidade, na nova área alvo de reabilitação urbana, com excelentes acessos, amplas zonas ajardinadas e oferta de comércio e serviços á porta e/ou optar por assegurar rendimento futuro que esta propriedade lhe oferece. #ref:P4HEDI_260

A construção desta Imóvel remonta ao início do século XX e manteve utilização parcial até há poucos anos. Estando neste momento já o projeto de reabilitação do edifício aprovado na Câmara Municipal de Torres Novas, idealizado no sentido de preservar a fachada principal que beneficia de um posicionamento privilegiado perante a principal artéria da cidade, a Avenida João Martins de Azevedo, marcando desta forma a sua identidade secular e o seu interesse arquitetónico. De igual importância é a proximidade do Rio Almonda e com o ponto turístico e histórico marcado pela Tarambola no início da Rua Alexandre Herculano, bem no coração do centro histórico da cidade. O projeto entretanto aprovado une o passado e o contemporâneo. Sendo esta com certeza para o futuro proprietário fatores primordiais para a aquisição deste imóvel. Uma aposta na preservação da memória do edificado e a sua projeção no futuro. O projeto de reabilitação seguirá as linhas vizinhas, com uma leitura minimalista e de respeito ao preservado da fachada, com o compromisso de sustentação das linhas estéticas e estruturantes existentes. Assim o imóvel remodelado será de 3 pisos + 1 de duplex/ Cobertura tipo mansarda, com a manutenção da utilização existente, compostos por tipologias 1x T1, 1x T2 e 2x T3 (em duplex), R/C para comércio ou serviços, subdividido em duas frações distintas e com acessos diretos à via pública. O pátio Tardoz no piso térreo, ficará afeto a uma das frações no R/C, que se beneficiará urbanisticamente aquando da abertura e intervenção no Largo Virgínia, associadas à regeneração já concluída da Central do Caldeirão, com a nova definição viária e pedonal privilegiada. Este imovel encontra-se em zona ARU, tendo por isso diversos benefícios fiscais associados, entre eles: - Redução das taxas camarárias em 50% - Taxa de IVA reduzido - Isenção de IMT - Isenção de IMIÉ AINDA PARTE INTEGRANTE DO PROJETO DE EXECUÇÃO A ASSISTÊNCIA TÉCNICA À OBRA Por ’Assistência técnica’, entende-se as prestações acessórias a realizar pelo Projetista perante o Dono da Obra, sem prejuízo do cumprimento de outras obrigações legais ou contratuais que lhe incumbam, que visam, designadamente, assegurar a correta execução da obra, a conformidade da obra executada com o projeto e com o caderno de encargos e o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis. A Assistência Técnica consiste, entre outras atividades, na prestação de informações e esclarecimentos, bem como no acompanhamento da execução da obra, a prestar pelo Coordenador de Projeto e pelos Autores do Projeto ao Dono da Obra, ou quando previsto, ao empreiteiro geral, a qual deve realizar-se quando tal se revele necessário, e preferencialmente, de forma presencial. Assistência técnica não inclui:  Direção técnica;  Administração;  Coordenação da segurança;  Organização da compilação técnica em matéria de segurança e saúde;  Fiscalização da obra;  Adaptação dos projetos às condições reais da empreitada; A assistência será efetuada consoante o desenvolvimento dos trabalhos, sempre que possível, e/ou quando tal se revele necessário. O projeto incluiu uma componente específica para o restaurante Somos uma rede com 20 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso, para mais informações consulte o site: SIcredito.pt ️ (email) (telefone) chamada móvel nacional) (telefone) chamada fixa nacional) #ref:TNVJF179