Prédios para venda perto de: Estação de Comboios de Abrantes

Investimento Único em Abrantes: 2 Imóvel para Reabilitar com Vista Rio! Oportunidade rara de adquirir três imóveis, um de 44m2 de implantação, suporta mais um piso duplicando a área, 84m2 o outro com 451m2 de implantação, suporta mais 3 pisos triplicando assim a área, 1354m2 para reabilitação total, neste aglomerado temos um terreno de 1857m2 situados numa das zonas mais pitorescas de Abrantes, a escassos metros das margens do Rio Tejo. Com um terreno generoso de 1857m², este conjunto é o ’diamante bruto’ que procurava para um projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local numa perspectiva de investimento ou a sua moradia de sonho privilegiada pela vista Rio Tejo. O Potencial: Imagine duas moradias independentes, rodeadas por um jardim mediterrânico, horta biológica ou uma piscina com vista para o Rio Tejo. Localização: Junto ao Aquapolis (Parque Ribeirinho de Abrantes), ideal para quem privilegia desporto ao ar livre e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Transforme estas ruínas num refúgio exclusivo à beira-rio! Desenvolva aqui um projeto exclusivo premiado pela vista Rio Tejo e sobre a cidade de Abrantes, vista essa que não vai deixar de existir, esta oportunidade encontra-se na primeira linha do Rio Tejo confina com a Marginal ao sul do Tejo. Espaço: Terreno1857m2 amplo com viabilidade para espaço de jardim, estacionamento, piscina, zona de autenticidade e lazer. Envolvência: Proximidade imediata ao rio, proporcionando um microclima agradável e passeios relaxantes ao final do dia. Versatilidade: Perfeito para uma família numerosa (duas casas) ou para viver numa e rentabilizar a outra. Venha desenhar o seu futuro com o Tejo como cenário de fundo. Existe uma desarmonização nas áreas que está a ser retificada. Ideal para investidor ou para quem sonha com uma casa personalizada com um jardim gigante em plena cidade. Abrantes, conhecida como a ’Cidade Florida’, oferece uma mistura rica de património histórico, vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e espaços de lazer modernos. #ref:PREJOC001

Excelente oportunidade de investimento em propriedade horizontal com rendimento potencial imediato ou habitação própria! Situado na Rua Avelar Machado, n.º 73, na carismática malha histórica do Rossio ao Sul do Tejo (Abrantes), este prédio urbano de dois pisos oferece uma versatilidade única no mercado atual. O imóvel já se encontra legalmente constituído em Regime de Propriedade Horizontal, estando preparado para o funcionamento independente de duas frações autónomas (Rés-do-Chão e 1.º Andar). Destaques do Imóvel: 1.º Andar Habitável (105 m²): O piso superior encontra-se operacional e necessita apenas de obras cosméticas de remodelação. Isto permite-lhe habitar o espaço de imediato enquanto renova o piso inferior ou colocá-lo no mercado de arrendamento para gerar cash flow instantâneo. Rés-do-Chão para Recuperar (95 m²): Espaço amplo que necessita de intervenção profunda, ideal para desenhar um apartamento moderno à sua medida ou criar um segundo ativo para rentabilidade. Quintal Premium Exclusivo: Um logradouro privado com árvores de fruto e um poço ativo com água própria. Um verdadeiro luxo sustentável em plena malha urbana, perfeito para criar a sua zona de lazer, horta ou espaço de refeições ao ar livre. Localização e Conveniência: A poucos metros a pé de serviços essenciais, combinando a tranquilidade ribeirinha com o conforto do dia a dia: Posto Médico e Igreja Matriz Parque Infantil e zonas verdes Parque de Estacionamento público nas imediações (solucionando o estacionamento na zona histórica) Excelentes eixos rodoviários e ligação ferroviária próxima Se procura um projeto de reabilitação com risco mitigado pela habitabilidade parcial, excelente volumetria e forte potencial de valorização, este é o ativo ideal. Marque já a sua visita! #ref:EDI_4470