1.332 Prédios para venda, Região Norte de Portugal

Prédio com alojamento local em funcionamento em plena Rua da Constituição, muito próximo do centro do Porto. Prédio de 3 pisos: - Res-do-chão- Comércio equipado para restaurante, cafetaria ou snack-bar. - 1º e 2º andar: Cozinha renovada, 5 suites, 3 quartos com casa de banho completa partilhada, 1 quarto individual, terraço exterior, churrasqueira e uma zona de lavandaria. Venha Conhecer esta nova oportunidade de investimento. _______________________________________________________ Building with local accommodation in operation on Rua da Constituição, very close to the center of Porto. 3-storey building: Ground floor - Commercial premises equipped for a restaurant, cafeteria or snack bar. 1st and 2nd floor: Renovated kitchen, 5 suites, 3 bedrooms with shared bathroom, 1 single bedroom, outdoor terrace, barbecue and laundry area. Come and see this new investment opportunity. ___________________________________________________________ Edificio con local en funcionamiento en la Rua da Constituição, muy cerca del centro de Oporto. Edificio de 3 plantas: Planta baja - Local comercial equipado para restaurante, cafetería o snack bar. 1ª y 2ª plantas: Cocina reformada, 5 suites, 3 dormitorios con baño compartido, 1 dormitorio individual, terraza exterior, barbacoa y lavadero. Venga a ver esta nueva oportunidad de inversión. ______________________________________________________________ Immeuble avec logements locaux en exploitation dans la Rua da Constituição, très proche du centre de Porto. Immeuble de 3 étages : Rez-de-chaussée - Local commercial équipé pour un restaurant, une cafétéria ou un snack-bar. 1er et 2ème étages : Cuisine rénovée, 5 suites, 3 chambres avec salle de bain commune, 1 chambre simple, terrasse extérieure, barbecue et buanderie. Venez découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721172-12

A dois minutos da praça do Marquês e do metro, este prédio histórico, local onde viveu o famoso matemático português, Gomes Teixeira, no inicio do século XX. Inserida em zona ARU (área de reabilitação urbana), a propriedade com quase mil m2, é constituída pelo edifício principal com um pé direito de 4,5 m, de características únicas e sob o qual decorrerá uma intervenção de reabilitação para a criação de 8 apartamentos (3 T1 entre os 60 m2 e os 85 m2 e 5 T2 com áreas entre os 85 m2 e os 138 m2). A existência de um segundo edifício no final da propriedade, de características mais modernas, onde funcionou um amplo ginásio desportivo, vai possibilitar a criação de 15 estúdios. Entre ambos os edifícios existe um espaço aberto que servirá de jardim e zona comum de lazer. Imóvel devoluto com projeto pronto a se iniciar a obra. Dispomos de um equipa de arquitetos e engenheiros disponíveis para colaborar e ajudar em todo o processo de obra. Distâncias: Metro Marquês: 280 metros Supermercado Pingo Doce: 400 metros Hospital Santa Maria: 800 metros Colégio: 400 metros Centro do Porto: 400 metros Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2022-0032

Numa localização privilegiada, bem no centro da cidade de Mirandela, este edifício constituído por um apartamento de tipologia T2, com um espaço comercial no rés do chão com 80m2 que pode ser adaptado a garagem e um fantástico terraço na cobertura com um anexo já preparado para escritório ou espaço de apoio ao terraço. O apartamento situado no primeiro piso, tem duas salas de apoio em que uma delas pode ser transformada num quarto, uma cozinha que uma dimensão que possibilita as refeições realizarem-se na mesma libertando o espaço da sala principal para uma zona única de lazer e conforto. Os dois quartos existentes têm muito boas áreas com um pé direito muito alto o que permite para quem aprecie focos de iluminação na casa, a colocação de um teto falso mantendo na mesma um espaço de altura confortável. O apartamento só dispõe de uma casa de banho completa. De arquitetura tradicional dos anos 60, este imóvel tem as características próprias para uma habitação permanente ou para um uso na óptica do investimento. Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2023-0168

Descubra esta incrível oportunidade de investimento num hotel localizado em Paranhos, numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade! Situado nas imediações do Polo Universitário e do Hospital de São João, este hotel oferece uma localização estratégica para atender tanto a turistas quanto a estudantes, professores e profissionais da área da saúde. A proximidade com esses importantes centros garante uma procura constante por acomodações confortáveis e de qualidade. O hotel possui atualmente 20 quartos, incluindo suítes, projetados para proporcionar o máximo de conforto aos hóspedes. Cada quarto está equipado com casa de banho privativa e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em todas as épocas do ano. No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de refeições, sala de estar e um bar, onde os hóspedes podem desfrutar de momentos de convívio e relaxamento. Além disso, o hotel também possui uma lavandaria para maior comodidade dos visitantes. Com um projeto de expansão já em curso, o hotel está se preparando para adicionar mais 10 quartos, totalizando 30 quartos de luxo. Essa ampliação visa atender à crescente demanda por acomodações na região e proporcionar ainda mais conforto aos hóspedes. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam fazer parte do mercado hoteleiro em crescimento na área de Paranhos. A localização privilegiada, a procura constante e o projeto de expansão em curso tornam este hotel um investimento promissor e lucrativo. Não perca a oportunidade de adquirir este hotel e entrar no mercado hoteleiro com o pé direito. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes e auxiliá-lo nesse investimento estratégico. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num hotel localizado em uma das áreas mais movimentadas e procuradas da cidade. Aguardamos o seu contacto para guiá-lo nessa jornada de sucesso em Paranhos! #ref:801237002

Dois prédios de rés do chão mais três pisos e pequena cave ao Marquês. Para reconstruir e ampliar, em bom estado de conservação. Área do terreno de 374,50 metros quadrados. Área de construção de 1071 metros quadrados. Excelente localização junto ao Marquês. Excelentes acessos e estação de metro a 50 metros. Empreendimento turístico vendido com projecto aprovado, para 7 apartamentos turísticos, 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, sala de estar e convívio, sala de refeições e jardim. Excelente oportunidade e relação qualidade / preço. Para mais informações consulte-nos. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL2993

Oportunidade de Investimento Única: Prédio de 4 pisos com loja no Coração de Guimarães Seja parte da história e do futuro vibrante da encantadora cidade de Guimarães com esta incrível oportunidade de investimento imobiliário. Apresentamos um prédio de quatro pisos com uma loja no piso térreo, localizado no centro histórico da cidade, uma excelente oportunidade de investimento para revitalizá-lo e transformá-lo num empreendimento de destaque. Características Principais Localização Estratégica: Situado no coração da cidade de Guimarães, este prédio está rodeado pela rica herança cultural, lojas, restaurantes e pontos turísticos, garantindo uma localização de prestígio e visibilidade. Quatro Pisos: Com um total de quatro pisos, este prédio oferece um espaço amplo para desenvolver várias unidades de habitação ou espaços comerciais, atendendo a uma ampla gama de necessidades. Nas traseiras do prédio, beneficia ainda de um terraço. O prédio está distribuído com uma loja (pronta a arrendar) no piso ao nível da rua e três andares para remodelar nos pisos superiores. Loja: A presença da loja com montra, proporciona uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio comercial de sucesso, tirando proveito do tráfego constante de pedestres na rua e praça. A loja conta ainda com wc, meia cave e espaço exterior nas traseiras. Potencial de Remodelação: Este prédio é um diamante em bruto. A sua visão poderá fazer deste prédio, uma obra de destaque na cidade! Vista e Ambiente: Desfrute das vistas pitorescas da cidade ao redor e da atmosfera única que Guimarães oferece. Motivos para Investir Valorização Potencial: Com a revitalização contínua da área central de Guimarães, a valorização deste imóvel tem um grande potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte do renascimento e modernismo do centro da cidade. Seja parte do futuro de Guimarães. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3601

Localização Estratégica: Este imóvel está localizado próximo de todos os acessos, o que garante uma mobilidade conveniente para seus moradores. Seja para o trabalho, escolas, serviços ou lazer, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa. Além disso, a região onde o prédio está inserido está em constante crescimento, o que promete valorização a longo prazo. Características do Imóvel: Este prédio de dois andares possui uma semi cave, que pode ser utilizada para diversos fins, até convertido para fins habitacionais, e para armazenamento. No rés-do-chão temos área comercial. No primeiro piso, encontrará uma cozinha ampla, uma espaçosa sala de estar, dois terraços que oferecem vistas encantadoras, três quartos e uma segunda sala com acesso a varanda privativa em que poderá ser convertida para mais dois quartos, e ainda duas casas de banho completas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, um sótão com pé direito e meio permite a expansão do imóvel, podendo adicionar mais quatro quartos, ideal para quem busca ampliar o espaço ou investir em aluguer de curto prazo, como Airbnb. A versatilidade deste imóvel é uma de suas principais vantagens, permitindo adaptá-lo de acordo com as suas necessidades e objetivos de investimento. Investimento Seguro: Este imóvel não só oferece um espaço amplo e versátil, como também apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento constante. A valorização a longo prazo é uma realidade, o que torna este prédio uma escolha inteligente para aqueles que desejam investir em imóveis. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um lar que atenda a todas as necessidades da sua família, este imóvel destaca-se pelas suas vantagens em termos de localização, espaço e potencial de investimento. Não perca a chance de adquirir um pedaço desse promissor mercado imobiliário. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAMVS961

Prédio devoluto em plena rua de Santa Catarina, Porto. Prédio em propriedade total e para reconstrução total, mantendo a nobre fachada atual. Composto por 4 pisos com 544m2 e possibilidade de subir mais 2 pisos conforme informação do Urbanismo do Porto. Caso o Património levante objeções, será obrigado a permitir construção igual em bloco, no logradouro. Localização premium a 800m do mercado do Bolhão. Excelente oportunidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Contactos: (telefone) (url) - (email) Licença AMI nº 21080 (url) (url) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url) #ref:MH2248

Edificio com três apartamentos T0’s mobilados e equipados com licenças registadas em todos os serviços públicos e operadores Os Apartamentos T0’s estão inseridos num edifício totalmente reabilitado mesmo no Centro Histórico da Cidade do Porto, junto à Avenida dos Aliados, numa das zonas mais emblemáticas da Baixa do Porto. Reabilitação de um edifício histórico do século XIX. Habitações modernas com conforto e funcionalidade Exposição Solar a Sul. Chão em madeira, cozinha totalmente equipada, portadas, portas e rodapés lacados a branco. Um projecto singular e uma óptima opção de investimento, não só pela sua localização, como também pelos acesso a uma vasta oferta de comércio, restauração e lazer, aliado sempre aos elevados padrões de qualidade e conforto. Com fáceis acessos ao Metro, Estação de Comboio de São Bento e transportes públicos para vários pontos do distrito do Porto Building with three T0’s apartments furnished and equipped with registered licenses in all public services and operators The Apartments T0’s are inserted in a fully rehabilitated building right in the Historic Center of The City of Porto, next to Avenida dos Aliados, in one of the most emblematic areas of Downtown Porto. Rehabilitation of a historic building from the 19th century. Modern homes with comfort and functionality Sun Exposure to the South. Wooden floors, fully equipped kitchen, doors, doors and white lacquered skirting boards. A unique project and a great investment option, not only for its location, but also for the access to a wide range of commerce, catering and leisure, always allied to the high standards of quality and comfort. With easy access to the Metro, São Bento Train Station and public transport to various points of the District of Porto #ref:EDI_588

Prédio Devoluto para Venda em zona Histórica, em Guimarães Edificio em Plena Zona Histórica, composto por R/C, mais 2 andares e Águas furtadas, o R/C é destinado a atividades comerciais e o 1º, 2º e 3º andar a habitação. Área Total do Terreno: 106 m2 Área de implantação: 106 m2 Área bruta de construção: 430 m2 Área Bruta Privativa: 403 m2 Área Bruta Dependente: 26,30 m2 Trata-se de um prédio de construção antiga, com traça arquitetónica qualitativa o que faz deste imóvel uma importante peça do edificado local, a que não é alheia a escolha e conjugação dos materiais que compõe a sua fachada principal, nomeadamente a alvenaria de granito articulado com material cerâmico, materiais estes de qualidade e nobreza que qualificam este edificio como de arquitetura de qualidade que não passa despercebido a todos quantos por ali passam. A parte habitacional que compõe este imóvel, devoluta A em avançado estado de degradação, não possui atualmente condições de habitabilidade. Apresenta no seu interior elementos de relevo nomeadamente as suas escadas em madeira e pintura das paredes a óleo, bem assim como o material cerâmico aplicado nas paredes da cozinha, elementos estes que, pela sua singularidade e beleza, merecerão, por certo, um cuidado especial aquando da realização de obras de reabilitação. Este imóvel, pelas suas caracteristicas arquitetónicas, qualidade e singularidade de alguns dos seus elementos interiores, bem assim como da sua estrutura e compartimentação permite, numa situação de requalificação/reabilitação, adaptar e direcionar os espaços para pequenos estudios (To e/ou T1), associados, ou não, a Alojamento Local (AL.), potenciando o investimento de um qualquer investidor/ promotor no ramo do imobiliário. Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ------- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. #ref:EDI_51

Numa localização privilegiada, bem no coração da cidade do Porto e numa zona residencial histórica da cidade do Porto, este prédio com um fantástico logradouro transformado no agradável jardim, de apoio a todas as habitações, dispõe de 8 estúdios totalmente equipados com ar condicionado, casa de banho privativa e cozinha. Está a ser neste momento intervencionado, numa reabilitação total. Todos os quartos dispõem de luz natural e lavandaria. A conclusão da obra está prevista para novembro de 2023. Zona envolvente: - Rua de Santa Catarina a 200 metros; - Escola básica a 50 metros; - Metro da Trindade a 600 metros; - Metro do Bolhão a 700 metros. Não perca esta oportunidade! Apresentamos as melhores soluções para Crédito Habitação. Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2023-0173

Prédio localizado na Rua do Arménia, no coração da cidade do Porto, junto à Alfândega do Porto, com uma privilegiada vista para o Rio Douro. Este prédio de quatro pisos possui projeto aprovado e licença para a construção de um boutique hotel com elevador, com um total de 6 unidades, incluindo ainda áreas comuns como receção e sala de convívio / sala de refeições. Atualmente possui uma área de implantação de 75m2 e uma área bruta de construção de 300 m2, no entanto o projeto prevê uma área bruta de construção de 443,97m2, que poderão ser distribuídos da seguinte forma: - no rés do chão, uma espaçosa receção e uma convidativa coffee room, abrangendo uma área total de 76,76m2. - 1º andar com uma área de 76,59m2, destinada a 2 unidades T0, perfeitamente projetadas para o conforto e privacidade dos hóspedes. - 2º andar com 117,73m2, onde se encontram 2 unidades T0, além de área para arrumos e um encantador terraço onde os hóspedes poderão desfrutar de momentos de relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade. - 3º andar com uma área de 121,08m2, onde existem duas unidades T0 mezzanine, proporcionando uma atmosfera única e acolhedora aos hóspedes. - Sótão com 51,81m2, destinado a áreas de arrumos adicionais. Com uma localização privilegiada, próximo a pontos turísticos, restaurantes e facilidades de transporte, este boutique hotel promete ser uma escolha irresistível para os turistas que desejam explorar o Porto, enquanto desfrutam de vistas deslumbrantes e desobstruídas para o icónico Rio Douro. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações. #ref:KS000013VN/23

Conjunto de dois edifícios para recuperação, estrategicamente localizados em plena Avenida Gustavo Eiffel, num local ponto privilegiado com fantásticas vistas para o Rio Douro. Situada em zona histórica, este imóvel usufrui de uma localização na primeira linha, junto à icônica Ponte D. Luís I, o que lhe confere uma paisagem deslumbrante. Composta por 5 andares, esta propriedade tem um potencial incrível para ser transformada num empreendimento único. Com uma área bruta total de construção de 940,40 m². Oportunidade única de investimento! Entre em contacto para mais informações. #ref:KS000010VN/23

Oportunidade! Moradia T5 para restauro no centro de Vila Praia de Âncora. É a mais bem localizada e a mais fabulosa oportunidade que terá para adquirir uma casa de luxo! Embora esteja num estado para recuperar, teremos todo o gosto em nos disponibilizar a preparar o projeto de restauro. Esta moradia, construída em 1937 conta com três pisos, cinco quartos, 2 cozinhas, 2 grandes salas, 2 casas de banho e arrumos. Para além do prédio principal, tem também dois anexos, uma pequena horta e uma garagem. Não hesite, não perca esta oportunidade seja para investimento ou para habitação! Venha visitar e veja por si o potencial que esta bela casa tem para lhe oferecer. Tem ótimos acessos, sensivelmente 40 minutos de carro até ao aeroporto do Porto e de Vigo, está localizada a 1 minuto a PÉ da praia, e tem ao seu dispor todos os serviços que a vila lhe pode proporcionar sem ter de se deslocar de carro. Marque visita! Nós faremos magia consigo! #ref:VPAGA85

Bem-vindo ao centro do Porto, onde a acessibilidade e a conveniência se encontram neste notável edifício com quatro apartamentos deslumbrantes. Localizado no coração da cidade, esta joia imobiliária oferece uma oportunidade excecional tanto para investidores como para residentes que procuram uma experiência de vida urbana de excelência. Este edifício apresenta um design elegante e contemporâneo que se integra perfeitamente com os arredores históricos da cidade. A sua localização privilegiada garante aos residentes um acesso fácil a uma série de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, centros comerciais, marcos culturais e transportes públicos. Este imóvel em Propriedade Total conta com utilização independente de 4 apartamentos. Cada apartamento deste edifício exclusivo foi meticulosamente construído combinando estilo e funcionalidade. A disposição arquitetónica maximiza a luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Características dos apartamentos: Cave: Tipologia 0 R/ch: Tipologia 1 1º Andar: Tipologia 2 2º Andar: Tipologia 2 Áreas de estar espaçosas: Cada apartamento possui espaços de estar generosos, permitindo uma disposição confortável e flexível do mobiliário. Estacionamento seguro: Apesar do prédio não dispor de garagem, o estacionamento é muito acessível, visto que, em frente ao prédio podemos encontrar um parque de estacionamento com uma excelente acessibilidade. Potencial de Investimento: O centro do Porto é conhecido pelo seu forte mercado imobiliário, tornando este edifício numa promissora oportunidade de investimento. A localização estratégica, aliada à elevada procura de espaços urbanos, garante um potencial de rendimento de arrendamento atrativo e uma valorização a longo prazo. No centro histórico do Porto, só a freguesia de Cedofeita é considerada ’área de crescimento sustentável’ no regulamento. Nesta freguesia, o rácio entre o número de AL e fogos de habitação permanente ou arrendamento de longa duração é de 9,8%. Abaixo dos 15% estipulados como limite pelas autoridades competentes. Isto significa que, é possível obter as licenças para exploração de alojamento local (Informação que requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto). Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da próspera paisagem urbana do Porto. Quer esteja à procura de uma residência urbana luxuosa ou de um investimento lucrativo, este edifício com os seus quatro apartamentos excepcionais oferece uma oportunidade verdadeiramente excecional de experimentar a vida vibrante da cidade no coração do Porto. EN: Welcome to the centre of Porto, where affordability and convenience meet in this remarkable building with four stunning flats. Located in the heart of the city, this real estate gem offers an exceptional opportunity for both investors and residents looking for an outstanding urban living experience. This building features a sleek and contemporary design that integrates perfectly with the city’s historic surroundings. Its prime location ensures residents have easy access to a range of amenities including restaurants, cafes, shopping centres, cultural landmarks and public transport. This property in Total Ownership has independent use of 4 apartments. Each flat in this exclusive building has been meticulously constructed combining style and functionality. The architectural layout maximises natural light, creating a bright and welcoming environment. Characteristics of the flats Basement: Typology 0 Ground Floor: Type 1 First Floor: Type 2 2nd Floor: Type 2 Spacious living areas: Each flat has generous living spaces, allowing for a comfortable and flexible arrangement of furniture. Secure Parking: Although the building does not have a garage, parking is very accessible as, in front of the building we can find a car park with excellent accessibility. Investment Potential: The centre of Porto is known for its strong real estate market, making this building a promising investment opportunity. The strategic location, combined with the high demand for urban spaces, guarantees an attractive rental income potential and long-term appreciation. In the historical centre of Porto, only the parish of Cedofeita is considered an ’area of sustainable growth’ in the regulations. In this parish, the ratio between the number of LE and permanent dwellings or long-term rental dwellings is 9.8%. Below the 15% stipulated as a limit by the competent authorities. This means that it is possible to obtain licences for local accommodation (information which always requires the authorisation of the Porto City Council) Don’t miss the opportunity to own a piece of Porto’s thriving urban landscape. Whether you are looking for a luxurious urban residence or a lucrative investment, this building with its four exceptional flats offers a truly exceptional opportunity to experience the vibrant city life in the heart of Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-16

Constituído por 13 tipologias; Comercio: 1 T-Zeros: 4 T1: 7 T2: 1 Área total do edificio:789 m² e Jardim interior com 101,3m2. Construção em granito, edifício com componente histórica onde foi preservado todos os componentes originais, mantendo a traça original tais como; claraboia, escadas, acessos, paredes em granito, tem lage em betão, elevador, excelente exposição solar,; Nascente/ Poente varandas, zona ajardinada partilhada pelos utilizadores, iluminação embutida no tecto e paredes de cada assoalhada, ar condicionado, vidros duplos com isolamento térmico e acústico, cozinhas personalizadas, casas de banho, armários e restantes acabamentos compostos por materiais nobres, Estação de Comboio de São Bento a 2 minutos a pé , estação do metro da Avenida dos Aliados a 2 minutos a pé. A 15 minutos das saídas da cidade (VCI) Norte e Sul Edifício constituído por 6 pisos: cave, R/c mais 4 pisos. No centro Histórico da cidade, rua calma com comercio de rua; souvenirs, livrarias, com oferta de restaurantes, zonas de lazer, cafés tradicionais, bares e comercio tradicional. Consisting of 13 typologies; Trade: 1 T-Zeros: 4 T1: 7 T2: 1 Total area of the building: 789 sqm and interior garden with 101.3 sqm. Construction in granite, building with historical component where all the original components have been preserved, maintaining the original traces such as; skylight, stairs, accesses, granite walls, has concrete lage, elevator, excellent sun exposure,; East / West balconies, garden area shared by users, built-in lighting in the ceiling and walls of each room, air conditioning, double glazing with thermal and acoustic insulation, personalized kitchens, bathrooms, cabinets and other finishes composed of noble materials, São Bento Train Station is a 2-minute walk away, Avenida dos Aliados metro station is a 2-minute walk away. 15 minutes from the city exits (VCI) North and South Building consisting of 6 floors: basement, ground floor plus 4 floors. In the historic center of the city, quiet street with street commerce; souvenirs, bookstores, with offer of restaurants, leisure areas, traditional cafes, bars and traditional commerce. #ref:EDI_656

Edifício com fachada do SEC. XIX Localizado no Bairro/ quarteirão das artes e do CCB (Centro Comercial Bombarda); Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner e Jardim do carregal, com proximidade ao Museu Soares dos Reis, ao Hospital de Sto. Antonio e da futura estação de metro do Jardim do carregal. Exposição solar: Nascente/ Poente. Com projeto de arquitetura que prevê construção de 460m² de Área bruta Coberta e 162 m² de Área Bruta Descoberta. O seu interior encontra-se em mau estado de conservação sendo que a fachada principal está em estado razoável. XIX SEC Building for Sale Building with SEC. XIX facade located in the arts Block and CCB (Bombarda Shopping Centre); Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner and Carregal Garden, with proximity to the Soares dos Reis Museum, St. Antonio Hospital and the future metro station of Jardim do Carregal. Solar exposure: East/West. With architecture project construction to 460m² of Covered Gross Area and 162 m² of Discovered Gross Area. The interior is in poor condition and the main facade is in reasonable condition. #ref:EDI_628

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado junto à Casa da Música, com óptimos acessos ao metro. Vendido com o PIP aprovado, passando a ter quatro pisos e quatro fracções (dois T2 Duplex e 2 T1 Duplex). Área do terreno - 300 metros quadrados. Área bruta de construção - 386 metros quadrados. Cave, rés do chão, andar e águas furtadas. Para mais informações consulte-nos. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL2998

Prédio com 192 m2 para recuperar no Cais Capelo Ivens, na 1ª linha do Rio Douro, na cidade de Vila Nova de Gaia. Com vistas excelentes para cidade do porto, encontra-se na 1ª linha de Rio Douro, localizado entre a zona turística do Cais de Gaia e a Afurada, com passeio pedonal, numa zona privilegiada e em grande crescimento. Inserido na zona ARU Centro Histórico, com benefícios tais como iva de 6% de construção e possibilidade de redução no IMT. Existem atualmente 2 estudos de gabinete de arquitetura para a reabilitação do edifício: ESTUDO 1 - Mantendo os 3 pisos do edifício (rés do chão, 1º e 2º andar) já existentes, fazer a criação de apartamentos da seguinte forma: - Rés do chão - 1 apartamento de tipologia T2 com terraço e com área de 59,09 m2; - 1º andar - 2 apartamentos de tipologia T1 com varanda, com áreas de 25,62 m2 e 23,93 m2; - 2º andar - 2 apartamentos de tipologia T1, um deles com varanda, com áreas de 24,78 m2 e 21,04 m2. Área total - 154,46 m2 ESTUDO 2 - Possibilidade de acrescentar 1 piso ao edifício (rés do chão, 1º, 2º e 3º andar), fazendo a criação de apartamentos da seguinte forma: - Rés do chão - 1 apartamento de tipologia T2 com terraço, com área de 58,29 m2; - 1º andar - 2 apartamentos de tipologia T0/1, 1 deles com varanda, com áreas de 17,94 m2 e 20,15 m2; - 2º andar - 2 apartamentos de tipologia T0/1, com áreas de 17,92 m2 e 20,12 m2; - 3º andar - 1 apartamento de tipologia T1, com área de 40,02 m2. Área total - 178,26 m2 ZONA ENVOLVENTE: - caves do vinho do Porto; - restaurantes; - bares; - comércio e serviços; - ponte de D. Luís; - Afurada. Marque já a sua visita. #ref:KS000003VN/20

Localizado próximo da Estação de Campanhã, este imóvel oferece a oportunidade de desenvolver um moderno hostel com um projeto de arquitetura já aprovado. A aprovação do projeto confere uma vantagem significativa ao imóvel, garantindo todos os detalhes necessários para uma hospedagem aconchegante e acolhedora. Atualmente o imóvel possui uma área bruta de construção de 154 m², aos quais acresce uma área de terreno de 113,50 m² no entanto o projeto prevê uma área total de construção de 166,95 m2, que poderão ser distribuídos da seguinte forma: - no rés do chão, uma agradável entrada com sala de estar, uma casa de banho e cozinha; - 1º andar com 2 quartos (cada um deles com uma casa de banho privativa), um espaçoso terraço comum com zona de barbecue e jardim, ainda uma casa de banho de apoio ao exterior; - 2º andar com 1 quarto com casa de banho privativa e uma unidade mezzanine com quarto, casa de banho e zona de estar com terraço que permite também aceder à zona exterior do 1ºandar. Com esta oportunidade, poderá investir num negócio promissor e rentável no setor de turismo, aproveitando o crescente fluxo de visitantes na bela cidade do Porto. Com a proximidade da Estação de Campanhã, este imóvel oferece uma localização estratégica para atrair turistas em busca de conforto e praticidade durante suas estadias. Com bons acessos a auto estrada. Agende já a sua visita. #ref:KS000012VN/23

Prédio para reabilitar com duas frentes em plena zona histórica na Baixa do Porto, numa zona privilegiada com fácil acesso aos principais pontos turísticos e transportes da cidade. Á beira da icónica Estação de São Bento, e a dois passos da Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e da Movida do Centro do Porto! Tem como vantagem a sua centralidade, a cinco minutos do Cais da Ribeira, Avenida dos Aliados, Mercado Ferreira, Borges, Palácio da Bolsa, Torre dos Clérigos, Sé Catedral e à Estação de S. Bento dispondo de acessos a transportes públicos, ao metro 50mt, bem como vários serviços e restaurantes. Localização prime Zona ARU. Prédio anterior a 1951. Prédio designado por R/chão e 5 pisos inclui 12 frações no total. Orientação Solar: Nascente/Sul Área bruta privativa total do edifício:315m2 Área de implantação:64m2 A qualidade da reabilitação faz do Prédio um investimento seguro e uma oportunidade de negócio a não perder. #ref:JS300.