4.450.000 €
Terreno 5.906 m²
Terreno para Construção em Altura - Alameda de Cartes | PortoApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona Oriental da cidade do Porto, concretamente na Alameda de Cartes, em localização estratégica e de elevada procura urbana, junto ao Mercado Abastecedor, Estádio do Dragão, Mercadona, Recheio e a curta distância da Estação Intermodal de Campanhã.Trata-se de um terreno urbano com PIP aprovado, com ABC de 8062.43 m2 com 10 pisos acima do sol e 2 pisos abaixo do solo, destinado a construção em altura, inserido numa zona habitacional consolidada, com forte componente residencial e comercial, dotada de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água, energia, saneamento, telecomunicações e acessos rodoviários estruturantes.Localização e EnvolventeO terreno localiza-se na Freguesia de Campanhã, numa zona central e em franco crescimento urbanístico, beneficiando de uma envolvente equilibrada entre habitação, comércio, serviços e equipamentos públicos.Dispõe de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias da cidade e da Área Metropolitana do Porto:VCICircunvalaçãoA20, A44, A1, A3 e A29Ponte do FreixoAreosaA área é igualmente bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros, metro e comboio, garantindo elevada mobilidade urbana e intermodal.Potencial de InvestimentoEste ativo apresenta um elevado potencial para promoção imobiliária, seja para habitação multifamiliar, projecto misto ou outro enquadramento urbanístico compatível, beneficiando de:Localização estratégicaPIP aprovadoDimensão e capacidade construtiva relevantesForte procura residencial na zona oriental do PortoExcelente acessibilidade e infraestruturas completasSobre a Mediação - Keller WilliamsA Keller Williams distingue-se por um acompanhamento profissional, rigoroso e focado nos interesses do cliente, colocando à disposição:Consultor imobiliário dedicadoAcesso antecipado a oportunidades de mercadoApoio na análise comparativa de valoresAssessoria financeira para aquisiçãoAcompanhamento jurídico e administrativo até à escrituraComprometemo-nos a prestar um serviço de excelência em todas as fases do processo, com transparência, confiança e total orientação para o sucesso do investimento.Não hesite em contactar para mais informações ou para agendamento de reunião de enquadramento técnico do projecto. #ref:1214-4043
