Terrenos para venda, Região Costa Azul

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de um empreendimento residencial no centro da Costa da Caparica, numa localização privilegiada a poucos metros da praia. Com uma área de terreno de 274 m², o projeto contempla a construção de um edifício residencial composto por seis apartamentos, distribuídos por quatro frações T1 e duas frações T2, além de seis lugares de estacionamento. O projeto desenvolve-se em três pisos e sótão, prevendo uma área residencial aproximada de 509 m² e diversas frações com espaços exteriores, nomeadamente varandas e terraços. A localização constitui um dos principais atributos deste projeto. Situado no centro da Costa da Caparica, a cerca de 150 metros da praia e próximo da Rua dos Pescadores, encontra-se inserido numa zona consolidada, com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade ao mar, a centralidade e a existência de um projeto aprovado conferem a este imóvel características particularmente interessantes para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização de elevada procura. Uma oportunidade para concretizar um projeto imobiliário junto à praia, numa das zonas mais emblemáticas da Costa da Caparica. Para mais informações, apresentação do projeto aprovado e consulta da documentação, entre em contacto. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2538 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2538

Um lugar onde o verde encontra o mar. Onde as crianças brincam na rua e tu respiras tranquilidade. Está a 10 minutos da praia e a 15 minutos de Lisboa. Não perca está oportunidade, para adquirir o projeto do seu sonho e com projeto já aprovado Excelente localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos à autoestrada, permitindo rápidas deslocações. Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Referência interna: QRPR2501 Palmira Ramos - Consultora imobiliária Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2501

A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:SÒL_552

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num dos locais mais emblemáticos da Costa Alentejana: um terreno situado a apenas 2 km da Praia da Lagoa de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém. A localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso pela estrada municipal, permitindo-lhe usufruir de toda a tranquilidade e beleza que esta região tem para oferecer, sem abdicar de comodidade. Este terreno insere-se numa das áreas mais valorizadas do Alentejo Litoral, conhecido pela sua paisagem natural deslumbrante, dunas douradas e a riqueza incomparável da avifauna da Lagoa de Santo André. Seja para construir a casa de sonho para residir ou a sua casa de férias, esta é uma oportunidade a não perder. Apesar de classificado atualmente como rústico, com o projecto adequado e seguindo os trâmites junto das entidades competentes, existe a viabilidade de tornar a propriedade edificável, permitindo a construção de até 500m² de área habitacional. O terreno encontra-se vedado, com acesso direto à eletricidade, esgotos e água da companhia, características raras em propriedades de perfil similar nesta zona. Imagine-se a viver rodeado de natureza, com a praia a dois passos, num local seguro, privativo e em sintonia com o que de melhor a região tem para lhe oferecer. Se procura investir num local de potencial crescente, esta é a sua oportunidade. Não perca tempo, venha descobrir o seu futuro junto à Lagoa de Santo André! #ref:LB_1115

Temos disponível esta maravilhosa Quinta com uma potencialidade enorme. Este imovel embora muito perto do centro de Quinta do Anjo, fica numa zona onde conseguimos ter silencio, rodeados por terrenos agrícolas e algumas casas embora dispersas. A quinta embora seja prédio único está dividida em duas, uma primeira zona onde está situada a casa de habitação e os armazéns (a habitação e os armazéns não têm licença de utilização), zona essa que se encontra totalmente murada, na segunda zona é onde temos então a zona de cultivo e a vinha, vinha essa em que a casta predominante é D. Maria, ou seja uva de mesa. Esta ultima zona tem uma possibilidade de construção de até 90m2 de implantação. A quinta dispõe de um furo artesiano próprio com 140m de profundidade e deposito de armazenamento, com abundância de agua, duas bombas para gestão da agua para a habitação e zona de rega, eletricidade trifasica com 90 amperes, 30 por fase, e fibra. A moradia existente está em ótimo estado, conta com 2 quartos, sala e cozinha e uma casa de banho. Os armazéns, estão divididos em zonas de parqueamento do trator da quinta e alfaias agrícolas, uma zona para depósitos de agua de consumo e uma outra para um zona onde se fazia o vinho, tipo uma pequena adega. Para mais informações ou visitas não esite em nos contactar. #ref:TER_2864

Lote urbano com 625 m², situado na Aldeia dos Chãos, uma zona rural tranquila a apenas 5 minutos de Santiago do Cacém, que combina a serenidade do campo com a proximidade a comércio, serviços, escolas e cuidados de saúde. Destaca-se pela sua agradável vista de campo e excelente exposição solar, proporcionando pôr do sol de grande beleza, num ambiente calmo e natural. Com topografia plana, o lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia, permitindo uma implementação eficiente do projeto. As infraestruturas encontram-se junto ao terreno, reduzindo significativamente os custos de ligação. De acordo com informação obtida junto dos serviços técnicos da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, existe a possibilidade de destaque em dois lotes de áreas semelhantes, viabilizando a construção de duas moradias, o que acrescenta versatilidade e potencial de investimento. Localizado a cerca de 20 minutos das praias da Costa de Santo André, Melides e Sines, este lote reúne as condições ideais tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. Uma excelente oportunidade para construir num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade e ao litoral alentejano. #ref:KWPT-035353

Terreno com 8,9 hectares e projeto em processo de licenciamento para a construção de moradia com 410 m² de área bruta de construção, localizado nas colinas de Vale Figueira, Melides, Comporta. A propriedade possui capacidade construtiva até 500 m² e encontra-se rodeada por pinheiros, beneficiando da paisagem natural característica das colinas costeiras de Melides. O terreno destaca-se pelo acesso rodoviário direto, uma característica rara para propriedades situadas nas colinas de Melides, garantindo facilidade de circulação sem comprometer a privacidade proporcionada pela localização. Situado a aproximadamente 10 minutos das praias de Melides e Carvalhal e a 1,5 hora do aeroporto de Lisboa, esta propriedade combina acessibilidade com o ambiente natural preservado da região de Comporta. #ref:99621

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9169

Terreno Rústico de 12,62 ha | Vista Mar, Campo e Serra Esta propriedade única, com 12,62 hectares e acesso fácil por estrada de terra batida, oferece-lhe a oportunidade de viver em perfeita harmonia com a natureza. Beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo e a serra, proporcionando tranquilidade e privacidade incomparáveis. Infraestruturas: Eletricidade disponível no terreno. Excelente exposição solar. Características Naturais: Composto por uma vegetação diversificada: sobreiros, pinheiros e medronheiros. Ambiente ideal para quem aprecia o contacto com a natureza ou pretende desenvolver um projeto sustentável. Localização: A poucos minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta destinos de referência na Costa Alentejana. Viabilidade de Construção:Possibilidade de construção de uma moradia até 500 m², no âmbito de residência de proprietário-agricultor, sujeita a parecer favorável das entidades competentes. Excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050161

Quinta com 4,6 hectares, inserida no Muda Reserve, com autorização para a construção de uma moradia até 500 m², localizada na Muda, em Grândola. O Muda Reserve distingue-se pela sua natureza íntima e privada, compreendendo apenas 50 quintas cuidadosamente distribuídas pelo terreno, garantindo total tranquilidade e privacidade aos seus residentes. Representa um conceito inovador de vida rural contemporânea no coração do Alentejo. Localizado na Aldeia da Muda, em Grândola, encontra-se em franco desenvolvimento, combinando a autenticidade de uma aldeia tradicional alentejana com infraestruturas modernas e sustentáveis. A região beneficia de paisagens naturais preservadas, proximidade à costa alentejana e um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza. A Aldeia da Muda localiza-se a 10 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego, a 15 minutos da Comporta e das suas praias, a 30 minutos do Tróia Golf e da Marina de Tróia, bem como da famosa Vila de Melides. Encontra-se a cerca de 1h20 de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:96892

Terreno urbano com : - Área total : 986 m² - Área bruta de construção: 296 m² Terreno urbano com 986 m2 à venda, na Rua do Paraíso em Lagoa de Albufeira- Sesimbra, com possibilidade de construção de moradia isolada com área bruta de 296 m2. Terreno com boa exposição solar e vista desafogada, dispõe de todas as infra- estruturas. Localizado em Zona sossegada e bem localizada, é servido por transportes públicos e escolares. Este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho e encontrar a combinação perfeita de mar, terra e pinhal. Para a construção não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Sesimbra e o Plano Director Municipal em vigor. Boa localização - 10 minutos de Sesimbra; 45 minutos de Lisboa; 30 minutos de Setúbal; 20 minutos do Portinho da Arrábida. -Localização premium e privilegiada na Lagoa de Albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. EN Urban land with the following areas: - Total land area: 986 m² - Gross construction area: 296 m² Urban land with 986 m2 for sale, on Rua do Paraíso in Lagoa de Albufeira- Sesimbra, with the possibility of building a detached house with a gross area of 296 m2. Land with good sun exposure and open views, has all the infrastructure. Located in a quiet and well located area, it is served by public and school transport. This is a calm and paradisiacal space, where you can combine leisure with your work place and find the perfect combination of sea, land and pine forest. For the construction, consultation with a specialized technician and/or the opinion of the competent authorities, namely the Municipality of Sesimbra and the Municipal Master Plan in force, does not exempt. Good location - 10 minutes from Sesimbra; 45 minutes from Lisbon; 30 minutes from Setúbal; 20 minutes from Portinho da Arrábida. -Premium and privileged location in Lagoa de Albufeira, close to the beach and local services and commerce. FR Terrain urbain avec les zones suivantes : - Superficie totale du terrain : 986 m² - Surface brute de construction : 296 m² Terrain urbain de 986 m2 à vendre, sur la Rua do Paraíso à Lagoa de Albufeira- Sesimbra, avec la possibilité de construire une maison individuelle d’une superficie brute de 296 m2. Terrain avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée, dispose de toutes les infrastructures. Située dans un quartier calme et bien situé, elle est desservie par les transports en commun et scolaires. Il s’agit d’un espace calme et paradisiaque, où vous pourrez combiner loisirs et travail et trouver la combinaison parfaite entre mer, terre et pinède. Pour la construction, la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Sesimbra et le plan directeur municipal en vigueur, ne dispense pas. Bon emplacement - à 10 minutes de Sesimbra ; 45 minutes de Lisbonne ; 30 minutes de Setúbal; À 20 minutes de Portinho da Arrábida. -Emplacement haut de gamme et privilégié à Lagoa de Albufeira, à proximité de la plage et des services et commerces locaux. #ref:JP-023

Apresento excelente oportunidade de investimento na zona de Pinheiro Ramudo, Quinta do Anjo, inserido em área em processo de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com forte perspectiva de valorização futura. Este terreno de Gaveto corresponde a uma parcela em AVOS, com previsão de conversão para 400 m², permitindo uma área bruta de construção de 230 m², ideal para a construção de uma moradia moderna com excelentes áreas. Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o terreno beneficia de um ambiente natural envolvente, com bons acessos rodoviários e proximidade a Palmela, Azeitão, Setúbal e Lisboa. A zona do Pinheiro Ramudo tem vindo a registar crescente procura por parte de investidores e particulares, devido ao desenvolvimento progressivo das infraestruturas e à expectativa de regularização urbanística, fator que contribui para o aumento do valor patrimonial ao longo do tempo. Características principais: Terreno em AVOS inserido em AUGI Área Terreno: 400 m² Potencial de construção até 230 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos Zona em expansão urbanística Bons acessos rodoviários Ambiente calmo e residencial Excelente exposição solar Forte potencial de valorização futura Ideal para quem procura investir hoje num terreno com perspectiva de valorização significativa, ou para quem pretende desenvolver projeto de moradia numa zona com grande procura. Ligue e saiba mais sobre este imóvel Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059471

Se procura um terreno único para concretizar o sonho de construir uma casa de férias com até 500m2 no litoral Alentejano em plena Serra de Grândola, esta é a sua oportunidade. Este terreno de 12,6Ha está localizado no topo de uma colina sobranceira à Aldeia de Melides na Serra de Grândola. Tem uma configuração ondulada que proporciona múltiplas paisagens cénicas como a Serra da Arrábida que se lança para o oceano Atlântico, a Lagoa de Melides, a Aldeia de Melides, passando pela bucólica mancha verde de pinheiros mansos, sobreiros e medronheiros que cobrem esta parte da serra. Excelente oportunidade de investimento num terreno localizado em Melides, entre Vale Figueira e a Estrada da Boavista, com acessos a partir de ambas as vias. Dista 3km de Melides, 7km da praia e Lagoa de Melides, 2km da estrada da Boavista, 5km da estrada IC33, 20km da autoestrada A2. Com eletricidade e água nas proximidades (possibilidade de furo artesiano). #ref:00035#9311

Situado nos prestigiados Montes da Comporta, este terreno oferece uma oportunidade excepcional de investimento numa das zonas mais exclusivas e preservadas da Costa Alentejana. Rodeado por pinhais e paisagens naturais, o terreno distingue-se pela privacidade, tranquilidade e fácil acessibilidade às principais praias da região, como Carvalhal e Pego. O terreno beneficia de eletricidade e furo com água de qualidade mineral, estando preparado para construção, seja de uma habitação isolada ou de um projeto turístico, sujeito à aprovação das autoridades competentes. Possibilidades de utilização: - Projeto turístico: Ideal para desenvolvimento de turismo de natureza ou hotelaria boutique, com potencial de construção sujeito ao PDM de Alcácer do Sal (PIER). - Habitação isolada: Caso não se opte pelo turismo, é possível construir uma residência privada, respeitando os limites do PIER: área máxima de 500 m² (excluindo cave), até 2 pisos + 1 cave, com altura máxima de fachada de 6,5 m. Piscina autorizada até 12% da área construída. Esta localização combina natureza, exclusividade e proximidade do mar, oferecendo um verdadeiro refúgio e uma oportunidade segura para investidores que procuram valor e autenticidade na Costa Alentejana. #ref:W-046ENC

Propriedade Única de 12,65 Hectares | Vista Mar e Serra Inigualável Situada a Sul de Melides, numa zona elevada e privilegiada, esta propriedade oferece-lhe uma vista panorâmica extraordinária, onde o mar se encontra com o horizonte. Daqui, pode avistar Sesimbra até à Lagoa de Santo André, com uma perspetiva encantadora sobre a Aldeia de Melides, os arrozais e a Lagoa de Melides como se fosse um postal perfeito. Viabilidade de Construção:Propriedade vendida com declaração de Proprietário-Agricultor, permitindo a construção de uma habitação até 500 m², sujeita a parecer favorável das entidades competentes. Um Refúgio no Cimo da SerraCom uma localização única e vistas deslumbrantes, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo e marcante. Imagine-se lá em cima, quase a tocar as estrelas, onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível. Porquê escolher esta propriedade? Vista panorâmica de 360° sobre mar, campo e serra. Ambiente de serenidade total, mas próximo das comodidades de Melides. Oportunidade rara para criar um projeto único. Peça mais informações e venha descobrir este pedaço de paraíso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050162

Propriedade de 7 hectares com bonitas vistas de serra, próxima de aldeia, a 15 minutos da praia e lagoa de Santo André. A aldeia de Melides e a cidade de Santiago do Cacém ficam a 15Km. O aeroporto de Lisboa fica a 1h20. Terreno ondulado, com acesso por terra batida (1000 metros), ribeira, composto por montado de sobro (3 tiragens de cortiça num ciclo de 9 anos - cerca de 150 arrobas cada). A eletricidade da rede pública fica a cerca de 500 metros , necessita de fazer furo para obter água. A área livre para construção livre de restrições é de aproximadamente 1200 m2, com viabilidade construtiva até 280m2 para habitação de proprietário agricultor, até 6000 m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural, Parque de Campismo e Caravanismo e até 700m2 para Apoio Agrícola. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM01705

Localizado a apenas 5 minutos da Grândola, o terreno beneficia de excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região.A sua localização privilegiada coloca-o ainda a curta distância de pontos de referência:A 15 minutos de MelidesA 15 minutos da Lagoa de Santo AndréA 20 minutos de SinesA menos de 1 hora de LisboaInserido numa envolvente natural típica do Alentejo, este terreno apresenta potencial para diferentes utilizações. Poderá existir viabilidade de construção de apoios agrícolas, turismo em espaço rural ou Casa do Agricultor, estando, no entanto, qualquer possibilidade de edificação sempre dependente e condicionada à aprovação das entidades competentes. Existe também a possibilidade de venda conjunta ou em separado de um terreno confinante com aproximadamente 8,5 hectares. Esta opção poderá ser particularmente interessante para investidores, uma vez que a aquisição conjunta permitirá ampliar a área total disponível para construção, potenciando um futuro projeto turístico de maior dimensão. Em alternativa, os terrenos podem ser desenvolvidos de forma independente, possibilitando a implementação de dois projetos distintos, cada um com o seu próprio conceito e enquadramento. Uma excelente opção para projeto agrícola, turístico ou simplesmente para desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer, com proximidade às praias e à natureza em estado puro.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060025

Terreno rústico plano e arenoso a 5 minutos da Lagoa de Melides e a 5 minutos da aldeia. Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 400 m2 e 50 m2 para piscina. Bons acessos com vizinhos nas proximidades. Vista mar no horizonte. Água e eletricidade perto. Parcialmente vedado. As praias mais próximas são Aberta Nova e Vigia. Tróia e Comporta distam 25 minutos. O aeroporto de Lisboa fica a 1h17 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02130

Monte Alentejano ’Aderneira’, situado em Mosqueirões, na União de Freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, é uma propriedade única com uma área total de 10,450 hectares. Esta região, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, está estrategicamente localizada numa das zonas mais fascinantes do Alentejo, banhada pela proximidade do Oceano Atlântico, oferecendo uma combinação perfeita entre natureza, cultura e turismo. A área de Mosqueirões destaca-se pela sua proximidade a algumas das praias mais incríveis da costa alentejana, como a Praia do Pego, a Praia da Galé e a Praia da Comporta, mundialmente reconhecidas pelas suas águas cristalinas, areais dourados e paisagens protegidas. Estas praias oferecem um ambiente sereno e revitalizante, ideais para quem busca escapar à agitação do dia a dia e desfrutar do mar, do sol e da natureza em estado puro. A propriedade Monte Alentejano ’Aderneira’ apresenta um enorme potencial para quem pretende investir no setor turístico ou na reabilitação para habitação. Com uma edificação já existente composta por 3 divisões, distribuídas num piso, e em estado a necessitar de melhoramentos, é possível valorizá-la significativamente. Além disso, a propriedade dispõe de uma fonte natural de nascente, acesso à eletricidade e excelentes acessos, tornando-a ideal para a criação de um empreendimento turístico sustentável, rural ou mesmo um projeto de alojamento local que capte o interesse de visitantes em busca de experiências genuínas no Alentejo. A grande vantagem desta propriedade é a sua localização mais interior, que oferece privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade da costa e das atrações naturais da região. Com uma área bruta de construção de cerca de 203,930 m², este terreno é um investimento promissor para quem pretende desenvolver um projeto turístico diferenciado, valorizando tanto a beleza natural como a tranquilidade característica desta região do concelho de Grândola. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com um potencial turístico e residencial que alia conforto, natureza e a proximidade a algumas das mais belas praias do Alentejo. Monte Alentejano ’Aderneira’ é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem quer criar um espaço único, sustentável e rentável. #ref:LB_198

Construa a sua moradia de sonho numa das zonas mais privilegiadas da Lagoa de Albufeira! Apresentamos este excelente lote de terreno com 334 m², situado na Avenida Navegador Rodrigues Soromenho, na prestigiada zona da Lagoa de Albufeira, inserido na AUGI 9. Com alvará de loteamento e condições para iniciar a construção de imediato, este lote representa uma excelente oportunidade para quem pretende avançar com o seu projeto de construção sem ter de aguardar pelo processo de loteamento. Com uma área de implantação de 133 m², oferece a possibilidade de desenvolver uma moradia confortável e funcional, com espaço exterior para jardim, piscina ou zona de lazer, de acordo com o projeto e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado a poucos minutos da lagoa e das praias, este terreno encontra-se numa envolvente tranquila, rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar. A Lagoa de Albufeira é reconhecida pela sua beleza natural, pelas praias de areia extensa e pela proximidade a Lisboa, sendo uma localização muito procurada por quem deseja construir uma habitação permanente ou uma casa de férias. Características do terreno Área total: 334 m² Área de implantação: 133 m² Localização: Avenida Navegador Rodrigues Soromenho, Lagoa de Albufeira Inserido na AUGI 9 Alvará de loteamento existente Possibilidade de iniciar a construção de imediato Proximidade à lagoa e às praias Uma oportunidade para viver ou investir Se procura o local ideal para construir a sua futura casa ou pretende investir numa zona com forte atratividade residencial, este terreno reúne condições particularmente interessantes para dar vida ao seu próximo projeto. Não deixe escapar esta oportunidade na Lagoa de Albufeira! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita ao local. #ref:SÒL_31

Propriedade rústica de 4,8ha com vista de serra e campo! Localizada no interior da serra, a apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias na Costa Alentejana (Aberta Nova, Galé, Carvalhal, Melides). Terreno de ondulação moderada com solo argiloso, montado de sobro disperso e alguns pinheiros. Tem eletricidade na extrema e linha de água a passar pelo interior da propriedade. O acesso é feito por estrada de terra batida (2500 metros). Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor) e até 1930m2 para Dependências Agrícolas. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02100

Terreno ondulado na Serra de Grândola a 10 km da aldeia de Melides e a 20 minutos das praias (Melides, Aberta Nova e Galé). Com alguns sobreiros e pinheiros mansos. Vistas de horizonte sobre a Serra. Acesso feito por estrada de terra batida (2000 metros) em bom estado e eletricidade da rede a cerca de 400m. Precisa de furo para obtenção de água. Viabilidades construtiva: - 500m2 para habitação de proprietário agricultor - 5860m2 para Apoio Agrícola. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM2014