Casas e apartamentos para venda em Águeda, Aveiro, até 5.000.000 €

Em Fermentelos (Águeda), surge uma oportunidade rara no mercado: uma moradia isolada de grande escala, implantada em posição elevada, com vistas absolutamente desafogadas sobre a Pateira de Fermentelos e toda a envolvente natural. Com um terreno murado de cerca de 2.000 m² e impressionantes 916 m² de área bruta de construção, este imóvel distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo enorme potencial de valorização que encerra. Um ativo imobiliário com múltiplas saídas: Habitação própria de grande dimensão Projeto de reabilitação premium Transformação em 2 ou 3 unidades independentes (Propriedade Horizontal) Estratégia de investimento com forte potencial de rentabilidade Características que fazem a diferença: Tipologia T6, incluindo 2 suítes Sala ampla com lareira e excelente exposição solar (nascente/poente) Duas cozinhas (incluindo cozinha de campo com forno a lenha) Salão de convívio de grandes dimensões Cave com luz natural e área equivalente ao piso principal Sótão com acesso interior Varandas em torno da moradia e terraço panorâmico 14 lugares de garagem fechada + amplo estacionamento exterior Terreno com jardim e quintal Infraestrutura completa: Gás canalizado, fibra ótica, portões automáticos, saneamento, ar condicionado em divisões selecionadas base sólida pronta para modernização e valorização. Localização estratégica: Zona tranquila, elevada e com forte componente paisagística um dos pontos mais valorizados de Fermentelos, ideal para quem procura privacidade, espaço e vistas únicas. Fator-chave para investidores: A configuração do imóvel e a sua implantação permitem um estudo consistente para criação de várias frações autónomas, maximizando retorno num ativo com características cada vez mais escassas no mercado. Imóvel atualmente arrendado, possibilitando rendimento imediato enquanto se estrutura um projeto futuro. Oportunidades com esta escala, localização e versatilidade são cada vez mais raras. #ref: 67393

Moradia T5 Isolada com Jardim, Pomar e Amplo Espaço Exterior - Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Se procura uma moradia com áreas amplas, funcionalidade, luminosidade e um exterior encantador, esta propriedade em Aguada de Cima - Aveiro é ideal para si. Com 3 pisos bem distribuídos e entradas independentes, oferece versatilidade, privacidade e todo o conforto necessário para a sua família. Distribuição da Moradia Cave / Rés-do-Chão Cozinha com área de refeições Sala de estar e jantar com lareira Hall amplo Garrafeira 1 quarto com closet e ar condicionado Despensa aproveitando o espaço sob a escada Casa de banho completa Salão amplo, ideal para convívios, equipado com salamandra a pellets Rés-do-Chão / 1.º Andar Hall de entrada principal Sala de estar e jantar com lareira e varanda Sala adicional em open space com varanda Cozinha equipada em open space, com zona de refeições e acesso independente pela parte traseira Hall privativo dos quartos 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, muita arrumação, casa de banho com banheira de hidromassagem e varanda 2 quartos com varanda Roupeiros embutidos em todos os quartos Ampla casa de banho completa com banheira de hidromassagem Ar condicionado em todos os quartos 2.º Andar Acesso por escada em madeira maciça Salão amplo com 42 m², versátil e com varanda 1 quarto adicional Casa de banho completa com banheira Casa de máquinas / arrumo com 17 m² 2 arrumos laterais Perfeito para hóspedes, escritório, ginásio ou sala de lazer. Exterior Piscina com preparação para aquecimento Jardim envolvente que circunda toda a moradia Garagem coberta para 3 carros e amplo espaço exterior para vários veículos Cozinha rústica com forno e porta em vidro, garantindo luz natural ideal para receber a família Lavandaria Casa de banho completa Anexo com acesso direto à piscina Terreno com excelentes áreas na parte traseira Vários anexos de apoio Pomar com laranjeiras, limoeiros, figueiras e ameixeiras Localização Privilegiada Zona tranquila, familiar e segura, com ótimos acessos: 10 minutos de Águeda e Oliveira do Bairro 30 minutos de Aveiro Informações Gerais do Imóvel Área bruta: 300 m² Tipologia: T5 Casas de banho: 4 ou mais Tipo: Moradia isolada Estado: Pronto a habitar Aquecimento: Coletor solar + recuperador de calor Extras: Garagem, sótão, cave, piscina, jardim, terraço e varandas Informações do Edifício N.º de pisos: 3 Ano de construção: 2001 Certificado energético: D Segurança: Videoporteiro, intercomunicador, sistema de alarme e videovigilância com câmaras Terreno e Envolvente Área total do terreno: 3 600 m² Arredores: Zona natural e florestal Acesso: Pavimentado / asfalto Notas Importantes Não possui água da companhia (possui poço com 17 m e fosso de rega) Não há gás canalizado (utiliza botija) Nota Legal e Informação Importante O imóvel não dispõe, neste momento, de licença de utilização, encontrando-se o processo de regularização em curso pela proprietária. #ref: 747055

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova) Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades. Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta). Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! Paula Campenhe + (telefone) (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) Lovehouse imobiliária AMI 19329 #ref:LHP310325

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala. Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real. A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana. É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização. Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra. No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos. Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor. A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios. A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior. A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros. Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue. Distâncias a pé: Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min Café Central de Aguada - 5 min Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min Mini Mercado Local - 7 min Igreja de Aguada de Baixo - 8 min Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min Distâncias de carro: Centro de Águeda - 7 min Hospital Distrital de Águeda - 9 min Estação CP de Águeda - 10 min A1 (ligação Norte/Sul) - 15 min Centro de Aveiro - 25 min Hospital de Aveiro - 27 min Coimbra - 35 min Porto - 55 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1h:05 min Esta é uma casa onde o espaço é protagonista, onde cada divisão respira amplitude e onde o exterior convida a viver ao ritmo da natureza. Um refúgio com escala, autenticidade e potencial, capaz de acolher projetos de vida exigentes, combinando privacidade, tradição e proximidade às principais cidades do centro e norte do país. Aqui, a tranquilidade não é um conceito abstrato, é uma experiência diária. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária (sem exceção) em regime 50/50. #ref:KWPT-028207

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no mercado: uma propriedade única com aproximadamente 7.000m², uma moradia de estilo americano, inserida num cenário tranquilo e com localização privilegiada. Este espaço versátil adapta-se perfeitamente a diversos tipos de utilização: - Habitação própria, com todo o conforto, privacidade e área exterior que a sua família merece; - Investimento seguro, com enorme potencial para projetos turísticos, alojamento local, eventos ou mesmo loteamento, mediante viabilidade; - Projeto pessoal ou profissional, ideal para quem procura desenvolver algo diferente, num espaço com identidade e charme; -Moradia entregue com pintura nova em todo o imóvel e uma cozinha nova. Localizada perto de tudo o que precisa, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à proximidade dos principais acessos e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel extraordinário. #ref:CAS_183

Moradia isolada em Fermentelos (Águeda) com vistas panorâmicas sobre a Pateira. Inserida em terreno murado com cerca de 2.000 m² e 916 m² de construção, destaca-se pela dimensão, privacidade e potencial de valorização. T6 com 2 suítes, salão amplo, duas cozinhas, cave, sótão, terraços e garagem para 14 viaturas. Ideal para habitação própria, reabilitação premium ou investimento com possibilidade de criar várias frações. #ref:CAS_28

Moradia T3 Isolada em Valongo do Vouga Em Valongo do Vouga encontra esta moradia T3 isolada, uma excelente opção para quem procura uma casa independente, com espaço interior e exterior para desfrutar em família. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta diferentes ambientes que permitem separar de forma confortável as zonas de descanso, convívio e lazer. No interior dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. Um dos destaques da casa é o amplo salão de convívio, com lareira e casa de banho, um espaço pensado para receber família e amigos em qualquer altura do ano. No exterior, o pátio convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio, contando com churrasqueira, forno a lenha e piscina amovível. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta. Para maior conforto, a moradia está equipada com recuperador de calor. Uma casa onde não falta espaço, dentro e fora, localizada numa zona tranquila e com bons acessos. Se procura uma moradia isolada, pronta para receber uma nova família, marque a sua visita e venha conhecê-la. #ref:CAS_258

Moradia contemporânea de elevada qualidade construtiva, onde o design moderno, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com acabamentos premium e materiais cuidadosamente selecionados, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional distinta e sofisticada.~~A cozinha, de linhas elegantes e totalmente equipada, destaca-se pela aplicação de pedra Dekton Laurent, um material de excelência inspirado no mármore negro Saint Laurent, reconhecido pelos seus veios dourados e aparência luxuosa, conferindo um ambiente distinto e contemporâneo. O espaço conta ainda com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo exaustor Frasa Geo II de 120 cm, placa e forno da AEG, bem como máquina de lavar loiça Hotpoint Ariston, garantindo funcionalidade, eficiência e conforto no dia a dia.~~A moradia dispõe de três quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade, complementados por uma sala de dimensões generosas, ideal para momentos de convívio e lazer, beneficiando de excelente entrada de luz natural e ligação fluida aos restantes espaços da casa.~~Destaca-se ainda pela caixilharia EXPansion by RCN, que assegura excelente desempenho térmico e acústico, contribuindo para maior eficiência energética e conforto interior. As casas de banho foram concebidas com especial atenção à luminosidade e ventilação natural, equipadas com janelas elétricas VELUX, proporcionando praticidade e um ambiente moderno e sofisticado. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior, maior eficiência energética e um ambiente mais saudável e confortável em todas as divisões.~~Os acabamentos de elevada gama, a qualidade construtiva e a atenção ao detalhe refletem-se em toda a propriedade, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura conforto, elegância e modernidade num ambiente exclusivo.~~Localizada em Aguada de Cima, numa zona tranquila e residencial do concelho de Águeda, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado entre a serenidade da natureza e a proximidade aos principais acessos e serviços. A região destaca-se pela excelente qualidade de vida, ambiente calmo e familiar, estando próxima de comércio, escolas, serviços e zonas verdes. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas ligações a cidades como Aveiro e Coimbra, tornando-se uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. #ref:1083-126

Identificação do imóvel: ZMPT591765 Apartamento T1 em Águeda com excelente Localização. Acolhedor apartamento T1 no 2º andar, situado numa zona privilegiada de Águeda, a escassos minutos do Polo Universitário e rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. O imóvel dispõe de uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, encontra-se semi equipado, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com lugar de estacionamento, uma mais-valia que garante maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, graças à sua localização estratégica e à proximidade de todas as comodidades essenciais. Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT591765

Apresentamos esta magnífica Quinta com 15.590m² de área total com Moradia de 502 m² de área de construção, situada no centro de Barrô, com excelente exposição solar e enorme potencial de investimento. Características principais: * Moradia senhorial de dois pisos: * Rés do chão: * Amplo salão com lareira * 2 halls * Escritório com lareira * Cozinha * Quarto de empregada * Quarto de costura * Despensa * 1º andar: * 5 quartos * 1 casa de banho * Terraço * Outras infraestruturas: * Adega * Currais * 2 poços * Árvores de fruto * Bons acessos Toda a área da quinta (cerca de 15.500 m²) encontra-se com viabilidade de construção, ideal para projeto habitacional, turístico ou investimento. Localização privilegiada, em zona central, perto de Zona industrial e do centro da cidade de Águeda Preço: 750.000,00€ Marque já a sua visita #ref:MAS_32

Moradia geminada de excelentes áreas e um design moderno com vistas sobre a Pateira Estores elétricos, painéis solares, 3 varandas, garagem individual, aquecimento central através de caldeira a Pellets, aspiração central, portões com mono-comandos. Grande conforto. Localizada a 10 minutos do centro de Aveiro e do centro de Oiã. #ref:10817

Usado. Área:132.70m2, sala comum, cozinha, despensa, fogão de sala, roupeiros, pavimento cerâmico e alcatifa, 5 quartos, 2 roupeiros, wc completo, 2 varandas, marquise, jardim/terreno. #ref:2808