156 Casas e apartamentos em Albergaria-a-Velha, Aveiro

A Remax Alba tem para si este apartamento T3 em Albergaria-a-Velha. Excelentemente localizado a menos de 1 minuto do Continente, muito próximo da Escola Secundária, do Complexo Desportivo Municipal, e a poucos metros a pé de comércios e serviços. Num prédio de ambiente familiar encontramos este apartamento com exposição solar sul norte, com área total de 138m2 e área útil de 107m2, o que lhe proporciona divisões de dimensões generosas. Entramos para um espaçoso hall que dá acesso a uma luminosa cozinha com despensa totalmente renovada, à sala com lareira e varanda, a um wc de serviço e à zona privada composta por três quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda e uma casa de banho completa. Na cave conta ainda com uma espaçosa garagem fechada de fácil acesso. Se pretende viver em Albergaria-a-Velha e desfrutar da centralidade que lhe permite deslocar-se a pé para todo lado, este é o apartamento que procura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Procura uma ensolarada e simpática moradia na Cidade?   Localizada no coração da cidade de Albergaria-a-Velha encontramos esta fantástica oportunidade de investimento composta por R/C amplo com 2 W.C´s e 1º andar com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 W.C, 1 casa de banho completa, 2 varandas e logradouro.   Apenas a 1 minuto da Casa e Capela de Santo António – classificada como Monumento de Interesse Público - e a 2 minutos da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha, esta moradia encontra-se localizada numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) beneficiando por isso de condições especiais de aquisição (IFFRU 2020) bem como apoio em posteriores melhorias do imóvel.   Pontos de Referência: A 2 minutos da estação rodoviária, dos Serviços de Finanças e Segurança Social, do Centro Saúde, dos principais estabelecimentos de ensino, duma vasta panóplia de serviços necessários ao dia-a-dia.   Vai perder esta oportunidade?   Para marcação de visitas ou pedido de mais informação contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Moradia T3, com espaço comercial, junto a IC2. Moradia tem 2 pisos, sendo rés do chão destinado a negócio. No 1,º andar, tem 3 quartos, sala, casa de banho. Rés do chão, tem 2 casas de banho, escritório, arrumos, garagem e todo o espaço comercial, totalmente equipado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes – construímos relações duradouras. #ref:HL1422

Moradia térrea para remodelação, constituída por três artigos, 2 Urbanos e um Rústico. 1º Artigo - Casa térrea para habitação com 50m2, uma dependência e 40m2 de logradouro ( Área total 120 m2 - Área Coberta 90 m2 - descoberta 30 m2) 2ª e 3º Artigos - Casa térrea para habitação com 60 m2, 2 dependências com 70 m2 e logradouro com 75 m2, terreno com 1.370 m2 ( Área total 1.575 m2 - Área Coberta 130 m2 - descoberta 1.445 m2 ), terreno urbano com cerca de 60 m2 de frente e 30 m2 de profundidade. Este imóvel situa-se em Salgueiral , na freguesia de São João de Loure . Está implantado em pleno ambiente natural, próximo do rio Vouga, onde a vegetação e a terra combinam em perfeita harmonia e tranquilidade. Com uma área que lhe confere desde logo uma privacidade única e excepcional. Situado numa zona elevada com vista desafogada, excelente exposição solar, perto do centro de São João de Loure e Alquerubim com acesso rápido a via que liga a Aveiro, Águeda e Albergaria-a-Velha. Oportunidade única de viver no campo a poucos minutos das principais cidades e com todos os serviços por perto. Localidade A freguesia de São de Loure é constituída pelos lugares de Loure, Castelo, Azenhas, Casais, Salgueiral, Pinheiro e São João de Loure. A meio da localidade passa a auto estrada A1. Esta Freguesia estende-se ao longo do rio Vouga na sua margem direita, entre Alquerubim e Frossos. É constituída por uma vasta zona ribeirinha, onde predominou a agricultura de subsistência. S. João de Loure remonta à época medieval, tendo sido vigairaria, e mais tarde reitoria, do Convento de Jesus de Aveiro. A freguesia pertencia, em 1839, ao concelho de Aveiro e, em 1852, ao de Albergaria-à-Velha. Património - A Igreja Matriz, do título de S. João Baptista, foi reconstruída por volta de 1688, substituída por outra do século XII, cujo local não se pode identificar com rigor. No monumento destaca-se a talha dourada dos séculos XVII e XVIII e os caixotões do forro pintados com cenas da vida dos Apóstolos, os retábulos existentes no interior e algumas peças de prata dourada. - O Cruzeiro datado do século XVII. - A Capela de S. Silvestre e ermida de Santa Cristina. - A Ponte de Ferro - Inaugurada em 1908, resta agora apenas um memorial com partes desta na margem do Rio Vouga. Devido ao avançado estado de degradação e ao facto de o tabuleiro ser demasiado estreito para suportar com segurança o tráfego nos dois sentidos, foi destruída e em seu lugar construída uma nova ponte de betão. - As Capelas de Santa Ana e de São Miguel. - O Leão gótico. - O Pelourinho de Pinheiro. - A Casa brasonada. Património Natural - Margens do rio Vouga Porquê comprar com a Keller Williams? Porque gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, desejos e necessidades. Quando escolhe um agente Keller Williams obtém: - Um agente com a melhor formação; - Informação sobre novas ’casas’ no mercado; - Informação sobre outras ’casas’ vendidas e por que valores; - Direcionamento para apoio no processo de financiamento para aquisição do seu imóvel (se requerido); - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; - Apoio na mudança dos serviços (luz, água, gás, comunicações); … Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. E se este for o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! NOTAS: - Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira o respetivo código de identificação. - Quando efetuar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50/50%) com QUALQUER mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que apresente comprador que efetive a transação. #ref:2198-2118

Moradia T3 geminada na Branca, constituída no RC por Hall, Sala de estar, cozinha e copa, casa de banho. No piso superior, três quartos um dos quais é suíte, e casa de banho comum. Na frente jardim, na lateral entrada para a garagem e terraço com churrasqueira. Area privativa 161m2 Area Bruta privativa 322m2 Tamanho do Lote 436 M2 Marque visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Se pretende morar na zona PREMIUM de Albergaria-a-Velha, apresento-lhe esta excelente opção: moradia com piscina inserida num lote de 1829 m2. Situada numa zona tranquila onde predominam moradias de qualidade alta, esta moradia prima pelos bons acessos (A25, A29 e IC2) e a proximidade ao centro da cidade onde encontramos toda uma panóplia de comércio e serviços. Com 1285m2 de área total e quase 19m de frente, este terreno localizado na Rua da Nossa Senhora do Socorro evidencia-se pela sua localização excecional e proximidade ao centro da cidade onde encontramos uma vasta panóplia de serviços. Situado numa zona tranquila onde predominam moradias de qualidade alta, este terreno prima pelos bons acessos. (A25, A29 e IC2). Pontos de Referência: -2 min do centro de Albergaria-a-Velha; -3 min dos serviços da Seg. Social e Finanças; -3 min do Centro de Saúde de Albergaria-a-Velha; -3 min das Escolas básica e secundária de Albergaria-a-Velha; -3 min do Mercado Municipal; -1 min do Hiper Pingo Doce. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Casa de dois andares para habitação, com dependências, logradouro (200m2) e terreno (3.300m2). Esta moradia, localizada no centro do sobreiro, concelho de Albergaria-a-Velha e distrito de Aveiro, é composta por dois pisos sendo que o piso zero é caracterizado um alpendre que dá acesso à zona social premium da casa onde se pode encontrar um salão com lagar e garrafeira, seguido de uma outra sala com forno de lenha, cozinha, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar. No piso um, que se acede por uma escada que comporta um dispositivo de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, encontramos um hall de quartos que dá acesso a três grandes quartos com uma casa de banho completa, de seguida um corredor com uma outra sala de estar e uma varanda de lazer vedada, e que vai dar acesso a mais dois quartos e uma outra casa de banho completa. Esta quinta privilegia ainda de uma localização ótima, a cerca de dois minutos do acesso das principais vias rodoviárias do centro tais como A1, A19, A25,... conta ainda com uma distância reduzida aos principais serviços essenciais tais como farmácia, transportes públicos, escolas, hipermercados entre outros. Inserida numa envolvente onde se encontram espaços verdes, arvores de fruto, flores, é uma moradia ideal para usufruir do espaço exterior bem como se apresenta como um imóvel ideal para turismo rural, alojamento local, casa de repouso, lar, e todas as valências sociais inerentes ao bem estar do campo e da proximidade aos serviços básicos e essenciais. Dentro de um circuito fechado, este imóvel tem ainda zona de estacionamento quer interior quer exterior. É um imóvel com uma arquitetura muitíssimo bonita e refinada, que se torna uma moradia ideal quer para o consumidor final que aprecia a vida e as vantagens de ter uma quinta, como também é bastante interessante e adequada para quem pretende investir em alojamentos de vários tipos e valências. Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa de Carla Gaifém). #ref:MAS_518

Excelente oportunidade de negócio. Moradia T2 + 2, localizada em Mouquim - Valmaior   Esta moradia é constituída: - 1º andar- hall de entrada, 2 quartos e mais 2 pequenos, um espaço para arrumos, cozinha com lareira, 1 casa de banho, lavandaria, sala de estar e terraço. - Rés do chão- 1 salão amplo, com kitchenette e 1 compartimento que pode servir de sala, quarto ou escritório. - Na parte exterior- pequeno jardim bastante agradável com dois espaços para arrumos e um telheiro com estacionamento para 2 carros.   Pontos de referência: - A 1 km do minimercado; - A 3 min do parque de merendas.     Uma zona muito sossegada que fica a 6km de Albergaria-a-Velha, 30km de Aveiro, 10km da A25 e Auto Estrada, 2 km de uma praia fluvial e da Ecopista de Sever do Vouga. Em Albergaria-a-Velha temos todos os serviços públicos, Estação de camionagem, Igreja matriz, Escolas básica e secundária, Câmara municipal de Albergaria-a-Velha, Tribunal, Biblioteca Municipal, Finanças, Conservatória, Segurança Social, Centro de Saúde, comércios e ginásio.   Área total do Terreno: 282 m2 Área de Implantação do Edifício:162 m2 Área bruta de Construção:162 m2 Área bruta dependente: 90 m2 Área bruta privativo: 72 m2     Venha conhecer esta fantástica moradia.        Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Moradia em excelente estado de conservação. Recheio da moradia está incluído. Dispõe de 3 quartos, 2 salas uma delas com lareira, uma casa de banho e uma cozinha equipada em open-space. toda a casa possui aquecimento central, vidros duplos, caldeira, alarme e portões automáticos. No exterior, encontramos um agradável logradouro com garagem coberta. Possui também anexo com churrasqueira. Dispõe ainda de um terreno urbano, em artigo separado, com aproximadamente 400 metros . A 2 minutos da IC2, e próximo de todas as comodidades. Não perca a oportunidade de encontrar a sua casa de sonho, Marque já visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes – construímos relações duradouras. #ref:HL1413

De arquitetura tradicional portuguesa, esta moradia distingue-se pela sua localização impar, com vistas desafogadas e tranquilidade absoluta sobre a Pateira de Frossos, conjugada com natural privacidade. A moradia, distribuída por dois pisos, está inserida num terreno totalmente vedado e murado, onde podemos encontrar uma ampla e abrangente oferta dos mais variados espaços. Em ótimo estado de conservação e qualidade de construção, é distribuída por rés do chão e 1º andar, com quartos em ambos os pisos, e está pronta a habitar. Inserida num terreno totalmente vedado e murado, em redor de um extenso jardim, conta ainda com um excelente lote lateral com cerca de 915 m2 e uma frente que possibilita a construção de 2 moradias isoladas, sem criar qualquer constrangimento á já existente. Características do Imóvel: - 2 Cozinhas equipadas. - Cozinha com forno a lenha. - Garagem para 4 carros. - Compartimentos espaçosos. - Todos os cómodos com luz natural. Elementos de conforto: - Aquecimento central a gás. - Toda a casa com piso em parquete envernizado (exceto Cozinha e WC). - Caixilharia dupla (de fora em Alumínio vidro simples / interior Madeira vidro duplo). - Blackouts em todas as janelas. - Estores em PVC. - Alarme. - 2 poços. Outros detalhes: - Em frente aos passadiços. - Teto da sala trabalhado. Área total do terreno: 1630,27m2 Área útil de pavimento: 163,89m2 Área de implantação do edifício: 144,70m2 Área bruta de construção: 289,40m2 Área bruta dependente: 166,20m2 Área bruta privativa: 123,20m2 ------------------ A sua privilegiada localização permite a proximidade aos serviços de 1ª necessidade e pontos de interesse: - 115mt – Jardim de Infância - 200mt – Parque da Pateira - 500mt – Farmácia - 1,5km - Creche - 2km – Hospital Entre muitos outros…. ------------------ Envolvência da Pateira de Frossos: Dada a elevada importância destes canais da Ria de Aveiro, pela sua biodiversidade típica do sistema lagunar da Ria, prevê-se um plano de desenvolvimento e reestruturação destas paisagens de forma a proteger e dar a conhecer ás populações as diversas espécies assim como, também, tornar este local um espaço aprazível de convívio e lazer. ------------------ Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação = 2198-2049. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, as necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaria de mostrar de que forma o posso ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário, definidos com a sigla ’WI4C2TS’: Win-Win - ou não há acordo;Integridade - fazer o que está certo, sempre;Clientes - estão sempre em primeiro lugar;Compromisso - em tudo;Comunicação - procurar entender primeiro;Criatividade - ideias antes dos resultados;Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;Ter confiança - começa com honestidade;Sucesso - resultados envolvendo as pessoas; Quando escolhe a KellerWilliams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel;O apoio de uma empresa de confiança. A KellerWilliams, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; Estou à sua disposição para lhe ajudar a vender ou comprar o seu imóvel. ------------------ Temos para si serviços de Certificação Energética e Analise de Mercado Imobiliário, TOTALMENTE GRATUITO, aconselhe-se com os nossos especialistas. Fale connosco! Esperamos por si! ------------------ #ref:2198-2049

Moradia de tipologia T7 inserida em quinta no centro de Albergaria com 12030 m2 Esta Quinta de excelente localização e construção, fica localizada no Sobreiro/ Albergaria, conta com diversas suites, salas e cozinhas e o terreno circundante permite usufruir e viver com a melhor qualidade de vida que se possa ambicionar. A casa principal é composta por divisões com áreas muito generosas e amplas, que podem assumir diversas funções, conforme o contexto, ou a utilização que se pretenda dar.  No total são 7 quartos na casa principal, com sala de estar, sala de jantar, escritório/biblioteca, cozinha, jacuzzi no jardim interior, sala de desporto, piscina interior aquecida e acessos tanto aos jardins, como à cave onde podemos encontrar uma excelente garrafeira, lavandaria, cozinha, casa das máquinas e garagem para vários carros. No exterior existe também uma casa com todas as comodidades, que serviu no passado para acomodar o caseiro e a sua família, mas possível de se transformar e servir outras finalidades. Toda a moradia dispõe de aquecimento central, vidros duplos, piso radiante e ar condicionado que vão garantir tanto acústica como termicamente, o melhor para quem nela habitar! Importa salientar que todos os materiais, desde madeiras, mármores, pedras naturais, electrodomésticos, entre outros foram criteriosamente escolhidos e são de alta gama. Os jardins que rodeiam a casa, bem como os acessos dentro da Quinta são excelentes pretextos para longos passeios e para usufruir da natureza, e o campo de ténis que aqui pode encontrar servirá também para a prática deste exercício. Este imóvel pode ser a sua futura casa, mas pode igualmente ser o local certo para implantar um negócio, como uma residência sénior, um hotel rural, uma clínica de reabilitação/estética, ou qualquer outro negócio que lhe faça sentido.   Se ficou interessado(a) e se pretende conhecer esta Quinta, não hesite e marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Moradia para recuperar no centro de Albergaria com área exterior. Obras a decorrer neste momento. Moradia com enorme potencial quer para habitação quer para rentabilizar no mercado de arrendamento. Obras em fase inicial. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imovel. Agende já a sua visita. #ref:2198-2075

Moradia T2 para recuperar composta por cave com duas divisões, rés do chão com cozinha, sala, casa de banho e dois quartos. Tem ainda anexos para arrumações com cozinha de forno e casa de banho. Local aprazível e sossegado onde pode usufruir do quintal que a casa possui. Marque já a sua visita. #ref:HL1424

Moradia T3 +1 de arquitetura moderna, em fase de construção, localizada em Albergaria-a-Velha. O projeto conjuga conforto, elegância e muita luz natural. Com excelentes acabamentos, esta moradia é composta: Piso 0: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - Casa de banho; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; Piso 1: - Suíte com closet; - Dois quartos; - Casa de banho; Exterior: - Garagem fechada; Ideal para quem pretende um local tranquilo, mas próximo de todas as comodidades do dia-a-dia. Conclusão de obra: 2º trimestre de 2023 Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito, que tratam de todo o processo de financiamento por si, gratuitamente! Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita! Ref.: 1011605/22 GL #ref:1011605/22 GL

No alto do Chaque, freguesia da Branca, Albergaria-a-Velha, temos esta excelente moradia T4. Com uma localização premium, janelas de grandes vãos envidraçados e varandas voltadas a poente, conseguimos ter uma vista deslumbrante e desafogada até ao mar em todo o campo de visão. Inserida num lote de gaveto com 400 m2, esta moradia implex de arquitectura contemporânea, é plena de luminosidade e varandas, garantindo a fusão perfeita entre o jardim e o horizonte e uma harmonia perfeita com a natureza. No piso superior temos um espaçoso hall de entrada que distribui para cozinha, escritório, sala, casa de banho completa e andar inferior. Foram feitas obras de melhoramento com vista a criar maior área de lazer e estar, juntando parcialmente a cozinha a uma sala espaçosa criada a partir da garagem. A cozinha, repleta de luminosidade, está totalmente equipada com electrodomésticos ainda com garantia. A sala tem piso flutuante, paredes revestidas a cerâmico e uma lareira suspensa com recuperador. A sala liga ainda a uma marquise coberta voltada a poente que cria um agradável espaço de lazer. Temos ainda uma casa de banho completa com coluna, um escritório e uma sala que pode facilmente transformar-se em quarto. Esta sala é voltada a poente, tem janelas a toda a largura e varanda. No piso inferior, temos a parte privada composta por dois quartos espaçosos, uma casa de banho completa com coluna, e uma suite com closet e casa de banho completa. A suite e um dos quartos são voltados a poente e têm varanda e acesso directo ao jardim. Existe ainda um espaço em bruto que poderá ser um arrumo ou um espaço de lazer pois tem tubagem para exaustão e água e poderá eventualmente ser ligado ao piso superior interiormente. A moradia está equipada com painéis solares, aspiração central, ar condicionado, alarme contra intrusão, sistema de vídeo-vigilância, caixilharia oscilo batente com vidro duplo e de corte térmico, roupeiros embutidos, piso radiante nas casas de banho e sistema de rega automática.   Como factor de diferenciação em relação às restantes, tem estores em alumínio, capoto em algumas paredes, isolamento reforçado nas paredes dos quartos e foi colocado telhado (ao invés de tela). No exterior existe uma estrutura de garagem coberta e uma churrasqueira no jardim.  Ao lado da entrada temos um lounge em cerâmica que permite usufruir e desfrutar de uns fins de tarde magníficos. A poucos minutos do centro da Branca, onde tem todo o tipo de comércio, restauração, pastelarias, estabelecimentos de ensino como a EB da Branca e a Jobra, pavilhão desportivo, farmácia, Pingo Doce….perto do acesso quer à A25, quer à A1, a menos de 20 minutos quer do centro de Aveiro quer de Oliveira de Azeméis e a menos de 30 minutos das praias da Barra e Costa Nova!   Se aprecia viver em tranquilidade, em comunhão com a natureza, numa zona residencial calma e de boa vizinhança, com todo o conforto numa moradia pensada para o conforto e o bem estar, plena de luz natural….e perto de tudo, esta é a sua moradia! Venha conhecer…..marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Moradia T3 situada em Albergaria a Velha. Este imóvel possui uma excelente localização, em zona residencial e é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho, arrecadação e ainda um sótão com arrumo. Uma excelente oportunidade, venha conhecer! Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Os últimos predominam em Albergaria-a-Velha – o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa – e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los. A Pateira de Frossos insere-se no importante sistema lagunar da Ria de Aveiro representando um valioso recurso turístico que exibe uma inigualável biodiversidade de espécies e vegetação, um excelente recurso natural, que importa aproveitar, cuidar, promover e divulgar. O som da água a correr é uma presença constante na freguesia de Ribeira de Fráguas. O Rio Caima, que nasce na Serra da Freita e percorre 50 km até desaguar na margem direita do Vouga, bem como os vários afluentes, rompem caminho pelos terrenos irregulares desta zona mais serrana. O Caminho de Santiago representa para Albergaria-a-Velha um património imaterial marcante, uma memória e uma identidade. #ref:3748

Este imóvel, situado no centro de São João de Loure (na união de freguesias de São João de Loure e Frossos, concelho de Albergaria-a-Velha, distrito de Aveiro) é composto por dois prédios urbanos (com duas frações independentes) o que se revela bastante interessante para investimento quer a longo quer a curto prazo. Destes dois prédios urbanos, podemos descrever duas moradias, uma de tipologia T1 e outra de tipologia T3, cada uma com sala, cozinha e uma casa de banho. Ambas são moradias rés-do-chão com logradouro. Estas duas frações encontram-se habitáveis. Tem garagem fechada para dois carros e poço. O complexo habitacional está todo vedado. Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém). #ref:CAS_539

Moradia em fase de restauro, no centro de Albergaria-À-Velha Moradia T2, localizada no centro de Albergaria-à-Velha, a 24 minutos da cidade de Aveiro e 20 minutos da cidade de Águeda, muito bem localizada, próximo de variados serviços e comércios e da gare de transportes urbanos e internacionais. Moradia de dois andares, para recuperar com processo de recuperação já iniciado, conta já com caixilharias novas com vidro duplo, piso flutuante e cozinha parcialmente equipada. A cidade de Albergaria-à-Velha, Localizada a 24 minutos de Aveiro, no ponto de encontro de algumas dos mais importantes vias rodoviárias do país, A1, A25, IC2 e A29 / A17 , a cidade beneficia de rápidos acessos aos mais importantes centros urbanos do país, e conta com um Centro Coordenador de Transportes com carreiras regulares para todo o país e Europa. Excelente oportunidade de Negócio! Agende já a sua visita, e venha conhecer esta moradia! #ref:2198-1344

Moradia T2 com, perto do centro de Angeja, para restaurar. )de 64 m2, no total. Com boa orientação solar e a necessitar de obras de recuperação, esta moradia tem muito potencial para ser transformada na sua moradia de sonho. É constituída por 2 andares, sendo que no rés do chão encontramos toda a zona social, ou seja: ✔️ Hall de Entrada. ✔️ Cozinha. ✔️ Aproveitamento / arrumo na caixa de escadas. ✔️ Sala de Estar e Jantar. ✔️ Escadas. No 1º andar dispomos de: ✔️ Corredor de distribuição. ✔️ 2 quartos. ✔️ Sala. ✔️ Escada de acesso ao Sótão. Ao nível do conforto, toda a moradia possui janelas em estrutura de madeira e vidro simples. No rés do chão temos um piso de tijoleira, já no 1º andar o piso é em madeira. Ligue para obter mais informações e agendar visita. ----------------- Temos para si serviços de Certificação Energética e Analise de Mercado Imobiliário, TOTALMENTE GRATUITO, aconselhe-se com os nossos especialistas. Fale connosco! Esperamos por si! ----------------- 2296. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. ----------------- PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, as necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaria de mostrar de que forma o posso ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário, definidos com a sigla ’WI4C2TS’: Win-Win - ou não há acordo;Integridade - fazer o que está certo, sempre;Clientes - estão sempre em primeiro lugar;Compromisso - em tudo;Comunicação - procurar entender primeiro;Criatividade - ideias antes dos resultados;Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;Ter confiança - começa com honestidade;Sucesso - resultados envolvendo as pessoas; Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel;O apoio de uma empresa de confiança. A Keller Williams, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; Estou à sua disposição para lhe ajudar a vender ou comprar o seu imóvel. ----------------- Conhecer Albergaria-a-Velha Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feitas de água, pão e moinhos. Esta terra tem um vasto património cultural, arqueológico, industrial natural e religioso. A criação da Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha teve como objetivo principal a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial. A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer um pouco melhor este concelho, as suas gentes e a sua história. O concelho de Albergaria-a-Velha beneficia de uma excecional posição geoestratégica na região e no país, sendo atravessado por quatro das mais importantes vias rodoviárias do país (A1, A25, A29 e Ic2), o que permite o acesso rápido às áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, aos portos de Aveiro, Leixões e da Figueira da Foz, ao interior do país e daí a todo o espaço europeu. Durante o ano podemos contar com eventos dinamizadores que trazem a Albergaria-a-Velha pessoas de todo o país, tais como: , um evento que visa promover o artesanato e a gastronomia locais e regionais. , um evento que nasceu em 2014 nesta cidade de muitas tradições ligadas à moagem de farinha e fabrico de pão. , um evento com representações do comércio, da gastronomia tipicamente latina, reproduções de batalhas, espetáculos de fogo, cortejos alegóricos, muita música, espetáculos com animais, representações do quotidiano romano. , um desfile temático que visa celebrar a estação do ano em que a natureza floresce. , uma iniciativa social que visa ’fomentar a interação e a coesão social entre os moradores’, enquanto sensibiliza para a preservação e o embelezamento do espaço público, potenciando o turismo e a compra de produtos no comércio tradicional. , projeto pioneiro de desenvolvimento do território, criando um novo foco de atratividade em espaços rurais com características próprias como Vilarinho de S. Roque. , feira nacional da floresta, é o certame mais importante que se realiza em Portugal no segmento da indústria florestal, agrícola e de ambiente. , nesta época natalícia o Município oferece à população e aos visitantes um espaço com uma programação transversal, dirigido a público de todas as idades. #ref:2198-2296

Moradia T4 Albergaria , zona de Angeja com dois pisos, tipo casa senhorial, com 4 quartos, cozinha com copa, sala ampla com 3 janelas e tectos trabalhados, com acesso a um varandim coberto, garagem e anexos. A casa tem características de uma beleza ímpar mas precisa de algumas obras de reabilitação. Excluído SCE ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei 101-D/2022 de 7 de dezembro. Marque a sua visita! Telf. (telefone) / (url) Ref. 6625 #ref:6625