Casas e apartamentos para venda no último mês em Águeda, Aveiro

Moradia T3 + Escritório com Garagem, Cave e Amplo Espaço Exterior | Póvoa - Macinhata do Vouga Procura uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial para toda a família? Esta poderá ser a oportunidade que procura! Localizada na Póvoa, em Macinhata do Vouga, esta moradia de rés-do-chão está inserida num terreno com 522,36 m², dispondo de 151,15 m² de área coberta e 371,21 m² de área descoberta. O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela sua cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. Principais características: - 3 quartos - 1 escritório, ideal para trabalhar ou estudar - Cozinha e sala em open space - 1 garagem - 1 cave - Cozinha rústica, perfeita para refeições e convívios - Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização - Moradia de rés-do-chão O generoso espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente tranquilo e privado. A localização na Rua da Liberdade, Póvoa - Macinhata do Vouga, oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade a Águeda, serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço interior, áreas exteriores e versatilidade. Póvoa - Macinhata do Vouga - Águeda AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA MORADIA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-562

Moradia de 2 Pisos junto à Praia Fluvial de Bolfiar Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação, numa zona tranquila e em contacto com a natureza. Principais características: - Moradia de 2 pisos - Rés do chão com 2 divisões - Primeiro andar com 4 divisões - Logradouro - Casa de arrumações - Cabanal anexo - Edifício reconstruído em 1953 - Imóvel a necessitar de reabilitação - Localização junto à Praia Fluvial de Bolfiar Ideal para: - Habitação própria - Casa de férias ou fins de semana (possibilidade de AL) - Projeto de investimento Entre em contacto e venha descobrir o potencial desta propriedade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-563

Moradia T5 com jardim em localização privilegiada no centro de Águeda. Com 364,9 m² de área construída, inserida num lote de 680 m², esta moradia T5 destaca-se pela generosidade dos seus espaços, qualidade de construção e localização privilegiada, numa zona residencial consolidada de Águeda, a poucos minutos do centro da cidade. Distribuída por três pisos, a casa foi concebida com especial atenção à amplitude das divisões, à fluidez entre os diferentes espaços e à relação entre o interior e o exterior. Os materiais e acabamentos de qualidade superior, aliados às dimensões invulgares das principais divisões, conferem-lhe características que a distinguem. A orientação a Sul proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia e uma ligação privilegiada ao jardim, onde encontramos diferentes zonas ajardinadas, árvores de fruto e um agradável anexo com churrasqueira e copa, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. No piso de entrada, um amplo hall dá acesso à principal zona social da casa, composta por duas salas de dimensões particularmente generosas, comunicantes através de portas francesas, permitindo uma separação harmoniosa entre as áreas de estar e de jantar. Adjacente à sala de jantar, encontramos ainda uma acolhedora sala com lareira e varanda fechada sobre o jardim, que estabelece a ligação à cozinha. Esta, totalmente equipada e igualmente espaçosa, dispõe de uma agradável zona de refeições com vista para o exterior. Neste piso existe ainda um quarto de excelentes dimensões, atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com banheira. O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da habitação, integrando três quartos de áreas muito acima da média, dois dos quais com acesso a uma ampla varanda virada a Sul e com vista sobre o jardim. Conta ainda com uma casa de banho completa com base de duche, uma zona técnica e abundantes espaços de arrumação. No piso inferior, que beneficia de acesso ao nível do jardim principal, encontramos uma garagem de dimensões excecionais, com capacidade para quatro viaturas. A versatilidade deste espaço permite também equacionar a criação de uma ampla zona de lazer ou convívio, mantendo ainda estacionamento para uma ou duas viaturas. Neste mesmo piso situa-se o quinto quarto da casa, servido por uma casa de banho completa, bem como uma generosa área de apoio que pode funcionar como lavandaria, garrafeira e espaço de arrumação. No exterior, o jardim oferece diferentes ambientes e possibilidades de utilização, desde as zonas relvadas aos recantos ajardinados, complementados pelo anexo com churrasqueira e copa, que prolonga naturalmente a vivência da casa para o exterior. A moradia dispõe ainda de um sistema fotovoltaico composto por 8 painéis solares e bateria de armazenamento de energia, contribuindo para uma maior eficiência energética e autonomia. Localizada numa zona tranquila e consolidada de moradias no centro de Águeda, beneficia de extraordinária proximidade a escolas, comércio, serviços, unidades de saúde e equipamentos culturais da cidade. Uma moradia que alia áreas verdadeiramente generosas, qualidade construtiva e versatilidade, oferecendo excelentes condições para quem procura espaço, conforto e privacidade. #ref:LFC142_ag

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala. Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real. A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana. É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização. Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra. No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos. Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor. A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios. A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior. A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros. Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue. Distâncias a pé: Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min Café Central de Aguada - 5 min Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min Mini Mercado Local - 7 min Igreja de Aguada de Baixo - 8 min Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min Distâncias de carro: Centro de Águeda - 7 min Hospital Distrital de Águeda - 9 min Estação CP de Ág #ref:KWPT-028207

Moradia T3 para venda em Óis da Ribeira Esta magnífica moradia, mantida num estado de conservação irrepreensível e pronta a habitar, destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela versatilidade de todos os seus espaços. No piso superior, a casa oferece três quartos acolhedores e com ótima luminosidade natural, uma cozinha funcional acompanhada de uma prática despensa, e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, (e aquecimento central) perfeita para criar um ambiente bastante acolhedor. Para total comodidade no dia a dia, este piso dispõe de uma casa de banho completa e de um WC de serviço adicional. No piso inferior, o imóvel surpreende pela sua amplitude e funcionalidade. Conta com um salão amplo que integra perfeitamente as zonas de estar e de jantar, tornando-o o espaço ideal para acolher convívios com família e amigos. Este piso fica completo com um escritório tranquilo, uma casa de banho completa e ainda outra divisão multiusos que se adapta facilmente às suas necessidades, seja para espaço de lazer, ateliê ou arrumação. No exterior, a propriedade conta com um simpático jardim na frente, que enquadra perfeitamente a entrada da casa, e um acolhedor quintal nas traseiras com árvores, oferecendo um refúgio privado e tranquilo ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, funcional e pronta a acolher a sua família. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421468-3

Este simpático apartamento está localizado numa zona estratégica de Águeda, com fácil acesso a uma variedade de serviços que tornam a vida quotidiana ainda mais conveniente, com um jardim encantador na parte da frente do apartamento onde pode desfrutar do parque infantil perfeito para momentos ao ar livre, cafés e restaurantes para momentos de lazer. Apartamento T2 em prédio muito tranquilo com elevador. O apartamento em si possui características notáveis: A divisão da área social e privada, garante privacidade e conforto; Uma sala espaçosa com acesso a uma varanda , que oferece a versatilidade de ser usada como uma zona adicional, ideal para um espaço de leitura ou simplesmente para ter o seu pequeno ’jardim’. Dois quartos espaçosos com armários embutidos que proporcionam espaço para toda a família; Duas casas de banho, uma delas social e outra completa, para maior conforto; Uma cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições, uma despensa e uma zona de lavandaria, o que torna as tarefas domésticas mais fáceis; Tem uma pequena assoalhada que é usada com quarto de arrumos; Tem lugar de estacionamento na cave e arrecadação no sotão. A exposição solar é perfeita, com orientação Nascente/Poente, garante que a sua casa é soalheira e recebe a luz natural.Não perca a oportunidade de conhecer este espaço encantador que pode ser a sua próxima casa.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-037796

ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE A 3 KM DO CENTRO DE ÁGUEDA Uma moradia distinta, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto e a qualidade de vida! Se procura uma casa com personalidade, espaços amplos, excelentes áreas de lazer e uma envolvência tranquila, esta poderá ser a oportunidade que procura. Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, de inspiração mediterrânica, situada a apenas 3 km do centro de Águeda, numa zona residencial onde o verde da natureza proporciona serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, complementada por agradáveis espaços exteriores, garagem e jardim, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelas condições que oferece para viver, conviver e desfrutar. CAVE - UM ESPAÇO DEDICADO AO LAZER E À CONVIVÊNCIA Um espaço amplo e multifuncional, composto por: Salão de convívio; Sala de jogos; Bar; Zona preparada para mesa de bilhar; Casa de banho; Espaços de arrumação. Um verdadeiro ambiente de entretenimento, ideal para receber familiares e amigos e proporcionar momentos inesquecíveis. RÉS DO CHÃO - LUMINOSIDADE E FUNCIONALIDADE Neste piso encontramos uma agradável zona social em conceito Open Space, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se conjugam harmoniosamente. A excelente luminosidade natural, o ar condicionado e a varanda com vista desafogada sobre a envolvente verde proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, de design moderno, encontra-se equipada com: Placa e forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Ilha central, ideal para refeições rápidas e momentos de partilha em família. Este piso dispõe ainda de: Um quarto com roupeiro; Hall de entrada; Uma divisão polivalente, adaptável às suas necessidades; Varanda. 1.º ANDAR - PRIVACIDADE E CONFORTO Uma zona reservada ao descanso, onde encontramos: Uma divisão multifuncional, com armários embutidos e acesso à varanda, ideal para escritório, espaço de trabalho ou lazer; Uma magnífica suíte com roupeiro, varanda e ar condicionado; Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento; Um quarto adicional. EXTERIOR - UM CONVITE À NATUREZA E AO CONVÍVIO O espaço exterior foi pensado para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se a cozinha exterior, equipada com forno, fogão e exaustor, ligada a uma espaçosa lavandaria, criando as condições ideais para preparar refeições e organizar convívios. Dispõe ainda de: Zona coberta com capacidade para três viaturas; Sistema de carregamento para veículos elétricos; Jardim; Árvores de fruto; Espaços exteriores ideais para descansar, relaxar e desfrutar da natureza. EQUIPAMENTOS E EFICIÊNCIA A moradia está equipada com bomba de calor, proporcionando conforto e eficiência energética. LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Situada a apenas 3 km do centro de Águeda, beneficia de uma localização privilegiada, conciliando a tranquilidade de uma zona envolvida pela natureza com a proximidade ao comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. UMA CASA DIFERENTE. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO! Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza o espaço, o conforto, a privacidade e os momentos em família. Uma verdadeira inspiração mediterrânica, preparada para proporcionar qualidade de vida no presente e acompanhar os projetos do futuro. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:7070

Moradia T3 + Escritório com Garagem, Cave e Amplo Espaço Exterior | Póvoa - Macinhata do Vouga Procura uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial para toda a família? Esta poderá ser a oportunidade que procura! Localizada na Póvoa, em Macinhata do Vouga, esta moradia de rés-do-chão está inserida num terreno com 522,36 m², dispondo de 151,15 m² de área coberta e 371,21 m² de área descoberta. O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela sua cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. Principais características: 3 quartos 1 escritório, ideal para trabalhar ou estudar Cozinha e sala em open space 1 garagem 1 cave Cozinha rústica, perfeita para refeições e convívios Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização Moradia de rés-do-chão O generoso espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente tranquilo e privado. A localização na Rua da Liberdade, Póvoa - Macinhata do Vouga, oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade a Águeda, serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço interior, áreas exteriores e versatilidade. Póvoa - Macinhata do Vouga - Águeda AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA MORADIA! #ref:NC1405-562

Há casas que nos conquistam pela sua personalidade, outras pelo espaço que oferecem e algumas pela sensação de conforto que transmitem desde o primeiro momento. Esta moradia T4 reúne tudo isso, num ambiente onde o charme de um estilo romântico se alia à funcionalidade e à tranquilidade de um bairro familiar. A apenas 3 minutos do centro de Águeda, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, que proporcionam uma vivência confortável e versátil, com espaço para cada membro da família encontrar o seu lugar. Os seus ambientes convidam a criar memórias, partilhar momentos e dar vida a um verdadeiro lar. No exterior, encontra um espaço que acrescenta liberdade e qualidade de vida ao dia a dia. Seja para desfrutar de refeições ao ar livre, ver as crianças brincar, cuidar do jardim ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um privilégio que faz toda a diferença. Inserida num bairro de ambiente familiar e tranquilo, beneficia de uma envolvente acolhedora, ideal para quem procura conciliar a serenidade residencial com a proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades do centro da cidade. Uma moradia com alma, espaço e encanto, à espera de uma nova família para escrever o próximo capítulo da sua história. A 3 minutos do centro de Águeda Tipologia T4 Estilo romântico e ambientes acolhedores Espaço exterior para desfrutar em família Localização em bairro familiar Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu encanto! #ref:6688_583

Magnífica Quinta com Potencial Único em Barrô, Águeda. Se procura um projeto de reabilitação com alma, autenticidade e espaço de sobra para concretizar a casa dos seus sonhos ou um investimento de charme, esta quinta em Barrô (Águeda) é a oportunidade perfeita. Com uma generosa área de terreno de cerca de 20.000 m², esta propriedade rústica conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades urbanas. Destaques da Propriedade: Casa Principal Tradicional de Dois Piscos: Uma habitação com forte presença arquitetónica clássica, fachada imponente, varanda de ferro forjado e elementos estruturais de época que mantêm o charme tradicional português. Interiores com Identidade: Divisões amplas com soalho em madeira maciça original, tetos altos e portas de lavor antigo que remetem à história do imóvel. Anexos e Espaços de Apoio: A propriedade conta com amplas dependências agrícolas, telheiros e armazéns rústicos, com estruturas em madeira e telhado tradicional, perfeitas para adaptar a garagens, zonas de lazer, oficinas ou espaços de apoio multifuncionais. Terreno Amplo: Uma vasta área exterior totalmente integrada na natureza, oferecendo excelente exposição solar, espaço para cultivo, criação de jardins exuberantes, pomares ou até mesmo uma piscina privada. Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Barrô, no concelho de Águeda, desfruta de bons acessos viários e de um ambiente pacífico, ideal para habitação própria permanente, turismo rural ou casa de férias. Dê nova vida a este refúgio rústico e transforme o seu potencial em realidade. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar pelo encanto desta quinta! #ref:CAS_1793

Moradia T3 para venda em Óis da Ribeira Esta magnífica moradia, mantida num estado de conservação irrepreensível e pronta a habitar, destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela versatilidade de todos os seus espaços. No piso superior, a casa oferece três quartos acolhedores e com ótima luminosidade natural, uma cozinha funcional acompanhada de uma prática despensa, e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, (e aquecimento central) perfeita para criar um ambiente bastante acolhedor. Para total comodidade no dia a dia, este piso dispõe de uma casa de banho completa e de um WC de serviço adicional. No piso inferior, o imóvel surpreende pela sua amplitude e funcionalidade. Conta com um salão amplo que integra perfeitamente as zonas de estar e de jantar, tornando-o o espaço ideal para acolher convívios com família e amigos. Este piso fica completo com um escritório tranquilo, uma casa de banho completa e ainda outra divisão multiusos que se adapta facilmente às suas necessidades, seja para espaço de lazer, ateliê ou arrumação. No exterior, a propriedade conta com um simpático jardim na frente, que enquadra perfeitamente a entrada da casa, e um acolhedor quintal nas traseiras com árvores, oferecendo um refúgio privado e tranquilo ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, funcional e pronta a acolher a sua família. #ref:NC1468-3

Moradia localizada em zona calma e aprazível, localiza-se a 25min do centro de Águeda, esta moradia é composta por 4 quartos, casa de banho, cozinha e sala de estar. Na parte exterior tem um amplo quintal. Venha conhecer esta fantástica moradia. #ref:AG 4407

Moradia para Remodelar perto do Centro de Águeda Moradia com excelente localização, a poucos minutos do centro de Águeda e próxima de diversos serviços, comércio, escolas e outras comodidades. O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando um grande potencial para habitação própria ou para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização, numa zona central e com bons acessos. Destaques: Localização próxima do centro de Águeda Proximidade de serviços e comércio Moradia para remodelar Potencial para habitação ou investimento Excelente oportunidade de valorização Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto à sua medida. Moradia T2 composta de rés do chão e 1º andar para remodelação localizada ás portas da cidade de Águeda, inserida num lote com 593 m2 com 392 m2 de área bruta de construção e 148 de área privativa. Localização privilegiada perto de escolas, supermercados, farmácias etc. #ref:6688_578

Procura a sua primeira casa ou um imóvel para investir? Descubra este apartamento T1 , com lareira e lugar de estacionamento, numa localização próxima do centro da cidade de Águeda. Destaques: 1 quarto Sala com lareira Lugar de estacionamento Ameal Águeda Imagine chegar a casa, estacionar e desfrutar do conforto da sua sala com lareira nos dias mais frios. Tudo isto perto do centro de Águeda! Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita! Soluções Aveiro AMI 11283 #ref:7042

Apartamento T1 com excelente localização a 5 minutos do centro de Águeda. O imóvel é composto por: . 1 quarto . Cozinha equipada . Sala com lareira . Casa de banho completa Lugar de estacionamento. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita. #ref:6688_580

Apartamento T2 com excelentes áreas e ótima localização Excelente apartamento T2, com boas áreas e uma distribuição muito funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: Sala ampla com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer; Cozinha com marquise, equipada com churrasqueira, ideal para refeições e convívios; Recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; Lugar de garagem; Boas áreas em todas as divisões; Excelente localização, próximo de comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref:6688_577

Moradia no Sardão - Águeda: Espaço, Conforto e Excelente Potencial Junto ao Rio Situada no lugar do Sardão, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma e rodeada de verde, mantendo a proximidade total ao meio urbano de Águeda. Rés-do-Chão e Zona Funcional:** Zonas sociais com pavimento cerâmico de fácil manutenção, cozinha equipada , casa de banho completa e um quarto, com um pequeno roupeiro embutido , e um espaço de arrumação extra e garagem Piso Superior:** Acolhedora zona de descanso com pavimento em madeira, dois quartos sem roupeiros embutidos, uma sala de estar com clássica lareira em tijolo, perfeita para o conforto dos dias mais frios. Dispõe ainda de varanda e casa de banho com iluminação natural. Neste piso temos uma cozinha completa com uma arrumação extra e um fogão de sala, casa de banho completa , boa luz natural e espaço para colocar a máquina de lavar roupa e secar. Pátio Privativo & Churrasqueira:** Aproveitando a generosa área bruta dependente de 177 m², o imóvel dispõe de um pátio privativo coberto com zona de barbecue/churrasqueira e ponto de água de apoio, ideal para convívios ao ar livre. Existe um terraço no piso mais elevado, onde temos também um espaço amplo e uma casa de banho completa. *Natureza e Lazer:* A poucos passos do Rio Águeda e dos seus relvados e zonas arborizadas, perfeitos para caminhadas ao final do dia, corridas ou passeios em família. *Educação:* Próxima de escolas primárias, básicas e secundárias do concelho de Águeda, facilitando as deslocações diárias das crianças. *Saúde & Serviços:* Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Centro de Saúde, farmácias, bancos e serviços públicos. *Comércio:* A escassos minutos das principais superfícies comerciais (hipermercados) e do comércio tradicional do centro da cidade. *Desporto:* Nas imediações do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade. *Acessos Imbatíveis:* Apenas a *2 minutos do centro de Águeda* e com acesso direto às principais vias (N1 / IC2, A25 e A1), garantindo ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto. Esta moradia no Sardão reúne os ingredientes ideais quer para habitação própria de quem valoriza o espaço e a centralidade, quer para um investimento imobiliário seguro em Águeda. *Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia no Sardão!* #ref:AG 4418

Moradia Exclusiva com Logradouro em Borralha: O Projeto Perfeito Para Quem Procura Espaço, Centralidade e Potencial de Criação Se sonha em criar um lar totalmente à sua medida, com divisões generosas e um espaço exterior privativo para desfrutar com a família, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma moradia de charme intemporal na prestigiada zona da Borralha, em Águeda, uma verdadeira ’tela em branco’ pronta a receber a sua visão e a transformar-se na casa que sempre desejou. Uma Oportunidade Rara de Amplitude e Versatilidade Esta moradia destaca-se de imediato pelas suas áreas fora do comum para a zona urbana. Inserida num lote total de **403 m²**, oferece um logradouro privado murado que inclui um pátio cimentado ideal para estacionamento seguro de várias viaturas e, nos fundos, um jardim/horta com árvores de fruto - um luxo urbano cada vez mais raro. Adicionalmente, o imóvel dispõe de anexos / dependências cobertas onde se situa um poço com água própria, um recurso extremamente valioso e prático para a manutenção das áreas verdes, horta ou limpeza do espaço exterior. Com uma impressionante área bruta de construção de 246 m² e uma área bruta privativa de 198 m², distribuída por dois pisos, as possibilidades de reconfiguração são infinitas. Piso Superior: Com 6 divisões na caderneta predial, este piso oferece a base perfeita para criar uma suíte master com closet, quartos secundários acolhedores e até um escritório com vista. A exposição solar generosa garante luz natural durante todo o dia. Rés-do-Chão: Com as suas 5 divisões, o potencial para criar uma zona social em ’open space’, ligando a cozinha e a sala ao logradouro exterior, é imenso. As 11 divisões no total dão-lhe a liberdade de projetar cada metro quadrado de acordo com as suas necessidades, seja um ginásio privado, uma sala de cinema ou um espaço de trabalho em casa. A fachada principal reflete a arquitetura robusta da época, esperando apenas por um toque contemporâneo para britar novamente e valorizar o seu investimento. A Localização: Viver na Borralha com Tudo à Porta Viver na Borralha é sinónimo de paz e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Esta zona é reconhecida pela sua qualidade de vida e vizinhança familiar. **Educação: A poucos minutos a pé ou de carro de diversas escolas (Escola Básica de Águeda, Agrupamento de Escolas Águeda Sul e Escolas Secundárias), garantindo facilidade no trajeto diário para os filhos. **Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde de Águeda e ao Hospital da cidade, para total tranquilidade da sua família. **Comércio & Serviços: A zona está servida por grandes superfícies comerciais (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché), além de talhos, padarias e comércio local. A apenas 2 minutos de carro do vibrante centro de Águeda**. **Lazer & Desporto: Situada a poucos passos do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo. **Acessos Imbatíveis: A localização estratégica permite acesso imediato à N1 / IC2, garantindo ligações rápidas e eficientes a Aveiro (20 min), Coimbra e Porto, bem como aos nós das autoestradas A25 e A1. Conclusão: O Seu Futuro Começa Aqui Esta não é apenas uma moradia para remodelar; é uma oportunidade rara de investimento e de criação de valor num mercado em crescimento. Se valoriza o espaço, a água própria do poço nos anexos, a localização e a liberdade de desenhar o seu próprio futuro, este é o imóvel certo para si. Transforme a sua visão num lar de sonho! Não perca tempo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo o potencial escondido nesta moradia na Borralha. #ref:AG 4415

Moradia T4 Mobilada com Terreno de 1.120 m² | Potencial Habitacional e Comercial | Aguada de Baixo, Águeda Uma casa com espaço para viver, crescer e concretizar novos projetos! Apresento-lhe esta moradia T4, situada em Aguada de Baixo, Águeda, inserida num generoso terreno de 1.120,85 m² e distribuída por três pisos. Vendida mobilada, oferece uma combinação de conforto, espaço e versatilidade, ideal para quem procura uma casa para a família ou pretende conciliar habitação e atividade profissional. Distribuição do imóvel: Rés do chão (R/C): espaço com potencial para comércio ou atividade profissional, sujeito a viabilidade e licenciamento. 1.º piso: sala, cozinha e duas suites. Águas-furtadas: dois quartos, uma casa de banho e um espaço multifuncional, que poderá adaptar às suas necessidades, seja para escritório, lazer ou zona de convívio. No exterior, os 1.120,85 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades para criar um jardim, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de espaço e tranquilidade. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço onde pode viver confortavelmente e dar vida aos seus projetos pessoais ou profissionais. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Aguada de Baixo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02358

Situada na Rua Conselheiro Rodrigues Bastos, em Arrancada do Vouga, esta moradia combina o charme da traça original com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação contemporânea. A obra está concluída, conforme se pode ver nas fotografias, que mostram o estado atual do imóvel. A moradia é vendida na sua totalidade e encontra-se organizada em dois apartamentos independentes, ambos de tipologia T1+1, distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão, com 44,68 m² de área útil, dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto, uma casa de banho completa e uma divisão adicional, que pode ser utilizada como escritório ou pequeno quarto. O primeiro andar, com 46,3 m² de área útil, oferece um ambiente luminoso e confortável, igualmente composto por cozinha e sala em open space, um quarto, uma casa de banho completa e uma divisão adicional adaptável às necessidades de quem o habita. A remodelação preservou a identidade do edifício, criando espaços acolhedores e pensados para o dia a dia. A distribuição pelos dois pisos oferece uma solução interessante para quem procura reunir a família na mesma moradia, mantendo a independência de cada agregado. O imóvel apresenta também potencial de investimento no mercado de arrendamento, permitindo habitar um dos apartamentos e rentabilizar o outro, ou destinar ambos ao arrendamento. Numa zona tranquila do concelho de Águeda, com uma envolvente natural privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais. Encontra-se a cerca de 50 metros da Farmácia Falcão, a aproximadamente 20 minutos de Águeda e 30 minutos de Aveiro, com acesso facilitado à A25. Uma oportunidade para viver ou investir num imóvel remodelado, numa localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade às comodidades urbanas. #ref:35397981

Imóvel com potencial de construção em altura, temos confirmação camarária de viabilidade de construção em altura, tanto na parte urbana como na parte rústica! A área total do imóvel é de cerca de 1650m2, com frente para a estrada tanto na frente da casa como no final do terreno. Ideal para Investidores! #ref:35456920

Apartamento T2 localizado em Assequins, Águeda Este apartamento encontra-se a cerca de 3 km do centro de Águeda e situa-se no rés-do-chão de um prédio de 2006. É composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com forno, fogão, frigorífico, exaustor e microondas; - Sala de estar/ jantar; - 2 Quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos e varanda; - 1 Casa de banho completa; - Garagem fechada na cave. Nas proximidades encontra todo o tipo de serviços e comércio: - Pastelaria/Padaria; - Supermercados; - Restaurantes; - Cafés/bares; - Escolas; - Farmácia; - Piscinas municipais; - Centro de Artes de Águeda. É o imóvel ideal para quem valoriza tranquilidade, não abdicando da proximidade ao centro da Cidade. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Preço por m² da área útil: 2008€. Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 27 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1061005/26 AL