Casas e apartamentos para venda em Alcobaça, Leiria, a partir de 150 m²

Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida e Jacuzzi na praia Pedra do Ouro, Pataias, Alcobaça.~Descubra uma propriedade, verdadeiramente exclusiva na encantadora, na zona de praias da Pedra do Ouro, um dos destinos mais tranquilos e procurados da Costa de Prata. ~A apenas poucos minutos a pé da praia e rodeada pela natureza, esta moradia independente de arquitetura contemporânea combina elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade.~~Construída em 2025 com materiais e equipamentos de elevada qualidade, a moradia foi projetada para proporcionar uma experiência de vida premium. ~No interior, destaca-se uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a cozinha totalmente equipada se unem num ambiente moderno e luminoso. A área privativa é composta por quatro confortáveis suítes, todas com base de duche, complementadas por uma quinta casa de banho de apoio.~~No exterior encontra-se um verdadeiro espaço de lazer, pensado para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A piscina privativa aquecida com jacuzzi, orientada para o pôr do sol, é o elemento central de um ambiente que inclui lounge exterior, zona de churrasqueira, jardins cuidadosamente tratados e áreas de convívio que privilegiam a privacidade e o bem-estar.~~A funcionalidade também marca presença, com garagem fechada para três viaturas, lavandaria, casa das máquinas e sala técnica da piscina. ~Entre os equipamentos destacam-se ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, vídeo-vigilância, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo batente.~~Vendida totalmente mobilada, equipada e atualmente em funcionamento como Alojamento Local, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de luxo junto ao mar ou um investimento seguro com retorno imediato.~Uma combinação perfeita entre sofisticação, qualidade de vida, proximidade à praia e potencial de rendimento, numa das localizações mais autênticas e valorizadas do litoral português.~~Com excelente acesso à Nazaré e à Vieira de Leiria, beneficia de ótimas ligações pela autoestrada a Lisboa e ao Porto. Localiza-se perto de comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais, incluindo a LIS - Leiria International School, bem como de diversas unidades e serviços de saúde.~~Venha visitar e descubra o potencial desta localização privilegiada. #ref:PF41123

Descubra esta moradia situada a 20 minutos da praia da Nazaré, equipada com características e acabamentos de elevada qualidade, pensada para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e tranquilidade. A propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, proporcionando espaços funcionais e concebidos para desfrutar em família ou receber convidados. No interior, a casa dispõe de quatro suítes, três das quais no primeiro andar e uma no rés-do-chão, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com um amplo hall de entrada, escritório, sala de jogos, cozinha totalmente equipada com zona de refeições, despensa e lavandaria. A sala de jantar possui um recuperador de calor a lenha. Existe ainda uma casa de banho de serviço e aquecimento central, atualmente a lenha, com possibilidade de funcionamento através de bomba de calor. Os espaços exteriores são um dos grandes destaques da propriedade. A piscina de água salgada está acompanhada por um anexo de apoio com cozinha e casa de banho. A zona exterior conta ainda com um pátio, jardim, churrasqueira e forno a lenha. A propriedade dispõe ainda de uma guest house independente, atualmente sem quarto, mas com possibilidade de adaptação para criar uma zona de dormir, tornando este espaço ainda mais versátil para receber familiares ou amigos. Outro dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a dimensão e o potencial do seu terreno. A propriedade possui uma área inserida em malha urbana, apresentando potencial para um futuro projeto de construção de outras moradias, mediante eventual destaque de parcelas e respetivo cumprimento das regras urbanísticas e aprovação pelas entidades competentes. Esta característica acrescenta uma componente de investimento e valorização futura particularmente interessante. Existe ainda um pequeno lago destinado aos animais, furo de água e sistema de rega automática no pátio, permitindo usufruir de um espaço exterior cuidado e com excelentes condições. A nível de conforto e segurança, a propriedade encontra-se equipada com aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, sistema de alarme, internet por fibra e dois painéis solares. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas, casa das máquinas, duas entradas independentes e dois portões automáticos. Uma propriedade completa, privada e com uma forte componente de lazer, onde os espaços interiores e exteriores foram pensados para proporcionar uma experiência de vida confortável e diferenciada, aliando a tranquilidade de uma quinta ao potencial de valorização associado à sua localização e área de terreno. Contacte-nos para mais informações! #ref:112/2026.LS

Propriedade exclusiva na Costa de Prata, junto à cidade de Alcobaça, composta por moradia bi-familiar (2 moradias tipologia V3), piscina aquecida, amplo logradouro e terreno rústico de 18.000 m2. Cada moradia é composta por hall de entrada, cozinha (equipada), sala de jantar, sala de estar e casa de banho social, e 3 quartos (1 suite) 3 instalações sanitárias, sendo 1 social no piso de entrada. A orientação das moradias e dos espaços de lazer permitem usufruir da luz solar ao longo de todo o dia, o que permite a manutenção de um agradável jardim. No espaço comum, encontramos um generoso logradouro com piscina aquecida - por bomba de calor com painéis fotovoltaicos - e dois telheiros, um deles a funcionar como zona de convívio com churrasco e forno de pizza. O outro telheiro pode ser utilizado como um estúdio ou zona de trabalho (escritório) com orientação solar para sul. O espaço rústico da propriedade e o enquadramento paisagístico, transmitem uma tranquilidade total e permitem usufruir em pleno da natureza circundante. Podemos encontrar vegetação autóctone da região, bem como um área agrícola, com estufa, que permite a produção de vegetais para consumo próprio e uma agradável e saudável forma de ocupar os tempos livres. Adquira esta propriedade e além de adquirir duas magnificas moradias, um logradouro generoso com piscina aquecida e área de convívio, vai poder usufruir do seu bosque privado onde pode realizar agradáveis caminhadas sem sair do seu próprio espaço. Este tipo de imóvel é designado no norte da Europa, especificamente em países como a Bélgica e os Países Baixos, como ’casa canguru’ (kangoeroewoning), sendo uma residência inter-geracional onde duas famílias (geralmente pais e filhos adultos) vivem sob o mesmo teto, mas em espaços separados e independentes, partilhando as zonas e infraestruturas comuns, mas mantendo total privacidade e independência. Esta propriedade pode, também, ser uma excelente oportunidade de investimento para unidade de alojamento local, o imóvel possui licença AL (para cada moradia), estando em plena atividade. Áreas (principais): Moradia Esquerda Cozinha - 12,80 m2 Sala de Jantar - 12,50 m2 Sala de Estar - 29,75 m2 Quarto - 11,50 m2 Quarto - 11,50 m2 Quarto (ensuite) - 18,85 Varanda - 5,00 m2 Terraço - 13,15 m2 Moradia Direita Cozinha - 12,80 m2 Sala de Jantar - 12,50 m2 Sala de Estar - 29,75 m2 Quarto - 11,50 m2 Quarto - 11,50 m2 Quarto (ensuite) - 18,85 Varanda - 5,00 m2 Terraço - 13,15 m2 Destaques: 2 moradias independentes V3 Exposição solar - Nascente / Sul / Poente Pre-instalação de aquecimento central Painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias Piscina aquecida com cobertura de bolhas Painel fotovoltaico para alimentação da bomba de calor da piscina Caixilharia com vidros duplos Pavimentos cerâmicos e flutuantes Churrasqueira Forno de Pizza Salamandra a pellets Salamandra Cozinhas equipadas Logradouro - 2.835 m2 Terreno rústico - 18.000 m2 Distâncias e pontos de interesse: Alcobaça (mosteiro gótico, eventos, exposições, comércio tradicional) - 7 Km Fátima (santuário) - 35 Km Caldas da Rainha (museus, jardins, eventos, comércio tradicional) - 36 Km Óbidos (vila medieval, eventos temáticos) - 44 Km Nazaré (praias, eventos desportivos de praia, surf ondas gigantes)- 23 Km São Martinho do Porto (praia, desportos náuticos) - 29 Km Foz do Arelho (praia, surf, kite surf e lagoa de água salgada) - 40 Km Lisboa (aeroporto) - 105 Km Auto estrada (A8) - 12 Km Contacte a Casas & Properties e venha conhecer este imóvel exclusivo, próximo de Alcobaça e das mais famosas praias da Costa de Prata. Casas & Properties trabalhamos diariamente para que a sua vida seja melhor e mais agradável. #ref:038/2026.AD

Apresentamos estas duas propriedades independentes únicas, compostas por 4 quartos e 4 casas de banho no total, numa localização privilegiada com fácil acesso a praias da famosa Costa de Prata, como Nazaré e São Martinho do Porto, na tranquila aldeia da Cadarroeira, rodeada pela natureza. Cheia de personalidade, onde o charme rústico se combina com um design cuidado e um carácter distintivo, esta propriedade beneficia ainda de vários espaços adicionais, incluindo um bungalow privado, anexo multifunções, zona de barbecue no exterior, ginásio, estúdio de som e edição e oficinas. A moradia principal com 3 quartos e 3 casas de banho foi concebida para tirar o máximo partido das vistas sobre o vale e inclui várias divisões confortáveis para receber convidados. No rés do chão existe um closet/arrumos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar com poltrona de massagens, sala de jantar, sala de cinema com zona de refeições, quarto em suíte, casa do forno a lenha com cozinha e lavandaria, tudo com um design acolhedor, rústico e consistente, complementado por azulejos amarelos inspirados no estilo tradicional português. O primeiro andar inclui dois espaçosos quartos cheios de personalidade, um deles com vista para a piscina e para as montanhas, com aquecimento e ar condicionado, bem como uma ampla casa de banho com azulejos em tons terracota. A disposição da casa orienta-se naturalmente para os grandes espaços exteriores, perfeitos para convívio, relaxamento e para desfrutar das espetaculares vistas panorâmicas. Este refúgio residencial conta ainda com várias estruturas independentes. Os destaques vão para o espetacular bungalow em estilo ’A-frame’, ideal para receber hóspedes com total conforto e privacidade, dispondo de quarto, casa de banho e closet, e para o moderno anexo multiusos, atualmente utilizado como salão de festas, totalmente equipado com cozinha e sistema de som e iluminação, perfeito para eventos e convívios. Mesmo ao lado destes dois anexos encontra-se um ’beach bar’ com forte inspiração em ambientes descontraídos e artesanais, equipado com barbecue com exaustor e torneira, iluminação e mesas em madeira, tornando-se numa ampla área para receber convidados. A piscina é aquecida através de energia solar e é acompanhada de mobiliário exterior e duche aquecido. Os portões de entrada dos dois acessos independentes são automáticos, existindo um caminho pavimentado que conduz a uma zona de estacionamento coberta, além de bastante espaço adicional para estacionamento, aumentando a capacidade de receber convidados. Este espaço exterior está ainda equipado com parede de ressalto para treino de ténis e atividades recreativas e ainda com tabela de basquetebol. Um dos grandes atributos da propriedade é o estúdio para gravação e produção áudio e musical, complementado por sala de edição, régie e uma ampla área de apoio (transformada em oficina) com casa de banho. Localizada a apenas 15 minutos de Alcobaça, cidade histórica dominada pelo emblemático Mosteiro de Santa Maria, Património Mundial da UNESCO, a propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e restauração. Encontra-se também a curta distância das icónicas praias da Costa de Prata, conciliando conveniência com um ambiente natural e reservado, rodeado de vegetação, árvores de fruto e vinhas. Um refúgio de privacidade e tranquilidade, sem estar totalmente isolado, graças à presença discreta de propriedades vizinhas. Mais do que uma simples casa, é um refúgio privado repleto de calor, autenticidade e detalhes cuidadosamente pensados, que criam uma atmosfera acolhedora e inesquecível. Áreas: Área útil da moradia principal: 184.8 m2 Estúdio de música, edição, regie, oficina e wc: 42.7 m2 Ginásio: 10.4 m2 Bungalow: 35.4 m2 Salão de festas/multiusos: 38.20 m2 Para mais informações, contacte a Casas&Properties! #ref:046/2026.AF

É em Alcobaça, mais propriamente na Maiorga, que encontramos esta moradia de estilo moderno/industrial para acabamento. A moradia é composta no piso 0 por hall de entrada 15 m2 com pé direito da altura total dos 2 pisos, espaço aberto para escritório 13,90 m2 que se pode transformar num 3º quarto, um quarto 12,70 m2, uma casa de banho 6,50 m2, um quarto 15,70 m2 com casa de banho 4,80 m2 e um closet 4 m2. No piso 1 temos uma sala cozinha 64 m2 com acesso a um terraço 30 m2, uma casa de banho de serviço 1,75 m2 e uma despensa com 2 m2. A moradia tem garagem ampla com 44,85 m2 e um jardim 268 m2 ideal para uma piscina e uma zona de barbecue. A moradia é vendida no estado em que se encontra. A 5 minutos de Alcobaça, 10 minutos da Nazaré e perto da auto-estrada A8. Lisboa - 1 hora; Porto- 2 horas; #ref:016/2026.PA

Lake House B - Refúgio Verde da Mata Com vista direta sobre a vegetação envolvente, esta unidade é perfeita para quem procura tranquilidade. A piscina ladeada por deck e relvado permite momentos relaxantes num ambiente sereno e protegido. Esta casa combina elegância discreta, design funcional e o som natural dos pinheiros ao fundo. Situada no empreendimento Lake Houses, situado na pitoresca vila costeira de Pataias, encontra esta elegante moradia térrea T4, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e proximidade do mar. Com um lote generoso de 547.06 m², a Lake House B alia arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e um ambiente acolhedor, perfeito para desfrutar do clima ameno português durante todo o ano. Características principais: - 4 Quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos; - Sala de estar luminosa com 32.15 m²; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, combinado, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça; - 4 Casas de banho no total; - Hall de entrada de 6.80 m²; - Tetos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos para isolamento térmico e acústico; - Garagem fechada para 2 viaturas; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Ar condicionado (sistema inverter split) na sala e nos quartos; - Piscina privada (água doce) com motor e sistema de filtragem. Localização que encanta: Entre a Mata Nacional de Pataias e a Lagoa, esta moradia oferece um cenário natural único, a poucos minutos de serviços, comércio e restauração. As famosas praias da Nazaré, São Pedro de Moel e Polvoeira ficam a curta distância, permitindo desfrutar tanto de dias tranquilos como de momentos mais animados. Com o Aeroporto de Lisboa a apenas 1h30, e voos diretos para várias cidades francesas, como Paris, Lyon e Marseille, a Lake House B é perfeita como residência permanente, segunda casa ou investimento seguro num mercado em crescimento. Estilo de vida e investimento: Viver aqui é abraçar o ritmo calmo da Silver Coast, saborear a gastronomia local, aproveitar mais de 300 dias de sol por ano e beneficiar de um custo de vida inferior ao de França sem abdicar do conforto e da modernidade. #ref:082.B/2025.LS

Moradia de arquitectura contemporânea, de construção recente, com 4 quartos, piscina aquecida com tratamento a sal, garagem e logradouro, situada em Alfeizerão, pequena vila do concelho de Alcobaça a poucos minutos das praias de São Martinho do Porto e da Nazaré e das cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha, em pleno coração da Costa de Prata. O local é de grande exposição solar, permitindo usufruir da magnifica luz natural da região desde manhã cedo até ao entardecer. A moradia está equipada com ar condicionado, piscina exterior aquecida por bomba de calor e tratamento automático a sal, jardim exterior com sistema de rega gota a gota com controlador automático. Os portões de acesso exterior e da garagem estão equipados com abertura automática. A moradia está equipada com sistema de aquecimento de águas sanitária por painel solar. Em Alfeizerão pode encontrar tudo o que necessita para usufruir de uma relaxante estadia de férias ou, mesmo, para residir em permanência. A proximidade (3 minutos) ao acesso à A8 faz com possa chegar a Lisboa (aeroporto) em 1 hora e a Leiria (capital do distrito) em pouco mais de 30 minutos. Também, a existência de serviços de apoio na vila como: bancos, farmácia, centro de saúde, mercado diário de frescos, agentes seguradores, cafés e restaurantes, campo de futebol, centro equestre internacional, onde regularmente se realizam competições das diversas disciplinas hípicas, bem como instituições de educação e apoio social, designadamente escola, creche e o centro de apoio à 3ª idade, fazem de Alfeizerão uma das mais procuradas localizações para residir na Costa de Prata. A proximidade às praias de São Martinho do Porto, Nazaré e Foz do Arelho são um motivo de interesse quando se trata de residência para férias. Entre 14 e 17 de Janeiro de cada ano, Alfeizerão celebra o Padroeiro da Vila - Santo Amaro. É neste período que Alfeizerão revive, a cada ano, a tradição portuguesa das festas populares com música, divertimentos, jogos populares, atividades desportivas e, sobretudo, com a alegria de todos os que visitam a Vila nestes dias. A qualidade das acessibilidades, bem como a curta distância a localidades como Caldas da Rainha, Alcobaça, Batalha e Óbidos fazem com que Alfeizerão seja uma opção de residência para todos os que procuram mais do que uma casa próxima da praia, usufruir de uma diversidade de opções de âmbito cultural ou, mesmo, de lazer. Nas Caldas da Rainha o hospital termal - o mais antigo do mundo em atividade - e o Centro Cultural e de Congressos, os mosteiros de Alcobaça e da Batalha e o castelo de Óbidos são marcos incontornáveis na Costa de Prata e onde pode desfrutar de eventos de qualidade ao longo de todo o ano. Composição e Áreas : Piso 0 - R/C Quarto : 13,70 m2 Casa de banho : 3,80 m2 Sala de estar : 36,50 m2 Hall de entrada : 6,00 m2 Cozinha : 9,25 m2 Piso 1 - 1º andar Quarto en suite : 17,80 m2 Casa de banho suite : 3,70 m2 Quarto : 16,90 m2 Quarto : 13,70 m2 Casa de banho : 6,10 m2 Hall de quartos : 4,80 m2 Garagem : 21,00 m2 Logradouro privado : 441,00 m2 Principais detalhes de construção e equipamento: Estrutura antissísmica Ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Tetos falsos com iluminação embutida Amplas janelas para permitir a entrada de luz natural Estores elétricos Rede interna TV e telefones (padrão ITED) Acesso Internet por fibra óptica Cozinha equipada Louças sanitárias suspensas Garagem com portão automático Piscina aquecida por bomba de calor e tratamento a sal Distâncias : Caldas da Rainha : 14 Km Alcobaça : 20 Km Óbidos : 23 Km São Martinho do Porto (praia) : 4 Km Nazaré (praia) : 13 Km Foz do Arelho (praia) : 15 Km Contacte a Casas & Properties e venha conhecer a próxima morada, bem no coração da Costa de Prata. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. Quem sabe o seu sonho se torna realidade. Descrição CRP ’Moradia Unifamiliar, identificada com a letra ?, composta de rés-do-chão e primeiro andar (Duplex) - Habitação, com 3 terraços, garagem e piscina individual’ #ref:004/2026.AD

A Lake House A é a primeira de um conjunto exclusivo de quatro moradias e representa o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e sofisticação. Concebida para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade ao mar, esta propriedade oferece um ambiente único para viver ou desfrutar de momentos de lazer. aInserida no prestigiado empreendimento Lake Houses, na vila costeira de Pataias, esta moradia térrea T4 encontra-se junto à Mata Nacional e à Lagoa de Pataias, a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Costa de Prata. Implantada num generoso lote de 717,85 m², alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma perfeita integração com a paisagem envolvente, proporcionando espaços amplos, luminosos e pensados para o máximo conforto. Principais características: - Moradia T4 com 4 quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos; - Ampla sala de estar com 32,15 m², beneficiando de abundante luz natural; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça; - 4 casas de banho; - Hall de entrada com 6,80 m²; - Tetos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, garantindo elevado desempenho térmico e acústico; - Ar condicionado inverter (split) na sala de estar e nos quartos; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Garagem fechada para 2 viaturas; - Piscina privada equipada com sistema de filtração e motores. A Lake House A beneficia de uma localização estratégica na Costa de Prata, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade de comércio, serviços, restaurantes e escolas. As praias da Nazaré, São Pedro de Moel e Polvoeira encontram-se a poucos minutos de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 1h30 de carro, oferecendo ligações diretas a várias cidades da Europa, dos Estados Unidos e do Canadá. Um investimento com valor duradouro. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento para arrendamento, esta moradia reúne todas as condições para uma escolha segura e diferenciadora. Um imóvel de elevada qualidade, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da Costa de Prata, onde a natureza, o conforto e a exclusividade convivem em perfeita harmonia. #ref:082.A/2025.LS

Quando a qualidade da construção é um fator decisivo, esta moradia destaca-se pela atenção ao detalhe, pelas soluções construtivas diferenciadoras e pelo rigor aplicado em todas as fases da sua execução. Localizada em Pataias, esta moradia térrea T3+1 encontra-se atualmente em construção e é uma oportunidade única para adquirir uma habitação nova, moderna e eficiente, desenvolvida com elevados padrões de exigência. Com aproximadamente 175 m² de área útil e uma piscina exterior privativa de 8x4 metros, foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. Mais do que uma construção recente, esta é uma moradia onde se evidencia o cuidado de um construtor que privilegia a excelência. Desde a estrutura até aos acabamentos finais, todos os elementos são executados com precisão, utilizando materiais selecionados e soluções técnicas que garantem robustez, conforto e valorização futura do imóvel. A solução construtiva adotada destaca-se pelas paredes exteriores em blocos de cânhamo, um material sustentável e inovador, reconhecido pelas suas excelentes características de isolamento térmico e acústico. Esta escolha traduz-se numa habitação mais eficiente, confortável e com melhores condições de habitabilidade ao longo de todo o ano. A distribuição interior privilegia ambientes amplos, luminosos e funcionais. A zona social integra uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário de elevada qualidade, ferragens amortecidas e bancada em pedra natural ou quartzo, criando um espaço elegante e preparado para o quotidiano familiar. Os quartos foram pensados para oferecer conforto e organização, dispondo de roupeiros lacados, interiores em melamina e sistemas de abertura com fecho suave. As casas de banho refletem uma preocupação especial com o design e o conforto, através de soluções como louças suspensas, duches à italiana, torneiras embutidas termostáticas, revestimentos cerâmicos até ao teto e entrada de luz natural através de claraboias Velux. A eficiência energética é uma das principais características desta moradia, equipada com caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, sistema VMC de duplo fluxo, bomba de calor LG para águas quentes sanitárias, ar condicionado e piso radiante elétrico nas instalações sanitárias. No exterior, a piscina em betão armado assume-se como um elemento central da propriedade, com revestimento em pastilha, tratamento a sal, iluminação LED e pré-instalação para aquecimento. A zona envolvente em deck compósito e o jardim preparado com pontos de água permitem criar um espaço exterior personalizado, ideal para momentos de lazer e convívio. A garagem completa esta moradia com portão seccionado motorizado e pavimento cerâmico, enquanto as pré-instalações para painéis fotovoltaicos e carregamento de veículo elétrico demonstram uma preocupação com as necessidades atuais e futuras. Entre as principais características destacam-se: - Piscina exterior em betão armado de 8x4 metros; - Estrutura em betão armado conforme projeto de estabilidade; - Paredes exteriores em blocos de cânhamo de elevado desempenho; - Cobertura plana impermeabilizada com isolamento térmico; - Caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED; - Sistema VMC de duplo fluxo; - Bomba de calor LG 300L; - Ar condicionado; - Piso radiante elétrico nas casas de banho; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento elétrico; - Jardim preparado com pontos de água; - Garagem com portão automático. Uma moradia onde a qualidade dos materiais, a exigência da construção e o conforto dos espaços se unem para criar uma casa verdadeiramente diferenciadora. Ideal para quem procura uma residência nova, eficiente e construída com um nível de rigor superior, numa localização privilegiada junto à Costa Oeste. #ref:071.A/2026.LS

Quando a qualidade da construção é um fator decisivo, esta moradia destaca-se pela atenção ao detalhe, pelas soluções construtivas diferenciadoras e pelo rigor aplicado em todas as fases da sua execução. Localizada em Pataias, esta moradia térrea T3+1 encontra-se atualmente em construção e é uma oportunidade única para adquirir uma habitação nova, moderna e eficiente, desenvolvida com elevados padrões de exigência. Com aproximadamente 175 m² de área útil e uma piscina exterior privativa de 8x4 metros, foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. Mais do que uma construção recente, esta é uma moradia onde se evidencia o cuidado de um construtor que privilegia a excelência. Desde a estrutura até aos acabamentos finais, todos os elementos são executados com precisão, utilizando materiais selecionados e soluções técnicas que garantem robustez, conforto e valorização futura do imóvel. A solução construtiva adotada destaca-se pelas paredes exteriores em blocos de cânhamo, um material sustentável e inovador, reconhecido pelas suas excelentes características de isolamento térmico e acústico. Esta escolha traduz-se numa habitação mais eficiente, confortável e com melhores condições de habitabilidade ao longo de todo o ano. A distribuição interior privilegia ambientes amplos, luminosos e funcionais. A zona social integra uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário de elevada qualidade, ferragens amortecidas e bancada em pedra natural ou quartzo, criando um espaço elegante e preparado para o quotidiano familiar. Os quartos foram pensados para oferecer conforto e organização, dispondo de roupeiros lacados, interiores em melamina e sistemas de abertura com fecho suave. As casas de banho refletem uma preocupação especial com o design e o conforto, através de soluções como louças suspensas, duches à italiana, torneiras embutidas termostáticas, revestimentos cerâmicos até ao teto e entrada de luz natural através de claraboias Velux. A eficiência energética é uma das principais características desta moradia, equipada com caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, sistema VMC de duplo fluxo, bomba de calor LG para águas quentes sanitárias, ar condicionado e piso radiante elétrico nas instalações sanitárias. No exterior, a piscina em betão armado assume-se como um elemento central da propriedade, com revestimento em pastilha, tratamento a sal, iluminação LED e pré-instalação para aquecimento. A zona envolvente em deck compósito e o jardim preparado com pontos de água permitem criar um espaço exterior personalizado, ideal para momentos de lazer e convívio. A garagem completa esta moradia com portão seccionado motorizado e pavimento cerâmico, enquanto as pré-instalações para painéis fotovoltaicos e carregamento de veículo elétrico demonstram uma preocupação com as necessidades atuais e futuras. Entre as principais características destacam-se: - Piscina exterior em betão armado de 8x4 metros; - Estrutura em betão armado conforme projeto de estabilidade; - Paredes exteriores em blocos de cânhamo de elevado desempenho; - Cobertura plana impermeabilizada com isolamento térmico; - Caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED; - Sistema VMC de duplo fluxo; - Bomba de calor LG 300L; - Ar condicionado; - Piso radiante elétrico nas casas de banho; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento elétrico; - Jardim preparado com pontos de água; - Garagem com portão automático. Uma moradia onde a qualidade dos materiais, a exigência da construção e o conforto dos espaços se unem para criar uma casa verdadeiramente diferenciadora. Ideal para quem procura uma residência nova, eficiente e construída com um nível de rigor superior, numa localização privilegiada junto à Costa Oeste. #ref:071.B/2026.LS

Apresentamos uma excecional moradia isolada com 415 m² de área bruta de construção, situada num amplo terreno de 1290 m². Localizada em São Martinho do Porto, esta casa encontra-se na segunda linha para o mar, a apenas 3 minutos a pé da deslumbrante praia numa das baías mais bonitas de Portugal. A moradia está atualmente composta por 2 apartamentos, com amplos espaços interiores que incluem várias áreas de estar e de convívio Com uma arquitetura que privilegia a luminosidade natural, todas as divisões da casa são inundadas de luz e bastante amplas. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um simpático jardim que oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer. Nas traseiras deste jardim, encontra-se um lote de terreno que permite a construção de cerca de 500 m2, sendo possível fazer o destaque do terreno, ficando a moradia num lote de 490 m2 e um outro lote com 800 m2, permitindo a construção de um edifício até 3 andares. A localização deste imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, com a conveniência de estar perto de comércio, restaurantes e serviços essenciais. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía natural em forma de concha. A vila oferece uma boa qualidade de vida, com todas as amenidades necessárias. A sua localização facilita o acesso a locais históricos e outras áreas costeiras, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para residentes e visitantes. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia isolada numa localização privilegiada. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. ___________________________________ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50 #ref:CSM_HAB_410

Descubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade da natureza, a proximidade ao mar e o conforto da arquitetura contemporânea se unem para criar um lugar verdadeiramente especial para viver. Localizado em Casal da Maceda, numa zona privilegiada entre Nazaré e Alcobaça, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 9 moradias térreas T3, cuidadosamente implantadas em lotes amplos que variam entre aproximadamente 783 m² e 1.500 m², garantindo privacidade, espaço exterior e uma excelente qualidade de vida. Cada moradia foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade, com áreas de construção na ordem dos 210 m², incluindo garagem fechada, amplas zonas sociais em open space e ligação direta ao exterior, onde se destaca a piscina privativa e os generosos jardins. A localização beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, excelente exposição solar e um ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado das grandes cidades sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. A poucos minutos encontra-se a histórica cidade de Alcobaça, com supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, restaurantes e todos os serviços necessários ao dia a dia. A famosa vila da Nazaré, reconhecida pelas suas praias, gastronomia e ambiente costeiro único, encontra-se igualmente muito próxima. Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, a envolvente oferece inúmeros percursos pedestres, espaços verdes, zonas rurais preservadas e fácil acesso às praias da Costa de Prata, proporcionando um equilíbrio perfeito entre campo e mar. Com excelentes acessibilidades, o empreendimento beneficia de ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, permitindo chegar facilmente a Leiria, Caldas da Rainha e Lisboa. Este projeto representa uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente de elevada qualidade, uma segunda habitação para desfrutar da Costa de Prata ou um investimento imobiliário sólido numa das regiões com maior procura e valorização do país. Privacidade, espaço, modernidade e qualidade de vida num dos locais mais procurados da Costa de Prata. Contacte-nos para conhecer os lotes disponíveis e todas as condições deste exclusivo empreendimento. #ref:00447

Moradia Exclusiva com Vista Panorâmica sobre a Baía de São Martinho do Porto Um refúgio de elegância, conforto e serenidade na Costa de Prata. Há casas que se distinguem pela arquitetura e pela qualidade dos seus acabamentos. Outras conquistam pela envolvente, pela luz e pela capacidade de nos fazer sentir verdadeiramente em casa. Esta moradia exclusiva, situada em Alfeizerão, reúne tudo isso, oferecendo uma experiência de habitação onde o mar é parte integrante de cada momento. Implantada numa propriedade murada com 1.800 m² de terreno, beneficia de uma envolvente tranquila e de uma magnífica vista panorâmica sobre a Baía de São Martinho do Porto. Um dos seus atributos mais extraordinários é a possibilidade de contemplar o mar a partir de todas as divisões da casa, criando uma ligação permanente à paisagem e uma atmosfera de serenidade difícil de encontrar. Os espaços foram concebidos para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade, complementados por uma construção de elevada qualidade e equipamentos criteriosamente selecionados, que refletem a atenção ao detalhe e a preocupação com o bem-estar quotidiano. No exterior, a piscina aquecida com cobertura automática convida a desfrutar de momentos únicos de lazer e descontração, num ambiente de privacidade e harmonia com a natureza. Um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, relaxar ao final da tarde e partilhar momentos especiais com família e amigos, sempre acompanhado por uma vista privilegiada sobre a baía. A moradia está equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de sistema de alarme, portão de acesso automatizado e propriedade integralmente murada, proporcionando comodidade, privacidade e segurança. Mais do que uma casa, esta propriedade representa uma forma distinta de viver: acordar com o mar no horizonte, desfrutar da tranquilidade de um espaço privado e encontrar, em cada divisão, um convite à contemplação e ao relaxamento. Localizada em Alfeizerão, numa região privilegiada da Costa de Prata, permite conjugar a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade da Baía de São Martinho do Porto e das praias, serviços e experiências que tornam esta zona tão especial. Um lugar onde a qualidade de vida ganha uma nova dimensão. Paz, tranquilidade e harmonia com o privilégio de ter o mar sempre presente. #ref:IBP2605

Moradia T3 de Charme em Azambujeira - Piscina, Jardim e Privacidade a Poucos Minutos da Benedita Natureza, conforto e elegância numa propriedade verdadeiramente especial. Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto da vida moderna. Situada em Azambujeira, a poucos minutos da Benedita, esta encantadora moradia combina o carácter da arquitetura tradicional com espaços renovados e equipamentos pensados para proporcionar bem-estar durante todo o ano. Implantada num magnífico terreno com 2.258 m², com uma área bruta de construção de 258,10 m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e acessos. Uma casa com carácter e espaços acolhedores No rés do chão, uma agradável entrada dá as boas-vindas e conduz às diferentes divisões da casa. A cozinha, totalmente renovada, alia funcionalidade e modernidade, enquanto a sala de estar e a sala de jantar, luminosas e acolhedoras, proporcionam uma vista privilegiada sobre o jardim. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, dois quartos confortáveis e um espaço polivalente, perfeito para escritório, biblioteca ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. No piso superior, encontra-se uma magnífica suite, complementada por uma área de escritório e espaços de arrumação, criando um ambiente mais reservado e confortável. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado e aquecimento por piso radiante na principal zona de estar. Um exterior onde apetece ficar É no exterior que esta propriedade revela uma parte especial do seu encanto. O jardim, cuidadosamente tratado e ajardinado, envolve a casa e oferece um ambiente de tranquilidade, com privacidade e sem vizinhos em frente. Entre os espaços e equipamentos disponíveis, destacam-se: - Piscina, ideal para aproveitar os dias de sol; - Terraço acolhedor e zona de churrasco, perfeitos para refeições e convívios ao ar livre; - Chuveiro exterior; - Dois espaços de arrumação adicionais; - Estacionamento coberto para dois veículos; - Painéis solares; - Ponto de carregamento para veículos elétricos. Imagine os pequenos-almoços no terraço, as tardes junto à piscina e os finais de dia a contemplar a paisagem envolvente. Aqui, cada espaço convida a desfrutar da tranquilidade e a criar momentos inesquecíveis. Uma localização que combina tranquilidade e proximidade A moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso fácil a várias localidades e às praias da Costa de Prata: - 5 minutos da Benedita - 20 minutos de Caldas da Rainha - 25 minutos de Óbidos - 30 minutos da Praia da Foz do Arelho - 30 minutos de São Martinho do Porto - Cerca de 1 hora de Lisboa e do aeroporto Uma oportunidade para viver ao seu ritmo Seja para residência permanente, casa de férias ou como projeto de investimento, esta moradia oferece uma combinação especial de espaço, conforto, equipamentos e privacidade. Acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do seu projeto imobiliário, desde o financiamento e investimento até aos procedimentos administrativos, com um acompanhamento personalizado antes, durante e após a aquisição. Falamos francês, português e inglês, para que se sinta acompanhado e compreendido em cada etapa do processo. Venha conhecer esta propriedade e descubra tudo o que ela tem para lhe oferecer. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. A sua próxima casa pode estar aqui. #ref: 1050292

O privilégio de viver perto do mar e próximo da cidade com esta moradia. Imagine trocar o ruído da cidade pelo som dos pássaros e pela brisa do Atlântico, sem abdicar da proximidade da capital. Esta moradia isolada T3, em ótimo estado e com pouca utilização, oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da Costa de Prata e a funcionalidade para a vida moderna. Viver com Qualidade sem comprometer o trabalho: A apenas 5 minutos da praia de São Martinho do Porto, 12 minutos de Caldas da Rainha e a 1h10 de Lisboa (com acesso direto à A8), esta é a opção ideal para quem trabalha na zona oeste ou em regime híbrido/ remoto para empresas nacionais/internacionais. O anexo de garagem oferece o potencial perfeito para a criação de um escritório independente e silencioso, permitindo separar o trabalho do conforto da casa. No exterior, conta ainda com espaço privativo para estacionar até 2 viaturas. Conforto Imediato e Pronto a Habitar O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado (à exceção de pertences pessoais), estando pronto a acolher a sua família ou a gerar rendimento no imediato para o mercado de arrendamento de curta ou longa duração. Piso Térreo: Sala de estar e jantar acolhedora com recuperador de calor, cozinha funcional (fogão a gás e termoacumulador instalado para aquecimento eficiente de águas), 2 quartos luminosos e casa de banho completa com banheira. Conecta-se com toda a envolvência exterior da casa. Piso Superior: Um refúgio privativo com 1 quarto, casa de banho completa com banheira e acesso a uma varanda ideal para momentos de relaxamento. O Seu Oásis Exterior: O logradouro envolvente com espaço verde, árvores de fruto já estabelecidas e uma excelente exposição solar. É o cenário ideal para organizar churrascos com amigos, criar uma zona de refeições ao ar livre ou até instalar um jacuzzi privativo. Não perca tempo e venha já conhecer a sua próxima casa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, carece de validação junta da mediadora. #ref: 988883

Descubra esta propriedade de sonho em Évora de Alcobaça, um refúgio de tranquilidade na região Oeste, com uma casa principal de grandes dimensões, diversas comodidades e um terreno adjacente com projeto aprovado, perfeito para quem procura viver com qualidade e investir. A Casa Principal: Espaço e Versatilidade Esta moradia familiar com painéis solares e janelas de vidro duplo, distribui-se por três pisos, oferecendo um espaço generoso e versátil para uma família numerosa ou para quem valoriza áreas amplas: Rés-do-Chão: Um piso espaçoso e luminoso, ideal para convívio ou para criar um apartamento independente. Composto por duas salas, dois quartos e uma casa de banho. Primeiro Andar Piso Principal: O coração da casa, com uma distribuição funcional e confortável. Inclui: Três quartos, um deles em suite. Uma casa de banho completa. Sala de estar acolhedora, com vista magnifica sobre a Serra dos Candeeiros. Cozinha funcional. Sótão Aproveitado: Um espaço adicional e valioso, transformado num pequeno apartamento com um quarto, sala e casa de banho, oferecendo privacidade extra para amigos ou como área de lazer. Comodidades e Lazer no Exterior O exterior é um convite ao bem-estar e ao lazer: Adega: Com lagar e depósitos, perfeita para armazém ou para adaptar a apartamento. Jardim: Um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza. Anexo com Garagem: Para proteção dos seus veículos e armazém. Zona de Barbecue: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família. Investimento de Alto Potencial, pode ser vendido em Separado Esta é uma característica distintiva que eleva o valor desta propriedade: Terreno Adjacente com 18.000m²: Pode ser adquirido em separado da casa principal. Projeto Aprovado: Conta com um projeto de loteamento aprovado para a construção de 20 moradias. Oportunidade de Negócio: Uma excelente via para investidores ou construtores que procuram um projeto pronto para avançar numa zona com procura e elevada qualidade de vida. Localização Privilegiada Localizada em Évora de Alcobaça, usufrui da tranquilidade da freguesia, estando a uma curta distância de: Alcobaça: Famosa pelo seu Mosteiro, comércio local e restauração. Nazaré e São Martinho do Porto: As emblemáticas praias da Costa de Prata. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de habitação e investimento únicos! Évora de Alcobaça é uma localização que oferece o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a Alcobaça e às praias da Costa de Prata. #ref:0897-02145

Lindíssima Quinta Agricola com 7 hectares em Maiorga - Alcobaça Espaço fantástico com muita água disponível em todo o perímetro da quinta que a norte é circundada por lindíssimo curso de água natural que corre todo o ano. Tendo vinha, pomar com várias qualidades de macieiras, nogueiral, laranjal entre outras pequenas produções a quinta tem depois anexos para resguardo de máquinas (2 tractores de lagartas e outras pequenas máquinas agrícolas) e produtos agrícolas. A quinta proporciona na sua parte mais alta, onde existe um anexo de apoio, uma vista fantástica em direção a Valado dos Frades e Nazaré. Sem dúvida uma distinta oportunidade para quem quiser desenvolver um projecto de vida com ligação à agricultura. Mais informações ou marcação de visitas agradeço o contato: Horácio Táboas - (telefone) (email) #ref:FIN_300240202

Moradia Moderna com Piscina nas Fragosas, Évora de Alcobaça Situada numa zona tranquila e em crescente valorização, esta moradia combina o design contemporâneo com a serenidade da envolvente natural. A sua localização estratégica permite usufruir do campo a poucos minutos de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto. O exterior é o grande destaque, oferecendo um jardim cuidado com piscina privativa, zona de lounge e uma cozinha de apoio totalmente equipada com churrasqueira e bar, ideal para momentos de lazer em total privacidade. No interior, a casa prima pela funcionalidade e luz natural, contando com uma suíte, quartos espaçosos e garagem. Principais comodidades: Piso aquecido, ar condicionado e aspiração central. Painéis solares e caixilharia com vidro duplo. Estores elétricos e iluminação embutida. Cozinha exterior e lavandaria equipada. Uma solução completa para quem procura qualidade de vida, conforto tecnológico e proximidade às melhores praias do Oeste. Não perca a oportunidade de viver com o conforto e a exclusividade que a sua família merece. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio no coração da região Oeste. #ref:CAS_320

Moradia T3 geminada em excelente estado, localizada no centro histórico da vila de Pataias, numa das ruas tradicionais que liga à encantadora cidade de Alcobaça. Esta é uma casa usada mas que se apresenta como nova, graças ao cuidado dos atuais proprietários e à qualidade dos acabamentos. Com ótima exposição solar e elevado nível de conforto térmico e acústico, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para rentabilizar, seja em arrendamento de longa duração ou como alojamento local. A poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da região - como a Nazaré, Paredes da Vitória ou Vale Furado - e com todos os serviços e comércios à porta, desde supermercados, cafés, restaurantes, transportes, clínica médica e muito mais, esta localização oferece uma vida prática e tranquila no centro da vila. A casa está equipada com vidros duplos com corte térmico e acústico, estores elétricos, ar-condicionado, lareira com recuperador de calor, vídeo porteiro, alarme e porta de alta segurança. O portão de entrada é elétrico e a garagem tem acesso direto ao interior da habitação, o que reforça ainda mais o conforto e segurança. No rés-do-chão encontramos um átrio com escadas, uma sala acolhedora, cozinha funcional com despensa, uma casa de banho de apoio, zona de arrumos, garagem e um logradouro exterior perfeito para convívio e lazer. No piso superior, a zona privada oferece um corredor de acesso a uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais, mais duas casas de banho e duas varandas com boa vista e luz natural. Se procura uma moradia em bom estado, bem equipada, com localização central e próxima do mar, esta é sem dúvida uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita! #ref:00409

MORADIA NOVA T4 A ESTREAR | 275 M² | PISCINA | JARDIM | ESTACIONAMENTO Apresentamos esta magnífica moradia T4, nova e pronta a estrear, inserida num lote com jardim privativo e concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma área habitável de aproximadamente 275 m², com uma organização interior moderna e funcional, pensada para responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e qualidade de construção. No interior, destaca-se a ampla zona social, composta por uma sala de estar e sala de jantar distintas, mas harmoniosamente integradas, beneficiando de excelente luminosidade e acesso ao exterior. A cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, complementa esta área. A zona privada é composta por quatro quartos, bem dimensionados e com excelentes condições de conforto, apoiados por três casas de banho de design contemporâneo. A moradia está equipada com soluções modernas de climatização e eficiência energética, incluindo aquecimento por piso radiante, sistema de aerotermia e ventilação mecânica controlada, proporcionando conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano. Dispõe ainda de lareira, fibra ótica, intercomunicador e espaços de arrumação. No exterior, encontra-se um agradável jardim privativo com piscina, criando um espaço ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. A propriedade dispõe igualmente de estacionamento privado. A varanda permite prolongar as áreas interiores para o exterior, reforçando a ligação entre a casa e o espaço envolvente. Uma moradia nova, moderna e cuidadosamente equipada, onde a qualidade, o conforto e a funcionalidade se encontram numa localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, a estrear, com piscina, jardim e amplas áreas, pronta para receber a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. #ref: 173404

PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PRIMEIRA LINHA DE MAR | DUAS MORADIAS + RESTAURANTE | VISTA MAR Uma oportunidade verdadeiramente única na Praia da Légua, em Pataias, a apenas 7 minutos da Nazaré. Este imóvel encontra-se em primeira linha de praia, literalmente de frente para o mar, oferecendo uma localização privilegiada e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Atlântico. O conjunto é composto por dois edifícios independentes: Edifício principal, com um restaurante no piso térreo e um apartamento T3 com vista mar no piso superior. Segunda moradia T2, totalmente independente, localizada ao lado do edifício principal. No total, a propriedade dispõe de cerca de 420 m² de área habitável, implantados num terreno com 700 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação, investimento ou exploração turística e de restauração. Construído em 2001, o imóvel apresenta um enorme potencial de valorização através de uma renovação personalizada. A excelente exposição solar, com orientação para os quatro pontos cardeais, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. O conjunto oferece uma distribuição ampla e funcional, com 3 salas, 5 quartos, 4 casas de banho e 3 cozinhas independentes, permitindo diferentes configurações de utilização, desde habitação multifamiliar a alojamento turístico ou um projeto de restauração com alojamento. O conforto é assegurado por lareira e radiadores elétricos. A varanda convida a desfrutar da extraordinária vista mar, enquanto a garagem e os lugares de estacionamento acrescentam toda a comodidade. Destaques: Primeira linha de praia Frente mar Vista panorâmica sobre o oceano Restaurante em funcionamento Apartamento T3 Moradia T2 independente Terreno com 700 m² Garagem e estacionamento Excelente potencial para investimento turístico, restauração, alojamento local ou habitação própria Se procura um imóvel exclusivo, numa das localizações mais privilegiadas da Costa de Prata, onde o mar é o cenário permanente, esta é uma oportunidade rara. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Inês Caiado AMI 11220 #ref: 986295

Vimeiro Signature Villa Luxo inteligente A++ Térrea Vistas abertas Localização: Vimeiro, Alcobaça Tipologia: 4 suites + escritório 5 casas de banho Lote / ABC: 2.362 m² / 559 m² Energia: A++ Estacionamento: Garagem ×3 + coberto ×3 Bem-estar: Piscina aquecida Ginásio Sauna Jacuzzi Conceito & Design Viver campestre tranquilo com arquitetura contemporânea e tecnologia inteligentefluidez num só nível, privacidade, conforto. Sala de estar e jantar em open-space com ligação exterior contínua Cozinha de autor com eletrodomésticos premium (forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar, exaustor) Escritório dedicado Lavandaria + WC social Ala privada: 3 suites (2 closets) incluindo 1 suite acessível Anexo independente: 1 suite adicional + zona de fitness Pérgulas cobertas para viver ao ar livre todo o ano Piscina aquecida (~32 m²) integrada no jardim tardoz Construção & Acabamentos Desempenho e longevidade com materiais intemporais. Isolamento de fachada ETICS Cobertura XPS 100 mm Caixilharia PVC RAL 7016 com corte térmico + vidro duplo Estores elétricos térmicos Isolamento térmico & acústico integral Pedra natural Moleanos Rijo com corte térmico Cerâmicos premium; madeira engenheirada ou vinil de luxo (à escolha do comprador) Carpintarias por medida: roupeiros embutidos & portas interiores Materiais/cores personalizáveis dentro do caderno de encargos Tectos em gesso cartonado com LED embutido Paleta exterior: Branco RAL 9010 Cinzento RAL 7005 Cinzento Escuro RAL 7016 Conforto & Sustentabilidade Menores custos de operação, clima interior superior. VMC (ventilação mecânica controlada 24/7) AC (arrefecer/aquecer/desumidificar) Piso radiante de aquecimento & arrefecimento + bomba de calor + painéis solares Smart-home: controlo centralizado da iluminação LED Infraestrutura pública completa (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações) Infiltração de águas pluviais no terreno Paisagismo permeável para melhor drenagem & microclima Localização Estratégica Nazaré (surf & praias) Leiria (serviços & cultura) Fátima (santuário) Serra de Aire e Candeeiros (trilhos) Óbidos (vila medieval). Lisboa 1h15 pela A8. Destaques Verdadeiramente térrea, com fluidez interior-exterior 5 suites para privacidade & receção Wellness: ginásio, sauna, jacuzzi, piscina aquecida Eficiência A++ com isolamento avançado & smart tech Acabamentos personalizáveis pelo comprador, dentro do projeto Marque uma visita ao local para sentir a qualidade de construção. Apoio Profissional em Múltiplas Línguas Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais. Falamos Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo. Acompanhamos os clientes em todo o processo de comprado financiamento e documentação à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade. Apoio Total A nossa equipa multilingue está ao seu lado antes, durante e após a compra. #ref: 719025

Esta nova propriedade foi concebida para uma vida térrea com o máximo conforto, eficiência e convívio. A área de estar em plano aberto integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, criando um espaço amplo e luminoso que convida a reunir familiares e amigos. Uma divisão multiusos acrescenta versatilidade, incluindo uma cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira, espaço de armazenamento adicional e um pátio perfeito para eventos. A área privada oferece três quartos e um escritório. A suite principal é espaçosa, com um grande closet e uma casa de banho com lavatório duplo. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho completa. Há também um lavabo que serve a área de estar. A lavandaria é espaçosa e funcional, com máquina de lavar e secar roupa. O jardim dispõe de uma piscina de água salgada (3,5 x 7,5 m) com cobertura motorizada controlada por domótica, canteiros de flores com rega gota-a-gota e iluminação exterior - um cenário ideal para aproveitar o final da tarde. Conforto, tecnologia e eficiência Aquecimento hidráulico de pavimento em toda a casa com controlo individual por divisão Lareira a pellets e pré-instalação para ar condicionado Aspiração central, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC) 8 painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica (reduzindo significativamente o consumo) Pré-instalação para carregador de veículo elétrico na garagem 5 câmaras de vigilância exteriores (CCTV) Pé direito de 2,60 m e vãos de portas interiores de 2,20 m, criando uma sensação de amplitude Cozinha equipada: fogão Bora com exaustor integrado, forno Bosch, frigorífico Samsung e despensa embutida Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira; Garagem com amplo espaço de arrumação Resumo do Programa Apartamento T3 + escritório 2 wc completos + 1 lavabo Zona social integrada (sala de estar + sala de jantar + cozinha) Sala polivalente na entrada Lavanderia ampla Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira Piscina de água salgada de 3,5 x 7,5 m com cobertura automatizada Garagem e amplos espaços de arrumação Uma casa que combina estética, funcionalidade e custos de operação otimizados - ideal para quem valoriza a qualidade de construção, a eficiência energética e um estilo de vida que integra ambientes interiores e exteriores. Agende a sua visita e sinta a diferença. #ref:00431