Casas e apartamentos para venda em Alcobaça, Leiria, a partir de 700 m²

Lindíssima Quinta Agricola com 7 hectares em Maiorga - Alcobaça Espaço fantástico com muita água disponível em todo o perímetro da quinta que a norte é circundada por lindíssimo curso de água natural que corre todo o ano. Tendo vinha, pomar com várias qualidades de macieiras, nogueiral, laranjal entre outras pequenas produções a quinta tem depois anexos para resguardo de máquinas (2 tractores de lagartas e outras pequenas máquinas agrícolas) e produtos agrícolas. A quinta proporciona na sua parte mais alta, onde existe um anexo de apoio, uma vista fantástica em direção a Valado dos Frades e Nazaré. Sem dúvida uma distinta oportunidade para quem quiser desenvolver um projecto de vida com ligação à agricultura. Mais informações ou marcação de visitas agradeço o contato: Horácio Táboas - (telefone) (email) #ref:FIN_300240202

Excelente oportunidade no edifício Colmeias em São Martinho do Porto. Moradia T4 - Apartamento T3 - Restaurante Moradia T4: Hall de entrada, cozinha equipada (fogão, forno e grelhador, máquina de lavar roupa, micro-ondas, frigorífico), sala das máquinas, sala de estar com lareira de pelets, 1 WC de serviço e 4 quartos com roupeiro, sendo um deles uma suite com varanda. Tem aquecimento central com caldeira Vaillant, som ambiente, todas as janelas são de alumínio e pode contar com um excelente jardim, piscina com cobertura, uma churrasqueira e quarto exterior de apoio com WC. Uma garagem com capacidade para 6 carros. Apartamento T3: Hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar com varanda, 3 quartos com roupeiros, um deles suites com varanda e um WC. Restaurante: Um restaurante equipado e composto por uma sala de refeições, dois WC, um quarto de apoio com WC de serviço. Tem vários materiais disponíveis, como: balcão, grelhador, fogão industrial, exaustores, esquentador, frigorifico, micro-ondas, arcas, vitrines refrigeradoras, mesas, cadeiras, etc. Uma oportunidade imperdível numa zona de eleição em São Martinho do Porto. Fica a 5 minutos a pé da maravilhosa baía e apenas a 5 minutos de carro da autoestrada A8 Caldas/Lisboa, a 10 minutos da Nazaré e Foz do Arelho. Aqui vai encontrar um espaço perfeito para investir, morar ou até rentabilizar. Estes artigos estão inseridos num condomínio privado, numa zona calma e de excelente construção, muito bem conservados e com acabamentos de excelente qualidade. A moradia tem dois andares, o rés do chão destina-se à zona de convívio, composta por cozinha, sala de estar com áreas muito generosas e mais uma divisão que pode ser um quarto ou um escritório. Tem acesso ao jardim e piscina, onde pode desfrutar de um espaço fantástico e que apela ao lazer, à descontração e ao convívio. No piso superior estão os quartos, um WC de apoio e uma varanda com uma vista deslumbrante para a baía de São Martinho do Porto. O apartamento segue o design da moradia, com espaços amplos e de grande conforto. Conta, ainda, com o restaurante totalmente equipado, bastante agradável e com muito equipamento já disponível. Este espaço pode ser facilmente rentabilizado para negócio próprio ou arrendamento. Contudo, existe a hipótese de ser alterado para habitação. Não deixe de visitar esta excelente oportunidade e conhecer o espaço que vai mudar a sua vida. Se o seu sonho é viver numa zona de praia, usufruir da vida na bela baía de São Martinho do Porto, viver numa casa com todo o conforto, privacidade e várias comodidades, esta é a sua casa! Contacte-nos para uma visita. #ref:CAS_28

Excelente Oportunidade de Investimento Moradia composta por 3 pisos, sendo dois destinados a habitação e um dedicado à restauração, reunindo condições ideais para quem procura conciliar negócio e habitação no mesmo espaço. Piso destinado a Restauração Neste piso encontra-se um restaurante totalmente equipado, com: Sala com capacidade para cerca de 200 pessoas, incluindo área de café equipada 2 casas de banho 2 arrumos Copa com máquina de lavar loiça Cozinha profissional totalmente equipada, com grelha, fogões, forno, fritadeiras e bancadas em inox Zona exterior com churrasqueira e forno Dessalinizado de águas Esplanada frontal, ideal para atendimento ao ar livre Área Habitacional 1.º Andar Sala de estar Cozinha com área de refeições Escritório 2 quartos 1 suíte 2 casas de banho Terraço com acesso direto à garagem 2.º Andar 2 quartos 1 casa de banho Exterior No exterior, a propriedade dispõe de: 2 garagens com casa de banho Piscina em construção Ampla área de estacionamento Depósito de gás Área agrícola com várias árvores de fruto Uma propriedade versátil, com elevado potencial, ideal para exploração na área da restauração, alojamento local ou projeto familiar com negócio próprio. As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto do Mediador. #ref:CR/JC003-25

Uma Propriedade de Prestígio onde o Luxo Encontra a Natureza No coração da região de Alcobaça, entre a imponência da **Serra dos Candeeiros**, a beleza histórica da cidade e a proximidade do Atlântico, encontra-se uma propriedade verdadeiramente excecional. Um refúgio privado concebido para quem procura exclusividade, elegância e uma qualidade de vida incomparável. Inserida num terreno com cerca de **10.000 m²** de jardins cuidadosamente tratados, esta magnífica propriedade oferece uma privacidade absoluta e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre Alcobaça, a serra e, em dias de céu limpo, o oceano. Um cenário único onde o silêncio, a natureza e a sofisticação vivem em perfeita harmonia. A Moradia Principal Com uma impressionante área bruta de construção de **926,60 m²**, esta residência foi desenhada para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade em cada detalhe. Dispõe de: Piscina panorâmica integrada na paisagem natural. **6 amplas suítes**, concebidas para garantir o máximo conforto e privacidade. Elegante sala de estar com lareira e ambientes amplos e luminosos. Biblioteca privada, ideal para momentos de leitura e contemplação. Escritório exclusivo, perfeito para trabalhar com tranquilidade. Ginásio totalmente equipado. Adega de charme para os apreciadores dos melhores vinhos. Amplas áreas de apoio e estacionamento. ### Uma Segunda Moradia Independente Como complemento desta propriedade singular, encontra-se uma **moradia T3 totalmente independente**, com **231,70 m²**, inserida no mesmo jardim. Ideal para: Receber familiares e convidados com total privacidade. Habitação para staff. Rentabilização através de alojamento premium ou arrendamento de longa duração. ### Sustentabilidade e Eficiência A propriedade integra diversas soluções sustentáveis que garantem conforto e eficiência energética: Painéis solares. Sistema de aproveitamento de águas. Depósito de gás. Equipamentos concebidos para uma gestão eficiente dos recursos. ### Localização de Excelência Situada numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata: Centro histórico de Alcobaça a poucos minutos. Praias da Nazaré e de São Martinho do Porto a apenas 15 minutos. Lisboa e o Aeroporto Internacional a cerca de 1 hora. --- ## Mais do que uma casa... um património. Esta é uma propriedade rara, destinada a quem procura um estilo de vida exclusivo, rodeado de natureza, privacidade e elegância, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região. **Uma oportunidade única para viver, investir ou criar um legado familiar num dos locais mais prestigiados da Costa de Prata.** **Agende a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente extraordinário.** #ref:Moradia Janeira

Moradia de Excelência na Praia Paredes de Vitória Localização privilegiada Situada no topo da colina, esta moradia oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e a povoação, onde se encontram comércio, esplanadas, restaurantes e um parque infantil, proporcionando conveniência e lazer a poucos passos de casa. A apenas 500 metros a pé da praia, é ideal para quem valoriza o contacto direto com o mar e a vida ao ar livre. Descrição da Propriedade Com uma área total de 550 m² distribuídos por 4 pisos, esta residência combina espaço, conforto e funcionalidades modernas: R/C - Duas amplas garagens com 16 metros de profundidade - Duas instalações sanitárias - Espaços de arrumos e casa de máquinas - Sala de trabalho ou escritório - Sauna para momentos de relaxamento Primeiro e Segundo Pisos - Tipologia semelhante em ambos os pisos - Suíte principal - Dois quartos com roupeiros embutidos - W.C. de serviço - Sala de estar acolhedora com lareira - Cozinha equipada com acesso a varandas, perfeitas para refeições ao ar livre ou contemplar o mar - Sótão EXTERIOR Jardim cuidado e relaxante, com diversos pontos de água, fontes, cascata e lago Piscina com prancha de saltos para diversão Pérgula com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre Acessibilidade A moradia encontra-se a cerca de 128 km do Aeroporto de Lisboa, facilitando deslocações e viagens Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de viver num ambiente tranquilo, com vistas privilegiadas e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e plena. #ref:ABTMJA442

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Alfeizerão, na prestigiada Costa de Prata. Unindo a traça tradicional, o conforto moderno e uma privacidade incomparável, este refúgio estende-se agora por um lote urbano expandido com uma área total de terreno de 3.349 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, desporto e lazer. Este magnífico complexo habitacional destaca-se pela sua versatilidade, sendo composto por uma fantástica moradia principal e múltiplos edifícios anexos totalmente independentes, ideais para uma grande família ou para um projeto de turismo de charme (Boutique Guest House). A CASA GRANDE (Moradia Principal) Com uma distribuição inteligente e divisões repletas de luz natural, a habitação principal divide-se em três pisos: Rés-do-Chão: Uma generosa área social composta por uma cozinha equipada, uma sala ampla com 191 m² (ideal para criar múltiplos ambientes de convívio e receber convidados) e uma casa de banho completa de apoio às diferentes zonas. 1.º Andar: A zona de descanso privada, composta por 4 requintadas Suites, todas com casa de banho privativa. 2.º Andar e Sótão: Um espaço multifuncional que inclui um escritório privativo com 34 m² e um sótão esconso com 92 m², perfeito para uma biblioteca, sala de cinema ou atelier. EDIFÍCIOS ANEXOS INDEPENDENTES Para além da casa principal, a propriedade oferece um conjunto de construções extraordinárias que elevam o seu valor e funcionalidade: Casa Antiga (T2): Uma charmosa habitação secundária com dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, excelente para casa de hóspedes ou caseiros. Casa da Piscina (T1): Um anexo de apoio à zona de lazer com 48 m², que inclui um quarto, uma casa de banho e uma sala de estar. Casa do Forno: Um espaço rústico e autêntico com 65 m², ideal para criar uma zona de refeições exterior ou um salão de festas tradicional. Garagem Privativa: Um edifício independente com 116 m², oferecendo espaço generoso para estacionamento de várias viaturas e armazenamento. O ESPAÇO EXTERIOR Desenhada para os amantes da natureza e do bem-estar, a propriedade conta com uma maravilhosa piscina circundada por zonas verdes e áreas de lazer. Para os entusiastas do desporto, destaca-se o excelente campo de ténis em piso rápido poroso com medidas oficiais. Graças à retificação de áreas efetuada, o terreno urbano ganhou uma envolvência ainda maior, garantindo total privacidade e espaço para a criação de novos jardins. #ref:CV11001-416

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento! Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte. A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo. A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas: - Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio - Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio - Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial - Moradia: T4 - 225m2 O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça. Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região. Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável). Marque visita! #ref:KWPT-032113

O Seu Próximo Património: Moradia de Luxo Exclusiva em Construção - Alfeizerão Uma obra-prima arquitetónica em fase de conclusão. Oportunidade única para investir e personalizar a sua residência de sonho. Apresentamos um projeto imobiliário sem paralelo na região de Alfeizerão, uma moradia de luxo desenhada para a excelência e atualmente em fase avançada de construção. Ao adquirir nesta etapa, garante um ativo de alto valor, com a possibilidade de moldar os acabamentos finais ao seu gosto pessoal, evitando os longos prazos de um projeto do zero. Dimensões e Exclusividade Incomparáveis Esta propriedade estabelece um novo padrão de luxo e espaço. Está inserida num vasto Domínio de 10.177 m², totalmente murado e ajardinado, que assegura uma privacidade total e irrefutável. Com uma área bruta de construção impressionante de 955,6 m², e uma área de implantação de 358,9 m², esta moradia oferece espaços interiores fluidos e grandiosos, prontos para receberem a sua visão de design e funcionalidade. A arquitetura é de vanguarda, garantindo um imóvel duradouro e de elevada eficiência energética. A Vantagem de Escolher os Acabamentos Este é o momento ideal para fazer parte da história desta casa. O futuro proprietário terá a palavra final na seleção de materiais premium, como: Revestimentos e Pavimentos: Seleção de mármores, pedras naturais ou cerâmicos de luxo para cozinhas e casas de banho. Tecnologia: Escolha e integração de sistemas de domótica (automação), climatização e segurança de última geração. Detalhes de Exterior: Opções no design da piscina, deck e na configuração final das áreas de lazer ajardinadas. Localização Privilegiada na Costa de Prata Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da comodidade urbana e da proximidade do mar. Lazer: A moradia contará com piscina e amplas zonas de convívio, perfeitamente integradas nos jardins. Conexão Rápida: Excelente acesso à autoestrada A8, colocando-o a uma curta distância de Alcobaça, Caldas da Rainha, Óbidos e, convenientemente, de Lisboa. Praias: A poucos minutos de carro, descubra o charme da baía de São Martinho do Porto e a fama internacional da Nazaré. Visão de Futuro Esta é mais do que uma compra; é a oportunidade de criar o seu legado. Não adie a sua decisão. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita ao local da obra! #ref:EL2025547

Propriedade exclusiva em fase de construção, situada em pleno centro histórico de São Martinho do Porto, a poucos minutos a pé da Baía. Distingue-se pela riqueza histórica do local onde se insere, tornando-a uma oportunidade única para quem valoriza património, localização e potencial. Implantada num lote de 322,05 m², com uma área total de construção de 785,25 m², desenvolve-se por dois pisos e um terraço panorâmico, com entradas independentes e uma disposição versátil ideal para habitação própria, casa multifamiliar ou projeto de investimento. Envolvência Histórica e Localização Privilegiada: Localizada no Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, junto à Igreja Matriz de São Martinho do Porto e ao emblemático Largo José Bento da Silva, esta propriedade está inserida numa zona com forte valor histórico e simbólico. O edifício ocupa um local que albergou os Paços do Concelho até 1855. Entre 1926 e 1966, foi a sede do quartel dos Bombeiros Voluntários de São Martinho do Porto. A poucos passos encontra-se o Miradouro do Largo José Bento da Silva, com vista privilegiada sobre a Baía e acesso direto ao Ascensor do Outeiro, um dos pontos turísticos e de mobilidade mais conhecidos da vila. A fachada principal, voltada a sul, distingue-se pelo seu carácter arquitetónico: Cunhais apilastrados com pináculos, frontão quebrado e sineira central em alto-relevo, Portal largo em arco de asa de cesto, Duas janelas em arco de volta perfeita, que valorizam a estética histórica do conjunto. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo 2 garagens independentes, com acessos distintos. Uma com 41,60m2 e outra com 61m2 Casa de banho, 2 zonas técnicas e 2 divisões de arrumos Apartamento com entrada independente, composto por: - 2 quartos interiores - Casa de banho - Sala de estar 1.º Piso Suíte principal com casa de banho privativa e closet 2 salas de estar, ideais para ambientes distintos Cozinha e sala de jantar com excelente luz natural Lavandaria e arrumos Amplo terraço com acesso direto perfeito para refeições ao ar livre ou zona de lazer Zona independente adicional com: - 2 quartos interiores - Casa de banho - Sala de estar Último Piso Terraço panorâmico de 210 m² com zona coberta Vista aberta sobre a zona histórica e vislumbre da baía Espaço ideal para relaxar, socializar ou criar um rooftop lounge Destaques da Propriedade Projeto contemporâneo em fase de construção, com possibilidade de personalização de acabamentos Inserida em zona histórica, com valor cultural e arquitetónico Localização privilegiada, a curta distância da praia e dos principais pontos turísticos Potencial multifamiliar ou de investimento Grandes áreas interiores e exteriores, com excelente exposição solar e vistas desafogadas A propriedade é vendida no estado em que se encontra e a licença de construção é válida até 12/03/2027. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade moderna e versátil, envolta em história e charme, num dos locais mais emblemáticos da Costa de Prata. A Vila de São Martinho do Porto é servida de escolas, mercado, supermercados, cafés, farmácia, centro de saúde e comércio diverso, garantido o conforto e praticidade para todos. A Baía, banhada pelo mar azul e tranquilo, ideal para as crianças e também para a prática de desportos náuticos e de parapente. De uma beleza natural e única é o destino ideal para relaxantes momentos em família. A segurança e o ambiente familiar fazem de São Martinho do Porto a escolha perfeita para si e para a sua família. Com uma localização estratégica na Costa de Prata, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade: a 15 minutos da praia da Nazaré, a apenas 20 minutos de Caldas da Rainha, 25 minutos de Óbidos, 40 minutos de Leiria e cerca de 1 hora de Lisboa. O aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 1h10. O Porto fica a cerca de 2h30 pela autoestrada. A região conta ainda com vários campos de golfe nas proximidades, ideais para os amantes da modalidade. Contate-nos e agende hoje mesmo a sua visita. #ref:MS1864

Oportunidade única! Propriedade composta por uma moradia com jardim e um pavilhão industrial licenciado, inserida num terreno amplo com parque exterior e excelentes acessos. Ideal para quem procura conjugar habitação e negócio no mesmo espaço. A propriedade, com um total de 2 960 m² de terreno, é composta por dois artigos: um destinado a habitação e outro a uso industrial. Encontra-se estrategicamente localizada, em zona calma rodeada pela natureza, com bons acessos: - A menos de 15 minutos da Nazaré e de várias praias; - A apenas 4 minutos da autoestrada. Área habitacional - Moradia: - Hall de entrada; - Cozinha moderna em open space; - Sala de jantar ampla e luminosa; - Sala de estar; - 1 quarto pequeno com roupeiro; - 1 suite (quarto com casa de banho privativa); - 2 quartos adicionais; - Casa de banho de serviço; - Sótão amplo, com bom pé-direito, que permite a criação de mais quartos; - Cave rústica com lareira e adega, podendo ser utilizada como sala ou quarto; - Garagem fechada. Exterior: - Ampla sala de convívio com cozinha equipada, forno e barbecue; - Vários anexos para arrumos; - Casa de banho de apoio; - Grande terraço privativo com relva sintética, ideal para criar um espaço lounge; - Escritórios; - Jardim. Melhorias e características da moradia: Canalização em PEX; Caixilharia em alumínio oscilobatente de qualidade superior; Ar condicionado. Pavilhão industrial: Com um total de 1 000 m², poderá manter-se como unidade industrial ou ser convertido em armazém, de acordo com as necessidades. Uma boa oportunidade para quem procura habitação e crescer ou desenvolver o seu negócio. * Ajudamos na obtenção de financiamento O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário. #ref:SAFTI:008024

Situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Costa Oeste de Portugal, esta magnífica moradia térrea oferece uma combinação única de conforto, privacidade e proximidade das belezas naturais e culturais da região. Localizada no coração do Pinhal do Rei, a maior mancha de pinheiro bravo da Península Ibérica, esta propriedade de luxo apresenta um estilo de vida inigualável, onde a natureza e a sofisticação se encontram. Com uma área total de terreno de 5500m2 e uma área coberta de 700m2, esta espaçosa moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com uma distribuição de espaços pensada ao detalhe. A casa conta com 4 quartos, sendo 3 deles suítes, garantindo a privacidade e o bem-estar de todos os membros da família ou convidados. Além disso, dispõe de 5 casas de banho, todas com acabamentos de alta qualidade, que garantem a praticidade e o conforto para o dia a dia. A ampla sala de estar é o coração da moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos de lazer e convivência. Ao lado, encontra-se o salão de refeições, que é ideal para jantares em família ou receções a amigos. A cozinha, igualmente espaçosa e moderna, está totalmente equipada, e é complementada por uma lavandaria para maior comodidade. Para os amantes do exercício e bem-estar, a moradia dispõe de um ginásio privativo, permitindo treinos diários no conforto do lar. Além disso, a propriedade conta com uma sala de arrumações e 2 casas de máquinas, garantindo que o espaço esteja sempre organizado e funcional. A garagem, com capacidade para 3 carros, oferece comodidade e segurança para os veículos da família. Já o exterior da propriedade é um verdadeiro paraíso privado, com uma zona de convivência perfeita para relaxar ou receber visitas. A área dispõe de um barbecue, ideal para refeições ao ar livre, e uma piscina, onde pode desfrutar de momentos de lazer enquanto aprecia a tranquilidade do ambiente envolvente. O pomar e o jardim circundante, iluminado durante a noite, criam um ambiente mágico, ideal para passeios relaxantes ou momentos de contemplação. A localização da moradia é verdadeiramente privilegiada, inserida numa área de pinhal nacional protegido, o que proporciona uma enorme sensação de paz e privacidade. Apesar de estar rodeada pela natureza, a propriedade encontra-se a apenas 5 minutos das belas praias de São Pedro de Moel e da Pedra do Ouro, conhecidas pela sua paisagem deslumbrante e pela excelente oferta de atividades ao ar livre. A cidade da Nazaré, famosa pelas suas ondas e pela sua cultura, está a apenas 15 minutos de distância, e é uma excelente opção para quem deseja explorar a região. A proximidade com os principais acessos rodoviários (A1, A8, A17) permite uma ligação rápida e fácil a outras cidades importantes, como Leiria, que fica a apenas 12 km, Lisboa a 125 km e Porto a 190 km. A localização estratégica também coloca a propriedade perto de vários pontos turísticos de renome, como Fátima, Alcobaça, Óbidos, Figueira da Foz e Batalha, que tornam esta moradia uma excelente base para explorar as belezas históricas e culturais da região. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo, em sintonia com a natureza, e ao mesmo tempo perto das melhores comodidades e atrações da Costa Oeste. #ref:DSIL261

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas. #ref:LM791M

Terreno com moradia de 3000 m² na Lagoa do Cão - Tranquilidade e Natureza Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia situada na tranquila zona da Lagoa do Cão, em Aljubarrota, inserida num amplo lote de terreno com cerca de 3000 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade oferece um grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento. O terreno generoso permite criar jardins, zonas de lazer, piscina, horta ou até ampliar a habitação existente. Principais características: Moradia inserida num lote de 3000 m² Zona calma e rodeada de natureza Excelente exposição solar Amplo terreno com diversas possibilidades de utilização Este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e espaço exterior. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 839053

Moradia T5 - Casal da Ponte - Alfeizerão 1 - Hall de entrada c/ roupeiro 1 - Sala c/ 47m2 1 - Jardim de inverno c/ churrasqueira 1 - Cozinha e sala de refeições 1 - Lavandaria c/ acesso ao sótão 1 - Zona de secagem de roupa 1 - Casa de banho social 2 - Casas de banho c/ base duche 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Quarto/ escritório 1 - Suite c/ closet e casa de banho 1 - Suite c/ closet e casa de banho 1 - Suite c/ closet e casa de banho 1 - Piscina interior c/ terraço interno 1 - Área de máquinas Cave 1 - Garagem que dá para 14 viaturas 1 - Cozinha c/ lareira alentejana 1 - Despensa e zona de arrumação 1 - Espaço de armazenamento 1 - Salão de jogos 1 - Garrafeira 1 - Bar 1 - Casa de banho para Mulher 1 - Casa de banho para Homem 1 - Escritório 1 - Espaço das máquinas c/ 80m2 Detalhes de exterior: 1 - Casa exterior c/ cozinha 1 - Anexo exterior 1 - Telheiro 1 - Terreno c/ árvores de fruta 1 - Espaço exterior ajardinado 1 - Horta 1 - Terraço interior 1 - Pátio em calçada Portuguesa 1 - Arrecadação Extras: Aquecimento central Som ambiente Piso radiante Piscina aquecida c/ bomba de calor Painéis solares Portas Blindadas Azulejo pintado a mão Aspiração central Forno lenha Lareira Alentejana Churrasqueira Câmaras de vigilância Alarme Vídeo porteiro Ar condicionado Portões automatizados Caixilharia alumínio Technal Caixilharia vidro duplo c/ corte térmico Aquecimento central a gasóleo Em Alfeizerão, onde o campo se estende sem pressa e a proximidade às cidades facilita o dia a dia, encontra esta moradia T5 que combina escala, carácter e uma construção que se distingue pelo detalhe. Implantada num terreno de 1.245m² e com 745m² de área bruta de construção, a propriedade revela desde o primeiro momento uma presença sólida e uma identidade muito própria. A arquitetura, com inspiração mais tradicional, integra elementos que hoje são raros, como os azulejos pintados à mão, criando um ambiente com história e autenticidade. A zona social desenvolve-se de forma fluida e generosa. A sala, com 47m², beneficia de excelente luminosidade e de uma ligação natural ao jardim de inverno com churrasqueira, um espaço que prolonga a vivência da casa ao longo de todo o ano. A cozinha, acompanhada por sala de refeições, oferece dimensão e funcionalidade, apoiada por lavandaria e zonas técnicas discretamente integradas. Na área privada, a distribuição foi pensada para garantir conforto e independência. Destacam-se três suítes com closet, amplas e bem organizadas, complementadas por quartos adicionais que mantêm o mesmo cuidado nos acabamentos e na luminosidade. Um dos pontos mais diferenciadores da moradia é a piscina interior aquecida, envolvida por um terraço interno, que proporciona uma utilização contínua ao longo do ano e acrescenta uma dimensão de bem-estar difícil de encontrar. A cave eleva ainda mais o potencial da propriedade. Com capacidade para 14 viaturas, integra também uma cozinha com lareira alentejana, salão de jogos, bar, garrafeira, escritório e diversas zonas de arrumação, permitindo criar ambientes distintos para lazer e convívio. No exterior, o terreno oferece várias valências que reforçam a ligação ao espaço envolvente. Entre zonas ajardinadas, árvores de fruto, horta e pátios em calçada portuguesa, há uma versatilidade que permite adaptar o espaço a diferentes estilos de vida. Os anexos e áreas de apoio complementam esta funcionalidade. A nível de conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, piso radiante, piscina aquecida com bomba de calor, painéis solares, ar condicionado, aspiração central, som ambiente e caixilharia de elevada qualidade. A segurança é assegurada por um sistema completo com alarme, videovigilância e vídeo porteiro. A localização permite um equilíbrio raro entre tranquilidade e acessibilidade. Em poucos minutos chega a Caldas da Rainha, uma cidade dinâmica, reconhecida pela sua beleza, comércio variado e ambiente cultural, e a Alcobaça, conhecida pela sua forte tradição gastronómica, onde se destacam doces conventuais e uma oferta rica de restaurantes. Aqui, vive-se com a serenidade do campo, mantendo a proximidade a serviços, comércio e às praias da região. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma construção com identidade, num enquadramento que equilibra natureza e acessibilidade. Venha ver por si mesmo! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_890_RF (2)

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excelente quinta, / 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas). Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros. Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto. A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3); MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal: A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos. Dispõe de: R/chão: - Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1; - Salão com lareira/recuperador; - Sala de inverno e/ou sala de leitura; - Biblioteca; - Sala de refeições; - Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO); - Despensa; - Wc social; - Sala de tertúlia / jogos; - Ginásio; - Wc e balneários; - 1 suite, c/ wc e banheira; - Lavandaria; - Garagem p/ viaturas; - Alpendres. 1.º Andar: - Átrio de circulação; - Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda; - 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira); - 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda; - 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas; - ao todos são 5 varandas; - 1 terraço / varanda. - Barbecue; - 1 Arrecadação, c/ 1 wc; - 2 Casas de máquinas; - Piscina exterior; - Campo de ténis, c/ balneário; - Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica; - Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos). Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6); - Caixilharia em alumínio; - Portas em mogno; - Cilindro de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central a gás; - 1 Furo de àgua p/ moradia T6; - Aproveitamento de águas p/ 1 tanque. Ano de construção da moradia 1988. MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária: Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar; Dispõe de: R/Chão: - Hall de entrada c/ roupeiro; - Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura; - Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL); - Despensa; - 1 wc social; - Compartimento p/ o gás; - 2 Alpendres (1 deles é 1 telheiro p/ 2 viaturas). 1.ºAndar: - 3 Quartos c/ roupeiro; - 2 Wc’s; - Varanda/terraço; - 1 Furo de àgua, p/ moradia T3. Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3); - Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos; - Portas em mogno; - Depósito de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central; Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia); Ano de construção da moradia 1999. Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4. Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica) 5 min. de Alcobaça e do nó da A8; 10 min. da Nazaré (14 km); 30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km); 1 h de Lisboa (+/- 100km). #ref:QUI3149

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excelente quinta, com 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas). Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros. Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto. A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3); MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal: A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos. Dispõe de: R/chão: - Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1; - Salão com lareira/recuperador; - Sala de inverno e/ou sala de leitura; - Biblioteca; - Sala de refeições; - Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO); - Despensa; - Wc social; - Sala de tertúlia / jogos; - Ginásio; - Wc e balneários; - 1 suite, c/ wc e banheira; - Lavandaria; - Garagem p/ viaturas; - Alpendres. 1.º Andar: - Átrio de circulação; - Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda; - 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira); - 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda; - 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas; - ao todos são 5 varandas; - 1 terraço / varanda. - Barbecue; - 1 Arrecadação, c/ 1 wc; - 2 Casas de máquinas; - Piscina exterior; - Campo de ténis, c/ balneário; - Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica; - Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos). Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6); - Caixilharia em alumínio; - Portas em mogno; - Cilindro de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central a gás; - 1 Furo de àgua p/ moradia T6; - Aproveitamento de águas p/ 1 tanque. Ano de construção da moradia 1988. MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária: Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar; Dispõe de: R/Chão: - Hall de entrada c/ roupeiro; - Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura; - Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL); - Despensa; - 1 wc social; - Compartimento p/ o gás; - 2 Alpendres (1 deles é 1 abrigo p/ 2 viaturas). 1.ºAndar: - 3 Quartos c/ roupeiro; - 2 Wc’s; - Varanda/terraço; - 1 Furo de àgua, p/ moradia T3. Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3); - Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos; - Portas em mogno; - Depósito de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central; Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia); Ano de construção da moradia 1999. Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4. Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica) 5 min. de Alcobaça e do nó da A8; 10 min. da Nazaré (14 km); 30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km); 1 h de Lisboa (+/- 100km). #ref:QUI3150

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas. #ref:LM792M

Deslumbrante moradia de luxo situada em Casal Velho, freguesia de Alfeizerão. Esta propriedade única de arquitetura tradicional, que combina a elegância contemporânea com o cenário natural deslumbrante que a rodeia. Esta propriedade, situada num lote de terreno generoso de 10.000 m², é impressionante à primeira vista, destacando-se pela sua imponência e majestosidade. Com uma área de construção de 955 m² distribuída por três pisos, cada detalhe desta moradia foi meticulosamente planeado para proporcionar o máximo conforto e luxo. Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada que se abre para espaços amplos e luminosos. Os acabamentos de alta qualidade conferem uma sensação de sofisticação e requinte a cada ambiente. No piso térreo, encontrará uma master suíte com casa de banho privativa. Uma sala de estar com vistas deslumbrantes sobre o jardim e sobre a serra, perfeitas para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta é um paraíso para os amantes da culinária, enquanto a sala de jantar é ideal para refeições elegantes e memoráveis. No piso superior encontra para além dos 4 quartos todos em suite com roupeiros embutidos, vista maravilhosa sobre o campo e serra. No piso inferior, uma sala ampla, zona de balneários, uma cozinha industrial para eventos, garrafeira, piscina interior aquecida, garagem com espaço para três carros, lavandaria, arrecadação e zona técnica. Os espaços exteriores desta moradia são igualmente impressionantes. O amplo jardim paisagístico foi meticulosamente projetado para oferecer áreas de lazer e entretenimento,. A moradia dispõe de piso aquecido, domótica, sistema de som, eletrodomésticos e bomba de calor para aquecimento de águas e do piso aquecido em todas as divisões. Localizada a 1:30 hora de Lisboa com acesso fácil à A8 e a 10 minutos de carro da cidade das Caldas da Rainha onde encontrará todos os serviços básicos tais como restaurantes, lojas, supermercados, centro comercial, escolas, etc. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) #ref:CN.137784

Conjunto de 3 Propriedades Únicas para Venda em Alcobaça - Oportunidade Imperdível para Investidores! Apresentamos este conjunto exclusivo de propriedades inserido num único terreno com 5,5 hectares, situado em Alcobaça, Leiria, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e grande potencial de valorização. Este conjunto é composto por: Património histórico em ruínas - Um edifício com carácter e história, ideal para um projeto de reabilitação com interesse cultural ou turístico. Moradia isolada de 3 pisos com 4 quartos - Rodeada por extensa área verde, esta casa oferece todo o conforto e privacidade, além de dispor de: Amplo armazém de apoio; Espaço para criação de animais, ideal para projetos agropecuários ou turismo rural. Terreno com 5,5 hectares - Uma vasta área com grande potencial agrícola, turístico ou habitacional, com fácil acesso e boa envolvência natural. Tudo inserido numa só propriedade e vendido em conjunto, esta é uma oportunidade rara para quem procura: Desenvolver um projeto turístico (turismo rural, glamping, centro de eventos, etc.); Investir em reabilitação e valorização imobiliária; Criar um refúgio privado com várias valências (habitacional, agrícola, cultural). Localização privilegiada a poucos minutos do centro de Alcobaça, com bons acessos a Leiria, Nazaré e à A8. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP2480

Identificação do imóvel: ZMPT590688 Há imóveis que contam uma história. Este é um deles. Durante décadas, este edifício acolheu uma das padarias mais reconhecidas da região, tornando-se referência para várias gerações. Hoje, apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, versátil e com inúmeras possibilidades de valorização. Características principais - Terreno com 919 m² - 717 m² de área bruta privativa - Implantação de 430 m² - Edifício de 3 pisos - Cave destinada a arrecadação e arrumos - Ampla área destinada a armazém e atividade industrial - Zona habitacional distribuída pelo rés-do-chão e primeiro andar - Excelente exposição e acessibilidade - Grande potencial de rentabilidade e valorização - Ideal para habitação, negócio ou investimento. Este imóvel permite desenvolver diversos projetos, nomeadamente: - Reativação de padaria, pastelaria ou fabrico alimentar; - Restaurante típico português ou espaço de eventos; - Empresa de distribuição ou logística; - Armazém ou centro operacional; - Comércio e serviços; - Espaço de coworking ou escritórios; - Conversão para várias frações habitacionais (mediante aprovação camarária); - Projeto turístico ou alojamento. A configuração do edifício permite ainda conjugar atividade empresarial com residência, proporcionando uma solução cada vez mais procurada por empresários e famílias que pretendem viver e trabalhar no mesmo local. Também pensado para construtores e promotores A volumetria existente, a área construída e a organização do edifício representam uma excelente base para projetos de reabilitação e valorização imobiliária. A combinação entre espaço industrial, áreas habitacionais e localização torna este imóvel particularmente interessante para promotores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador, aproveitando uma estrutura sólida e uma área difícil de encontrar no mercado. Zona tranquila e envolvente natural Nas traseiras da propriedade corre um pequeno rio, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvente natural muito agradável, difícil de encontrar em imóveis desta dimensão. A localização oferece o equilíbrio ideal entre sossego e acessibilidade. Situa-se aproximadamente a: - 5 minutos de Alcobaça - 15 minutos de São Martinho do Porto - 20 minutos da Nazaré - Cerca de 1 hora de Lisboa Esta proximidade permite beneficiar da qualidade de vida do Oeste, mantendo excelentes acessos às praias, aos principais eixos rodoviários e à capital. Um imóvel raro no mercado Quer pretenda desenvolver um negócio, investir na reabilitação, criar um projeto turístico ou simplesmente reunir empresa e habitação no mesmo espaço, este imóvel oferece características difíceis de igualar. Uma oportunidade única para transformar um edifício com história num projeto de futuro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590688

Moradia T5 com garagem, quintal e piscina, localizada numa aldeia a 2 km da praia de São Martinho do Porto, Alcobaça, Costa de Prata. A moradia está construída estando pronta para iniciar a fase de acabamentos, possibilitando assim a sua personalização. É composta por dois pisos. Rc: Hall de entrada, Sala e cozinha com ilha, quarto em suite, lavandaria e arrumos, casa de banho de serviço, anexo para garagem, quintal com churrasqueira e forno, jardim, piscina e lago. 1º Andar: Corredor, quarto, casa de banho social, três quartos em suite, varanda para sul e oeste. A moradia beneficia ainda de janelas de alumínio com vidro duplo, estores eléctricos em alumínio, roupeiros embutidos, cozinha em madeira com ilha, pré-instalação de aspiração central, ar condicionado e piso radiante. Com todos os requisitos acima mencionados, esta moradia será o local ideal para passar as suas férias, ou viver de forma permanente, aproveitando ao máximo as magníficas praias da região e ainda desfrutar do estilo de vida tranquilo e das belas paisagens. Em termos de localização a moradia está localizada a 2 km da praia de São Martinho do Porto, 10 e 15 km de outras praias como Nazaré e Foz do Arelho, bem como lugares históricos como Alcobaça ou Óbidos e não muito longe de Fátima e campos de golfe de praia da Praia d’El Rei e Bom Sucesso. #ref:MOR_3109_JROM

Moradia T5 inserida em lote de 2.800 m² - Pataias Moradia Premium com 750 m² de Construção e 2.800 m² de Terreno | A 5 km do mar! Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde a elegância, o conforto e a privacidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Implantada num generoso lote de 2.800 m², 600m2 de área útil e com 750 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia independente destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, pelas áreas excecionalmente amplas e pela qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias unifamiliares e com todos os serviços, comércio, escolas e acessos a poucos minutos, beneficia ainda da proximidade ao mar, situado a menos de 5 km. A moradia dispõe de: - 4 quartos, incluindo uma ampla suíte; - Escritório ideal para teletrabalho, biblioteca ou um quarto extra; - 4 casas de banho; - Elegante salão principal com recuperador de calor; - Espaçoso salão rústico independente com lareira, perfeito para convívios familiares e eventos; - Duas cozinhas totalmente funcionais, proporcionando maior versatilidade e conforto. As áreas sociais foram concebidas para oferecer ambientes acolhedores, luminosos e funcionais, ideais tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Entre os vários equipamentos que valorizam esta propriedade destacam-se: - Aquecimento central a pellets; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Portões automáticos; - Armários embutidos; - Acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade - esfrute de um amplo jardim cuidadosamente mantido, equipado com sistema de rega automática e totalmente murado para máxima privacidade e segurança. A extensa área pavimentada oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde lazer a estacionamento adicional. Destaque: - Churrasqueira; - Terraços e varandas com vistas desafogadas; - Garagem de grandes dimensões para várias viaturas; - Espaços amplos de arrumação. Um investimento seguro numa localização privilegiada. Construída em 2004 e mantida num estado exemplar, esta moradia reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: áreas generosas, construção sólida, excelente localização, proximidade ao mar e um elevado potencial de valorização. Uma residência ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e exclusividade, ou para quem pretende investir num imóvel de elevado padrão com características únicas. Agende já a sua visita! #ref:DHL241

Quinta com projeto aprovado para um Hotel de Turismo Rural de 4 Estrelas em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, no centro de Portugal. Esta propriedade desfruta de excelentes acessos e fica a 5 quilómetros de São Martinho do Porto, 14 quilómetros de Nazaré, 15 quilómetros de Alcobaça e Foz do Arelho, 23 quilómetros de Óbidos e 99 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa. A povoação de Alfeizerão é conhecida pelo seu famoso pão-de-ló, autêntico ’ex libris’ da terra mas também conta com uma forte presença de fruticultura, agro-pecuária, produção de lacticínios, cerâmica e várias indústrias. Este projeto está aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal e as especialidades também estão aprovadas. A licença de construção já foi levantada. O projeto aprovado para este conceito de turismo rural contempla dezoito unidades de alojamento, distribuídas por três apartamentos de tipologia T1, um apartamento de tipologia T2, um hotel com 14 suites, sala de pequenos almoços e restaurante para quarenta pessoas. O projeto contempla ainda uma piscina, balneários, parque infantil, jardins, espaços verdes para horta ecológica e ervas aromáticas, áreas de serviços e catorze lugares de estacionamento privativo. Lote: 16940 metros quadrados. Área de Implantação: 1170 metros quadrados. Área Bruta de Construção: 1460 metros quadrados. Existe uma Resposta Parcialmente Favorável da Câmara Municipal de Alcobaça (de Outubro 2023), indicando que para atividades turísticas no Concelho, será possível construir ainda mais do que está atualmente previsto no PDM. Visto que este imóvel será classificado como um espaço de ocupação turística, será elegível. Esta decisão está pendente da aprovação da proposta da alteração do PDM. A proposta definitiva para a alteração do PDM será submetida em Março 2024. #ref:STAR_161

Moradia T3 com Total Privacidade em Pataias Alcobaça Inserida num lote com 4.300 m², totalmente murado, encontra nesta moradia tranquilidade e privacidade para uma qualidade de vida única. Localizada nos Pisões, Pataias, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços e das mais belas praias da Costa de Prata. Com uma área útil de 400 m² e 700 m² de área bruta, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Distribuída por dois pisos, dispõe de amplas áreas interiores, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Disposição Interior e Equipamentos: - Cozinha equipa; - Sala de Estar/Sala de Jantar; - Acolhedor salão rústico independente com lareira aberta, ideal para momentos de convívio; - Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos; - 1 Suite com closet; - 2 Wc Completas; - Arrecadação; - Garagem; - Aquecimento Central; - Painéis Solares para aquecimento de águas; - Aspiração Central; - Sistema de alarme. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado: - um vasto jardim com rega automática; - furo de água próprio; - pomar com árvores de fruto em produção; - uma agradável zona de refeições com churrasqueira e forno tradicional, perfeita para desfrutar em família ou com amigos. A propriedade encontra-se totalmente adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e possui certificação energética B, refletindo a sua eficiência e conforto. Situada a poucos minutos do centro de Pataias, da Lagoa de Pataias e das praias de Paredes da Vitória, Vale Furado e Nazaré, beneficia ainda de excelentes acessos à A8 e ao IC9. Se procura uma propriedade exclusiva, com amplos espaços, total privacidade e uma localização privilegiada na Costa de Prata, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer esta extraordinária propriedade! #ref:DHL240