Duplex para venda em Almada, Setúbal, página 2

350.295 €

3 quartos

Área útil 120 m²

Excelente Apartamento T4 transformado em T3 situado num 1º andar no Feijó. Sala e cozinha em open space. Sala ampla com lareira e marquise. A Cozinha tem bancada de apoio e está equipada com forno, placa, campânula, máquina de lavar loiça e esquentador. Despensa com bastante arrumação. 3 quartos um com acesso à marquise. 1 WC completa com poliban e 1 de serviço. Com acabamentos de qualidade e modernos. Conta com porta de segurança, janelas em PVC com vidros duplos e estores térmicos. Este apartamento está inserido num1º andar de prédio sem elevador com condomínio organizado e prédio cuidado. O valor do condomínio é de 15€ Tem também uma Zona de arrumos comum a todos os condóminos do prédio, situada no rés do chão. Zona envolvente: Perto de todo o tipo de comercio, serviços, Hospital Garcia de Horta escolas, metro de superfície, autocarros, barcos em Cacilhas para Lisboa (10 minutos de travessia), praias da Costa da Caparica e a 10 minutos da Ponte 25 de Abril. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:1910 (2)

500.000 €

Duplex T3 em Quintinhas , Rua das Quintinhas, Charneca de Caparica, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

3 quartos

Área bruta 340 m²

• Título: Duplex Convertido em T2 + T1 nas Quintinhas – Rentabilidade 2.000€/mêsPreço: 500.000 €Tipologia: T3 (Selecione T3 nos campos do portal, pois é a soma das tipologias atuais)Estado: Bom estadoDescrição: • Excelente oportunidade de investimento nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Duplex totalmente transformado em 2 apartamentos 100% independentes (um T2 e um T1) com portas de acesso separadas.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento imediato.Potencial Financeiro e de Valorização:Rendimento Atual Estimado: 2.000 €/mês (Yield Bruta de 4,8%).Apartamento T2: valor de mercado de 1.250 €/mês.Apartamento T1: valor de mercado de 750 €/mês.Potencial de Flip / Mais-Valia: Com uma remodelação estética moderna, o valor de mercado pós-obra sobe facilmente para os 650.000 €, garantindo uma excelente margem de lucro.Distribuição do Espaço:Piso Inferior (T2): Cozinha, sala, casa de banho completa, 2 quartos e 2 excelentes varandas com ótima exposição solar.Piso Superior (T1): Apartamento T1 moderno com quarto, casa de banho, sala e cozinha em open-space. Excelente luminosidade garantida por janelas e clarabóias Velux.Localização: Inserido nas Quintinhas, junto ao Parque Urbano, escolas, comércio local, transportes públicos e a breves minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos à A33 / Ponte 25 de Abril.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

640.000 €

Duplex T3 em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

3 quartos

Área bruta 143 m²

Apartamentos Iconic Santa Teresa Onde a Modernidade e Qualidade se Encontram Venha conhecer os Apartamentos Iconic Santa Teresa, um espaço onde o conforto e a inovação se unem para proporcionar uma experiência única de vida. Localizados numa das zonas mais privilegiadas da Charneca de Caparica e Sobreda, os apartamentos T3 Duplex oferecem um estilo de vida moderno e sofisticado, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Cozinha moderna lacada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Sala ampla e iluminada com acabamentos de alta qualidade. Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e suítes elegantes. Casa de banho com piso radiante, garantindo conforto em todas as estações. Estores Elétricos e vídeo porteiro para maior segurança e praticidade. Ar Condicionado com conexão Wi-Fi, permitindo um controle de temperatura inteligente. Sistema de Domótica e Alarme, para mais conforto e segurança. Caixilharia com corte térmico e acústico, proporcionando isolamento perfeito. Parqueamento privado opcional com opção de carregador para veículos elétricos. Arrecadações disponíveis. Painéis solares para aquecimento de água, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade. Localização Privilegiada: Comércio tradicional, serviços e escolas nas proximidades. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade prática e ágil. Dados do Imóvel: Tipologia: T3 Duplex Área útil: 128,40 m² Área Bruta: 142.70 m² Características: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas). Eletrodomésticos da cozinha (Bosch). Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor). Cerâmicas Margres e Love. Sanitários (Roca e Ideal Standard) Torneiras encastradas(W7) Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente). Estores elétricos. Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi). Piso radiante em WC. Aquecimento de água com bomba de calor. Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED. Carregamento carros eléctricos. Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). Fibra ótica para internet. Classe energética A Não perca a oportunidade de viver em num imóvel que alia conforto, inovação e localização privilegiada! Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas no momento da visita. [Todas as fotografias são meramente ilustrativas. Apartamentos em fase de construção] #ref:HT_30622_1D

Duplex para venda em Almada, Setúbal, página 2

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