Casas e apartamentos para venda T4+ em Almada, Setúbal, página 15

Onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia e a natureza convivem em perfeita harmonia. Localizada no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, esta elegante residência distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela integração de tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida sofisticado, confortável e exclusivo. Equipada com um sistema de domótica integral TELDAK, permite controlar intuitivamente os portões automáticos, a porta de entrada, os estores, os cortinados, a iluminação e o som ambiente. Os elegantes interruptores tácteis completam esta solução tecnológica, reforçando a estética contemporânea e a funcionalidade de toda a habitação. Os espaços sociais foram concebidos para viver e receber. O piso térreo foi pensado para privilegiar a convivência e a ligação ao exterior. O amplo salão, com cerca de 60 m², integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições. Grandes envidraçados estabelecem uma continuidade perfeita entre o interior, o jardim e a piscina, inundando o espaço de luz natural e criando uma atmosfera de elegância e bem-estar. A cozinha comunica de forma harmoniosa com a área social, preservando simultaneamente a sua independência funcional e visual. As amplas janelas voltadas para o jardim lateral proporcionam excelente luminosidade e ventilação natural, valorizando o mobiliário de linhas contemporâneas e os equipamentos encastrados FRANKE, entre os quais se destacam a placa de indução com exaustor integrado, frigorífico e arca side by side, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Um elegante balcão em Silestone branco completa este espaço. Neste piso encontramos ainda uma ampla suite, com acesso direto à zona da piscina e jardim, um closet de apoio à entrada, uma casa de banho social e a garagem. No piso superior, a área privada é composta por outra suite e por dois quartos servidos por uma casa de banho comum. Todos os quartos têm acesso a um generoso terraço orientado para a piscina e jardim, proporcionando uma excelente exposição solar. Beneficiando de luz natural, o piso -1 mantém o elevado padrão construtivo presente em toda a habitação, incluindo o pavimento cerâmico retificado, piso radiante hidráulico, ar condicionado central, aspiração central e som ambiente. Foi concebido como um espaço multifuncional dedicado ao lazer e ao conforto, integrando uma sala com pré-instalação para cinema, uma ampla área ideal para ginásio, sala de jogos ou entretenimento, uma casa de banho e uma zona técnica independente composta por lavandaria totalmente equipada, arrecadação e sala de máquinas, onde se encontram o termoacumulador de 500 litros, a bomba de calor e os restantes equipamentos responsáveis pelo funcionamento energético da moradia. O jardim, cuidadosamente tratado, beneficia de sistema de rega automática alimentado por furo próprio, iluminação exterior e uma envolvente de vegetação madura que assegura elevada privacidade. Na frente da propriedade existem três lugares de estacionamento exterior de fácil acesso. Na parte posterior desenvolve-se uma agradável zona de lazer, onde a piscina transbordante com tratamento a sal e pré-instalação de bomba de calor convida a momentos de convívio, descanso e diversão em família ou entre amigos. Cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Destacam-se o sistema de domótica integral TELDAK, piso radiante hidráulico em todos os pisos (incluindo a garagem), ar condicionado central, aspiração central, som ambiente, caixilharia de elevado desempenho, painéis solares de aquecimento e fotovoltaicos, bomba de calor, termoacumulador de 500 litros e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Reconhecida como um dos condomínios privados mais exclusivos da Área Metropolitana de Lisboa, a Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida ímpar, onde natureza, segurança e lazer coexistem em perfeita harmonia. Além da segurança permanente e dos acessos controlados, o condomínio dispõe de dois campos de golfe de 18 buracos, Club House, campos de ténis e de padel, amplas áreas verdes, percursos para caminhadas e ciclismo e uma envolvente de pinhal protegido que convida ao contacto permanente com a natureza. A poucos minutos encontram-se ainda as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como uma vasta oferta de restaurantes, escolas internacionais, comércio e serviços. A apenas cerca de 20 minutos de Lisboa e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, esta residência beneficia de uma localização privilegiada que permite conciliar a tranquilidade de um condomínio exclusivo com a proximidade da cidade. Uma propriedade onde arquitetura, tecnologia, conforto e natureza se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. #ref:W-04714L

Se procura uma moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, localizada entre o campo e o mar, numa zona exclusiva de moradias, pode encontrar em Pêra - Almada. Em construção, está inserida num lote de terreno de 165 m², com uma área bruta de construção de 285 m² e com excelente exposição solar. Esta moradia desenvolve-se em três pisos. Piso -1: Salão de 37 m². Quarto de 17 m² e roupeiro. WC de 5m². O acesso aos pisos superiores faz-se através de umas escadas amplas e ergonómicas. Piso 0: Salão de estar e jantar, com cozinha em open space de 52 m², para proporcionar um ambiente livre e desimpedido de paredes e obstáculos. Cozinha com península, totalmente equipada e com grandes zonas de arrumos. WC social de 3 m². O salão permite ainda acesso direto a um amplo terraço de 30 m², com vista desafogada. Piso 1: Vindo do rés-do-chão e subindo as escadas, chegamos ao piso superior, onde temos uma zona de circulação. Existem três quartos, dois com acesso a varandas bastantes generosas. A master suite com 20 m², tem uma zona de closet e wc completo. Os quartos com 13,5 m² e 12 m² têm roupeiros e um WC comum. A moradia está inserida numa urbanização nova, com parque Infantil. Está próxima da Faculdade de Ciências e Tecnologia, e dos principais eixos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos da Capital (Lisboa). Zona Exterior: Jardim; Logradouro e espaço de estacionamento para 2 carros. Acabamentos/Equipamentos: Cozinha totalmente equipada; Pavimento vinílico e cerâmico; Ar condicionado; Painéis solares; Estores elétricos; Porta blindada; Caixilharia em PVC e muito, muito mais... (Fotos demonstrativas) CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES Não obstante da Informação Apresentada esta terá de ser Confirmada/Validada. #ref:6355

Excelente moradia isolada T4 +1 (T 7 de origem), situada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, em pleno contacto com a natureza e a escassos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha. Com uma área total de construção de 278,20 m², inserida num lote de 681 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores e um exterior verdadeiramente excecional. A moradia beneficia de um amplo jardim envolvente, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até a instalação de uma piscina. O logradouro e a zona de terraço e varanda proporcionam múltiplas possibilidades de para criar áreas de lazer personalizadas. A garagem fechada, com 29 m², oferece espaço adicional de arrumação e estacionamento seguro. No piso principal, encontramos uma sala ampla com lareira, dividida em dois ambientes distintos - ideal para criar uma área de estar e outra de refeições. A cozinha tem ligação direta ao exterior. Este piso dispõe ainda de um amplo hall (acesso ao piso superior) e um quarto (com potencial para escritório ou sala de apoio) e duas casas de banho. O piso superior conta com quatro quartos espaçosos, um amplo hall onde pode ser instalado um espaço de lazer ou leitura, uma casa de banho e um terraço, com excelente exposição solar, com vista para a Mata dos Medos. Inserida numa das zonas mais procuradas da margem sul, esta moradia está voltada para a Mata dos Medos - uma área natural protegida - oferecendo um ambiente sereno, ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. Está apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e dos passadiços costeiros, perfeitos para caminhadas, ciclismo e desportos náuticos. Um Projeto com Potencial Esta moradia, embora habitável, permite remodelações e atualizações ao gosto do novo proprietário, oferecendo a oportunidade de personalizar todos os espaços segundo as suas preferências e necessidades. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no seu lar de sonho. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-016616

Moradia T4 remodelada em 2024, com jardim privativo e espaços pensados para viver com conforto Numa localização tranquila e privilegiada na Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica, esta moradia T4 destaca-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e proximidade de tudo o que é essencial. Remodelada em 2024 e pronta a habitar, encontra-se distribuída por dois pisos, com 177,65 m² de área bruta privativa, 34,70 m² de área bruta dependente e 211,10 m² de terreno de uso exclusivo da fração. No rés-do-chão, a casa recebe-nos com uma ampla sala de estar luminosa, onde a lareira cria um ambiente acolhedor e onde as grandes aberturas permitem uma agradável ligação ao jardim. A cozinha, moderna, espaçosa e totalmente equipada, integra uma confortável zona de refeições, tornando este espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. Neste piso encontra ainda um quarto, uma arrecadação e uma casa de banho, proporcionando uma solução prática para hóspedes, escritório ou para quem privilegia uma vida com menos escadas. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos, incluindo uma suite com closet e pré-instalação para casa de banho, além de uma segunda casa de banho. O exterior é, sem dúvida, um dos elementos diferenciadores desta propriedade. O jardim privativo inclui uma agradável zona coberta de convívio, equipada com churrasqueira e forno de lenha, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Dispõe ainda de espaço para estacionamento dentro da propriedade. Entre os equipamentos e características que acrescentam conforto ao imóvel destacam-se a bomba de calor, a lareira e a remodelação realizada em 2024. A localização permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários, estando também a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de todo o ambiente natural e de lazer que caracteriza esta zona. Uma casa para quem procura mais do que uma moradia: procura um espaço onde possa viver, receber e desfrutar. Uma propriedade que merece ser visitada para ser verdadeiramente apreciada. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância. Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar. #ref:W-04B3BS

Arquitetura contemporânea, conforto e tranquilidade, num cenário rodeado de natureza. Imagine viver num lugar onde a tranquilidade se encontra com o conforto, onde o verde faz parte da paisagem e onde cada espaço foi pensado para desfrutar da vida com qualidade. É na Charneca da Caparica, na Rua Cidade da Beira, numa zona residencial calma e envolvida por espaços verdes, que encontramos esta elegante moradia térrea de linhas modernas, inserida num lote de 500 m², com uma área de construção de 170 m². Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, esta moradia oferece 4 quartos, com possibilidade de criar um quinto, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, seja para receber convidados, criar um escritório ou simplesmente ganhar mais um espaço de utilização personalizada. Dispõe ainda de 3 casas de banho, proporcionando comodidade e funcionalidade no dia a dia. Garagem para 2 viaturas, equipada com wall box para carregamento de carros electricos. O conforto está presente em todas as estações do ano, graças ao ar condicionado instalado em todas as divisões, enquanto os painéis solares acrescentam uma importante componente de eficiência energética. Cozinha equipada. Um exterior que convida a ficar No exterior, a piscina assume um lugar de destaque, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, reunir a família e os amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e privacidade. O generoso lote de 500 m² permite usufruir de um espaço exterior onde o lazer e a tranquilidade se encontram, num ambiente que convida a viver mais tempo ao ar livre. A tranquilidade do campo, com a cidade e o mar por perto. INVESTIMENTO : O imóvel tem Licença de Alojamento Local ativa. A localização é outro dos grandes atrativos desta moradia. Situada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, rodeada de verde e com uma envolvente predominantemente residencial, permite desfrutar de um quotidiano sossegado sem abdicar das comodidades essenciais. Na região encontra uma oferta diversificada de supermercados, comércio local, escolas, farmácias, serviços de saúde, restaurantes e espaços de lazer. A proximidade às praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha é um convite irresistível para passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e fins de tarde junto ao oceano. Os acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril facilitam as deslocações para Almada, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. Uma casa para viver, não apenas para morar Se procura uma moradia onde a modernidade se alia à serenidade, onde pode desfrutar de uma piscina privativa, de espaços generosos e do privilégio de viver num único piso, esta poderá ser a casa que procura. Porque o verdadeiro luxo é ter espaço, conforto e tempo para desfrutar da vida. Venha conhecer esta moradia e descubra tudo o que ela tem para lhe oferecer. Vamos mudar de casa? #ref:0739-04675

Uma moradia com espaço, conforto e localização pronta a habitar e com potencial para gerar rendimento. No coração do Botequim, na Charneca da Caparica, encontra esta fantástica moradia em banda T5, totalmente renovada, com cerca de 250 m² de área útil, implantada num lote de 180 m². Uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, espaço para toda a família e uma excelente oportunidade de investimento, sem necessidade de obras. O que torna esta moradia especial? - 5 quartos - 5 casas de banho totalmente renovadas - 250 m² de área útil - Jardim privativo, com espaço para refeições e mesa para 8 pessoas - Churrasqueira - Garagem - Adega - Sótão habitável - Cozinha em open space totalmente equipada - Sala ampla com lareira, onde se destacam os tradicionais azulejos portugueses - Possibilidade de instalação de piscina - Moradia pronta a habitar, sem necessidade de obras Uma casa para viver e uma oportunidade para rentabilizar A configuração da moradia permite explorar diferentes possibilidades de utilização. Existe potencial para criar uma área independente para 3 quartos, tornando este imóvel particularmente interessante para quem pretende conciliar habitação própria com rendimento ou investir num imóvel com forte versatilidade. Exterior pensado para desfrutar O jardim privativo é perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos, contando com zona de refeições, churrasqueira e espaço suficiente para criar uma verdadeira área de lazer, com possibilidade de acrescentar uma piscina. Localização que faz a diferença Inserida numa zona calma e residencial, mas próxima de comércio, serviços e transportes, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. E há mais: a praia fica apenas a 5 minutos. Uma localização privilegiada para viver todo o ano ou para potenciar a rentabilidade do imóvel. Uma moradia T5, 5 WC, jardim, garagem, adega, sótão habitável e enorme potencial totalmente renovada e pronta a receber uma nova família. Botequim | Charneca da Caparica 250 m² úteis | Lote 180 m² | T5 | 5 WC | Garagem | Jardim | Churrasqueira Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta moradia. #ref:10239

Moradia isolada T4 de 200m2 distribuídos por 2 pisos, com Arquitetura Contemporânea e acabamentos de luxo e modernos. No rés do chão encontramos a sala e cozinha em open space com ilha totalmente equipada e acabamentos em purpurina, com vista para a piscina e espaço para zona de refeições, 1 wc com janela e bastante iluminação solar e 1 quarto. A garagem conta com 1 lugar de parqueamento, mas no exterior tem espaço para mais um veículo. No 1º andar 3 quartos todos com varanda, 1 em suite com closet, 2 wc ambos com janela e iluminação solar. A Moradia conta ainda com aspiração central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões, Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos, 2 Alarmes independentes, 1 na Moradia e outro na Garagem. Tem 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas a volta da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No espaço exterior encontramos zonas de jardim e calçada à antiga portuguesa, uma piscina com cascata e iluminação led com chuveiro perto e uma zona de churrasqueira. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova. Aqui tem uma excelente opção de qualidade de vida, localizada em zona tranquila e perto da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, campo de golf da Herdade Da Aroeira e acesso rápido à via rápida para Lisboa, Almada ou Setúbal. Não perca a oportunidade única de viver no campo num ambiente luxuoso, perto de todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, transportes públicos. Venha abrir a porta da sua nova casa. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.002

Moradia Geminada T4 na Charneca de Caparica com Jardim, Terraço. Churrasqueira e Garagem a Apenas 5 Minutos da Praia Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20 minutos de Lisboa. Embora seja geminada, a moradia oferece total privacidade, dispondo de entrada totalmente independente e de um agradável espaço exterior de uso exclusivo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a habitação destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente funcionalidade. Dispõe de uma luminosa sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e social. Conta ainda com quatro quartos e uma divisão destinada a arrumos, com potencial para ser convertida numa terceira casa de banho, acrescentando ainda mais versatilidade ao imóvel. No exterior, encontra um generoso jardim privativo e um amplo logradouro equipado com forno a lenha e churrasqueira, proporcionando o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer com familiares e amigos. Pensada para proporcionar conforto e eficiência, a moradia é totalmente elétrica, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado. Em 2024, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda, incluindo a substituição integral das redes de canalização e eletricidade, impermeabilização da cobertura e aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/Capoto), intervenções que garantem maior eficiência energética, conforto térmico e reduzidas necessidades de manutenção. A localização é outro dos seus grandes atrativos, inserida numa zona calma e residencial, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade às praias e a Lisboa torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Moradia geminada T4 com total independência e privacidade Lote de 350 m² Dois pisos Sala e cozinha em open space Possibilidade de criar uma terceira casa de banho Jardim e logradouro privativos Churrasqueira; Terraço e varanda Lugar de garagem Arrecadação Ar condicionado Bomba de calor Construção de 1982 Renovação integral realizada em 2024 Apenas a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20 minutos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: 4-Bedroom Semi-Detached House in Charneca de Caparica with Garden, Terrace, BBQ, and Garage - Just 5 Minutes from the Beach We present this excellent 4-bedroom semi-detached house, situated in a quiet and highly sought-after residential area of Charneca da Caparica, just 5 minutes from the Costa da Caparica beaches and about 20 minutes from Lisbon. Although semi-detached, the house offers complete privacy, featuring a fully independent entrance and a pleasant outdoor area for exclusive useideal for those seeking comfort, tranquility, and a high quality of life. Spanning two floors, the home stands out for its spacious layout and excellent functionality. It features a bright, open-plan living room and kitchen, creating a modern and welcoming atmosphere perfect for family gatherings and socializing. It also includes four bedrooms and a storage room with the potential to be converted into a third bathroom, adding further versatility to the property. Outside, you will find a generous private garden and a spacious patio equipped with a wood-fired oven and barbecue, providing the ideal space for enjoying outdoor meals and leisure time with family and friends. Designed for comfort and efficiency, the house is fully electric and equipped with a heat pump for domestic hot water and air conditioning. In 2024, the property underwent a major renovation, including the complete replacement of plumbing and electrical systems, roof waterproofing, and the installation of an external thermal insulation system (ETICS/Capoto). These upgrades ensure greater energy efficiency, thermal comfort, and reduced maintenance needs. Its location is another major highlight; situated in a quiet residential area, it is close to schools, supermarkets, shops, services, and public transport, with quick access to major roadways. Its proximity to the beaches and Lisbon makes this house an excellent choice for either a primary residence or an investment property. Key features: 4-bedroom semi-detached house offering complete independence and privacy 350 m² plot Two levels Open-plan living room and kitchen Potential to add a third bathroom Private garden and patio BBQ area Terrace and balcony Parking space Storage room Air conditioning Heat pump Built in 1982 Fully renovated in 2024 Just 5 minutes from the Costa da Caparica beaches and approximately 20 minutes from Lisbon. Contact us for more information or to schedule a viewing! #ref:HAB_358

Moradia com boa localização construída em 2008, totalmente remodelada, com design moderno e acabamentos de qualidade. Tem cerca de 296 m2 de construção oferecendo espaço e funcionalidade para toda a família. -Cave destaca-se a garagem com 100 m2, com amplo espaço para viaturas e arrumação com wc com poliban e acesso ao logradouro com churrasqueira, -Rés do chão com sala ampla com lareira e recuperador de calor cria um ambiente acolhedor, boa cozinha com placa, forno e exaustor, wc social, e 1 quarto. -Primeiro piso com 4 quartos sendo um dele suite, e wc social. Equipada com caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo bom isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, alarme e aspiração central. Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias. #ref:mtj-9907

É na conceituada localidade dos Capuchos que encontra esta extraordinária moradia T4 que conta com 2 casas de hóspedes independentes e completamente equipadas. A localidade dos Capuchos, situada na freguesia de Caparica e Trafaria, caracteriza-se por ser uma zona agradável, calma e verdejante, distando poucos minutos dos extensos areais da Caparica e com acesso a Lisboa assegurado por autoestrada. Nas imediações, encontra o famoso Convento dos Capuchos, bem como um Campo de Golf e um Hotel. Tanto a casa, como o seu jardim, surpreendem pelo bom gosto e pelos detalhes, quer arquitetónicos quer decorativos, que a caracterizam e a tornam tão especial e única. Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar inundada de luz natural, que convida ao convívio ou ao descanso e que distribui harmoniosamente as áreas da casa, garantindo funcionalidade e fluidez. Já a sala de jantar, estrategicamente colada à cozinha equipada, possui espaço para refeições em família e uma agradável lareira para aquecer as noites de inverno. Por último apresentamos a ampla sala de estar onde se encontra a biblioteca, que é uma das maiores divisões da casa. Na zona mais íntima da casa, o conforto e a privacidade estão garantidos já que todos os quartos contam com casa de banho privativa. De construção robusta, esta moradia integralmente revestida a cortiça, assegura uma equilibrada temperatura interior. No exterior, o espaçoso terraço apresenta-se como o ex-libris da casa. Pavimentado com mosaicos de cores alegres, convida à vida ao ar livre e torna-se a zona central de convívio nas noites quentes de Verão. Já o jardim, uma área generosa que rodeia a casa, exibe espécies da flora mediterrânica excelentemente mantidas e possui recantos agradáveis e caminhos onde pode passear como se fosse a sua pequena floresta privada. Ar condicionado na casa principal e garagem para uma viatura com carregador elétrico, completam este conjunto. No piso superior da casa, que possui entrada independente, encontra um pequeno, mas simpático apartamento, composto por sala, quarto, cozinha equipada e WC. Ao fundo do jardim, uma pequena casa rustica, ideal para visitas, apresenta-se com a sua sala e quarto, WC e, igualmente, cozinha equipada. Nota: Esta casa, como outras casas na zona, não possui licença camarária, pelo que a sua aquisição só poderá ser efetuada com recurso a capitais próprios. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-021703

MORADIA T7 NA AROEIRA | 2 LOTES URBANOS INDEPENDENTES - 966 M² ESPAÇO, PRIVACIDADE E VERSATILIDADE NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos esta moradia T7, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Aroeira, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Construída pelos atuais proprietários e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos espaços. Encontra-se em bom estado de conservação, embora beneficie de atualização estética e alguns melhoramentos, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões para modernizar e personalizar ao seu gosto. DOIS LOTES URBANOS INDEPENDENTES - 966 M² Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é ser composta por dois lotes urbanos contíguos, com documentação independente, totalizando 966 m²: Lote principal - 646 m² Onde se encontra implantada a moradia T7, distribuída por três pisos. Lote secundário - 320 m² Atualmente integrado como zona de lazer, com piscina de grandes dimensões e uma agradável área de jardim, proporcionando maior amplitude ao espaço exterior e privacidade. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA PISO 0 - ZONA SOCIAL Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com lareira tradicional, orientação sudeste e vista para o jardim, cozinha, 1 suíte, 1 quarto/escritório e 2 casas de banho. PISO 1 - ZONA PRIVADA Dispõe de 5 quartos/divisões, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho. Dois quartos e o hall têm acesso a amplas varandas, enquanto a suíte principal e outra divisão beneficiam de acesso a um generoso terraço, ideal para criar uma zona lounge privativa. PISO 2 - SÓTÃO Espaço amplo e versátil, com excelente luz natural através de janelas Velux, casa de banho e arrecadação. Poderá ser adaptado a sala de cinema, ginásio, salão de jogos, escritório, espaço para hóspedes ou master suíte. CONFORTO E EQUIPAMENTOS A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado na suíte principal, vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores elétricos, portadas tradicionais e grades motorizadas de proteção. Conta ainda com furo de água, uma importante mais-valia para a manutenção das áreas exteriores. JARDIM, PISCINA E LAZER A dimensão do espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, proporcionando excelentes condições para receber família e amigos. O exterior dispõe, além de piscina integrada numa ampla zona de jardim, de churrasqueira e forno a lenha, zona de refeições e convívio, despensa, casa de banho exterior, lavandaria, zona técnica, arrecadação e estacionamento para 3 viaturas. VIVER NA AROEIRA Uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade a Lisboa. A poucos minutos encontram-se as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, campos de golfe, restaurantes, supermercados, comércio, farmácias, ginásios e diversos serviços. Na envolvente existem também prestigiados estabelecimentos de ensino como o Colégio Guadalupe, Colégio Campo de Flores e Almada International School. Os bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril permitem uma ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. UMA PROPRIEDADE COM ESPAÇO PARA VIVER E POTENCIAL PARA VALORIZAR Com 7 quartos, três pisos, amplas áreas interiores e exteriores, esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão na Aroeira, próxima das praias e do golfe, com espaço, privacidade e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:C0475-00648

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, inserida num lote de 405,80 m², localizada na prestigiada Quinta da Morgadinha, Charneca da Caparica, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às praias, a Lisboa e a todos os serviços essenciais. Esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e versáteis, ideais para uma família que valoriza conforto e privacidade. No rés-do-chão dispõe de sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, corredor e um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O sótão foi integralmente aproveitado e transformado num verdadeiro piso habitacional, composto por três quartos, uma casa de banho e uma ampla sala de estar, proporcionando uma área adicional que pode ser adaptada às mais diversas necessidades, como quartos, escritório, sala de convívio ou zona independente para familiares e convidados. No exterior, a propriedade conta ainda com um anexo composto por garagem e alpendre, bem como um agradável espaço envolvente com potencial para jardim, piscina, churrasqueira ou outras áreas de lazer. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com excelentes áreas, grande potencial e uma localização privilegiada, numa zona onde a tranquilidade se alia à proximidade de comércio, escolas, transportes e rápidos acessos a Lisboa e às magníficas praias da Costa da Caparica. Uma casa pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. #ref:W-04AF8I

Apartamento T4 com 155 m² situado em Cacilhas, num 10.º andar, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre a zona envolvente. Inserido em prédio com 2 elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. Com uma distribuição de espaços generosos e pensados no dia a dia, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de uma vasta rede de transportes públicos, facilitando o acesso rápido a Lisboa e a outras áreas da Margem Sul. Nas imediações poderá ainda encontrar comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer, tornando esta localização ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com vistas desafogadas. Agende já a sua visita. #ref:405/A/00123

Venha conhecer esta espaçosa moradia T5, a dez minutos da praia e a vinte minutos de Lisboa. Imóvel de arquitetura tradicional portuguesa, conta com espaço exterior ideal para passar tempo de qualidade, junto da piscina e de um acolhedor alpendre com churrasqueira. A moradia tem uma garagem para um automóvel, sendo que dentro do lote há lugar para o parqueamento de mais outro. No seu interior e no piso térreo, entramos para um espaçoso hall que nos conduz a uma ampla sala com lareira, ideal para criar zona de estar e de jantar. A cozinha apresenta uma excelente área e está totalmente equipada, contando com despensa. Esta divisão conduz-nos à zona exterior com piscina. Neste piso temos uma casa de banho apta para banho, bem como uma divisão que pode funcionar como quarto ou escritório. Subindo para o primeiro andar e zona privada temos à nossa disposição quatro quartos com boas áreas, ideais para várias valências, um deles em suite com casa de banho, bem como uma terceira casa de banho completa. O piso conta também com agradáveis varandas. De referir que o imóvel está totalmente climatizado com ar condicionado proporcionando um ambiente sempre agradável durante todo o ano. Como característica extra, esta moradia apresenta um sótão com área total da casa, que poderá ser trabalhado e aproveitado no futuro para a criação de espaço de laser e lúdico ou divisões extra. #ref:W-048HC6

Modernidade, conforto e qualidade de vida, entre Lisboa e o mar. Apresentamos uma moradia contemporânea de tipologia T4, situada na Sobreda, uma localização que combina requinte e tranquilidade residencial com excelentes acessos e proximidade das praias e de Lisboa. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* Implantada num lote de 301 m², esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, com espaços amplos e uma organização que privilegia a vivência familiar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e zona de churrasqueira, criando o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e descontração ao ar livre. Uma oportunidade para viver numa casa nova, com linhas contemporâneas e espaço para desfrutar de cada momento. A moradia encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para maio de 2027. Distribuição do imóvel Piso -1 - Garagem com capacidade para quatro viaturas; - Divisão ampla, ideal para escritório, lavandaria ou espaço multifuncional; - Duas zonas de arrumos; - Instalação sanitária social. Piso 0 - Hall de entrada; - Quarto; - Ampla sala de estar e jantar em conceito open space; - Cozinha totalmente equipada; - Instalação sanitária social. Piso 1 - Suite com roupeiro embutido; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. Equipamentos e comodidades - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de vídeo vigilância; - Sistema de carregamento para veículos elétricos; - Aspiração central. Localização e acessibilidades Beneficiando de uma localização estratégica na Sobreda, esta moradia permite conciliar a tranquilidade do ambiente residencial com a proximidade de comércio, serviços e importantes vias de acesso. - Transportes públicos à porta; - A cerca de 2 minutos dos acessos ao IC20 e à A33; - A cerca de 5 minutos do Almada Forum; - A aproximadamente 10 minutos das praias da Costa da Caparica; - A cerca de 15 minutos de Lisboa. O seu novo capítulo começa aqui. Se procura uma moradia nova, com espaços generosos, piscina e uma localização que privilegia a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si e para a sua família. Contacte-me para mais informações e venha conhecer este projeto. Nota: Imóvel em construção. As imagens 3D, editadas com IA ou com decoração virtual são ilustrativas e não contratuais. O equipamento e os acabamentos incluídos na venda devem ser confirmados no mapa de acabamentos. *Oferta do valor em Cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-1406

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira: Um Refúgio de Exclusividade e Sofisticação DESCRIÇÃO: 1 Master Suíte 3 Suítes Mezanino Sala de entretenimento Garagem para 3 carros Piscina exterior com deck Jardim Descubra a quintessência do luxo e da tranquilidade nesta moradia de exceção, situada no coração da prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma localização privilegiada junto ao lago e a um dos aclamados campos de golfe, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável, onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Esta elegante moradia, de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Dispõe de quatro suítes, cada uma com design de interiores que privilegia a luz natural e as vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente sereno e acolhedor. Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma espaçosa e moderna sala de entretenimento, ideal para sessões de cinema, jogos ou simplesmente para relaxar em família. No exterior, um magnífico jardim paisagístico envolve uma convidativa piscina, o cenário perfeito para os dias quentes de verão e para a criação de memórias inesquecíveis. Localização premium junto ao lago e campo de golfe Condomínio privado com segurança 24h e video-vigilância A funcionalidade alia-se ao luxo com uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, garantindo toda a comodidade. Viver na Herdade da Aroeira é sinónimo de segurança e exclusividade. O condomínio dispõe de um sistema de video-vigilância e segurança privada 24 horas por dia, com rondas periódicas que asseguram a sua total tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da beleza natural, dos campos de golfe de renome internacional e da proximidade das praias da Costa da Caparica, com a certeza de que o seu bem-estar e segurança são a máxima prioridade. Esta é uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida de excelência. Agende a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar. NOTA: AS IMAGENS COM AS DIVISÕES MOBILADAS É HOMESTAGING VIRTUAL #ref:KWPT-022142

Apresentamos esta maravilhosa moradia T6 na Prestigiada Herdade da Aroeira . Moradia inserida num lote de 1624m2 com uma área bruta de construção de 600m2 e uma área útil de 400m2, com imensa luz natural. Esta maravilhosa casa não poderia ter uma localização melhor. O prestigiado condomínio privado Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km) e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. No condomínio pode jogar golfe nos seus dois campos de 18 buracos, e pode contar ainda com campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas e serviços, incluindo ainda segurança 24h. Moradia distribuida em 3 pisos. No piso 0 é composto por um hall de entrada; sala em open space com a cozinha; 2 suites com wc’s completos; wc social; arrecadação. No piso 1 poderá encontrar uma zona de circulação; 2 suites com closet’s e wc’s completos. Todos os quartos têem acesso a varandas. No piso -1 contamos com uma garagem para 3 carros; sala de cinema; ginásio; 2 quartos. No exterior poderá encontar uma piscina; jardim natural; área de lounge/barbecue. Dentro da sobejamente conhecida ’Herdade da Aroeira’ com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial. #ref:18163

Moradia T8+2 de arquitetura tradicional, com 261m2 de área bruta de construção, área de terreno com 200m2 e área útil de 189m2. Situada na zona da Costa da Caparica, em Almada, a poucos minutos das famosas praias. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar uma área de lazer com mesas, sofás, zonas cobertas e jardim com vegetação. Atualmente funciona como Alojamento Local, pelo que poderá continuar a rentabilizar a mesma como negócio, ou na moradia com que sempre sonhou. Moradia totalmente mobilada e renovada em 2024. O piso 0 é composto por uma cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 3 wc’s. No piso 1 encontra 4 quartos. O exterior conta ainda com um anexo independente, onde pode encontar 2 estúdios, sendo um deles por casa piso. Cada estúdio conta com cozinhas equipadas e wc’s privativos. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:17018

Apresentamos este extraordinário apartamento T5 de construção nova, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Desenvolvido por uma empresa de construção com mais de três décadas de experiência, combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e tecnologia de última geração. Situado no último piso habitacional do edifício, com apenas um escritório privativo no piso superior, esta propriedade oferece um elevado nível de privacidade e exclusividade. Com uma área total de 225,56 m², inclui amplos terraços, arrecadação privativa e dois lugares de estacionamento em garagem. A área social destaca-se pela espaçosa sala e cozinha em open space com 55,40 m², perfeitamente ligadas aos espaços exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e beneficia ainda de uma despensa e lavandaria independentes. A área privada é composta por três suítes, dois quartos adicionais, quatro casas de banho completas e uma casa de banho social. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o escritório privativo localizado no piso superior, com 19,80 m² e acesso direto a um terraço privativo de 7,80 m² ideal para trabalho remoto, atelier criativo ou um refúgio privado. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir conforto e sofisticação, incluindo pavimentos premium, revestimentos Porcelanosa, casas de banho em pedra natural, carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo e elevado isolamento térmico e acústico. A climatização é assegurada por um sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi. O apartamento beneficia ainda de um avançado sistema de domótica, permitindo o controlo remoto de iluminação, estores, climatização e sistemas de segurança através de smartphone. Características Principais (Para receber a lista completa de especificações, contacte-me por favor.) Apartamento T5 com 225,56 m² de área total 3 suítes e 2 quartos adicionais 4 casas de banho completas + WC social Sala e cozinha em open space com 55,40 m² Escritório privativo com terraço exclusivo no 6.º piso Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, despensa e lavandaria Sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi Caixilharia SAPA com corte térmico e vidro triplo acústico Sistema integrado de domótica Certificação Energética A 2 lugares de estacionamento privativos em garagem subterrânea Arrecadação privativa com 9,50 m² Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos A localização destaca-se pela proximidade a todo o tipo de serviços essenciais, incluindo escolas, clínicas, comércio, restaurantes e transportes públicos. Um novo supermercado Pingo Doce encontra-se mesmo em frente ao edifício. A Praça do Comércio, em Lisboa, e as praias da Costa da Caparica ficam a aproximadamente 15 minutos de distância. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência moderna, espaçosa e tecnologicamente avançada, numa localização estratégica e com uma excelente relação qualidade-preço quando comparada com o centro de Lisboa. Contacte-nos para conhecer este apartamento ou as restantes tipologias disponíveis, desde T1 a T5. Terei todo o gosto em apresentar as inúmeras características deste empreendimento excecional e agendar a sua visita privada. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-033881

Há casas que impressionam e há casas que fazem sentir que finalmente chegou ao lugar certo. Imagine viver a poucos passos do mar, onde cada manhã começa com luz natural abundante e cada final de dia é marcado pela tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Aqui, o conforto não é apenas um detalhe é uma experiência diária. É o espaço onde os jantares se prolongam, onde as crianças crescem felizes, onde os amigos se reúnem e onde cada divisão conta uma nova história. Esta moradia foi pensada para quem procura mais do que metros quadrados procura qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. O design contemporâneo envolve-o numa atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto os espaços amplos e luminosos convidam a viver com tempo, com calma e com prazer. Com 371,33 m² de área total e 277 m² de área habitável, oferece 5 quartos (4 suites), todos com amplos roupeiros embutidos, 6 casas de banho, sala e cozinha em conceito open space, lavandaria toda equipada e garagem para 3 viaturas com preparação para carregamento elétrico. Está equipada com climatização central, chão radiante, domótica, sistema CCTV, vidros triplos térmicos e acústicos, eletrodomésticos topo de gama SIEMENS e eficiência energética A+. Mais do que uma oportunidade de compra, é a oportunidade de transformar o seu estilo de vida. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o que torna esta casa verdadeiramente inesquecível. A Charneca da Caparica em uma área exclusiva que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade da vibrante à cidade de Lisboa. Ideal para famílias e profissionais que valorizam um ambiente sereno sem abrir mão das conveniências urbanas, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. A infraestrutura local é notável, com escolas renomadas, clínicas médicas, e centros comerciais de alto padrão, todos a poucos minutos de distância. A área é bem servida por transportes públicos, com conexões rápidas para Lisboa em cerca de 20 minutos de carro, proporcionando fácil acesso aos centros culturais e de negócios da capital. Para os amantes do lazer, os campos de golf da Aroeira e de Capuchos, a proximidade com as praias da Costa da Caparica são atrativos irresistíveis, oferecem momentos divertidos e oportunidades para surf, para alem de caminhadas na areia e relaxamento à beira-mar. O Parque Natural da Arrábida, à apenas 30 minutos, oferece trilhas deslumbrantes e paisagens de tirar o fôlego. A Charneca da Caparica destaca-se pela sua combinação única de charme rural e comodidades modernas. Este local especial promete um estilo de vida refinado, onde a beleza natural encontra a sofisticação urbana, criando um refúgio perfeito para os que procuram exclusividade e conforto. #ref:W-04C2LG

Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo com 3 pisos, situada na prestigiada zona da Marisol, a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, perto de colégios de referência e com rápido acesso a Lisboa - uma localização privilegiada para viver com conforto, requinte e qualidade. Inserida num lote de 520 m², esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos premium, que aliam design, funcionalidade e inovação tecnológica. Destaques e equipamentos modernos: Eletrodomésticos Míele; Painéis solares; Bomba de calor; Piso radiante; Sistema de ar condicionado por conduta; Alarme com pré-instalação para câmaras; Estores elétricos; Brisas solares elétricas; Caixilharia em PVC com portas oscilo-paralelas e vidros duplos; Portões automáticos. Características principais da moradia: Piscina privativa a sal aquecida, rodeada de zona de lazer; 3 suítes espaçosas, projetadas para máximo conforto; Master suíte com terraço de 13,30 m²; 2 escritórios, ideais para trabalho remoto ou facilmente convertíveis em quartos; Sala ampla com pé-direito duplo, oferecendo luminosidade e imponência; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele; Garrafeira climatizada de temperatura controlada Míele; Lavandaria funcional com 5,80 m²; Garagem com 66,20 m²; Materiais e acabamentos de excelência em toda a moradia. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva, moderna e sofisticada, numa das zonas residenciais mais valorizadas da margem sul, a apenas alguns minutos de Lisboa. #ref:CAS_93

**T4 Totalmente Remodelado em Cacilhas - Espaço, Modernidade ! Apartamento T4, totalmente remodelado, situado em Cacilhas, Almada, numa localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Com **130 m² de área bruta privativa**, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, acabamentos modernos e agradável vista rio. Localizado no 1.º andar de um edifício com dois elevadores e duas entradas, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. **Um apartamento pensado para o seu conforto** A remodelação integral trouxe uma nova vida a este apartamento, criando ambientes modernos, elegantes e luminosos. A zona social é composta por uma **cozinha semi-equipada e uma sala ampla**, com uma configuração que combina a ligação entre os espaços com a privacidade de ambientes distintos. Uma parede divisória permite separar subtilmente a cozinha da sala, proporcionando uma solução prática e contemporânea. A sala dispõe ainda de acesso a uma marquise, acrescentando versatilidade e funcionalidade ao espaço. Na zona privativa, encontramos três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa, garantindo conforto para toda a família. **Principais características:** - Apartamento T4 totalmente remodelado - 130 m² de área bruta privativa - 1.º andar - Edifício com dois elevadores e duas entradas - Excelente exposição solar e vista rio - Sala ampla e luminosa - Cozinha semi-equipada - Marquise - Quatro quartos - Casa de banho completa - Ambientes modernos e funcionais **Cacilhas - Viva perto de Lisboa, com a qualidade de vida de Almada** A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona consolidada, com comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos nas proximidades, permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia. A proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas e as excelentes ligações a Lisboa tornam este apartamento especialmente atrativo para quem procura viver na margem sul sem abdicar da proximidade à capital. **Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento**, num apartamento que reúne espaço, modernidade, luminosidade e uma localização privilegiada. **Venha conhecer a sua próxima casa em Cacilhas!** Contacte a Valor de Mercado Imobiliária e agende a sua visita. **Em fase de acabamento*** *Escritura em janeiro de 2027* #ref:APA_10737

Moradia T4 + 1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia. Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada. Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira. No piso térreo, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço. Conta ainda neste piso, com uma suite completa, com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se. No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve estes dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC. Verdadeiro espaço de EXCELÊNCIA. No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes encantadores. Está tão perto que pode ir a pé para as belas e conhecidas praias da Costa da Caparica. Em redor todas as condições e ofertas de serviços e próxima dos acessos a Lisboa. Costa da Caparica. aquela Paixão! Estamos a falar de um local onde vai querer VIVER. VENHA CONHECER! Disponivel para todos os esclarecimentos ! #ref:CAS_128RS00023