Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 35

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-33892

Excelente moradia T5 situada no Feijó, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a todo o tipo de serviços. Construída em 2008 e totalmente renovada, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área de construção de 296 m², o imóvel oferece uma distribuição equilibrada e versátil, composta por 5 quartos, um deles no piso térreo e uma suíte com casa de banho privativa perfeita para garantir maior privacidade. No total, dispõe de 4 casas de banho distribuídas pela casa, proporcionando comodidade para toda a família e visitas. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A abundante luz natural é uma das características de destaque, conferindo uma atmosfera agradável a toda a habitação. Conta com um amplo espaço exterior com churrasqueira e com a possibilidade de construir uma piscina ao seu gosto para usufruir com amigos e familia. A nível de acabamentos e equipamentos, a moradia conta com chão flutuante (à exceção da cozinha, casas de banho e garagem), caixilharia em alumínio com corte térmico para um excelente isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme, central de incêndio e aspiração central. Outro dos grandes pontos fortes é a garagem com cerca de 100 m², oferecendo capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou até zona de lazer/apoio. Localização privilegiada: Situada no Feijó, beneficia de proximidade a escolas, supermercados, comércio local e grandes superfícies, bem como excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e às principais vias rápidas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. A Lion Houses é especialista em processos que exigem trabalho simultâneo de compra do novo imóvel e a venda do atual, se for o caso. Por trabalharmos com parceiros e intermediários de crédito com vasta experiência no mercado, também ajudamos a encontrar as melhores soluções de crédito para cada caso específico. Para mais informações ou agendar visita não hesite em contactar. ’a realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:CAS_952

Descubra o melhor da vida junto ao mar nesta luminosa moradia de 5 quartos, situada no tranquilo enclave de Santo António. Destaques da Propriedade: Espaço para Respirar: Lote total de 644 m² com um enorme jardim privado de 440 m², zona de BBQ e horta biológica. Design Repleto de Luz: Tetos altos e janelas amplas criam uma sensação de conceito aberto e muita luminosidade em toda a casa. Configuração: 5 Quartos (incluindo 1 Suite Principal) e 3 Casas de Banho. Estilo Único: A funcionalidade moderna alia-se ao charme alentejano para um toque verdadeiramente autêntico. A Localização: Desfrute do luxo de deixar o carro em casa. Está a apenas 10 minutos a pé tanto das areias douradas da Caparica (através do Parque Urbano) como do centro vibrante da cidade. Precisa de ir à capital? Lisboa fica a apenas 15 minutos. Ideal para famílias ou para quem procura um refúgio privado sem abdicar da proximidade ao mar e à cidade. #ref:0651-06127

Localizada na prestigiada Quinta da Barriga, na Charneca da Caparica, esta moradia geminada T4+3, integralmente remodelada em 2026, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Distribuída por 4 pisos, oferece espaços amplos, luminosos e versáteis, com soluções pensadas para garantir conforto durante todo o ano. No piso de entrada, dispõe de uma sala acolhedora com lareira, cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa ampla zona de refeições e com acesso à varanda, casa de banho e arrecadação. O piso superior é composto por 3 quartos, um deles em suite, e uma casa de banho. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e ar condicionado. O sótão, aproveitado para utilização adicional e não incluído na área privativa indicada, é acessível através de uma escada retrátil e dispõe de 3 quartos, uma sala e uma casa de banho, proporcionando uma área adicional muito versátil. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com espaço para vários veículos, lavandaria e casa de banho. A moradia dispõe ainda de janelas de vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico, e de dois termoacumuladores, assegurando uma boa capacidade de fornecimento de água quente. No exterior, beneficia de um espaço privativo agradável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, complementado por uma generosa arrecadação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa, tornando-o particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização, sem abdicar da possibilidade de utilização como residência familiar ou casa de férias. Uma moradia totalmente renovada, versátil e pronta a habitar, que combina espaço, conforto, proximidade das praias e potencial de investimento. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância. Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar. #ref:W-04B4BY

Apartamento localizado no quarto andar de um edifício com dois elevadores e duas entradas de acesso, garantindo maior comodidade e fluidez no dia a dia. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo uma suÍte proporcionando conforto e privacidade. Os quartos contam com armários embutidos com espelhos, otimizando o espaço e acrescentando funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla, com excelente luminosidade natural e equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor. A sala estende-se para uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer ou contemplação. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, oferecendo praticidade no quotidiano. O apartamento dispõe de duas casas de banho com excelentes acabamentos. Conta com um hall de entrada que organiza a distribuição dos espaços e sistema de video porteiro, reforçando a segurança e o conforto. A fração beneficia de uma vista aberta e desafogada, com enquadramento privilegiado para a Ponte 25 de Abril e para o Cristo Rei, conferindo um ambiente tranquilo e valorizado. Dispõe ainda de cave, acrescentando funcionalidade para arrumação. Com ampla área para estacionamento Localização estratégica, a apenas 5 minutos do Fórum Almada e a cerca de 15 minutos de Lisboa. Sem contar com a facilidade de acessos para as Praias, combinando acessibilidade com qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vista e conveniência. VENHA SENTIR ESTE CONFORTO, AGENDE JÁ UMA VISITA. #ref:RAS104

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-33889

Localizada na Urbanização Vale Bem, Marisol, uma das zonas privilegiadas da Charneca de Caparica, esta magnífica moradia com excelente orientação solar e imensa luz natural, destaca-se pela excelência da construção e localização, aliada aos acabamentos de qualidade. Estas qualidades, aliadas à zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família no zona calma e perto da praia [--] Esta moradia geminada, revestida a capoto, tem uma arquitetura e design de interiores contemporâneos, com materiais de elevada qualidade, conjugados e em perfeita simbiose com a zona envolvente. Inserida num lote de 300m2, conta com uma área de implantação de 73,50m2 e uma área total de construção de 120m2, distribuídas pelos dois pisos. Dotada de áreas generosas, esta acolhedora moradia de 2 pisos, tem com característica principal, a luminosidade intensa, devido às janelas de grandes dimensões. No primeiro piso, temos acesso a um open space, que alia uma sala comum de 30m.95 com uma linda cozinha, totalmente equipada; com uma península, que pode servir de mesa de refeições. A sala usufrui de uma intensa luminosidade, conquistada pela enorme janela em vidro, que beneficia este espaço e a escadaria para o primeiro piso em mezzanine. A sala , com vista para a piscina, permitirá usufruir de dias agradáveis todo o ano. Com um quarto no piso térreo, e os restantes em suite, no piso superior, todos os quartos usufruem de muita luminosidade e roupeiros embutidos. Neste piso, encontramos ainda, ao lado do quarto, um wc social, completo com base de duche e janela. No piso superior encontramos 2 quartos, em suite, com amplas janelas e espaçosas varandas e terraço. No exterior, poderá usufruir de uma garagem, de fácil acesso; uma lavandaria; um wc de apoio. Poderá descansar ou festejar com família e amigos e finalmente usufruir da zona exterior da sua casa! Uma zona de barbecue ou churrasqueira ao lado de um agradável alpendre, e uma piscina para mergulhos refrescantes. Painéis solares para aquecimento de águas; portas blindadas; sistema vídeo porteiro; janelas de vidro duplo, com corte térmico; aspiração central, portões automáticos; pré instalação de ar condicionado; alarme; cozinha equipada Vale Bem é uma zona tranquila, perto de comércio e todos os serviços, bem como das melhores praias da Costa de Caparica ou Fonte da Telha. Localiza-se a 1 minuto do acesso à Ponte 25 de Abril e da A2 [--] Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Contate-me e poderá contar com um excelente acompanhamento em todo o processo de compra!

Localizado na Rua do Forte, no Pragal, este apartamento destaca-se pela ótima exposição solar, vista aberta e envolvente verde. Com 93 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional, duas varandas, sala com lareira, cozinha renovada e equipada, duas casas de banho e uma arrecadação com 9,1 m². Este apartamento encontra-se remodelado e pronto a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. A poucos minutos encontra a Ponte 25 de Abril (5 minutos de carro) Parque da Paz, o Almada Forum, o Hospital Garcia de Orta, escolas, comércio e transportes. O Lidl fica a cerca de 3 minutos a pé e as praias da Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos de carro. A proximidade à estação do Pragal, ao Metro Sul do Tejo, à Fertagus e aos principais acessos a Lisboa torna este apartamento ideal para quem pretende viver perto da cidade, sem abdicar da tranquilidade. Principais características: 93 m² de área bruta privativa Duas varandas Vista aberta e envolvente verde Sala com lareira Cozinha renovada e equipada Duas casas de banho com cabine de hidromassagem Arrecadação com 9,1 m² Uma oportunidade única para viver numa das localizações mais práticas e procuradas de Almada! #ref:W-04ANLZ

Oportunidade: 690 000€ / 371 m2 = 1 860€/m2 Moradia T5 com Licença de Utilização de 2023, nunca habitada. Moradia com 4 quartos e 2 WC no 1º piso, salão amplo e luminoso, cozinha equipada, escritório e WC de serviço no piso térreo, garagem para 2 automóveis, salão de arrumos, sala de cinema ou quarto extra, lavandaria e WC de serviço na semicave. Inserida num lote de 301 m2 esta habitação unifamiliar de 3 piso disponibiliza um total 371 m2 de área bruta de construção, permitindo ainda uma área de jardim exterior circundante e uma pequena piscina. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade e os quartos e sala estão servidos com pré-instalação para ar condicionado. Todos os estores são de acionamento elétrico. Na interior da garagem e na rampa de acesso à garagem existem tomadas para carregamento de veículos elétricos. Localizada na zona da Quinta do Pedro Manso, Sobreda, em Almada, muito perto do Shopping Almada Forum e do acesso à A38 (Almada - Costa da Caparica) permite um acesso fácil e rápido às praias ou ao centro da cidade de Almada. A curta distância poderá ainda encontrar o Hospital Garcia de Orta, a estação de comboios do Pragal com acesso ferroviário a Lisboa e à linha do Metro Transportes do Sul, bem como a Faculdade de Ciências e Tecnologias da Universidade Nova de Lisboa. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar calmo e ao mesmo tempo próximo de tudo. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! Esta moradia foi construída em 2023 e nunca foi habitada, necessitando no entanto de algumas obras de conservação e restauro. Fale comigo agora. Agende uma visita. Faça a sua proposta e não perca esta extraordinária oportunidade. #ref:C0409-01952

Apartamento T1, novo, com 65 m2 de área bruta privativa, com 1 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97308

Descubra este espaço com duas casas independentes localizado na União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, em Almada. Com um preço acessível de 210.000€, esta propriedade de 53m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e bem estar. O lote dispõe de duas pequenas casas, que poderão ser perfeitas para uma família independente. Com características como alarme, acesso à estrada, e boa exposição à luz natural, esta propriedade foi recentemente pintada e está pronta a habitar. A infraestrutura inclui electricidade, gás, água potável e saneamento, garantindo todo o conforto necessário. Os imóveis encontram-se em arrendamento, com inquilinos cumpridores que representam uma fonte de rendimento seguro para quem quiser fazer também, investimento. CONTRATO ANUAL. Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de fácil acesso a transportes públicos e comércio local, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência. Aquisição Pronto Pagamento. NÃO TEM LICENÇA. #ref:0739-04413

Moradia T4 ,a iniciar Construção em janeiro 2026, na Aroeira Lote 315 m2 com Jardim, Piscina, Churrasqueira, Garagem e Anexo Área de Construção 159 m2. Ar Condicionado, Aspiração central, Cozinha Equipada. Data de conclusão: Julho/Agosto 2027 (Imagens de moradia idêntica) #ref:AD21016

Imóvel renovado, 3 assoalhadas, com duas frentes, sendo que tem a sala e a cozinha ao nível do rés do chão e os dois quartos ao nível do primeiro andar. Ao entrarmos temos uma porta blindada da Dierre, um hall de entrada e video porteiro, do lado direito temos a sala em open space, para uma bonita, moderna e funcional cozinha. No corredor temos uma despensa/mini arrecadação, uma casa de banho, com base de duche e os dois quartos ao nível do primeiro andar, com roupeiros embutidos. No piso -1 temos uma simpática arrecadação com janela e que fica mesmo por baixo da sala. Para quem não conhece este bairro fica numa zona muito tranquila e a 4 quilómetros da Costa da Caparica. Venha conhecer esta que será a sua nova casa! Marque a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:0739-04638

Venha conhecer esta espaçosa moradia T5, a dez minutos da praia e a vinte minutos de Lisboa. Imóvel de arquitetura tradicional portuguesa, conta com espaço exterior ideal para passar tempo de qualidade, junto da piscina e de um acolhedor alpendre com churrasqueira. A moradia tem uma garagem para um automóvel, sendo que dentro do lote há lugar para o parqueamento de mais outro. No seu interior e no piso térreo, entramos para um espaçoso hall que nos conduz a uma ampla sala com lareira, ideal para criar zona de estar e de jantar. A cozinha apresenta uma excelente área e está totalmente equipada, contando com despensa. Esta divisão conduz-nos à zona exterior com piscina. Neste piso temos uma casa de banho apta para banho, bem como uma divisão que pode funcionar como quarto ou escritório. Subindo para o primeiro andar e zona privada temos à nossa disposição quatro quartos com boas áreas, ideais para várias valências, um deles em suite com casa de banho, bem como uma terceira casa de banho completa. O piso conta também com agradáveis varandas. De referir que o imóvel está totalmente climatizado com ar condicionado proporcionando um ambiente sempre agradável durante todo o ano. Como característica extra, esta moradia apresenta um sótão com área total da casa, que poderá ser trabalhado e aproveitado no futuro para a criação de espaço de laser e lúdico ou divisões extra. #ref:W-048HC6

Este imóvel na prestigiada zona da Aroeira, situa-se numa rua e sentido único, o que lhe confere um ambiente de grande tranquilidade, privacidade e pouco transito - ideal para quem valoriza qualidade de vida. Inserida num lote de 314m2, a propriedade conta com 199m2 de área útil, distribuídos por dois pisos com uma configuração extremamente versátil, adaptando-se a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. No res do chão encontra-se um quarto, uma sala, cozinha e uma casa de banho. O primeiro piso dispõe atualmente de outra sala, cozinha e dois quartos, permitindo utilização independente de cada piso. Existe ainda a possibilidade de alterar a planta e criar uma configuração mais tradicional, com 3 quartos e uma ampla sala no piso superior, deixando o piso térreo dedicado à zona social, com cozinha, sala e escritório ou quarto adicional. A moradia dispõe de garagem, bem como espaço exterior coberto para estacionamento de outra viatura, equipado com carregador para carros elétricos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de Jardim com cerca de 80m2, com espaço e viabilidade de construção de piscina, área de churrasco, perfeito para momentos de lazer e em família. É um imóvel particularmente indicado para famílias que pretendam viver com os pais ou outros familiares, garantindo independência e conforto graças à autonomia proporcionada por cada piso. Uma solução rara e muito procurada, que combina funcionalidade, tranquilidade e excelente potencial de adaptação. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. #ref:W-048X82

Venha conhecer esta fantástica moradia bi-familiar, com 2 entradas independentes, localizada na Charneca da Caparica, com uma excelente exposição solar e com vista mar e para a Serra de Sintra. Janelas com vidro duplo oscilobatentes. Portas de entrada novas. As duas frações são vendidas em simultâneo, com possibilidade de venda separadamente. Com 175m2 de implantação num lote de 760m2. A fração ’A’ é composta por 3 assoalhadas. Cozinha. Garagem e varanda. Sótão como atelier e varanda com vista mar. Com possibilidade de outros aproveitamentos na cave e sótão. A fração B, localizada no rés do chão, dispõe de 2 quartos, 1 suite com roupeiros embutidos, mais 2 WC’s. Sala com lareira, cozinha e sala de jantar. Todos os quartos, sala e cozinha (canalização da cozinha colocada de nova) com acesso a varandas ou terraço. Esta moradia com vistas desafogadas, amplas áreas nas divisões interiores, fica localizada numa zona residencial tranquila na Charneca de Caparica, próximo da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa e de fácil acesso à A33 e IC20, com transportes públicos a uma distancia de 10 metros, mercado e comercio local e a cerca de 5 minutos das praias da Costa de Caparica. Moradia com potencial para rentabilização do investimento, para habitação própria permanente, rentabilização no alojamento local e/ou arrendamento sazonal, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Valor negociável e possibilidade de permuta com um pequeno apartamento. ’Somos intermediários de Crédito vinculado e autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006052, podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós-escritura.’ Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 400m - A33 Campo de Golfe - 2500m - Capuchos Centro Comercial - 2800m - Almada Forúm Escola - 2000m - Escola Daniel Sampaio Escola - 2500m - Escola Carlos Gargaté Ginásio - 600m - Aquafiteness Praia - 700m - Costa de Caparica Mercado - 50m - Meu Super Transportes Públicos - 20mTST Polícia - 2000m . GNR Charneca #ref:RN001-02433

T4 Renovado com Amplo Terraço Privativo de 110 m² e 210 m² de Área Total . Uma Verdadeira Raridade na Cova da Piedade! Se procura um apartamento onde o espaço exterior faz toda a diferença, esta é uma oportunidade difícil de igualar. Situado junto ao Continente da Cova da Piedade, este magnífico T3 totalmente renovado destaca-se pelo impressionante terraço privativo de 110m² a verdadeira ’cereja no topo do bolo’. Com cerca de 210m² de área total, este imóvel combina conforto, modernidade e amplos espaços para viver e desfrutar em família. Destaques do Imóvel T4 com 1 suíte Renovação integral, incluindo canalização e instalação elétrica Terraço privativo de 110m² com excelente exposição solar Varanda com 9m² Orientação solar Sul/Poente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia O extraordinário terraço oferece inúmeras possibilidades: Criar uma elegante zona lounge, instalar uma área de refeições ao ar livre, barbecue, jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio num espaço verdadeiramente exclusivo. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada Pensada para quem valoriza funcionalidade e qualidade, a cozinha apresenta um design contemporâneo e está equipada com eletrodomésticos Bosch novos a estrear: Frigorífico Arca congeladora Forno Micro-ondas Placa de indução Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Termo acumulador Conforto e Eficiência O apartamento beneficia ainda de: 2 casas de banho completas com bases de duche Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia nova com vidros duplos Janelas oscilobatentes Estores elétricos Porta blindada de alta segurança Excelentes níveis de isolamento térmico e acústico Localização Privilegiada Inserido num 2.º andar sem elevador, numa das zonas mais procuradas de Almada, beneficia de uma localização central, rodeada por comércio, serviços, escolas e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontra: Metro Sul do Tejo Terminal Fluvial de Cacilhas com ligação rápida a Lisboa Escolas e estabelecimentos de ensino de referência Parque da Paz e outras zonas verdes Supermercados, ginásios, cafés, restaurantes e serviços essenciais Um apartamento pensado para quem procura mais espaço, mais conforto e um terraço único na cidade. Agende a sua visita e descubra um imóvel que reúne o melhor da vida urbana com o privilégio raro de um extraordinário espaço exterior privado. ENGLISH: Renovated 4-Bedroom Apartment with a Spacious 110 m² Private Terrace and a Total Area of 210 m². A True Rarity in Cova da Piedade! If you’re looking for an apartment where outdoor space makes all the difference, this is an opportunity that’s hard to beat. Located next to the Continente supermarket in Cova da Piedade, this magnificent, fully renovated 3-bedroom apartment stands out for its impressive 110m² private terrace the real ’cherry on top’. With approximately 210m² of total area, this property combines comfort, modernity, and ample spaces to live and enjoy with family. Property Highlights 4-bedroom apartment with ensuite bathroom Complete renovation, including plumbing and electrical installation Private 110m² terrace with excellent sun exposure 9m² balcony South/West facing orientation, providing natural light throughout the day The extraordinary terrace offers numerous possibilities: Create an elegant lounge area, install an outdoor dining area, barbecue, urban garden, or simply enjoy moments of tranquility and conviviality in a truly exclusive space. Modern and Fully Equipped Kitchen Designed for those who value functionality and quality, the kitchen features a contemporary design and is equipped with brand new Bosch appliances: Refrigerator Freezer Oven Microwave Induction hob Extractor hood Washing machine Dishwasher Water heater Comfort and Efficiency The apartment also benefits from: 2 complete bathrooms with shower trays Pre-installation for air conditioning New double-glazed windows Tilt and turn windows Electric blinds High-security armored door Excellent levels of thermal and acoustic insulation Privileged Location Located on the 2nd floor without elevator, in one of the most sought-after areas of Almada, it benefits from a central location, surrounded by shops, services, schools and excellent accessibility. Nearby you will find: Metro Sul do Tejo (South Tagus Metro station) Cacilhas River Terminal with quick connection to Lisbon Reference schools and educational establishments Parque da Paz (Peace Park) and other green areas Supermarkets, gyms, cafes, restaurants and essential services An apartment designed for those seeking more space, more comfort and a unique terrace in the city. Schedule your visit and discover a property that combines the best of urban life with the rare privilege of an extraordinary private outdoor space. #ref:APA_343

Apartamento T3 com 91 m², luminosidade nascente/poente e uma localização que permite conciliar qualidade de vida, serviços e acessos a Lisboa mantendo-se abaixo dos 300.000 €. Este apartamento distingue-se pelo equilíbrio entre área, funcionalidade, luminosidade e localização, características particularmente procuradas por quem procura um T3 em Almada. A orientação nascente/poente proporciona luz natural ao longo de grande parte do dia, criando uma atmosfera agradável e luminosa nas diferentes divisões. A distribuição inclui três quartos, uma sala confortável, varandas que acrescentam espaço exterior ao apartamento e uma despensa, uma solução prática para a organização do dia a dia. A caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico contribui para maior conforto no interior da habitação, tanto ao nível da temperatura como do ruído. Uma localização pensada para o dia a dia Viver aqui significa ter uma ampla variedade de serviços e comodidades nas proximidades: Transportes públicos Acessos rápidos a Lisboa Supermercados e comércio local Escolas e serviços Ginásio Zonas verdes e espaços de lazer O apartamento está inserido num prédio com condomínio organizado, contribuindo para uma gestão regular e cuidada do edifício. Para quem procura um T3 em Almada Este é um apartamento que merece ser conhecido por quem procura um T3 com uma área equilibrada, boa luminosidade, espaços exteriores e uma localização central, sem ultrapassar a fasquia dos 300.000 €. Marque a sua visita e conheça pessoalmente o espaço, a luz e a envolvente que este apartamento oferece. #ref:C0409-02097

Descubra este acolhedor apartamento T1 no rés do chão em construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com lugar de garagem para mota, oferecendo comodidade adicional. Ao entrar, é recebido por uma área de circulação de 2,50 m², que conduz a um elegante WC social. O destaque vai para a ampla sala e cozinha em open space, com 29,10 m², criando um ambiente luminoso, moderno e perfeito para relaxar ou receber amigos. A partir deste espaço, acede-se a uma convidativa varanda de 4,80 m², equipada com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. A suite, com 13,10 m², oferece todo o conforto necessário, contando ainda com um WC privativo de 5,05 m², amplo e bem distribuído. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e um toque de charme em cada detalhe. Pronto para se imaginar a viver aqui? AM Real Estate -Transformamos imovéis de sonhos em imovéis reais. #ref:APA_14

Venha conhecer os Apartamentos ICONIC CAPARICA - onde a Modernidade está aliada à Qualidade. Prédio com 20 frações, mas apenas 8 apartamentos disponíveis de tipologias T1 a T4 | Parqueamento | Arrecadação | Piscinas Privativas. Da tipologia T3 só existe um apartamento disponível. Principais características: * Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch. * Sala e restantes divisões secas, com pavimento vinílico XL da Bestfloor. * Quarto suite e quartos equipado com roupeiros. * W. C´s com piso radiante e revestimentos cerâmicos das marcas Margres e Love Tiles, loiças sanitárias Roca e Ideal Standard. * Torneiras encastradas (W7 - Water elegance). * Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e estores elétricos * Vídeo porteiro. * Porta blindada com sistema Digicode da Dierre, que é uma solução de alta segurança que integra um teclado numérico para controlo de acesso, permitindo abrir a porta através de um código pessoal. * Ar-condicionado com conectividade Wi-Fi da marca Mitsubishi. * Piscina (depende do apartamento). * Parqueamentos com carregador para automóveis elétricos (1 ou 2 estacionamento, em função da tipologia). * Arrecadações. * Aquecimento de águas através de bomba de calor e painéis solares. * Sistema de Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). * Ligação de fibra ótica para internet. * Classe energética: A - Fim da construção: abril de 2026 A zona envolvente caracteriza-se por uma área residencial urbana em valorização, próxima do centro histórico, do Mercado Municipal e a poucos minutos a pé das praias. A zona combina a vivência local tradicional e nas proximidades um conjunto de lojas de comercio tradicional, serviços e escolas. Assim como acesso aos principais eixos rodoviários. ** Não obstante da informação apresentada esta terá de ser confirmada/validada através de visita** CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA #ref:6423_1C

Novo Empreendimento Residencial no Laranjeiro próximo ao Metro Superfície! Apartamento T2 com 2 Suítes mais uma Casa de Banho social, possui uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Os amplos espaços envidraçados permitem uma integração perfeita entre o ambiente interno e externo, proporcionando vistas deslumbrantes e uma iluminação natural impecável. Criando um novo conceito de luxo e exclusividade, este condomínio foi projetado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação aos seus residentes. Principais Características: - Vidros duplos térmicos - Caixilharia com rotura térmica - Ar condicionado - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Portas interiores em madeira lacada - Separação entre o quarto e a casa de banho em vidro laminado. - Móveis em MDF lacado. - Equipamentos sanitários de alta qualidade. - Revestimentos das paredes em placa de PVC à prova de água. - Cozinhas totalmente equipadas com a marca Bosch - Varanda - 2 Elevadores. Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2026, a maioria de Tipologia 2 com duas ou três Casas de Banho. A área comum terá um Ginásio com 100m2, Salão de Jogos com 66m2, e uma Sala de Condomínio com 48m2 Localização Privilegiada e Estratégica: A região dispõe de uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Fácil acesso a Lisboa, a 3 km da Ponte 25 de abril, 3 km do Almada Fórum e a 7 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Proximidade de Transportes Públicos, variados tipos de Comércios, principais serviços como Escolas, Creches públicas e privadas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Supermercados, a escassos metros do Metro Superfície e dos Autocarros. AVISO: Na compra deste apartamento até o dia 15 de maio, daremos oferta das mobílias, sem custo adicional. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:APA_69

Apartamento T4 c/ piscina I ICONIC na Costa da Caparica ÚNICO E EXCLUSIVO T4 deste empreendimento! Apresentamos um duplex T4 inserido num empreendimento exclusivo em construção. Fração Q Projetado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma experiência de vida única junto ao mar. Porque é que deve considerar este imóvel para o seu futuro lar? - Infraestrutura Moderna - Construções novas seguem as normas mais recentes de engenharia e design, garantindo mais segurança, conforto e eficiência. - Eficiência Energética e Sustentabilidade - Materiais e sistemas inovadores ajudam a reduzir o consumo de energia e água, proporcionando maior economia e respeito ao meio ambiente. - Menos Manutenção e Mais Garantia - Tudo é novo, reduzindo custos e preocupações com reparações. Além disso, há garantia de construção e acabamentos. - Personalização do Espaço - Dependendo da fase da obra, pode escolher acabamentos e fazer ajustes que deixem o seu novo lar com a sua cara. - Valorização do Investimento - Um imóvel novo tende a valorizar-se mais rapidamente, seja para habitação própria ou investimento. - Pronto para o Futuro - Infraestrutura preparada para tecnologia, como tomadas USB, carregamento para veículos elétricos e integração com smart home. Características Principais: Tipologia T4: Com uma distribuição funcional e moderna, este apartamento oferece um quarto espaçoso e uma sala ampla luminosa que convida à convivência e ao relaxamento. Acabamentos de Luxo: Materiais nobres e atenção ao detalhe definem cada recanto deste imóvel, proporcionando um ambiente requintado e exclusivo. - Porta blindade com digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinhas e portas). - Eletrodomésticos da cozinha (Bosch). - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor). - Cerâmicas Margres e Love. - Sanitários (Roca e Ideal Standard) - Torneiras encastradas(W7) - Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente). - Estores elétricos. - Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi). - Piso radiante em WC. - Aquecimento de água com bomba de calor. - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED. - Carregamento carros eléctricos. - Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). - Fibra ótica para internet. - Classe energética A. Cozinha Equipada: Design contemporâneo com eletrodomésticos de alta gama, perfeita para os amantes da gastronomia. Conforto Moderno: Climatização integrada, isolamento térmico e acústico de última geração, garantindo o máximo bem-estar. Localização privilegiada: Situado na Costa da Caparica, o imóvel encontra-se a poucos passos da praia, com fácil acesso a restaurantes, comércio, e uma vasta oferta de atividades de lazer. A proximidade a Lisboa (cerca de 15 minutos de carro) torna este apartamento ideal para residência permanente como para investimento em arrendamento de luxo. Se procura um imóvel que combine exclusividade, qualidade e uma localização única, o Apartamento T4 ICONIC na Costa da Caparica é a escolha perfeita. [Todas as fotografias são meramente ilustrativas. Apartamento em fase de construção] Agende já a sua visita Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10222_H

Magnifico apartamento T3 com marquise, 2 wc´s com áreas muito generosas. Num 5º andar com 2 elevadores, muita luz natural e vista para o Cristo Rei. Situado em frente à escola do Monte da Caparica, junto a infantário, perto da Faculdade e Biblioteca. Todo o comércio como Continente, Aldi , Pingo Doce, Farmácias, Forum de Almada, Perto da Praia, e do centro de Almada Transportes publicos à porta, metro, comboio fertagus. Rápido acesso á ponte 25 de Abril. Espero a sua visita. #ref:C0409-02116

Localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Almada, este empreendimento de exceção nasce da combinação entre sofisticação, inovação e excelência construtiva, dando vida a uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Concebido para responder aos mais elevados padrões de conforto, qualidade e bem-estar, destaca-se pela sua arquitectura contemporânea, tecnologia integrada e atenção meticulosa em cada detalhe, beneficiando ainda de uma localização privilegiada com acesso rápido a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e uma excelente rede de transportes públicos. incluindo comboio, metro de superfície e autocarros que garantem uma mobilidade excecional. Esta conjugação entre centralidade, conveniência e qualidade de vida torna-o uma escolha de referência para quem procura viver com conforto e distinção. Os interiores foram concebidos segundo uma linguagem contemporânea e minimalista, onde a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e a sofisticação dos materiais assumem um papel central, criando ambientes elegantes, funcionais e acolhedores. Destacam-se: Pavimentos Quick-Step aplicados sobre base técnica de cortiça, garantindo elevado conforto térmico e excelente isolamento acústico; Revestimentos Porcelanosa, reconhecidos pela sua elegância, durabilidade e elevado desempenho técnico; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, integrados de forma funcional e harmoniosa; Carpintarias executadas à medida, com design exclusivo e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, o empreendimento integra soluções avançadas de eficiência energética e automação residencial, elevando o conforto, a funcionalidade e a sustentabilidade. Entre os principais elementos técnicos destacam-se: Caixilharias SAPA Building System com corte térmico e vidro triplo acústico de elevada performance; Sistema centralizado de climatização Mitsubishi Electric, garantindo eficiência energética e conforto uniforme em todas as divisões; Plataforma domótica inteligente para gestão remota da iluminação, climatização, estores e sistemas de segurança, acessível por smartphone e protegida por sistema UPS em caso de falha energética. A segurança e a tranquilidade dos residentes são asseguradas através da integração de soluções tecnológicas avançadas de monitorização e controlo. O edifício dispõe de: Sistemas inteligentes de deteção e monitorização de intrusão, incêndio e inundações; Videoporteiro digital de alta definição com controlo de acessos; Estacionamento privativo com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Mais do que um lugar para habitar, este é um conceito residencial exclusivo que redefine a forma de viver em Almada, onde conforto, design e tecnologia se encontram em perfeita harmonia. #ref:C0431-00827

Moradia em fase de construção com design contemporâneo em lote de 380,42m² com conclusão prevista ente o terceiro e quarto trimestre de 2026. Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4 situada na exclusiva Aroeira. Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza em ambiente familiar. No Piso 0 podemos encontrar uma sala em OpenSpace, cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos Teka, hall de entrada com 6m², quarto/escritório com roupeiro e casa de banho social. No Piso 1 dispomos de Suíte Master com closet e com acesso a uma varanda generosa e panorâmica, dois quartos com roupeiros, hall de circulação, dois quartos e duas casas de banho. No Espaço Exterior e de Lazer podemos usufruir de uma piscina em espelho de água com 27m2 (9m x 3m), zona de barbecue, jardim com excelente exposição solar, garagem de 17m2 e espaço em lateral para estacionamento de 2 viaturas. Em termos de equipamentos e Acabamentos a moradia conta com ar condicionado, sistema de aspiração central, bomba de calor, alarme, sistema de ventilação e renovação de ar automático, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, estores elétricos, térmicos e centralizados, janelas e portas em PVC oscilobatente, tetos falsos com iluminação LED embutida, pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho), bem como painéis solares para águas quentes. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, dos acessos às autoestradas A2 e A33, dos campos de Golf da Herdade da Aroeira, da mata da Apostiça e mata Nacional dos Medos, do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais ideais para desfrutar de atividades ao ar livre. Está também próximo de escolas e colégios, comércio e Mercado Municipal, bem como de grandes superfícies comerciais. #ref:W-048UE7