Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 36

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_9

Ref.: MLXU8569 - Apartamento T4 com varanda no Laranjeiro. Apartamento localizado junto à Base Naval do Alfeite. Apartamento de 5 assoalhadas com caixilharia nova com vidros duplos, vendido no atual estado de conservação. Imóvel com 4 quartos de áreas generosas, com 2 casas de banho amplas e colocação de porta blindada de alta segurança. Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador. Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes. Bons acessos à auto-estrada e principais vias locais. Para mais informações entre em contacto! #ref:MLXU8569

Esta moradia independente representa uma oportunidade rara para quem procura um activo imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização, falamos de uma yield de cerca de 10%. Totalmente remodelada e atualmente explorada como alojamento local, combina capacidade de alojamento elevada com eficiência energética, garantindo operação estável ao longo de todo o ano. Os oito quartos, os dois estúdios independentes e as áreas exteriores de lazer permitem manter uma ocupação consistente, enquanto os equipamentos instalados como painéis solares, bomba de calor e sistema de pressão, reduzem custos operacionais e aumentam a margem líquida. Encontra-se numa zona tranquila da Costa da Caparica e a poucos minutos da praia, reforça a procura turística e assegura uma yield anunciada de dez por cento. A propriedade inclui ainda um projecto de expansão da cave que permite criar um T4, elevando significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade futura. Para quem procura um investimento sólido, com rendimento garantido e espaço para crescer, esta moradia destaca se pela segurança, previsibilidade e potencial. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.009-A

Apartamento T4 de Luxo com 3 Suítes no Coração de Almada. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com requinte, conforto e modernidade. Com a assinatura da Fátima Cordeiro Imobiliária, este extraordinário apartamento T4 de 137 m² situa-se numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, num edifício de apenas dois pisos da prestigiada construtora DURIFORTE. Destaques do Imóvel: Sala com cozinha em open space (39 m²), pavimento flutuante vinílico, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, e acesso a duas varandas . 3 suites (12,95 m², 12,95 m² e 13,16 m²) com roupeiros embutidos, duas das suites com varanda. 1 quarto adicional (8,51 m²), perfeito para escritório ou quarto de hóspedes. WC social com base de duche e janela (3,29 m²). Possibilidade de estacionamento. Arrecadação individual . Características Técnicas e Conforto: Aspiração central Alarme e vídeo porteiro Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões Caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos e isolamento térmico Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento de águas . Acabamentos de excelência, executados por equipa com mais de 30 anos de experiência Excelente localização, próximo do Cristo Rei, assim como às principais vias locais, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril e Auto Estrada A2. Facilidade de Financiamento: Como mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, a Fátima Cordeiro Imobiliária acompanha todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura, assegurando um serviço transparente, seguro e sem complicações. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no centro de Almada! Entre em contacto e agende já a sua visita! Luxury 4 bedroom apartment with 3 suites in the heart of Almada. We present you with a unique opportunity to live with refinement, comfort and modernity. Signed by Fátima Cordeiro Imobiliária, this extraordinary 4-bedroom apartment of 137 m² is located in one of the most central and valued areas of Almada, in a building of just two floors by the prestigious construction company DURIFORTE. Property Highlights: Living room with open-plan kitchen (39 m²), vinyl laminate flooring, fully equipped with BOSCH appliances, and access to two balconies. 3 suites (12.95 m², 12.95 m² and 13.16 m²) with built-in wardrobes, two of the suites with a balcony. 1 additional bedroom (8.51 m²), perfect for an office or guest room. Guest WC with shower base and window (3.29 m²). Possibility of parking. Individual collection. Technical Features and Comfort: Central vacuum Alarm and video intercom Mitsubishi air conditioning in all rooms Tilting PVC frames with double glazing and thermal insulation Electric blinds Heat pump for water heating. Excellent finishes, carried out by a team with over 30 years of experience Excellent location, close to Cristo Rei, as well as the main local roads, with easy access to Ponte 25 de Abril and the A2 motorway. Financing Facility: As a credit broker authorized by the Bank of Portugal, Fátima Cordeiro Imobiliária accompanies the entire financing process, from simulation to deed, ensuring transparent, safe and hassle-free service. Don’t miss this opportunity to live with quality in the center of Almada! Get in touch and schedule your visit now! Appartement de luxe de 4 chambres avec 3 suites au coeur d’Almada. Nous vous présentons une opportunité unique de vivre avec raffinement, confort et modernité. Signé par Fátima Cordeiro Imobiliária, cet extraordinaire appartement de 4 chambres de 137 m² est situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés d’Almada, dans un immeuble de seulement deux étages de la prestigieuse entreprise de construction DURIFORTE. Points forts de la propriété : Séjour avec cuisine ouverte (39 m²), sol stratifié vinyle, entièrement équipée avec électroménager BOSCH, et accès à deux balcons. 3 suites (12,95 m², 12,95 m² et 13,16 m²) avec placards intégrés, deux des suites avec balcon. 1 chambre supplémentaire (8,51 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. WC invités avec receveur de douche et fenêtre (3,29 m²). Possibilité de parking. Collection individuelle. Caractéristiques techniques et confort : Aspirateur central Alarme et interphone vidéo Climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces Châssis PVC basculants avec double vitrage et isolation thermique stores électriques Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Excellentes finitions, réalisées par une équipe avec plus de 30 ans d’expérience Excellent emplacement, à proximité du Cristo Rei, ainsi que des principales routes locales, avec un accès facile au Ponte 25 de Abril et à l’autoroute A2. Facilité de financement : En tant que courtier en crédit agréé par la Banque du Portugal, Fátima Cordeiro Imobiliária accompagne l’ensemble du processus de financement, de la simulation à l’acte, garantissant un service transparent, sûr et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité au centre d’Almada ! Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:46.25

Este elegante apartamento T4, situado no 3º piso, destaca-se pela sua área bruta de 258,2 m², complementada com estacionamento e arrumos com 29,2 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. Piscina exterior privativa. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Quatro quartos com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Com assinatura de arquitetos, qualidade de construção superior e proximidade com o mar, proporcionando uma experiência de vida única. Viva o melhor da vida com a serenidade do mar sempre presente. #ref:HT_30628_3A_1

Apartamento T2 com arrecadação e parqueamento na Quinta de Santa Teresa - Charneca da Caparica, em fase de construção. Imóvel composto por: Sala e cozinha em Open Space (40 m2) totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa com exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado) com móveis termo laminado em cor branco e bancada com tampo da marca Compac ref. Luna. Wc completo (3 m2) com base de duche. Quarto (14 m2) com varanda e roupeiro embutido. Suite (15 m2) com varanda e roupeiro embutido. Wc (4.40 m2) completo. Arrecadação (12.76 m2). 1 lugar de parqueamento. Rés-de-chão sem elevador. Edifício de nova construção com término previsto para o 3º Trimestre de 2026. Acabamentos de luxo com isolamento térmico e acústico, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, aspiração central, estores elétricos, pavimentos de qualidade superior e sistema de segurança com porta blindada. Localizado na Urbanização da Quinta de SantaTeresa, situada na Charneca de Caparica, freguesia de Almada, numa zona residencial, familiar e moderna, conhecida pela sua privilegiada proximidade com a natureza e o mar, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e junto à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil. Bons serviços de apoio ao quotidiano (escolas, saúde, comércio) e excelente qualidade de vida. Perto dos acessos (IC20, A33, A2) e boas ligações de transporte público, estando a cerca de 15min de Lisboa ou Almada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. #ref:JA202531.A

Refª MTJU7077 - Apartamento T3 remodelado- Costa da Caparica. Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila. Trata-se de 2º e último andar em prédio sem elevador e acesso a garagem. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso a varanda), à casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha. No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso varanda com churrasqueira. O chão do apartamento é todo em mosaico. Será colocada porta blindada de alta segurança. Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33. Para mais informações entre em contato! #ref:MTJU7077

’TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_10

’ TRINTA POR CENTO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_3

Apartamento T3+1 - Duplex com piscina privativa, situado num 3º e último piso de prédio com elevador e em fase final de obra. Descubra a sofisticação deste apartamento onde a natureza é o seu jardim privativo. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Situado a apenas 20 minutos de Lisboa e 5 minutos da praia com acabamentos top de gama na Charneca da Caparica. Percorra os passadiços ao amanhecer e viva o equilíbrio que merece. Estacionamento privativo e acabamentos de exceção. A cozinha será entregue totalmente equipada num enquadramento moderno e conceito open-space. Um layout que privilegia a fluidez entre áreas sociais e privadas com vistas panorâmicas, com janelas do chão ao tecto de alta eficiência térmica. CONCLUSÃO: prevista para final de 2026. Plano de pagamentos facilitados. Garanta a sua unidade num dos projetos mais elegantes da região. Acabamentos: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinha e portas) - Eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerâmicas Margres e Love - Sanitários Roca e ideal Standard - Torneiras encastradas W7 -Caixilharias em PVC com sistema oscila batente - Estores eléctricos - Ar condicionado com Wifi Mitsubishi - Piso radiante nos WC`s - Aquecimento de água com bomba de calor - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED - Carregamento carros elétricos - Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas - Fibra ótica para internet - Classe energética A+ * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-1258C

Este elegante apartamento T3, situado no 1.º piso, destaca-se pela sua área bruta de 138,2 m², complementada com estacionamento e arrumos com 15,40 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Dois quartos com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Nota: fotografias modelo e obra do mesmo construtor, com acabamentos semelhantes. Não dispensa consulta de mapa de acabamentos e planta #ref:HT_30628_1C_1

Apartamento T3 com suíte, amplo terraço de 56m2 e piscina privativa, tudo num só espaço como se de uma moradia se tratasse. Espaços exteriores generosos, conforto contemporâneo a poucos minutos do mar. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Este apartamento destaca-se pelas suas dimensões com áreas generosas bem distribuídas num total de 190m2 ABP. O espaço interior comunica-se com o seu exterior num prolongamento de acesso ao seu terraço e piscina privativos. A zona social apresenta uma elegante sala e cozinha em conceito open space com 48m², ampla, luminosa e perfeita para momentos de convívio, com ligação direta a um impressionante terraço privativo com cerca de 56m², ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou até espaço verde. Na área privada encontra: - Suíte confortável com 16,6 m², acompanhada de casa de banho privativa de 4,6 m² - Dois quartos amplos, com 15,0 m² e 17,2 m², ideais para família, escritório ou hóspedes - Casa de banho completa adicional com 6,1 m² - Zona de circulação com 6,8 m², garantindo excelente separação entre áreas O apartamento beneficia de elevados padrões de qualidade, eficiência energética e tecnologia moderna, incluindo: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas de elevada qualidade - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Pavimento vinílico XL Aquastop Bestfloor - Revestimentos cerâmicos Margres e Love - Louças sanitárias Roca e Ideal Standard - Torneiras embutidas W7 - Caixilharia PVC oscilobatente - Estores elétricos - Ar-condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi - Piso radiante nas casas de banho - Aquecimento de águas por bomba de calor - Tetos falsos com iluminação LED e cortineiros - Domótica NOS Smart Home + alarme Securitas - Fibra ótica instalada - Certificação energética A+ *Oferta de escritura convertida em valor Cartão DÁ (Grupo Sonae) Arrecadação e 1 lugar de estacionamento privativo ambos no piso -1. O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana. Trata-se de um rés-chão alto e em fase final de obra para escriturar ainda este semestre de 2026. Marque já a sua visita e descubra um apartamento verdadeiramente diferenciado na Costa da Caparica. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-1253E

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_8

’TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_5

Oferta da Escritura de Compra e Venda* Apartamento T3 - Duplex novo, situado num 1º piso de prédio com elevador e em fase final de obra. Descubra a sofisticação deste apartamento onde a natureza é o seu jardim privativo. Situado a apenas 20 minutos de Lisboa e 5 minutos da praia com acabamentos top de gama na Charneca da Caparica. Percorra os passadiços ao amanhecer e viva o equilíbrio que merece. Estacionamento privativo e acabamentos de exceção. A cozinha será entregue totalmente equipada num enquadramento moderno e conceito open-space. Um layout que privilegia a fluidez entre áreas sociais e privadas com vistas panorâmicas, com janelas do chão ao tecto de alta eficiência térmica. CONCLUSÃO: prevista para final de 2026. Plano de pagamentos facilitados. Garanta a sua unidade num dos projetos mais elegantes da região. Um Projeto desenhado para quem não abdica do bom gosto e da proximidade ao mar. Antecipe-se ao futuro. Acabamentos: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinha e portas) - Eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerâmicas Margres e Love - Sanitários Roca e ideal Standard - Torneiras encastradas W7 -Caixilharias em PVC com sistema oscila batente - Estores eléctricos - Ar condicionado com Wifi Mitsubishi - Piso radiante nos WC`s - Aquecimento de água com bomba de calor - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED - Carregamento carros elétricos - Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas - Fibra ótica para internet - Classe energética A+ * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-12581C

Descubra este encantador apartamento T3, disponível por 345.000€, que combina conforto e uma localização privilegiada. Com uma exposição solar excelente, este imóvel é ideal para quem procura um espaço acolhedor e luminoso no coração da cidade. O apartamento dispõe de uma sala de estar com lareira, uma cozinha equipada, três quartos e dois wc ’s. A varanda oferece um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto o acesso à estrada e as comodidades nas proximidades garantem uma vida prática e conveniente. Além disso, o condomínio inclui acesso a um campo de ténis, ideal para os amantes do desporto. A cinco minutos das praias da Caparica e Fonte da Telha. Situado numa localização central, este apartamento permite fácil acesso a transportes públicos, lojas e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único que combina conforto e praticidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! #ref:0739-04681

Se procura um apartamento com uma localização privilegiada em Cacilhas, com uma boa estrutura e uma excelente base para habitação própria ou investimento, vale a pena conhecer este T3 na Avenida 25 de Abril. O apartamento encontra-se datado, mas muito bem cuidado, apresentando uma distribuição funcional e um bom estado geral de conservação. Um dos seus pontos fortes é precisamente a forma como foi preservado ao longo dos anos: não apresenta sinais de humidade e encontra-se bem cuidado e funcional, oferecendo uma excelente base para quem pretenda manter o seu carácter atual ou, no futuro, modernizá-lo de acordo com o seu gosto e necessidades. Viver neste apartamento é ter Lisboa praticamente à porta. A cerca de 1 minuto do Terminal Fluvial de Cacilhas, encontra-se a uma travessia de barco de 15 minutos do centro de Lisboa, permitindo conciliar a proximidade da capital com a tranquilidade e a vivência própria de Almada. Com cerca de 90 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, complementada por varanda e marquise, e é composto por: 3 quartos de áreas generosas; sala; cozinha; despensa; 2 casas de banho; varanda; marquise. Dispõe ainda de uma boa arrecadação, um espaço particularmente útil para bicicletas, arrumação ou outros pertences. Localizado no 1.º andar de um edifício com 2 elevadores, beneficia de transportes à porta, com paragem de autocarro e metro de superfície a escassos metros. A localização permite também uma excelente ligação a diferentes pontos da margem sul e de Lisboa. A Faculdade de Ciências e Tecnologia encontra-se a cerca de 15 minutos de carro e as principais praias da Costa da Caparica a aproximadamente 25 minutos. No dia a dia, tudo está próximo: comércio, farmácia, serviços, restaurantes e espaços onde pode simplesmente sair para caminhar e desfrutar da proximidade do rio. Um apartamento que reúne espaço, funcionalidade, uma localização privilegiada e uma boa base construtiva, pronto para receber uma nova vida e ser adaptado à imagem de quem o escolher. Venha conhecê-lo e descubra o potencial de viver em Cacilhas, a poucos minutos de Lisboa. Ligue já e agende a sua visita. #ref:KWPT-038618

Moradia T5 Renovada na Caparica, a 150 Metros da Praia, com Piscina e Sala de Estar Panorâmica com Vista 360º IMPORTANTE: Imóvel sem licença de utilização, portanto não elegível para financiamento bancário. Apresentamos esta fantástica moradia T5 totalmente renovada, localizada na pitoresca vila da Cova do Vapor, um local único onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade ao mar e à cidade de Lisboa. Com 145 m² distribuídos por três pisos (rés do chão, 1.º e 2.º andar), esta propriedade destaca-se pelas suas vistas panorâmicas excecionais, conforto moderno e localização privilegiada junto à praia. Características Principais Área bruta: 145 m² 5 Quartos 3 casas de banho, incluindo uma suíte principal Totalmente renovada Ar condicionado e sistema de aquecimento Terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio, mar, floresta e dunas Pequeno pátio exterior com piscina de imersão aquecida Localização Privilegiada Situada numa zona rodeada por paisagens naturais únicas, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida e fácil acesso a diversos pontos de interesse: 150 metros da praia 4 km do ferry com ligação a Belém 4 km da Costa da Caparica 12 km das praias da Fonte da Telha 12 km do Campo de Golfe PGA Aroeira 20 km de Lisboa 25 km do Aeroporto de Lisboa Possibilidade de aquisição de um imóvel comercial nas proximidades para conversão em garagem ou espaço de apoio. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva junto ao mar, com vistas únicas e um ambiente natural incomparável! Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Renovated 5-bedroom villa in Caparica, 150 meters from the beach, with a beautiful living room on the upper floor offering 360° panoramic views. IMPORTANT: Property without a building permit, therefore not eligible for bank financing. We present this fantastic fully renovated 5-bedroom villa, located in the picturesque village of Cova do Vapor, a unique place where the tranquility of nature meets the proximity to the sea and the city of Lisbon. With 145 m² distributed over three floors (ground floor, 1st and 2nd floor), this property stands out for its exceptional panoramic views, modern comfort and privileged location next to the beach. Main Features Gross area: 145 m² 5 Bedrooms 3 bathrooms, including a master suite Completely renovated Air conditioning and heating system Terrace with stunning views over the river, sea, forest and dunes Small outdoor patio with heated plunge pool Privileged Location Situated in an area surrounded by unique natural landscapes, this villa offers an excellent quality of life and easy access to various points of interest: 150 meters from the beach 4 km from the ferry connecting to Belém 4 km from Costa da Caparica 12 km from Fonte da Telha beaches 12 km from PGA Aroeira Golf Course 20 km from Lisbon 25 km from Lisbon Airport Possibility of acquiring a nearby commercial property for conversion into a garage or support space. A rare opportunity for those seeking an exclusive residence by the sea, with unique views and an incomparable natural environment! Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:CAS_341

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira: Um Refúgio de Exclusividade e Sofisticação DESCRIÇÃO: 1 Master Suíte 3 Suítes Mezanino Sala de entretenimento Garagem para 3 carros Piscina exterior com deck Jardim Descubra a quintessência do luxo e da tranquilidade nesta moradia de exceção, situada no coração da prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma localização privilegiada junto ao lago e a um dos aclamados campos de golfe, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável, onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Esta elegante moradia, de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Dispõe de quatro suítes, cada uma com design de interiores que privilegia a luz natural e as vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente sereno e acolhedor. Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma espaçosa e moderna sala de entretenimento, ideal para sessões de cinema, jogos ou simplesmente para relaxar em família. No exterior, um magnífico jardim paisagístico envolve uma convidativa piscina, o cenário perfeito para os dias quentes de verão e para a criação de memórias inesquecíveis. Localização premium junto ao lago e campo de golfe Condomínio privado com segurança 24h e video-vigilância A funcionalidade alia-se ao luxo com uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, garantindo toda a comodidade. Viver na Herdade da Aroeira é sinónimo de segurança e exclusividade. O condomínio dispõe de um sistema de video-vigilância e segurança privada 24 horas por dia, com rondas periódicas que asseguram a sua total tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da beleza natural, dos campos de golfe de renome internacional e da proximidade das praias da Costa da Caparica, com a certeza de que o seu bem-estar e segurança são a máxima prioridade. Esta é uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida de excelência. Agende a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar. NOTA: AS IMAGENS COM AS DIVISÕES MOBILADAS É HOMESTAGING VIRTUAL #ref:KWPT-022142

Descubra este magnífico T3 em Cacilhas-Almada, atualmente em construção, que combina conforto e modernidade. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, acesso fácil a transportes e uma exposição solar excelente, ideal para quem procura um lar tranquilo e bem situado. O apartamento apresenta um layout inteligente, com uma Master suite com closet, uma suite com roupeiro e um quarto. Os espaços são amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade. Desfrute de momentos de lazer no terraço de 129m2 ou prepare deliciosas refeições na cozinha equipada com eletrodomésticos da marca teka. Pode ainda aproveitar o terraço com 26m com Barbecue para descansar ou receber visitas. Cacilhas, uma das joias à beira-rio de Almada, é uma área em pleno desenvolvimento que combina o charme da sua vista deslumbrante sobre o Tejo com a modernidade de um bairro vibrante. Com uma vasta oferta de restaurantes e bares à beira-mar, é o local perfeito para aproveitar o melhor da gastronomia e do convívio. Aqui encontra também supermercados e todas as comodidades para o seu dia a dia, sem perder o contacto com a natureza e a tranquilidade da zona ribeirinha. A poucos minutos do ferry para o centro de Lisboa, Cacilhas oferece a combinação ideal de qualidade de vida e fácil acesso à capital. Se está à procura de um local dinâmico, em crescimento e com excelente potencial de valorização, Cacilhas é a escolha certa para o seu novo lar ou investimento imobiliário. Invista no futuro. Invista em Cacilhas! #ref:C0431-00656

Apartamento T2 , no Centro de Almada. Parcialmente remodelado, com cozinha equipada, dois quartos, sala ampla, e varanda. O fato de ser um 2º andar sem elevador pode ser um fator a considerar, dependendo das suas necessidades . Predio com caracteristicas originais,com condominio organizado. Numa zona historica. Próximo a todos os tipos de transportes, facilitando ligação a Lisboa e à Universidade de Monte de Caparica Todo tipo de comércio tradicional à porta de casa, incluindo mercearias, padarias, cafés e lojas locais Este tipo de imóvel pode ser muito atrativo para turistas e visitantes, dado o charme da localização histórica e a facilidade de acesso a Lisboa e outras áreas de interesse. Exelente negocio ,para Alojamento local ou arrendamento. Para ter uma ideia clara sobre a viabilidade deste imóvel, marque uma visita para verificar o estado real do apartamento e do prédio. #ref:AP-20261089

Moradia T5 de dois pisos, localizada na Charneca da Caparica, inserida num amplo terreno com cerca de 4.885 m², ideal para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização. Com uma área útil de aproximadamente 200 m², esta moradia encontra-se a necessitar de obras de reabilitação e modernização, oferecendo uma excelente oportunidade para adaptar os espaços às necessidades e ao estilo de vida dos novos proprietários. A propriedade dispõe de quatro quartos, uma suite e quatro casas de banho, proporcionando boas condições para uma família numerosa ou para quem valoriza áreas generosas e versatilidade. Conta ainda com terraço, cave e garagem, acrescentando funcionalidade e potencial de aproveitamento aos diferentes espaços da moradia. A dimensão do terreno constitui uma das principais características desta propriedade, permitindo usufruir de um ambiente exterior amplo e com inúmeras possibilidades de utilização. A moradia apresenta uma base sólida para um projeto de renovação, podendo ser transformada numa habitação moderna e confortável, mantendo o carácter e a amplitude que a propriedade oferece. Localizada na Charneca da Caparica, esta é uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com grande área de terreno e potencial para reabilitação, numa zona residencial próxima das praias da Costa da Caparica e com bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco #ref:CAS_1586

Moradia T5 Localizada na Quinta da Alembrança Feijó/Almada, Zona Residencial, Tranquila e c/Excelente Acessibilidade. Próxima de Escolas, Comércio e Serviços, Almada Forum, Parque da Paz. Transportes Publicos, a 14minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica. e Acesso Rápido à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril. Composta: 1 Suite, 4 Quartos, Sala c/Lareira e Recuperador de Calor, Cozinha, 3 Wc’s, Garagem c/Arrumos (100m2), Jardim. Pré-Instalação de Ar Condicionado. #ref:116.26

Moradia T4 + 1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia. Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada. Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira. No piso térreo, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço. Conta ainda neste piso, com uma suite completa, com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se. No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve estes dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC. Verdadeiro espaço de EXCELÊNCIA. No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes encantadores. Está tão perto que pode ir a pé para as belas e conhecidas praias da Costa da Caparica. Em redor todas as condições e ofertas de serviços e próxima dos acessos a Lisboa. Costa da Caparica. aquela Paixão! Estamos a falar de um local onde vai querer VIVER. VENHA CONHECER! Disponivel para todos os esclarecimentos ! #ref:CAS_128RS00023

Uma oportunidade pronta a habitar, numa localização tranquila e cada vez mais procurada. Apresentamos este agradável apartamento de 2 quartos, situado na Quinta do Texugo, na Charneca da Caparica, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma casa onde possa entrar e começar a viver sem preocupações. O apartamento será vendido totalmente mobilado e com a cozinha equipada, oferecendo uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento. A área social é composta por uma sala com acesso a uma ampla varanda aberta, também acessível pela cozinha, criando um agradável espaço exterior para desfrutar do ambiente envolvente. Os dois quartos têm acesso direto a uma segunda varanda, ampla e fechada, um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de arrumação, escritório, área de lazer ou simplesmente como uma extensão funcional da casa. A propriedade dispõe ainda de uma casa de banho, completando uma distribuição simples e funcional. Uma casa prática, funcional e pronta a receber os seus novos proprietários numa localização privilegiada entre a tranquilidade da Charneca da Caparica e a proximidade das praias da Costa da Caparica. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância. Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar. #ref:W-04B4BT