Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 60

Quinta em Monte de Caparica,Almada, com lote de 23 497 m² ,perto de Universidades da Monte de Caparica. Quem quer investir num projeto de investigação e desenvolvimento centifico, pode analizar este projeto. Se precisar analizar o projeto, estamos ao dispor,para marcar uma reunião e esclarecer todas as dúvidas. Tlm: (telefone) ÁREA TOTAL DA UNIDADE DE EXECUÇÃO: 110 469 m² a) ÁREA DE INVESTIGAÇÃO E DESENVOLVIMENTO Área: 85 159 m² Índice Líquido: 0,6 (aplicável o índice líquido dado nas áreas de ID não haver contabilização de área de equipamentos e cedências) Nº Pisos: 3 pisos Cedência: ver artº5 do Regulamento do PDMA - não existe cedências nas áreas de I&D (as cedências decorrem da solução de desenho urbano não havendo um mínimo estabelecido). Taxas: Isento de taxas de acordo com o Artº100, nº3 do RTTP b) ÁREA CONSOLIDADA Área: 11 749 m² Índice Bruto: 0,5 - o artº 90 remete para a Secção II, Índices Urbanísticos Cércea máxima: 12,5m Cedências: ver art.º 90 do Regulamento do PDMA - ficam sujeitas às regras estabelecidas para a Secção II - Espaços Urbanizáveis, para as áreas de média densidade. Taxas: Artº100 do RTTP = € 58,87/m² c) ESPAÇO VERDE DE RECREIO E LAZER Área: 12 385 m² Parâmetro de Edificabilidade Equivalente: 0,23 Cércea máxima: N/A d) EQUIPAMENTO Área: 791m² Parâmetro de Edificabilidade Equivalente: 0,23 Cércea máxima: N/A e) EDIFICABILIDADE Investigação e Desenvolvimento: 85 159 m²x 0,6 (índice líquido) = 51 095,6 m² Área Consolidada: 11 749 m²x 0,5 (índice bruto) = 5 874,5 m² Espaço Verde de Recreio e Lazer 12 385 m²x 0,23 (p.e.e.) = 2 848,5 m² Equipamento 791 m² x 0,23 (p.e.e.) = 182,0 m² Edificabilidade total: 112 871,11 m² Edificabilidade média: 112 871,11 m²/110 469 m² = 1,02 abc/m² OBRIGAÇÃO DE CEDÊNCIA Parâmetro de Cedência da UNOP 5: 170 m²/100 m² Área Bruta de Construção (Equip. nível superior) (artº35, nº3) 30 m²/100 m² Área Bruta de Construção (Equip. nível local) (artº94, nº2) Área Consolidada (de acordo com o artº90) Cedências devidas para: Equipamento de nível superior: ABC x (170 m²/ 100 m²) 11 749 m² x 1,7 = 19 973 m² Equipamento de nível local: ABC x (30 m²/ 100 m²) 11 749 m² x 0,3= 3 524 m² TOTAL: 23 497 m² #ref:AP-2025552

8Pines - Aroeira | Moradia A5 (T3/T4) | Melhor valor de entrada do empreendimento Inserida no exclusivo empreendimento 8Pines, na Avenida António Pedro, na Aroeira, a poucos minutos da Avenida do Mar e das praias da Fonte da Telha, a Moradia A5 é uma das oito moradias geminadas da autoria do arquiteto Bruno Câmara, e representa o valor de entrada mais acessível do projeto. Concebida para garantir total privacidade, dispõe de jardim próprio, piscina e pátios privativos, sem confrontação direta com as restantes um ambiente elegante, sereno e reservado. Distribuída por dois pisos, distingue-se pelos volumes generosos, pela abundante luz natural e pela ligação fluida entre interior e exterior, valorizada por materiais nobres como pedra natural, vidro e madeira. Composição: Piso térreo: ampla sala de estar, cozinha, escritório/quarto (na configuração T4), instalação social, arrumos, pátio interior e ligação direta ao jardim e à piscina. Piso 1: suíte principal com instalação sanitária, dois quartos, casa de banho de apoio e duas varandas. Áreas: Lote: 385 m² Área bruta de construção: 229 m² Área útil de habitação: 171 m² Piscina privativa: 2,25 × 7,50 m Garagem e amplos espaços verdes privativos A apenas 5 minutos da praia e a 25 minutos de Lisboa pela A33. Início da construção previsto para a primeira semana de julho de 2026, com prazo estimado de execução de 24 meses. Preço de pré-lançamento: 1 170 000 €. Os preços serão atualizados em fases definidas ao longo da construção, de acordo com o plano de comercialização do promotor uma oportunidade rara para garantir esta moradia ao seu valor mais vantajoso. Imagens virtuais (infografias 3D) de carácter meramente ilustrativo. #ref:86347680

Aroeira - Moderna Moradia T4 com Piscina Descobre esta magnífica moradia independente com 165 m² de área útil, localizada na desejada zona de Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda. Construída em 2022, esta propriedade de segunda mão em bom estado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e funcionalidade. Com uma área bruta de 194 m² implantada num lote de 306 m², esta casa apresenta-se como um refúgio ideal para famílias que procuram qualidade e segurança. Espaços Generosos e Bem Distribuídos A moradia dispõe de 4 quartos amplos e 5 divisões no total, incluindo 3 casas de banho completas. Uma delas conta com banheira, proporcionando momentos de relaxamento garantido. Os acabamentos modernos e os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço, enquanto as janelas em alumínio com vidros duplos garantem excelente luminosidade e isolamento térmico. O terraço e a varanda oferecem áreas exteriores adicionais perfeitas para convívio familiar. Tecnologia e Segurança de Topo Esta propriedade está equipada com um sistema de alarme sofisticado que assegura a máxima proteção. A fibra ótica e acesso à internet de alta velocidade permitem conectividade sem limites. O intercomunicador facilita a comunicação interna, enquanto os estores elétricos proporcionam conforto e praticidade. O aquecimento de águas eficiente e a bomba de calor/frio garantem conforto durante todo o ano, com classe energética B. Sustentabilidade e Bem-Estar Os painéis solares reduzem significativamente o consumo energético, tornando esta moradia uma opção eco-friendly. A piscina privada exterior é o destaque perfeito para desfrutar de privacidade e bem-estar no espaço exterior, ideal para os dias quentes. Infraestruturas Completas A propriedade inclui garagem privada, lugar de estacionamento e arrumos/trastero, oferecendo soluções práticas de armazenamento e estacionamento. A orientação Oeste proporciona luminosidade natural durante a tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. #ref:87067039

Apartamento T2+1 totalmente remodelado com terraço e varanda em Almada Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 totalmente remodelado, localizado na Rua Luís Teotónio Pereira, em Almada, num 3.º andar, e com uma vista privilegiada para o Cristo Rei. Com cerca de 60 m² de área útil, este apartamento dispõe ainda de varanda e terraço, oferecendo excelentes espaços exteriores. A exposição solar nascente/poente garante uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento é composto por cozinha e sala em conceito Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, 2 quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas e uma divisão adicional com 8 m², com janela e ar condicionado, ideal para escritório, quarto ou espaço de apoio. O imóvel conta ainda com ar condicionado, um termoacumulador de 200 litros, janelas oscilo-batentes, estores elétricos e porta blindada Dierre. O prédio foi igualmente alvo de uma intervenção profunda, tendo sido renovadas as fachadas, o telhado e a escadaria, bem como as condutas de água, eletricidade e esgotos. Foi também instalada uma nova porta de entrada no prédio, reforçando a segurança e proporcionando maior conforto aos moradores. A localização é outro dos grandes destaques. Situado numa zona central de Almada, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, com o Mercado da Romeira e o Centro Sul nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessos à A2, A38/IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. A zona é também servida pelo Metro Sul do Tejo, Carris Metropolitana e Fertagus, através da estação do Pragal. Um apartamento moderno, luminoso e funcional, com terraço, varanda, dois WC e uma divisão adicional, inserido num prédio com as principais zonas e infraestruturas renovadas. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e espaço exterior numa localização central de Almada. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:DV1509

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Beach, com tipologias T1 a T4 Duplex, variam de 58 a 208 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. No ALMAR Beach tem a OFERTA de um Citroen AMI em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases - Bridge, Beach, and Park - ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Beach apartments, ranging from T1 to T4 Duplex, vary from 58 to 208 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. At ALMAR Beach, a Citroen AMI is offered with each apartment. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1568

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR PARK, com tipologias T0 a T4, variam de 43m2 a 130 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a uminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases Bridge, Beach, and Park ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Park apartments, ranging from T0 to T4 vary from 43 to 130 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1967

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Beach, com tipologias T1 a T4 Duplex, variam de 58 a 208 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. No ALMAR Beach tem a OFERTA de um Citroen AMI em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases - Bridge, Beach, and Park - ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Beach apartments, ranging from T1 to T4 Duplex, vary from 58 to 208 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. At ALMAR Beach, a Citroen AMI is offered with each apartment. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1681

Apartamento T3 - Sala + cozinha 22,20 m2 equipada c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo - Eco e máquina de lavar roupa; WC c/ lavatório; cabine de duche e sanitária; ; 3 Quartos 9,87 m2; -10,32 m2 e 8,40 m2 - Janelas em PVC c/ oscilo batentes - vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador - remodelado - #ref:APA_2695

Entre nesta Moradia de charme e deixe-se envolver pela energia única de um verdadeiro lar. Mais do que uma moradia, é um convite a viver com tranquilidade, elegância e alegria. Uma moradia verdadeiramente singular, totalmente renovada e pensada para proporcionar conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização privilegiada, perto das magníficas praias da Caparica e Fonte da Telha. Implantada num lote de 465 m², com áreas bastante generosas, sala e cozinha com mais de 50m2, quartos com mais de 14m2, esta propriedade distingue-se pela sua configuração única, sendo composta por duas unidades habitacionais independentes um T1 e um T4, uma solução especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e exploração turística. Toda a moradia foi integralmente renovada, canalização e eletricidade novas, apresentando acabamentos de qualidade e uma imagem moderna e cuidada, conciliando o charme da arquitetura com o conforto e funcionalidade que hoje se procuram. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. No exterior, a propriedade oferece vários espaços que valorizam ainda mais o conjunto, nomeadamente terraço, jardim e uma ampla varanda que acompanha o 1.º piso, criando agradáveis zonas para refeições, convívio e momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de arrecadação exterior, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Uma excelente oportunidade de investimento A moradia dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), emitida em julho de 2025, constituindo uma mais-valia diferenciadora para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilidade turística, numa zona de elevada procura e proximidade às praias. A possibilidade de ter duas unidades independentes permite ainda diferentes estratégias de utilização: habitação própria e rendimento, utilização familiar ou exploração turística. #ref:W-04C045

IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 com 117 m² de área total, localizado em Almada, numa zona residencial consolidada e bastante valorizada pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por hall de entrada, sala ampla com excelente luminosidade, três quartos com boas áreas, duas casas de banho e duas varandas fechadas, ideais para criar zonas de lazer, escritório ou arrumação adicional. A sua localização estratégica permite usufruir de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e serviços essenciais no dia a dia. Situa-se igualmente próximo de escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários à Ponte 25 de Abril, A2 e principais ligações ao centro de Lisboa. O imóvel encontra-se também bem servido de transportes públicos, com fácil acesso a autocarros, estação do Pragal, Metro Sul do Tejo e ligações fluviais para Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para quem privilegia mobilidade e conveniência. Imóvel ocupado ilegalmente, sendo vendido no estado em que se encontra. De momento, o imóvel encontra-se indisponível para visitas ao interior. Excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Para mais informações CONTACTO DIRECTO: Helena Simão Consultor Imobiliário | RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) - Occupied Property / No Viewings Available 3-bedroom apartment with a total area of 117 m², located in Almada, in a well-established and highly valued residential area, benefiting from close proximity to shops, services, schools, public transport, and quick access to Lisbon. Situated on the 2nd floor of a building with elevator, the property offers a functional and well-balanced layout, comprising an entrance hall, a spacious and bright living room, three generously sized bedrooms, two bathrooms, and two enclosed balconies, ideal for leisure areas, a home office, or additional storage space. Its strategic location provides easy access to local shops, supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, banks, and all essential day-to-day services. The apartment is also close to schools, green spaces, and sports facilities, while benefiting from excellent road connections to the 25 de Abril Bridge, the A2 motorway, and Lisbon city center. The property is also well served by public transport, with easy access to buses, Pragal train station, Metro Sul do Tejo, and ferry connections to Lisbon, making this location especially attractive for those who value mobility and convenience. The property is currently illegally occupied and will be sold under these conditions. Interior visits are not available at this time. 2026 may be a year of change start with the right investment. Excellent investment opportunity with strong appreciation potential in one of the most sought-after areas on the south bank of Lisbon. For further information, please DIRECT CONTACT HELENA SIMÃO + (telefone) (Call to national mobile network) (email) #ref:A-30005

Moradia T2 Totalmente Remodelada com Vista Mar na Cova do Vapor Imóvel sem licença de utilização, portanto não elegível para financiamento bancário. Apresentamos esta encantadora moradia T2 VISTA MAR totalmente remodelada, localizada na pitoresca zona da Cova do Vapor, a escassos metros da praia e com uma agradável vista sobre o mar. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, incluindo a substituição das redes de canalização e eletricidade, proporcionando maior conforto, funcionalidade e tranquilidade aos futuros proprietários. A moradia destaca-se pela sua magnífica vista mar, proporcionando um ambiente único e uma ligação permanente à envolvente costeira. No exterior, dispõe de uma zona com churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, aproveitando a proximidade ao mar e o agradável ambiente da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de praia ou residência própria Características principais: Moradia T2 totalmente remodelada; Renovação completa de canalização e eletricidade; Mezanino; Churrasqueira; Vista mar; Localização privilegiada a poucos metros da praia; Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Fully Renovated 2-Bedroom House with Sea Views in Cova do Vapor This property does not have a formal occupancy permit (*alvará de uso*) and is therefore not eligible for bank financing. We present this charming, fully renovated 2-bedroom house with sea views, located in the picturesque area of Cova do Vaporjust a few meters from the beach and offering a lovely view of the sea. The property has undergone a complete renovation, including the replacement of all plumbing and electrical systems, ensuring greater comfort, functionality, and peace of mind for its future owners. The house stands out for its magnificent sea view, creating a unique atmosphere and a constant connection to the coastal surroundings. Outside, there is a barbecue areaperfect for gathering with family or friends while enjoying the proximity to the sea and the pleasant local environment. An excellent opportunity for those seeking a beach house or a private residence. Key features: Fully renovated 2-bedroom house; Complete renewal of plumbing and electrical systems; Mezzanine; Barbecue area; Sea views; Prime location just a few meters from the beach. Contact us for more information or to schedule a viewing! #ref:CAS_434

Apartamento T3 totalmente remodelado com varandas em Almada Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Luís Teotónio Pereira, em Almada, num 2.º andar, e com uma vista privilegiada para o Cristo Rei. Com cerca de 68 m² de área útil, este apartamento dispõe ainda de duas varandas, oferecendo excelentes espaços exteriores. A exposição solar nascente/poente garante uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento é composto por cozinha e sala em conceito Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, 3 quartos com roupeiro, 1 deles sendo suíte com casa de banho completa e mais 2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço). O imóvel conta ainda com ar condicionado, um termoacumulador de 200 litros, janelas oscilo-batentes, estores elétricos e porta blindada Dierre. O prédio foi igualmente alvo de uma intervenção profunda, tendo sido renovadas as fachadas, o telhado e a escadaria, bem como as condutas de água, eletricidade e esgotos. Foi também instalada uma nova porta de entrada no prédio, reforçando a segurança e proporcionando maior conforto aos moradores. A localização é outro dos grandes destaques. Situado numa zona central de Almada, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, com o Mercado da Romeira e o Centro Sul nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessos à A2, A38/IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. A zona é também servida pelo Metro Sul do Tejo, Carris Metropolitana e Fertagus, através da estação do Pragal. Um apartamento moderno, luminoso e funcional, com varandas, três WC inserido num prédio com as principais zonas e infraestruturas renovadas. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e espaço exterior numa localização central de Almada. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:DV1524

8Pines - Aroeira | Moradia A2 (T3/T4) | Empreendimento exclusivo a 5 min da praia Parte do exclusivo empreendimento 8Pines, na Avenida António Pedro, na Aroeira, junto à Avenida do Mar e às praias da Fonte da Telha, a Moradia A2 é uma das oito moradias geminadas concebidas pelo arquiteto Bruno Câmara. Desenhada para oferecer total privacidade, dispõe de jardim, piscina e pátios privativos, sem confrontação direta com as moradias vizinhas um espaço elegante, sereno e reservado. Em dois pisos, destaca-se pelos volumes amplos, pela luz natural generosa e pela continuidade entre os espaços interiores e exteriores, valorizada por materiais nobres como pedra natural, vidro e madeira. Composição: Piso térreo: ampla sala de estar, cozinha, escritório/quarto (na configuração T4), instalação social, arrumos, pátio interior e acesso direto ao jardim e à piscina. Piso 1: suíte principal com instalação sanitária, dois quartos, casa de banho de apoio e duas varandas. Áreas: Lote: 415 m² Área bruta de construção: 229 m² Área útil de habitação: 171 m² Piscina privativa: 2,25 × 7,50 m Garagem e amplos espaços verdes privativos A 5 minutos da praia e a 25 minutos de Lisboa pela A33. Início da construção previsto para a primeira semana de julho de 2026, com prazo estimado de execução de 24 meses. Preço de pré-lançamento: 1 190 000 €. Os preços serão atualizados em fases definidas ao longo da construção, de acordo com o plano de comercialização do promotor uma oportunidade rara para garantir esta moradia ao seu valor mais vantajoso. Imagens virtuais (infografias 3D) de carácter meramente ilustrativo. #ref:86346357

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR PARK, com tipologias T0 a T4, variam de 43m2 a 130 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a uminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases Bridge, Beach, and Park ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Park apartments, ranging from T0 to T4 vary from 43 to 130 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1984

Moradia T3 contemporânea com espaço exterior | Charneca da Caparica Moradia T3 construída em 2022, ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, mas valoriza uma casa prática, moderna e fácil de manter. Dispõe de uma zona social luminosa e funcional, 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite, 3 casas de banho e ar condicionado em todas as áreas. No exterior, conta com um espaço privativo de fácil manutenção, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol, além de zona de parqueamento. Com classificação energética A+, está equipada com painéis solares fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética e para a redução dos consumos no dia a dia. Inserida num bairro tranquilo de moradias, beneficia de uma localização muito prática, com escolas, comércio e serviços a curta distância a pé, permitindo realizar grande parte das rotinas diárias sem necessidade de utilizar o carro. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Uma excelente opção para quem procura viver numa moradia, com espaço exterior e maior privacidade, sem os encargos e a manutenção de uma casa de grandes dimensões. Agende a sua visita.’ PISO INFERIOR: - Estacionamento carro e mota: 25,96m2 - Wc serviço: 2,30m2 - Cozinha e Sala em open space: 37,30m2 - Lavandaria: 4,40m2 - Lounge Deck: 12,73m2 - Lounge Relvado: 13,63m2 PISO SUPERIOR: - Quarto / Suite: 14,55m2 + 4.90m2 (Wc) - Varanda: 6,35m2 - Hall: 12,65m2 - Wc: 3m2 - Quarto / Escritório: 9m2 - Quarto: 10,10m2 #ref:70824

Apartamento T3, bem localizado Localizado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, a escassos minutos da praia, com acesso facilitado a transportes públicos, escola primária, supermercados, bens e serviços essenciais, centro de saúde e um jardim público nas imediações. Localizado para quem valoriza, conforto e qualidade, e privacidade. Este apartamento combina elegância num ambiente com muita luz natural, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. Garagem com cerca de 20m2 Características: * Prédio com elevador hidráulico; * Pré instalação para aquecimento central com caldeira, * Ar condicionado sala e quartos; * Aspiração central; * Estores térmicos e elétricos nas janelas da sala; * casas de banho com pavimento radiante; * porta blindada; * Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastre: forno, microondas, placa elétrica, frigorifico e exaustor; * Termoacumulador para AQS; * Móveis cozinha acabamento lacado; * Loiças sanitárias suspensas; * Banheira de hidromassagem; DIVISÕES: Cozinha com cerca de 14m2 com varanda Sala com cerca de 25.77m2 + varanda com cerca de 7m2 Hall: 2.84m2 Hall dos quartos: 5.34m2 Suite: 15.64m2 + wc Quarto: 13.58m2 Quarto: 11.25m2 Todos os quartos com roupeiro ------------------------------------------------------------------------ 3-Bedroom Apartment, Well Located Located in the prestigious Quinta de Santa Teresa, just minutes from the beach, with easy access to public transport, primary school, supermarkets, essential goods and services, health center and a public garden nearby. Ideal for those who value comfort, quality, and privacy. This apartment combines elegance in an environment with plenty of natural light, making each space even more welcoming. Garage of approximately 20m2 Features: * Building with hydraulic elevator; * Pre-installation for central heating with boiler; * Air conditioning in living room and bedrooms; * Central vacuum system; * Thermal and electric blinds on the living room windows; * Bathrooms with underfloor heating; * Armored door; * Kitchen equipped with built-in appliances: oven, microwave, electric hob, refrigerator and extractor fan; * Water heater for domestic hot water; * Lacquered kitchen cabinets; * Suspended sanitary ware; * Hot tub; LAYOUT: Kitchen (approximately 14m2) with balcony Living room (approximately 25.77m2) + balcony (approximately 7m2) Hall: 2.84m2 Hallway to bedrooms: 5.34m2 Suite: 15.64m2 + bathroom Bedroom: 13.58m2 Bedroom: 11.25m2 All bedrooms with wardrobes Venha visitar. A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:APA_122

Moradia térrea T3+1, localizada na SOBREDA DA CAPARICA, inserida num lote de 375 m² e com garagem. Destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, três quartos, incluindo uma suíte, e uma área adicional de cerca de 11 m² que poderá ser aproveitada como quarto, escritório ou outro espaço de apoio, com vista para a piscina e jardim. No exterior encontra uma piscina de 18 m², garagem e telheiro com churrasqueira, bancada e lavatório, criando uma zona de lazer muito interessante para o dia a dia. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões com ligação Wi-Fi, aspiração central, caixilharia em PVC oscilo-batente com corte térmico e acústico, vidros duplos, estores elétricos e térmicos, painéis solares para AQS, vídeo porteiro e portões automáticos. Encontra-se em fase final de acabamentos exteriores, PRONTA A ESCRITURAR, e beneficia de uma localização muito prática, a poucos minutos da A2, Fórum Almada e estação Fertagus, com as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha a cerca de 20 minutos. CAIXA DE DETALHES MORADIA Moradia térrea T3+1 Lote: 375 m² Área bruta indicada: 133 m² Área útil indicada: 116 m² 2 casas de banho Garagem Jardim Piscina Excelente exposição solar Construção de 2024 Fase final de acabamentos exteriores Pronta a escriturar SALA / COZINHA Sala e cozinha em open space Área: 40,50 m² Cozinha totalmente equipada Espaço amplo para zona de estar e refeições Tetos falsos com iluminação LED QUARTOS Suíte Área indicada: 14,83 m² Roupeiro embutido WC privativo Quarto 1 12,82 m² Roupeiro embutido Quarto 2 10,40 m² Roupeiro embutido Espaço adicional | cerca de 11 m² Possibilidade de transformação em quarto adicional Pode também funcionar como escritório Vista para a piscina e jardim CASAS DE BANHO 2 casas de banho WC privativo da suíte Casa de banho de apoio EXTERIOR Piscina com 18 m² Jardim Garagem Telheiro Churrasqueira Bancada de apoio Lavatório Zona exterior de lazer CONFORTO / EFICIÊNCIA Ar condicionado em todas as divisões Ligação Wi-Fi Aspiração central Painel solar com sistema de termossifão para AQS Caixilharia em PVC Janelas oscilo-batentes Vidros duplos Corte térmico e acústico Estores elétricos e térmicos Tetos falsos Iluminação LED Certificação energética A SEGURANÇA Porta de alta segurança Vídeo porteiro Portão automóvel automático GARAGEM Garagem incluída no preço Portão de acesso automóvel automático LOCALIZAÇÃO | SOBreda DA CAPARICA Uma localização que permite conciliar tranquilidade residencial e proximidade dos principais serviços e acessos. Na envolvente, a curta distância de carro: Fórum Almada - cerca de 5 minutos A2 - cerca de 5 minutos Estação Fertagus - cerca de 10 minutos Ligação direta a Lisboa através da Fertagus Polidesportivo do Alto do Índio Casal do Outeiro Quinta da Caneira Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica - cerca de 20 minutos DADOS DO IMÓVEL Distrito: Setúbal Concelho: Almada Freguesia: Sobreda da Caparica Natureza: Moradia Tipologia: T3+1 Área bruta: 133 m² Área útil: 116 m² Área do lote: 375 m² Casas de banho: 2 Garagem: Sim Estado: Bom estado / fase final de acabamentos exteriores Certificado Energético: A Uma moradia térrea com piscina, garagem, lote de 375 m² e uma solução T3+1 versátil, pronta para entrar numa das zonas mais práticas da Sobreda da Caparica. #ref:DESC_019

Apartamento T3 situado na Caparica, no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, com boa distribuição das áreas e espaços exteriores que acrescentam conforto ao dia a dia. O imóvel é composto por hall de entrada, uma sala acolhedora com lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e conta também com varanda, oferecendo espaço adicional e maior funcionalidade. Na zona privativa encontramos três quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido, além de uma casa de banho social. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, uma mais-valia para organização e arrumação. No topo do edifício existe um terraço de uso comum, onde é possível colocar um grelhador e aproveitar momentos ao ar livre. Uma opção interessante para quem procura uma casa espaçosa e funcional na Caparica, com varandas, lareira e a privacidade de viver no último andar. Características principais: Apartamento T3 3.º e último andar, sem elevador Sala com lareira e varanda Cozinha equipada, com despensa e varanda 3 quartos Suite com roupeiro embutido Casa de banho social Hall de entrada Arrecadação Terraço de uso comum com possibilidade de utilização de grelhador Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref:KWPT-039627

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Beach, com tipologias T1 a T4 Duplex, variam de 58 a 208 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. No ALMAR Beach tem a OFERTA de um Citroen AMI em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases - Bridge, Beach, and Park - ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Beach apartments, ranging from T1 to T4 Duplex, vary from 58 to 208 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. At ALMAR Beach, a Citroen AMI is offered with each apartment. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1590

Moradia T5 moderna na Charneca de Caparica e Sobreda Moradia isolada com lote de 393m² localizada na prestigiada zona da Charneca de Caparica e Sobreda, ideal para quem procura conforto e privacidade. Com cinco assoalhadas distribuídas de forma funcional, esta casa destaca-se pela luminosidade e pelos acabamentos modernos. No exterior, rodeia-se de um agradável jardim com caminhos em pedra, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A sala ampla e elegante recebe bastante luz natural graças às janelas em alumínio, contribuindo para o ambiente acolhedor da casa. Os espaços interiores foram desenhados para promover o bem-estar, proporcionando áreas de convívio e relaxamento. O design contemporâneo integra soluções inteligentes como sistema de aspiração central e estores elétricos, aumentando a comodidade no dia a dia. Esta moradia oferece toda a privacidade graças à vedação verdejante e beneficia de uma localização tranquila, próxima dos principais acessos, escolas e comércio local. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, tecnologia e proximidade à natureza e ao mar. #ref:87294452

IMÓVEL EM CAMPANHA: Oferta do valor de escritura, até €500 para escrituras realizadas até ao dia 31 dezembro 2026 (excluídos registos e impostos)* Apartamento T3 com uma área total de 83 m2, situado na freguesia do Laranjeiro, Almada. Imóvel localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 10º andar do edificio. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalação sanitária e cozinha. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento. #ref:HG1846

Imagine chegar a casa e ter o seu próprio pátio ao ar livre, para jantares de verão, almoços de domingo à volta da churrasqueira ou simplesmente para relaxar ao sol. Este T2 junta o conforto de um apartamento totalmente renovado com algo raro na cidade: um espaço exterior privado só seu. O interior moderno e pronto a habitar faz deste apartamento uma grande mais valia. A sala de estar e jantar é um espaço acolhedor e luminoso, com duas janelas, iluminação LED embutida e pavimento flutuante em tons claros. Cabe confortavelmente uma zona de estar e uma mesa de jantar para 4 a 6 pessoas. A cozinha é ampla, moderna e tem bastante arrumação, tanto em armários superiores como inferiores e prateleiras abertas. E ainda uma janela e uma porta com acesso direto ao pátio, perfeitas para levar a comida da cozinha para a mesa exterior. Vai encontrar dois quartos versáteis. O quarto principal com cama de casal, tranquilo e resguardado, garantido o seu descanso total após um dia de trabalho e um segundo quarto que é ideal para quarto de criança, de hóspedes ou escritório para quem trabalha a partir de casa. Como complemento para a arrumação a casa dispõe de um closet de forma a garantir o máximo de organização. A casa de banho com acabamentos de charme e totalmente remodelada, com base de duche e resguardo em vidro, chuveiro, torneiras e lavatório em dourado, são estes os pequenos detalhes que fazem a diferença no dia a dia., O grande trunfo: o pátio! Um pátio privado e generoso, pensado para viver ao ar livre. No exterior vamos também encontrar a zona de lavandaria/arrumos independente, com espaço para máquina de lavar e de secar roupa e termo acumulador, além de arrumação para bicicletas ou outro material desportivo. Destaques Totalmente renovado Janelas com vidro duplo e estores Iluminação LED em toda a casa Pátio privado com churrasqueira Lavandaria e arrumos exteriores Localização Numa rua tranquila e cheia de carácter, com comércio, serviços e transportes por perto, e a poucos minutos das ligações a Lisboa por barco, metro de superfície e Ponte 25 de Abril. Uma casa para viver de dentro para fora. Ideal para primeira habitação, casais, famílias pequenas ou investimento. Marque já a sua visita! #ref:70899

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Park, com tipologias T0 a T3 Duplex, variam de 43 a 130 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases Bridge, Beach, and Park ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Park apartments, ranging from T0 to T3 Duplex, vary from 43 to 130 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life.Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1897

Apartamento T1 próximo da praia - Charneca da Caparica Excelente apartamento T1 de 66m2 localizado junto à praia, na localização da Charneca da Caparica. Este aparamento é uma excelente opção para habitação própria permanente, ou para rentabilizar, em longa duração ou alojamento local. Imóvel de elevada rentabilidade em épocas turísticas altas. Imóvel muito bem conservado com excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita. #ref:87185363

Trata-se de um novo empreendimento com várias Moradias, na freguesia da Trafaria /Costa de Caparica inserido numa excelente localização, tão perto da Cidade de Lisboa e a menos de 2 km das famosas praias da Costa da Caparica. Moradia pronta a Habitar, equipada com ar condicionado Samsung; estores eléctricos; electrodomésticos Teka; portas e roupeiros lacados, chão vinil, porta blindada Dierre, sistema de capoto e painel solar aquecimento de água.Disponíveis duas moradias prontas em Julho 2023. As outras previsão para entrega em Março 2024.Perto encontramos todo o tipo de transportes públicos (autocarro, metro, barco e comboio) universidade, zona comercial e mercado tradicional.Com facilidade e rapidez aos principais acessos para a A33 - Lisboa ou Sul, eali a minutos... as praias tão amadas da Costa da Caparica. As moradias são compostas por: Piso - 1: Sala, uma suite; wc; área de zona técnica e Garagem Piso 0: Hall de entrada, Sala + terraço; cozinha totalmente equipada, com varanda; wc; escritório ou quarto e lavandaria Piso 1: Hall 3 quartos com roupeiro, wc, varanda e terraçoEu estou aqui, à sua espera para melhor dar a conhecer.Até já. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1209-1720