Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 62

APARTAMENTO T3 – CAPARICA Não estou interessada em imobiliárias. Apartamento T3 situado na Praça Aristides Mendes, Caparica 1.º andar 2 elevadores 3 quartos 2 casas de banho Bem conservado Excelente localização Próximo de escolas, universidade, Fertagus, supermercados, farmácia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 3-BEDROOM APARTMENT – CAPARICA I am not interested in real estate agencies. 3-bedroom apartment located in Praça Aristides Mendes, Caparica 1st floor 2 lifts 3 bedrooms 2 bathrooms Well maintained Excellent location Close to schools, university, Fertagus train service, supermarkets, pharmacy. An excellent opportunity for a family home or investment.

• Título: Duplex Convertido em T2 + T1 nas Quintinhas – Rentabilidade 2.000€/mêsPreço: 500.000 €Tipologia: T3 (Selecione T3 nos campos do portal, pois é a soma das tipologias atuais)Estado: Bom estadoDescrição: • Excelente oportunidade de investimento nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Duplex totalmente transformado em 2 apartamentos 100% independentes (um T2 e um T1) com portas de acesso separadas.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento imediato.Potencial Financeiro e de Valorização:Rendimento Atual Estimado: 2.000 €/mês (Yield Bruta de 4,8%).Apartamento T2: valor de mercado de 1.250 €/mês.Apartamento T1: valor de mercado de 750 €/mês.Potencial de Flip / Mais-Valia: Com uma remodelação estética moderna, o valor de mercado pós-obra sobe facilmente para os 650.000 €, garantindo uma excelente margem de lucro.Distribuição do Espaço:Piso Inferior (T2): Cozinha, sala, casa de banho completa, 2 quartos e 2 excelentes varandas com ótima exposição solar.Piso Superior (T1): Apartamento T1 moderno com quarto, casa de banho, sala e cozinha em open-space. Excelente luminosidade garantida por janelas e clarabóias Velux.Localização: Inserido nas Quintinhas, junto ao Parque Urbano, escolas, comércio local, transportes públicos e a breves minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos à A33 / Ponte 25 de Abril.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

NÃO QUERO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS! RESPEITEM SFF. Moradia T4 no Feijó (Vale Flores), sendo o seu exterior impecável e pronta a habitar. O piso térreo é constituído por um pequeno telheiro com barbecue, ao lado uma parcela de terreno com duas árvores de fruto (uma laranjeira e um limoeiro), um espaço generoso para lazer. Garagem ampla para estacionar dois carros e uma zona de lavandaria. No rés-do-chão, temos uma sala confortável, equipada com varanda, lareira com sistema eficiente de aquecimento central (salamandra a pellets Hidrocopper). Cozinha semi-equipada (placa, forno e extrator) e uma despensa. Hall de entrada, WC e varanda. Primeiro andar, uma suite com varanda privativa, um closet e um WC completo. Três quartos, dois deles com roupeiros e um WC completo. Sótão amplo, com isolamento térmico de alta qualidade e três janelas velux. Janelas em PVC com vidro duplo e portadas em alumínio com lamelas ajustáveis, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. #ref:

Andar de moradia T2, totalmente renovado em 2026, com logradouro situado no Feijó, Almada Com 77 m² de área útil, destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, cozinha de linhas modernas com ilha, 2 casas de banho completas, acabamentos de elevada qualidade e um agradável logradouro privativo com cerca de 20 m², perfeito para desfrutar dos dias de sol. A apenas 100 metros de escolas, comércio e transportes públicos e a 10 minutos da Ponte 25 de Abril, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e excelente acessibilidade a Lisboa. #ref:35150421

Apartamento Almada T2 • Sala e cozinha em conceito open space, maximizando luz e amplitude • Cozinha nova, equipada com eletrodomésticos novos • Armários embutidos nos dois quartos, otimizando arrumação • Instalação elétrica e canalização integralmente novas • Caixilharia nova, com melhor isolamento térmico e acústico • Logradouro privativo renovado, ideal para lazer e refeições ao ar livre Um imóvel chave-na-mão, sem obras pendentes, que alia localização privilegiada, bons acessos e acabamentos totalmente novos — uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento.

MORADIA T4 CHARNECA DA CAPARICA [--] CHAVE NA MÃO UMA MORADIA NOVA, CONTEMPORÂNEA E A POUCOS MINUTOS DAS PRAIAS [--] VALOR CHAVE NA MÃO Uma oportunidade diferenciada na Charneca da Caparica para quem procura uma moradia T4 moderna, espaçosa e com uma localização privilegiada, próxima das praias e de todos os serviços. Um projeto contemporâneo, pensado para uma família que valoriza espaço, conforto, luz natural e qualidade de vida. UMA CASA QUE IMPRESSIONA PELO ESPAÇO A moradia desenvolve-se com uma distribuição moderna e funcional, destacando-se pelas generosas áreas sociais e pela ligação ao espaço exterior. São 4 quartos, incluindo uma grande suíte, proporcionando uma zona privada particularmente confortável. A arquitetura contemporânea, os grandes vãos e a combinação de materiais da fachada conferem à casa uma presença moderna e elegante. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Moradia T4 * Grande suíte * Arquitetura contemporânea * Áreas interiores generosas * Excelente luminosidade natural * Ampla zona social * Espaço exterior privativo * Acabamentos modernos * Localização residencial privilegiada * Proximidade das praias [--] CHAVE NA MÃO O grande diferencial desta oportunidade está precisamente aqui: por 450.000 , poderá ter esta moradia completamente finalizada, pronta para desfrutar. E para quem não abre mão de uma piscina, existe ainda essa possibilidade: Moradia finalizada: [--] Moradia finalizada + piscina: [--] VIVER NA CHARNECA DA CAPARICA Uma localização que combina aquilo que muitas famílias procuram hoje: tranquilidade residencial sem isolamento. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e próxima de comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços e principais acessos. É possível viver perto do mar e, simultaneamente, manter excelentes ligações a Lisboa e ao restante eixo da Margem Sul. UMA OPORTUNIDADE QUE PRECISA SER VISTA PARA SER COMPREENDIDA Se está à procura de uma moradia T4 contemporânea na Charneca da Caparica, não tome uma decisão antes de conhecer esta oportunidade. O valor anunciado contempla a possibilidade de ter a moradia finalizada conforme o projeto apresentado [--] T4 Charneca da Caparica Chave na mão Entre em contacto para conhecer o imóvel, o projeto e todas as condições desta oportunidade. #ref:19252999

Apartamento T2 localizado na Quinta de São Macário, Vila Nova da Caparica, com uma suite, duas casa de banho, hall de entrada, três varandas e arrecadação no sotão. #ref:35347575

Cacilhas Bay T2, cessão urgente. Apartamento com cerca de 97 m², lugar de estacionamento, cozinha equipada Teka, painéis solares. Edifício moderno com 17 apartamentos, a 10 minutos de Lisboa de ferry.CPCV de transferência: 400.000€ acordados, 80.000€ já pagos, 320.000€ por pagar. Valor de avaliação: 438.500€. Excelente oportunidade, abaixo do valor de mercado.

Não pretendemos ser contactados por consultores ou agências imobiliárias. Venda direta ao proprietário. ️ T2 Remodelado com Domótica | A 800m da Praia da Costa da Caparica | Chave na Mão Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na prestigiada Avenida do Mar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Costa da Caparica. A apenas 2 quarteirões do Parque Urbano e a cerca de 800 metros da praia, este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, proximidade ao mar e acesso rápido a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes. O apartamento foi completamente remodelado, incluindo canalização e instalação elétrica, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Destaca-se ainda pelo moderno sistema de Smart House (Domótica), que proporciona maior conforto, segurança e controlo inteligente do lar. Características: ✅ 2 quartos ✅ 1 casa de banho moderna ✅ Sala e cozinha em open space ✅ Varanda ✅ 65 m² de área ✅ 2.º andar (sem elevador) ✅ Totalmente remodelado ✅ Sistema de Domótica (Smart House) Apartamento vendido ’Chave na Mão’ Uma das grandes vantagens deste imóvel é que é vendido praticamente mobilado e equipado, permitindo entrar e viver desde o primeiro dia sem preocupações adicionais. Estão incluídos os móveis e equipamentos existentes, com exceção da cama de criança e das televisões, que não fazem parte da venda. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização com elevada procura e forte potencial de valorização. ✨ Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, perto da praia e equipado com tecnologia inteligente, esta é uma oportunidade que não pode perder. Costa da Caparica | Avenida do Mar Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa junto ao mar!

Moradia independente com RC e 1º Andar Originalmente sendo um T2 foi remodelada e encontra-se com as seguintes características: - R/C 1 Quarto 2 Salas abertas tendo espaço para lazer e refeições WC completa com banheira Cozinha - 1ºAndar 3 Quartos 1 Hall amplo 1 WC completo com cabine de duche - Exterior 2 Pateos (frente e tras independentes) Box para um carro (portão automático para a box e moradia).

APARTAMENTO T3 – CAPARICA Não estou interessada em imobiliárias. Apartamento T3 situado na Praça Aristides Mendes, Caparica 1. andar 2 elevadores 3 quartos 2 casas de banho Bem conservado Excelente localização Próximo de escolas, universidade, Fertagus, supermercados, farmácia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 3-BEDROOM APARTMENT – CAPARICA I am not interested in real estate agencies. 3-bedroom apartment located in Praça Aristides Mendes, Caparica 1st floor 2 lifts 3 bedrooms 2 bathrooms Well maintained Excellent location Close to schools, university, Fertagus train service, supermarkets, pharmacy. An excellent opportunity for a family home or investment. #ref:35342554

Apartamento T2 com áreas generosas, muita luz natural e uma localização privilegiada na Costa da Caparica. Ideal para famílias que procuram conforto, proximidade à praia e um espaço com potencial para adaptar ao seu gosto. O que torna este apartamento especial Divisões amplas e luminosas Cozinha e layout com grande potencial de modernização, permitindo criar um ambiente funcional e acolhedor (possibilidade de criar open-space) Possibilidade de incluir 2 lugares de garagem no negócio (opcional) Uma localização pensada para o dia a dia Viver na Costa da Caparica é ter tudo por perto e este apartamento está exatamente no ponto ideal entre proximidade à praia e conveniência urbana. Localização A 5 minutos da praia Próximo de escolas e universidades, supermercados, cafés e serviços Bons acessos à A33 e Ponte 25 de Abril Transportes públicos a curta distância Garagem (Opcional) Existe a possibilidade de adquirir dois lugares de garagem no mesmo edifício (valor a acordar) uma vantagem importante para famílias, especialmente numa zona tão próxima da praia. Nota Importante: Não pretendo ser contactado por agências ou mediadores imobiliários. O anúncio destina se exclusivamente a compradores diretos.

Descrição Localizada na Urbanização Vale Bem, Marisol, uma das zonas privilegiadas da Charneca de Caparica, esta magnífica moradia com excelente orientação solar e imensa luz natural, destaca-se pela excelência da construção e localização, aliada aos acabamentos de qualidade. Estas qualidades, aliadas à zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família no zona calma e perto da praia. Esta moradia geminada, revestida a capoto, tem uma arquitetura e design de interiores contemporâneos, com materiais de elevada qualidade, conjugados e em perfeita simbiose com a zona envolvente. Inserida num lote de 300m2, conta com uma área de implantação de 73,50m2 e uma área total de construção de 120m2, distribuídas pelos dois pisos. Dotada de áreas generosas, esta acolhedora moradia de 2 pisos, tem com característica principal, a luminosidade intensa, devido às janelas de grandes dimensões. No primeiro piso, temos acesso a um open space, que alia uma sala comum de 30m.95 com uma linda cozinha, totalmente equipada; com uma península, que pode servir de mesa de refeições. A sala usufrui de uma intensa luminosidade, conquistada pela enorme janela em vidro, que beneficia este espaço e a escadaria para o primeiro piso em mezzanine. A sala , com vista para a piscina, permitirá usufruir de dias agradáveis todo o ano. Com um quarto no piso térreo, e os restantes em suite, no piso superior, todos os quartos usufruem de muita luminosidade e roupeiros embutidos. Neste piso, encontramos ainda, ao lado do quarto, um wc social, completo com base de duche e janela. No piso superior encontramos 2 quartos, em suite, com amplas janelas e espaçosas varandas e terraço. No exterior, poderá usufruir de uma garagem, de fácil acesso; uma lavandaria; um wc de apoio. Poderá descansar ou festejar com família e amigos e finalmente usufruir da zona exterior da sua casa! Uma zona preparada para o barbecue ou churrasqueira ao lado de um agradável alpendre, e uma piscina para mergulhos refrescantes. Painéis solares para aquecimento de águas; portas blindadas; sistema vídeo porteiro; janelas de vidro duplo, com corte térmico; aspiração central, portões automáticos; pré instalação de ar condicionado; alarme; cozinha equipada Vale Bem é uma zona tranquila, perto de comércio e todos os serviços, bem como das melhores praias da Costa de Caparica ou Fonte da Telha. Localiza-se a 1 minuto do acesso à Ponte 25 de Abril e da A2. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Contate-me e poderá contar com um excelente acompanhamento em todo o processo de compra! nao aceito agencias obrigado. Qt. Compartimento/espaco 1 Circulação piso 1 05.00 1 Suite + wc frente 15.80 1 Suite + wc tardoz 15.80 Área útil dos compartimentos/espaços do fogo: Qt. Compartimento/espaço Área útil (m2) 1 Hall/sala 30.95 1 Cozinha 09.85 1 I.S. piso 0 05.00 1 Quarto piso-0 13.40 Dependências do fogo (ex.: lugares em garagem, arrecadações, varandas, quintais, etc.): Qt. Dependência Localização A.útil(m2) 1 Garagem Germinada com sala 15.52 1 Lavandaria Germinada com sala 03.10 1 Wc exterior Germinada com lavandaria 03.10 1 Alpendre Piso 0 14.55 1 Varanda Piso 1 frente 04.45 1 Varanda Piso 1 tardoz 12.25ção piso 1 05.00 1 Suite + wc frente 15.80 1 Suite + wc tardoz 15.80

T1 com garagem e arrecadação, no centro do Feijó, Almada Apartamento T1 com cerca de 80 m² de área bruta, no 3º andar de um edifício de 2003, no coração do Feijó. Bom estado, boas áreas e uma vantagem rara nesta zona: o prédio tem dois elevadores que chegam até à garagem, no piso -2. Chega a casa com as compras e sobe direto, sem escadas. Porque vale a pena Garagem com acesso direto por elevador, sem carregar sacos pelas escadas Arrecadação no sótão e terraço comum na cobertura para estendal Pingo Doce no piso térreo do próprio edifício A 200 metros do Pavilhão Municipal de Desportos A 10 minutos a pé do metro (António Gedeão) e da Escola Secundária António Gedeão Almada Fórum e Parque da Paz a poucos minutos Lisboa a cerca de 15 minutos de carro, via A2 e Ponte 25 de Abril Ligação à Fertagus através da Estação de Corroios O apartamento Hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha, quarto e casa de banho. Pavimento flutuante nas zonas secas, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia de alumínio com vidro duplo. Tem ainda ar condicionado multi-split, som ambiente, aspiração central, vídeo-porteiro e porta blindada. Tudo pronto a habitar. Ficha técnica Tipologia: T1 Área bruta total: 80 m² (privativa 57,90 m² + dependente 22,48 m²) Área útil: 64 m² Piso: 3º, com elevador Ano de construção: 2003 Garagem incluída no preço Arrecadação incluída Certificado Energético: C (válido até 2035) Orientação: Norte, Sul, Este, Oeste Uma boa oportunidade para quem procura viver no Feijó com tudo à porta, ou para investimento. Venha conhecer.

Para Reabilitação no Centro de Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, na zona da Cova da Piedade. Este imóvel com 55 m² de área bruta encontra-se averbado como escritório/serviços, o que o torna ideal para investidores que procuram rentabilidade acima de 6% através do arrendamento tradicional. Embora tenha sido usado como apartamento e assim esteja configurado desde a construção do edifício nos anos 60, este imóvel foi averbado à origem do edifício como escritório, mantendo atualmente a identificação de ’serviços’ na documentação, assim sendo não permite credito habitação tradicional para habitação própria. Esta propriedade é perfeita para quem deseja reabilitar e colocar rapidamente no mercado de arrendamento. A localização privilegiada no centro de Almada garante procura constante de inquilinos. Aproveite esta oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno. Características principais: Área: 55 m² 1 quarto e 1 casa de banho (com janela) Rés do chão com elevador no edifício Averbamento: escritório/serviços Classe energética: D Estado: para reabilitação Localização: Cova da Piedade, Almada Não perca esta chance de investimento estratégico no mercado imobiliário de Almada!

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T2 Totalmente Remodelado | 1.º Andar | Laranjeiro e Feijó Apresentamos este T2 totalmente remodelado, situado no 1.º andar, na Avenida 23 de Julho, em Laranjeiro e Feijó, numa localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio e diversos serviços. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * 2 quartos * 1 sala * 1 cozinha * 1 casa de banho * 1 despensa * 2 varandas Com uma remodelação completa e uma localização muito conveniente, este imóvel reúne as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita.

T2 Pronto a Habitar Centro da Cova da Piedade Venha conhecer este magnífico apartamento T2 com 80 m² de área, situado no coração da Cova da Piedade, numa das zonas mais nobres e procuradas da região. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, com uma renovação feita e pronto a habitar, dispensando qualquer tipo de obras ou preocupações. Destaques do Imóvel: Luz Natural: Excelente exposição solar, com o sol a nascer na frente do prédio, garantindo uma luminosidade fantástica durante todo o dia. Cozinha Equipada: Totalmente funcional e pronta a usar, complementada por uma despensa muito prática. Espaço Exterior: Conta com uma varanda e uma marquise fechada. Divisões: Sala acolhedora, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. O Prédio: Inserido num edifício com dois elevadores em ótimo estado e com manutenção rigorosamente em dia. O prédio já realizou as obras estruturais de melhoramento da fachada e do telhado, garantindo total tranquilidade ao futuro proprietário. Localização de Excelência: Localizado no centro da Cova da Piedade, a poucos passos do emblemático Jardim Público. Uma zona ideal para quem privilegia a qualidade de vida a pé, com uma vasta rede de transportes públicos nas redondezas (autocarros e metro de superfície), além de comércio, serviços, bancos e escolas a menos de 5 minutos.

Fantástica moradia T4 com piscina, inserida em lote de 273 m2, localizada em local sereno e aprazível da Charneca de Caparica Composto por 3 pisos, distribui a sua área útil da seguinte forma: CAVE - Lavandaria com 5,35 m2, garagem com 44,20 m2, varanda com 14,45 m2 e zona de circulação com 4,40 m2. PISO 0 - Open space incluindo sala com 29,70 m2 e cozinha com 9,75 m2, escritório 8,90 m2, wc, zona de circulação, varanda com 12,45 m2, alpendre com 5,45 m2 e piscina com 5,30m x 3,00 m. PISO 1 - Suíte com 14,25 m2 ao qual se adiciona wc e varanda com 4,95 m2, dois quartos com 12,85 e 11 m2, varanda com 12,65 m2, wc e zona de circulação. Para sua comodidade e segurança a propriedade tem chão flutuante, caixilharia em PVC de corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, pré instalação de ar condicionado, painéis solares, cozinha com ilha e placa, forno, micro-ondas e termoacumulador, luzes LED embutidas, vídeo-porteiro e alarme, portões automáticos, gás canalizado, aspiração central e garagem. Na zona envolvente encontra espaços verdes, comércio, serviços, escolas, campo de voleibol, acesso a transportes e principais vias rodoviárias. A apenas 15 minuto das praias da Fonte da Telha e da Caparica. As fotos de interior correspondem a moradia semelhante do mesmo construtor mas constituem uma indicação dos acabamentos desta propriedade em construção. Previsão de conclusão em Julhoo de 2026. A Ilustre Real Estate é uma empresa portuguesa dedicada à mediação imobiliária com mais de 10 anos de experiência acumulada. ’Casas que transformam vidas’. #ref:APA_29

Apresenta-se este apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado com acabamentos modernos ,e elegantes, materiais de qualidade, localizado no Feijó, concelho de Almada. Trata-se de um terceiro andar inserido num edifício habitacional, numa zona residencial tranquila e consolidada da Rua Dr. António Elvas. O imóvel beneficia de uma área bruta privativa de 68,20 m² e de uma área bruta dependente de 9,90 m², apresentando uma distribuição funcional dos espaços e uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. A remodelação integral inclui pavimentos flutuantes em tom madeira clara em toda a área de circulação e quartos, tetos falsos com iluminação LED encastrada e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. A cozinha destaca-se pelo design contemporâneo em plano funcional, combinando armários superiores com acabamento em textura de madeira e armários inferiores em branco mate. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. O espaço conta ainda com iluminação LED linear sob os armários e revestimento cerâmico trabalhado na zona de trabalho. A zona privada é composta por dois quartos luminosos. Os dois quartos dispõe de roupeiros embutido de portas de correr brancas, otimizando a arrumação. A casa de banho apresenta um ambiente distinto e cuidado, com parede de destaque em papel decorativo, bancada suspensa com lavatório de pousar, espelho circular com iluminação suspensa de design, sanita moderna e base de duche com resguardo em vidro. Na envolvente, a localização no Feijó oferece acesso a comércio local, serviços, estabelecimentos de ensino e redes de transporte público, com ligações rápidas ao centro de Almada, aos acessos para Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Imóvel pronto a habitar, ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Agende a sua visita para conhecer todos os pormenores. Acerca da Century21 Imopredial A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro. Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional. Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado. Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda Esperamos por si. #ref:1769-02375

Apresentamos este fantástico apartamento T3 situado no coração do Feijó, inserido num prédio de 2004. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização central com todas as comodidades por perto. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima distribuição dos espaços e uma magnífica exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composto por: 3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Sala espaçosa e confortável; Boas varandas, perfeitas para momentos de lazer; Cozinha totalmente equipada, ficando apenas excluída a arca congeladora. Ao nível do conforto e equipamentos, o apartamento dispõe de: Ar condicionado em todas as divisões, exceto cozinha e casas de banho; Caixilharia com vidros duplos; Estores elétricos; Aspiração central; Sistema de som ambiente em toda a casa; Sistema de alarme. Inclui ainda: Box fechada; Arrecadação. Nota: Existe a possibilidade de negociação das prateleiras existentes no sótão e na garagem. Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da margem sul, com acessos rápidos, comércio, serviços e transportes à porta. Marque já a sua visita! ------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. ’A nossa, é a sua casa.’ #ref:3556/25

Apresenta-se este apartamento T3 a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício urbano totalmente reabilitado na Rua das Meloas, no coração da Cova da Piedade, em Almada. A propriedade alia o charme da arquitetura tradicional renovada com os mais elevados padrões de conforto contemporâneo, oferecendo uma habitação prática e luminosa com espaço exterior exclusivo. O imóvel distribui-se de forma equilibrada, destacando-se a zona social composta por um salão amplo com cerca de 30 m². Este espaço beneficia de tetos altos, iluminação embutida em focos LED e piso cerâmico de elevada resistência com acabamento estilo madeira, presente em toda a casa. As janelas oscilobatentes com caixilharia de corte térmico, vidro duplo e persianas elétricas garantem isolamento acústico e térmico de excelência, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca Teka, incluindo placa de indução, forno, exaustor, combinado e termo-acumulador, máquinas de lavar loiça e de roupa. O mobiliário combina armários inferiores em tom branco mate com armários superiores num acolhedor acabamento em madeira, complementados por bancada clara e revestimento de parede em cerâmica tipo subway tile. Através da zona da cozinha acede-se diretamente ao espaço exterior da habitação. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos de portas brancas e puxadores verticais em madeira. A casa de banho completa foi desenhada com materiais de qualidade superior, destacando-se o revestimento cerâmico de grande formato a imitar mármore com veios dourados e cinzentos, base de duche de grandes dimensões com resguardo em vidro temperado, louças sanitárias suspensas, torneiras modernas e móvel lavatório com frente ripada. O grande elemento diferenciador deste rés-do-chão é o logradouro privativo. Totalmente murado e equipado com painéis de privacidade brancos superiores, o espaço exterior encontra-se pronto a ser personalizado com zonas de convívio, relvado sintético ou deck para refeições ao ar livre. A localização no centro da Cova da Piedade garante facilidade nas deslocações diárias, estando a escassos passos de supermercados, farmácias, instituições bancárias, restauração, escolas e parques urbanos. A zona conta com excelente oferta de transportes públicos, nomeadamente o Metro de Superfície (MST) e autocarros diretos aos terminais de Cacilhas e Pragal, assegurando rápida ligação a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa no concelho de Almada. #ref:1769-02324

Este elegante apartamento T3, situado no piso 0, destaca-se pela sua área bruta de 170,2 m², complementada com estacionamento e arrumos com 19,60 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. Piscina exterior privativa. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Dois quartos com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A O Iconic Caparica é um projeto residencial exclusivo com apenas 20 apartamentos, situado em Santo António da Caparica, uma das localizações mais desejadas da margem sul de Lisboa. Com assinatura de arquitetos, este empreendimento conjuga design contemporâneo, qualidade de construção superior e proximidade com o mar, proporcionando uma experiência de vida única. Cada fração foi pensada ao detalhe para o bem-estar das famílias, num ambiente onde se vive com tranquilidade, elegância e comodidade. Mais do que uma casa, o Iconic Caparica é um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar. Viva o melhor da vida com a serenidade do mar sempre presente. Nota: fotografias / vídeo modelo e obra do mesmo construtor, com acabamentos semelhantes. Não dispensa consulta de mapa de acabamentos e planta #ref:HT_30628_0E

Este sofisticado apartamento T3, localizado no 3.º piso, destaca-se pelos seus 165,50 m² de área bruta, complementados por estacionamento e arrumos com 15,30 m², oferecendo um espaço generoso, funcional e repleto de conforto. A disposição interior valoriza a luminosidade e a fluidez dos espaços, sendo composto por: Sala ampla em open space com kitchenette Três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas Duas casas de banho com acabamentos de qualidade superior Equipamentos e acabamentos de excelência: Porta blindada com sistema Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas em cozinhas e portas Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Chão vinílico XL com tecnologia Aquastop (Bestfloor) Cerâmicas Margres e Love nos revestimentos Louças sanitárias Roca e Ideal Standard Torneiras encastradas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos integrados Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante nas instalações sanitárias Aquecimento de águas com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Preparação para carregamento de veículos elétricos Sistema de domótica NOS Smart Home e alarme Securitas Infraestrutura de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Iconic Caparica - Onde o luxo encontra o mar Com uma localização privilegiada em Santo António da Caparica, o Iconic Caparica é um empreendimento exclusivo com apenas 20 apartamentos de tipologias T1 a T4, pensado ao pormenor para proporcionar uma vida de qualidade, sofisticação e tranquilidade junto ao oceano. Projetado pelos melhores arquitetos e construído pelas Construções Jorne, este edifício oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, materiais nobres e funcionalidade familiar, num cenário paradisíaco a apenas 15 minutos de Lisboa. Mais do que um espaço para viver, é um convite a experienciar o melhor da vida - com o mar como vizinho e o conforto como prioridade. Nota: fotografias / vídeo modelo e obra do mesmo construtor, com acabamentos semelhantes. Não dispensa consulta de mapa de acabamentos e planta. #ref:HT_30627

Procura um apartamento com áreas generosas, excelente localização e elevado potencial de valorização? Esta pode ser A Casa com que sempre sonhou. [ NOTA: EXISTEM FOTOGRAFIAS IDENTIFICADAS COMO >>> VIRTUAL DECOR <<< QUE SÃO HOME STAGING VIRTUAL, onde mostra o potencial do apartamento com uma simples modernização de mobiliário e decoração.\] Mais informações ligue Susana Lopes 91 zero, trezentos e cinco, sete 17. Situado na Rua Luís de Camões, no Laranjeiro, este T3 apresenta uma característica cada vez mais valorizada: quase 100 m² de área e três quartos, numa localização consolidada de Almada, com comércio, serviços, escolas e transportes no dia a dia (1 minuto a pé do metro de superfície). E há mais. DUAS FRENTES E DUAS ORIENTAÇÕES SOLARES O apartamento tem duas frentes, orientadas a sudoeste e nordeste, uma combinação que proporciona entrada de luz natural direta em diferentes períodos do dia e favorece a ventilação do apartamento. É uma casa que tem luz, espaço e potencial para ganhar uma nova vida. 99,83 M² PARA CRIAR A SUA CASA O apartamento encontra-se de origem, o que lhe permite uma vantagem que nem sempre é fácil encontrar: pode entrar e habitar e ir remodelando e personalizando o espaço de acordo com o seu gosto, as suas necessidades e o seu orçamento. Está a comprar área, localização, luz e potencial e pode ir decidindo como quer que a sua futura casa seja. Com três quartos, os quase 100 m² permitem criar diferentes soluções para uma família: ....... quarto principal + dois quartos; ....... quarto principal + quarto de criança + escritório; ....... ou uma configuração totalmente adaptada às suas necessidades. LARANJEIRO VIVER COM TUDO POR PERTO A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. O Laranjeiro é uma zona residencial consolidada de Almada, com comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços e transportes próximos. A proximidade a Almada, Cacilhas, Corroios e Lisboa, aliada à rede de transportes da zona, torna esta localização particularmente interessante para famílias e para quem trabalha ou estuda na margem norte. Para os momentos de lazer, o Parque da Paz, o Almada Fórum e vários espaços comerciais e de serviços encontram-se também a curta distância. É a combinação procurada por quem quer viver perto de tudo, mas prefere ter mais espaço e uma verdadeira casa de família. CONDOMÍNIO ORGANIZADO O prédio tem condomínio organizado e em funcionamento, com uma quota mensal de apenas 27 €. Um custo mensal reduzido que representa uma vantagem importante no orçamento familiar. CLASSE ENERGÉTICA C O imóvel possui certificação energética C. O prédio dispõe ainda de gás canalizado. UMA CASA COM POTENCIAL PARA SER MUITO MAIS Este não é um apartamento para quem procura uma casa totalmente remodelada e pronta a estrear. É para quem olha para um espaço e consegue ver aquilo que ele pode vir a ser. ....... Um T3 com quase 100 m². ....... Duas frentes. ....... Boa exposição solar. ....... Três quartos. ....... Uma localização prática. ....... Condomínio de apenas 27 €. E 325.000 € de preço de venda, deixando espaço para investir na casa e adaptá-la ao seu gosto. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento antes que seja vendido. Imóveis com esta localização, luminosidade e relação qualidade/preço têm elevada procura no mercado. Mais informações ligue Susana Lopes novecentos e 10, trezentos e cinco, 7 um sete, Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) contacte agora (telefone) - e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524. #ref:GB025/26